丽水市建设工程施工合

建设工程施工合同[示范文本（GF-1999-0201）]建安工程合同填写参考范本编制单位：丽水市建设工程造造价管理处丽水市建设工程合合同管理办公公室二00五年四月六日说明1、本范本给合同双方签订合同时提供参考之用。2、通用条款按照《建设工程施工合同》[示范文本（GF-1999-0201）]。3、合同主要条款及附件参考本范本。4、如主要条款不填写的，则按照通用条款执行。5、在编制过程中，虽然经过了较充分的讨论和校对，但难免会存在一些问题，各单位在填写过程中如有问题，请及时与我们联系。合同主要条款及附件第一部分协议书格式发包人（全称）填写发包人名称（简称甲方）承包人（全称）填写承包人名称（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，一、工程概况工程名称：填写工程项目的详细名称工程地点：填写工程详细地址群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：填写初步设计文号资金来源：填写资金来源（如：政府资金、集体资金、私有资金）二、工程承包范围承包范围：填写项目承包的具体范围三、合同工期开工日期：某年某月某日竣工日期：某年某月某日合同工期总日历天数填写总工期日历天数天。四、质量标准工程质量标准：填写工程质量标准（如：合格、九龙杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班杯优质工程）五、合同价款金额（大写）：填写合同总金额（大写）元（人民币）￥：填写合同总金额（小写）万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、施工图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：某年某月某日合同订立地点：填写合同订立的具体地址本合同双方约定某年某月某日后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：管理机关鉴证意见：鉴证机关（章）经办人：年月日第二部分通用条款第三部分专用主要条款一、词语定义及合同文件2．合同文件及解释顺序：合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价审定书或预算书；双方有关工程的洽商和变更等书面协议。3．语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用填写外文名称（如：英语、法语、德语、俄语等外语名称）语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：填写适用的现行国家法律和行政法规名称3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：填写适用的现行国家有关标准、规范名称发包人提供标准、规范的时间：某年某月某日国内没有相应标准、规范时的约定：填写国内没有相应标准、规范时使用的其他相应标准、规范及规定的名称和条款4．图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：填写某年某月某日提供施工图纸及几套发包人对图纸的保密要求：填写图纸需保密的等级（如：一般、保密、绝密）使用国外图纸的要求及费用承担：填写使用国外图纸的具体要求及由谁承担费用二、双方一般权利和义务5．工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：填写总监理工程师姓名职务：总监理工程师发包人委托的职权：根据监理合同填写发包人赋予总监理工程师的职权需要取得发包人批准才能行使的职权：填写经发包人批准后才能行使的职权范围5.3发包人派驻的工程师姓名：填写业主代表姓名职务业主代表职权：填写发包人赋予业主代表对本项目能行使的职权范围5.6不实行监理的，工程师职权：填写发包人赋予业主代表对本项目能行使的职权范围7．项目经理姓名：填写项目经理姓名职务：项目经理8．发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：填写施工现场施工条件要求，并写明完成的具体时间（某年某月某日）⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：填写某年某月某日接至施工场地、地点和供应要求。⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：填写某年某月某日开通和要求。⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：填写某年某月某日⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：填写某年某月某日⑹水准点与坐标控制点交验要求：填写各水准点坐标控制点要求提供现场标记及书面资料。⑺图纸会审和设计交底时间：填写某年某月某日⑻协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：填写由谁保护和由谁支付费用⑼双方约定发包人应做的其它工作：填写双方约定发包人应做的其它具体工作8.2发包人委托承包人办理的工作：填写发包人委托承包人办理的具体工作及费用承担9．承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：填写某年某月某日⑵应提供计划、报表的名称及完成时间：填写提供计划、报表的具体名称及完成时间（如：开工前3天提供施工组织设计，每月25日前提供月完成工程量报表、月进度报表和下月进度计划等）。⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：填写承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的具体责任和要求（如：夜间施工须经发包方同意及有关部门批准，否则，由承包人承担相应责任。）