北极阁翻改建工程施工装修方案

北极阁翻改建工程施工方案目录TOC\o"1-2"\h\z\u1.编制依据 32工程概况 32.1工程简述 32.2主要装修概况 42.3装修工程特点 53.施工部署 53.1装修阶段组织机构 53.2职能分工与职责 63.3分项工程时间安排 63.4劳动力安排 63.5装修材料准备 73.6施工机具准备 83.7技术准备 83.8施工现场准备 93.9专业安装配合 94.各分项工程施工方法 94.1装修施工原那么 94.2门窗工程 104.3楼地面工程 144.4卫生间防水工程 184.5涂料工程 224.6外墙面砖 244.7扶手、护栏的安装 264.8内隔墙板安装 275.成品保护措施 336.质量管理及措施 346.1质量保证措施 346.2技术保证措施 356.3生产要素保证措施 356.4材料节约措施 357.主要施工管理措施 367.1保证工期措施 367.2保证质量措施 378.平安技术措施 388.1外装修吊蓝使用 388.2外用双笼电梯 388.3屋面工程 388.4油漆工程 398.5玻璃安装 398.6施工临时用电 399.平安保证措施 3910.现场文明施工 4011.消防保卫措施 411.编制依据序号标准名称编号1北极阁三条32#翻改建工程建筑施工图纸2北极阁三条32#翻改建工程施工组织设计3设计交底记录和设计变更、洽商记录4工程建设标准强制性条文2002年版5?建筑工程施工及验收标准?2000年版6建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20017建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-20028住宅装饰装修工程质量验收标准GB50327-20019建筑施工高处作业平安技术规程JGJ80-9110建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200311建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200312轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-200013建筑外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-200214建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-200015北京市建筑工程施工平安操作规程DBJ01-62-200216住宅建筑构造03J930-117建筑构造通用图集〔工程做法〕88J1-118建筑构造通用图集〔墙身-加气混凝土〕88J2-319建筑构造通用图集〔居住建筑〕88J14-220建筑构造通用图集〔屋面〕88J5-X121建筑构造通用图集〔楼梯〕88J7-122建筑构造通用图集88J13-32工程概况2.1工程简述项目内容工程名称北极阁三条32#翻改建工程工程地点北京市东城区北极阁三条建设单位信远控股集团设计单位北京墨臣建筑设计事务所工程监理北京远东工程工程管理施工单位北京住总正华开发建设集团工程质量目标合格建筑面积8534㎡层数地下一层，地上五层、局部三、四层建筑高度21m合同工期开工日期：2007年1月10日；竣工日期：2007年11月18日主要功能地下局部主要有物业库房、车库、配电室、厨房、给水泵房等；地上局部主要大厅、会议室、客房等耐火等级二级2.2主要装修概况序号项目内容1二次结构陶粒隔墙板3外装修外墙装修外墙涂料、外墙面砖门窗工程铝合金窗5室内装修顶棚工程耐水腻子地面工程细石混凝土、地砖、水泥砂浆抹面层内墙装修耐水腻子、水泥腻子修补找平拉毛、耐水涂料门窗工程门钢质防火门、木门〔防火门〕窗铝合金窗公共卫生间聚胺脂防水涂料2.3装修工程特点本工程装修材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比拟难于控制。本工程目前结构尺寸、外观观感控制已到达预控目标，因此装饰装修工程质量必须克服材料本身带来的施工难度，到达“粗量细做〞保证观感和实测到达质量预控制的目标。另外，装修装饰工程施工工期比拟紧，需合理安排各分包及各专业，保证施工进度。3.施工部署为了有效地组织本工程的装修工作，我工程专门成立管理机构，涵盖各职能部门和相关的负责人。负责与建设单位和设计单位的有关人员进行联系、沟通，以到达有效的运做。并且由公司选出有丰富施工经验且责任心强的装饰管理、技术、质量、平安、产、行政等各类管理人员，负责现场的各方面施工工作。做到各层次的统一方案协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供给，统一对外联络等。3.1装修阶段组织机构3.2职能分工与职责装修工程以工程经理为质量第一责任人，以工程生产负责人、工程技术负责人、质量总监为核心的质量管理班子，以方案先行、样板先行的原那么，工长、质量员、技术员认真贯彻落实方案、图纸的各项要求，严格进行各工种的过程控制，责任层层落实到人。3.3分项工程时间安排施工安排总原那么：〔1〕实行样板先行制。〔2〕室内装修原那么为：地面——顶棚——墙面——楼梯间，室内湿作业完后，进行顶棚及墙面的施工。〔3〕室外装修原那么：塑钢窗和玻璃幕墙由上往下进行安装；外墙修补及窗堵缝在外墙刮腻子之前完成；外保温随时插入。〔4〕结构封顶后，原有的结构脚手架修改成装修脚手架，外墙涂料及瓷砖施工前，外墙修补及塑钢窗框安装就位，并补缝完毕；施工进度方案见附图3.4劳动力安排类别工种装修人员安排进场日期人数装修油工07-08-1020瓦工07-06-2040木工07-06-1010铝合金窗安装07-09-2510架子工07-06-106壮工07-06-1030专业电气07-06-2025水暖07-06-2020消防07-08-206通风07-08-2010电梯07-09-14弱电07-08-208市政工程07-10-115玻璃幕墙07-9-25153.5装修材料准备装修材料品种繁多,提前组织材料的货源,进行各种材料的调查定货工作,根据进度安排材料进场。材料应严格按照ISO9002质量认证体系中的物资采购程序操作,以保证进场材料的质量。各种材料、设备样板必须通过建设单位、监理的认可签字，根据确认的样板进行采购及检验。材料进场后按照平面布置图的材料堆放位置，分规格、品种码放整齐。装修主要材料方案表序号材料名称1断桥铝合金窗2木门〔防火门〕、钢质防火门3栏杆、铁艺4外墙涂料5外墙瓷砖6外墙粘结砂浆和抗裂砂浆7聚氨脂防水涂料8细石砼楼地面9水泥砂浆地面10地砖11隔音材料12水泥、砂13卫生间隔断3.6施工机具准备序号名称单位数量1龙门架台12搅拌机台13砂浆机台14磅秤台15电焊机台36氧气、乙炔套27云石机台48平板振动器台29射钉枪把210卷扬机台111手推车辆1512电钻把213空压机台13.7技术准备组织学习图纸标准及施工技术方案、组织建立完善的质量控制体系。