优秀毕业设计XX湖畔

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招标文件赣建招字[2013]第号招标项目：XX湖畔7号楼招标人：修水县XX置业有限公司（章）法定代表人：（章）联系人：_____电话：______________编制时间：2013年4月9日江西省建设工程招标投标办公室印制二Ｏ一Ｏ年第一部分招标文件专用要约条款（备案审查内容汇总）条款号条款名称条款内容招标人名称：修水县XXX置业有限公公司地址：修水县XXX镇联系人：电话：招标代理机构名称：地址：联系人：电话：招投标监管机构修水县建设工程招招标投标监督督办公室工程名称XX湖畔7号楼工程标段划分一个标段建设地点修水县XX镇安坪坪村建筑面积7号楼约5628㎡㎡，配套工程程约2万平方米结构类型及层数现场施工条件用地面积：已批准准场地情况：具备施施工条件施工水电：招标人人提供接通点点，中标人接接表计量支付付勘探资料：已完成成。工程立项批准文件件设计单位修水县建筑设计院院施工图审查备案情情况已完成工程总投资/本项目投资约500万元资金来源财政拨款资金到位情况已到位招标范围详见工程量清单招标方式公开招标质量要求合格承包方式施工总承包计划工期计划工期：2550日历天天计划开工日期：22013年6月计划竣工日期：22014年3月投标人资质等级要求具备建设行政主管管部门核发的的房屋建筑工工程施工总承承包叁级及以以上资质（须须含市政公用用工程资质）注册建造师资格要求上是否接受联合体投投标■不接受工程分包约定■不允许招标文件购买时间：2013年年4月3日至开标前前自行下载县0会投标文件份数■技术标正本一份，副副本贰份；■商务标正本一份，副副本贰份；■资格后审标正本一一份，副本贰份；投标文件的递交受理单位：XX工工程招标咨询询有限公司递交地点：XX县县公共资源交交易中心投标截止时间2013年6月3日（上午）8时0分开标会时间及地点点开标时间：同投标标截止时间；；地点：XX县公共共资源交易中中心投标有效期60日日历天资格后审需提交的的材料（资格后审标组成成，共8项）■1、营业执照；■2、资质证书；■3、安全生产许可证证书；■4、建造师注册证书书及安考证，五五大员上岗证证及安全员的的安考证；■5、企业在20100年4月至2013年3月内承建过过类似及以上上工程施工业业绩。业绩证证明材料为：：中标通知书书、施工合同同、施工许可可证、施工图图纸、竣工验验收证明材料料中的任意两两项，不含文文字证明材料料。■6、《2010年版投标标资格送审表表》。■7、投标保证金银行行转账凭证。■8、企业所在地行政政主管部门2013年1月1日以后出具具的“三无”证明。在修修水县有在建建工程的还须须提供修水县县行政主管部部门出具的“三无”证明。■9、投标申请人资格格后审情况记记载表（详见见附件一）。现场踏勘■不组织（自行前往往踏勘）招标答疑会不召开投标人提出问题的的截止时间截止到2013年年17时前对疑无，在XX上提交，招招标人将疑问后布修水县政政府网投下不能对事清请开关招标人书面澄清的的时间2水发人载招标文件的修改时时间2在府投行投标报价方式■固定价格报价（招招标人部分）：：材料价格风险为0%；施工机械使用费风风险为0%；投标报价的计价方方法■工程量清单计价；；□工料单价（定额）计计价。招标控制价采用■工程量清单计价；；□工料单价（定额）计计价。计价采用的费用定定额采用2004年版版江西省建筑筑工程《费用用定额》根据赣建价[20011]122号，税金取3.4133%信息价的采用材料价格依据省县县2013年1月信息价信息价缺项的材料价格土建：市场价安装：市场价装饰：市场价园林：市场价市政：市场价工程量清单中的暂暂列金额和暂暂估价□有,详见工程量清单;;■无。工料单价法中的暂暂列金额和暂暂估价□有,见招标文件附表二二;□无。招标代理费用■由招标人支付□由中标人支付工程计费标准土建按三类标准计计取工程费用用；本工程招标主项：：土建、装饰本工程评标时按招招标主项计取取工程费用;.1工程施工要求模板采用九夹模模板；脚手脚采用钢钢管脚手架；垂直运输机械采用用塔吊、吊井；混凝土采用现现浇混凝土；混凝土骨料采用碎石；工程结算时调整工程价款方式式□经招标人签证认可可的市场材料料价差；■经设计单位发出招招标人认可的的设计变更；；■经招标人计量后签签证认可的工工程量变化；；□省、市造价部门颁颁发的调价系系数或有关文文件规定；□其它：材料与设备供应要要求及结算方方法由中标人自行采购购、结算投标文件的组成技术标部分：(1)(2))(4)(55)(6)项材料料；商务标部分：(1))(2)（3）(4)项材料料。的2010年版《江江西省房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工招标投投标示范格式式文本》投标保证金保证金的形式：银银行电汇、转转账投标保证金金额：：陆万元整开户银行：中国工工商银行XX支行帐号：XX帐户：修水县行政政服务中心保证金到账截止时时间：2013年4月25日下午17时止.投标人自行考虑出出账时间，如如因其自身或或银行原因造造成保证金未未及时到账，由由投标人自行行承担。开标时投标人将银银行出账单原原件携带至开开标会现场进进行核验（银银行出账单复复印件需放入入技术标书中中），如未按按本招标文件件规定要求到到账，将按废废标处理；投标文件的密封方方式■a（技术标）：按第第二部分中条条执行。■d（商务标）：按第第二部分中条条执行。■b（资格后审标）：：按第二部分分中条执行。的修水县监察局、县县检察院、县县招标办、招招标单位、各各投标单位标■公开招标：采用合合理低价法评评标的，按递递交标书的家家数确定开标标会程序的；；采用报价承承诺法评标的的，执行开标标程序一；□邀请招标：采用开开标程序二。采用的评标办法江建基程标赣0标约为控制投标报价的方方法□标底；■招标控制价；■工程量清单计价；；□工料单价（定额）计计价。评标委员会的组成成评标委员会共设置置5人。其中：招标人代表表1人；；抽取评标专家的专专业结构：技术类专家3人，其中：：工程专业抽取评标专家家3人。经济类专家11人，其其中：经济专业抽取评标专家家1人。中标人的确定方法法□招标人委托评标委委员会直接确确定中标人；；■招标人根据评标委委员会的评标标报告所推荐荐的中标排序序人（共推荐荐三名）确定定中标人。定标原则■第一中标排序人即即为中标人；；中标排序人的推荐荐评标委员会向招标标人推荐三名中标排序序人。工程担保□实行工程建设合同同担保金，担担保金为合同同价款%；接到中标标通知书后天天内提交；■实行履约保证金担担保，履约保保证金为合同同价款10%；接到中标标通知书后叁叁天内提交；；□实行银行保函担保保，银行保函函为合同价款款%；接到中标标通知书后天天内提交；工程工期国家定额工期/日日历天；■招标人要求的施工工工期2500日历天；□投标人自报施工工工期。工期延误赔偿费赔偿金额2000元/日历天；赔偿费限额为合同同价格的2%；赔偿费限额/元。合同工期提前于国国家定额工期期的奖励赶工措施费/；提前竣工费/。实际施工工期提前前于合同工期期的奖励奖励金额/元/日历天；奖励限额合同价格格的/%；奖励限额/元。达到优良工程的奖奖励合同价格的/%；按建筑面积/元/平方米。的合同价格的/%；按建筑面积/元/平方米。工程预付款合同正式签署后/天内，向向承包人预付付合同价款/%工程预付款款。款当工程款付至//时，预付付款开始抵扣扣工程款。付部际量程程收款算付配套工程结算按实实际发生工程程量进行计算算。全部工程程完工后付配配套总工程价价款的50%，结算审计计后（半年内内）付配套工工程总价款的的30%，二年内付付清全部余款款。所有工程施工过程程中的变更工工程增加工程程款列入进度度款同期支付付，所有施工工工程款全部部汇入中标企企业基本账户户。