酒店经营管理合同协议范本（7篇）

酒店经营管理合同协议范本（7篇）

酒店经营管理合同协议（篇1）

甲方：

乙方：

为搞活____大酒店经营，转变经营方针，提高经济效益，根据中华人民共和国合同法和国家有关法律政策，经甲乙双方充分协商，全都达成如下协议：

一、将甲方原有的____大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(详细有形资产见清单)，甲方以原有资产，乙方以货币方式进行重新确股合作经营。

二、新合作经营的____大酒店共计资金100万元，甲方占总股份49%，乙方占总股份51%，法人由乙方推举人担当。

三、甲方应担当的权利和义务

1、甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交全部的有形和无形资产由新合作人经营。

2、甲方应在本合同签订日内将____大酒店的全部债权债务进行清点核算，并担当全部的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。

3、甲方原有全部的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好全部债权债务关系和解除聘用合同，接受新的合作企业的聘请录用。

4、在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺当完成移交工作。

5、新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同担当合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利。

四、乙方的权利和义务

1、乙方在合同签订后24小时内，以货币形式一次性将人民币51万元注入____大酒店账务(其中26万元归甲方独有，25万元为____大酒店按股共有)。

2、乙方在合同生效后快速进入新的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营。

推举合同样本

·合作合同书范本·技术合作合同·广告合作合同

·合伙合同·长期合作合同·战略合作合同

3、协作甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工聘请录用工作。

4、新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同担当合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利。

五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

六、本合同自签订后生效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

酒店经营管理合同协议（篇2）

甲方：____县人民政府

法定代表人：______，县长

乙方：______市天富房建集团

法定代表人：______，董事长

为加快____县旅游产业进展步伐，提升____县城市建设品位及旅游接待力量，甲乙双方就投资“____县天富大酒店”及“天富花园小区”开发建设达成如下协议。

一、项目基本状况

1、项目名称：天富大酒店、天富花园小区(暂定名)

2、建设规模：五星级宾馆。规划用地面积30亩，房间不低于200间以上;群楼主要以泳池、夜总会、水会、运动场等，附建广场、地下车场等综合服务设施，达到国家五星级酒店建设规模及标准;天富花园小区规划用地面积15亩，容积率不高于4.7，(酒店及小区详细建设地点以规划设计为准)。

3、方案投资：酒店1.2亿元人民币;小区3.8亿元人民币，共计5亿元人民币。

4、投资方式：由乙方全额投资。

二、甲方的权利和义务

1、本协议签订后，甲方负责一月内完成建设用地征地工作后，依法出让给乙方。酒店建设土地出让金超出伍万元(50000.00)/

亩部分、小区开发土地出让金超出壹佰肆拾贰万(1420000.00)元∕亩部分，甲方一次性嘉奖给乙方，作为项目建设费用。

1、保证乙方拥有本项全部权及经营权。

2、帮助乙方办理各类相关手续。

3、甲方严格执行毕节地区“星级宾馆”建设相关鼓舞政策;地、县招商引资及酒店业优待政策。

三、乙方的权利和义务

1、协议签订后，乙方在十个工作日内向甲方支付伍佰万元(5000000.00)人民币作为征地等费用。

2、本协议签订后，乙方马上在____县开展前期工作，如公司的注册登记、规划设计、地勘、场公平前期工作。

3、协议签订后一月内必需进场施工，并确保在16个月内主体工程完工，整体工程按发改部门备案的时限为准。

4、获得土地使用权后，应合理使用土地，不得擅自转变土地用途。

5、项目建成后，要加强经营管理，完善安全措施，全部经营活动必需符合国家法律法规的规定。

6、项目建成后按规定享受投资收益。

7、依法纳税。

8、享受国家、省、地及____县制订的招商引资优待政策。

四、履约保证

甲方保证本协议签订后，在商定期限内完成土地征用并按程序出让给乙方;乙方保证按甲方要求准时缴纳相关土地费等费用，

确保建设资金足额准时到位。

五、违约责任

1、协议签订后，甲方在一个月内启动征地拆迁等工作，因甲方主观缘由导致乙方在商定期限内未能依法获得建设用地的，即为违约，应担当赔偿乙方因此造成的直接经济损失;

2、乙方获得土地使用权后，不按商定期限建设，导致合同目的不能实现的，应担当赔偿甲方经济损失，同时甲方有权收回土地，终止合同。

六、争议的解决

甲、乙双方因履行本协议发生争议的，由双方协商解决，协商不成，由甲方住宅地有管辖权的人民法院管辖。

七、协议生效

本协议属意向性协议，双方签字、盖章之日起生效，详细事宜双方另行商定。

八、协议份数

本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方:____县人民政府乙方:____市天富房建集团

代表:__代表：__

二〇__年四月十六日

酒店经营管理合同协议（篇3）

发包方：(以下简称甲方)

