《某地产某项目广告推广营销及媒体传播全程策划方案》

恒大地产某项目广告推广营销及媒体传播全案策划第一部分企业品牌推广品牌推广语：

恒大地产南派领袖领袖地位中国企业500强中国房地产企业十强中国顶级的现代化大型房地产开发企业中国顶级资质的建筑设计规划研究院中国顶级资质的工程监理公司中国顶级资质的建筑施工公司中国顶级资质的物业管理公司时间安排：9月11日《商报》跨版：恒大地产南派领袖

9月12日《华西》跨版：恒大地产南派领袖报广户外户外

小结通过强势、立体、集中的媒体推广，塑造恒大地产全国一线品牌形象，以气势夺人，气质引人，品质胜出。第二部分恒大绿洲推广“顶级”标准：顶级的环境顶级的规划顶级的施工顶级的建筑顶级的户型顶级的景观顶级的配套顶级的服务楼盘卖点提提炼：万亩国家4A级景区区尊贵相伴伴新古典主义义风格建筑筑星级专享享奢侈空间为为您度身定定制皇家风情园园林簇拥生生活7大豪华景景观组团星星级尊享超豪华星级级会所唯你你所享顶级物业管管理处处高高人一等五大核心竞竞争力:万亩公园中中的显贵生生活：国家AAAA级风景景区、千亩亩天鹅湖公公园、万亩亩国家级森森林公园簇簇拥的城市市豪门生活活不显自彰彰—环境量身定制的的星级建筑筑：恒大绿洲悉悉心考虑，，体贴你的的居住需求求，70平平米—180平米多多样空间供供君选择—产品3大水系的的皇家礼遇遇：园林以70米中央绿绿化带为景景观主轴，，延绵“水水景”为主主线，连接接一万平方方米中庭湖湖景，景观观泳池、落落差6米叠叠级瀑布、、溪水前谈谈潭等7大大景观组团团尽享皇家家礼遇—景观顶级尊荣的的豪华配置置：独享7000平米超超豪华会所所，领略豪豪门居家的的无限卓越越与尊崇。。—配套顶级物管唯唯您所享：：恒大集团物物业管理公公司，拥有有中国一级级物业管理理资质，管管理物业面面积达430余万平平米，总统级护护卫、大管管家服务，，处处高人人一等—物业恒大绿洲主主推广告语语：领袖品质天天下无无双备选推广语语恒大绿洲万万亩公园园中的星级级生活恒大绿洲品品质改写写成都上层境界辉辉煌人生生豪气传呈世世锦繁华华中心湖畔花花园新城城恒大绿洲推推广节奏营销工作分分为4个阶阶段，恒大大地产品牌牌推广，恒恒大绿洲１１、２批次次物业在此此期间发售售、售罄。。第一阶段：：9月11日—15日，恒大大集团品牌牌推广第二阶段：：9月14日—30日，恒大大绿洲第一一批次发售售第三阶段：：10月1日—10月31日日，恒大绿绿洲２批次次发售第四阶段：：11月1日—11月30日日，恒大城城第一批次次发售推广第一周：亮相蓄势9月11日～9月15日1、推广目目标：强势亮相，，塑造恒大大地产领袖袖气质，市市场占位2、推广方方式：主要：报纸纸硬广/软软宣/户外外、杂志志/网络/电视新闻闻/短信/活动/站站台（备选选）3、推广内内容：3.1户外外：恒大地地产·南派派领袖（9月11日日-9月19日）3.2报纸纸：恒大地产··南派领袖袖中国房地产产TOP10强10年，16城恒大双城，，辉耀成都都（东西双城城产品信息息）3.3活动动：恒大会会周末盛典典《另附专专案》4、推广计计划：4.1平面面媒体（报报纸/杂志志）·《商报》》2次、3个整版··《《华西》2次、3个个整版··《成成都晚报》》《天府早早报》各一一个整版（（只做1次次公关关性性投放）··《居周刊刊》《成都都楼市》《《地产商》》《成都房房产报道》》《头等舱舱》各一次封二或或封三（只只做1次公公关性投放放）4.2户外外/站台：：市中心、一一环、城东东区域拦截截（集中区区域集中覆覆盖，9月月11日起起，持续投放1个个月）4.3电电视：每周四五五六全覆覆盖投放放项目广广告，长长度1分分钟及30秒4.4网网络广告告：焦点、搜搜房（链链接项目目网站））跳出式式满屏缩缩放广告告4.5活活动时间安排排9月13日《商报》》整版：：领袖品品质，天天下无双双9月14日、《华西》》整版：：领袖品品质，天天下无双双区域户外外及公交交站台：：“恒大大地产··南派领领袖”电视广告告、网络络、短信信活动：““每周盛盛典”系系列活动动报广9月11日--9月月19日日户外9月20日--9月月30日日户外户外恒大绿洲洲项目网网站（建设已已完成））小结通过报广广、户外外、电视视相结合合的立体体广告投投放，塑塑造恒大大绿洲区区域领袖袖级大盘盘的市场场地位和和高品质质项目气气质。丰满项目目形象，，并对市市场进行行持续加加温。推广第二周：蓄水9月17日～9月23日1、推广广目标：：蓄水，解解构项目目领袖风风范，市市场加温温2、推广广方式：：户外/站站台/报报纸硬广广、软宣宣/杂志志/网络络/电视/活动动3、推广广内容：：1）户外外：9月月20-30日日：领袖袖品质，，天下无无双2）报纸纸：东南南亚皇家家园林/中央湖湖景/星星级会所所/品质质建筑3）活动动：每周周盛典4）软宣宣：区位位、建筑筑、景观观、配套套、物业业4、推广广计划：：4.1平平面媒体体（报纸纸/杂志志）：··《商报报》4个个整版，，3次软软宣；··《华西西》2个整版版+软宣宣；4.2户户外/站站台：市市中心、、一环、、城东区区域拦截截，一个个月持续续投放4.3电视：：每周四四五六1分钟/30秒秒全覆盖盖

