建筑面积计算

13.建筑面积计算《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)2教学内容学习方法3.1建筑面积的概念和作用3.2术语3.3建筑面积计算规则总结习题3参考资料4学习方法分类记忆法三类：全部计算、按1/2计算、不计算两关键：关键数字：2.2m、2.1m、1.2m；关键词：围护结构、自然层、层高。结构外围面积、水平投影面积。内容：25条术语、23条规则、9条不计面积项目。总结顶盖利用维护结构计算比例计算方法有加以利用有H≥2.2m，全H＜2.2m，1/2维护结构外围面积有加以利用无场馆，全走廊等，1/2水平投影面积斜屋顶加以利用有H≥2.1m，全1.2-2.2m，1/2，＜1.2m不计算维护结构外围面积阳台\雨篷雨篷（宽＞2.1m）1/2投影面积无（不）加以利用有（无）056第一节建筑面积的概念和作用一、概念二、作用7一、建筑面积的概念（一）概念：建筑物各层围护结构外围水平投影面积（二）组成：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道之和8二、建筑面积的作用（一）重要管理指标国家计划部门计算和控制建设规模、招投标等；（二）重要技术指标评价设计方案的优劣（使用面积/建筑面积）、建筑装饰规模等；（三）重要经济指标单位工程造价（工程造价/建筑面积）（四）重要计算依据脚手架工程9第二节术语1层高storyheight

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2自然层floor

按楼板、地板结构分层的楼层。10术语3架空层emptyspace

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。4走廊corridorgallery

建筑物的水平交通空间。5挑廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墙的水平交通空间。6檐廊eavesgallery