住宅：

法定代表人：

承包方：(以下简称乙方)

住宅：

法定代表人：

身份证：

甲、乙双方经友好协商，甲方将位于市区路号的酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。

一、承包内容：酒店经营业务(含住宿)。

二、承包期限：年月，自年月日至年月日止。

三、承包金及支付方式：

1.承包金每年万元，乙方必需于每年月日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付，可自行商定)

2.乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金500000元(大写：叁拾万元整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。

四、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.根据合同商定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同商定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。

2.将酒店移交给乙方经营。

3.将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(详细以《财产移交清单》为准)。

4.负责办理酒店的证照。

5.甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。

(二)乙方的权利和义务

1.有权依照法律及合同，自主经营酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的全部债权债务与甲方无涉。

2.根据合同商定，如期交纳承包金和承包保证金。

3.帮助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。

4.承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常修理及保养。

5.不得随便更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议 ，征得甲方书面同意后方可动工。

6.不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。

7.承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。

8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。

9.政府有关部门因乙方经营涉及或惩罚的费用由乙方担当并交纳。

10.乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及酒店声誉和形象的事。

11.承包期内全部发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部担当。

12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。

13.承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应担当赔偿责任。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

五、合同的变更、解除与终止承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。

1.未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。

2.未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。

3.乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4.乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政惩罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。

5.逾期天以上未缴纳按本合同商定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。

6.乙方未遵守甲方与公司签订的酒店经营加盟协议的商定，给甲方造成损失的。

7.承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严峻影响甲方及酒店声誉和形象的行为。

六、酒店印章的保管、使用酒店全部印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与酒店有关的印章，必需事先征得甲方书面同意。

七、免责条款：因国家、政府拆迁或不行抗力因素，致本合同无法履行。

1.该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2.该酒店因社会公共利益被依法征用的;

3.该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4.酒店如因不行抗力(包括诸如天灾、战斗等等)导致损毁或造成双方损失的。

甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。

八、通知

1.依据本合同或与本合同有关而发出的全部通知或其它通信应以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下：

发包方(甲方)：联系电话：地址：

承包方(乙方)：联系电话：地址：

2.甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时，均应当在联系方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时，假如发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的，则从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。

九、违约责任

1.乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金元计算。如逾期超过天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回酒店及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。

2.承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合同总承包费的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当担当赔偿责任。

3.承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

4.承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应担当由此造成的全部损失。

十、争议的解决

双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住宅地人民法院起诉。

十一、附则

1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解，并愿按本合同商定严格执行。

2.本合同的任何条款商定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

4.本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人(或授权人)：

年月日年月日

酒店经营管理合同协议（篇4）

甲方：

乙方：

经乙方申请甲方考察，甲乙双方秉承公平自愿，等价有偿的原则，在互惠互利的基础上双方就酒店所需的海鲜供应配送与合作经营，特签定本协议。

一、甲方同意乙方作为甲方经营所需海鲜(海鲜、河鲜、江鲜、冰鲜)等全部水产品的唯一驻店供应商【注：甲方有大型宴席不得自己选购水产(海鲜、河鲜、江鲜、冰鲜以下简称海鲜)】不能以次充好，缺斤短两，以死充活，并根据甲方要求的规格供应。

二、本合同期间内甲方负责乙方所供应海鲜进入甲方酒店所需的水、电，及水产养殖人员工作餐，乙方负责配送的鲜活海鲜的相应的辅料，并且乙方在本合同期间内节省用水、用电，且须听从甲方的管理及支配。

三、为维护甲乙双方的利益、信誉与形象，双方应秉承互惠互利的原则，甲方努力扩大乙方供应配送的海鲜系列菜品的销售工作，乙方应准时保质保量的做好海鲜的供应，以确保甲方经营需要，严禁配送腐烂变质和不符合食用卫生标准的海鲜类。一旦类似状况发生，由乙方负全责。

四、合作利益及结算方式：海鲜系列按销售价格(销售价格双方商定)的比例安排。即甲方占实际销售收入的40%，乙方占销售收入的60%甲方假如有促销活动，乙方予以协作，甲方每天将销售状况汇总并与乙方对账，双方签字后，每月10号一次性结清营业款，不再另作其它任何费用的分摊(即乙方不负责税收及其它任何费用)。本合同期内，乙方有权按本合同商定的时间向甲方收取海鲜出品销售的权利。如甲方没有准时付款，乙方有权停止供货，收到货款后在连续供货。