术技材料质量和试验要要求符合国家验收标准准施工工艺的特殊要要求说明事项各投标单位参加开开标时，应携携带法人证书书或法人委托托书、法人营营业执照（副副本）、资质质证书（副本本）、安全生生产许可证（副副本）、注册册建造师证及及其安全考核核证、技术负负责人职称证证书、五大员员上岗证及安安全员的安全全考核合格证证、投标保证证金银行转账账凭证、三无无证明、业绩绩证明材料等等有效原件与与资格标书一一起密封，否否则视为无效效标。投标人法人代表或或其委托代理理人和建造师师必须参加开开标会（持二二代身份证、劳劳务合同），否否则作弃权处处理。如排序第一、二、三三名中投标报报价有并列时时,将采取随机机抽取的方式式确定排序顺顺序。抽取程程序如下：①首先将同一一排序并列单单位企业编号号放入摇奖池池中；②由招标人代代表抽取，按按抽出的先后后顺序确定各各单位排序，先先抽出的排序序靠前。本工程招标控制价价（M）：52655057.447元（此价价是在财政评评审后造价下下调6%后得到的）。投标人必须自主报报价，充分考考虑自身承受受能力及风险险，在报价时时予以让利，严严禁串标、围围标；招标中中发现投标人人串标、围标标等违规、违违法行为，一一经查实，严严惩不怠，并并扣除投标保保证金本工程不得转包、挂挂靠，保证严严格履行投标标承诺。投标标人必须确保保满足工程需需要的机械设设备。保证建建造师及项目目组织机构人人员在施工现现场实施工程程职责。拟投投入本工程建建造师不得中中途更换，且且每月到岗不不得少于26天。本工程竣工结算：：按设计施工工图实际完成成工程量进行行，其结算价价格应根据中中标的投标人人投标报价结结算，其让利利幅度亦同。招标人根据现行工工程量清单计计价规范及相相应费用定额额和修水县现现行材料单价价计算设置控控制价。否则则视为不响应应招标人条件件，作废标处处理。招标人设定的重大大偏差内容及及废标、无效效标、拒收及及评判标准重大偏差内容：1、《评标委员和评评标方法暂行行规定》七部部委令第12号规定内容容的；2、法律、法规规定定的其他废标标情形。废标、无效标、拒拒收及评判标标准：1、《工程建设项目目施工招标投投标办法》七七部委局令第第30号规定内容容的；2、《房屋建筑和市市政基础设施施工程施工招招标投标管理理办法》建设设部令第89规定内容的的；3、工程量清单投标标报价未执行行《建设工程程工程量清单单计价规范》强强制性条文的的。注：1、本专用要约条款内容与招标文件中相关内容一致。2、以上■为本工程选择部分，□为未选择部分。3、附件一《投标申请人资格后审情况记载表》附件一投标申请人资格后审情况记载表投标单位(盖章))：序号资格审查项目内容投标人按实填写评委审核①企业资格《营业执照》填写：营业执照编编号《资质证书》填写：资质证书编编号《安全生产许可证证》填写：安全生产许许可证编号投标保证金填写：递交数额和和转账银行名名称及时间三无证明填写证明单位和日日期②拟派项目组织机构构拟派注册建造师注注册证书及其其安全考核合合格证填写：姓名、类别别、级别、证证书号、拟派现场五大员施工管理人员的执执业资格证填写：姓名、证书书号质量管理人员的执执业资格证填写：姓名、证书书号材料管理人员的执执业资格证填写：姓名、证书书号造价（预算）员的的执业资格证证填写：姓名、证书书号安全员的执业资格格证及其安全全考核合格证证填写：姓名、证书书号③业绩企业在2010年年4月至2013年3月内承建过过类似及以上上工程施工业业绩。业绩证证明材料为：：中标通知书书、施工合同同、施工许可可证、施工图图纸、竣工验验收证明材料料中的任意两两项，不含文文字证明材料料。1、业绩：①XXXXXX工程开工时时间XXXX年XX月XX日，竣工时时间XXXX年XX月XX日，工程造造价XXXXXXX元；2、证明材料：XXXXX材料。《2010年版投标标资格送审表表》（另册）详附件资格后审结果（如如不合格需注注明原因）：：评审人员确认：招标人清标确认：：监管部门清标确认认：说明：本表为招标人资格审查核查表，由投标人按实际提交的资料如实填写，以便开标时清标，同时也是投标人递交的资审资料的清单，各投标人按格式填写。每个投标人均必须放入资格标袋中，不须与资格标书一起装订。第二部分招标文件1.总则1.1招标项目概况根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。招标人：见招标文件专用要约条款1.1.2。招标代理机构：见招标文件专用要约条款1.1.3。招投标监管机构：见招标文件专用要约条款1.1.4。工程名称：见招标文件专用要约条款1.1.5。标段划分：见招标文件专用要约条款1.1.6。建设地点：见招标文件专用要约条款1.1.7。建筑面积：见招标文件专用要约条款1.1.8。结构类型及层数：见招标文件专用要约条款1.1.9。现场施工条件：见招标文件专用要约条款1.1.10。1.2招标项目立项和设计立项批准文件：见招标文件专用要约条款1.2.1。设计单位：见招标文件专用要约条款1.2.2。施工图纸备案情况：见招标文件专用要约条款1.2.3。1.3招标项目资金来源和落实情况工程总投资：见招标文件专用要约条款1.3.1。本项目投资：见招标文件专用要约条款1.3.2。本项目资金来源：见招标文件专用要约条款1.3.3。本项目资金到位情况：见招标文件专用要约条款1.3.4。1.4招标范围、质量要求和计划工期招标范围：见招标文件专用要约条款1.4.1。招标方式：见招标文件专用要约条款1.4.2。质量要求：见招标文件专用要约条款1.4.3。承包方式：见招标文件专用要约条款1.4.4。计划工期：见招标文件专用要约条款1.4.5。1.5投标人资格要求参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。投标人的资质等级：见招标文件专用要约条款。投标人拟派的项目经理必须由注册建造师担任，注册专业和资格等级：见招标文件专用要约条款1.5.2。为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）建筑业企业资质证书、营业执照原件。（2）省级及以上建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证原件。（3）注册建造师注册证书原件。（4）外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（5）投标保证金转帐凭证。开标时，投标人未当场、当时、当众按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。两个以上法人可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书。联合体各方均应当具备承担招标工程项目的能力，及承担本招标工程相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。本工程招标是否接受联合体投标：见招标文件专用要约条款1.5.4。投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托人、组织结构【指注册建造师、项目技术负责人、五大员、主要技术人员】须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监管机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效并作为自动弃权，不可抗力情况除外。招标人对工程分包约定的要求：见招标文件专用要约条款1.5.6。本工程项目招标，严格执行《江西省人民政府办公厅关于印发贯彻落实赣府发［2008］22号文支持企业发展若干措施的通知》（赣府厅发［2009］7号）、《关于江西省建工集团等省属大型国有建筑业企业直接参加投标的通知》（赣建招［2008］12号）、《注册建造师执业管理办法》（建市［2008］48号）、《关于进一步规范我省建设工程招标投标活动有关问题的通知》（赣建招［2009］9号）文件。