编制工程施工综合进度，编制施工机械使用及进场方案，组织进场、安装、调试、维护和使用。根据现场的事迹情况催促分包方合理安排、组织劳动力，并及时对进场的工人进行三级平安教育及各种的岗位操作培训。完善工程、技术、质量、平安、消防保卫等一系列保证体系，严格依据贯标要求编制质量方案。编制装修阶段的施工进度方案，详见施工进度方案。3.8施工现场准备场地设置分包值班人员的宿舍及相关的附属设施,布置材料的储运仓库和装修材料的加工场地。施工现场的用电、用水：利用结构施工期间的临水、临电，同时尽量提前安排正式管线的施工，逐步替代临时设施。消防设施：装修施工阶段的易燃易爆物品多，平安隐患大，在充分利用结构施工中原有的消防管线作为主要的消防用水外，还在楼层设置消防器材及在有明火作业的施工现场放置消防器。3.9专业安装配合专业的安装、调试的施工应在装修阶段与土建施工紧密配合，互相协商，决定专业之间的作业穿插时间，合理安排各自的劳动力、机械、材料的进场。在保证质量的前提下，保证按时完工。4.各分项工程施工方法4.1装修施工原那么4.1.14.1.24.1.34.1.44.1.5室内弹线：在初装修施工前，室内每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑500mm外墙弹线：弹上500mm线作为控制标高线，每单元窗口位置放一条垂直控制线。4.1.64.1.7所有埋件均作防腐防锈处理。4.2门窗工程本工程门为钢质防火门、窗为断桥铝合金窗4.2.1防火门加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂合格证，且防火门制作时的木材含水率不应大于1.2%,应有游离甲醛含量或游离甲醛释放量的检测报告。小五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与防火门框相匹配，产品质量必须是合格产品，铝合金窗和幕墙的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。4.2.结构质量验收合格后，工种之间办理了交接手续。按照图纸要求弹好门窗中线，并弹好水平线控制线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。检查门窗的外观是否有破损，如有及时进行处理。4.2.防火门：弹线找规矩→确定门框的位置→确定安装的标高→门框、门扇的安装→安装门框→安装门扇断桥铝合金窗：弹线找规矩→窗洞口处理→拆包检查→铝合金窗安装→清理→安装五金配件→安装密封条〔打胶〕→质量检查4.2..1防火门安装：a.木材与墙面接触部位涂刷防腐剂。c.安装之前检查，门框、门扇的型号、尺寸，有无翘扭、弯曲的情况。d.门框的安装应在抹灰、地面施工前进行，门扇应在内装修根本做完后安装，按照图纸位置和标高进行。e.将门扇按照安装的位置用木楔临时进行固定后安装上下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否适宜，口与扇是否平整，无问题前方可将螺丝全部拧上拧紧，木螺丝应钉入全长的1/3，拧入2/3。f.五金的安装应符合设计要求，不得遗漏。门锁、拉手等的距地高度应符合残疾人无障碍要求，且高度应一致。g.质量要求：主控工程1〕防火门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及甲醛的含量符合标准要求。2〕防火门的防火、防腐、防虫处理符合要求。3〕防火门的结合处合安装配件处不得有木节或已填补的木节，木门〔防火门〕如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。4〕门框应采用双榫连接，榫槽应采用胶料严密嵌合，并用胶楔加紧。5)门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。6)门框的安装必须牢固。防火门框的固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。7)防火门扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。8)防火门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能应满足使用要求。一般工程1)防火门外表洁净，不得有刨痕、锤印。2)防火门的割角、拼缝应严密平整。门框、门扇裁口应顺直，刨面应平整3)防火门上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。4)防火门与墙体间的缝隙的填嵌材料应合设计要求，填嵌饱满。4)防火门的盖口条等的安装应顺直，与门结合应牢固、严密。5)防火门制作的允许偏差：项次项目构件名称允许偏差〔mm〕普通1翘曲框3扇22对角线长度差框、扇33外表平整度扇24高度、宽度框0；-2扇+2；05裁口、线条结合处上下差框、扇16相邻棂子两端间距扇26)防火门安装的留缝限值、允许偏差：项次项目留缝限值〔mm〕允许偏差〔mm〕普通普通1门槽口对角线长度差32门窗框的正侧面垂直度23框与扇、扇与扇接缝上下差24门扇对口缝12.56门扇与上框间留缝127门扇与侧框间留缝12.58门扇与下框间留缝239无下框时门扇与地面间留缝外门47内门58卫生间门812.2断桥铝合窗安装：a.安装之前结构质量经验收到达合格标准，工种之间办理好交接手续。b.按照图纸尺寸弹好窗中线，并弹好水平控制线，校正窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，两侧连接铁脚的位置如有问题提前剔凿处理。c.拆包检查：将窗框四周的包扎布撤除，按照图纸要求核对型号，检查外观质量和外表的平整度，以及保护膜的完整，如有破损的应修整后在安装。d.在顶层找出窗口边线，用经纬仪或者大线坠将窗口的边线下引，并在每层窗口处画线标记。窗口的水平位置应以楼层+50线为准向上反，量出窗下皮，弹线找直。e.根据外墙大样图及窗台板的宽度，窗在墙厚方向居中安装，窗台板的外露尺寸一致。f.连接件及窗框两侧应做防腐、锈处理。g.膨胀螺钉直接固定法：用膨胀螺栓直接穿过门窗框将固定在墙体或地面上的方法。安装时先将门窗框在洞口放好，找正，并临时固定，用ф5mm钻头在门窗框各固定点的中心钻孔，穿过框材直钻到墙体上留下钻孔痕迹，然后取下门窗框，再用ф12mm的冲击钻按墙上留下的钻孔痕迹继续钻ф12mm的孔，深约50mm，去除孔内粉末后放入ф12mm塑料套，再将门窗框重新放入原来洞口中，对准划线，重新找正位置并用木楔临时固定，然后按对称顺序拧入膨胀螺钉。