五、经甲乙双方协商本合同允许变更或解除，但合同的权利、义务终止不影响合同中结算和清理货款的效力。如双方解除协议停止供货，甲方在三天内把乙方的有所款结清，如甲方有违约要付违约金(按货款总金额每天1%计算)给乙方，(注：甲乙双方合同要变更或解除，需要提前十五天通知对方)。合同生效后，甲乙双方不得因姓名，名称的变更或者法定代表人、负责人的变动而不履行合同的义务。

六、合同终止：本合同期满后自行终止，但在同等条件下，乙方享有优先合同经营的权利。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。本协议如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

酒店经营管理合同协议（篇5）

甲方(发包方)：________

法定代表人：________

证件号码：________

乙方(承包方)：________

法定代表人：________

证件号码：________

经甲、乙双方友好协商，为着合作经营共同进展之目的。就乙方承包经营甲方柏骏酒店事宜，达成如下条款，双方共同遵照执行：

第一条合同标内物品

1、甲方供应给乙方承包经营的________平方米。详细可营业范围为等。

2、附有经营所需设施、设备、用具(见清单)

其次条承包期限

承包经营时间为________年________月________日至________年________月________日，共__年，承包期满乙方有权优先续约。

第三条押金及租金支付(以人民币计)

1、押金：乙方需向甲方缴纳押金共计为________万元，签订本合同时交纳________万元押金，人员正式入场筹备试业前交纳________万元押金。承包结束后双方交接结清有关物业、设备用具及相关费用后七日内全额无息退还给乙方。

2、承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为________万元。包括场地租金。每月10号前需缴纳当月租金。

3、计租日期：甲方工程及房间配置完成可交付乙方正常营业使用之日起一星期后开头计租，乙方应在相应时间内支付甲方首月租金。

4、其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣扬、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所需要交纳费用，由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。

5、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项商定的款项由乙方根据商定时间以现金和甲确认的票据方式向甲方交纳。

第四条甲方的权利义务

1、甲方按合同商定供应酒店给乙方经营，保证乙方独立自主管理经营。

2、为乙方供应现有的经营场所及设施、设备、用具等。(另附清单)

3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(不行抗拒因素例外)。

5、免费供应停车场和室内广告给乙方使用。

6、甲方必需根据房间配备协定(另订)来配齐房间的各类设备设施固定资产(如客房电视机冰机等各类营业所需的设施)及数量。

7、甲方需负责酒店的工商、税务、消防、卫生等相关执照，确保乙方正常经营。需供应正常营业需要手续，如消防验收，营业执照审核合格等。如未合格因此产生费用由甲方负责。

8、甲方所列权利及义务如因甲方缘由造成乙方损失由甲方负责赔偿。

9、因甲方缘由停水停电或因各类甲方需供应的验收未达标非正常停业一日由甲方减免乙方当月二日租金，当月连续非正常停业连续超过7天(含7天)或当月共计超过10天(含10天)，需减免当月租金。

第五条乙方的权利义务

1、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋主体做任何改动。

2、负责经营过程对酒店全部设备、设施的维护、保养和修理，并确保合同期结束时酒店全部固定资产不流失，人为损坏或被盗，否则按价双方协议赔偿。自然损坏不作赔偿。

3、经营期间，经营设备损坏或报废，由乙方负责修理或更换。

4、仔细做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

5、在承租期内经营自负盈亏，其对内、形状成的债权债务由乙方自行负责与甲方无关。

6、乙方应依法纳税，因乙方偷漏税收造成甲方受惩罚等损失的，乙方应担当赔偿责任。

7、乙方如发觉承包范围内影响安全隐患，如乙方改动产生的安全隐患应准时修理，属于甲方负责修理范围之内的，乙方应准时通知甲方修理，因乙方延误修理而造成甲方或第三者的人身财产患病损害的，乙方负责赔偿。

8、乙方担当日常消防安全责任并且担当消防设备设施的修理保养。

9、担当所聘用人员的社保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利待遇等费用和责任。

10、乙方在经营期间造成一切违法行为，属乙方负责与甲方无关。

11、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

第六条违约责任

1、在合同有效期内，若无不行抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金万元并全额退回押金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

