成本管理系统操作手册

***成本管理系统操作手册目录HYPERLINK动态成本。是否启用外币合同同：默认值为否，若设为为”是”，则新增合合同时可以为为合同选择币币种；否则，不能选择币币种。现金流参数主要是设置”现金金流”相关模块中中所使用到的的参数，包含含以下参数：：现金流预测成本科科目级数：控控制”现金流”相关模块中中成本科目数数的显示级数数。该参数在在”目标投放计计划”、”资金计划管管理”模块中使用用。项目准备参数项目准备参数主要要有项目状态态、编码规则则、合作伙伴伴类别、材料料类别、材料料使用项目，下下面逐一进行行说明：项目状态设置系统中项目的的状态参数，主主要包含：筹筹备、在建、结案案等状态。编码规则设置材料、合同、非非合同、变更更单的编号规规则，用户可可根据实际需需要自行设置置，编码规则则设置完成后后，增加材料料、合同、非非合同、变更更单记录时，对对应的编号会会根据设置的的规则自动生生成，此时再再修改的编码码规则不允许许保存。合作伙伴类别设置合作伙伴的类类别，便于合合作伙伴的分分类管理。产品类型设置全集团统一的的产品类型，为为集团对不同同产品数据的的成本和销售售收入对比分分析提供支持持。标段设置材料使用的标标段信息，为为甲供材管理理提供支持。省份及城市设置省份和城市，为为合作伙伴管管理中的合作作伙伴信息提提供支持。合同订立参数税目设置设置房地产企业中中涉及到的印印花税类别，在在”印花税管理理”模块中使用用。合同执行参数合同执行参数主要要有变更类型型、变更原因因，下面逐一一进行说明：：变更类型设置合同变更的类类型，主要有有：设计变更更、现场签证证等，在”合同变更”模块中使用用。变更原因设置合同变更的原原因，主要有有：施工图错错、漏、缺；；建设标准改改变；增减工工程；业主要要求等，在”合同变更”模块中使用用。合同付款参数合同付款参数主要要有款项类型型及款项名称称、币种、付付款银行、结结算方式，下下面逐一进行行说明：款项类型及款项名名称设置合同款项的类类型及名称，在在”付款计划”、”付款登记”模块中使用用。币种设置合同款项的币币种，用户可可以根据实际际业务需要进进行个性化设设置，一般包包含：人民币币、美元等。付款银行设置合同款项的付付款银行，用用户可以根据据实际业务需需要进行个性性化设置，在在”付款登记”模块中使用用。结算方式设置合同款项的结结算方式，用用户可以根据据实际业务需需要进行个性性化设置，在在”付款登记”模块中使用用。目标成本目标成本形成的过过程主要是实实际业务中估估算成本与目目标成本的产产生、逐步细细化、层层修修订、最终确确定的形成过过程。包括从新项项目发展阶段段（估算成本本）→产品定位（目目标成本测算算一）→规划设计（目目标成本测算算二）→扩初设计阶阶段（目标成成本测算三）→施工图设计计完成（目标标成本）。成本科目设置建立成本核算对象象体系后，需需要建立成本本科目，也就就是成本核算算的科目类别。部部分企业可能能存在财务核核算与成本核核算的科目不不一致的情况况，建立时需需要在大类进行统统一。设置成本科目是进进行成本核算算准备工作的第第二步。系统统提供三种设设置成本科目目的方式：一一、在公司下下直接增加公公司级成本科科目，在一级级核算对象下下直接增加非非公司统一成成本科目级；；二、通过引引入的方式引引入其它公司司或核算对象象下的成本科科目，然后进进行适当的修修改，从而减减少工作量，提提高工作效率率。选择系统统主界面左导导航树中【目目标成本】下下的【成本科科目设置】模模块，打开成成本科目设置置主界面，如如图2-1所示：新增公司成本科目目为了正确归集和分分配公司下各各核算对象开开发成本及费费用，及时、准准确、完整地地提供成本核核算资料，需需要在公司级级建立相同的的核算标准，以以便将来可以以方便的将公公司下各核算算对象的成本本数据累加形形成公司的成成本数据。