h.固定后及时处理窗框与墙体的空隙，外外表留3mm深的槽口填嵌密封膏，中间以发泡聚氨脂堵塞，严禁用水泥砂浆填塞，待窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌。i.内装修完后，可将窗的五金配件，要求安装固定，使用灵活。质量标准:主控工程1)断桥铝合金窗的品种、类型、型号、规格、尺寸、数量、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。断桥铝合金窗的填嵌、密封处理应符合设计要求。2)断桥铝合金窗框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方法、与框的连接方式必须符合设计要求。3)断桥铝合金窗的窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉扇必须有防脱落措施。4)断桥铝合金窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置正确，功能应满足使用要求。一般工程1)断桥铝合金窗外表应洁净，平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。2)窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶外表应光滑、顺直，无裂纹。3)窗扇的密封条应安装完好，不得脱槽。4)排水孔的应畅通，位置和数量应符合设计要求。5)断桥铝合金窗的安装的允许偏差和检查方法如下：项次项目允许偏差检验方法1窗槽口宽度、高度≤15001.5钢尺检查＞150022窗槽口对角线长度差≤20003钢尺检查＞200043窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5窗横框标高5钢尺检查6窗竖向偏离中心5钢尺检查8推拉窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查成品保护a.断桥铝合金窗应存入库房，下边应垫起、垫平，码放整齐。b.保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后禁止从窗户口运送任何材料，防止碰撞损坏。c.保护膜应在交工前撕掉，且不可用刀铲，防止将外表划伤，影响美观。d.建立严格的成品保护措施。e.湿作业时，断桥铝合金窗框下口应用木制反‘U’槽封闭固定，以免污染。4.3楼地面工程材料要求:水泥:P.032.5矿渣硅酸盐水泥;严禁不同品种、不同标号的水泥混用。水泥应有出厂合格证和28天的强度检测报告及放射性检测报告。砂：采用中砂，含泥量不大于3%。且有放射性检测报告。石：石子粒径5—12mm的细石，且石子的最大颗粒直径不得大于面层厚度的2/3，且有放射性检测报告。防滑地砖：品种、规格符合设计要求并与样品一致，其外表光洁、明亮，色泽鲜明，边角方正无扭曲、缺角、掉边,有出厂合格证。应有放射性检测报告和产品出厂合格证。建筑胶：应有产品出厂合格证，应有测定其总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游离甲醛含量的检测报告。施工准备:垫层及预埋在地面内的各种管线已做完，穿过楼面的竖管已安置完毕，管洞已经堵塞密实。工艺流程:混凝土地面：基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼、标筋→刷水泥砂浆结合层→铺混凝土面层→木抹子搓平→上撒1：1水泥砂子压实→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护防滑地砖：准备工作→弹线→试拼→编号→刷素水泥浆→铺水泥浆→铺地砖→擦缝施工要求:.1混凝土地面:地面+50水平标高线弹在四周的墙柱上，根据+50线控制标高。施工前先将基层墙面上的水平标高线，确定面层厚度，然后拉水平线抹灰饼，间1.5—2.0m。在铺设水泥砂浆前应涂刷素水泥浆一层，随刷随铺面层砂浆，用刮杠刮平木抹子搓平，用铁抹子压光，至少三遍以上，第一遍在木抹子抹平以后，第二遍砂浆初凝后，第三遍水泥砂浆终凝前。养护：压光后24h，洒水养护，保护湿润，养护时间不少于7d。.2防滑地砖楼地面：熟悉图纸：以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口边角等部位之间关系。基层处理：将地面垫层上遗撒的砂浆及杂物清净。试拼：在正式铺设前，应按图案颜色纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线，用以检查和控制防滑地砖板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引自墙面底部。并依据墙面+50线，找出面层标高在墙上弹上标高水平线。卫生间的地砖应按照设计要求向地漏处找坡。在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3CM，根据试拼结果及施工大样图结合房间实际尺寸，把防滑地砖板块排好，以检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、门洞口等部位的相对位置。素水泥浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净〔包括试排用的干砂及防滑地砖〕然后用喷壶撒水湿润，刷一层加胶素水泥浆〔水灰比为0.5左右，随刷随铺砂浆，内掺建筑胶〕。铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆。砂浆从里往门口处摊铺。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出防滑地砖面层标高水平线3-4MM。铺防滑地砖：一般房间应先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌逐步退至门口。铺前应将板预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板〔不得用橡皮锤或木锤直接敲击防滑地砖〕，振实砂浆至铺设高度后，将防滑地砖掀起移至一角，检查砂浆外表与板块是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥砂浆〔内掺建筑胶〕结合层，再铺防滑地砖，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺。擦缝：在铺贴后1-2昼夜进行灌浆擦缝。