内蒙古某办公综合楼质量通病的预防措施

质量通病的预防措施内蒙古自治区*********办公综合楼工程是我公司承建的一项重点工程，为了创建精品工程，公司决定以内蒙古自治区*****公办综合楼为切入点，全力打造过程精品，从技术和管理各方面入手全面促进该工程项目品质的提高，工程质量目标是创“鲁班奖”。为了加强过程控制和严格检验，以达到过程精品，一次成优，公司特制定了以下几项预控措施：一、钢筋混凝土工程中的通病防治1、混凝土蜂窝麻面的预防措施（1）模板表面清理干净，不得粘有砂浆等杂物。（2）模板隔离剂涂刷均匀，不得漏刷，也不得用废机油等代替隔离剂。（3）混凝土必须按操作规程浇捣，防止漏振、过振，混凝土以振捣到没有气泡溢出为止。（4）模板安装时控制模板接缝，不应漏浆。2、钢筋位移绑扎钢筋时，对钢筋交叉点的绑扎要绑紧、扎牢，并垫好保护层，对平板钢筋绑扎前还应弹线控制位置，绑扎完后用马凳筋来固定其上下层钢筋位置，保证钢筋的位置正确。二、泵送混凝土浇筑的防裂措施1）环境：尽量避开大风、高温天气，如气温高于30℃时，最好在夜晚施工，避开高温，防止初期裂缝产生。2）布料：混凝土布料要均匀，防止一处集中堆料造成混凝土过振，混凝土供应力求连续，尽量缩短施工时间，使混凝土整体收缩一致。3）振捣：对于厚层混凝土用“快插慢拔”的振捣方式，平板及薄壁尽量少振，防止过振，宜采用40cm点振一次，浇筑后20～30min进行二次复振。4）抹压：混凝土振捣后，及时搓平抹压，初凝前要二次抹压、拍打，愈合裂纹。5）养护：二次振捣抹压后，混凝土初凝前后，用手按压其表面无压痕时，开始设专人轻微洒水湿润，水量随混凝土表面强度增大而增大，混凝土终凝后浇水养护，保持混凝土表面湿润14天。6）混凝土中宜掺适量膨胀剂，以防止收缩开裂。三、砌体填充墙裂缝预防1）砌块应保证有28d以上的龄期。2）粘土空心砖宜提前2d以上浇水湿润，确保含水率，严禁雨天施工，粘土空心砖表面有浮水时亦不得进行砌筑。3）填充墙砌体在门窗洞口两侧、未与相邻墙体或柱拉结的墙体端部，及墙长大于等于4m时均设构造柱。4）当填充墙高大于4m时，应在墙中间或门过梁处（或窗洞窗台处）设钢筋混凝土腰带，腰带应与两端构造柱或框架柱拉结。5）砌体砌筑接近上层板时，留一定缝隙并至少保持7d以上用实心烧结普通砖斜砌挤紧。6）抹灰前填充墙与框架梁柱接缝处加钉500mm宽钢丝网，以防止墙体与梁柱间接缝开裂。四、屋面、楼面防水层防渗漏措施1）防水层施工前，应做防水材料材质检测，把好原材料质量关。2）屋面楼地面基层表面平整，坡度应准确，并不得有酥松起砂等现象，防水层施工前基层应干燥。3）屋面楼地面细部处理a、所有楼板的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的细石混凝土浇灌严实抹平，孔洞较大的进行吊模浇筑膨胀混凝土。b、所有转角处一律做成半径100mm的均匀一致平滑圆角，管道出屋面等的根部应做成馒头状。c、楼地面找平层、垫层注意各立管根部标高，使管根部垫层和找平层略高于其它部位5～10mm，并注意泛水坡度足够，地漏泄水通畅。d、屋面楼地面的四周边角、管道根部、出水口、地漏等细部设防水附加层，以确保防水功效。4）防水层大面积施工时，卷材铺贴方法和搭接顺序、搭接宽度正确，接缝严密，无皱折、鼓泡和翘边。5）防水层施工完毕进行蓄水试验，蓄水深度最浅处不小3cm，24小时后检查无渗漏为合格。6）对水泥砂浆抹灰层应加强养护。五、混凝土结构表面抹灰层局部空鼓、脱落、裂缝的防治1）抹灰基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。2）混凝土基层抹灰前，应对其表面进行毛化处理，抹灰时加入界面剂。3）严格控制每层抹灰的厚度，较厚的要分层施抹，每层抹灰层厚度不应小于7mm，也不应大于10mm。4）配制砂浆和原材料应根据不同基层采用的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理，并要加强对砂含泥量的控制。5）对水泥砂浆抹灰层应加强养护。六、混凝土梁柱节点处颈缩现象1）板支设前应根据施工现场具体情况编制有针对性施工方案，支设时严格按施工方案要求支设。2）在柱模板下料时，模板长度直接下至该层楼板的板底遇到有梁部位应进行裁口，梁断面位置要准确预留，以便在梁柱交接处柱模板形成一个整体，在浇筑混凝土时就不会产生如分开配模浇筑混凝土后的梁柱节点处梁柱断面产生的颈缩，退台现象。3）柱模板下料切割要严格按尺寸进行下料切割。4）模板校正时要仔细核对尺寸，保证支设尺寸与设计混凝土断面相符，对套口处模板要采取有效固定措施，以保证混凝土浇筑时不发生跑模现象。