外墙保温施工合同

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档外墙保温施工合同目录：1、外墙保温施工合同2、外墙保温施工合同合同编号：建设工程施工合同发包方：项目部承包方：防水保温工程有限公司工程名称：工程地点:承包范围：外墙保温承包方式：包工包料质量等级：(优良或合格):合格建设工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就新余市恒大雅苑综合楼外墙保温分项工程施工一事，经双方协商签订本合同：第一条概况本合同工程定于20年月日开工，20年月日完工。发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）工程名称：综合楼工程地点:承包范围：外墙保温承包方式：包工包料、检测、进度、质量、安全、验收质量等级：(优良或合格):合格第二条发包方、承包方驻工地代表。发包方项目经理姓名：，工程师姓名：；承包方项目经理姓名：，工程师姓名：。第三条发包人工作3.1做好施工前的现场交验，提供必要的施工条件，协调、处理各施工队之间因交叉作业发生的问题，负责检查，组织验收。3.2合同签订后2天内组织技术交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后2天内予以确认。第四条承包人工作4.1遵守国家及本市有关部门对施工现场管理规定，服从发包方管理，搞好施工现场和文明施工。在技术交底后1天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。4.2承包方不按合同约定完成进度计划时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。第五条工程质量检查及验收5.1乙方进场后的保温材料的所有检测报告及环保检测所发生的费用由乙方承担，进场后经甲方验收合格方可使用；本工程中玻化微珠保温材料、界面处理砂浆等一切材料复试不合格一切均由乙方承担责任（并承担复试费用）。外墙保温所用材料必须是新余市质检站备案材料且必须符合国建保温节能验收规范标准要求《GB50411-2007》，且与乙方送具的样品材料及样板材料规格、质量一致，否则视为不合格产品，材料发生质量问题由乙方负责。所需检验报告、合格证、质量证明书、厂家资质等齐全真实有效由甲方资料员认可。5.2当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于24小时前通知发包方参加验收，发包方在合格的验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。如承包方报验的外墙保温膨胀玻化微珠保温砂浆安装不符合质量要求，发包方未在验收记录签字，不允许进行下道工序。承包方在限定时间内修改后重新验收。外墙保温工程施工完活质量必须符合国家验收标准。5.3外墙保温分项工程施工资料，乙方应按照甲方整体工程做同步资料及配合甲方进行外墙保温工程竣工验收。第六条工程款支付外墙保温施工完毕，经甲方验收质量合格后，甲方付给乙方本合同工程款的70%，剩余工程款在综合楼竣工验收合格后付款至合同总款的95%，扣除保修金5%（分包工程造价），待贰年保修期满后付剩余5%保修金。第七条争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。调解不成时，可采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向甲方公司所在地仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向―――人民法院起诉。双方约定按第壹种争议解决方式解决。第八条违约8.1发包方或承包方不能按本合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。违约金按总价款的5‰日付给对方。8.2除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同.第九条合同份数本合同正本贰份，具有同等效力，由发包方、承包方双方分别保存。第十条其它条款如下：10.1、本合同单价包括的内容：外墙界面砂浆、膨胀玻化微珠保温砂浆，所有施工机具及手持操作工具由乙方自备。10.2、本工程承包的综合单价37元/m2一次性包死（不含税），不另计其它费用。工程量依据现场实际发生的面积为准进行计量。工程完工经甲方验收合格后，十日内承包方将结算报送给甲方审核，经甲、乙双方确认以后，出具正式工程结算书，按约定付款方式支付工程款。