1.6招标文件的发售及投标文件的递交发售招标文件的时间和地点：见招标文件专用要约条款1.6.1。投标文件的份数：见招标文件专用要约条款1.6.2。投标人按招标文件专用要约条款的规定,编制技术﹑商务投标文件、资格后审标文件“正本”各一份和要约条款中所要求份数的“副本”,并标明“正本”和”副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处,以正本为准。接受投标文件的单位和地点：见招标文件专用要约条款1.6.3。投标截止时间：见招标文件专用要约条款1.6.4。1.7开标会时间、地点和投标有效期开标会时间和地点：见招标文件专用要约条款1.7.1。招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。本招标项目的投标有效期：见招标文件专用要约条款1.7.2。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.8资格后审要求（本条内容不适用资格预审）招标人采用资格后审方式对投标人资格进行审查的，网上报名时间仍然为五个工作日（委托人和注册建造师可身份合一）。投标人应按招标人在本招标文件专用要约条款1.8.2的要求编制资格审查资料，按本招标文件4.2.1和4.2.2要求签署和修改资格后审标。招标人要求投标人提交的所有材料（指证件、证书）的复印件应加盖单位公章，并按照招标文件专用要约条款1.6.2约定的份数分别装订在投标资格送审表正、副本之后。开标时，投标人应带好资格后审需审查的证件、证书原件，并提交给评标委员会审查。2.招标文件的编制、修改与备案2.1招标文件的解释权和编制责任招标文件的解释权归属招标人。招标文件的编制责任与组成：（1）招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。（2）投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。（3）招标文件包括本文件及所有按2.3条所述的招标答疑会记录和2.4条发出的补充（修改）通知。2.2现场踏勘现场踏勘：招标人组织现场踏勘的，投标人按招标文件专用要约条款2.2.1规定的时间、地点集中前往项目现场踏勘。现场踏勘的费用由投标人自理。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。2.3招标答疑与澄清招标答疑会：招标人按招标文件专用要约条款2.3.1中约定的时间、地点召开招标答疑会，澄清投标人提出的问题。投标人提出问题的截止时间：投标人应在招标文件专用要约条款2.3.2中约定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在答疑会期间澄清。招标人书面澄清的时间：招标人在招标文件专用要约条款2.3.3中规定的时间内，将对投标人所提问题进行澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人，该澄清内容为招标文件的组成部分。招标人采用网上发布招标文件的，投标人提出质疑和招标人作出答疑采用同网同项目专用窗口进行。投标人及招标人应在招标文件专用要约条款2.3.2、2.3.3规定的时间内提出质疑和作出答疑。答疑会澄清内容应书面报分管招投标监管机构备案。2.4招标文件的修改招标文件的修改时间：在招标文件专用要约条款2.4.1规定的时间内，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知应书面报分管招投标监管机构备案。补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。2.5招标文件的备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。3.投标报价3.1投标报价投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。招标人约定本工程的投标报价方式：见招标文件专用要约条款3.1.2。（1）固定价格报价。工程施工招标发包是一种期货行为，在工程施工阶段，发、承包双方均面临工程计价方面的风险。对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工工资发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不承担此类风险，应按有关调整规定执行。对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际合理确定，自主报价，该部分风险由承包人全部承担。对于工程施工阶段发生的材料价格和机械使用费的风险，应采用有限风险费用，本着风险共担、合理分摊的原则，招投标人各承担50%。材料和机械的风险费用按材料费和机械使用费计取（暂列金额和暂估价除外），投标人在编制投标报价时，应将招标人承担的材料和机械风险费用计入综合单价，投标人应承担的材料和机械风险费用，在风险实际发生时计取。招标人约定本工程风险费用系数招标人承担的50%部分：材料价格风险（一般按0%～5%），详见招标文件专用要约条款；施工机械使用费风险（一般按0%～10%），详。风险费用系数为零的，由招标人承担风险。投标人应承担的50%部分：材料价格风险（一般按0%～5%）和施工机械使用费风险（一般按0%～10%）与招标人承担的风险费用一致。在风险实际发生时计取，由投标人承担（例：招标人约定本工程材料价格风险系数招标人承担3%，则投标人应承担本工程的材料价格风险系数也是3%，本工程材料价格总的风险系数为6%）。招标控制价（标底）的工程风险费用按招标文件的约定计取，列入招标控制价（标底）。投标人应考虑工程项目特点、结合市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险费用，并按计价规定将招标人的50%风险费用在综合单价中计取，列入投标报价中。工程风险总费用范围内的材料或机械价差费用由投标人承担或者受益，工程风险总费用范围外的材料或机械价差费用由招标人承担或者受益。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范围内合同总价（中标价）或者单价在合同约定的风险范围内的费用不得调整。投标人可小于招标人约定的工程风险费用系数计取工程风险费用，其工程风险费用差额视为投标人的让利行为，但承担的风险责任仍然是招标文件中约定的工程风险（例：招标人约定本工程材料价格风险系数招标人承担3%，投标人在编制投标报价时将招标人应承担的材料价格风险系数3%下调为2%，该下调1%的差额部分视为投标人的让利行为，投标人除承担自身应承担的材料价格风险费用3%外，还应承担该下调1%的风险费用。）。投标人大于招标人约定的工程风险费用系数计取工程风险费用的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。（2）可调价格报价。按照中标人的投标报价签订合同价。施工阶段材料、机械费用发生变化在合同总价±3%内时不予调整，超过合同总价±3%的超过或剩余部分可按市场实际价格由承、发包双方共同协商进行调整，但承包人在投标报价时的让利应按原让利水平计算。承、发包双方应在合同中约定调整合同价款的范围和方法，施工合同中未约定的内容结算时不得调整。（3）成本加酬金报价招标人根据现行计价管理规则，自行约定成本加酬金的报价和承包方法。投标报价的计价方法：见招标文件专用要约条款3.1.3。（1）工程量清单计价工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价（投标人也可根据企业定额编制），并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。