主要装饰饰面层保养

主要饰面层保养方案1石材的维护保养石材的维护和保养一直是石材工业中一个十分突出的问题，在石材安装前忽视对其进行必要的防护，日后又采用不当的清洗方法，都会导致石材产生病变．缩短使用寿命所以根据石材的类型、表面处理构造、颜色、硬度等物理属性人手，总结一套安全、有效的石材保养操作程序十分必要。1.1根据石材的类型进行养护

日常使用的石材主要分为天然石材和人造石材两种。天然石材分为大理石、石灰石和花岗石3种。

1．大理石。其主要成分是方解石和碳酸钙，摩氏硬度值4．5左右，较软，耐酸碱性、抗风化性较差，易吸收油、水等液体，易被刮伤

磨光面大理石适宜垂直铺贴(如墙面)或作为]：艺制品用石等，如果用于地面．尤其是人员来往行走频繁的地面，就需要高强度的保养可以先用渗透性防护剂做防护，而后为保护表面的光泽度，可选用表面性亮光保护剂厨房里使用大理石则应将吸油性考虑在内，选择的防护剂一定要具有防油剂，最佳的保护是在大理石投入使用前，用渗透性防水防油的防护剂作预先保护。日常维护就简单多了，可用常态的皂液或中性清洁剂。

2．石灰石。其主要成分是方解石．比较软，易吸收油类和其他水性液体，易被刮伤和被酸性物质腐蚀，比大理石更易受污染。大多数石灰石具有多孔性和吸水性。一些石灰石是半变质岩，具有与变质岩大理石相同的物理属性。

石灰石可用于铺设地面，但需用防水面蜡处理．以避免出现污迹。密度大且吸水性低的石灰石可用于浴室，但要注意不能将软的石灰石用于水压大的地方建议在用渗透性防护剂处理完石灰石表面后，日常使用中性清洗剂定期清洗。

3花岗石。主要由石英(35％)、长石(45％)和钾元素构成摩氏硬度为6．5级左右，颜色通常较暗，有的还含有极少量的方解石因其硬度较大，花岗石耐酸碱、抗风化性强，适用于建筑物的外墙、地面、走廊、楼梯、厨房、卫生间等部佗．保养起来比大理石和石灰石容易在磨光面石材中，花岗石是最硬的．町在压力大的地方使用。但其表面也有孔隙，也会受污染。石材表面经灼烧处理后有裂缝，救灾烧面花岗石吸水性较强，应先用渗透性防护剂作预先处理

4．人造石材是以不同规格的天然右材7米为骨料．加人有机(树脂)或无机(水泥)聚合材料．使用科学配方而制成，抗折强度平均值不得低于5．OMPa．El单块最小值不得低于4OMPa，适用于地面、F日林等处。日常保养可使用中性或弱碱性清洗剂。1.2根据表面处理类型进行养护

1．磨石磨光面(粗磨面)、外观平展．基本无光泽，多孔，通常用于人员行走频繁的地面鹿先用防护剂进行防护．可有效避免日后产生锈斑、水斑不干、冷碱、吐黄等常见石材病变

2抛光面。表面光滑，有光泽，孔隙小。应刚渗透性防护剂处理后，再涂布一层表面透气型保护剂．以避免日后光泽被磨损另外，抛光面T材．尤其是抛光面大理石的表面，光泽度一旦被磨损，如表面黯淡无光甚至出现裂缝时，应及时选用大理石专用的抛光翻新剂配合专用设备进行抛磨处理

3火烧面高温灼烧时，右材加赫，结晶体爆裂而形成粗糙的表面多孔，表面很粗糙，并布满缝隙．易吸收液体需用防护剂进行预先防护，以弥补因吸水量大而易受污染的缺点。同时要注意避免污染源的产生。

火烧面石材中以花岗石等密度大的石材为多，保养时要注意其表面粗糙多纹理的特点，尽量使用渗透性防护剂和清洗剂．且要用鬃毛刷等工具配合清洗，以便将缝隙里的灰尘污物洗净。也可用水压较大的水枪冲洗，但时间不宜过长，以免过大的水压使水份大量渗入并形成水斑不干现象

