第三讲《工程量清单计价规范》简介

第四讲《工程量清单计价规范》简介*《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容*“08计价规范”规定费用的构成*“08计价规范”的四种计价文本*有关规定工程量清单计价表格工程量清单计价工程量清单编制术语总则正文(5章计130条文)1．“08计价规范”的正文内容1．“08计价规范”的正文内容正文5章：第1章总则，第2章术语，第3章工程量清单编制，第4章工程量清单计价，第5章工程量清单计价表格。1）第1章总则本章从整体上叙述有关本项规范编制与实施的几个基本问题。主要内容为编制目的、编制依据、适用范围、基本原则和附录适用的工程范围以及执行本规范与执行其他标准之间的关系等基本事项。本规范总则共8条。2）第2章术语按照编制标准规范的基本要求，术语是对本规范特有术语给予的定义，尽可能避免本规范贯彻实施过程中由于不同理解造成的争议。本规范术语共计23条。例：“2.0.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。”3）第3章工程量清单编制规定了工程量清单编制人及其资格、工程量清单的组成内容、编制依据和各组成内容的编制要求。本章共6节21条。4）第4章工程量清单计价

本章是“08计价规范”的主要内容。规定了工程量清单计价从招标控制价的编制、投标报价、合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整到工程竣工结算办理及工程造价计价争议处理等的全部内容。本章共9节、72条。5）第5章工程量清单计价表格本章介绍了包括工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算等各个阶段计价使用的四种封面22种表格及使用上的一些规定。本章共2节、13条。附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录D市政工程工程量清单项目及计算规则附录C安装工程工程量清单项目及计算规则附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则附录（6项）附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则附录是编制工程量清单的依据，体现在清单编制时，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容按附录中的统一规定执行。2．“08计价规范”的附录内容附录A——建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。附录B——装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程的装饰装修工程。附录C——安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与安装工程。附录D——?附录E——?附录F——/5、《工程量清单计价规范》共包括五章、六个附录。3．工程量清单的编制依据1）08计价规范；2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3）建设工程设计文件；4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5）招标文件及其补充通知、答疑纪要；6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7）其他相关资料。工程量清单计价