工程量清单所列的子目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。（2）工料单价（定额）计价招标控制价（标底）、投标报价应根据江西省工程消耗量定额及统一基价表、单位估价表（投标人也可根据企业定额编制）和招标人提供的全套施工图纸和技术资料和本文件要求进行编制。投标人在计算投标报价过程中，因自身原因造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费用计算错误，中标后招标人一律不予调整，由此产生的损失依法由投标人负责。招标控制价采用：见招标文件专用要约条款3.1.4。招标人根据招标文件和施工图纸及有关规定编制工程项目招标控制价，在购买招标文件的同时或者开标之日（不含开标之日）7天前将招标控制价及各组成部分的详细内容（指详细到综合单价；报价承诺法可详细到综合单价分析）下发给各投标人。投标人应认真阅读并充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在评标办法规定的范围内自主编制投标报价。投标报价编制依据和要求（1）工程量清单投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）和《关于贯彻〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）的通知》（赣建价［2009］3号）及2010年《江西省建设工程计价管理办法》文件的规定；（2）工料单价（定额）计价投标报价执行2010年《江西省建设工程计价管理办法》文件的规定，材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按市场价格；工料单价（定额）计价中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，投标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。（3）投标人也可采用企业定额编制投标报价，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）和2010年《江西省建设工程计价管理办法》的有关规定，开标时投标人应备好本单位编制的企业定额，以便评标委员会询标查阅。（4）计价采用的费用定额：详见招标文件专用要约条款。（5）投标人应按有关规定在投标报价中计取安全文明施工费、规费和税金。安全文明施工费、规费、税金和招标人约定的暂列金额及暂估价为不可竞争费用。在施工过程中，安全文明施工费专款专用、不得挪为它用。工程量清单编制误差的调整，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）和2010年《江西省建设工程计价管理办法》的有关规定执行。提供招标控制价的，当发现招标人提供的招标控制价编制误差（不含工程量清单编制误差）超过1%的，招标人和中标人在施工合同签订前或生效后一个月内，按2010年《江西省建设工程计价管理办法》的规定调整误差，修正合同价，并报招投标监管机构备案。招标人收到投标人或中标人书面提出的误差内容14天内未书面答复的，视同默认。中标人在签订施工合同后一个月内未提出误差内容，视同无异议或已包含在其他单价和合价中，招标范围内的价款不予调整。考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材设备单位进行评审比较，评标委员会应根据本招标文件附表一和招标人采用的造价管理部门发布的信息价进行评审。招标控制价（标底）编制：信息价的采用详见招标文件专用要约条款。有多个信息价时，招标人应约定其中一个信息价；评标委员会以该信息价为基准对投标报价中的评审材料进行比较与评审。信息价缺项的采用：见招标文件专用要约条款3.1.9。工程所在地造价管理部门发布的信息价中缺项部分的材料，招标人可参考近期发布的《江西省造价信息》和《江西省市场价格信息》或按市场价格确定材料价格，评标委员会应按照招标文件专用要约条款约定的材料价格进行比较与评审。工程量清单中涉及到暂列金额和暂估价：见招标文件专用要约条款3.1.10。工料单价法（定额）计价涉及到暂列金额和暂估价：见招标文件专用要约条款3.1.11。招标人约定招标代理费由中标人支付的，招标人应将招标代理费用列入招标控制价其他项目费中，投标人应按照《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》（赣建字[2010]1号）文件的规定进行报价，招标代理费的计费基数为招标控制价。本项目招标代理费用是否由中标人支付见招标文件专用要约条款3.1.12。3.2工程计费标准和施工要求工程计费标准：见招标文件专用要约条款3.2.1。招投标人按本招标文件专用要约条款中的计费标准编制招标控制价和计取工程费用及编制投标报价。工程施工要求：见招标文件专用要约条款3.2.2。招投标人按本招标文件专用要约条款中的工程施工要求编制招标控制价及投标报价。3.3工程结算和材料与设备供应要求及结算办法工程结算时调整工程价款方式：见招标文件专用要约条款3.3.1，并在合同中约定。材料与设备供应要求及结算办法：见招标文件专用要约条款3.3.2。（1）招标人应在招标文件专用要约条款中约定由招标人采购的材料与设备供应要求及结算办法，并体现在合同中。（2）凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。投标人投标报价中材料及设备价格低于当地造价管理部门发布的市场信息价土建、市政（土建部分）、其他工程8%，装饰主材、卫生器具、灯具、设备15%，市政（不含土建部分）18%的材料价格，低于上述标准下限的，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具材料商差价保函。低于上述标准下限，投标人未出具承诺书的，评标委员会应按低于成本价裁决。采用工程量清单或或者定额计价价时，投标人人应在投标文文件商务标正正副本中均附附一份完整的的工程预算书书。投标人应认真考虑虑自身商务标标中投标报价价风险以及中中标后自身的的经济承受能能力，合理确确定利润，自自主编制投标标报价。投标标人不得盲目目压价，低于于成本恶性竞竞争。采用合理低价法和和综合评估法法开标的，当当所有投标报报价均在合理理竞争报价之之外，以及采采用报价承诺诺法开标的，当当所有报价承承诺均超出要要约合理低价价范围时，招招标失败，招招标人重新组组织招标。4.投标文件的编制4.1投标文件的的组成投标人的投标文件件商务标部分分应包括下列列内容：（1）投标书；（2）采用工程量清单单计价［工料料单价（定额额）计价］投投标报价汇总总表；（3）需评审的主要设设备和材料用用量、价格及及差价汇总表表；（4）商务标正副本之之后附工程预预算书一份。投标文件技术标部部分应包括下下列内容：（1）法定代表人身份份证明书；（2）法定代表人授权权委托书；（3）联合体投标各方方共同投标联联合体协议书书；（4）投标承诺书、响响应性内容的的承诺、投标标报价诚信承承诺书（如果果有）；（5）辅助资料表；（6）投标保证金凭证证复印件应加加盖单位公章章；（7）施工组织设计；；（8）参与本工程投标标计分的各种种证书、证件件的复印件加加盖单位公章章后与技术标标装订成册；；（9）投标人提供《投投标资格审查查表》的复印印件并加盖单单位公章。本次招标项目招标标人按上述内内容确定投标标文件的组成成，招标人要要求投标单位位递交投标文文件的内容组组成：见招标标文件专用要要约条款4.1.3。本招标项目招投标标文件采用的的范本：见招招标文件专用用要约条款4.1.4。投标人在使用该招招标投标示范范格式文本时时，如相关内内容较多不够够填写，由投投标人自行添添补。