10.3、材料进场后必须经甲方现场验收，不合格产品无条件退回，材料按甲方指定地点码放整齐，不得肆意乱放影响现场秩序。乙方必须按施工图纸设计要求、说明及国家规范施工，在施工中应注意保护成品、半成品；爱护其它专业的成品，不得故意损坏，否则按所发生费用赔偿。10.4、因乙方原因出现的膨胀玻化微珠保温砂浆平整度、牢固性、垂直度等性能及质量不符合要求，乙方应免费负责保修，乙方接到甲方的通知后，立即组织人力、物力24小时内赶赴现场维修，不得以任何理由推脱；如乙方不能到场维修，甲方可派人维修，费用从乙方预留保修金内扣除。10.5、乙方施工应严格注意质量要求，密切配合甲方的质量检查，外墙膨胀玻化微珠保温砂浆按外墙保温施工规范要求施工，应严格控制施工质量在验收规范之内，垂直、平整、厚度、保温性能等指标应符合规范及设计要求；否则甲方有权要求乙方返工，工期不予顺延。如因甲方未提供工作面致使乙方无法施工，甲、乙双方可协商解决工期顺延；如确因停水、停电等甲方原因或不可抗拒的自然因素等造成的工期延误，双方可协商解决工期顺延。10.6、乙方进场前需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、工作证号码及身份证号码）、企业资质、向甲方安全部门提供一份，乙方自己的劳务用工方式应严格按照江西省新余市建委的规定进行用工（乙方自行组织签订工人劳动合同、考勤表、工资表）；如出现劳动用工问题，由乙方承担全部责任，乙方施工人员工资由乙方自行负责与甲方无任何关系；并对施工人员进行现场安全教育，遵守工地门卫保卫制度，及甲方其它规章制度，不得无理取闹，出入施工现场对于门卫的正常职责检查应予以配合，否则造成的后果由乙方自行承担，乙方施工人员生活费、住宿自理。10.7乙方自行办理施工人员的劳务手续、出入证、个人所得税及保险等，费用由乙方承担。乙方应妥善管理安排己方人员，不能发生冲突，如出现打架、偷盗等现象，视情节轻重进行处罚，处罚经济每次1000-2000元，构成刑事案件交公安机关。10.8、乙方有责任配合甲方的所有整体安排服从甲方管理；高度重视安全生产，高空施工要按高空作业操作规程进行施工，做到“三不”伤害，施工出现安全事故，一概由乙方自己负责。10.9、保修金预留合同总价的5%，待保修期满贰年后一次性支付剩余5%保修金。10.10、本工程禁止再行转包或分包，如有违反，本合同终止，乙方无条件退场并付给甲方总价的40%违约金（按分包工程总造价）10.11、甲、乙双方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范进行管理和施工，如发生安全或火灾事故，责任方承担全部责任和一切经济损失；10.12、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。发包方：（签章）承包方（签章）联系方式：联系方式：本合同订立时间：年月日（即日起生效）精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档绿地长兴岛镇西区配套商品房基地项目EPS系统保温工程施工合同甲方：浙江万汇建设集团有限公司乙方：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司上海分公司上海丰慧节能环保科技有限公司绿地长兴岛镇西区配套商品房基地项目(建筑面积：67万平方米)是由甲方委托给乙方做为建设方指定的外墙保温工程分包单位及材料供应单位。为规范行业行为，明确各方职责，甲、乙双方本着平等、诚实和相互信任的原则，经友好协商一致订立本合同。一、工程内容和承包范围工程内容：工程承包范围为外墙保温工程。（EPS聚苯板）承包范围：由乙方承担外墙保温工程施工。外墙保温工程包括原材料购置、运输、材料化验、外墙保温工程的施工、竣工资料的编制、移交等外墙保温工程的全部工作内容。承包方式：按照承包范围和合同价款包工包料、包工期、包质量、包现场文明施工和施工安全。 二、合同价款及结算方式1、工程量结算方式：涂料饰面保温及面砖饰面保温工程量结算按实际施工的保温板净面积（即EPS板实际铺设面积）作为本工程结算工程量。2、结算单价为：A、EPS薄抹灰涂料饰面保温系统单价为（30mm）60.58元/m2，B、EPS薄抹灰面砖饰面保温系统单价为（30mm）72.12元/m2。C、FB无机复合保温砂浆保温系统单价为（防火隔离带和门窗侧边）（30mm）68.61元/㎡。D、FB胶粉聚笨颗粒涂料饰面保温系统单价为（30mm）59.83元/㎡。E、FB胶粉聚笨颗粒面砖饰面保温系统单价为（30mm）62.56元/㎡。（注：以上单价不含检测费和配合费。）备注：装饰线条另行计算。