4.4网络络广告：：焦点/搜房（（链接项项目网站站）4.5活活动：每每周盛盛典报广报广报广报广报广推广第三周：冲刺发售9月24日～9月30日1、推广广目标：：推动蓄势势，以利利开盘热热销2、推广广方式：：户外/站站台/报报纸硬广广、软宣宣/杂志志/网络络/电视视/短信信/活动/夹夹报3、推广广内容：：户型价格格，强销销信息3.1户户外：9月30日，恒恒大绿洲洲，领袖袖开盘3.2报报纸：实景体验验，品质质细节解解构3.3夹夹报：解构恒大大城领袖袖大盘，，开盘、、房交会会信息3.4活活动：恒大绿洲洲（开盘盘盛典））4、推广广计划：：4.1平平面媒体体（报纸纸/杂志志）：··《《商报》》4个整整版，2次软宣宣··《华西西》2个整版版+软宣宣··夹报报6次：：跟随硬硬广，商商报4次次，华西西2次，，对开整整版，每每次投投放10万份，，内容为为详实的的产品售售卖信息息。4.2户外外/站台台：市中中心、一一环、城城西区域域拦截持持续投放放4.3电视：：每周四四五六1分钟/30秒秒全覆盖盖4.4网络广广告：焦焦点、搜搜房（链链接项目目网站））4.5活动：：恒大城城（开盘盘盛典））平面表现现报广报广报广小结加大媒体体推广力力度，并并与活动动、现场场形成联联动，强势势开盘，，轰动成成都。推广第四周：房交会10月1日～10月11日1、推广广目标：：借房交会会之势，，形成持持续热销销，为2批次蓄势2、推广广方式：：户外/站站台/报报纸硬广广、软宣宣/网络络/活动动3、推广广内容：：3.1户户外：尊尊席分秒秒递减，，机会敬敬请把握握3.2报报纸：恒恒大城热热销，致致谢蓉城城3.3活活动：秋秋交会与与现场活活动联动动4、推广广计划：：4.1平平面媒体体（报纸纸/杂志志）：··《《商报》》1个整整版，1次软宣宣；··《华华西》1个整整版+软软宣；4.2户外外/站台台：市中中心、一一环、城城西区域域拦截持持续投放放4.3网网络广告告：焦点点搜搜房（链链接项目目网站））4.4活活动：房房交会联联动活动动1日—8日：活活动：房房交会两两场联动动－－项项目品品鉴会1日—8日：户户外及公公交站台台：“尊尊席分秒秒递减，，机会敬敬请把握握”1日—8日：电电视网络络（专题题广告））夹报一一次8日：软软宣：解解构恒大大绿洲热热销之迷迷。整版版：“恒恒大城热热销，致致谢蓉城城”。整整版：““恒大城城热销，，致谢蓉蓉城”。。5、推广广主题报广报广房交会9月份恒恒大绿洲洲主题月月活动活动主题题：1、东南亚亚文化民俗俗风情表表演2、泰拳拳争霸邀邀请赛表表演3、东南亚风情摄影影作品展展