根据防滑地砖颜色选择相同颜色矿物颜料和白水泥拌和均匀调成1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入防滑地砖块之间缝隙〔分两次进行〕，并用长把刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1-2小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，然后覆盖面层加以保护。质量要求.1保证工程：砂浆配合比要准确。地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。粘贴面层的基外表必须平整、光滑、枯燥、密实、洁净。不得有裂纹、胶皮和起砂。面层粘贴牢固，不翘边，不脱胶，粘接无溢胶。.2根本工程〔混凝土楼面〕外表洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。地漏的有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不得倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。踢脚板应高度一致，出墙厚度一致，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。〔面砖楼面〕外表洁净、图案清晰，色泽一致，接缝顺直、严密、美观。拼缝处的图案，花纹吻合，无胶痕，与墙边交接严密，阴阳角收边方正。踢脚线外表洁净，粘贴牢固，接缝平整，出墙厚度一致，上口平直。地面镶边用料尺寸准确，边角整齐，拼接严密，接缝顺直。.3根本工程：允许偏差工程：序号类别工程允许偏差mm检查方法1混凝土楼面外表平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5m线，尺量检查3分格缝平直3拉5m线尺量检查4地面砖楼面外表平整度2用2m靠尺及楔形塞尺检查5缝格平直3拉5m线尺量检查6接缝上下差0.5楔形塞尺检查7踢脚板上口平直3拉5m线尺量检查8相邻两板块排缝宽度2尺量检查成品保护.1切割地砖时应手垫板，禁止在已铺好的面层上操作。.2推车运料时应注意保护门框及已完好的地面，门框易被小车碰的部位应加以包裹，走车地面要加木板。.3操作过程中不要碰动各种管线，也不得把灰浆和防滑地砖块掉落在已完好的地漏管口内。.4如果先做地面工程后做墙面工程时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。.5面层做完后在养护期内禁止上人。4.4卫生间防水工程本工程地上卫生间浴室的防水采用1.5mm厚的聚氨脂防水涂料上返1.8m高，地下卫生间浴室采用1.5mm厚的聚氨脂防水涂料上返1.8m高。材料准备：聚氨脂应有原材质量证明，出厂合格证、检测报告。应有测定其总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游离甲醛含量的检测报告。施工准备：.1穿过卫生间楼板的所有立管、套管均已做完并经验收合格，管周围缝隙用C20细石混凝土填塞密实。.2楼板上垫层找坡向地漏、排水口等细部的排水坡度2%；在地漏边缘向外50mm内排水坡度为5%。.3卫生间的基层可采用1：3水泥砂浆找平，厚度20mm抹平压光、坚实平整，不起砂，要求根本枯燥后再做防水层。.4卫生间地面找平层已做完，外表应抹平压光，坚实平整，不起砂，含水率低于9%〔简易检测方法：在基层外表上铺一块1m2橡胶板，静置3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率到达要求〕。.5基层泛水坡度应在2%以上，不得倒坡积水。基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固。.6找平层与墙交接处要抹成半径小于10mm的小圆角。但凡靠墙的管根处抹出5%坡度，防止此处存水，如下列图。为保证防水层顺坡进入地漏，地漏标高应认真计算，使在漏蓖子与卫生是地面一平。.7在基层做防水涂料之前，应将尘土、杂物等清扫干净，外表残留的灰浆硬块和突出局部应铲平、扫净。在穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等部位需用建筑密封膏封严。如下列图：.8卫生间做防水之前，必须设置足够的照明及通风设备。.9由于防水涂料易燃，因此需备有防火设施和相应工作服、软底鞋。.10在大面施工前，必须先做样板间，经甲方、监理检查验收合格后，方可全面施工。工艺流程：墙面、地面基层处理→地面管道堵洞、找平→刷冷底子油→附加层→防水层施工→防水保护层施工〔注意找坡〕注：有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛，有大量排水的地方应设排水沟和集水坑；卫生间降板处结构面及做法面做双道防水。施工要求:.1清扫基层涂膜防水的基层需坚实，具有一定强度，清洁干净，外表无浮土，砂粒等污物。对于残留于找平层上的砂浆块和突起物应用铲刀削平，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。外表必须平整、牢固、干净、无明水、不渗漏，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平。最后基层要用干净的湿布擦拭一遍。.2涂刷底胶翻开料桶，观察涂料是否沉淀，如分层，应先搅拌均匀，如涂料过稠，可加适量水搅匀。取涂料8份，加水2份，搅拌搅匀，用滚动刷和油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层外表，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应枯燥4h以上，底胶固化后，才能进行下一工序的操作。.3细部附加层卫生间、淋浴间的地漏、管根、阴阳角等处用单组分聚氨酯涂刷一遍做附加层处理，两侧各在交接涂刷200mm。地面四周与墙体连接处，以及管根处，平面涂膜防水层宽度和平面拐角上返高度300mm。地漏口周边平面涂膜防水层宽度和进入地漏下返均为≥40mm，门口处刷出300mm。淋浴间墙面涂膜防水高度：1.8米。.4第一层涂膜以单组分聚氨酯涂料用塑料板或橡胶刮板在基层外表涂匀刮涂，厚度要均匀一致，不能有局部沉淀，不得有漏刮、堆积或鼓泡等缺陷。刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，从内往外退着操作。要求涂料与基层之间不留气泡，粘结密实。假设有气泡，应用橡胶板刷将涂料用力压入气孔填实补平。