4.2投投标文件的签签署和修改投标文件（含技术术标、商务标标、资格后审审标叁部分）正正本与副本均均应使用不能能擦去的墨水水打印或书写写，技术和商商务标、资格格后审标均应应由投标人加加盖单位公章章并由该单位位法定代表人人或者法定代代表人授权委委托的代理人人签字或盖章章。全套投标文件应无无涂改和行间间插字,除非这些删删改是根据招招标人的指示示进行的,或者是投标标人造成的必必须修改的错错误。修改处处应由投标人人加盖单位公公章。4.3投投标保证金投标人应提供不少少于中规定数数额的投标保保证金（不得得超过投标总总价的2％）。投标标保证金必须须从投标企业业基本帐户或或投标企业法法人营业执照照注册所在地地本单位帐户户（不含企业业的分公司或或办事处的帐帐户）转入招招标人指定帐帐户，不能提提交现金，并并按中规定的的时间之前到到帐。未中标的投标人应应在接到招标标人发出的未未中标通知书书后7日内退回图图纸和有关招招标资料，招招标人同时如如数无息退还还其投标保证证金和图纸押押金。中标人的投标保证证金和图纸押押金在与招标标单位正式签签订合同后5天内，予以以退回（无息息）。5.投标文件的递交5.1投投标文件的密密封与标志本工程投标的投标标文件按下列列方式密封：：（1）各投标人将投标标文件的商务务标、技术标标和资格后审审标书分别密密封。并按招招标文件专用用要约条款中中约定的要求求递交密封袋袋：a、技术标正、副本本（有施工组组织设计要求求的，施工组组织设计与其其它所有技术术标投标文件件）装在技术术标密封袋内内；b、商务标正、副本本装在商务标标密封袋内；；c、资格后审正、副副本装在资格格标密封袋内内。（2）商务标、技术标标、资格标内内容较多时，可可将商务标、技技术标、资格格标文件分别别包装在二个个或二个以上上的密封袋内内。所有封袋封面上都都应写明招标标人名称和工工程名称，并并注明开标时时间前不得开开封。所有密封袋上都应应写明投标人人的名称﹑地址﹑邮政编码。所有密封袋密封口口由投标人密密封，并在密密封袋的所有有骑缝处加盖盖单位公章和和法定代表人人或委托代理理人的印章或或签字。投标文件（技术标标、商务标和和资格标）不不能相互错装装密封袋。如果投标人未按上上述规定提交交投标文件，其其投标文件将将被拒绝，并并退还给投标标人。提倡投投标人使用标标准密封袋，避避免造成失误误。5.2投投标截止期投标人应在中规定定的投标文件件递交截止时时间之前将投投标文件递交交给招标人。招招标人在接到到投标文件时时应在投标文文件上注明收收到的日期和和时间。招标人可以按本文文件2.4条规定以补补充通知的方方式，酌情延延长递交投标标文件的截止止日期。在上上述情况下，招招标人与投标标人以前的投投标截止期方方面的全部权权力﹑责任和义务务，将适用于于延长后新的的投标截止期期。超过投标文件递交交截止时间送送达的投标文文件将被拒绝绝并当场退还还给投标人。招标人误收了按规规定应当拒收收的投标人的的投标文件，在在查明情况后后将重新退还还投标人，已已参加评标的的将终止评标标资格。5.3投投标文件的修修改与撤回投标人可以在递交交投标文件以以后，在规定定的投标截止止期之前，以以书面形式向向招标人递交交修改或撤回回其投标文件件的补充文件件。投标人的修改或撤撤回通知，应应按本文件5.1条规定的要要求﹑密封﹑标志﹑盖章和递交交（密封袋上上应标明“修改”或“撤回”字样）。投标文件递交截止止时间以后，投投标人不得撤撤回投标文件件，否则其投投标保证金将将被没收并报报有关监管部部门按违约处处理，给予不不良记录并向向社会公布。6.开标6.1开开标在规定的开标时间间及投标人的的法定代表人人或委托代理理人在场的情情况下，招标标人或招标人委托的的招标代理机机构负责组织织和主持开标标会议，参加加开标的投标标人的法定代代表人或法定定代表人委托托代理人应签签名报到，以以证明其准时时出席开标会会议。开标时，招投标监监管机构派员员到场进行监监督。同时邀邀请出席开标标会的单位有有：见招标文文件专用要约约条款。投标人代表[指法法定代表人或或委托代理人人、注册建造造师在规定的的开标会时间间(即迟到15分钟以上)未到达或未未参加开标会会议的将视为为自动弃权。6.2开开标、评标、定定标会程序开标、评标、定标标会程序：见见招标文件专专用要约条款款6.2.1。公开招标标项目，采用用合理低价法法评标的，当当递交投标文文件在十家及及以上时，采采用下列程序序一开标、评评标、定标会会程序；公开开招标项目，采采用合理低价价法评标的，当当递交投标文文件在九家及及以下时，采采用下列程序序二开标、评评标、定标会会程序；公开开招标项目，采采用报价承诺诺法评标的，不不论递交投标标文件的家数数多少，均采采用下列程序序一开标、评评标、定标会会程序；邀请请招标项目，不不论递交投标标文件的家数数多少，均采采用下列程序序二开标、评评标、定标会会程序。开标时，招标控制制价、合理低低价、暂列金金额、暂估价价、合理竞争争报价、合理理竞争报价平平均值、合理理竞争区报价价平均值、要要约价均五位算程序一：公开招标标，递交投标标文件在十家家及以上（适适用于合理低低价法和报价价承诺法）时时，按以下程程序开标、评评标和定标：：（1）宣布主持人、唱唱标人、监标标人、计分人人、记录人；；（2）宣布开标纪律和和注意事项；；（3）介绍评标委员会会的组成（名名单不得介绍绍）；（4）宣布评标原则，简简述评标办法法；（5）介绍参加开标会的的有关单位和和人员；（6）查验法定代表人人或法定委托托代理人证件件或委托书原原件及本人身身份证原件；；（7）查验各投标人的建建筑业企业资资质证书、营营业执照、注注册建造师注注册证及本人人身份证原件件、外埠来赣赣投标备案通通知材料及省省级或以上建建设行政主管管部门颁发的的安全生产许许可证原件；；（8）查验各投标人投投标文件的密密封情况并确确认标书的有有效性；（9）抽取下浮系数和和调整系数，招招标人开启各各有效投标人人的商务标，查查验签章时否否有效，并当当众宣读投标标人名称、投投标报价及招招标人认为需需要公布的其其它内容，计计算D值，将等于于和大于D值的有效投投标报价排序序，确定参加加评审的投标标人（报价承承诺法直接公公布投标报价价，随机抽取取排序人）。（10）招标人开启和查查验各参加评评审投标人技技术标文件签签章是否有效效，并送评标标委员会评审（报价承承诺法由招标标人开启和查查验各参加评评审投标人技技术标、商务务标文件签章章是否有效，并并将技术标和和商务标同时时送评标委员员会评审）；；（11）公布技术标符合合性评审入围围情况；（12）评标委员会按评评标办法规定定内容评审商商务标；（13）宣布中标人或者者中标排序人人；（14）开标会结束，招招标转入定标标阶段，投标标人返回等候候招标人定标标后的中标或或未中标通知知书；（15）将中标人或中标标排序人在本本地区建设工工程交易中心心进行公示2个工作日，同同时公示中标标人或中标排排序人本工程程资审时申报报的荣誉和业业绩，招标人人再依法确定定中标人。程序二：邀请招标标及公开招标标递交投标文文件在九家及及以下（适用用于综合评估估法及合理低低价法有限投投标人参加投投标的项目）时时，按以下程程序开标、评评标和定标：：（1）宣布主持人、唱唱标人、监标标人、计分人人、记录人；；（2）宣布开标纪律和和注意事项；；（3）介绍评标委员会会的组成（名名单不得介绍绍）；（4）宣布评标原则，简简述评标办法法；（5）介绍参加开标会的的有关单位和和人员；（6）查验法定代表人人或法定委托托代理人证件件或委托书原原件及本人身身份证原件；；（7）查验各投标人的建建筑业企业资资质证书、营营业执照、注注册建造师注注册证及本人人身份证原件件、外埠来赣赣投标备案通通知材料及省省级或以上建建设行政主管管部门颁发的的安全生产许许可证原件；；（8）查验各投标人投投标文件的密密封情况并确确认标书的有有效性；（9）招标人开启和查查验各参加评评审投标人技技术标文件签签章是否有效效，并送评标标委员会评审审；（10）采用综合评估法法时，各投标标人按招标文文件和评标办办法规定出示示有关证件（建建筑业企业资资质证书、注注册建造师注注册证书等）原原件，并当场场核验，预计计分，由评标标委员会确认认后正式生效效；投标人提供的注册册建造师业绩绩和项目技术术负责人职称称证书原件一一律当场、当当时、当众出出示，否则不不予计分。