设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。11术语7回廊cloister在建筑物门门厅、大厅厅内设置在在二层或二二层以上的的回形走廊廊。8门斗foyer在建筑物出出入口设置置的起分隔隔、挡风、、御寒等作作用的建筑筑过渡空间间。9建筑物通道道passage为道路穿过过建筑物而而设置的建建筑空间。。10架空走廊bridgeway建筑物与建建筑物之间间，在二层层或二层以以上专门为为水平交通通设置的走走廊。12术语11勒脚plinth建筑物的外外墙与室外外地面或散散水接触部部位墙体的的加厚部分分。12围护结构envelopenclosure围合建筑空空间四周的的墙体、门门、窗等。。13围护护性性幕幕墙墙enclosingcurtainwall直接接作作为为外外墙墙起起围围护护作作用用的的幕幕墙墙。。14装饰饰性性幕幕墙墙decorativefacedcurtainwall设置置在在建建筑筑物物墙墙体体外外起起装装饰饰作作用用的的幕幕墙墙。。15落地地橱橱窗窗Frenchwindow突出出外外墙墙面面根根基基落落地地的的橱橱窗窗。。13术语语16阳台台balcony供使使用用者者进进行行活活动动和和晾晾晒晒衣衣物物的的建建筑筑空空间间。。17眺望望间间viewroom设置置在在建建筑筑物物顶顶层层或或挑挑出出房房间间的的供供人人们们远远眺眺或或观观察察周周围围情情况况的的建建筑筑空空间间。。18雨篷篷canopy设置置在在建建筑筑物物进进出出口口上上部部的的遮遮雨雨、、遮遮阳阳篷篷。。19地下下室室basement房间间地地平平面面低低于于室室外外地地平平面面的的高高度度超超过过该该房房间间净净高高的的1／2者为为地地下下室室。。14术语语20半地地下下室室semibasement房间间地地平平面面低低于于室室外外地地平平面面的的高高度度超超过过该该房房间间净净高高的的1／3，且且不不超超过过1／2者为为半半地地下下室室。。21变形形缝缝deformationjoint伸缩缩缝缝(温度度缝缝)、沉沉降降缝缝和和抗抗震震缝缝的的总总称称。。22永久久性性顶顶盖盖permanentcap经规规划划批批准准设设计计的的永永久久使使用用的的顶顶盖盖。。23飘窗窗baywindow为房房间间采采光光和和美美化化造造型型而而设设置置的的突突出出外外墙墙的的窗窗。。24骑楼楼overhang楼层层部部分分跨跨在在人人行行道道上上的的临临街街楼楼房房。。25过街街楼楼arcade有道道路路穿穿过过建建筑筑空空间间的的楼楼房房。。15骑楼楼16飘窗窗17落地地橱橱窗窗18过街街楼楼19第三三节节、、建建筑筑面面积积计计算算规规则则一、、计计算算建建筑筑面面积积的的规规定定二、、不不计计算算建建筑筑面面积积的的范范围围20计算算建建筑筑面面积积的的规规定定1.单层层建建筑筑物物单层层建建筑筑物物的的建建筑筑面面积积，，应应按按其其外外墙墙勒勒脚脚以以上上结结构构外外围围水水平平面面积积计计算算，，并并应应符符合合下下列列规规定定：：（1）单单层层建建筑筑物物高高度度在在2.20m及以以上上者者应应计计算算全全面面积积；；高高度度不不足足2.20m者应应计计算算1/2面积积。。（2）利利用用坡坡屋屋顶顶内内空空间间时时净净高高超超过过2.10m的部部位位应应计计算算全全面面积积：：净净高高在在1.20m至2.10m的部部位位应应计计算算1/2面积积；；净净高高不不足足l.20m的部部位位不不应应计计算算面面积积。。21计算算建建筑筑面面积积的的规规定定结构构外外围围：：不不含含勒勒脚脚厚厚度度、、外外墙墙抹抹灰灰厚厚度度、、装装饰饰材材料料厚厚度度。。应应按按图图纸纸尺尺寸寸计计算算，，不不能能在在现现场场量量取取。。附墙墙柱柱、、垛垛不不计计算算建建筑筑面面积积。。建筑筑面面积积为为：：30.24×15.24=460.86m222计算建筑面面积的规定定2.单层建筑物物（内设局部部楼层）单层建筑物物内设有局局部楼层者者，局部楼楼层的二层层及以上楼楼层，有围护结构构的应按其围围护结构外围水平面积计计算，无围护结构构的应按其结构底板水平面积计计算。层高高在2.20m及以上者应应计算全而而积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。23计算建筑面面积的规定定单层建筑物物（内设局局部楼层））部分楼层24计算建筑面面积的规定定例：求设有有局部楼层层的单层坡坡屋顶建筑筑物的建筑筑面积。25计算建筑面面积的规定定3.多层建筑物物多层建筑物物首层应按其外墙墙勒脚以上上结构外围围水平面积积计算；二层及以上上楼层应按其外墙墙结构外围围水平面积积计算。层层高在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。26计算建筑面面积的规定定4.多层建筑坡坡屋顶内、、场馆看台台下多层建筑坡坡屋顶内和场馆看台下下，当设计加加以利用时时净高超过过2.10m的部位应计计算全面积积；净高在在1.20m至2.10m的部位应计计算1/2面积；当设设计不利用用或室内净净高不足1.20m时不应计算算面积。楼梯下空间利用27计算建筑面面积的规定定例：求利用用的建筑物物场馆看台台下的建筑筑面积。28计算建筑面面积的规定定5.地下室地下室、半半地下室（（车间、商商店、车站站、车库、、仓库等）），包括相相应的有永永久性顶盖盖的出入口口，应按其其外墙上口口（不包括括采光井、、外墙防潮潮层及其保保护墙）外边线所围水平面面积计算。。层高在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算l/2面积。29计算建筑面面积的规定定地下室及其其出入口建建筑面积计计算防潮层保护护墙不计建筑面面积采光井不计建筑面面积出入口地下室建筑筑面积出入口面积积30计算建筑面面积的规定定例：计算地地下室及其其出入口建建筑面积。。