所所以在进行核核算对象的成成本科目设置置前，必须首首先设定公司司统一成本科科目。操作步步骤如下：如图2-1所示，选选择”XX公司”，成本科目目列表上方会会显示相应的的按钮。点击击〖新增〗打打开“新增成本科目”窗窗口，如图22-2所示。录入成本科目的相相关信息，公公司下”父级代码”+“本级代码”、成本科目目名称必须唯唯一，分摊模式有四种：按建建筑面积、按按占地面积、按按可售面积、按按套内面积。如图2-1示，每每个公司核算算对象只允许许建立一个一一级成本科目目，增加子级级成本科目时时，需选定对应的成本科科目，然后再再点击〖新增增〗按钮增加加子级成本科科目。所有的成本科目都都按照上下级级关系显示在在成本科目列列表窗口，且且在父级科目目名称前以[+]或[-]符号标识其其可展开性。公司级核算对象新新增、修改的的成本科目在在”公司统一成成本科目级数数”范围内，系系统会自动更更新该公司下所有”已已经引入公司司统一成本科科目级数”的核算对象象对应成本科科目。引入公司成本科目目当需要建立成本科科目的核算对对象与其它核核算对象的成成本科目相同同或大多数都都相同时，可可通过引入功功能，从已有有公司或核算算对象中将其其全部成本科科目引入，然然后进行适当当的修改即可可。具体操作作步骤如下：：在核算对象下拉框框中选定”XX公司”，点击〖引引入〗按钮打开”引入成本科科目”窗口，如图图2-4所示。如上图所示，选择择公司或者核核算对象名称称，成本科目目窗口中会显显示对应的成成本科目树，点点击〖确定〗按钮即即可。若需要对引入的某某些成本科目目进行修改，则则只需双击要要修改的成本本科目，便可可打开”修改成本科目”窗口进行行编辑。新增核算对象成本本科目在新增一级核算对对象的成本科科目之前必须须引入公司的的成本科目，然然后对非公司司统一成本科科目级数进行行适当的修改改和新增即可可，其子级核核算对象会自自动继承所有有的成本科目目。操作步骤骤如下：如图2-5所示，选选中”XX公司”下的一级核核算对象，<成本科目设设置>标签页中的的成本科目列列表上方会显示相应应的按钮。点点击〖新增〗按钮打开”新增成本科目目”窗口，如图图2-6所示。录入成本科目的相相关信息，公公司下”父级代码”+“本级代码”、成本科目目名称必须唯唯一，分摊模式有四种：按建建筑面积、按按占地面积、按按可售面积、按按套内面积。点击〖保存〗或〖〖保存&关闭〗按钮钮即可。每个个核算对象只只允许建立一一个一级成本本科目，如需新增子级成本科科目，只需选定对应应的成本科目目，然后再点点击〖新增〗〗按钮即可。引入核算对象成本本科目当需要建立成本科科目的核算对对象与其它核核算对象的成成本科目相同同或大多数都都相同时，可可通过引入功功能，从其它它核算对象中中将全部成本本科目引入，然然后进行适当当的修改即可可。具体操作作步骤请参考考”HYPERLINK\l"引入公司成本科目"引入公司成本科目“，核算对象引引入成本科目目只可从本公公司以及公司司下核算对象象中选择。查看拆分明细在成本科目列表中中选择要查看看拆分明细的的成本科目，点点击〖拆分明明细〗按钮打打开”拆分明细”界面，可以查看拆拆分到此成本科目及及其子级成本科目目下的拆分明明细；点击〖〖打印〗按钮钮，可以打印印指定核算对对象的成本科科目树。模板导入、导出系统提供了成本科科目的模板导导入、模板导导出功能，选选择核算对象象下拉框中的的公司，即可可在成本科目目列表上方的的”操作”菜单下选择”模板导入”、”模板导出”功能进行相相应操作。

