世联顾问XXXX年月日地产经典活动营销汇总

地产经典活动营销汇总1/19/2023[关键字]：活动营销、论坛、鉴赏会[简介]：通过对楼盘已举办一些经典营销活动进行收集汇总，并按传统分类标准进行五大类的划分。2活动营销目标通过活动营销，树立企业形象与品牌；通过活动营销的开展，进一步强化项目的形象；吸引目标客户群；现场聚集人气。3活动营销原则系列化，即活动在一个整体的主线下进行；宜精不宜泛，活动的开展以1－2次/月为宜；媒体的充分配合利用媒体的宣传作用，扩大社会影响4活动分类公关活动是塑造项目形象，树立企业品牌的重头戏，大致可分为以下五类活动：第一类：炒作城市区域板块类第二类：奠定项目国际品质类第三类：体现国际休闲生活类第四类：树立企业品牌形象类第五类：项目自身开发节点类5第一类：炒作城市区域板块类6业内论坛邀请区域内各项目营销总监，就该区域市场的影响及区域未来区域的市场走向进行讨论。论坛利用网络直播的方式进行宣传。网络选择：新浪、搜狐、搜房；7高层论坛活动目标通过名人效应来炒热项目所在的地块，制造热点话题，发现项目。通过高层论坛，让政府重视，吸引企业投资，让老百姓受惠。参与人员该板块大盘的老板、政府规划局等部门的高层官员，及城市规划设计的大师。操作建议（1）通过高层论坛，发现最佳高端居住高地，发现项目的品质；通过论坛活动制造话题，进行炒作片区；（2）根据活动实际情况，也可通过其它著名片区的演变来看项目所在片区，突出项目江湖地位。8区域发展研论会形式：由项目发起，政府牵头，专家学者，区内各大楼盘开发商参与内容：建筑形态分布格局数据分析与预测政府未来宏观调控思路地产行业与地方发展的关系讨论9第二类：奠定项目国际品质类10国际论论坛活动主题国际生活，世界品质活动目标将项目展示在国际人士眼前，让世界人了解项目，传播项目国际化生活品质，提升项目附加值。操作建议（1）国际论坛主要通过国际人士畅谈高品质的生活方式来体现项目的国际休闲生活的特色，让国际人士来看项目，让国际人士评价项目，以外带内；（2）让国际人士进行一次看房体验活动。让外国人亲身感受项目的风情和细节展示；（3）举办国际家庭嘉年华，让外国人携带自己的家属来到项目，免费享受一天的休闲生活方式；将这些场景做好媒体跟踪报道，吸引更多的人来项目置业。11以古玩玩、现现代艺艺术瓷瓷器鉴鉴赏展示项项目的的高雅雅、尊尊贵形形象，吸引引收藏藏界客客户群群体，，配合合软文文宣传传，达达到销销售产产品的的目的的。艺术品品收藏藏鉴赏赏会1/5/202312名车名表名名包名酒等等赞助活动动．入口处布置置由红地毯毯铺就的星星光大道，，象征着走走过的不平平凡历程．．名流会。奢华品牌与与身价的对对接英国奢侈品品联展1/5/202313名车展1/5/202314内容：现场展示瑞瑞典的顶尖尖水晶品牌牌--ORREFORS专家现场指指导如何鉴鉴别水晶ORREFORS--来自瑞典的的顶尖水晶晶品牌“ORREFORS”品牌是世界界水晶艺术术品领域中中公认的顶顶级品牌和和翘楚。早早期为欧洲洲王室御用用品，而后后因其在上上流社会中中享誉极高高而被广泛泛地收藏和和作为贵宾宾之间的相相互馈赠。。无论作为为水晶爱好好者的个人人收藏和把把玩，还是是作为贵宾宾之间的商商务馈赠，，它都能充充分体现出出主人不凡凡的品味和和个性化。。瑞典水晶展展1/5/202315活动目的：：深化项目目知名度和和美誉度延延深项目高高档形象品品牌；吸引引大客户和和高层次人人群对项目目的关注窄众活动：：名车试驾驾活动地点：：售楼处活动设想：：与媒体、、汽车销售售商联和运运作，开发发商提供赞赞助和场所所，媒体负负责宣传推推广。媒体宣传:1、报报纸广告2、电话话邀约3、其他推推广名车试乘试试驾活动1/5/202316此类活动动符合高高档项目目业主的的审美情情趣。营营造温馨馨、舒适适的活动动气氛。。可以充充分传递递项目的的高贵典典雅品质质。通过活动动配合老老带新政政策的进进一步实实施。红酒、雪雪茄品鉴鉴沙龙1/5/202317活动主题看豪宅，品名车活动目标豪宅名车，是富人的身份象征，通过世界老爷车展，体现产品品质，做到争取一鸣惊人。操作建议（1）世界老爷车展主要举行项目现场展、在片区各个卖场展（每个卖场放一老爷车和车模）、世界老爷车片区巡游活动（带广告）；（2）要做好电视和新闻媒体的报道，要有预热和跟踪，充分利用好现场和车身广告等各种媒体手段。世界老爷爷车展18国际旅游游小姐大大赛活动主题全世界人都会爱上的地方活动目标通过美女效应，传播项目价值，扩大项目知名度；操作建议（1）将项目打造国际小姐的决赛会场之一以及活动场所之一；（2）发展商可以作为合作方或赞助商进行活动操作，活动期间做好全程的电视以及媒体跟踪报道；19新年音乐乐会1、新年年音乐会会不仅可可以全面面提升项项目的品品质；而且还可可以进一一步增强强其富有有人情味味的亲和和品牌形形象；2、年底底关于新新年的活活动成为为市场关关注的热热点，报报纸媒介介已经失失效，相相应借助助新年的的活动，，成为非非常好的的市场攻攻击方式式；3、邀请请人员业业主、登登记客户户群、相相关机构构，充分分发挥新新年音乐乐会的市市场攻击击性；4、充分分利用新新年音乐乐的题材材，新闻闻媒介进进行全面面配合；；20春节烟花花、花车车表演在春节期期间，应应主动出出击，在在市场的的空档期期发出声声音，，由政府府出面，，联合其其他中心心区楼盘盘举行“新春迎新新晚会及及烟花汇汇演”，各楼盘盘制作花花车，一一盘一个个在春节节期间全全市巡游游！