3、外墙保温和外墙涂料施工综合单价是按照施工图纸、承包范围、合同条款、现场条件、技术措施、材料检测要求、文明施工等条件确定的，按以上的承包单价范围来承包，包含外墙保温系统施工过程中所发生的一切费用并含税金。4、总价：据实结算。5、总包配合管理费由建设方支付。三、施工做法与材料A、施工做法:面砖饰面保温做法：所有材料均须符合国家现行的质量评定标准及技术验收规范要求，质量等级为合格。（具体用量/生产厂商等见下表）序号项目名称生产厂家1墙体上20mm厚水泥找平层由总包单位施23mm厚专用粘结剂上海丰慧节能环保科技有限公司3聚苯板保温层：容重25kg/m3（3cm）上海浦东易祥保温材料有限公司4抹面砂浆上海丰慧节能环保科技有限公司5耐碱网格布加锚栓（二层）160g/㎡宁波集成塑化实业有限公司6抹面砂浆上海丰慧节能环保科技有限公司7外墙面砖由总包单位施工B、施工做法:涂料饰面保温做法：所有材料均须符合国家现行的质量评定标准及技术验收规范要求，质量等级为合格。（具体用量/生产厂商等见下表）序号项目名称生产厂家1墙体上20mm厚水泥找平层由总包单位施工23mm厚专用粘结剂上海丰慧节能环保科技有限公司3聚苯板保温层：容重18kg/m3（3cm）上海浦东易祥保温材料有限公司4抹面砂浆上海丰慧节能环保科技有限公司5耐碱网格布加锚栓（一层）160g/㎡宁波集成塑化实业有限公司6抹面砂浆上海丰慧节能环保科技有限公司7外墙涂料上海丰慧节能环保科技有限公司四、工期乙方在接到甲方正式通知和施工图纸后5天内进场开始施工，须服从甲方对其在质量、进度、安全、文明施工等方面的总包管理，根据现场实际情况，合理调整劳动力安排和材料供应，以满足整体施工进度的要求。本工程施工时间为2010年8月13日—2010年月日，具体开工时间由甲方通知（甲方：电话：,乙方：简红乐电话，由于开工时间提前或延后所引起的完工日期根据施工期限进行提前或顺延，此工期包括外墙保温材料采购和施工整个过程。五、工程款支付1、工程款支付按施工进度进行。在工程无质量问题的前提下，由乙方向甲方提出工程款申请，报监理和甲方审批。经批准同意后，由甲方向乙方直接支付工程款。2、乙方进场施工后，在单栋保温工程完成并初验合格后30天内支付合同价款的80%。3、本合同的保温工程施工完成后，双方进行工程结算，结算完成后付至结算价款的95%。4、保留5%结算价款作为工程质保金。工程质保期为2年（以竣工备案交房之日起算）。在工程质保期满后的1个月内，由甲方向乙方一次性付清工程质保金。5、若本工程在质保期内出现质量问题，乙方必须在接到甲方通知后的48小时内到场处理，并无偿维修，否则乙方同意扣除相应的质保金，质保金不够抵扣的，乙方同意支付超额部分。六、工程验收1、乙方保温施工完成后，由乙方向甲方提出书面申请，报监理和甲方。甲方、监理方在收到乙方送交的单项工程验收报告后5天内组织验收。无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出任何修改意见，可视为工程验收报告已被批准。本合同工程完工后由乙方向甲方提出书面申请，报监理、甲方7个工作日内组织验收。验收合格后，甲方按约支付工程款。七、其他1、甲方委派（电话：）为施工现场全权代表，乙方委派简红乐（电话为施工现场全权代表，由他们负责处理和协调本工程中双方彼此间的有关事宜。2、甲方应在开工前5天向乙方提供一套与本合同工程有关的施工图。3、甲方应在本合同工程开工前向乙方提供符合国家抹灰施工质量标准的验收证明，若乙方在施工过程中发现墙面出现空鼓、开裂等问题，以书面形式通知甲方，甲方须及时进行修补，以免延误工期。4、甲方应向乙方提供现场施工场地、材料堆放场地仓库、及现有的脚手架、垂直运输、水源、电源，以供外墙保温系统工程施工时使用。5、乙方应严格遵循国家现行相关的《施工验收规范》组织施工，并在进场后7天内编制出施工组织设计。乙方应健全各种管理制度和服从监理单位的监督检查和甲方对质量、安全、文明施工等管理。乙方应整齐堆放材料，不得随便乱抛废物，如被发现罚款每次人民币五百元。6、乙方的施工进度应服从甲方总体进度的要求，要在本合同限定的时间内完成施工工作。乙方进场时间按甲方提供的施工计划要求执行。乙方应根据现场施工的实际需要，确定进场施工的机械、人工数量。在机械、人工数量满足不了施工要求的情况下，甲方有权要求乙方增加机械、人工数量；若发现实际工期或施工质量已经明显无法满足计划要求时，甲方有权增派其他施工单位进场施工，甚至清退乙方出场，乙方必须无条件予以配合。对于质量不符合验收要求的则不予计算任何材料人工费用。7、乙方在施工过程中由于甲方需增减工作量或价格调整等方面的问题，需事先向甲方书面报告，由监理和甲方确认签证后再予施工。8、工程竣