提示：只有选择公司或公公司下一级核核算对象才可可进行引入、新新增、修改、删删除等操作。系统提供四种分摊摊模式：按建建筑面积、按按占地面积、按按可售面积、按按套内面积。设设置了分摊模模式后，成本本费用拆分以以及产品分摊摊时分摊模式式会默认该分分摊模式。成本科目级数支持持9级，即最多多允许新增99级成本科目目。成本科目一旦有估估算、目标、调调整明细记录录，则不允许许修改成本科科目代码及科科目名称，也也不允许新增增、删除该成成本科目，确确实要删除该该成本科目必必须先删除其其明细数据。当指定的核算对象象下没有成本本科目记录时时，点击〖引引入〗按钮会会引入整个成成本科目树。

警告：引入成本科目时，若若指定核算对对象的成本科科目已经有明明细的估算、目目标等数据时时，进行引入入操作系统会会提示用户”当前核算对对象或其子级级核算对象存存在成本明细细数据，不允允许引入！”。跨期分摊核算对象象不允许建立立成本科目树树，所以进行行成本拆分时时跨期分摊核核算对象的合合同费用都是是分摊到其所所属一级核算算对象下的其其它子级核算算对象中。估算成本在项目定位时，需需要进行项目目的可行性研研究，可以将将项目可行性性研究报告中中的成本测算算作为项目的的估算成本，您您可通过系统统的【估算成成本】模块录录入。选择系系统主界面左左导航树中【目目标成本】下下的【估算成成本】模块，打打开估算成本本主界面，如如图2-7所示。

提示：红色字体显示的科科目为估算成成本科目，只只有选择估算算成本科目才才允许录入估估算明细数据据。系统默认认3级成本科目目为估算成本本科目，如果果没有3级，则默认2级，没有2级则默认1级。您可根据实际需要要调整估算科科目，点击〖〖估算科目调调整〗按钮可可进行相应的的操作。如何进行成本估算算系统提供两种方式式建立估算成成本明细，一一种是直接针针对最末级核核算对象显示示的最末级成成本科目进行行新增，另一一种是从其它它核算对象中中引入估算成成本或目标成成本明细，以以下分别讲解解这两种方式式的使用：新增估算成本如上所述，新增估估算成本是针针对最末级核核算对象的最最末级成本科科目进行逐一一新增，具体体操作步骤如如下：在图2-7中选择核算对象下拉拉框中的最末末级核算对象象，在估算成成本列表中选选择最末级成本科目，点击〖新增增〗按钮，打打开”新增成本明明细”界面，如图2-8所示。【编制原则字段说说明】总投资不变：系统统默认选项，输输入工作量、单单价，系统会会根据”金额=单价×工作量”自动计算出出”金额”；同样，输输入工作量、金金额，系统会会自动根据”单价=金额÷工作量”自动计算出出单价；也可可以直接录入入”金额”值。可售单方造价不变变：”工作量”自动取当前前核算对象的的”可售面积”，且不可编编辑，输入”单价”，系统会根根据”金额=单价×工作量”自动计算出出”金额”。建筑单方造价不变变：”工作量”自动取当前前核算对象的的”建筑面积”，且不可编编辑，输入”单价”，系统会根根据”金额=单价×工作量”自动计算出出”金额”。选择编制原则，输输入相应的信信息，点击〖〖保存&关闭〗按钮钮即可。此时当前成成本科目的估估算成本即为其成本本明细列表中中的”金额”合计。依次对最末级核算算对象的最末末级成本科目目录入估算成成本明细，系系统会自动将将各最末级成成本科目的估算成本汇汇总至其父级级成本科目，依依此类推，从而得得到各级核算算对象各成本本科目的”估算成本”。引入估算成本实际业务中，核算算对象的估算算成本可能与与已有核算对对象的估算成成本或目标成成本明细类似似，这时候可可通过”引入”功能将已有有的估算成本本或目标成本本明细引入，然然后进行相应应的修改，从从而可以提高高工作效率。引引入估算成本本也是针对最最末级核算对对象，可以完完全引入，也也可以部分引引入，具体步步骤如下：如图2-7所示，选选择最末级核核算对象，选选择具体的成成本科目，点点击〖引入〗〗按钮即可引引入对应核算对象下的的估算成本或目目标成本明细细数据。引入入时有两种情情况：该核算对象已有明明细记录，那那么系统会提提示”当前核算对对象存在成本本明细数据，是是否继续？”，选择〖确确定〗则打开开”引入估算成成本”窗口，如图2-9所示；选择〖〖取消〗则取取消引入。该核算对象没有成成本明细数据，那么会会直接打开”引入估算成成本”窗口。如图图2-9所示。如上图所示，选择择核算对象、引引入类型，点点击〖确定〗〗按钮即可将将被指定核算算对象的对应应成本科目明细引入入。系统会对两个核算算对象的最末末级成本科目目代码、成本本科目名称进进行比较，只只有成本科目目代码、成本科目名称称皆相同时才才会引入，然然后进行汇总总。进行引入操作时选选择的是一级级成本科目，则则会引入所有有符合条件的的明细记录。这这就是”全部引入”。如果选选择的成本科科目是”土地费用”，则只会引引入对应核算算对象下”土地费用”的最末级符符合条件的明明细记录，这这就是”部分引入”。

