广东某工程精装修工程控制管理细则

xx集团有限公司精装修工程控制管理细则编制单位：工程管理中心编制时间：二00七年八月目录序第一篇工程组织第一章工程管理中心组织架构第二章工程管理中心办事流程第三章总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分第二篇质量管理第一章建筑给排水工程第一节材料控制第二节过程监控第三节验收标准第四节通病防治第二章建筑电气工程第一节材料控制第二节过程监控第三节验收标准第四节通病防治第三章饰面板工程第一节材料控制第二节过程监控第三节验收标准第四节通病防治第四章楼面基层工程第五章地面板块工程第六章石膏板吊顶工程第七章门窗工程第八章涂饰工程第九章橱柜安装工程工程第十章厨卫铝扣天花工程第十一章木地板工程第十二章室内电气安装第十三章卫浴设备安装第十四章装修工程项目质量验收第十五章装修工程进度控制第十六章装修工程施工安全与环境管理第十七章装修工程管理用表序为更好控制、监管精装修工程项目，适应公司的战略发展，保证公司所售楼盘高品质高要求，特制订商品房精装修工程项目管理实施细则。一、工程概况：工程名称xx室内精装修工工程工程地址结构类型/层框架/15层建筑面积14238.322m2住房套数112套设计户型两房两厅、三房两两厅2种户型建设单位xx集团有限公司司设计单位监理单位质监单位xx区质量监督站站总承包单位安监单位xx区安全监督站站精装修设计单位xx集团有限公司司总工室施工单位1：施工单位2：计划开工时间2007年8月11日实际开工时间2007年8月88日计划竣工时间2007年10月月30日二、室内精装修工程分部、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程1建筑装饰装修工程程地面砖面层；大理石面面层；实木复复合木地板面面层门窗入户门；成品木门门；铝合金门吊顶木龙骨石膏板吊顶顶,铝扣板吊顶饰面砖厨卫墙砖,电梯间间墙砖涂饰水性涂料,溶剂型型涂料细部橱柜安装,门套安安装,护栏和扶手手安装2建筑给排水工程室内给水给水管道及配件和和设备的安装装室内排水雨水、排水管道及及配件和设备备的安装卫生器具安装卫生器具及给排水水管配件安装装3建筑电气安装电气照明安装配电箱安装；电线线、电缆导线线和线槽敷设设；电线、电电缆导线和线线槽敷线；导导线连接和线线路电气试验验；普通灯具具安装；插座座开关安装；；建筑照明运运作。四、精装修工程施工工序1、各分项工程的施工工序：各户水电线路安装——厨卫墙地面防水施工（厨卫门在防水施工装好）——厨卫墙砖粘贴——客厅地砖铺贴——厨卫地砖铺贴——房间地面找平——客厅走道吊顶、粘石膏线——木门及门套线安装——涂饰工程——厨卫铝扣板天花安装——电气、橱柜、洁具安装——收尾、清洁。2、电梯间的装修也是按照先湿后干、先上后下、先大面后局部等原则施工，与每一层套房装修同时进行。3、在施工过程中注意几点：成品保护、垃圾清扫、工种协调。4、要求施工单位每分项施工做好资料报验，现场监理按照国标和设计要求，严格控制原材料和施工质量，管理工作做到制度化、程序化、标准化。工程组织第一章工程管理中心组织架构工程文员：水电工程师：土建工程师：装修工程师：办公室主管：水电部副经理：项目部副经理：工程管理中心总监：副总监：工程文员：水电工程师：土建工程师：装修工程师：办公室主管：水电部副经理：项目部副经理：工程管理中心总监：副总监：第二章工程管理中心办事流程1、工程开工批准流程：施工准备：1．组建项目经理部；施工准备：1．组建项目经理部；2．提交施工组织设计方案，并已审批合格；3．现场临设已完成；4．管理人员全部到位；5．劳动力已按批准的计划进场；6．机械设备已进场；7．开工前第一道工序所需的材料已进场并经验收合格；8．开工前各种手续已办妥；9．分包人的资格证件。（承包商）提供条件：1．提供现场基地；2．办理开工手续；3．提供水电、交通条件；4．提供其他施工条件；5．提供技术资料；6．图纸会审及变更资料。（工程管理中心）施工承包合同签订施工承包合同签订（建设方—承包商）填写填写《开工报审表》（承包商）不符合不符合检查开工准备条件检查开工准备条件（监理工程师）符合开工条件不同意符合开工条件不同意审查审查《开工报审表》（监理工程师）组织召开组织召开第一次例会）报审表（工程管理中心）签发《签发《开工报审表》，同意开工）应附有：编制材料设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划2、施工阶段进度控制程序图：承包单位根据工期总目标编制施工总进度计划应附有：编制材料设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划承包单位根据工期总目标编制施工总进度计划否申报审批施工总进度计划审批施工总进度计划各专业工程师否可审批施工总进度计划总监（副总监\项目经理）审批施工总进度计划总监（副总监\项目经理）可编制说明中应有：⑴编制说明中应有：⑴上月实际完成工程量、工作量⑵当月（年）计划完成工程师、工作量⑶计划提前或拖后的原因⑷拟采取的对策编制年、季、月度计划承包单位否可审批年、季、月度计划审批年、季、月度计划各专业工程师否可审批年、季、月度计划审批年、季、月度计划总监（副总监\项目经理）实现工期总目标继续施工承包单位按计划组织实施承包单位可实现工期总目标继续施工承包单位按计划组织实施承包单位检查计划执行情况实际进度与计划进度对比分析检查计划执行情况实际进度与计划进度对比分析各专业工程师总监（副总监\项目经理）纠正进度计划纠正进度计划承包单位审批开工申请、下达开工令3、施工阶段质量控制程序：审批开工申请、下达开工令加倍复试或换材料承包单位申报材料合格证、复验单承包单位申报施工方案加倍复试或换材料承包单位申报材料合格证、复验单承包单位申报施工方案修改修改不合格不合格不合格不合格监理审批监理审批合格合格项目经理审批项目经理审批合格合格整改整改分部分项工程施工整改分部分项工程施工整改施工试验及监理或见证人取样施工试验及监理或见证人取样各分项、隐蔽工程自检不合格各分项、隐蔽工程自检不合格附：1、隐蔽单2、预检单3、质量保证资料附：1、隐蔽单2、预检单3、质量保证资料4、分项工程质量评定表合格填报工程报验单填报工程报验单合格签发分部工程检验认可书不合格整改检查结果分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书内业资料检查监理工程师现场检查监理工程师分部工程完成下一道工序施工签发工程检验认或书并在自检资料上签字不合格监理工程师现场检查及审查试验报告合格签发分部工程检验认可书不合格整改检查结果分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书内业资料检查监理工程师现场检查监理工程师分部工程完成下一道工序施工签发工程检验认或书并在自检资料上签字不合格监理工程师现场检查及审查试验报告填报分部工程报验填报分部工程报验承包单位承包单位4、隐蔽工程质量控制程序：承包单位自检合格，申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位自检合格，申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料施工单位不合格各专业工程师下达通知并提出整改要求不合格各专业工程师下达通知并提出整改要求各专业工程师施工现场检查验收施工单位施工单位整改后再次申请不合格合格合格不合格施工单位施工单位进入下一道工序各专业工程师隐蔽记录单上签字认可各专业工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知各专业工程师第三次检查验收施工单位整改后第三次申请各专业工程师下达不合格项目通知限期整改各专业工程师再次检查验收不合格合格合格不合格施工单位施工单位进入下一道工序各专业工程师隐蔽记录单上签字认可各专业工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