21第三类：：体现国国际休闲闲生活类类22生活家论论坛活动主题回家就是休闲的开始活动目标传播项目高品质休闲生活方式参与人员组织各行业的高端人士等操作建议（1）利用的一些媒体优势以及资源整合优势，如新周刊，组织一批中国的高端人群来项目体验生活；（2）在此基础上举办一次生活家论坛，最后形成一个关于项目为主导的新生活专刊；（3）活动的高端人群可由合作媒体具体操作邀请，其中要有一些名人到场，扩大活动的影响力；2324目的的：提高高项目知知名度和和美誉度度。参加人员员：著名名摄影师师、摄影影记者、、摄影爱爱好者、、业主、、客户活动方式式：邀请请知名摄摄影师及及业主到到现场拍拍摄景致致及建筑筑，从中中评选奖奖项，并并将优秀秀作品收收集整理理后统一一出刊发发行。生活摄影影展24选择区域域高端球球场，以以设立奖奖金的方方式举办办高尔夫夫比赛，，在参加活活动的高高端客户户中传递递项目的的信息。。并通过媒媒体报道道赛事，，保持项项目的关关注度。。高尔夫俱俱乐部互互动25英式皇家家马车游游园活动动英式皇家家马车游游园活动动1/5/202326尊享酒会会地点：五五星级酒酒店活动内容容：在高高档的西西餐酒会会后举行行产品发发布会。。配合介介绍发展展商、项项目、国国际团队队、物管管等等27亲子教育是我我项目目标客客群的关注点点。活动邀请青少少年教育专家家与业主及意意向客户互动动，赠送到场场客户亲子教教育书籍，通通过活动继续续挖掘客户，，促进销售。。亲子教育沙龙龙1/5/202328意义和作用对业主的宝宝宝们进行评选选，选出最可可爱的宝宝，，最淘气的宝宝宝等蓄积人气，营营造现场气氛氛形式和内容采取业主互动动的形式，通通过自己可爱爱的孩子让业业主互相了解解，互相熟悉悉。营造现场场气氛，促进进现场成交。。明星宝宝评比比1/5/202329“在我家的山上上寻宝”活动在山上举行“寻宝”活动，在山上上各处放置小小金饰、折扣扣券、芭比娃娃娃等物品，，客户按照寻寻宝图寻找，，找到物品归归自己所有。。寻宝活动：适适合有丰富山山资源楼盘1/5/20233031活动建议：：少年领袖训训练营少年都市生生存大挑战战少年夏令营营活动1/5/202331意义和作用用给业主及来来访客户体体检，感受受小区的温温馨生活吸引上门，，促进成交交形式和内容容针对业主和和来访客户户，进行健健康体检，，量血压，，测视力，，专家给健健身建议，，倡导健康康生活，造造成轰动效效应，带动动更多的客客户参加，，从而以健健康体检带带动销售。。关注健康从从体检开始始1/5/202332意义和作用用根据两代居居的推货情情况，针对对老年人开开展养生之之道讲座传授授养养生生方方面面的的知知识识，，提提倡倡健健康康生生活活吸引引上上门门，，促促进进成成交交，，活活跃跃现现场场气气氛氛，，感感受受项项目目温温馨馨生生活活形式式和和内内容容针对对业业主主和和来来访访客客户户，，传传授授养养生生方方面面的的知知识识，，蓄蓄积积人人气气，，造造成成轰轰动动效效应应，，带带动动更更多多的的客客户户参参加加，，从从而而以以养养生生之之道道讲讲座座带带动动销销售售。。养生生之之道道讲讲座座1/5/202333健康康系系列列讲讲座座意义义和和作作用用面向向项项目目业业主主开开展展关关注注健健康康系系列列知知识识讲讲座座，，对业业主主关关心心的的健健康康问问题题展展开开讨讨论论，，专专家家给给出出建建议议吸引引上上门门，，促促进进成成交交，，活活跃跃现现场场气气氛氛，，感感受受项项目目温温馨馨生生活活形式式和和内内容容针对对业业主主和和来来访访客客户户，，开开展展关关注注健健康康系系列列之之是是讲讲座座，，专专家家针针对对不不同同的的个个体体给给出出健健康康建建议议，，蓄蓄积积人人气气，，造造成成轰轰动动效效应应，，带带动动更更多多的的客客户户参参加加，，从从而而以以健健康康知知识识讲讲座座带带动动销销售售。。1/5/202334“德国国特特色色土土豆豆餐餐”品味味活活动动“土豆豆餐餐”为德德国国最最具具特特色色的的美美食食之之一一。。德国国风风情情系系列列活活动动1/5/202335“黑啤欢欢乐饮””活动德国盛产产黑啤，，针对此此特点设设置“饮饮黑啤大大赛”、、“挑酒酒大赛””等环节节。德国风情情系列活活动1/5/202336“明珠狂狂欢节””活动德国是一一个狂欢欢的国度度。在社社区内举举行狂欢欢节，吸吸引人气气，塑造造社区文文化，增增进客户户对项目目的好感感度。德国风情情系列活活动1/5/202337可邀请业业主及意意向客户户参加，，在项目目内适当当地方布布置多国国食品区区，如美美国热狗狗、德国国香肠等等，通过过这些设设置，可可展示项项目社区区成熟度度，适合合社区环环境已较较为成熟熟的项目目露天异国国风情小小吃节1/5/202338第四类：：树立企企业品牌牌形象类类39慈善晚宴宴目的的：提高高项目、、企业知知名度、、尊贵度度和社会会责任感感。