（11）公布技术标得分分（入围）情情况。按评标标方法的规定定，随机抽取取下浮系数和和调整系数。（12）招标人开启各投投标人的商务务标，查验签签章是否有效效，并当众宣宣读投标人名名称、投标报报价及招标人人认为需要公公布的其它内内容；（13）评标委员会按评评标办法规定定内容评审商商务标；（14）设有标底的，招招标人宣读密密封完好的标标底价格；（15）宣布中标人或者者中标排序人人。（16）开标会结束，招招标转入定标标阶段，投标标人返回等候候招标人定标标后的中标或或未中标通知知书；（17）将中标人或中标标排序人在本本地区建设工工程交易中心心进行公示2个工作日，同同时公示中标标人或中标排排序人本工程程资审时申报报的荣誉和业业绩，招标人人再依法确定定中标人。7.评标7.1评评标评标工作招标人根据《中华华人民共和国国建筑法》第第二十﹑二十一条和和《中华人民民共和国招标标投标法》第第三十七条和和国家发展计计划委员会、经经贸委、建设设部等七部委委第12号令之规定定组成评标委委员会，按招招标文件规定定的评标原则则、评标办法法进行评标，并并严格执行《江江西省房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工招投标标评标办法》（赣赣建字[20100]1号）附件五“中标无效、废废标、重大偏偏差和细微偏偏差的裁判标标准”。评标工作作在项目分管管的招投标监监督机构的监监督下，并在在严格保密的的情况下由专专家评标委员员会负责完成成。（1）投标文件有下列列情况之一者者经评标委员员会初审后按按废标处理：：①投标文件有《评标标委员和评标标方法暂行规规定》七部委委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容容的；②投标文件有《工程程建设项目施施工招标投标标办法》七部部委局令第30号第50条规定内容容的；③法律、法规规定的的其他废标情情形。（2）投标文件有下列列情况之一者者经评标委员员会初审后按按无效投标文文件处理：①投标文件有《房屋屋建筑和市政政基础设施工工程施工招标标投标管理办办法》建设部部令第89号第28条、第35条规定内容容的；②工程量清单投标报报价未执行《建建设工程工程程量清单计价价规范》强制制性条文的。（3）委托代理人、投投标文件有下下列情况之一一者，招标人人或者招标代代理机构应当当拒收或者退退回投标文件件：①投标文件逾期送达达的或者未送送达指定地点点的；②投标文件未按招标标文件要求密密封的；③外省进赣投标企业业未办理进赣赣备案手续的的；④法定代表人的授权权委托人未出出具企业劳动动聘用合同的的。（4）投标人或投标文文件有下列情情况之一的，取取消投标资格格，中标的取取消中标资格格：①有违反《中华人民民共和国招标标投标法》第第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的；；②有违反《工程建设设项目施工招招标投标办法法》七部委局局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；；③其他违反法律、法法规、规章规规定的。（5）法律、法规、规规章规定的其其他重大偏差差。非重大偏偏差的其他偏偏差均属于细细微偏差。评标办法：见招标标文件专用要要约条款7.1.2，以下评标标办法一经招招标人采用即即为本招标文文件的组成内内容。（1）采用《江西省房房屋建筑和市市政基础设施施工程施工招招投标评标办办法》（赣建建字[20100]1号）附件一“合理低价法”评标，技术术标评审采用用符合性评审审。招标人选选择工程量清清单计价，采采用招标控制制价方法控制制报价，并根根据投标文件件递交的数量量确定开标方方式。（2）采用《江西省房房屋建筑和市市政基础设施施工程施工招招投标评标办办法》（赣建建字[20100]1号）附件二“综合评估法”评标，采用用招标控制价价方法控制报报价，技术标标和商务标评评审采用量化化计分评审。（3）采用《江西省房房屋建筑和市市政基础设施施工程施工招招投标评标办办法》（赣建建字[20100]1号）附件三“报价承诺法”评标，本评评标办法技术术标不设置施施工组织设计计。招标人要要约合理低价价与招标控制制价同时发出出。（4）招标人自行编制制评标办法的的，详见招标标人针对本工工程项目招投投标编制的评评标办法。控制报价的方法：：见招标文件件专用要约条条款7.1.3。开标前由招标人纪纪检监督人员员从建设部或或省建设行政政主管部门建建立的专家库库或设区市分分库中按规定定随机抽取不不少于成员总总数三分之二二的评标专家家，与招标人人派出的不大大于成员总数数三分之一的的招标人代表表组成评标委委员会，评标标委员会成员员人数应为五五人以上单数数。评标委员会的组成成：见招标文文件专用要约约条款7.1.5。招标人委托评标委委员会确定中中标人的方法法：见招标文文件专用要约约条款7.1.6。定标原则：见招标标文件专用要要约条款7.1.7。评标委员会向招标标人推荐中标标排序人的数数量：。风险费的评审以本本招标文件附附表一《需评评审的主要设设备和材料用用量、价格及及差价明细表表》为主要评评审内容。招标文件有规定、有有要求、有禁禁止的内容，但但没有在招标标文件中明确确告知投标人人是废标或重重大偏差的，评评标委员会不不得判定为废废标或重大偏偏差。7.2偏偏差投标人递交的投标标文件应满足足本招标文件件约定的允许许偏差范围和和幅度，投标标文件的偏差差在招标文件件约定的允许许偏差范围和和幅度内的，以以及计算机运运算过程中产产生的计算偏偏差，均属细细微偏差。评标委员会专家应应对投标文件件的偏差内容容进行评审，凡凡属于招标文文件约定的允允许偏差范围围和幅度内的的偏差，以及及计算机运算算过程中产生生的计算偏差差，不得认定定为重大偏差差。采用计算机辅助评评标系统评标标的招标项目目（未采用计计算机辅助评评标系统评标标的招标项目目，可参照执执行），招标标人约定投标标人编制的投投标文件允许许偏差范围和和幅度如下：：1、计算机运算过程程中产生的总总价比较误差差（累计误差差）在万分之之零点四以内内（含），属属允许范围内内的正常误差差，不出现红红字。2、总价比较误差超超过万分之零零点四时，出出现误差的内内容将以红字字显示，专家家评审时应根根据红字显示示的内容进行行分析、对比比，对比后按按下列方法进进行评判：①总价误差超过万分分之零点四但但不超过万分分之零点六（含含），经评审审确属累计计计算误差引起起的，作细微微偏差处理。②总价误差超过万分分之零点四但但不超过万分分之零点六（含含），经评审审属非累计计计算误差，经经专家询标，投投标人不能合合理说明理由由及总价误差差超过万分之之零点六的，这这二种情况均均按重大偏差差处理。7.3投投标文件澄清清为了有助于投标文文件的审查，评评价和比较，有有《评标委员员会和评标方方法暂行规定定》（国家七七部委令第12号）第十九九条规定情形形的，评标委委员会可以要要求有关投标标人澄清其投投标文件部分分内容，有关关澄清的要求求与答复，应应以书面形式式进行，但不不允许更改投投标报价或投投标的实质性性内容。8.授予合同8.1中中标招标人确定中标人人后，应报分分管招投标监监管机构签收收，并于七日日内向中标人人发出“中标通知书”，同时将中中标结果书面面通知所有未未中标的投标标人，中标通通知书将成为为合同的组成成部分。不管中标结果如何何，招标人都都有权拒绝任任何投标人要要求对评标﹑定标情况和和未中标原因因的任何解释释。中标人确定后，招招标人在办理理招投标备案案时，应将工工程的中标情情况及注册建建造师（园林林绿化项目经经理）在省或或市级投标信信息网上公布布，接受社会会的监督。