提示：只能引入其它核算算对象的估算算成本、目标标成本以及自自身的目标成成本，不能引引入核算对象象自身的估算算成本。引入与被引入成本本科目的核算算对象都必须须为最末级。存在已审核的成本本科目，不允允许进行”引入”操作。存在已结算的成本本科目，不允允许进行”引入”操作。引入时，系统根据据成本科目代代码进行识别别，只有成本本科目代码相相同时，对应的的成本明细才才会被引入。当选择的成本科目目为最末级，则则只引入当前前成本科目的的估算成本或或目标成本；；当选择的成成本科目为非非最末级，则则引入当前成成本科目及子子级成本科目目的估算成本本或目标成本本。

警告：当所选择的核算项项目已有估算算成本，进行行引入操作时时，系统将提提示用户是否否进行覆盖。

疑难解答：如何快速清除项目目”翡翠绿洲·一期”的所有成本本科目的估算算成本值？可先建立一个核算算项目，且其其成本科目与与”翡翠绿洲·一期”相同，但该该核算项目没没有任何估算算成本，此时时，再将新建建项目的估算算成本引入到到”翡翠绿洲·一期”中即可。如何进行估算科目目调整在实际业务中，客客户一般是逐逐步细化估算算成本。选择择最末级核算算对象，再选选择红色字体体对应的成本本科目，即可可进行相应的的成本估算操操作。”估算科目调调整”功能主要用用来调整估算算科目的级数数，红色字体体显示的成本本科目即为估估算成本科目目。如果对核核算对象的最最末级成本科科目进行成本本的估算操作作，工作量将将非常大；因因此系统默认认第3级成本科目目为估算成本本科目。估算算科目调整的的具体操作如如下：选择需要调整的科科目（只有红红色字体的成成本科目才可以以调整），点点击〖估算科科目调整〗按按钮，打开”选择调整模模式”界面。选择”向上调整”，则当前科科目的上级科科目会成为估估算成本科目目；选择”向下调整”，则当前科科目的下级科科目会成为估估算成本科目目。向上调整：系统会会自动将当前科目的明明细数据调整整到上级科目目下。向下调整：当前科科目下不存在在明细数据，则则只是改变红红色标识；当当前科目下存存在明细数据据，则会弹出出”估算成本分分配明细”界面，您可可根据实际情情况将当前科科目下的明细细数据进行分分配。对估算成本进行审审核、修订估算成本制定后可可以进行审核核、取消审核核、修订操作作，通过”审核”功能确保估估算成本不被被任意改动；；通过”修订”功能对已审审核的估算成成本进行修改改，以此跟踪踪估算成本的的变更情况。下下面分别就这这两种情况进进行说明：审核估算成本在核算对象下拉框中中选择最末级核核算对象，估估算成本列表表中则显示当当前所选核算算对象的成本本科目列表，选择需要审审核的成本科科目，点击〖〖审核〗按钮钮在弹出的菜菜单中选择”审核”即可，该操操作会同时审审核被选择成成本科目的所所有子级成本本科目，同时时相应的审核核列会被打”√”，如图2-10所示。若若需要对所有有成本科目进进行审核，只只需选择一级级成本科目进进行审核即可可。要取消审核成本科目目，只需选择已审审核的成本科科目，点击〖〖审核〗按钮钮在弹出的菜菜单中选择”取消审核”即可，取消消审核会同时时取消被选择择成本科目的的所有下级成成本科目的审审核标志”√”。修订估算成本对于已审核的估算算成本只能通通过”修订”来进行新增、修改、删删除操作。如图2-10所示界面面，选择已审审核的需要修修订的最末级级成本科目，点点击〖修订〗〗按钮在弹出出的菜单中选选择”新增”，打开”新增成本明细细”窗口，如图图2-11所示。选择编制原则，录录入工作量、单单价等信息，点点击〖保存&关闭〗按钮钮即可，此时时<历史记录>标签页中也也会新增一条操作作为”新增”的历史记录录，显示对应应的金额值改改变情况以及及修改时间等等信息。同时时对应成本科科目的”修订”栏会被打上上”√”，且对应成成本科目的”估算成本”也会相应的的刷新。如果是对估算成本本明细记录进进行修改，则则指定估算明明细，点击〖〖修订〗按钮钮在弹出的菜菜单中选择”修改”，打开”修改成本明明细”窗口，如图图2-12所示。修改时可对相应字字段进行修改改，如上图所所示，录入修修订日期、备备注等信息，点点击〖保存&关闭〗即可可，同时<历史记录>标签页中会增增加一条操作作为”修改”的记录，同同时对应成本本科目的信息息也会相应改改变。删除已审核成本科科目的估算成成本明细，点点击〖修订〗〗按钮在弹出出的菜单中选选择”删除”，系统会提提示”确实要删除除选择的记录录吗？”，选择〖否否〗则取消该该操作，选择择〖是〗将删删除选择的成成本明细，同同时<历史记录>标签页中会增增加一条操作作为”删除”的记录，同同时对应成本本科目的估算算成本会被刷刷新。如图2-10所示示，选择<历史记录>标签页则会会显示当前核核算对象所有有成本科目的的修订记录。估算成本对比分析析估算成本在制定过过程中需要进进行调整与修修订，通过〖〖历史比对〗〗中的”保存方案”功能将每次的的变化记录下下来，再对每每次的修订进进行比较。在图2-7中点击〖历史比对对〗按钮，在弹出出的菜单中选选择〖保存方方案〗，打开”保存估算成成本”界面，如图图2-13所示。如上图所示，成本本保存名称由由用户手动录录入，选中”同时保存子子级核算对象象的成本数据据”，则会同时时保存该核算算对象所有子子级核算对象象的估算成本本数据。估算成本保存后，点点击〖历史比比对〗按钮，在弹出出的菜单中选选择〖对比分分析〗按钮，打开”选择估算成成本方案”界面，如图图2-14所示。选择要进行对比的的方案，点击击〖确定〗按按钮，即可在”成本方案对对比分析”界面查看每每次修改后的的对比结果，如如图2-15所示。点击〖历史对比〗〗按钮，在弹出出的菜单中选选择〖删除方方案〗按钮,,即可打开”删除方案”界面，如图2-16所示，选择择要删除的方方案，确定即即可。

