主体结构转序验收监理评估报告万泰

xx生态城一期1、2、10、11楼主体结构查收监理评估报告我项目监理部收到重庆市合川区吉安建筑安装工程有限企业对 1、2、10、11#楼主体结构查收申请后，组织了有关监理人员对本工程的实体质量、检验检测报告、各样施工技术及质保资料进行了核查，并联合施工过程中平时监理状况及记录，现做出主体结构评估报告以下：一、工程概略：工程名称：三湖生态城一期1、2、10、11#楼、13#楼28—54轴勘探单位：中国建筑西南勘探设计研究院有限企业重庆分企业设计单位：中机xx工程有限企业施工单位:重庆市合川区吉安建筑安装工程有限企业监理单位:重庆市建永工程监理有限企业建设单位:重庆国维定益投资（企业）有限企业政府质量监察单位：重庆市永川区建设工程质量监察站结构形式：主体为砼异型柱框架结构，砌体资料主要采纳页岩实心砖，页岩空心砖及节能页岩空心砖本次查收部位：1、2、10、11#楼、13#楼28—54轴G25A-1标段由11#、13#-18#七栋洋房，临街商业及车库构成，总占地面积约1.5万平方米。11#、13〜16#楼主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地下一层，地上8层。结构安全等级：二级；结构使用年限： 50年；抗震等级:四级。混凝土采纳商品砼，强度为C30。钢筋连结：柱墙筋直径＜20且N14采纳电渣压力焊，柱墙筋直径N22采纳机械连结，柱墙筋直径＜12时采纳绑扎连结；梁直径N22采纳机械连结，梁直径＜20且N16的采纳单面焊或绑扎连结，梁直径＜14时采纳绑扎连结。钢筋保护层：梁柱20mm、墙板15mm。填补墙内墙采纳M5水泥沙浆砌筑页岩空心砖，外墙采纳M5水泥沙浆砌筑厚壁型烧结页岩空心砖。二、 评估依照：国家法律、法例和行政规章，主要有：1#《xx建筑法》《建筑工程质量管理条例》《xx合同法》《工程建设监理规范》国家强迫性技术标准，主要有：国家标准《建筑工程施工质量查收一致标准》(GB50300-2001)国家标准《砌体工程施工质量查收规范》(GB50203-2002)国家标准《混凝土结构工程施工质量查收规范》(GB50204—2002)行业标准《钢筋焊接及查收规程》(JGJ18—96)工程勘探设计文件：地质勘探资料、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计更改文件、建设单位提出的工程更改文件合同：建设单位与监理单位签署的建设工程监理合同建设单位与施工单位签署的建筑工程施工合同三、 主体分部工程区分及查收结果：模板分项工程共36个检验批，钢筋分项工程共36个检验批，现浇结构分项工程36个检验批，填补墙分项工程共36个检验批，配筋砌体分项工程共36个检验批。所有查收合格。四、 本工程施工过程状况：1、 本工程按《施工组织设计》及分阶段编制的施工方案组织施工，实行动向管理，指导性强，贯彻实行谨慎。2、 模板施工工艺合理，支撑坚固，尺寸正确，口、角、线顺直。3、 钢筋所有采纳重钢、达钢等大型钢厂的产品，经监理部检查，其钢筋的规格、数目、地点、保护层、搭接、锚固长度、加密区、焊接质量等均切合设计及规范要求。4、 砼采纳富皇商品砼企业的商品砼。施工过程中严格按规范控制施工质量，外观质量合格；砼试件均按规范及监理细则规定推行现场抽样及同条件保养取样；现2浇柱、墙主筋保护层采纳了有效的坚固举措，有效地控制了钢筋保护层厚度，保证构件设计尺寸。5、 本工程所有原资料的进场和复检，均严格按有关规定和监理交底进行了报验和目睹取样，检验报告实时报送给监理审查。6、 履行有关的强迫性标准（条则）均切合标准。五、 监理过程控制状况：（一）、增强了监理事先控制：1、在本工程正式施工前，与业主共同组织了本工程的设计交底及图纸会审会，形成了详尽的“施工图纸会审纪要”；2、 要求施工单位编制了详尽的“施工组织设计”及各专项施工方案，监理人员对施工组织设计及各有关专项施工方案进行了仔细的审查，并在实质施工中严格敦促施工单位按己审批经过的方案组织施工，有效地控制了本工程的施工质量；3、 针对本工程的详细特色，在各分项工程施工作业前，监理人员均会同业主工程人员一同对施工单位的项目管理人员及劳务班组进行了详尽地“监理技术交底”，形成了钢筋分项、模板分项、混凝土分项、砌体分项等专项监理交底纪要，监理人员在各分项工程实行中严格按“技术交底要求”进行检查、查收，保证了各工序、各分项工程施工质量；4、 监理人员对本工程使用的商品混凝土企业进行了观察，在商品混凝土企业各项技术指标均能知足本工程的要求的前提下，方可进场使用；5、 基础施工前、基础达成后主体结构施工前，监理人员均仔细复核了施工轴线、标高均知足施工规范要求。