是指为完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用

分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金08清单——前言本规范是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2004]14号)，按照我国工程造价管理改革的总休日标，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。08清清单单————前前言言本规规范范总总结结了了《《建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范》》GB50500——2003实实施施以以来来的的经经验验，，针针对对执执行行中中存存在在的的问问题题，，特特别别是是清清理理拖拖欠欠工工程程款款工工作作中中普普遍遍反反映映的的，，在在工工程程实实施施中中有有关关工工程程价价款款调调整整、、支支付付、、结结算算等等方方面面缺缺乏乏依依据据的的问问题题，，主主要要修修编编了了原原规规范范正正文文中中不不尽尽合合理理、、可可操操作作性性不不强强的的条条款款及及表表格格格格式式，，特特别别增增加加了了采采用用工工程程量量清清单单计计价价如如何何编编制制工工程程量量清清单单和和招招标标控控制制价价、、投投标标报报价价合合同同价价款款约约定定以以及及工工程程计计量量与与价价款款支支付付、、工工程程价价款款调调整整、、索索赔赔、、竣竣工工结结算算、、工工程程计计价价争争议议处处理理等等内内容容，，并并增增加加了了条条文文说说明明。。原原规规范范的的附附录录A～～E除除个个别别调调整整外外，，基基本本没没有有修修改改。。原原由由局局部部修修订订增增加加的的附附录录F，，此此次次修修订订一一并并纳纳入入规规范范中中。。08清单———前言本规范中以黑黑体字标志的的条文为强制制性条文，必必须严格执行行。单位工程费的的构成属于非工程实实体项目。为为施工所采取取的技术、生生活、安全等等措施。分项工程：包括①土方方工程②实实体工程措施项目：包括①通用用措施项目②各附录的措措施项目。其他项目：包括①暂列列金额②暂估价包包括③计日工④总承包服务务费规费费：包括①工程程排污费②社会保障费③住房公积金④危险作业意外外伤害保险税金金：包括①营业税税；②教育费附加加；③城乡建设维维护税①材料暂估价②专业工程暂估价分部分项工程程量清单分部分项工程程量清单是指指构成建设工工程实体的全部分项实实体项目名称称和相应数量量的明细清单。由五个要件构成，即项目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位和工程量计算规规则。清单编制人根根据附录规定的“五个要件件”进行编制制。清单编制人必须按规范规定执执行，不得因情况不同而而变动。“08计价规规范”的附录是编制工程量量清单的依据，其具体内容容是以表格形形式表现的例如见表9-1“现浇混混凝土基础””工程量清单单项目设置及及工程量计算算规则表A.4.1现浇混混凝土基础（（编码：010401））项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010401001带形基础1.混凝土强度等级2.混凝土拌合料要求3.砂浆强度等级m3按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积1.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护2.地脚螺栓二次灌浆010401002独立基础010401003满堂基础010401004设备基础010401005桩承台基础010401006垫层现浇钢筋混凝凝土基础工程程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量010401003001满堂基础C30混凝土、碎石最大粒径20、商品混凝土m3130.66…………分部分项工程程分部分项工程程量清单为不可调的闭口口清单，投标人人如果认为清清单内容有不不妥，只能提提出质疑由清清单编制人做做统一的修改改更正，并将将修改后的清清单发往所有有的投标人。。“四统一”统一的项目编编码统一项目名称称统一计量单位位统一工程量计计算规则×××第五级为具体体工程清单项项目编码（由工程量清清单编制人编编制）第四级为附录录清单项目编编码，004表示锚杆支护第三级为顺序序码，03表表示地基与边边坡处理第二级级为章顺顺序码码，02表表示桩桩与地地基基基础工工程第一级级为工工程分分类码码（附附录码码），，01表示示建筑筑工程程工程量量清单单项目目编码码结构构【示例例】01—02—03—004—分部分分项工工程分部分分项工工程量量清单单项目名名称：考虑三三个原原因：：附录中中的项项目名名称附录中中的项项目特特征拟建工工程的的实际际情况况分部分分项工工程分项工工程量量清单单项目计计量按附录录中规规定的的单位位执行行：如：门门窗单单位———““樘””钢筋单单位———““吨””以“吨吨”为为单位位，工工程量量应保保留3位小小数；；以“立立方米米”““平方方米””“米米”为为单位位，工工程量量应保保留2位小小数以“个个”““项““为单单位，，工程程量应应取整整。楼梯按按什么么单位位计算算？分部分分项工工程量量清单单项目目编码码的补补充《建设设工程程工程程量清清单计计价规规范》编编制工工程量量清单单出现现附录录中未未包括括的项项目，，编制制人应应作补补充，，并报报省级级或行行业工工程造造价管管理机机构备备案，，省级级或行行业工工程造造价管管理机机构应应汇总总报往往住房房和城城乡建建设部部标准准定额额研究究所。。补充项项目的的编码码由附附录的的顺序序码与与B和和三位位阿拉拉伯数数字组组成，，并应应从01B001起起顺顺序编编制，，同一一招标标工程程的项项目不不得重重码。。工程程量清清单中中需附附有补补充项项目的的名称称、项项目特特征、、计量量单位位、工工程量量计算算规则则、工工程内内容。。”(二)措措施项项目费费1、通用的的措施施项目目费措施项项目费费=1项××综合合单价价※通通用的的措施施项目目，工工程量量为1(项项)。2、各附录录工程程的措措施项项目费费(1)可可以计计算工工程量量的：：措施项项目费费=相相应的的工程程量××综合合单价价(2)不能能计算算工程程量的的，处处理方方法与与通用用的措措施项项目相相同安全文明施工(含①环境保护、②文明施工、③安全施工、④临时设施)1项目名称序号已完工程及设备保护9地上、地下设施，建筑物的临时保护设施8施工降水7施工排水6大型机械设备进出场及安装5冬雨季施工4二次搬运3夜间施工21、通用的措施项目费一览表模板及支架1.1项目名称序号垂直运输机械1.3脚手架1.2脚手架2.1项目名称序号室内空气污染测试2.3垂直运输机械2.22、附录A建筑结构工程的措施项目3、附录B建筑装饰工程的措施项目(三)其他他项目目费①暂暂列金金额②暂暂估价价③计计日工工④总承包包服务务费①材料暂估价②专业工程暂估价其他项项目包括：：1、暂暂列金金额暂列金金额：：指招标人人在工程程量清清单中中暂定定并包包括在在合同同价款款中的的一笔笔款项项。该款项项数额额，应应由招标人人在工程程量清清单中中予以以规定定，所有有投标标人都都以相相同的的金额额列入入投标标书中中，因因此,该款款项的的大小小不会会影响响谁中中标。。该款项主要包括：(1)价格未定或不可预见的材料、设备及服务的费用；(2)因设计变更而增加的费用；(3)合同中约定价格调整的因素出现时，而增加的费用；(4)因索赔而增加的费用。*该款项虽然包括在合同中，但属于招标人所有。*该款项可能发生；也可能不发生。*发生时，双方按规定结算。2、暂暂估价价：暂估价:

在招标投标时，指招标人在工程量清单中提供用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。

*包括:①材料暂估价②专业工程暂估价暂估价与暂列金额的区别：暂估价--今后必然发生暂列金额--今后可能发生；也可能不发生专业工程暂估价：招标投标时，某一(些)专业工程的暂时费用无法确定，因而由招标人统一暂定一个金额计算。

*投标人统一按招标人暂定的金额列入投标书中*竣工结算时按实调整材料暂估价：

招标投标时，确定某些分部分项工程的综合单价时,其中某一(些)材料的单价暂时按招标人规定价格计算。

*材料暂估价包括在综合单价中；因而也包括在分部分项工程费中，竣工结算时按实调整。3、计计日工工定义:计日工，指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。(1)计日工的工程量由招标人在“工程量清单”中规定；(2)投标书中综合单价由投标人自己确定；(3)“计日工”可能发生；也可能不发生；(4)“计日工”发生时，按“实际发生的工程量”和“投标人确定的综合单价”结算；(5)“计日工”的费用属于招标人所有；不发生时，不支付给承包人。特点:4、总总承包包服务务费定义:总承包服务费，指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。(1)总承包服务费是指总承包人对各分包单位进行管理的费用。(2)如果整个工程中所有单位工程及其他工作都由同一个承包商承包；就不存在“总承包服务费”。(3)总承包服务费属于投标人所有；工程量按1项计算；其费用由投标人自己在投标书中报价。特点:三、““08计价价规范范”中中四个计价文件工程量清单招标控制价投标总价竣工结算总价四个计价文件工程量清单，包括各个项目的名称和相应数量的明细清单。没有单价。

①招标控制价，也称“拦标价”，投标报价超出招标控制价者，不能中标。②招标控制价，由招标人根据建设主管部门颁布的定额编制。投标人，根据工程量清单进行报价，最终汇总成投标总价。*投标人按自己的企业定额报价。*报价不能低于成本价

工程竣工后，双方结帐。原合同调整的主要原因：①设计变更；②暂估价、暂列金额、计日工的落实或发生；③合同约定调价的因素出现；④索赔；⑤其他四个计价文件的组成工程量清单招标控制价投标报价竣工结算封面封--1封-2封-3封-4总说明表-01表-01表-01表-01工程项目……汇总表表-02表-02表-02表-05单项工程……汇总表表-03表-03表-03表-06单位工程…汇总表表-04表-04表-04表-07分部分项工程量清单与计价表表-08表-08表-08表-08工程量清单综合单价分析表表-09表-09表-09表-09措施项目清单与计价表(一)表-10表-10表-10表-10措施项目清单与计价表(二)表-11表-11表-11表-11其他项目清单与计价汇总表表-12表-12表-12表-12暂列金额明细表表-12-1表-12-1表-12-1表-12-1材料暂估单价表表-12-2表-12-2表-12-2表-12-2专业工程暂估单价表表-12-3表-12-3表-12-3表-12-3计日工表表-12-4表-12-4表-12-4表-12-4总承包服务费计价表表-12-5表-12-5表-12-5表-12-5规费、税金项目清单与计价表表-13表-13表-13表-13注:①“……”表示“招标控制价/投标报价”字样；②“…”表示“竣工结算”字样。四、工程量量清单的文文本内容及及格式(一)封面(右图)：封面的内容包括：1、工程名称；2、招标人及其法人代表；3、咨询人及其法人代表；4、编制人和复核人都必须是有资格的人员，即造价工程师或造价员5、编制时间和复核时间。编制时间：年月日