知各专业工程师第三次检查验收施工单位整改后第三次申请各专业工程师下达不合格项目通知限期整改各专业工程师再次检查验收5、工程施工样板确认程序：不合格不合格根据相关要求给出初步评审意见项目部根据图纸要求进行样板施工及申报施工单位审核并给出意见材料部（特殊工艺总工室参与）发相关部门和施工单位并监督实施项目部封存样板、建立档案项目部、材料部附：样板确认申请表合格重新申报最终审核、批复工程管理中心6、工程质量事故处理程序发生质量事故发生质量事故特大事故时：项目经理向总监（副总监）口头汇报承包单位调查，摸底分析填写事故报告单事故报告事故详情分析初步处理意见项目经理现场调查必要时签发停工令建设单位、设计、监理听取承包单位汇报必要时请质量监督站参加设计提出处理方案项目经理签认工地指示承包单位实施方案项目经理督促实施监理、设计、建设单位核查处理结果承包单位复工申请工程管理中心签发复工指令进入下道工序施工7、工程停、复工程序：总监理工程师签发“复工指令”专业监理工程师审查事故处理情况施工单位填写“复工申请”对质量问题进行分析执行工程质量事故处理程序总监理工程师签发“工程暂停指令”总监理工程师签发“复工指令”专业监理工程师审查事故处理情况施工单位填写“复工申请”对质量问题进行分析执行工程质量事故处理程序总监理工程师签发“工程暂停指令”8、甲供材料的确认程序：附：附：出厂合格证检验报告生产单位资质材料样板样板确认申请表根据设计图纸及合同要求申报根据设计图纸及合同要求申报材料部根据相关要求给出初步意见根据相关要求给出初步意见项目部封存样板、建立档案审核、确定封存样板、建立档案审核、确定总工室发施工单位并监督实施发施工单位并监督实施项目部9、乙供材料“样板确认”流程：合格合格根据相关要求给意见，确定单价材料部根据设计图纸及合同要求申报施工单位审核、确定项目部审核、确定总工室发相关部门和施工单位并监督实施项目部封存样板、建立档案项目部、材料部、预算部附：出厂合格证检验报告生产单位资质材料样板样板确认申请表（一式四份）不合格重新申报审核、确定预算部第三章总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分一、土建部分：序号部位总包及指定分包完完成界面精装修完成界面1楼面地面卧室、起居室、内内走道、封闭闭阳台。做完混凝土板，预预留找平层及及铺设地板高高度60mmm。卧室、起居室及内内走廊地板由由精装修分包包单位负责厨房、卫生间厨房做完结构板（达达到防水和保保护层、铺地地砖的条件，预预留铺地砖高高度60mmm）；卫生间间完成防水及及保护层（达达到回填料的的条件）。地采暖、地砖面层层和回填料由由精装修分包包单位施工。电梯前室、外走廊廊做完混凝土板，预预留找平层及及铺设地板高高度60mmm）。电梯前室、外走廊廊地板由精装装修分包单位位负责消防楼梯完成找平及防滑条条铺贴2墙面卧室、起居室、走走道等。抹灰并找平完成。（达到精装装修公司刮腻腻子的要求）有吊顶的部位抹灰灰做至吊顶底底面以上2000mm，腻腻子做到吊顶顶底面（具体体部位详精装装修图纸）卫生间、厨房卫生间做完防水。（达达到贴墙砖的的条件），厨厨房抹灰并找找平完成（达达到防水施工工条件）有吊顶的部位抹灰灰做至吊顶底底面以上2000mm（具具体部位详精精装修图纸）；；瓷砖面层及及管井检查口口盖板由业主主指定精装分分包施工。（注注：不同材料料部位交接处处抹灰前需挂挂网）包管井井，预留检查查口由业主指指定精装分包包施工。电梯前室、外走廊廊抹灰并找平完成（达达到铺贴施工工条件）外墙墙施工至设计计要求部位，完完成门窗边收收口。铺贴由精装修分包包单位负责消防楼梯完成墙面腻子、油油漆3踢脚卧室及客厅地面找平和木地板板路脚由精装修修分包单位负责责施工。4顶棚卧室、起居室、走走道等。达到精装修公司刮刮腻子的要求求有吊顶的部位不做做粉刷石膏（具具体部位详精精装修图纸）卫生间、厨房。完成至结构面。吊顶由业主指定精精装分包单位位施工。电梯前室、外走廊廊抹灰并找平完成。（达到精装装修公司刮腻腻子的要求）吊顶及油漆由精装装修分包单位位负责消防楼梯完成腻子、油漆防火门由业主指定定分包单位负负责5户门完成户门收口。户门由业主指定分分包安装。6内门留出门口和门框埋埋件并标清埋埋件位置。完完成门边收口口。内门由业主指定分分包施工。7防火门；水井、电电井门留出门口和门框埋埋件并标清埋埋件位置。完完成门边收口口。防火门，水井、电电井门由业主主指定分包施施工（水井、电电井门表面装装修由由精装装修负责）8外窗及有关部件外窗（包括通往阳阳台的落地门门联窗）外窗安装完成后总总包完成收口口工作。窗台板预留窗台板安装位位置（具体未未位置详见精精装图纸）。窗台板由业主指定定精装分包单单位施工。9厨房排烟竖管施工到位。燃气管、煤气表由由业主指定分分包施工橱柜由业主指定分分包单位负责责安装。地面砖、墙面砖和和吊顶由精装装修施工单位位负责。10非承重的分隔墙按设计全部完成。装修设计有特殊要要求除外（具具体部位详精精装修图纸）。11不封闭阳台地面完成结构板。排水水立管完成并并完成地漏支支管找平层、地砖面层层（含同材质质踢脚）及防防水由精装修修公司施工。墙面完成保温、涂料（或或外墙砖）及及栏杆顶棚完成保温、涂料。13空调完成孔洞预留。14地采暖由业主指定分包按按设计完成（包包括分集水器器安装）。15户内跃层楼梯16木地板及踢脚卧室及客厅――木地板由精装修分分包施工。（业业主确定品牌，价价格）17橱柜厨房――由业主进行橱柜招招标，橱柜分分包单位进行行安装。18室内门――由业主指定分包施施工。19墙地砖――业主指定品牌、价价格，精装修修公司负责施施工。20淋浴隔断――由精装修分包进行行安装。（业业主指定品牌牌，价格）21洁具、龙头（含水水盆柜）――由精装修公司进行行安装。（洗洗手盆及盆柜柜由业主指定定分包施工）二、公共安装部分序号部位总包及指定分包完完成界面精装修完成界面备注电梯总包确定标准层水水平线后电梯梯公司装踏板板和门，总包包负责塞缝装踏板和门安装完完毕进行贴砖砖并按电梯公公司要求预留留召唤箱孔洞洞消防楼梯电系统负责敷设照明线路路、安装灯具具及感应开关关；消防疏散散指示及应急急照明系统线线路敷设、插插座面板、灯灯具安装。标准层每一层消防防楼梯和电梯梯前室的电系系统为一个回回路，要进行行设计变更后后分开电梯前室电系统原预埋灯、开关底底盒及线管移移交给装修公公司；仅需完完成消防疏散散指示及应急急照明系统线线路敷设、插插座面板、灯灯具安装负责所有照明系统统线路敷设，面面板、灯具、开开关安装；电梯前室排水系统统电梯前室排水管甩甩口并用堵头头堵好贴砖后清理排水口口并装地漏。精装修接收前检查查所有排水管管道是否通畅畅。电梯前室背景音乐乐系统甲方指定分包单位位敷设线路、安安装音箱需在贴砖前完成线线路敷设电梯前室消防消防公司安装箱底底，装修贴砖砖后装面板装修单位按消防公公司要求贴砖砖，留洞口装修图纸没有消防防警铃及手报报的位置。电梯前室管井门在总包预留门洞及及弹出水平线线并打点后装装门框和门，贴贴砖后装锁。门框和门安装后并并按门锁留洞洞要求贴砖。贴砖后要确保门能能够打开。电梯前室防火门在总包预留门洞及及弹出水平线线并打点后装装门框和门。三、户内安装部分序号部位总包及指定分包完完成界面精装修完成界面备注1给水系统入户给水管接至入入户门内30~40ccm，并用堵堵头堵好。接总包入户管至厨厨房户内总阀阀及总阀后所所有分支管及及洁具总包打压后移交2排水排污系统户内所有阳台、厨厨房排水甩口口及卫生间排排水排污总口口，并用堵头头堵好。地漏排洁间污漏精装修接收前检查查所有排水、排排污管道是否否通畅。3供电系统从电表箱电表后空空气开关敷设设电缆至户内内总箱并装漏漏电开关。户内强电总箱漏电电总开关之后后的所有线路路敷设、灯具具、开关面板板、插座的安安装。原总包按蓝图施工工预埋的所有有线管及底盒盒，穿铁线后后移交给装修修单位。4可视对讲系统甲方指定分包单位位装底版、敷敷设线路、调调试设备。5有线电视系统HZTV放信号总总线到室内弱弱电总箱。制作室内信号总线线接头并敷设设线路至室内内各信号点，制制安面板。6网络电话系统甲方指定分包单位位放信号总线线到室内弱电电总箱。