注册建造师不得同同时担任两个个及以上建设设工程项目施施工负责人，具体要要求详见《注注册建造师执执业管理办法法（试行）》（建建市［2008］48号）第九条条、第十条、第第十一条和《关关于进一步规规范我省建设设工程招标投投标活动有关关问题的通知知》（赣建招招［2009］9号）文件的的规定。违反反规定投标的的，取消投标标资格，中标标的，取消中中标资格。招标人采用《江西西省房屋建筑筑和市政基础础设施工程施施工招投标评评标办法》（赣赣建字[20100]1号）文件评评标的，附件件一“合理低价法”或附件三“报价承诺法”评标的，该该两种评标办办法中的招投投标人须知为为施工合同的的主要内容。中标人收到中标通通知书后，应应在十五天内内与招标人签签订施工合同同。8.2合合同签订及工工程担保招标人与中标人应应根据《中华华人民共和国国合同法》和和《中华人民民共和国招标标投标法》的的规定，双方方应依据招标标文件和中标标人的投标文文件签订施工工合同。房地产开发、公开开招标项目推推行工程建设设合同担保，本本工程担保的的方式：见招招标文件专用用要约条款8.2.2。（1）本工程实行工程程建设合同担担保。①招标人在与中标人人签订合同前前，中标人按按照《关于在在房地产开发发项目中推行行工程建设合合同担保的若若干规定（试试行）》（建建市[20044]137号）及本招招标文件专用用要约条款中中要求的数额额和时间向招招标人提交履履约保函（数数额一般为合合同总金额的的10%～15%，保函一般般由银行、保保险公司、担担保公司出具具）。在中标标人提交履约约保函的同时时，招标人向向中标人提交交同等数额的的支付保函。投标人履约保函直直至工程竣工工验收合格后后28天内一直有有效；招标人支付担保至至合同约定的的工程款支付付完后（不含含质量保修金金）28天内一直有有效。②本工程超过1亿元元人民币，实实行分段滚动动担保，担保保金额和滚动动担保期限按按年度划分。③为保证低价中标的的实施，采用用经评审的合合理低价法和和报价承诺法法中标的，合合同风险履约约担保额度为为招标人提供供的招标控制制价（标底）与与中标价差价价的50%，担保要求求和期限同承承包商履约担担保，并可与与承包商履约约担保金合并并计算。④工程建设合同担保保的担保手续续费不列入投投标报价，在在投标附录中中计取，并在在合同中约定定。（2）本工程实行履约约保证金，或或者银行保函函。①中标人在同招标人人签订合同前前应依法按照照本招标文件件要求的数额额向招标人提提交履约保证证金（数额一一般为合同总总金额的5%～10％；当招标标人约定的工工程预付款大大于合同总金金额的5%～10％时，投标标人提交的履履约保证金或或保函应与工工程预付款额额度相等）或或银行、保险险公司、担保保公司出具的的保函。本招标项目中标人人应按本招标标文件专用要要约条款中要要求的数额和和时间向招标标人提交履约约保证金或保保函。②在投标人提交履约约保证金或保保函的同时，招招标人向投标标人提供合同同金额的的支支付担保。③投标人履约保证金金、银行保函函期限为工程程竣工验收合合格后28天内一直有有效；招标人人支付担保至至合同约定的的工程款支付付完后（不含含质量保修金金）28天内一直有有效。中标人逾期未同招招标人签订合合同或未按时时提交履约担担保（保证金金），招标人人将没收中标标人的投标保保证金，并取取消中标人中中标资格，招招标人将有权权依法依序另另行选择其它它中标排序人人中标；如在在法律规定期期限内由于招招标人的原因因未同中标人人签订合同，中中标人有权依依法要求招标标人承担法律律责任并赔偿偿经济损失。招标人与中标人均均应忠实履行行合同，当发发生合同当事事人不履行合合同（含招标标人不按合同同约定支付工工程进度款），债债权人可要求求担保人承担担担保金额内内的全部担保保责任。设计变更的工程量量增减的合同同价款调整在在合同中约定定。招标人与中标人签签订的合同应应按规定报项项目分管的招招标办备案。招标人支付担保函函和承包商（中中标人）履约约担保函、低低价中标风险险履约担保函函、承包商（中中标人）供货货保函等担保保函均采用《工工程担保合同同示范文本（试试行）》（建建市[20055]74号）示范文文本。9.合同主要内容9.1施施工合同的采采用施工合同应采用《建建筑工程施工工合同》（GF-19999-02201）示范文本本。用饰合65本合同协议条款将由由招标人（甲甲方）与中标标人（乙方）根根据招标文件件和投标文件件并结合本工工程具体情况况依法签订。以以下为招标人人提出的合同同协议条款主主要内容，涉涉及投标人的的条款在投标标文件中进行行承诺。9.2施施工组织设计计和工期进度计划（1）投标人应将工程程的施工组织织设计作为技技术标的组成成内容，若有有不完善之处处，招标人在在审议技术标标时可要求中中标人修正，中中标人应在与与招标人签订订施工合同前前，将修正后后的施工组织织设计交招标标人批准。（2）乙方必须按批准准的进度计划划组织施工，接接受甲方代表表或监理工程程师对进度的的监督、检查查。工程实际际进度与进度度计划不符时时，乙方应按按甲方代表或或监理工程师师的要求提出出改进措施，报报甲方批准后后实施。9.3工工程工期本招标项目的国家家定额工期，以以及招标人要要求的施工工工期或招标人人要求投标人人自报施工工工期的约定：：见招标文件件专用要约条条款9.3.1。9.4工工期延误如果由于以下原因因造成竣工日日期的延误，经经甲方代表确确认后，乙方方有理由延期期完成工程或或部分工程，甲甲方应同乙方方协商决定延延长竣工时间间的期限。（1）额外的或附加的的工程数量。（2）由由甲方原因造造成的延误﹑障碍﹑停止。（3）不可抗力。（4）可能会出现的，不不属乙方的过过失或违约造造成的。9.5工工期延误的赔赔偿非本招标文件9..4条款的原因因，乙方不能能按合同工期期完成，应承承担违约责任任，并向甲方方支付赔偿费费。工期延误误赔偿费：见见招标文件专专用要约条款款9.5.1。招标人可从应向承承包方支付的的任何金额中中扣除此项赔赔偿费。此赔赔偿费的支付付并不能解除除乙方完成工工程的责任或或合同规定的的其它责任。9.6工工期提前合同工期提前于国国家定额工期期，工期提前前的奖励：见见招标文件专专用要约条款款9.6.1。实际施工工期提前前于合同工期期的奖励：见见招标文件专专用要约条款款9.6.2。9.7工工程质量本工程的工程质量量应符合国家家工程质量验验收标准合格格以上要求，乙乙方应按现行行的国家施工工验收规范和和质量评定标标准和设计图图纸﹑施工说明书﹑设备说明书﹑设计变更等等技术文件为为依据施工。乙方自报的工程质质量标准为合合同约定条件件。如工程竣竣工质量达到到合同约定条条件，且质量量等级达到承承诺的优良工工程奖者，甲甲方将根据有有关规定支付付优良工程奖奖奖金。乙方达到优良工程程奖的奖励：：见招标文件件专用要约条条款。如工程质量达不到到约定条件的的部分，一经经发现，可要要求乙方返工工，直至达到到合同约定条条件，并由乙乙方承担返工工费用。返工工后仍达不到到约定条件，应应继续返工到到约定条件或或合格标准。乙乙方承诺的优优良工程质量量等级达不到到约定条件应应承担违约责责任，并支付付赔偿金。乙方未达到优良等等级的罚金：：见招标文件件专用要约条条款。因甲方原因达不到到质量等级约约定条件，因因甲方承担返返工的经济支支出，工期相相应顺延。9.8工工程安全严格执行《中华人人民共和国安安全生产法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程安全全生产管理条条例》、《安安全生产许可可证条例》等等法律和法规规的规定。9.9合合同价款与支支付合同价款的确定：：中标人的投投标报价即为为中标价，中中标价即为合合同价，采用用固定价格报报价的合同价价即为结算价价，任何一方方不得擅自改改变。属约定定允许范围内内的价格调整整由发﹑承包双方依依法按有关规规定在合同协协议条款中具具体明确。