当代中小户型设计

一、突破难点，追求创新

今天设计100平方米以下的中小户型，首先做到适应现代生活方式的需求，不能生搬硬套我国20世纪六、七十年代的户型，突出强调的是功能的合理和舒适度的提高，不是简单的平面压缩，更不是平面压缩的越小越好，如果一套80平方米的户型在使用和舒适度上都优于一套78平方米的户型，那么，我们宁肯选取前者而不选后者。

因此，中小户型设计的难点在于“度〞的把握上，所有的功能空间都要做到“适度〞是十分不容易的。这就不难理解许多建筑师在设计大面积户型时游刃自如，而设计中小户型时就无从下手，那么，中小户型设计需要探讨的问题究竟在什么方面呢？至少有下面4点是设计人员和开发商应认真加以思考的。〔一〕进深和开间是决定户型面积

最重要的尺寸进深过大就设计不出较小的户型，进深过小不利于节地，要在进深8.7米～11米左右之间要有一个合理的选择。在开间设计上，厅和主卧室的开间尺寸也要适中，在确保较好舒适度的情况下，厅取3.6米～3.9米，主卧室取3.4米～3.6米是可行的，也能满足根本家具的设置要求。中小户型功能空间一般适宜使用面积指标1、起居室〔厅〕：短边净距〔m〕：一室户，二室户，三室户，适宜使用面积12-16〔m2〕。布置家具的连续直线长度应大于3.3m。2、主卧室：短边净距〔m〕：3.0-3.3

适宜使用面积

10-12

〔m2〕。布置家具的连续直线长度应大于3.0m

。3、双人卧室：短边净距〔m〕：，适宜使用面积〔12-14

m2〕。布置家具的连续直线长度应大于3.0m

。4、单人卧室：短边净距〔m〕：，适宜使用面积

6-8

〔m2〕。布置家具的连续直线长度应大于2.5m

。5、厨房：短边净距〔m〕：，适宜使用面积5-6

〔m2〕。布置设备的连续直线长度应大于2.7m

。

6、卫生间：短边净距〔m〕：，适宜使用面积4-5

〔m2〕。布置器具的连续直线长度应大于2m

。〔二〕卫生间和厨房设计更应做到

面积紧功能全由于受到面积的限制，小户型一般只能设计出1个卫生间。但对于有3个卧室的户型，能否多设计出1个卫生间是值得设计人员去探讨的。

卫生间空间的改进设计：〔1〕洗浴与便器的别离；〔2〕独立座便器空间与洗衣空间的合用；〔3〕独立洗浴间与贮藏空间的合用；〔4〕换浴盆为淋浴房；〔5〕将卫生间、便器间的门改为推拉和折门；〔6〕在浴盆上加晾衣架；〔7〕洗衣机可放在洗脸台面下方；〔8〕整体卫生间的优点。〔三〕功能空间的互用和分合

小户型的功能空间可以采用“互用〞的思路进行设计，如餐厅和客厅的面积可以“互用〞，书房和厅的面积可以“互用〞，兼起居的卧室可以“互用〞，阳台和洗衣间“互用〞，开敞式的厨房和餐厅可为了使用上具有灵活性和适应未来家庭人口需求的变化，小户型在结构设计时，尽可能考虑可改性，做到各功能空间可分可合，尽可能采用标准化设计，到达部品的通用。功能功能的合用及灵活分隔设计〔1〕厅与餐厅的合用；〔2〕厨房与餐厅的合用；〔3〕阳台与洗衣间的合用；〔4〕兼做卧室的起居厅的合用与分隔〔防止出现大面积间接采光〕；〔5〕厅与书房〔或小卧室〕的合用与分隔；〔6〕复式空间的合用与分隔。〔四〕减少公共面积,提高套型使用面积系数

无论设计板式住宅还是塔式住宅，无论设计外廊式住宅还是单元式住宅，减少公共面积的设计原那么是必须遵循的。由小户型组成的标准单元可能会出现交通面积过大的现象，这多是由于交通流线不简捷或楼梯间、电梯间位置选择不当造成的。因此，要尽量压缩“交通核〞的面积，就成为提高小户型使用面积系数的重要手段。如果控制不理想，在同样户型、同样面积、同样户数的标准层平面会产生2～4%的面积差距，直接反映出设计水平的上下。〔五〕其他空间的集约化设计〔1〕合理布置公共走道、电梯间、减少交通面积；〔2〕减少结构尺寸；〔3〕减少管道间尺寸；〔4〕选择少占空间的设备；〔5〕厨房、贮藏间上下部空间的利用；〔6〕在保证性能的条件下，减少单元门厅面积；〔7〕装修对空间的合理利用处理。多层〔七层以下〕一梯两户交通局部面积13～15平米小高层(十二层以下)一梯两户交通局部面积22～26平米小高层（十二层以下）一梯四户交通部分面积33～39平米高层（十八层以上）一梯6通户交部分面积62～83平米高层（十八层以下）一梯四户交通部分面积43～45平米高层〔十八层以上〕一梯6户交通局部面积62～83平米高层〔十八层以下〕一梯四户交通局部面积43～45平米小高层〔十二层以下〕一梯四户交通局部面积33～39平米〔六〕一梯多户通风的改善二、特殊小户型设计1.复式小户