2、乙方擅自转让承包他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

第七条合同终止

1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。

2、合同终止后，合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

第八条补充与变更

本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第九条不行抗力

1、任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。

2、经营期间若发生重大疫情或其他不行抗力自然灾难和社会大事，双方因相互体谅对当时租金或承包事宜作出修改或调整。

第十条争议的解决

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

第十一条生效条件

本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

第十二条其他

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。未尽事宜另行协商补充。

甲方：________乙方：________

法定代表人(或授权代表)：________法定代表人(或授权代表)：________

日期：________日期：________

酒店经营管理合同协议（篇6）

一、承包项目：

甲方将给乙方承包，全权托付乙方经营管理。

二、承包原则：

1、本协议本着利益共享，风险由乙方自己担当的原则，以承包的形式确定甲、乙双方的权、责、利的关系。

2、承包期间，甲方供应给乙方全部经营场所和设备设施等，乙方全权负责经营管理和经营活动。

3、承包期间酒店场所和原有设施设备的全部权不变。

4、乙方在承包期间投入的装修、购买设备等由乙方自行负责。

5、乙方因管理不善或决策严峻失误，造成重大损失或者亏损的，甲方不负任何责任。

三、承包期限：

本协议的承包期限为年，即从20__X年月日至201年月日止。

四、承包人员：

五、承包方式：

1、甲乙双方净利润安排：经乙方承包经营后，超出原来净利润部分的，甲方享有超出净利润的10%，另外90%归乙方支配。

2、乙方的利润报表每季度结算一次，送给甲方备案监督，利润安排一年结算。

3、承包期间，甲方单位内部活动需要支配在本酒店的，乙方无条件先支配甲方单位，其余时间有乙方自主支配经营活动。

4、税务费、管理费、水电费、通讯费、员工工资、行政人员工资和其它社会等费用由乙方支付。

六、承包权责：

1、乙方(承包人)受权后，有权针对酒店经营管理、财务、人事等方面提出治理方案，正确把握酒店进展的经营决策，并按季度向甲方提交酒店实际财务会计报表，供甲方核实。

2、乙方对员工和各级管理人员有人事任免权，有权自主调动和使用，有权进行奖惩、辞退违纪员工。

3、酒店安全生产、人身安全、消防安全、环境爱护，劳动爱护由乙方负全责。不断改善劳动条件，关怀职工生活，督促好职工福利工作。

4、其他经营方面的权利等。

七、争议解决：

合同签定后，如有单方面违约，全部责任将有违约方担当。任何一方如需要变更本合同或其他特别要求，应双方共同协商全都后，另行签约补充合同，合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。

八、附则：

1、本协议期满后，如甲方仍须将承包时，乙方在履行本协议良好的状况下，甲方应优先考虑由乙方续约。

2、本协议期满后，甲、乙任何一方如需续约或终止协议，应于本协议期满前一个月向对方提出。

3、本合同一式叁份，双方签字盖章后生效。

4、乙方拟出酒店整改的可行性报告，符合同后。

甲方：乙方：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

业务代表：业务代表：

签订日期：年月日

酒店经营管理合同协议（篇7）

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方经协商全都，签订本合同。

第一条乙方承包经营大酒店，大酒店的经营范围见营业执照。

其次条酒店的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方承包给乙方的酒店位于市路______号，面积平方米。

2、该酒店现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

3。本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认。

第三条承包期限

1。该酒店承包期限共年，自年月日至年月日止，其中半年为试运行期，不交承包金。

2。承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

乙方如要求续承包，则必需在承包期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

3。鉴于本酒店为新建酒店，其中设备设施在甲方交给乙方后，应有一个设备试运营调试期。经双方协商同意，甲方给乙方半年试运营调试期，在乙方试运营调试期期间，甲方免收承包金，但试运营期间所产生的一切水、电、气以及人工工资等费用，由乙方自行担当。

4。试运营调试期过后，假如设备设施仍旧不能达到正常运转状态，试运营期顺延，直到设备设施能够正常运行为止，方可正式计算承包期及承包金。

第四条承包金用支付方式

1、该酒店每年承包金第一年为元。

其次年为元。(大写万仟佰拾元整)

第三年为元。(大写万仟佰拾元整)

第四年为元。(大写万仟佰拾元整)

第五年为元。(大写万仟佰拾元整)

第六年为元。(大写万仟佰拾元整)

2、承包金支付方式如下：

按季度支付，每季度开头当月5日前支付本季度承包金。

本合同生效后15日内，乙方向甲方预付第一年度第一个季度承包金。

第五条承包期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应以肯定的自有资金作抵押(或担保)，此抵押金可冲抵第一年的承包金，金额为元。

(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。

第六条酒店房屋修缮与使用

1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由甲方自行负责。

A、甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。

3、乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条对酒店的装修部分各自应担当的责任

1、在