复核时间：年月日工程工程量清单（签字或盖章）（单位资质专用章）（造价人员签字盖专用章）（单位盖章）（签字或盖章）（造价人员签字盖专用章）招标人咨询人法定代表人或其受权人法定代表人或其受权人编制人复核人封--1四、工程量量清单的文文本内容及及格式(二)总说说明(右图图)：按下列内容容填写：1、工程概概况：建设设规模、工工程特征、、计划工期期、施工现现场实际情情况、交通通运输情况况、自然地地理条件、、环境保护护要求等；；2、工程招招标(和分分包)范围围；3、工程量量清单编制制依据；4、工程质质量、材料料、施工等等的特殊要要求；5、材料暂暂估价、专专业工程暂暂估价、暂列金额、计日工等等有关规定定；6、其他需需说明的问问题。总说明工程名称：第页共页表-01四、工程量量清单的文文本内容及及格式分部分项工工程量清单单与计价表表工程名称：：标标段：第第页共共页表-08(三)分部分项工程量清单与计价表:该表主要内容(1)项目编码、(2)项目名称、(3)项目特征描述、(4)计量单位、(5)工程量、(6)金额（元）及综合单价、合价、其中暂估价等栏目（格式见下表）合计本页小计其中：暂估价合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页共页表-081、项目编编码：由12位阿阿拉伯数字字组成，其其中前9位位是全国统统一编码,从规范附附录中抄写写；后3为为清单项目目名称顺序序码，由编编制人从001开始始编写。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计2、项目名称：：从从规范范附录的““项目名称称”栏目中中抄写。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计3、项目特征描描述：根据工程实实际(图纸纸设计要求求)，针对规范范附录的““项目特征征”栏目中中的问题一一一描述。。*下表中，黑色字是从规范中中抄写的；红色字根据工程实实际一一“回答”的序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计4、计量单位：：从规范附附录的“计计量单位””栏目中抄抄写。*规范中中计量单位位共有以下下5种：①m、②m2、③m3、④t、⑤个(或项、件、套……)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计5、工程量：根据图纸和规范规定定的工程量计算算规则计算所得。。*小数点点的位数：：①取整---------个(或项、件、套……)m、②取3位----------t③取2位----------m、m2、m3序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计5、关于““金额”、、“综合合单价”、、“合价价”、““其中：暂暂估价”、“本页页小计”、、“合计计”等栏目目：①①编制工程量清单单时----不填写；②编制招标控制价价和投标书时----要填写；；③编制竣工结算书书时-----除“暂暂估价”已已成确定价价，无需填写写外，其他他均要填写写。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土石方工程1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:0.8m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3800.8861.2549053.902010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类土;2.基础类型:带型基础;3.垫层底宽:1.2m;4.挖土深度:1.6m;5.弃土运距:150MM3812.8861.2549788.90A.4混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001矩形柱1.柱高度:6M;2.柱截面尺寸:300×400;3.混凝土强度等级:C20;4.混凝土拌和料要求:加2%早强剂M355.88895.9950067.92本页小计148910.72合计1、通用措施项目清单，应根据拟建工程的具体情况，参照规范中的通用措施项目一览表编制（见右表）。措施项目清单与计价表（一）工程名称：标段：第页共页合计各专业工程的措施项目10已完工程及设备保护9地上、地下设施、建筑物的临时保护设施8施工降水7施工排水6大型机械设备进出场及安拆费5冬雨季施工4二次搬运费3夜间施工费2安全文明施工费1金额（元）费率（%）计算基础项目名称序号表--10（四）措施项目清单四、工程量清单的文本内容及格式计算基础:①直接费；②人工费③直接费+人工费2、各附录录措施项目目清单（1）能计算工程程量的：①可以采用““分部分项项工程清单单”的格式式编制（见右上表表）；②也可以采用用通用措施施项目清单单的格式编编制。（2）不能计算工工程量的，，采用通用用措施项目目清单的格格式编制。。（见右下表表）。（四）措施项目清单四、工程量清单的文本内容及格式表--10措施项目清单与计价表（一）工程名称：标段：第页共页合计室内空气污染测试2.3垂直运输机械1.3金额（元）费率（%）计算基础项目名称序号措施项目清单与计价表（二）工程名称：标段：第页共页合计本页小计脚手架1.2混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.1合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号表-11

注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目四、工程量清单的文本内容及格式（五）其他项目清单①暂列金额、计日工，可能发生；也可能不发生，因此属于招标人所有。发生时，按规定计算。②材料暂估价，已包括在“分部分项工程量清单与计价表“中，此处不汇总。③材料暂估价、专业工程暂估价，必然发生，只是价格未定因而暂估，价格确定后，再调整。④总承包服务费，属于投标人所有。其他项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页合计明细详见表-12-5总承包服务费4明细详见表-12-4计日工3明细详见表-12-3专业工程暂估价2.2明细详见表-12-2----材料暂估价2.1暂估价2明细详见表-12-1暂列金额1备注金额（元）计量单位项目名称序号注:材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表-12四、工程量清单的文本内容及格式（五）其他项目清单1、暂列金额明细表：①由招标人填写；②如不能详列，也可只列合计数；③此表的合计数与其他项目清单中相应金额要相等；④投标人应将上述暂定金额计入投标总价中。暂列金额明细表工程名称：标段：第页共页注:此表由招标人填写,如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂定金额计入投标总价中表-12-1合计54321备注暂定金额（元）计量单位项目名称序号四、工程量清单的文本内容及格式（五）其他项目清单2、材料暂估单价表：①由招标人填写；

②在备注栏说明暂估价的拟用在哪些清单项目上；

③投标人应将材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。

④此表合计数，不计入“其他项目清单”。材料暂估单价表工程名称：标段：第页共页注:1、此表由招标人填写，