制作室内信号总线线接头并敷设设线路至室内内各信号点，制制安面板。中国电信和中国网网通所用的线线型不一样7室内防雷总包在卫生间预留留等电位连接接点。将所有金属洁具，电电器接地至等等电位连接点点。质量管理建筑给排水工程建筑给排水分部工程划分为：建筑给排水分部工工程子分部工程分项工程室内给水室内给水管道及配配件安装；室室内消火栓系系统安装；给给水设备安装室内排水室内排水管道及配配件安装；雨雨水管道及配配件安装；设备的安装装卫生器具安装卫生器具及给水管管配件安装；；卫生器具排排水管道安装装；消防水泵泵结合器及消消火栓安装材料控制材料要求：⑴建筑给水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。⑵所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。⑶主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。这是抓好工程质量的重要一环。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。⑷阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10％，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。⑸室内给水管采用塑料管PP-R。给水塑料管PP-R及管件应符合设计要求，管材和管件内外壁应光滑、平整，无裂纹、气泡和凹痕。管件应完整，无缺损、变形；管材和管件的壁厚偏差不得超过14％；管材的外径、壁厚及其公差应满足相应的技术要求。⑹管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。过程监控一、注意事项1.检查室内墙面是否弹好1米水平线，地面垃圾、杂物清理干净，配电箱和给水总阀是否安装好，厨卫防水地面是否漏水等。如有问题应及时反应，工程管理中心负责人将协调施工总包鹏城公司解决好。⑴三期一组团2-15层八户中除G户的给水总阀在入户花园墙脚处，其它的均在厨房洗菜盆下面。A、B、C、D四个入户给水管从电梯左侧的水井总管接出，E、F、G、H四个入户给水管从电梯右侧的水井总管接出。各户室内二次精装修的给水管安装从各户内的给水总阀后面开始，排水管从每个卫生间所留的排水支管接入。⑵电气前期装修已将强电箱和弱电箱装好，并将强电电源接入，安装好一个漏电保护开关；强弱电位底盒和线管已安装好并穿好铁丝。二次精装修负责强弱电路的缚线施工及后期的电气安装。⑶龙头、水嘴安装位置：A、C、E、F、G这五户的热水器安装在厨房窗户附近，洗衣机和洗涤备用龙头在大阳台，B、D、H的热水器、洗衣机和洗涤备用龙头均安装在小阳台，热水器的冷热水嘴高度为1.4米，洗衣机的水嘴安装高度是1.2米，洗涤备用的水嘴安装高度是0.6米。另外：主卫浴缸冷热水嘴高度0.6米，中心间距140mm；淋浴水嘴高度0.9米，中心间距140mm；洗手盆水嘴高度0.6米，洗菜盆水嘴高度0.6米，中心间距140mm；座厕水嘴高度0.6米。⑷电梯间和套房内的强弱电路的塑料线管已敷设到位，终端底盒已埋设，各线管已穿好铁丝。二次装修排水管安装包括：主客卫生间及厨房排水系统的安装涉及到座厕、洗手盆、地漏、浴缸、洗菜盆等下水安装。排水管直径Φ50mm,排污管直径Φ100mm。应注意地漏排水要装存水湾，并保证存水湾的水封高度为50mm。厨卫地面严禁开槽，以免破坏防水层。二、施工工艺一）管道敷设1.水电工程全面施工前，应做1～3套水电安装施工样板。待施工样板完成各部门单位验收合格后，才允许全面施工。2.入户给水管总阀在厨房，先安好厨房给水管再安卫生间的给水管。卫生间先安装排水管后装给水管。3.给水阀门安装：安装位置应正确，安装前应检查阀门的型号、规格，检查是否损坏，并清洗干净。4.水电系统安装完后，厨卫、阳台的墙地面做防水施工，并做48小时蓄水试验。蓄水试验、隐蔽验收合格才允许进行下一道工序施工。5.冷热水管（PP-R）之间安装间距不小于3㎝，在隐蔽验收前必须做通水试压，测试压力1.0Mpa，恒压1小时，压力下降不大于0.05Mpa。水嘴左热右冷，阀门安装牢固，出水畅通。6.厨卫间排水管采用PVC管，接口密封，连接处无渗漏，注意排水坡度。排水支管尽量做S形存水湾，检查其安装的合理性和原则性。7.水电管道安装完毕验收合格后，厨卫墙面开槽部分做好封闭，连同厨卫地面再做一道防水。待防水层干硬后地面蓄水48小时无渗漏，才允许填埋厨卫沉箱和墙地砖粘贴施工。8.水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。二）卫浴设备安装装1、浴缸排水采用硬硬管连接且无无渗漏，浴缸缸底座用中沙沙填实。2、地漏的位置应在在地面最低处处，顶面应低低于地面1~2㎜。排风扇扇运转正常，无无噪声、抖动动。3、淋浴器安装牢固固，表面无划划伤，开启灵灵活，出水畅畅通。4、抽油烟机安装牢牢固，接线正正确，表面无无损痕，无噪噪声、抖动。5.洗手盆安装牢固，龙龙头出水顺畅畅、无泄漏；；下水安装正正确、无漏。6.马桶安装用用牛油法兰与与排污管连接接，密封，马马桶底座禁止止用水泥砂浆浆固定，底座座外边采用玻玻璃胶封闭。7.卫浴五金安安装位置正确确，固定牢固固。导线与燃气管道间间隔距离（mm）类别位置导线与燃气管之间间距离电气开关接头与燃燃气管间距离离。同一平面≥100≥150不同平面≥50验收标准一、执行标准：《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB502210-20001《住宅装饰装修工程程施工规范》(GB500327-22001)《建筑给排水施工工与验收规范范》GB502242-20002二、试验记录及基本要要求1、基本要求：1．l给排水管材、管件件的质量必须须符合标准要要求，排水管管应采用硬质质聚氯乙烯排排水管材、件件。1．2施工前需检查原有有的管道是否否畅通，然后后再进行施工工，施工后再再检查管道是是否畅通。隐隐蔽的给水管管道应经通水水检查，新装装的给水管道道必须按有关关规定进行加加压试验，应应无渗漏，检检查合格后方方可进入下道道工序施工。1．3排水管道应在施工工前对原有管管道临时封口口，避免杂物物进入管道。1．4管外径在25mmm以下给水管管的安装，管管道在转角、水水表、水龙头头或角阀及管管道终端的1100mm处处应设管卡，管管卡安装必须须牢固。管道道采用螺纹连连接在其连接接处应有外露露螺纹，安装装完毕应及时时用管卡固定定，管材与管管件或阀门之之间不得有松松动。1．5安装的各种阀门位位置应符合设设计要求，便便于使用及维维修。1．6所有接头、阀门与与管道连接处处应严密，不不得有渗漏现现象，管道坡坡度应符合要要求。1．7各种管道不得改变变管道的原有有性质。2、试验要求和方法2．1管道排列应符合设设计要求，管管道安装应固固定牢固，无无松动，龙头头、阀门安装装平整，开启启灵活，出水水畅通，水表表运转正常。采采用目测和手手感的方法验验收。2．2管道与器具、管道道与管道连接接处均应无渗渗漏。采用通通水的方法，目目测和手感的的方法检查有有无渗漏。2．3水管安装不得靠近近电源，水管管与燃气管的的间距应不小小于50mmm，用钢卷尺尺检查。3、给水管道及配件安安装施工质量量标准及验收收要求项次项目内容规范编号验收要求1主控项目给水管道水压试验第条室内给水管道的水水压试验必须须符合要求。检验方法：塑料管管PP-R给水系统应应在试验压力力下稳压1h，压力降不不得超过0..05Mpaa，同时检查个个连接处不得得渗漏2给水系统通水试验第条给水系统交付使用用前必须进行行通水试验并并做好记录检验方法：观察和和开启阀门、水水嘴等放水3一般项目管道的吊架、固定定第条管道的支吊架安装装应平整牢固固，其间距应应符合规范规规定检验方法：观察和和尺量检查4、排水管道及配件安安装施工质量量标准及验收收要求项次项目内容规范编号验收要求1主控项目排水管道灌水试验第条隐蔽或埋地的排水水管道在隐蔽蔽前必须做灌灌水试验，其其灌水高度应应不小于底层层卫生器具的的上边缘或底底层地面高度度。