。⑷向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：填写承包人向发包人提供的办公和生活房屋及设施的具体要求（如：承包人免费提供施工现场办公用房2间及其必需的办公设施，作为发包人和监理办公室）。⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：填写需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并注明费用由谁承担（如：承包人办理施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并承担费用）。⑹已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：填写已完工程成品保护的具体特殊要求及费用由谁承担（如：所有已完工程成品保护工作由承包人负责，并承担费用）。⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：填写施工场地周围具体的地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用由谁承担（如：承包人应对施工场地周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等做好保护工作，使其不受破坏，并承担一切费用）。⑻施工场地清洁卫生的要求：填写施工场地清洁卫生的具体要求和费用由谁承担（如：施工场地清洁卫生工作由承包人负责，按照市文明标化工地标准执行，并承担费用）。⑼双方约定承包人应做的其它工作：填写双方约定承包人应做的其它具体工作三、施工组织设计和工期10．进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：填写承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的具体时间（某年某月某日）工程师确定的时间：填写监理工程师及业主代表对承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的具体确认时间（某年某月某日）10.2群体工程中有关进度计划的要求：填写群体工程中有关分项工程进度计划的具体要求13．工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：填写除通用条款外，双方约定工期顺延的其他情况四、质量与验收15．工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定。17．隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位填写中间验收具体部位的分部名称（如：基础分部、主体分部等）19．工程试车19.5试车费用的承担：填写试车费用由谁承担。五、安全施工:填写安全施工的具体要求（如：安全施工与检查、安全保护、施工处理）或按通用条块执行。六、合同价款与支付23．合同价款及调整23.2本合同价款采用填写以下合同方式的编号（如：（一）或（二）或（三）方式确定。（一）、采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险费用的计算方法：填写双方在约定合同价款中包含的风险范围和风险费用计算方法，在风险范围内合同价款不作调整。风险范围以外合同价款调整方法：填写双方在约定合同价款风险范围以外的调整方法（二）、采用可调价格合同，合同价款调整方法：填写双方约定的合同价款调整方法（如：1、合同价款调整的范围；2、合同价款调整的原则、依据及调整方法；3、合同价款调整的程序及调整申报时间约定。）（三）、采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：合同价款包括成本和酬金两部分，双方约定成本构成和酬金的计算方法。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：填写双方约定合同价款的其他调整因素24．工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：填写发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例（如：开工后7天内支付工程预付款100万元或合同总价款的10%）。扣回工程款的时间、比例：填写扣回预付工程款的时间、比例（如：从支付第二期工程款时开始扣回，每期扣工程预付款总额的25%）。25．工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：填写承包人向工程师提交已完工程量报告的具体时间[如：已完工程量报告，由承包人在每月25日下午（逢法定节假日顺延）向监理工程师提交。监理工程师收到承包人已完工程量报告后7天（逢法定节假日顺延）内审查复核完毕，并报发包人核定。发包人收到监理工程师审查复核的已完工程量报告后14天（逢法定节假日顺延）内予以核定。经发包人核定的工程量作为月工程款支付的依据]。26．工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：填写工程款（进度款）支付的具体方式和时间。（如：工程进度款按月结算，支付月实际完成工程量的90%；竣工验收合格后30天内支付总工程款的5%；余款待竣工验收合格，扣留3%保修款后60天内一次性结清）七、材料设备供应27．