(4)砂灼面。由加压的砂和水混合物在石材表面L不断摩擦流动产生粗糙不光滑表面。

(5)锯切面。用直锯切割后形成的石材面。

(6)凿石锤面。用凿石连续敲打而形成的材面可根据需要加工出不同程度的凿击面。

砂灼面、锯切面和凿石锤面石材在建筑石材中所占比倒不大，维护保养时也要树立铺贴施_I前先用防护剂进行防护的意识，做到防患于未然

1.3根据石材的颜色进行养护

石材由不同的天然矿物质构成，矿物质有不同的结晶特性，不同的特性呈现不同的颜色结晶体遇到温度、压力变化时，石材的颜色也会有所变化。

对于深色的石材，清洗保养较为简单，正如深颜色衣物上的污迹不容易看出一样，深色石材表面脏了也不太明显。但如果用不当的化学清洗剂(如酸性物质腐蚀)，可导致石材雅致的颜色发生变化。用脏溶液或不适于石材保养的化合物，甚至阳光照射，都有可能使石材(特别是黑色太理石)的天然亮丽颜色变得黯淡无光。

黑色或深色的石材比白色石材更易显示出刮痕，原因是刮痕显示出的颜色是白色。如有刮痕产生，最好使用抛光产品进行抛光。

相反，浅色石材的保养维护就需格外用心、细心。通常应在安装前做渗透性防护处理，日后保养使用中性或弱碱性石材清洁剂。

白色大理石对铁，尤其是氧化铁较敏感一石材内部含有铁元素，时间一长易引起石材产生变化。清洗时使用硬质水也是氧化铁产生的潜在因素，应尽量使用软质水清洗

1.4根据石材的硬度进行养护

石材铺设地面时，要将磨损因素考虑在内，硬度就变得非常重要石村硬度越人，抗磨损率就越大经人员来往行走或受机械压力．所有百材的表面迟早都会出现摩擦的痕迹。对于硬度较大的材．如花岗石，因其本身密度较大，吸水性较小，防护时宜选用渗透性好的防护剂，通常情况下防护一遍即可。清除特殊污染段日常清洗时，可根据需要选用酸性、碱性或中性的清洗剂。硬度较大的石材表面光泽持续时间长久些，但•旦表面出现裂纹(如鸡爪纹)，打磨、重新抛光需花费较大的人力和物力。相反，硬度小的石材(如大理、石灰石等)吸水性较大，使用防护剂时最好防护两遍。而且，这类石材表面光泽持续时间较花岗岩短．易产生空洞、微孔、裂纹等石材病症，但抛光处理时相对于花岗石等硬度大的石材要节省很多的人力和物力。1.5石材养护的三个步骤

石材是天然物质，应用适当的保养方法来维护。为了延长使用期限，一定要选择合适的保养方案及产品确定养护方案时应将以上所有凶素考虑在内，考虑这些因素有助于决定选用哪种防护剂、清洗剂及必要的工具石材的养护主要由三部分组成：