提示：目标成本、动态成成本也可以通通过保存方案案、对比分析析功能将历史史记录保存并并进行比较，后后面的【目标标成本】模块块、【动态成成本】模块就就不进行相关关的描述，具具体操作与”估算成本对对比分析”类似。对于所有已审核的的估算成本，其其数值的改变变都必须通过过修订功能来来进行编辑，并并且所有的编编辑结果都保保存一条历史史记录，以便便用户查询。估算成本对比分析析可同时对多多个方案进行行对比分析。目标成本目标成本是企业预预先确定的、在在一定时期内内和经过努力力所要实现的的成本目标，是是核算对象成成本的控制线线。房地产公公司要尽可能能地降低开发发成本，在规规划设计及扩扩初设计阶段段，就必须进进行目标成本本的测算工作作，而后根据据施工图计算算出精确的目目标成本，作作为核算对象象成本控制的的基准，您可可通过系统的的【目标成本本】模块建立立这一基准。选择系统主界面左导航树中【目标成本】下的【目标成本】模块，打开目标成本主界面，如图2-17所示。如何确定目标成本本系统提供两种方式式增加目标成成本，一种是是直接选择最最末级核算对对象的最明细细成本科目进进行增加，另另一种是选择择最末级核算算对象后通过过”引入”功能引入估估算成本或者者引入其它核核算对象的目目标成本，以以下分别就这这两种方式进进行描述。选选择系统主界界面左导航树树中【目标成成本】下的【目标成成本】模块，打打开目标成本本主界面，如如图2-18所示。新增目标成本如上所述，新增目目标成本是针针对最末级核核算对象的最最末级成本科目目进行逐一新新增，具体操操作步骤如下下：如图2-18所示示，选择核算算对象下拉框框中的最末级级核算对象，目目标成本列表表中则显示当当前所选核算算对象的成本本科目列表，选择最末级成本科目，点击目标成本列表中的〖新增〗按钮打开”新增成本明细”界面，如图2-19所示。【编制原则字段说明明】总投资不变：系统统默认选项，输输入工作量、单单价，系统会会根据”金额=单价×工作量”自动计算出出”金额”；同样，输输入工作量、金金额，系统会会自动根据”单价=金额÷工作量”自动计算出出单价；也可可以直接录入入”金额”值。可售单方造价不变变：”工作量”自动取当前前核算对象的的”可售面积”，且不可编编辑，输入”单价”，系统会根根据”金额=单价×工作量”自动计算出出”金额”。建筑单方造价不变变：”工作量”自动取当前前核算对象的的”建筑面积”，且不可编编辑，输入”单价”，系统会根根据”金额=单价×工作量”自动计算出出”金额”。选择编制原则，输输入相应的信信息，点击〖〖保存&关闭〗按钮钮即可。此时时当前成本科科目的目标成成本即为其成成本明细列表表中的”金额”合计。依次对最末级核算算对象的最末末级成本科目目录入目标成成本明细，系系统会自动将将各最末级成成本科目的目目标成本汇总总至其父级成成本科目，依依此类推，从从而得到各级级核算对象各各成本科目的的”目标成本”。引入目标成本实际业务中，核算算对象的目标标成本可能与与已有核算对对象的估算成成本明细或者者目标成本明明细类似，这这时候可通过过”引入”功能将已有有的估算成本本或者目标成成本的明细引引入，然后进进行相应的修修改，从而可可以提高工作作效率。引入入目标成本也也是针对最末末级核算对象象，具体步骤骤如下：在图2-18中选选择核算对象象下拉框中的的最末级核算算对象，选择择具体的成本本科目，点击击〖引入〗按按钮即可引入入对应核算对对象下的估算算成本或目标标成本明细数数据。引入时时有两种情况况：该核算对象已有明明细记录，那那么系统会提提示”当前核算对对象存在成本本明细数据，是是否继续？”，选择〖确确定〗则打开开”引入目标成本”窗口，如图2-20所示；选择择〖取消〗则则取消引入。该核算对象没有成成本明细数据据，那么会直直接打开”引入目标成本”窗口。如图2-20所示。如上图所示，选择择核算对象、引引入类型，点点击〖确定〗〗按钮即可将将被指定核算算对象的对应应成本科目明明细引入。系统会对两个核算算对象的最末末级成本科目目代码、成本本科目名称进进行比较，只只有成本科目目代码、成本本科目名称皆皆相同时才会会引入，然后后进行汇总。进行引入操作时选选择的是一级级成本科目，则则会引入所有有符合条件的的明细记录，如如：选择的成成本科目是”土地费用”，则只会引引入对应核算算对象下”土地费用”的最末级符符合条件的明明细记录，这这就是部分引引入。