24小时实干后可进行第二遍刮涂。.5第二层涂膜第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。.6第三遍涂膜第二层涂膜固化后，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜外表稀撒干净的中细砂，以增加与细石混凝土找坡层的粘结力。三遍刮涂后的总厚度为1.5mm。.7蓄水试验涂膜防水做完后，经检查验收合格，待涂层完全干固后〔约3天〕，可进行蓄水试验。蓄水试验前，防水层的隐蔽验收应完毕，签证齐全。蓄水试验蓄水高度，在地面最高点处应不低于20mm，且门口、地漏处应封堵严密，不得渗水。蓄水试验蓄水时间为24h，检验方法为在下层目视观察楼板有无渗漏，假设无渗漏可进行细石混凝土找坡层的施工，假设发现渗漏现象，在记录表中予以注明渗漏部位，待修补处理完毕后，渗漏房间按上述要求进行补试，合格后在试水记录上予以消项。蓄水试验时，应有甲方、监理单位及施工单位共同参加。卫生间蓄水试验需进行两次，第一次在防水层施工完毕后进行，第二次在卫生间全部完工后进行。质量要求：.1主控工程.1.1防水涂料必须符合设计要求,有出厂合格证\质量检验报告和现场抽样检验报告。.1.2涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。.1.3涂膜防水层在地漏等处的防水构造,必须符合设计和标准要求。.2一般工程.2.1聚氨脂防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不应小于设计厚度的80%(1.2mm)。.2.2聚氨脂防水层与基层粘结紧密,外表平整,涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡等缺陷。成品保护：.1涂模防水层过程中，不得污染已做好的饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。.2涂膜防水层之后，要严格加以保护，在保护层做完之前，任何人不得进入。也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。.3地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。.4穿过墙体的管根、预埋件、等处，涂膜施工时不得碰损。.5已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免防水层破坏，造成渗漏。.6面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。4.5涂料工程本工程外墙采用北京格林豪斯建材制造有限责任公司GH—600恒彩高级外墙平光漆。内墙采用北京豫都装饰材料厂YD2021丙烯酸耐檫洗内墙涂料。材料要求:进厂材料应有产品合格证，出厂的质量证明书及测定总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游离甲醛含量的检测报告。施工准备:内墙涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电工程等全部完成后再进行。外墙涂料施工在门窗框安装完后即可进行。施涂前将基体或基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补，外表麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层必须枯燥。墙面上的水电管线等完成预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干。抹灰用的脚手架提前搭设好，并用工程部平安员检查合格前方可使用，脚手架立杆外墙距墙面为200—250mm，内墙面距墙不少于50cm。工艺流程：外墙：基层处理→刮柔性防裂腻子、修补腻子→封底漆一道→刷三遍涂料内墙：基层处理→刮耐水腻子、修补腻子→封底漆一道→刷涂料施工要求:.1基层处理：施涂前将基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆修补，外表麻面及缝隙用腻子填补齐平。分三遍刮好墙面腻子，每遍腻子后用砂纸打磨，以保证墙面的平整度。.2外墙涂料同一墙面应用同一批号的涂料，每一遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。假设一次完不成一面墙，应将施工缝留在墙面的分格缝处。.3涂刷时同一饰面应先竖向再横向，操作时用力要均匀，保证不漏刷。第一遍涂料涂刷后将局部不平整处打磨，然后再涂刷第二、三遍。.4施涂涂料时，不得有漏涂和流坠现象，待第一遍涂料枯燥后，才能施涂第二遍罩面涂料。.5有吊顶的房间腻子刮到吊顶线上去10cm为宜，涂料刷到吊顶线处。无吊顶的刮到顶，涂料也刷到顶部。质量要求:.1根本工程1〕溶剂型涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2〕溶剂型涂料的颜色：外墙采用北京格林豪斯建材制造有限责任公司SM1-0021、光泽〔压光〕、图案〔无〕。内墙采用北京豫都装饰YD2021丙烯酸耐檫洗内墙白色涂料3〕溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏刷、透底、起皮和反锈。4〕溶剂型涂料的基层处理:在涂饰涂料施工前涂刷抗碱封闭底漆。.2一般工程色漆的涂饰质量和检验方法：项次项目普通涂饰检验方法1颜色、刷纹颜色均匀观察2光泽、光滑大面光亮、光滑观察、手模检查3裹棱、流坠、皱皮大面无观察4装饰线、分色线直线度允许偏差〔mm〕大面无、小面允许偏差2mm拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查成品保护.1施涂前首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响质量。.2施涂涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、门窗和玻璃等已完成的分项工程。.3最后一遍涂料施涂完，室内空气要流通，预防漆膜枯燥后外表光泽度缺乏。.4涂料未干前，不得清扫室内地面，严防灰尘等污染墙面涂料。.5墙面完活后要妥善保护，不得碰坏墙面。4.6外墙面砖材料要求:水泥：采用普通硅酸盐水泥，强度等级为32.5，水泥应有出厂证明。砂：基层处理及饰面砖粘结应采用粗砂或中砂，勾缝采用细砂，使用前过筛，含泥量不应大于3%。粘结剂：采用专用胶粘结剂粘贴饰面砖，粘结强度不应小于0.6MPa。饰面砖：按规定对其进行抗冻性试验。施工准备:.1饰面砖、水泥、砂、粘结剂、矿物颜料等按要求进场存放，其中饰面砖应有生产厂家的出厂检验报告和产品合格证，并应对几何尺寸、外表质量、吸水率、抗冻性等指标进行复试。