七、筏板大体积砼的塑性收缩裂缝的防治严格控制筏板砼中钢筋的保护层厚度，合理级配，连续浇筑，二次抹压，及时养护。由于本工程筏板砼体积过大，采用Φ28的螺纹钢筋焊成马镫支架，间距1000㎜，使上下层纵横向钢筋位置得到了准确的固定，钢筋保护层得到了有效的控制，使砼的塑性收缩趋于均匀。采用粒级连续的骨料，分层分段连续浇筑不留施工缝，砼浇筑完成收水后，即在砼初凝前在砼表面进行二次抹压，消除砼干缩、沉缩和塑性收缩产生的表面裂缝，增加砼内部的密实度。加强振捣，提高砼密实度，加强砼的早期养护。选择良好级配粗骨料，严格控制其含泥量，加强砼的振捣，提高砼密实度和抗拉强度，减少收缩。采用二次复振法，浇筑后及时排除表面泌水。在基础截面突变处、转折部位，增加斜向构造配筋。砼表面失去塑性后，立即覆盖塑料薄膜以保持其表面不易过早失水。八、筏板大体积砼温度裂缝的防治及时掌握砼内外温度，根据内外温差，采取保温措施。内外温差大于200C时，及时进行覆盖，先在砼表面覆盖一层塑料薄膜，然后再覆盖一层棉被。采用降低砼入模温度的方法，对其进行温度控制，首先降低原材料进入搅拌机的温度，粗细骨料遮阳防晒，水泥罐搭设防晒棚，最大限度地降低砼的出机温度。以加强带为界划分浇筑单元，本工程分A、B、C三段，由加强带自然分割，按面积分别定出每段的砼初凝时间，分层浇筑高度按500设计，初凝前必须返回原位进行第二层浇筑。以放松约束程度，增加散热面，防止水化热的过大积聚，减少温度应力。沿长边方向自一端向另一端呈“之”字型推进，分层浇筑、逐层上升、一次浇筑、一个坡度、薄层覆盖、循序渐进的施工方法，保证上下层浇筑时间间隔不超过砼初凝时间。整个浇筑过程不留冷茬。采用低水化热矿渣硅酸盐水泥拌制砼，在满足强度的前提下，尽量减少水泥用量。采用32.5矿渣硅酸盐水泥，并掺入MNC-P2减水剂，掺入量为3.8kg/m3。掺入粉煤灰80kg/m3，用于减少水泥的用量，降低水灰比减少水化热同时提高砼的和易性。九、装饰装修装饰工程直接体现建筑的形象。装饰工作一方面要注意直接的美观，同时要注意装饰效果的耐久性，保证装饰的效果尤其是外部效果有足够的耐久性。装饰装修工程从以下几方面控制：1、涂料的选择和施工控制、饰面砖的选择和施工方法、油漆的颜色和楼地面及墙面的控制等都是装饰工作考虑的要素。2、外墙装饰的色泽、拼缝、平整度；石材的操作工艺无论是干挂或湿作业粘贴，不得有花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚无裂缝、翘曲，洞口要方正挺拔。3、细木工程的安装细腻，涂料色泽均匀度，无裂缝、空鼓，压花是否均匀，块体装饰及饰面砖在镶嵌之前要有预排，墙面的净洁度及灰缝的均匀度上乘、精致。4、门窗安装的水平度与垂直度，牢固程度，打胶质量达到美观要求，无污染情况。门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装细腻，油漆目测与手感的质量状况良好。5、玻璃幕墙及金属幕墙工程：结构胶和密封胶的打注要饱满密实，宽度和厚度要满足规范要求。特别是隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘接材料必须是中性硅酮结构密封胶，幕墙工程所使用的各种材料，构件质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位进行淋水实验。6、墙面饰面砖工程：饰面砖必须事先排列，缝隙均匀，整个墙面不应有半砖，窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。对于门口的套线及室外平台的踏步，不管采用任何材料，都必须铺贴平整，门套边角线接缝要细腻，硅胶打缝密实、平整光滑、美观。十、电气工程质量通病防治措施1、防雷接地工程接地体焊接面不够，焊口有夹渣、咬口、裂纹、气孔等。在防雷装置焊接过程中，应注意焊口不得存在夹渣、咬肉现象，焊接后将剩余的药皮敲落。雷电流通路应保持均匀过渡，防止产生尖角放电现象。在混凝土浇注前应重新检查已焊好的部位，以防在后期钢筋施工中焊接部分被折断,造成不可弥补的损失。2、管线敷设工程在配管中注意管子的弯曲半径，暗配管应尽量减少弯头，明配管应横平竖直，固定点间距均匀，如较多管子并列敷设时应注意固定点的一致美观，穿线前钢管管口必须套好塑料护口。3、照明器具、配电箱（柜）安装①插座、灯具接线不正确②插座、灯具、开关、配电箱（柜）面板不正变形松动。③插座、开关、配电箱（柜）标高出现偏差，盒箱内有杂物。预防措施：①严格按照施工图纸设计标高进行预埋，安装时有技术人员进行技术交底，施工现场检查验收。②照明器具安装要注意对称，成排安装的灯具应成一条直线或成对称曲线。开关面板固定牢固，施