提示：目标成本所有父级级数据均由其其子级科目的的目标成本数数据汇总得出出，所以必须须选择最末级级的核算项目目才可新增或或引入目标成成本明细数据据。建立成本科目时，各各核算对象的的成本科目必必须规范，且且代码唯一，以以便引入。当有一条已审核的的成本科目，则则无法使用引引入功能进行行引入，必须须先取消审核核。而对于已已审核和修订订过的成本科科目，系统自自动在审核标标志和修订标标识栏打√标识。用户也可通过成本本科目列表窗窗口上方的级级数过滤，查查看各级科目目的相关数值值。成本科目列表中的的建筑单方为为目标成本/建筑面积，可可售单方为目目标成本/可售面积。点击〖拆分明细〗〗按钮可打开开”拆分明细”界面查看拆拆分到该成本本科目及其下下级成本科目目下的拆分明明细。

警告：当所选择的核算项项目已有目标标成本，进行行引入操作时时，系统将提提示用户是否否进行覆盖，若若是则新数据据将覆盖原来来的数据。

疑难解答：如何清除项目”翡翡翠绿洲－一一期”的所有成本本科目的目标标成本值？可先建立一个与核核算项目，且且其成本科目目与”翡翠绿洲－－一期”相同，但该该核算项目没没有任何目标标成本，此时时，再将新建建项目的目标标成本引入到到”翡翠绿洲－－一期”中即可。对目标成本进行审审核、修订目标成本一旦制定定，则不可以以再随意新增增、修改、删删除，因此通通过”审核”功能确保目目标成本不被被任意改动；；但实际业务务中确实有需需要对目标成成本进行改动动的情况，这这样通过”修订”功能对已审审核的目标成成本进行修改改从而保证目目标成本的准准确性以及跟跟踪目标成本本的变更情况况。下面分别别就这两种情情况进行说明明：审核目标成本在核算对象下拉框中中选择最末级核核算对象，目目标成本列表表中则显示当当前所选核算算对象的成本本科目列表，选择需要审审核的成本科科目，点击〖〖审核〗按钮钮，在弹出的菜菜单中选择”审核”即可，该操操作会同时审审核被选择成成本科目的所所有子级成本本科目，同时时相应的审核核列会被打”√”，如图2-21所示。若需需要对所有成成本科目进行行审核，只需需选择一级成成本科目进行行审核即可。要取消审核成本科科目，只需选选择已审核的的成本科目，点点击〖审核〗〗按钮在弹出出的菜单中选选择”取消审核”即可，取消消审核会同时时取消被选择择成本科目的的所有子级成成本科目的审审核标志”√”。