水泥、砂、粘结剂等材料均要进行试配，经检验合格前方可使用。.2外架子应提前支搭和安设好，选用双排架子，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和平安操作规程。.3墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。.4大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要求，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。操作工艺：.1基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝.2按不同基层做出样板墙和样板件，确定饰面砖排列方式、缝宽、缝深、勾缝的形式和颜色。外墙饰面砖不得采用密缝，留缝宽度不应小于5mm；一般水平缝10～15mm，竖缝6～10mm，勾缝深度一般为2～3mm。排砖原那么确定后，现场实地测量基层结构尺寸，综合考虑找平层及粘结层的厚度，进行排砖设计，条件具备时应采用计算机辅助计算和制图。排砖时宜满足以下要求：阳角、窗口、大墙面、通高的柱垛等主要部位都要排整砖，非整砖放在不明显处，且不宜小于1/2整砖；墙面阳角处采用异型角砖；横缝要与窗台齐平；窗台顶面砖应压盖立面砖，立面底皮砖应封盖底平面面砖，底平面面砖向内适当翘起以便于滴水。.3基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，并用钢线刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层外表很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理〞方法，即先将外表尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1﹕1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度〔用手掰不动〕为止。.4吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在建筑物大角、门窗口边、通天柱及垛子处用线坠找垂直线，并将其作为垂直控制线，把楼层水平线引到外墙作为横向控制线。以基层修补抹灰最少为宜，根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，间距不宜小于1.5m，阴阳角处要双面找直，同时要注意找好女儿墙顶、窗台、檐口、腰线、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线。.5抹底层抗裂砂浆：先将基层外表润湿，满刷一道掺胶素水泥浆结合层，然后分层分遍抹砂浆找平层，同时压入钢丝网或者是玻纤网格布，抹灰的厚度控制在5mm左右，找平层外表应刮平、用木抹子搓毛，终凝后浇水养护。.6弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。如现场情况与设计不符那么可酌情进行微调。外墙面砖粘贴时每面除弹纵横线外，每条纵线宜挂铅线，铅线略高于面砖1mm，贴砖时，砖里边线对准弹线，外侧边线对准铅线，四周全部对线后，再将砖压实固定。.7浸砖：首先要将面砖清扫干净，使用前对其湿润。.8粘贴饰面砖：外墙饰面砖宜分段由上至下施工，每段内应有下向上粘贴。粘贴时粘结层厚度一般为1：2水泥砂浆5mm左右，面砖卧灰应饱满，以免形成渗水通道受冻后造成外墙面砖空鼓裂纹。先固定好靠尺板贴最下一皮砖，面砖贴上后用灰铲柄轻轻敲击砖面使之附线，轻敲外表固定；用开刀调整竖缝，用小杠尺通过标准点调整平整度和垂直度，用靠尺找平找方。在粘结层初凝前可调整面砖位置及缝宽，初凝后严禁振动或移动面砖。.9面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1﹕1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外外表2～3mm。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。砖缝要在一个水平面上，连续、平直、深浅一致、外表压光。质量要求：.1保证工程：.1.1饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。.1.2饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。.2根本工程：.2.1面层平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。.2.2接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳胆处压向正确，非整砖的使用部位适宜。.2.3套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。.2.4流水坡向正确，滴水线顺直。.3允许偏差工程,见下表外墙饰面砖允许偏差和检验方法 项次项目外墙面砖允许偏差值检查方法1立面垂直度32m垂直检测尺检查2外表平整度32m靠尺、塞尺检查3阴阳角方整2直角检测尺、塞尺检查4接缝直线度2拉5m小线和尺量检查5接缝上下差1钢直尺、塞尺检查6接缝宽度差1钢直尺检查4.7扶手、护栏的安装材料要求:扶手、护栏材质、规格应符合设计的要求。施工准备:扶手安装前，楼梯间墙面、楼梯踏步、过道的抹灰等工序应全部完成。金属栏杆及靠墙固定埋件安装完毕。工艺流程:找位与画线→弯头配制→连接预装→固定→整修施工要求:.1安装扶手的固定件：位置、标高、坡度找位校正后，弹出扶手的纵向中心线,安装扶手的固定件。.2按照设计扶手的构造，安装成品料。.3楼梯扶手由下向上进行安装，在分段预装检查无误后，进行扶手与栏杆的固定。.4扶手的弯折处应平顺。.5扶手的高度为1050mm。距门口右侧扶手50cm处安装呼叫按钮。质量要求:.1主控工程1〕扶手的制作和安装所使用的材料的材质、规格、数量均应符合设计要求。2〕扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。3〕栏杆的高度、间距、安装位置必须符合设计要求.护栏安装必须牢固。.2一般工程1〕护栏和扶手的转角弧度应符合设计要求,接缝应严密,外表光滑,色泽应一致,不得有裂纹、翘曲及损坏。.3护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法。