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文档简介

行业分析报告

行业状况分析行业整体财务状况波特五种力量分析方法1.2行业经济特性战略群体图行业盈利潜力综合结论：机会和威胁；未来发展行业关键成功战略要素分析行业盈利潜力综合分析评分规则按照威胁——机遇程度依次分列为1-5号根据房地产行业面临的行业环境作出分数评判未来发展从总体看，机会大于威胁。评分：3.8北京房地产行业较雄厚的资金实力和品牌效益使本行来在未来发展中能保持较稳定增长。从总体看，机遇大于威胁。受区域发展、土地储备和房地产行业发展周期的影响，北京房地产行业面临未来几年盈利潜力下降的威胁。投资规模可能会有所紧缩。

BACKIdentifyingKeySuccessFactors资本密集型行业土地取得艰辛高风险高收益品牌已成为消费者认知的第一要素品牌效应融资能力投资能力品牌营销能力（开发商、项目）融资融资能力迅速获得大量开发资本的能力采用融资组合方式降低融资风险的能力采用动态融资、加速资金周转变现的能力

BACK投资能力把握投资时机的能力获得好地段、低成本土地的能力建造高质量物业的能力降低投资风险、取得高回报率的投资能力

BACK项目品牌

具有良好的营销市场意识的能力：对楼盘的购买群体、消费层次、房型、价格准确定位的能力具有打造理念、概念的能力具有培育客户区域市场，藉此产生楼盘客户市场的恒温效应的能力房地产营销十大理念（摘自“中国楼市2003.6刊）综述地产风云，风起群涌，群雄逐鹿面对前景乐观，机会和挑战并存的北京房地产行业

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