（二）、严格进行了事中检查控制：1、 严格履行了原资料进行报验制：凡用于本工程的原资料、构配件和设备，监理人员均仔细核查了原资料“三证”，在“三证”齐备合格的基础上，按规范要求进行了现场目睹抽样送检，送检结果合格方可在本工程使用，根绝了不合格建筑资料用于本工程中；2、 严格履行了工序报验制：每道工序施工达成后，要求施工单位进行“三检”，“三检”合格报监理人员检查查收，根绝了未经检验或检验不合格的工序进入下一3道工序施工；3、 在平时巡视检查中，监理人员均采纳了目测法“看、摸、敲、照”，量测法“吊、靠、量、套”，对检查出的问题均给 “监理通知”、“监理联系单”、或口优等形式要求施工单位整顿，施工单位均做了实时、有效整顿；4、对一些要点工序、隐蔽工程、单薄环节如混凝土灌溉、砌体植筋、轴线标高抄测等监理人员均进行了旁站监理。（三）、主体工程质量查收状况：混凝土结构子分部：（1） 钢筋分项工程：监理对进场的钢筋原资料进行严格管理，每次进场的钢筋均要求出具质量证明书，并实时进行抽样检测，均为一次性合格。焊条、焊剂的牌号等均切合设计要乞降有关标准的规定。钢筋表面洁净，无颗粒状或片状老锈。焊接接头按规范要求取样检测结果合格，焊接接头外观检查质量切合规范规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数目、间距、锚固长度、接头设置、结构要求及绑扎质量均切合设计要乞降质量查收规范的规定。（2） 模板分项工程：模板安装：安装现浇结构的上层模板及其支架时，基层楼板拥有蒙受上层荷载的承载能力或架设支架；上、基层支架的立柱瞄准，并铺设垫板施工按模板设计文件和施工方案进行。无影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。预埋件、预留孔和预留洞无遗漏，且安装坚固。模板拆掉：底膜及支架拆掉时的砼强度切合设计要求（设计无要求的切合质量查收规范的规定）。侧模拆掉时构件表面及棱角不受损害。并将模板及支架分别堆放实时清运。后浇带模板的拆掉和支顶按施工技术方案履行。（3） 混凝土分项工程：采纳商品混凝土企业生产生产的砼，配合比由供给商供给，现场按规定测试坍落度，切合砼配比要求。（4） 现浇结构分项工程：现浇结构的外观质量无严重缺点，且无影响结构性能和使用功能的尺寸误差。混凝土振捣密实，无孔洞，每个检查件基本无露筋，基本无空隙夹渣层；现浇砼柱、梁、板基本密实，保养和施工缝办理切合规范要求，砌体结构子分部工程（1）砌体分项工程：采纳节能页岩空心砖、页岩空心砖及页岩实心砖，M5砌4筑沙浆，拉接钢筋的长度和间距，数目，埋置方式切合施工质量查收规范的规定。砌体沙浆密实饱满，灰缝横平竖直，外墙转角处设有钢筋混凝土结构柱，砌筑方式正确。六、 质量保证资料核查表及主要功能抽查记录：1、 钢材出厂合格证73份及复检报告73组；2、 钢材电渣压力焊焊接试验报告136份，单面焊接试验报告19份，机械连结材质证明及强度复检报告各9份；3、 水泥质保书及复检报告各2份，现场目睹抽样复检2份，抗压强度、平定性合格，凝固时间、细度均切合要求；4、 砼抗压强度检测报告标养121份；同条件51份，所有合格。5、 商品砼站供给质保书及检测报告所有合格；6、 水泥：水泥检测报告2份，所有抽检合格；7、 页岩砖：砖抽检试验5组，所有抽检合格；8、 砂抽检3组，碎石抽检1组，所有抽检合格；9、 沙浆：沙浆抽检试验20组，所有抽检合格；10、 工程图片及声象资料按工程各工序、各环节同步进行，反应了该工程结构上的要点。本工程的质量保证书及检测报告所有合格，技术档案资料基本完好、真切、正确与工程进度同步，署名手续齐备，笔迹清楚，整理有序。七、 监理评估结论依照《工程建设监理规范》《建筑工程施工质量查收一致标准》,(GB50300-2001)、现行的国家标准的规定以及监理对本工程主体施工过程旁站和抽查的结果，