检验方法：满水115min水面下降后后，再灌满观观察5min，液面不降降，管道及接接口无渗漏为为合格2一般项目室内排水管道安装第条通向室外的排水管管，穿过墙壁壁或基础必须须下返时，应应采用45°三通和45°弯头，并应应在垂直管段段顶部设置清清扫口。检验方法：观察和和尺量检查3第条由室内通向室外排排水检查井的的排水管，井井内引入管应应高于排出管管或两管顶相相平，并有不不小于90°的水留留转角，如落落差大于3000mm可不不受限制。检验方法：观察和和尺量检查4第条用于室内排水的水水平管道与水水平管道与立立管连接应采采用45°三通和45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立立管与排出管管的连接，应应采用两个45°弯头或曲率率半径不小于于4倍管径的90°弯头。5、记录资料：1）、材料出厂合格格证2）、管道系统水压压试验记录3）、给水管道通水水记录4）、排水管道灌水水、通球及通通水试验记录录5）、隐蔽工程记录录6）、室内给水管道道及配件安装装工程检验批批质量验收记记录通病防治1、室内给水管道安安装质量通病现象原因分析防治措施地下埋设管道漏水水或断裂管道通水后，地面面或墙角处局局部返潮、汪汪水，甚至从从孔缝处冒水水，严重影响响使用。A、管道安装后，没有有认真进行水水压试验。管管道裂缝、零零件上的砂眼眼以及接口处处渗漏，没有有及时发现并并解决。B、管道支墩位位置不合适，受受力不均匀，造造成丝头断裂裂，尤其当管管道变径使用用管补心以及及丝头超长时时更易发生。C、北方地区管道试水后，没有及时把水泄净，在冬季造成管道或零件冻裂漏水。D、管道埋土夯实方法不当，造成管道接口处受力过大，丝头断裂。A、严格按照施工规范范进行管道水水压试验，认认真检查管道道有无裂缝、零零件和管丝头头是否完好，管管道接口应严严格按标准工工艺施工。BB、管道严禁铺铺设在冻土或或未经处理的的松土上，管管道支墩间距距要合适，支支垫要牢靠，接接口要严密，变变径不得使用用管补心，应应该用异径管管箍。C、冬期施工前前或管道试压压后将管道内内积水认真排排泄干净，防防止结冰冻裂裂管道或零件件。D、管道周围埋埋土要用手夯夯分层夯实，避避免管道局部部受力过大，丝丝头损坏。管道立管甩口不准准立管甩口不准，不不能满足管道道继续安装对对坐标和标高高的要求。A、管道安装后，固定定得不牢，在在其他工种施施工例如回填填土时受碰撞撞或挤压而位位移。B、设计或施工工中，对管道道的整体安排排考虑不周，造造成预留甩口口位置不当。C、建筑结构和墙面装修施工误差过大，造成管道预留甩口位置不合适。A、管道甩口标高和坐坐标经核对准准确后，及时时将管道固定定牢靠。B、施工前结合合编制施工方方案，认真审审查图纸，全全面安排管道道的安装位置置 关键部位的的管道甩口尺尺寸应详细计计算确定。CC、管道安装前前注意土建施施工中有关尺尺寸的变动情情况，发现问问题，及时解解决。给水管出水混浊后自有至A、给水钢管生锈。BB、给水系统交交付使用前，未未认真进行冲冲洗。C、屋顶水箱为为普通钢板水水箱，水箱的的漆层脱落，钢钢板生锈。DD、消防水与生生活水共用屋屋顶水箱，但但未采取相应应的技术措施施，致使水箱箱的水存放过过久而变质。A、用塑料给水管等新新型管材代替替钢管作为生生活给水管，若若采用钢管作作为给水管，应应尽量采用质质量合格的热热浸镀锌钢管管。B、水管交付使使用前，应先先用含氯水在在管中置留224h以上进行消消毒，再用饮饮用水冲洗，水水质洁白透明明方可使用。C、钢板水箱做玻璃钢内衬或其他符合卫生标准的水箱代替普通钢板水箱。室内消火栓箱安装装及配管不规规范装规栓标规接不水不火不严关响碍A、暗装消火栓箱的支支管斜切入墙墙内，影响观观感。B、安装在楼梯梯侧的消火栓栓箱，其安装装高度不合适适，消火栓栓栓口距楼梯转转角平台1..1m，安装装过低，影响响使用。C、土建留洞口口位置不准，安安装消火栓箱箱时未认真核核对标高，安安装完栓口阀阀门后未认真真清理，未按按规范规定将将水龙带折挂挂或卷在盘上上。消火栓箱箱在运输贮存存中乱堆乱放放，保护层脱脱落，门被碰碰撞变形造成成污染和开关关困难。A、明装管道应横平竖竖直，与建筑筑线条相协调调。B、安装消火栓栓箱时对标高高要认真核对对，无误后方方可安装，安安装后应随手手将接口处多多余的油麻清清理干净。严严格执行规范范将水龙带折折挂在挂钉上上或卷在卷盘盘上加强对消消防设施的保保护和管理，对对有碍使用的的应及时维护护与修理。室内给水系统吹洗洗不认真后替的A、工作不认真，图省省事。B、规章制度不不严。A、严格执行规范，在在系统水压试试验后或交付付使用前，必必须单独进行行管路系统的的冲洗试验，达达到检验规定定。B、按冲洗试验验表内规定如如实填写，归归档备查。2、室内排水管道安安装质量通病现象原因分析防治措施排水管道堵塞管道通水后，卫生生器具排水不不通畅。A、管道甩口封堵不及及时或方法不不当，造成水水泥砂浆等杂杂物掉入管道道中。B、卫生器具安安装前没有认认真清理掉入入管道内的杂杂物。C、管道安装时时，没有认真真清除管膛杂杂物。D、管道安装坡坡度不均匀，甚甚至局部倒坡坡。E、管道接口零零件使用不当当，造成管道道局部阻力过过大。A、及时堵死封严管道道的甩口，防防止杂物掉进进管膛。B、卫生器具安安装前认真检检查原甩口，并并掏出管内杂杂物。C、管道安装时时认真疏通管管膛，除去杂杂物。D、保持管道安安装坡度均匀匀，不得有倒倒坡。E、生活排水管管道标准坡度度应符合规范范规定，无设设计规定时，管管道坡度应不不小于1%。F、合理使用零零件，地下埋埋设铸铁管道道应使用TYY和Y形三通，不不宜使用T形三通，水水平横管避免免使用四通，排排水出墙管及及平面清扫口口需用两个445°弯头连连接，以便流流水通畅。GG、交工前，排排水管道应作作通球试验，卫卫生器具应作作通水检查。H、立管检查口和平面清扫口的安装位置应便于维修操作。I、施工期间，卫生器具的返水弯丝堵最好缓装以减少杂物进入管道内。排水管道甩口不准准在继续安装立管时时，发现原管管道甩口不准准。A、管道层或地下埋设设管道的甩口口未固定好。B、施工时对管道的整体安排不当或者对卫生器具的安装尺寸了解不够。C、墙体与地面施工偏差过大，造成管道甩口不准。A、管道安装后要垫实实，甩口应及及时固定牢靠靠。B、在编制施工工方案时，要要全面安排管管道的安装位位置，及时了了解卫生器具具的规格尺寸寸，关键部位位应做样板交交底。C、与土建密切切配合，随时时掌握施工进进度，管道安安装前要注意意隔墙位置和和基准线的变变化情况，发发现问题及时时解决。灌水试验不认真，质质量不合格灌水不及时，灌水水人员、检查查人员不全，灌灌水试验记录录填写不及时时、不准确、不不完整 ；胶囊卡住住，胶囊封堵堵不严，放水水时胶囊被冲冲走。行水蔽人的忙试不后或人录堵管放且石胶严放胶接A、应严格按施工程序序进行，坚持持不灌水不得得隐蔽，严禁禁进入下一道道工序，在灌灌水试验时应应参加检查的的有关人员不不能参加时，不不得进行灌水水试验，灌水水试验记录表表应由专人填填写，技术部部门对有关资资料应定期。B、检查封堵用胶囊保存时应涂擦滑石粉，胶囊在管内躲开接口处，发现封堵不严时可放气，待调整好位置后再充气，胶囊与胶管接口处应绑扎紧密。3、室内卫生器具安安装质量通病现象原因分析防治措施大使器与排水管连连接处漏水大便器使用后地面面积水、墙壁壁潮湿，甚至至在下层顶板板和墙壁也出出现潮湿滴水水现象。A、排水管甩口高度不不够，大便器器出口插入排排水管的深度度不够。B、蹲坑出口与与排水管连接接处没有认真真填抹严实。C、排水管甩口位置不对，大便器出口安装时错位。D、大便器出口处裂纹没有检查出来，充当合格产品安装。E、厕所地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。F、底层管口脱落。A、安装大便器排水管管时，甩口高高度必须合适适，坐标应准准确并高出地地面。B、安装蹲坑时时，排水管甩甩口要选择内内径较大，内内口平整的承承口或套袖以以保证蹲坑出出口插入足够够的深度，并并认真做好接接口处理，经经检查合格后后方准填埋隐隐蔽。