提示：对于所有已审核的的目标成本，其其数值的改变变都必须通过过修订功能来来进行编辑，并并且所有的编编辑结果都保保存一条历史史记录，以便便用户查询。修订目标成本对于已审核的目标标成本只能通通过”修订”来进行新增增、修改、删删除操作。如如图2-5所示，选择择已审核的需需要修订的最最末级成本科科目，点击〖〖修订〗按钮钮，在弹出的菜菜单中选择”新增”，打开”新增成本明明细”窗口，如图2-22所示。选择编制原则，录录入工作量、单单价等信息，点点击〖保存&关闭〗按钮钮即可，此时时<历史记录>标签页中也也会新增一条条操作为”新增”的历史记录录，显示对应应的金额值改改变情况以及及修改时间等等信息。同时时对应成本科科目的”修订”栏会被打上上”√”，且对应成成本科目的”目标成本”也会相应的的刷新。如果是对目标成本本明细记录进进行修改，则则指定目标明明细，点击〖〖修订〗按钮钮在弹出的菜菜单中选择”修改”，打开”修改成本明明细”窗口，如图2-23所示。修改时可对相应字字段进行修改改，如上图所所示，录入修修订日期、备备注等信息，点点击〖保存&关闭〗即可可，同时<历史记录>标签页中会会增加一条操操作为”修改”的记录，同同时对应成本本科目的信息息也会相应改改变。删除已审核成本科科目的目标成成本明细，点点击〖修订〗〗按钮在弹出出的菜单中选选择”删除”，系统会提提示”确实要删除除选择的记录录吗？”，选择〖否否〗则取消该该操作，选择择〖是〗将删删除选择的成成本明细，同同时<历史记录>标签页中会会增加一条操操作为”删除”的记录，同同时对应成本本科目的目标标成本会被刷刷新。如图2-18所示，选选择<历史记录>标签页则会会显示当前核核算对象所有有成本科目的的修订记录。

提示：只要进行了修订操操作，对应的的成本科目就就会被打上修修订标志，且且该标志无法法取消。对于已修订的成本本科目，若对对其进行”取消审核”操作，”审核标志”会被取消，同同时可以直接接新增、修改改、删除目标标明细。但是是修订标志不不会取消，历历史记录也不不会被删除。目标成本分析该模块用于分析目目标成本与估估算成本之间间的差异情况况，为房地产产公司更好的的控制成本提提供依据，选选择系统主界界面左导航树树中【目标成成本】下的【目标成成本分析】模模块，打开目目标成本分析析主界面，如如图2-24所示。【编制原则字段说说明】差额=目标成本(B)--估算成本(A)差额比例=差额额(B-A))/估算成本(A)建立核算对象时可可能对估算成成本设置了”估算成本级级数”，该模块与与【估算成本本】模块相对对应，即显示示的成本科目目树与估算成成本中的科目目树一致，从从而比较估算算成本与目标标成本对应级级数的成本值值。同时还可可直接通过”成本级数过过滤”功能查看各各级成本科目目的差异情况况。点击〖拆分明细〗〗按钮可打开开”拆分明细”界面查看拆拆分到该成本本科目及其子子级成本科目目下的拆分明明细。同时系系统还支持”打印”功能。

提示：当成本科目对应的的”目标成本”值超出”估算成本”值则会以红红色字体显示示差额及比例例，否则以黑黑色字体显示示对应的值。成本科目级数只显显示至估算成成本科目级数数。采购产品采购产品分类全集团统一采购产产品分类，成成本系统中的的采购产品分分类同采购招招投标系统中中的标准产品品分类是相通通的。选择系统主主界面左导航航树中【采购购产品】下的的【采购产品品分类】模块，打开采采购产品分类类主界面，如图3-1所示。新增产品分类点击右边的”新增增”按钮，打开新新增产品分类类界面，如图3-2。录入产品分类基本本信息，保存存即完成新增产产品分类操作作。