参加人员员：可邀请请政府府领导导、发发展商商领导导、老老爷车车车主主、业业主、、中华华慈善善总会会、社社会名名流、、著名名收藏藏家、、媒体体记者者等活动方方式：：宴会会、慈慈善捐捐款等等。40圣诞祝祝福会会营销策策略：：通通过过组织织传统统的西西方节节日““圣诞诞节””，开开展祈祈福活活动，，达到到与新新老业业主的的紧密密联系系，树树立发发展商商良好好的社社会形形象，，继续续加强强和巩巩固业业主的的信赖赖感，，以期期达到到促进进销售售的最最终目目的。。核心攻攻击点点：1、一一定要要在销销售中中心举举行；；2、夺夺取民民心的的突破破口是是满足足儿童童的好好奇性性，留留住小小孩就就留住住了了大人人；3、现现场气气氛温温馨、、融洽洽，可可扮装装圣诞诞老人人的方方式配合宣宣传方方式：：现场场大型型条幅幅，电电话告告知等等（达达到面面可至至意向向客户户）无需大大规模模宣传传41同一首首歌大大型演演出活动目标通过电视、报纸等媒体的传播让项目走向中国，走向世界，也是塑造项目形象、树立项目品牌的重要手段之一。操作建议（1）同一首歌现在已是具有全国性影响力的活动，有众多名人参与，对于项目品牌的提升具有重大作用。（2）该活动要充分准备活动的必须条件，包括活动流程、活动场地，这些都是提前做好准备的。（3）在活动前期要做好市场预告，尽量多吸引一些高端人群参与；除了做好电视播放后，还要做好后期的媒体宣传作用。42第五类类：项项目自自身开开发节节点类类43生态节节能论论坛生态节节能论论坛——借助权权威性性论坛坛，让让项目目高调调入市市目的：：借助助权威威性的的生态态节能能论坛坛，让让项目目高调调入市市，积积累市市场热热度。。参与者者：政政府领领导、、生态态节能能专家家议题内内容：：太阳阳能在在住宅宅上的的运用用生态节节能与与生活活主流大大众媒媒体广广告预预热通通告，，网络络、纸纸煤全全程跟跟踪报报道，，电视媒媒体制制作相相关专专题节节目或或新闻闻报道道。449、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。03:57:3403:57:3403:571/5/20233:57:34AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。1月-2303:57:3403:57Jan-2305-Jan-2312、故人江海海别，几度度隔山川。。。03:57:3403:57:3403:57Thursday,January5,202313、乍见见翻疑疑梦，，相悲悲各问问年。。。1月-231月-2303:57:3403:57:34January5,202314、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。05一一月月20233:57:34上上午午03:57:341月月-2315、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。一月233:57上午午1月-2303:57January5,202316、行动出成果果，工作出财财富。。2023/1/53:57:3403:57:3405January202317、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。3:57:34上午3:57上上午03:57:341月-239、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。03:57:3403:57:3403:571/5/20233:57:34AM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。1月-2303:57:3403:57Jan-2305-Jan-2312、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。03:57:3403:57:3403:57Thursday,January5,202313、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。1月-231月-2303:57:3403:57:34January5,202314、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。05一月20233:57:34上午03:57:341月-2315、楚塞三湘湘接，荆门门九派通。。。。一月233:57上上午1月-2303:57January5,202316、少年十十五二十十时，步步行夺得得胡马骑骑。。2023/1/53:57:3503:57:3505January202317、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。3:57:35上上午3:57上上