C、大便器排出出口中心对正正水封存水弯弯承口中心，蹲蹲坑出口与排排水管连接处处的缝隙要用用油灰或用石石灰水泥混合合灰填实抹平平，以防止污污水外漏。DD、大便器安装装应稳固、牢牢靠，严禁出出现松动或位位移现象。EE、作好厕所地地面防水，保保证油毡完好好无破裂，油油毡搭接处和和与管道相交交处都要浇灌灌热沥青，预预留管口周围围空隙必须用用细石混凝土土浇筑严实。F、安装前认真检查大便器是否完好，底层安装时，必须注意土层夯实，如不能夯实，则应采取措施,严防土层沉陷造成管口脱落。蹲坑上水进口处漏漏水蹲坑使用后，地面面积水，墙壁壁潮湿，下层层顶板和墙壁壁也往往大面面积潮湿和滴滴水。A、蹲坑上水进口连接接胶皮碗或蹲蹲坑上水连接接处破裂，安安装时没有发发现。B、绑扎蹲坑上上水连接胶皮皮碗使用铁丝丝，容易锈蚀蚀断坏，使胶胶皮碗松动。C、绑扎蹲坑上水胶皮碗的方法不当，绑得不紧。D、施工过程中，蹲坑上水接口处被砸坏。A、绑扎胶皮碗前，应应检查胶皮碗碗和蹲坑上水水连接处是否否完好。B、选用合格的的胶皮碗，冲冲洗管应对正正便器进水口口，蹲坑胶皮皮碗应使用114＃铜丝两道错错开绑扎拧紧紧，冲洗管插插入胶皮碗角角度应合适，偏偏转角度不应应大于10°°。C、蹲坑上水连连接口应经试试水无渗漏后后再做水泥抹抹面。D、蹲坑上水接接口处应填干干砂或装活盖盖，以便维修修。卫生器具安装不牢牢固卫生器具使用时松松动不稳甚至至引起管道连连接零件损坏坏或漏水，影影响正常使用用。A、土建墙体施工时，没没有预埋木砖砖。B、安装卫生器器具所使用的的稳固螺栓规规格不合适或或拧栽不牢固固。C、卫生器具与与墙面接触不不够严实。A、安装卫生器具宜尽尽量采取拧栽栽合适的机螺螺丝。B、安装洗脸盆盆可采用管式式支架或圆钢钢支架。地漏汇集水效果不不好地漏汇集水效果不不好，地面上上经常积水。差面弥时地坡够面A、地漏的安装高度偏偏差不得超过过允许偏差。B、地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。卫生器具返水底层蹲式大便器，地地漏等卫生器器具返水，污污水横溢，严严重时甚至波波及楼层。B转管引畅横管排的A、埋地排水管道应尽尽量走直线，窨窨井或其他排排水点布置不不能远离排水水立管。B、排水立管应应按规定设置置通气管。4、部件制作及安装装质量通病现象原因分析防治措施防火阀动作不灵活活在极限温度时，防防火阀动作延延时或失效。A、安装反向；B、易易熔片老化失失灵；C、阀体轴孔不不同心；D、阀体与阀板板有摩擦。A、按气流方向调整安安装方向；B、按设计要求求对易熔片作作熔断试验，在在使用过程中中定期更换；；C、调整阀体轴轴孔同心度；；D、减小阀板外外形尺寸，使使阀体与阀板板之间的间隙隙适当，在保保证原阀板重重量不变的情情况下可作配配重。建筑电气工程室内电气安装分部部工程划分为为分部工程子分部工程分项工程建筑电气分部工程程材料控制室内电线导管采用用的塑料绝缘导导管型号和规规格必须符合合国家标准和和设计要求，并并有产品合格格证和复检报报告。室内电线采用导管管敷设，电线线型号和规格格必须符合国国家标准和设设计要求，并并有产品合格格证和复检报报告。开关、插座、普通通灯具及附件件的型号和规规格必须符合合设计要求，并并有产品合格格证和产品认认证标志。4、对开关、插座的电电气和机械性性能应进行现现场抽样检测测，检测规定定为：⑴不同极性带电部件件间的电气间间隙和爬电距距离不小于33mm。⑵绝缘电阻值不小于于5MΩ。5、灯具所用灯泡的功功率应符合安安装说明要求求。过程监控一、开关安装1.注意进开关的导线线是否是相线线，线从颜色色上判定，通通电后可用电电笔验证。2.注意开关通断位置置是否一致，以以保证使用方方便及维修人人员的安全3.注意开关边缘距边边缘的距离及及开关地面的的高度是符合合设计要求及及规范要求。二、插座安装1.用试电笔或其它专专用工具、仪仪表，抽查插插座的接线位位置是否符合合规范要求。也也可根据接地地（PE）或接零线线（PN）、零线（N）、相线的的色标要求查查验插座接线线位置是否正正确。通电时时再用工具、仪仪表确认。2.注意插座间的接地地（PE）或接零线线（PN）有无不按按规范要求进进行串联连接接的现象，若若发现应及时时提出督促整整改。3.注意强电插座与弱弱电插座的配配合，尽量靠靠近，且标高高一致，以便便使用方便、整整齐、美观。4.注意暗装的插座面面板应紧贴墙墙面，四周无无缝，安装牢牢固，表面光光滑整洁、无无脆裂，划伤伤。5.注意同室内同一标标高的插座是是否相差明显显，应及时整整改。三、灯具安装本工程的交搂标准准是：房间和和客餐厅及阳阳台均为25W灯泡，厨房房、卫生间为为吸顶灯。1.嵌入铝扣天花的灯灯具应固定在在专设的框架架上，电源线线不应贴近灯灯具外壳。固固定灯罩的边边框边缘应紧紧贴在天花上上，矩形灯具具的边缘应与与顶棚的装饰饰直线平行。入入灯具对称安安装时，纵横横中心轴线应应在同一条直直线上，偏斜斜不应大于55mm。2.一般灯具的安装高高度应高于22.5m。灯灯具安装应牢牢固，固定灯灯具采用255mm长的木木螺丝，数量量不少于2个。灯具超超过3kg的，应考虑虑使用高强膨膨胀螺丝固定定。3.厨卫的吸顶灯位应应在铝扣天花花安装时，根根据吸顶灯的的尺寸做好留留洞。验收标准验收标准：《建筑电气工程施施工质量及验收规规范》（GBB503033-2002）验收要求1、每户应设置分户配配电箱，配电电箱内应设漏漏电断路器，漏漏电动作电流流应不大于330mA，有有过负荷、过过电压保护功功能，并分数数路出线，分分别控制照明明、空调、插插座等，其回回路应确保负负荷正常使用用。2、导线的敷设应按装装饰设计规定定进行施工，线线路的短路保保护、过负荷荷保护、导线线截面的选择择，低压电气气的安装应按按国家现行标标准和上海市市有关规定进进行。3、室内布线除通过空空心楼板外均均应穿管敷设设，并采用绝绝缘良好的单单股铜芯导线线。穿管敷设设时，管内导导线的总截面面积不应超过过管内径截面面积的40%%，管内不得得有接头和扭扭结。导线与与电话线、闭闭路电视线、通通信线等不得得安装在同一一管道中。4、照明及电热负荷线线径截面的选选择应使导线线的安全载流流量大于该分分路内所有电电器的额定电电流之和，各各分路线的容容量不允许超超过进户线的的容量。5、接地保护应可靠，导导线间和导线线对地间的绝绝缘电阻值应应大于0．5MΩ。6、进户的PVC塑料料导线管的管管壁厚度应不不小于1.22mm。7、电暖器安装不得使使用普通插座座，不得直接接安装在可燃燃构件上，卫卫生间插座宜宜选用防溅式式。8、插座离地面应不低低于200mm。线盒盒内导线应留留有余量，长长度宜为1550mm，接接线时相线进进开关，零线线直接进灯头头，螺口灯头头相线不应接接外壳，照明明灯开关距地地高度宜为11．3mm，开关关不宜装在门门后。9、吊平顶内的电气配配管，应按明明配管的要求求，不得将配配管固定在平平顶的吊架或或龙骨上。灯灯头盒、接线线盒的设置应应便于检修，并并加盖板。使使用软管接到到灯位的，其其长度不应超超过lm。软管两两端应用专用用接头与接线线盒，灯具连连接牢固。金金属软管本身身应做接地保保护。各种强强、弱电的导导线均不得在在吊平顶内出出现裸露。验收项目开关、插座、照明明安装质量主主控项目验收收项次项目内容质量要求1插座的安装插座右孔与相线连连接，上孔与与接地或接零零线连接。接接地或接零线线在插座间不不串联。厨卫卫靠近潮湿的的插座可采用用防溅盒插座座。空调采用用能断开电源源的带开关插插座。2开关的安装开关的通断位置一一致，操作灵灵活，接触可可靠，相线经经开关控制，无无软线引至床床头开关。一般项目验收要求求项次项目内容质量要求1插座安装暗装插座面板紧贴贴墙面，四周周无缝隙，安安装牢固,表面光滑整整洁，无脆裂裂、划伤。2开关安装开关安装位置便于于操作，开关关边缘距门框框边缘的距离离0.15～0.2㎝，开关距距地面高度11.3m。验收要求和方法1、工程竣工后应向业业主提供线路路走向位置尺尺寸图，并按按上述要求逐逐一进行验收收，需隐蔽的的电气线路应应在业主验收收合格后方可可进行隐蔽作作业。2、面向电源插座的相相线和零线位位置为右相左左零，有接地地孔的插座，其其地线插孔应应为上方位置置，接地应可可靠。开关插插座应安装牢牢固。采用目目测和手动的的方法检查，并并采用电路测测试的专用工工具检验插座座上的相线、零零线和地线位位置是否符合合要求。3、导线与燃气管路的的间隔距离按按下表的规定，并并用钢卷尺进进行检查。类别位置导线与燃气管之间间距离电气开关接头与燃燃气管间距离离同一平面≥100≥150不同平面≥504、施工完毕，应进行行电器通电和和灯具试亮试试验，验证开开关、插座性性能是否良好好。通病防治质量通病现象原因分析防治措施防雷接地不符合要要求