建筑工程安全文明明施工费用严严格执行《建建设工程工程程量清单计价价规范》（GB505500—2008）的规定；；建筑工程安安全文明施工工费用的使用用管理严格执执行《建筑工工程安全防护护、文明施工工措施费用及及使用管理规规定》（建办办[20055]89号）文件的的规定。合同价款的调整：：凡全部使用用国有资金或或者国有资金金占控股或者者国有资金占占主导地位的的投资项目，采采用固定价格格招标的，中中标价即为合合同价。在工工程竣工结算算时，除设计计变更、隐蔽蔽签证和合同同约定及本招招标文件约定定应调整的范范围外，发、承承包双方不得得以任何因素素或理由调整整合同价款。9.10工程款支付付招标人向承包人支支付工程预付付款的时间和和数额：见招招标文件专用用要约条款9.10..1。工程开工后，招标标人按协议条条款约定的时时间和比例逐逐次扣回工程程预付款。此此费用仅用于于乙方支付开开始施工时与与本工程有关关的费用。如如乙方滥用此此款，甲方有有权立即收回回。预付款开始抵扣工工程款的时间间：。工程进度款的支付付（分进度款款支付办法和和尾款返还办办法）：。9.11材料设备供供应甲方供应材料、设设备的种类、规规格、数量、单单价：详见招招标人发出的的工程量清单单。除甲方供应材料、设设备外均需乙乙方自行采购购，但质量应应得到甲方确确认。9.12保修乙方应按《建设工工程质量管理理条例》国务务院令第279号和《房屋屋建筑工程质质量保修办法法》建设部令令第80号规定依法法对本工程进进行保修。甲、乙双方在签定定施工合同时时必须按国家家建设部、国国家工商行政政管理局推行行的《房屋建建筑工程质量量保修书》示示范文本签订订保修书，保保修期从工程程竣工验收合合格之日算起起。保修期限执行《建建设工程质量量管理条例》（国国务院令第279号）。保修修费用执行《建建设工程质量量保证金管理理暂行办法》（建建设部建质[20055]7号）。按国国家规定并在在工程质量保保修书中具体体明确。9.13其它严格执行合理低价价法和报价承承诺法中的招招投标人须知知：详见《江江西省房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工招投标标评标办法》（赣赣建字［2010］1号）文件的的有关规定。10.技术规范本工程执行国家相相关的工程技技术规范及标标准和江西省省相关地方标标准。10.1技术规范本招标项目采用的的技术规范：：。10.2材料质量和和试验要求本招标项目对材料料的质量和试试验的要求：：。10.3施工工艺的的特殊要求本招标项目对施工工工艺的特殊殊要求：。11.图纸和技术术资料11.1施工图纸本招标项目的施工工图纸：详见见招标人提供供的施工图纸纸。11.2技术资料本招标项目的技术术资料：详见见招标人提供供的技术资料料。12.其它需要说说明的事项12.1招标人其它它需要说明的的事项招标人需要说明的的事项：。招标人设定的重大大偏差内容及及废标、无效效标、拒收及及评判标准：：。招标控制价编制单位编制人：（盖注册册执业章）招标控制价：元；其中：建筑：元；装饰饰：元；安装装：元；市政政：元；园林林：元。（盖单位章）法定代表人：年月日招标代理机构招标总代理人：招标文件编制人：：（盖单位章）法定代表人：年月日招标单位法定代表人：（盖单位章）年月日日招投标监管机构备案受理人：负责人：（盖单位章）年月日附表一：需评审的主要设备备和材料用量量、价格及差差价明细表序号设备、材料名称及及规格单位数量信息价或评审参考考价（元）自报价（元）差价（元）差价小计（元）1水泥32.5T3902水泥42.5T4203螺纹钢Φ20以内内T42004圆钢Φ10以内T41005粘土砖千块3306卵石|40m3427碎石|40m3658汽油|90#kg10.239柴油kg8.72注：以上材料单价价为竣工结算算价，不得调调差。合计注：1、本表中的主要设设备和材料名名称及规格、单单位、数量和和信息价或评评审参考价由由招标人填写写。自报价、差差价、差价小小计、合计由由投标人在投投标文件中填填写，并接受受评标委员会会对以上设备备和材料的价价格评审，未未按招标文件件规定填写的的，按废标处处理。2、投标标人报价时此此表中的材料料用量应与招招标人的材料料用量基本一一致，投标人人应按定额含含量计算出本本表中的材料料用量，计算算时定额含量量不得调整。附表二：暂暂价序号项目名称单位数量金额（元）小计合计注：1、本表只适用于工工料单价法（定定额）计价，实实行工程量清清单计价的在在本表中所涉涉及的部分见见招标人发出出的工程量清清单中的相关关内容。2、本表为招标人暂暂列金额、暂暂估价（材料料暂估价和专专业工程暂估估价）、总承承包服务费、招招标代理费的的暂定价，由由招标人在本本表中约定并并附录在招标标文件中，投投标人应按本本表中的单价价或暂估价在在投标报价时时如实填报（如如果有）。3、本表中暂列金额额、暂估价（材材料暂估价和和专业工程暂暂估价）为不不可竞争费，投投标人报价时时此表中的材材料用量应与与招标人的材材料用量基本本一致，投标标人应按定额额含量计算出出本表中的材材料用量，计计算时定额含含量不得调整整。投标人在在报价时应将将暂列金额、暂暂估价（材料料暂估价和专专业工程暂估估价）费用计计入。招标控制价招标控制价（小写）：5265057..47（大写）：伍佰贰拾陆万伍仟仟零伍拾柒元元肆角柒分招标人：工程造价

咨询询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人

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或其其授权人：（签字或盖章）（签字或者盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：复核时间：1.总说明一、工程概况（1）工程名称：XXX湖畔7号楼工程（2）工程地点：江西西省九江市修修水县XX镇（3）工程规模：建筑筑面积5628mm2（4）结构类型：框架架剪力墙结构构（5）基础类型：预应应力混凝土桩桩基础（6）建设单位：修水水县XX置业有限公公司（7）监理单位：某监监理咨询有限限公司（8）施工单位：某建建设工程有限限公司（9）现场情况：场地地拆迁及平整整完毕，施工工用水、电齐齐备，进场道道路畅通。二、编制依据：（1）施工图纸及施工工组织设计。（2）《2004江西省建建筑工程消耗耗量定额及统统一基价表》（3）《2004江西省装装饰装修工程程消耗量定额额及统一基价价表》（4）GB50500--2008《建设工程程工程量清单单计价规范》(5)本工程工工程量计算部部分使用广联联达GCL20008图形算量软软件、广联达达钢筋抽样软软件GGJ20009。（6）本工程招标控制制价部分使用用共有计价软软件。（7）江西省九江市20013年1月造价信息息三、本次招标控制价价币种为人民民币四、本招标函属于招招标文件的一一部分2.单项工程招标控制制价汇总表序号项目名称金额(元)其中：暂估价(元元)建筑工程一分部分项工程2906061..13二措施项目1028582..712.1技术措施项目890941.3342.2组织措施项目137641.337安全文明施工费92163.799.1环保、文明、安全全施工费34312.233.2临时设施费57851.566夜间施工等六项费费45444.466三其他项目3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5招标代理费四价差840424.994五规费144498.448六税金139211.557建筑工程合计4218353..89装饰装修工程一分部分项工程965186.223二措施项目76794.0112.1其中：人工费6209.2安全文明施工费19718.777三其他项目3.1其中：人工费3.2暂列金额3.3专业工程暂估价3.4计日工3.5总承包服务费3.6招标代理费四价差169131.77五规费62366.566六税金37702.477装饰装修工程合计计1142049..27招标控制价合计==一+二+三+四+