发包人供应材料设备：⑴材料设备单价与一览表不符：填写材料设备单价与一览表不符时，发包人应承担的责任⑵材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：填写材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符时，发包人应承担的责任⑶承包人可代为调剂剂串换的材料料：填写承包包人可代为调调剂串换的材材料清单⑷到货地点与一览表表不符：填写写到货地点与与一览表不符符时，发包人人应承担的责责任⑸供应数量与一览表表不符：填写写供应数量与与一览表不符符时，发包人人应承担的责责任⑹到货时间与一览表表不符：填写写到货时间与与一览表不符符时，发包人人应承担的责责任27.6发包人供供应材料设备备的结算方法法：填写发包包人供应材料料设备的具体体结算方法28．承包人采购材料料设备28.1承包人采采购材料设备备的约定：填填写承包人采采购材料设备备的具体约定定及承担责任任八、工程变更填写：1、工程变变更的内容（如如：设计变更更、发包人要要求变更等）；2、变更价款的确认（如：变更价款的确认时间；变更价款的支付时间；无权追加变更价款的条件）九、竣工验收与结结算填写竣工验收的组组织单位及工工程竣工结算算的程序和时时间（如：①、竣工验收收由建设单位位组织，并按按有关程序执执行。②、竣工验收收合格后28天内，由承承包人提供完完整的竣工结结算报告。③、发包人在在收到完整的的竣工结算报报告后28天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款的，从从第29日起按承包包人同期向银银行贷款利率率支付拖欠工工程价款的利利息，并承担担违约责任。或或按通用条款款有关规定执执行）。32．竣工验收32.1承包人提提供竣工图的的约定：填写提供完完整的竣工图图纸套数32.6中间交工工工程的范围围和竣工时间间：填写中间间交工工程的的具体范围和和竣工时间（如如基础工程于于某年某月某某日交工、主主体工程于某某年某月某日日交工）十、违约、索赔和和争议35．违约35.1本合同中中关于发包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第24条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：填写发包人不按时时支付工程预预付款赔偿承承包人损失的的计算方法或或支付违约金金的数额和计计算方法本合同通用条款第第26.4款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：填写发包人不按时时支付工程款款赔偿承包人人损失的计算算方法或支付付违约金的数数额和计算方方法本合同通用条款第第33.3款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：填写发包人无正当当理由不支付付工程结算款款赔偿承包人人损失的计算算方法或支付付违约金的数数额和计算方方法双方约定的发包人人其他违约责责任：填写发发包人其他违违约责任35.2本合同中中关于承包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第14.2款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：填写因承包人原因因不能按照协协议约定的竣竣工时间或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工完成工程程的，赔偿发发包人损失的的计算方法或或支付违约金金的数额和计计算方法本合同通用条款第第15.1款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：填写因承包人原因因工程质量达达不到协议书书约定的质量量标准，赔偿偿发包人损失失的计算方法法或支付违约约金的数额和和计算方法双方约定的承包人人其他违约责责任：填写承承包人其他违违约责任37．争议37.1双方约定定，在履行合合同过程中产产生争议时：：⑴请建设行政合同主管管部门调解⑵采取第（1）种方方式解决，并并约定向具有有管辖权的仲裁委员员会提请仲裁裁或向具有管管辖权的人民民法院提起诉诉讼。十一、其它38．工程分包38.1本工程发发包人同意承承包人分包的的工程：填写写同意分包分分部分项工程程的名称分包施工单位为：：填写分包单单位名称39．不可抗力39.1双方关于于不可抗力的的约定：填写写双方关于不不可抗力的约约定的条件40．保险40.6本工程双双方约定投保保内容如下：：⑴发包人投保内容：：填写发包人人投保的内容容发包人委托承包人人办理的保险险事项：⑵承包人投保内容：：填写承包人人投保的内容容（如：工程程一切险）。41．担保41.3本工程双双方约定担保保事项如下：：⑴、发包人向承包人人提供履约担担保，担保方方式为：填写某银行提供的的某工程的工工程款支付担保合同作作为本合同附附件。⑵、承包人向发包人人提供履约担担保，担保方方式为：填写某银行提供的的某工程的履履约担保合同同作为本合同同附件。⑶双方约定的其他担担保事项：填填写双方约定定的其他担保保事项46．合同份数46.1双方约定定合同副本份份数：各n份47．补充条款：填写写双方协商的的其他条款附件1：承包人承揽工程项项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（M2）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期

附件2：发包人供应应材料一览表表序号材料设设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注

附件3：工程质量保修书发包人（全称）：：填写发包人人名称承包人（全称）：：填写承包人人名称发包人、承包人根根据《中华人人民共和国建建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协商一致，对对（工程名称称）签定工程质质量保修书。一、工程质量保修修范围和内容容承包人在质量保修修期内，按照照有关法律、法法规、规章的的管理规定和和双方约定，承承担本工程质质量保修责任任。质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙面的防渗渗漏，供热与与供冷系统，电电气管线、