A、引下线、均压环环、避雷带搭搭接处有夹渣渣、焊瘤、虚虚焊、咬肉、焊焊缝不饱满等等缺陷。B、焊渣不敲敲掉、避雷带带上的焊接处处不刷防锈漆漆。C、用螺纹钢钢代替圆钢作作搭接钢筋。D、直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。

A、操作人员责任心心不强，焊接接技术不熟练练，他们多数数人是电工班班里的多面手手焊工，对立立焊的操作技技能差。B、现场施工工管理员对国国家施工及验验收规范GBB501699-2《接地装置置》有关规定定执行力度不不够。A、加强对焊工的技技能培训，要要求做到搭接接焊处焊缝饱饱满、平整均均匀，特别是是对立焊、仰仰焊等难度较较高的焊接进进行培训。BB、增强管理理人员和焊工工的责任心，及及时补焊不合合格的焊缝，并并及时敲掉焊焊渣，刷防锈锈漆。C、根据GB550169---2《电气装置置安装工程接接地装置施工工及验收规范范》规定，避避雷引下线的的连接为搭接接焊接，搭接接长度为圆钢钢直径的6倍，因此，不不允许用螺纹纹钢代替圆钢钢作搭接钢筋筋。另外，作作为引下线的的主钢筋土建建如是对头碰碰焊的，应在在碰焊处按规规定补一搭接接圆钢。室外进户管预理不不符合要求A、采用薄壁铜管代代替厚壁钢管管。B、预埋深度度不够，位置置偏差较大。C、转弯处用电焊烧弯，上墙管与水平进户管网电焊驳接成90°角。D、进户管与地下室外墙的防水处理不好。A、材料采购员采购购时不熟悉国国家规范、标标准，有的施施工单位故意意混淆以降低低成本；施工工管理员不严严格或者对承承包者的故意意违规行为不不敢持反对意意见，不坚决决执行规范和和标准；监理理人员对材料料进场的管理理出现漏洞。B、与土建和其他专业队伍协调不够。C、没有弯管机或不会使用弯管机，责任心不强，贪图方便用电焊烧弯。D、预埋进户管的工人不懂防水技术，又不请防水专业人员帮忙。

A、进户预埋管必须须使用厚壁铜铜管或符合要要求的PVCC管（一般壁壁厚PVCCΦl144为4.5mmm以上，Φ56为3mm）。B、加强与土土建和其他相相关专业的协协调和配合，明明确室外地坪坪标高，确保保预埋管埋深深不少于0..7米。C、加强对承承包队伍领导导和材料采购购员有关法规规的教育，监监理人员要严严格执行材料料进场需检验验这一规定，堵堵住漏洞。

D、预埋钢管管上墙的弯头头必须用弯管管机弯曲，不不允许焊接和和烧焊弯曲。钢钢管在弯制后后，不应有裂裂缝和显著的的凹痕现象，其其弯扁程序不不宜大于管子子外径的100％，弯曲半半径不应小于于所穿入电缆缆的最小允许许弯曲半径。E、做好防水处理，请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。电线管（钢管、PPVC管）敷敷设不符合要要求A、电缆管多层重叠叠，有此寺方方高出钢筋的的面筋。B、电线管2根或2根以上并排排紧贴。C、电线管埋埋墙深度太浅浅，甚至埋在在墙体外的粉粉层中。管子子出现死弯、痛痛折、凹痕现现象。D、电线管进进入配电箱，管管口在箱内不不顺填，露出出太长；管口口不平整、长长短不一；管管口不用保护护圈；未紧锁锁固定。E、预埋PVCC电线管时不不是用塞头堵堵塞管日，而而是用钳夹扁扁拗弯管口。A、施工人员对有关关规范不熟悉悉，工作态度度马虎，贪图图方便，不按按规定执行。施施工管理员管管理不到位。B、建筑设计布置和电气专业配合不够，造成多条线管通过同一狭窄的平面。

A、加强对现场施工工人员施工过过程的质量控控制，对工人人进行针对性性的培训工作作；管理人员员要熟悉有关关规范，从严严管理。B、电线管多多层重叠一般般出现在高层层建筑的公共共通道中。当当塔楼的住宅宅每层有6套以上时，建建议土建最好好采用公共走走廊天花吊顶顶的紧饰方式式，这样电专专业的大部分分进户线可以以通过在吊顶顶之上敷设的的线槽直接进进入住户。也也可以采用加加厚公共走道道楼板的方式式，使众多的的电线管得以以隐蔽。电气气专业施工人人员布管时应应尽量减少同同一点处线管管的重叠层数数。C、电线层不不能并排紧贴贴，如施工中中很难明显分分开，可用小小水泥块将其其隔开。D、电线管埋埋入砖墙内，离离其表面的距距离不应小子子15mm，管管道敷设要""横平竖直"。E、电线管的的弯曲半径（暗暗埋）不应小小于管子外径径的10倍，管子子弯曲要用弯弯管机或拗捧捧使弯曲处平平整光滑，不不出现扁折、凹凹痕等现象。F、电线管进入配电箱要平整，露出长度为3-5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管，管口宜高出配电箱基础面50-80mm。G、预埋PVC电线管时，禁止用钳将管口夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固。导线的接线、连接接质量和色标标不符合要求求A、多股导线不采用用铜接头，直直接做成"羊眼圈"状，但又不不扩锡。B、与开关、插插座、配电箱箱的接线端于于连接时，一一个端子上接接几根导线。C、线头裸露、导线排列不整齐，没有捆绑包扎。D、导线的三相、零线（N线）、接地保护线（PE线）色标不一致，或者混淆。A、施工人员未熟练练掌握导线的的接线工艺和和技术。B、材料采购购员没有按照照要求备足施施工所需的各各种导线颜色色及数量，或或者施工管理理人员为了节节省材料而混混用。A、加强施工人员对对规范的学习习和技能的培培训工作。BB、多股导线线的连接，应应用镀锌铜接接头压接，尽尽量不要做""羊眼圈"状，如做，则则应均匀搪锡锡。C、在接线柱柱和接线端子子上的导线连连接只宜1根，如需接接两根，中间间需加平垫片片；不允许33根以上的连连接。D、导线编排排要横平竖直直，剥线头时时应保持各线线头长度一致致，导线插入入接线端子后后不应有导体体裸露；铜接接头与导线连连接处要用与与导线相同颜颜色的绝缘胶胶布包扎。E、材料采购购人员一定要要按现场需要要配足各种颜颜色的导线。F、施工人员应清楚分清相线、零线（N线）、接地保护线（PE线）的作用与色标的区分，即PA相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相时一般宜用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PC级）必须用黄绿双色导线。配电箱的安装、配配线不符合要要求A、箱体与墙体有缝缝隙，箱体不不平直。B、箱体内的的沙浆、杂物物未清理干净净。C、箱壳的开开孔不符合要要求，特别是是用电焊或气气焊开孔，严严重破坏箱体体的油漆保护护层，破坏箱箱体的美观。D、落地的动力箱接地不明显（做在箱底下，不易发现），重复接地导线截面不够。箱体内线头裸露，布线不整齐，导线不留余量。A、安装箱体时与土土建配合不够够，土建补缝缝不饱满，箱箱体安装时没没有用水准权权校水平。BB、认真将箱箱内的砂浆杂物清理理干净。C、箱体的“敲落孔”开孔与进线线管不匹配时时，必须用机机械开孔或送送回生产厂家家要求重新加加工，或订货货时严格标定定尺寸，按尺尺寸生产。DD、加强检查查督促，增强强施工人员的的责任心。EE、透切理解解验收部门关关于接地的有有关规定。根根据供电部门门和市质检总总站的要求，动动力箱的箱体体接地占和导导线必须明确确显露出来，不不能在箱底下下焊接或接线线。接地的导导线按规范当当装置的相线线截面S≤16mm2时，接地线线最小截面为为S；当16＜S≤35mm2时，接地线线的最小截面面为16mmm2；当S＞35mm2时，接地线线的最小截面面为S/2。