第一步：施工前的防护。即在施工前了解石材、化合物及操作程序，选择合适的防护剂，严格按照说明要求进行预处理，涂刷防护剂。

第二步：施工后的维护。即交工前，对已经施工的石材进行清洗，使用专用工具及清洗剂诜去石材表面污物及施工中不慎造成的污染。

第三步：使用中的维护。即在日常使用中进行科学的护理。清洗时，使用石材专用清洗剂进行清理；用抛光产品抛光表面，除掉刮痕、磨损痕迹及通行留下的痕迹；深度清洗粗磨面、火烧面的微小孔隙等。2地毯保洁，清洗程序2.1地毯保养的方法1．防止污染与损坏：防止地毯不受污染与损坏的保护方法可采用：定期吸尘——防尘埃；放置防尘垫——防沙砾；采用抗污或防污物失落在地毯上——防污染；放置烟灰缸——防烧伤；放置家俱垫或经常移动家俱——防压痕；施以杀虫剂——防生虫。2．每日管理：地毯每天至少吸尘一次，同时清除大的垃圾、杂物；每天检查地毯有无污迹，地毯是否受损伤，有无生虫、发霉等。3．定期管理，主要指彻底清洁，清洁密度要根据地毯所受踩、踏程度及污染程序而定。一般有下列情况时，应进行清洁：①失色；②污染；③倒伏；④强烈的味道或霉味。4．尽快除污，如果发生洒、溅应立即抹掉，污渍存留在地毯上的时间越长，就会变得愈永久，愈难除掉。2.2地毯清洁时间地毯清洁的时间除要有一定的方式和专业清洁剂、清洁设备外，还要有合理的时间安排，制订合理的清洁计划，以求达到更好的清洁效果，以延长地毯的使用寿命，地毯清洁时间无固定的模式，一般可分为：1．一般地方（办公室）：每天吸尘一次，半月清洁一次，半年抽洗一次。2．走廊：每天电动吸尘一次，手推吸尘数次，每周清洁一次，半年抽洗一次。3．电梯、走道口：每天电动吸尘数次，每周清洁一次，每月抽洗一次。2.3地毯保养的清洁剂地毯保养的清洁剂种类繁多，各厂、商的名称也不尽一致，但大体上可分为：1．液体清洁剂（高泡、低泡、无泡清洁剂和干泡清洁剂），属阴离子合成清洁剂。2．粉状清洁剂，如干洗粉，有添加剂的锯木粉等。2.4地毯保养所需的清洁工具1．吸尘器，用于每天的吸尘，分为电动式和手推式。2．干泡地毯清洁机，主要用于干洗地毯，有皮带式和齿轮式。3．抽洗机，主要用于地毯抽洗，有三合一和分体式。4．其他辅助工具，如喷壶、板刷、毛巾等。2.5地毯清洗的方法1．干洗法A、干粉干洗法，利用粉状清洁剂使污垢变成悬浮状态，然后用吸尘器吸走。特点：不用水，即洗即用，不易造成第二次污染，不会影响行人出入。不足：其粉状清洁剂会深入地毯深处，很难彻底清除，同时必须采用电动吸尘，有经过特殊处理的锯木粉的滚筒式干洗和用干洗粉单擦机干洗。B、蒸汽干洗法，把清洁剂（低泡）混合后加入带有加热系统的抽洗机内，利用泵的压力把蒸汽射在地毯表面，靠高速运转的刷子刷洗后，把污水抽出。特点：地毯水份多，但需一定时间干透，残留在地毯上的清洗剂较少。不足：设备昂贵，对地毯有损伤。C、泡沫干洗法，把地毯清洁剂（高泡）加入带有电子打泡箱的机器内，使其产生大量泡沫，然后注入地毯纤维间，在泡沫中清洗，干燥后，用强力吸尘器将残留物吸去。特点：清洗效果较好，含水量少，干透时间较短，操作方便，不易损伤地毯，是地毯干洗中比较常用的方法。不足：要求操作人员素质要高，如操作不当，会产生纹路，地毯中有残留清洗剂。2．湿洗（抽洗）：将地毯清洁剂溶液利用抽洗机喷入地毯——经刷洗后——用真空抽洗——把污液吸出。特点：清洗比较彻底，能清洗深层污迹，操作方便。不足：水分多，干透时间长，浸泡后地毯会皱缩、发霉、积垢、易产生色差，会缩短地毯寿命，一般不经常使用。2.6地毯干洗（泡沫）和湿洗（抽洗）的方法1．泡沫干洗：⑴检查机器是否完好，备齐清洁剂，并运至操作现场。⑵将地毯水（高泡）按规定的比例装入泡箱内。⑶扭动泡箱开关，将泡沫均匀擦在地毯上。⑷控制洗地毯机的走向，同由左向右往复擦洗，速度以40m/分为宜。⑸上、下行之间要重叠10cm。⑹利用毛刷擦洗地毯边角，并抹干泡沫。⑺铺上地毯布，用胶带粘上。⑻干后用吸尘器吸走。⑼作好机器清洁，放回工具室。2．抽洗⑴检查机器是否完好，工具、清洁剂是否带齐，并运至操作现场。⑵将地毯清洁剂（低泡）按比例配好倒入洗地毯机清水箱内。⑶打开各功能开关（刷洗、喷水、吸水）。⑷双手握住手把采用后退式清洗。⑸行与行之间重叠约15cm。⑹用毛刷擦洗地毯边角，并用毛巾吸干水分。⑺铺上地毯布，用胶带粘上。⑻作用机器清洁，放回工具室。2.7地毯保养的注意事项1．在地毯吸尘中，要注意地毯的边角。2．地毯如有皱折，一定要及时修整、牵伸，否则易损坏。3．地毯有破损应及时修补，否则破损会不断扩大。4．发现地毯生虫，要及时喷洒杀虫剂和吸尘，防止虫蛀表面的扩张。5．在去污过程中，要防止清除一处，又污染了另一处，同时，用软刷刷洗时，用力要适当，以减少对地毯纤维的损坏。6．在地毯清洗中，尽量除去残留清洁剂，因任何化学清洁剂都有一定的腐蚀性，以延长地毯的使用寿命。7．经过抽洗的地毯一定要干透。地毯在长期浸泡过程中，纤维会逐渐老化、变质，同时易生虫、生霉甚至溃烂。8．在清洗地毯时，水温不易过高（一般为40度左右），否则会造成地毯收缩。3乳胶漆墙面的保养3.1入住前注意事项