项次项目允许偏差〔mm〕检验方法1护栏垂直度3用1m垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢直尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直尺检查4扶手高度3用钢直尺检查4.8内隔墙板安装在施工前期，需做好以下各种准备工作：材料准备⑴采用轻骨料混凝土条板，并用玻璃纤维网格布满铺增强，规格尺寸按厂家翻样图纸确定生产。技术性能为：面密度≤90kg/m2，抗弯荷载≥2000N，抗冲击性≥5次，单点吊挂力≥1000N，隔声量≥38dB，燃烧性能为A级，含水率≤10%，枯燥收缩值≤0.6mm/m。⑵安装轻骨料混凝土条板时，使用辅料为P·S32.5水泥、砂子、界面剂、石膏腻子、木楔、U型卡子，891胶、50mm、100mm宽的玻纤带、玻璃纤维网格布。各类附料技术性能如下：①胶粘剂：采用专用水泥类粘结剂891胶，用于增强水泥空心条板与基体结构之间的固定及。初凝时间＞0.5h，粘结强度＞1.0Mpa。②耐碱玻纤带：50mm及100mm宽的用板缝处理，100mm宽的用于转角附加层。布重＞80g/m2断裂强度：25mm×100mm布条经向＞300N，纬向＞150N⑶隔墙板进场时，需要求生产厂家提供产品出厂质量合格证、检验报告及产品说明书。合格证内容应有厂名、品种、型号、代表批量、生产日期、签章。2〕机具准备主要所用机具为：无齿锯、笤帚、水桶、钢丝刷、小灰槽、2m靠尺、2m托线板、开刀、撬棍、钢尺、橡胶锤、木楔、钻、扁铲、射钉枪等。3〕人员准备每个工作组由3人组成，其中1人配制粘结胶剂，2人进行隔墙板安装。施工人员必须熟悉图纸，并经过培训，掌握了施工工艺和操作要领，经审查合格后，方可进行施工。4.8.24.8.2.1用笤帚将需粘贴轻骨料混凝土隔墙板的墙面、楼板顶面及地面浮灰、系物清扫干净适当浇水湿润，凡凸出外表20mm的砂浆块、混凝土块必须剔除，凹处修补平整。隔墙板粘结面的浮灰用毛刷刷干净，以求粘结牢固。4.8.2.2在地面、墙面及顶面根据图纸上隔墙板设计位置，弹好隔墙边线，并按板宽分档。放线时应注意，本工程轻骨料混凝土条板厚度为90mm厚，以便于和外部尺寸交圈。4.8.2.3根据我方与北京市万嘉庆建筑材料所签订合同要求，厂家已依据本工程建筑图纸，对不同类型的隔墙板进行了排板、编号，计算出了标准板及异形板的规格尺寸和数量，并绘制了配板图。隔墙板运送到现场后，质检部门需检查板的质量，对于有缺陷的板应及时进行修补。4.8.2.4根据设计图纸要求，本工程抗震等级为二级，因此安装隔墙板时考虑到抗震等级要求，采用U形钢板卡固定条板的顶端，在两块条板顶端拼缝之间用射钉将U形钢板卡固定在楼板上，随安板随固定U形钢板卡。4.8.2.5本工程采用891胶进行粘贴工作，在施工时由作业组自行调配此胶。先将1：1的水泥、砂拌合均匀，再用1：1的891胶、水混合成胶液，适量的胶液与水泥、砂调配成胶泥。调配的胶粘剂需随用随配，应在30min内用完，超过此时间即作废，需重新进行调配。4.8.2.6⑴安装时首先清刷板侧面、顶面浮灰，并在需粘贴隔墙板的侧墙面、楼板顶面、隔墙板的侧面及顶面〔所有相拼合面〕满刮891胶泥，然后将板立起，按弹线位置立即安装就位找平，最后用撬棍将板顶起，再用手侧向推挤，使所有相拼合面冒浆，用靠尺检查板的垂直度和平整度，高出局部用橡皮锤敲平，无误后，用木楔自板底顶实，但不得顶得过紧，以防止板变形弯曲，产生裂纹。撤出撬棍，将板缝挤出的胶泥刮平干净，不饱满处用891胶泥填满，不得有空隙。根据配板图设计，板底的缝约有30mm，因此需用豆石混凝土捻口，当混凝土强度到达10MPa以上〔约三天后〕，将木楔抽出，按上述方法将木楔眼捻实。⑵隔墙板安装顺序需从与墙的结合处开始，依次顺序安装，安装过程中凸槽对着凹槽，作到缝密实，不得有瞎缝，并将板的平整度、垂直度做到无误。⑶板安装好后，不应再移动，以防胶泥移动，板缝开裂，如发生安装错误，将已安装好的板起动后，去除原有胶泥，重新按开始要求的步骤进行安装。⑷隔墙板在转角处的缝隙用水泥型粘结剂嵌填密实，对于较大的线槽、线盒开口处，需采用C20的细石混凝土进行填实修补，较小的开口可采用891胶泥进行填实修补。所抹砂浆，均应两次抹平，以减少砂浆干缩裂缝。4.8.2.7电气专业需按电气安装图找准位置划出定位线，铺设电线管、稳接线盒。所有电线管必须顺陶粒混凝土空心条板的孔铺设，严禁横铺和斜铺。稳接线盒，先在板面钻孔扩孔〔防止猛击〕，再用扁铲扩孔，孔要大小适度，要方正。孔内清理干净，再用胶粘剂稳接线盒。4.8.2.8隔墙板安装完后10d，检查所有板缝是否粘贴良好，有无裂缝，如出现裂缝，应查明原因后进行修补。为了防治隔墙板拼接处易出现裂缝的质量通病，板缝处理采用张镇水泥型粘结剂，该材料为引进国外技术研制成功的一种聚合物干拌砂浆，含有高级增塑剂和低弹模纤维，用以补偿不同材料膨胀系数的差异，减少剪切应力，可有效控制非结构性裂缝的产生和开展。在已粘结良好的所有板缝、阴阳角缝，先清理浮灰，要求在低于板面3mm处，抹水泥型粘结剂粘贴50mm的玻纤带一层，压实、粘牢，隔天再粘贴100mm的玻纤带，外表再用勾缝刮平。所有阴阳角处粘贴240mm宽〔每边各120mm〕的玻纤带，其方法同板缝。4.8.2.9为保证轻骨料混凝土条板安装完后不开裂，板缝处采用水泥型粘结剂，在板缝附加层施工完并枯燥后，在其外表增加一抗裂层：在隔墙板整个大面粘贴8目玻璃纤维网格布。卫生间由于需进行内墙面砖的粘贴，因此此局部大面可不粘贴玻璃纤维网格布。4.8.2.10具体节点构造措施详见附图4.8.3.1内隔墙板质量：内隔墙板的长、宽、高误差小于正负3mm；.2内隔墙板安装质量：内隔墙板必须粘结牢固，不得空鼓，脱落。接缝应平整无裂缝〔包括饰面完成后〕安装允许误差应符合下表：项目偏差〔mm〕检查方法墙面平整3用2m直尺和楔形塞尺检查墙面垂直3用2m托线板和尺检查阴阳角垂直3用2m托线板和尺检查阴阳角方正3用200mm方尺检查接缝上下差2用直尺和楔形塞尺检查.4考前须知.4．1将隔墙板按生产厂家的翻样图纸编号配套运至施工现场时，应注意运输时应注意轻拿轻放，侧抬侧立，不得平抬平放；保温板的堆放高度不大于1m，车帮与堆垛之间应留有空隙；堆垛需捆紧绑牢，但要防止捆绑用的绳索与隔墙板直接接触。.4．2由于现场狭小，故隔墙板保管堆放处可设置在首层施工楼层内，下垫100mm×100mm木方，板应侧立，垫方距板端50cm，垫方间距不得大于600mm，垛与垛之间间距不得小于300mm。.4．3隔墙板板面间不得夹有杂物，以免板面划痕，影响质量。.4．4板进场后，需按不同规格、型号分类堆放，并设置标牌，以便于安装时查找。堆垛上严禁蹬踏或堆放其他材料。.4．5严格控制钻孔和切割孔洞的位置尺寸。.4．6混凝土粘结局部的墙面，必须注意把脱模剂等污染物清理干净，以免影响墙体与隔墙板的粘结。.4．