F、箱体内的的线头要统一一，不能裸露露，布线要整整齐美观，绑绑扎固定，导导线要留有一一定的余量，一一般在箱体内内要有10-5cm的余量。开关、插座的盒和和面板的安装装、接线不符符合要求A、线盒预埋太深，标标高不一；面面板与墙体间间有缝隙，面面板有胶漆污污染，不平直直。B、线盒留有有沙浆杂物。C、开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象。D、开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。A、预埋线盒时没有有牢靠固定，模模板胀模，安安装时坐标不不准确。B、施工人员员责任心不强强，对电器的的使用安全重重要性认识不不足，贪图方方便。C、存在不合合理的节省材材料思想。A、与土建专业密切切配合，准确确牢靠固定线线盒；当预埋埋的线盒过深深时，应加装装一个线盒。安安装面板时要要横平竖直，应应用水平仪调调校水平，保保证安装高度度的统一。另另外，安装面面板后要饱满满补缝，不允允许留有缝隙隙，做好面板板的清洁保护护。B、加强管理理监督，确保保开关、插座座中的相线、零零线、PE保护线不不能串接，先先清理干净盒盒内的砂浆。C、剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝项紧、拧紧。D、开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100～150mm为宜；要坚决杜绝不合理的省料贪头。灯具、吊扇安装不不符合要求

A、灯位安装偏位，不不在中心点上上。B、成排灯具具的水平度、直直线度偏差较较大。C、吊链日光光灯链条不平平行，引下的的导线未编。D、吊扇的吊钩用螺纹钢加工，成型差；钟罩不吸顶，接线盒外露。E、阳台灯底盘铁板大落，生锈。F、天花吊顶的简灯开孔大大，不整齐。

A、预埋灯盒时位置置不对，有偏偏差，安装灯灯具时没有采采取补救措施施。B、施工人咒咒责任心不强强，对现行的的施工及验收收规范、质量量检验评定标标准不熟悉。C、采购员购买灯具时贪图使宣，罔顾质量；D、筒灯开孔时没有定好尺寸、民族位、圆孔直径不统一等。：A、安装灯具前，应应认真找准中中心点，及时时纠正偏差。B、按规范要法语，成排灯具安装的偏差不应大于5mm，因此，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向以及主同低水平均为一直线。C、日光灯的吊链应相互平直，不得出现八字型，导线引下应与吊链编叉在一起。D、预埋吊扇挂钩时，应用不小于Ф8的镀锌圆钢与板内的钢筋固定在一起，不准采用螺纹钢，吊钩加工成型应一致，且刷防锈漆。吊扇的钟罩能够吸顶且将吊钩和接线盒遮住。成排的吊扇应成一直线，偏差≤5mm。E、阳台灯具的底盒铁板厚度≥0.5mm，且油漆表面均匀平滑，能很好地起到防锈的作用；玻璃罩不能太薄，以免安装时破裂。F、天花吊顶的筒灯开孔要先定好坐标，除要求平直，整齐和均等外，开孔的大小要符合筒灯的规格，不得太大，以保证筒灯安装时外圈牢固地紧贴吊顶，不露缝隙。

G、施工人员、采购人员要认真执行国家和地方的有关规范。电话、电视系统的的敷线、面板板接线不符合合要求A、多条电话线在高高层建筑的弱弱电竖井里设设有捆扎、分分别固定，显显得杂乱。BB、DP箱的线线头编号不明明显，编号纸纸牌回潮，字字体难辨。CC、电话插座座接线松动，电电话音质失真真。D、电视天线线损坏屏蔽层层，电视音像像失真。E、施工中异异脏墙面，施施工完毕后没没能清洁净现现场。A、施工人员责任心心不强。B、进场时间间较晚，作为为专业队伍，从从现场条件的的具备到为了了防止布线被被偷，电视、电电视队伍一般般进场较晚，此此时土建的墙墙面往往已完完成粉刷工序序，因此他们们在施工时易易弄脏墙面。A、加强对施工人员员的管理，与与土建专业密密切配合，施施工安装完毕毕要清洁现场场，保持地面面和墙面清洁洁。B、多条电话话线在弱电竖竖井里敷设时时，要捆扎成成束，并要求求在每隔1..5m处固定干线线槽内，盖好好线槽盖板。C、电话线接头要用防潮的接线接头连接，用线钳压紧；电话座接线要小心拧紧螺丝，既要紧固导线又不能压断接线（电话线芯较小）。D、DP箱里的电话线要整齐排列，每根电话线的线头均用防潮线牌标明回路和房问号码，以方便日后电话安装。E、电视天线的屏蔽层在穿管时易被硬物刮破，因此在穿线前应将管清理干净，将管口磨滑，穿线时要小心抽拉，以免损坏屏蔽层，确保电视图像、音质的清晰。楼地面工程楼地面分部工程划划分为分部工程子分部工程分项工程建筑地面分部工程程整体面层水泥砼地面、水泥泥砂浆面层、水水磨石面层、水水泥钢屑面层层、防油渗面面层、不发火火面层板块面层砖面层、大理石面面层和花岗石石面层、预制制板面层、料料石面层、塑塑料板面层、活活动地板面层层、地毯面层层竹木面层实木地板面层、实实木复合地板板面层、强化化复合地板面面层、竹木地地板面层材料控制一、材料的使用建筑地面过程采用用的材料应按按设计要求和和规范的规定定选用，并应应符合国家标标准的规定；；进场材料应应有质量合格格证明文件及及性能检测报报告，对重要要材料应有复复检报告。胶粘剂、沥青胶结结料和涂料等等材料应按设设计要求选用用，并应符合合现行国家标标准《民用建建筑工程室内内环境污染控控制规范》的的规定。二、材料质量要求求（一）大理石、花花岗石板材1.建筑地面采采用的大理石石、花岗石等等天然石材必必须符合国家家现行行业标标准《天然石石材产品放射射防护分类控控制标准》中中有关材料有有害物质的限限量规定。进进场应具有检检测报告。22.单面磨光光，同一块板板材厚度公差差不得超过22mm;双面磨光板板材不得超过过1mm。双面面磨光板材拼拼接处的宽、厚厚相差不得大大于1mm。3.外观质量：大理石石面板表面不不得有隐伤、风风化等缺陷；；表面应平整整，边缘整齐齐，棱角不得得损坏。4.磨光板材表面允许许有不贯穿厚厚度的裂缝。5.色调与花纹：定型型产品以50～100㎡为一批，应应达到色调与与花纹基本调调和，不得与与标准样板的的颜色和特征征有明显差异异。（二）陶瓷锦砖砖面层采用陶瓷锦锦砖、缸砖、陶陶瓷地砖和水水泥花砖应在在结合层上铺铺贴。有防腐腐蚀要求的砖砖面层采用的的耐酸瓷砖、浸浸渍沥青砖、缸缸砖的材质符符合现行国家家标准《浸渍渍防腐工程施施工及验收规规范》的规定定。陶瓷锦砖按其外观观质量分为一一级和二级两两个等级，其其尺寸允许公公差见下表。陶瓷锦砖尺寸允许许公差及技术术要求项目规格允许公差主要技术要求一等品二等品单块锦砖边长＜25.0＞25.0±0.5±11.0±0.5±00.2吸水率≤2％脱纸时间≤400min厚度4.04.5±0.2±0.2每联锦砖线路连长长2.03055.5±0.5±22.5﹣0.5±1.0±33.5﹣1.0（三）竹木地板竹木地板面层及辅辅材均应符合合现行国家标标准《木结构构工程施工质质量验收规范范》（GB502206）的有关规规定。所选用用的材料，进进场时应对其其断面尺寸、含含水率等主要要技术指标进进行抽检，抽抽检数量应符符合产品标准准的规定。实木地板的厚度应应符合设计要要求。实木地地板面层的块块材应采用具具有商品检验验合格证的产产品，其产品品类别、型号号、检验规则则及技术条件件等应符合现现行国家标准准《实木地板板块》（GB／T15036）的规定。实木复合地板面层层、强化复合合地板面层的的厚度应符合合设计要求。实实木地板面层层、强化复合合地板面层的的块材应采用用具有商品检检验合格证的的产品，其产产品类别、型型号应符合现现行国家标准准的规定。过程监控大理石饰面板镶贴贴1、进行基层处理和吊吊垂直、套方方、找规矩，其其它可参考镶镶贴面砖操作作工艺有关部部分。要注意意同一墙面不不得有一排以以上的非整块块，并应将其其镶贴在较隐隐蔽的部位。2、在基层湿润的情况况下，先刷素素水泥浆一道道，随刷随打打底，将已湿湿润的块材抹抹上素水泥浆浆进行镶贴，用用橡皮锤轻敲敲，用靠尺找找平找直。验收标准验收标准《建筑地面工程施工工质量验收规规范》（GB502209—2002）验收项目及验收方方法1、地面镶贴1．1基本要求和验收方方法镶贴应牢固，表面面平整干净，无无漏贴错贴；；缝隙均匀周周边顺直，砖砖面无裂纹，掉掉角，缺楞等等现等。