31计算建筑面面积的规定定6.建筑物吊脚脚架空层、、深基础架架空层坡地的建筑筑物吊脚架架空层、深深基础架空空层，设计加以利利用并有围护结构构的，层高在在2.20m及以上的部位应计算全面面积；层高高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计计加以利用用、无围护结构构的建筑吊脚脚架空层，，应按其利利用部位水水平面积的的1/2计算；设计不利用用的深基础架架空层、坡坡地吊脚架架空层、多多层建筑坡坡屋顶内、、场馆看台台下的空间间不应计算算面积。32计算建筑面面积的规定定例：求利用用的吊脚架空层层的建筑面积积。无围护结构构33计算建筑面面积的规定定例：求利用坡地建筑吊脚架空层层的建筑面积积。34计算建筑面面积的规定定7.建筑物内门门厅、大厅厅建筑物的门门厅、大厅厅按一层计计算建筑面面积。门厅厅、大厅内内设有回廊廊时，应按按其结构底底板水平面面积计算。。层高在2.20rn及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。35计算建筑面面积的规定定例：计算回回廊建筑面面积36计算建筑面面积的规定定8.架空走廊建筑物间有有围护结构构的架空走走廊，应按按其围护结结构外围水水平面积计计算。层高高在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。有永永久性顶盖盖无围护结构构的应按其结结构底板水水平面积的的l/2计算。37计算建筑面面积的规定定9.立体书库、、立体仓库库、立体车车库立体书库、、立体仓库库、立体车车库，无结结构层的应应按一层计计算，有结结构层的应应按其结构构层面积分分别计算。。层高在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算l/2面积。38计算建筑面面积的规定定10.舞台灯光控控制室有围护结构构的舞台灯灯光控制室室，应按其其围护结构构外围水平平面积计算算。层高在在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。39计算建筑面面积的规定定舞台灯光控控制室建筑筑面积。单层悬挑式式舞台灯光光控制室40计算建筑面面积的规定定11.落地橱窗、、门斗、挑挑廊、走廊廊、檐廊建筑物外有有围护结构构的落地橱橱窗、门斗斗、挑廊、、走廊、檐檐廊，应按按其围护结结构外围水水平面积计计算。层高高在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶顶盖无围护护结构的应按其结结构底板水水平面积的的1/2计算。门斗眺望间挑廊走廊檐廊41计算建筑面面积的规定定12.场馆看台有永久性顶顶盖无围护结构构的场馆看台台应按其顶顶盖水平投投影面积的的1/2计算。42计算建筑面面积的规定定13.建筑物顶部部楼梯间、、水箱间、、电梯机房房建筑物顶部部有围护结结构的楼梯梯间、水箱箱间、电梯梯机房等，，层高在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。43计算建筑面面积的规定定14.不垂直于水水平面而超超出底板外外沿的建筑筑物设有围护结结构不垂直直于水平面面而超出底底板外沿的的建筑物，，应按其底底板面的外外围水平面面积计算。。层高在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。44计算建筑面面积的规定定15.室内楼梯间间、电梯井井、垃圾道道等建筑物内的的室内楼梯梯间、电梯梯井、观光光电梯井、、提物井、、管道井、、通风排气气竖井、垃垃圾道、附附墙烟囱应应按建筑物物的自然层层计算。空洞所占的的水平面积积不扣减。。自然层电梯井45计算建筑面面积的规定定16.雨篷雨篷结构的的外边线至外墙结构构外边线的的宽度超过过2.10m者，应按雨雨篷结构板板的水平投影面积的1/2计箕。b两柱雨篷46计算建筑面面积的规定定17.室外楼梯有永久性顶顶盖的室外外楼梯，应应按建筑物物自然层的的水平投影面积的1/2计算。47计算建筑面面积的规定定18.阳台建筑物的阳阳台均应按按其水平投影面积的1/2计算。凹阳台、挑挑阳台示意意图48计算建筑面面积的规定定例：求阳台台的建筑面面积。49计算建筑面面积的规定定19.车棚、货棚棚、站台、、加油站、、收费站等等有永久性顶顶盖无围护护结构的车车棚、货棚棚、站台、、加油站、、收费站等等，应按其其顶盖水平投影面面积的1/2计算。建筑面积S＝B×A÷250计算建筑面面积的规定定20.高低联跨建建筑物高低联跨的的建筑物，，应以高跨跨结构外边边线为界，，分别计算算建筑面积积；其高低低跨内部连连通时，其其变形缝应应计算在低低跨面积内内。柱尺寸400×400mm边跨4m、中间跨5m水平方向轴轴线间总长长24m51计算建筑面面积的规定定高低联跨建建筑物水平方向轴轴线间总长长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400×400mm如需分别计计算高跨和和低跨建筑筑面积，则则：52计算建筑面面积的规定定21.以幕墙作为为围护结构构的建筑物物以幕墙作为为围护结构构的建筑物物，应按幕幕墙外边线线计算建筑筑面积。22.建筑物外墙墙外侧有保保温隔热层层建筑物外墙墙外侧有保保温隔热层层的，应按按保温隔热热层外边线线计算建筑筑面积。23.建筑物内的的变形缝建筑物内的的变形缝，，应按其自自然层合并并在建筑物物面积内计计算。53不计算建筑筑面积的范范围1.建筑物通道道建筑物通道道（骑楼、、过街楼的的底层）。。骑楼：楼层层部分跨在在人行道上上的临街楼楼房。过街楼：有有道路穿过过建筑空间间的楼房。。通道54不计算建筑筑面积的范范围2.设备管道夹夹层建筑物内的的设备管道道夹层。55不计算建筑筑面积的范范围3.建筑物内单单层房间，，舞台及天天桥等建筑物内分分隔的单层