7在调配下一盘粘结剂之前，需将槽内剩余的粘结剂清理干净，否那么，上一次剩余的粘结剂会产生促凝作用。.4．8在隔墙板与墙体未粘结牢固之前，应有人扶正。.4．9隔墙板如有明显变形、无法修补的过大孔洞、严重的断裂、裂缝或破损，不得使用。.4．10操作地点应做到活完料清，切割下来的零碎材料要运到指定地点，不得从门窗口扔出。5.成品保护措施装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品易出现二次污染、损坏和丧失，因此必须加强对成品和半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时〔包括各指定分包〕，双方对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。同时采取以下措施:5.1根据施工程序绘制施工流程表，明确工作内容及完成时间，非工种人员一律不准进入施工区。5.2工序交接全部采用书面形式,由土建和水电有关人员签字认证,并有成品保护人员同时签字确认保存,工序交接书面材料,谁损坏谁负责。5.3分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。5.4派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进入已完工的房间。5.5预验后要修整的工程发“许可证〞方可进入。5.6由于该工程为装修和结构穿插施工，因此，在应当注意楼层的封闭施工，以免临水和雨水对装修造成破坏。5.7水电安装过程中，应当注意用水管路的封闭和管理，以免跑水对装修造成破坏。5.8暖气安装过程中打压用水必须排至室外排水系统，严禁排放到楼层内，尤其不得排放到地下室，以免地下室通风不畅，影响地下室装修的进展。5.9门框安装后，为防止碰撞破坏，采用层板在门框下部900mm范围内进行保护。5.10公共局部的地砖施工后，为防止砸碰、磨损或油漆、涂料造成污染，可在面砖面层覆盖纤维板等进行保护。5.11施工过程中产生的垃圾必须及时清理，防止施工垃圾造成墙面污染和对地砖磨损。6.质量管理及措施6.1质量保证措施6.1.16.1.1.16.1.1.26.1.2质量反应途径有以下两种：A、质量问题整改通知单，工程质量监督部针对施工中出现的问题以质量问题整改通知单形式，下发至工程部、施工队伍，同时报工程现场经理、主任工程师、技术协调部备案，并对整改通知单上的问题进行跟踪、复检。B、每周一下午生产例会上，对本周工程进度、质量、技术、平安、各工种配合等情况加以总结并提出整改措施，杜绝同类问题再次发生。6.1.3工程部在施工检查过程中，严格“执行三检〞，及时发现问题，纠正错误，行使必要的质量否决权，力争单项一次验收合格率到达100％，优良率到达956.2技术保证措施6.2.16.2.2根据施工的进展情况，随时处理解决现场施工出现的问题及时办理好施工洽商。每个分项工程施工前，区域经理根据施工方案做技术交底：a、材料设备要求；b、主要机具；c、作业条件；d、操作工艺；e、质量标准；f6.2.36.3生产要素保证措施6.3.16.3.26.4材料节约措施加强物资方案管理要坚持实事求是的原那么，不得粗估冒算，提高方案的准确性。加强现场管理.1加强装修材料的质量检查、保管工作，最大限度地减少人为和自然损耗。.2加强材料的平面布置的合理码放，防止码放不合理造成的损坏和浪费。.3搞好限额工作，控制其施工损耗。.4加强施工现场，垃圾站的管理，做好剩余材料的分拣、回收、利用工作。.5加强施工成品保护工作，防止返工浪费。.6现场搅拌站要严格配比的过磅计量，且计量准确，杜绝因配比不准确造成水泥、砂、石料的浪费。.7各专业施工班组，严格执行节奖超罚制度，用经济手段作好材料节约工作。●水泥节约〔1〕实行水泥入库管理，轻装轻卸，水泥库地面作好防水防潮处理，水泥不得靠墙码放，离墙距离不小于100mm，库内地面一般高于室外地坪300mm～500mm，在使用时做到先进先出，散灰及时清理。〔2〕施工操作中洒漏的砂浆、混凝土及时清扫利用，做到活完料净。〔3〕搞好水泥纸袋及纺织袋的回收、清退纸袋及纺织袋回收率到达95％以上，严禁铲破袋子，直接取用。●各种面砖、防水材料的节约〔1〕材料的搬运、使用、保管要认真仔细，防止人为损耗。〔2〕面砖、使用前要做好施工大样图的绘制工作，从技术角度综合考虑材料用量、设计要求、标准要求，下达单项施工用量。〔3〕施工中要严格按工艺流程实施，以免工序倒置，造成返工浪费。〔4〕施工完毕后，剩余材料要及时整理归库或就地妥善保管，严禁随意乱扔。〔5〕防水材料的使用，要求当天用不完的材料，收工前及时归库，不能放置在工作面过夜。7.主要施工管理措施7.1保证工期措施7.1.1制定分级控制保证方案根据总控方案编制月控制方案，根据月控制方案编制周方案，周方案根据前三天的实际情况，调整后三天方案并且制定下周方案，实行3日保周、周保月、月保总控方案的管理方式。7.1.2采用小步距流水是施工，保证流水施工根据进度方案、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度方案的要求完成任务。7.1.3控制一次成活率加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。到达质量标准的一次成活率提高了，也就加快了施工速度，从而可以保证施工进度。建立例会协调制度加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度方案进行。7.2保证质量措施7.2.1根底工作7.2.1.1对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“7.2.1.27.2.1.37.2.2物资检验规定7.2.2.17.2.2.27.2.2.37.2.2.47.2.2.57.2.3过程检验及报验规定7.2.3.17.2.3.2工程施工实行“7.2.3.37.2.3.47.2.3.5严格按照“8.平安技术措施在施工现场，要至始至终贯彻“平安第一、预防为主〞的平安生产方针，确实落实各级管理人员的平安生产责任制及平安规程和制度，严格执行建筑平安手册的有关规定和要求，严格把“教育、措施、交底、验收、防护、检查〞六大关。工长要做好施工前的书面平安交底，进入施工场区内人员必须配戴平安帽，高空作业有可靠的平安措施，严禁高空抛物。8.1外装修吊蓝使用吊蓝的搭设方法及要求见吊蓝设计方案。任何人不准擅自拆改吊蓝。吊蓝在使用前，必须经公司技术部与平安部核验前方可正式使用。吊蓝在使用期间，应设专人负责检查吊蓝的防护，保险措施，挑梁，手板葫芦，钢筋连杆吊索等的运行情况，并注意监视挑梁荷载的变动情况，发现问题立即解决，严禁工人在有隐患的吊蓝内作业。使用吊蓝的人员在工作中要随时注意工具材料,不准向吊蓝外抛投任何物