4、、“东南亚七日游””神奇之之旅活动动

（针针对签约约客户））恒大绿洲洲，惊喜喜不断““泰国七七日游””1、以泰拳邀邀请赛表表演为主主要噱头头，配合合泰国风风情摄像像展2、主题题：东南南亚风情情摄影展展，东南南亚七日日游抽奖奖活动3、时时间：第第四周，，房交会会主要活活动，针针对签单单客户东南亚七七日游——现场场盛大品品鉴会目标：开开盘热销销二二批次蓄蓄客派驻看房房专车，，会场、、现场两两场联动动二批次产产品上市市发布房交会活活动10月1-7日日第三部分分二二批次次推广思思路借势第一一批次热热销开盘前两两周集中中爆破充分利用用客户资资源开展与业业主的互互动活动动，制造造口碑、、话题与与热点。。立体媒介介，集中中发布2周内户户外及站站台50个点联联动发布布；电视视1周集集中投放放。借势一期期，实效效促销报纸硬广广内容以以销售信信息、产产品信息息及活动动信息为为主，夹报、软软宣配合合活动。。辅助手段段，搅动动配合短信、网网络配合合相关营营销节点点及活动动。推广策略略2批次推广10月1日～10月31日推广计划划：平面媒体体（报纸纸/杂志志）：《《商报报》5个整整版，2次软宣宣；《《华西》》3个整版版+软宣宣；户户外/站站台：市市中心、、一环、、城西区区域拦截截，２周周持续投投放电电视：2周集中中全覆盖盖投放。。

网络络广告：：焦点、、搜房（（链接项项目网站站）活活动：业业主运运动会、、开盘后后业主互互动活动动报广报广第四部分分恒大大绿洲现现场包装装主推方案案1第七部分分媒体体选择报纸：报纸广告告限于要要闻版，，地产版版，娱乐乐版；规规格为整整版。杂志：公关性投投放，只只在亮相相做1次次电视：集中时段段，高密密度全覆覆盖投放放户外/站站台：一个月，，全面覆覆盖组合合。市中心醒醒目地段段交通要要塞，一一环，人人南路，，城西至本本案区域域交通要要道网络：搜房、焦焦点网站站主页通通栏户外/站站台广告告户外广告告：城市中心心楼体广广告，盐盐市口、、蜀都大大道、东大街、、春熙路路、光华华大道延延线（四四块）+温江城城区（两两块）（共13个点））公交站亭亭（备选选）：光华大道道+羊西西线+青青羊大道道+蜀都都大道+人民民南路（（共150个点点）时间节点点：集中在9月轰炸炸公交站台台广告分分布地图图电视台：：·成都电电视台《《第一房房产》与与《每日日报道》》、《今今晚8：：00》》、《真实人人生》、、《成都都全接触触》套播播栏目滚滚动密集集播放15秒广告。频频道为CDTV1、CDTV2、CDTV5。·四川卫卫视《星星地产》》在峨眉眉电影、、科教频频道密集集投放1分钟广告；《《天天房房产》在在SCTV2、、4、5、6、、7台密密集投放放1分钟钟广告。夹报：开盘周跟随硬广广，商报报4次，，华西报报2次，，对开整整版，每每次投放10万份份电视广告告/夹报报短信平台台：亮相时30万条条开盘时50万条条短信内容容亮相：南南派领袖袖，风云云再起，，恒大绿绿洲9月月30日日璀璨驾驾临，城东品质质大盘，，首批次次70～～180平米环环湖阔景景洋房VIP排排号中，，咨电81310000开盘：恒恒大绿洲洲领袖品品质，天天下无双双，东南南亚皇家家园林美美景呈现，9月月30日日领袖开开盘，首首批次70～180平平米环湖湖阔景洋洋房限量发售售，恭迎迎品鉴：：81310000备选方案案1备选方案案29、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。02:47:2802:47:2802:471/5/20232:47:28AM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。1月-2302:47:2802:47Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。02:47:2802:47:2802:47Thursday,January5,202313、乍见见翻疑疑梦，，相悲悲各问问年。。。1月-231月-2302:47:2802:47:28January5,202314、他乡生白白发，旧国国见青山。。。05一月月20232:47:28上上午02:47:281月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月232:47上上午1月-2302:47January5,202316、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2023/1/52:47:2802:47:2805January202317、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。2:47:28上上午2:47上上午午02:47:281月-239、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。02:47:2802:47:2802:471/5/20232:47:28AM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。1月-2302:47:2802:47Jan-2305-Jan-2312、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。02:47:2802:47:2802:47Thursday,January5,202313、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。1月-231月-2302:47:2802:47:28January5,202314、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。05一月月20232:47:28上上午02:47:281月-2315、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。一月232:47上午午1月-2302:47January5,202316、少年十五五二十时，，步行夺得得胡马骑。。。2023/1/52:47:2802:47:2805January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天气气晚晚来来秋秋。。。。2:47:28上上午午2:47上上午午02:47:281月月-239、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、阅读读一