采用用自然光线下下目测的方法法验收。1．2用小锤在墙面上全全数轻轻敲击击，空鼓声应应小于2000cm2。1．3用小锤在地面上全全数轻轻敲击击，不得有空空鼓声。1．4有排水要求的地砖砖镶贴坡度应应满足排水要要求，与地漏漏结合处应严严密牢固。1．5地面镶贴尺寸允许许偏差及验收收方法应符合合下表的规定。项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度≤2.02m靠尺、楔形塞塞尺每室测量不少于二二处，取最大大值。接缝高低≤0.5钢直尺和楔形塞尺尺接缝平直≤2.0接线、钢直尺缝隙宽度≤2.0钢直尺2、木地板2．1基本要求和验收方方法木地板表面应洁净净无沾污，刨刨平磨光，无无刨痕、刨茬茬和毛刺等现现象。木阁栅栅应牢固，间间距应符合要要求，铺设应应牢固，不松松动，行走时时地板无响声声。地板与墙墙面之间应留留8mm~~10mmm的伸缩缝，用用目测和手感感的方法验收收。2．2木地板的铺设尺寸寸偏差和验收收方法应符合合下表的规定。项目允许偏差验收方法量具测量方法表面表整度长地板≤2.02m靠尺、楔形塞尺在地板油漆前进行行验收。每室室至少测量三三处，取最大大值。拼花地板≤2.0四面企口地板≤2.0缝隙宽度长地板≤1.0拼花地板≤0.5拼花预制块≤0.2四面企口地板≤0.2地板接缝高低≤0.5注：本表所列允差差用适用于柚柚木、柞木、水水曲柳树种的的地板，其他他树种的地板板可参照执行行。通病防治1、砖地面（大理石地地面）质量通病原因分析防治措施空鼓A、基层清理不干净净或浇水湿润润不够，水泥泥素浆结合层层涂刷不均匀匀或涂刷时间间过长，致使使风干硬结，造造成面层和垫垫层一起空鼓鼓；B、垫层砂浆浆应为干硬性性砂浆，如果果加水较多或或一次铺得太太厚，砸不密密实，容易造造成面层空鼓鼓；C、板块背面面浮灰没有刷刷净和用水湿湿润，操作质质量差，捶击击不当。A、地面基层清理必必须认真并充充分湿润，以以保证垫层与与基层结合良良好，垫层与与基层的纯水水泥浆结合层层应涂刷均匀匀，不能用撒撒干水泥面后后再洒水扫浆浆的做法，这这种做法由于于纯水泥浆拌拌合不均匀，水水灰比不准确确，会影响粘粘结效果而造造成局部空鼓鼓；B、石板背面面的浮土杂物物必须清扫干干净，并事先先用水湿润，等等表面稍晾干干后进行铺设设；C、垫层砂浆浆应用1：3～1：4干硬性水泥泥砂浆，铺设设厚度以2..5～3cm为宜，如如果遇基层较较低或过凹的的情况，应事事先抹砂浆或或细石混凝土土找平，铺放放板块时比地地面线高出33～4mm为宜。如如果砂浆一次次铺得过厚，放放上板块厚，砂砂浆底部不易易砸实，往往往会引起局部部空鼓；D、板块铺贴贴宜二次成活活，第一次试试铺后，用橡橡皮锤敲击既既要达到铺设设高度，也要要使垫层砂浆浆平整密实，根根据捶击的空空实声，搬起起板块增减砂砂浆，浇一层层水灰比为00.5左右的的素水泥浆，再再安铺板块，四四角平稳落地地，捶击时不不要砸边角，垫垫木方捶击时时，木方长度度不得超过单单块板块的长长度，也不要要搭在另一块块已铺设的板板块上敲击，以以免引起空鼓鼓；E、板块铺设设24h后，应应洒水养护11~2次，以以补充水泥砂砂浆在硬化过过程中所需的的水分，保证证板块与砂浆浆粘结牢固；；F、灌缝前应应将地面清扫扫干净，把板板块上和缝子子内松散砂浆浆用开刀清除除掉，灌缝应应分几次进行行，用长把刮刮板往缝内刮刮浆，务使水水泥浆填满缝缝子和部分边边角不实的空空隙内。灌缝缝后粘滴在板板块上的砂浆浆应用软布擦擦洗干净。灌灌缝后24hh再浇水养护护，然后覆盖盖锯末等保护护成品进行养养护。养护期期间禁止上人人走动。接缝不平、缝子不不均A、板块本身几何尺尺寸不一，有有厚薄、宽窄窄、窜角、翘翘曲等缺陷，事事先挑选不严严，铺设后在在接缝处易产产生不平和缝缝子不均现象象；B、各房间水水平标高线不不统一，使与与楼道相接的的门口处出现现地面高低差差；C、分格弹线线马虎，风格格线本身存在在尺寸误差；；D、铺贴时，粘粘结层砂浆稠稠度较大，又又未进行试铺铺，一次成活活，造成板块块铺贴后走线线较大，容易易造成接缝不不平，缝子不不均；E、地面铺设设后，成品保保护不好，在在养护期间上上人过早，板板缝也易出现现高低差。A、必须由专人负责责从楼层标高高标准点处引引进标高线，房房间内应四边边取中，在地地面上弹出十十字线（或在在地面标高处处拉好十字线线），分格弹弹线应正确。铺铺设时，应先先安好十字线线交叉处最中中间的1块，作为标标准块；如以以十字线为中中缝时，可在在十字线交叉叉点对角安设设2块标准块。标标准块为整个个房间的水平平标准和经纬纬标准，应用用90°角尺及及水平尺细致致校正；B、安设标准准块后应向两两侧和后退方方向顺序铺设设，粘结层砂砂浆稠度不应应过大，宜采采用干硬性水水泥。铺贴操操作宜二次成成活，随时用用水平尺和直直尺找准，缝缝子必须通长长拉线，不能能有偏差。铺铺设时分段分分块尺寸要事事先排好定死死，以免产生生游缝、缝子子不均和最后后一块铺不上上或缝子过大大的现象；CC、板块本身身几何尺寸应应符合规范要要求，凡有翘翘曲、拱背、宽宽窄不方正等等缺陷时，应应事先套尺检检查，挑出不不用，或分档档次后分别使使用。尺寸误误差较大的，裁裁割后可用在在边角等适当当部位；D、地面铺设设后，在养护护期内禁止上上人活动，做做好成品保护护工作。爆裂起拱；倒泛水水温设主地砂胀所的数0线3差铺越砂掺地越的数尤铺进时温设砖不缩终砖当中越拼以砖爆象A、铺设地砖的水泥泥砂浆配合比比宜为1：2.5～1：3，水泥掺量量不宜过大。砂砂浆中适量掺掺加白灰为宜宜；B、地砖铺设设时不宜拼缝缝过紧，宜留留1～2mm，擦缝缝不宜用纯水水泥浆，水泥泥砂浆中宜掺掺适量的白灰灰；C、地砖铺设设时，四周与与砖墙间宜留留2～3mm空隙。倒泛水A、阳台、浴厕间的的地面一般比比室内地面低低2～5cm，但有有时因施工疏疏忽造成地面面倒泛水；BB、施工前，地地面标高抄平平弹线不准确确，施工中未未按规定的泛泛水坡度做标标筋、刮平；；C、阳台、浴浴厕地漏安装装过高，以致致形成地漏四四周积水。A、对于倒泛水的浴浴厕间，应将将面层全部凿凿掉，重做找找平层；B、可在浴厕厕间门口处做做门槛（贴大大理石时要使使用防水砂浆浆），确保房房间内有一定定的坡度。2、实木地面质量通病原因分析防治措施踩踏有响声A、木搁栅本身含水水率大或施工工环境湿度大大，填充的保保温隔音材料料潮湿等原因因，使木搁栅栅受潮膨胀，导导致在施工过过程中以及完完工后各结合合部分因木搁搁栅干缩而产产生松动，受受荷时滑动变变形发出响声声；B、垫层坑坑洼不平，加加上木地板变变形翘曲形成成翘板，人行行走时因地板板弹性变形而而出现响声。A、木搁栅及毛地板板必须用干燥燥料，木搁栅栅的含水率不不大于10％，材料料进场后入库库保存；B、地板铺设设应在室内环环境比较干燥燥的情况下铺铺设，室内湿湿作业完成后后，应将地面面清理干净，晾晾放7～10天；C、地板铺设设完成后，要要认真检查有有无响声，不不符合要求不不得进入下道道工序。地板缝不严符地尤地弯宽企等口太上密时地钉缝设尾的板成了加或地加即；受设率设收大A、地板材料含水率率应符合规范范要求，材料料进场后入库库保存，位置置要求干燥通通风；B、地板条拼拼装前，须经经严格挑选，宽宽窄不一、企企口不合要求求的应经修理理再用；C、为使地板板面层铺设严严密，铺设前前应弹线找方方，并弹出地地板周边线。踢踢脚板根部有有凹槽的，周周圈先钉凹形形槽；D、面层铺设设至接近收尾尾时，要先计计算一下差几几块到边，以以便将该部分分地板条修成成合适的宽度度。严禁用加加大缝隙来调调整剩余宽度度。装最后一一块地板条不不容易严密，可可将地板条刨刨成略有斜度度的大小头，以以小头插入并并楔紧；E、对于高级级木地板，制制作好后六面面涂上清漆，使使之免受温度度变化的影响响；F、先完成室室内湿作业并并安装好门窗窗玻璃后再铺铺设地板，木木地板铺完应应及时遮盖，以以免“拔缝”。表面不平整弹造差工不时面互结交A、施工前应校正水水平线，有误误差要先调整整；B、地面与墙墙面的施工顺顺序除遵守先先湿作业后干干作业的原则则外，最好先先施工走廊的的地面；C、人工修边边要尽量找平平。地板起鼓A、室内湿作业刚完完，或在交叉叉作业的情况况下铺设木地地板，湿度太太大；B、未铺防