提示：产品类型：系统默默认提供了三三种类型供选选择，”材料设备”、”服务”和”工程”。该处系统提供了导导入导出功能能，可以导入入、导出EXCEL文档。采购产品目录项目开发过程中需需要用到各式式各样的产品品，包括服务务、材料、咨咨询等等，采采购产品目录录就是将项目目开发过程中中所有需要用用到的服务、材材料、咨询等等全部作为产品品统一管理，通通过合理的分分类，将产品品分门别类，以以便在采购、签签约的过程中中能够便捷操操作。另外，合理的分类、统一的管理能够为系统化、信息化的统计分析提供支持。选择系统主界面左导航树中【采购产品】下的【采购产品目录】模块，打开采购产品目录主界面，如图3-3所示。新增采购产品目录录第一步：录入采购购产品名称第二步：确认产品品确认产品在新增产产品向导的第第一步，录入产品品名称信息后后，点击〖下下一步〗，系系统自动搜索索同名产品供供引用，如图3-5。选择相匹配的产品品，若没有相相匹配的产品品，选择”新增产品”；点击〖下下一步〗，打打开第三步：：填写产品资资料。

提示：列示所有产品名称称与输入信息息相匹配的产产品记录通过产品代码产品品名称和产品品规格来确认认是否存在匹匹配产品选中匹配产品，点点击〖下一步步〗，打开第第三步无匹配产品，选中中新增产品，点点击〖下一步步〗，打开第第三步第三步：填写产品品资料，点击〖下一一步〗，进入填写产产品资料界面面，如图3-6所示。输入产品的相关资资料；点击〖确定〗按钮钮后进入产品品资料主界面面。<基本资料>标签页主要要提供产品最最基本的一些些资料，如产品编号号、产品分类类、产品名称称、产品规格格等。产品分分类选择框显显示的字段中中的数据均取取自【标准产产品分类】相相对应的选项项；<产品图库>标签页主要要记录产品图图片信息。

提示：不管客户资料匹配配模式是”产品名称+产品代码”还是”产品名称+产品规格”，该产品编编号、产品分分类产品名称称、产品规格格是必须输入入的。产品分类只允许选选择最末级。产品一旦被使用，则则不允许删除除甲供材管理该模块用于管理各各类材料的基基本信息，包包括对材料预预算、合同材料管理、材料分析、供供货单位查询询、领用单位位查询。另外外用户可以实实时查询各厂厂家的最新材材料报价情况况，以及材料料相关的合同同信息。选择择系统主界面面左导航树中中【采购产品】下的【甲供供材管理】模模块，打开”甲供材管理理”主界面，如如图3-7所示。材料预算通常房地产企业会会根据施工单单位签订的甲甲供材料清单单做材料预算算，在进行材材料预算前必必须清楚各种种材料对应的的使用项目。因因此在进行材材料预算操作作之前需要先先进行材料使使用项目设置置。新增材料预算如上图所示，点击击<材料预算>标签页中的的〖新增〗按按钮，打开”新增材料预预算”界面，如图3-8所示。如上图所示，点击击”标段”后的辅助录录入按钮，打开”选择标段”界面，如图3-9所示，选择择材料使用标标段后，点击击〖确定〗按按钮即可。点击图3-8中”材料/材料类别名称”后的辅助录录入按钮打开开”选择材料”界面，如图3-10所示，选择择材料后，点点击〖确定〗〗按钮即可。选择完”标段”、”材料类别”等信息后,输入预算价价格、预算数数量等信息，点点击〖保存〗〗或〖保存&关闭〗按钮钮即可。

提示：如图3-8所示，输入入预算价格和和预算数量后后，系统会自自动计算预算算金额；反之之，若更改预预算金额，则计划价格=预算金额÷预算数量。合同材料管理该界面主要用来展展示工程类合合同的材料预预算、材料计计划、材料领领用情况，以以及采购类合合同的材料计计划、材料分分配情况，界面如图3--11所示。

提示：合同列表中显示的的有效签约金金额为人民币币金额。材料分析该界面主要是将材材料的预算情情况和实际材材料的使用情情况进行对比比，动态计算算出材料是否否超供以及还还有多少材料料会在未来需需要提供，界界面如图3-12所示。如上图所示，预算算数量、预算算金额就是<材料预算>界面设置的的预算信息；；领用数量及及领用金额反反应的是<合同材料管管理>标签页中所所有合同对应应项目的材料料供货汇总情情况。供货单位查询此标签页主要提供供对材料的供供货单位进行行查询，界面面中的信息仅仅包含【甲供供材管理】模模块<合同材料管管理>标签页中已已进行材料分分配的合同对对应的信息。如如图3-13所示。该页面包含<相关关合同>和<相