在入住前必须对刚刷好的墙面漆进行保护，在墙面漆刷好未表干之前应关闭门窗，防止摸碰，不得靠墙立放铁锹等工具，不要清扫地面，以免弄脏涂刷好的墙面漆。待墙面漆表干后，打开门窗，保持充分通风，若墙面漆干燥过程中室内温度太低，应采取必要措施对墙面漆进行保护，以使之能较好成膜。

当墙面漆施工完毕后，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护。一般夏天在保证充分通风条件下，施工后一周左右即可入住。冬天在保证充分通风条件下最好等施工完毕后两周再入住。

3.2乳胶漆墙面的日常维护①床柜等大型笨重家具在搬动、摆放时应与墙保持距离或进行保护，以免刮、碰伤墙漆。②尽量不要直接向墙面或靠近墙面的地方泼水，以免污染墙漆，或因长时间浸水导致墙面漆（因腻子溶胀）起鼓。③明火不要太靠近墙面，尽量远离油烟。

④清洗时，用湿抹布沾少量清水或清洗液轻轻反复擦洗沾污处即可。

3.3墙面漆的修补

首先检查墙面情况，根据不同的缺陷采用不同的修补方法，对于整体涂层比较好的墙面漆只需对待修补处清除浮尘、油污等，重新刷涂新漆即可。对于出现分化、龟裂、起泡、剥落等严重问题的墙面漆应将其彻底清除，重新披刮腻子，打磨平整后再刷底漆和面漆。

4墙纸墙面的保养所有墙纸墙面的正常清洁是定期对墙面进行吸尘清洁，将吸尘器换上吸头即可，日常发现特殊脏迹要及时擦除，方法是对耐水墙面可用干擦洗，洗后用干毛巾吸干即可，对于不耐水墙面可用干擦洗，如可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦，总之是要及时除去污垢，否则时间一长会留下永久的斑痕。5地板砖的保养5.1保养方法1、要彻底除尘及清洁：不要小看砂粒与灰尘的力量，其往往粘附于鞋底，形成一张威力十足的砂纸，对地板砖的保养产生了无形的威胁。除尘最好使用吸尘器，或静电拖把较佳，主要出入口处应放一块除尘垫以便经常保持地板清洁干净。2、要立即清除易染色物质：地板砖属天然石料的碎片经精心级配而成（或瓷