智能小区演示

Monday,January16,2023广州城市信息研究所有限公司系统集成公司数字小区e生活Scitinge-CommunitySolution智能小区解决方案内容提要一、公司简介二、方案介绍三、成本效益分析一、公司简介1.性质是从事城市信息化与城市发展理论、城市信息学分析与信息技术系统研究的科学研究单位；产权明晰、具有现代企业制度的高科技股份有限公司。2.业务范围研究城市化与区域可持续发展、城市规划与土地利用的理论；研究城市信息的收集、贮存、开发和利用的理论与方法；开发主流计算中的空间信息分析、遥感、空间定位等实用技术；研制信息系统实用化软件和开发工具，进行项目策划，技术开发、转让与咨询等服务。承接网络系统、智能建筑系统集成设计、施工等。广州城市信息研究所有限公司

组织架构董事会学术委员会市场部信息化城市研究室Geoinformatics研究室人力资源部城信所有限公司软件公司城市化与区域可持续发展研究部城市指南公司数据公司城市信息联合实验室星城信息科技计划财务部系统集成公司GeoClient开发部二、方案介绍2.1

智能化小区系统综述2.2通信资讯系统2.3物业管理系统2.4安全防范系统2.1

智能化小区系统综述将小区建成一个聪明、安全、方便的智能化小区的典范。实用性、完备性、经济性、先进性的完美统一。我们的宗旨我们的目标统一的管理平台在统一的管理平台实现对所有子系统的控制与管理。先进的分层结构体系，实现了各子系统的相对独立性，确保系统稳定性，结构的灵活性与几乎没有限制的可扩展性三层结构体系各子系统相对独立分散控制2.1智能化小区系统综述管理层自动化层现场层EthernetLANTCP/IP管理总线———小区智能系统分层结构服务器管理计算机管理计算机管理计算机管理计算机现场装置控制总线现场总线中央站中央站中央站分站分站分站2.1智能化小区系统综述———智能小区系统功能模块图赛廷智能社区综合管理平台通信资讯系统物业管理系统安全防范系统INTERNET系统有线电视系统电话、传真计算机网络系统VOD系统电子公告牌背景音乐系统小区消费系统停车管理系统小区考勤系统楼宇设备自动化家电智能控制三表远传系统闭路电视监控可视对讲系统小区门禁系统火灾报警系统巡更系统防盗报警系统周边防范系统2.1智能化小区系统综述———智能社区应用社区管理财务管理房产管理人事管理收费管理安保管理楼宇设备监控社区服务电子商务网上教育购物天堂社区信息中心用户投诉资费查询与交纳娱乐中心INTERNET网络通讯停车场管理2.1

智能化小区系统综述停车场管理小区物业管理一卡通管理系统防盗报警系统闭路电视监控小区财务管理———小区计算机网络结构图1000M10M100MDDN路由器各住宅楼小学网络交换机消防中心邮政局网管工作站网络交换机网络中心Web服务器数据库服务器网络交换机分配线间网络交换机住户2.2通信资讯系统分配线间住户住户住户住户住户住户网络中心主配线间———小区综合布线系统示意图语音视频数据2.2通信资讯系统语音点视频点数据点家庭配线箱———家居布线信息点分布图2.2通信资讯系统———公共广播/背景音乐系统——在正常情况下，可按程序设定的时间自动播放有线广播、背景音乐.——在事故情况下，广播系统接到不同的事故背景信号而转入事先录制好的事故自动广播或人工事故广播。2.2通信资讯系统———电子公告牌系统小区局域网显示控制主机

电子显示屏显示驱动器电子显示屏显示驱动器电子显示屏显示驱动器电子显示屏显示驱动器2.2通信资讯系统老李，小区最近推出了网上购物服务，还设置了送货储物箱，真是方便极了！是啊，这么好的服务，我想在整个广州都是最好的了，在这里买房真是正确的选择！———网上可视通信2.2通信资讯系统———社区娱乐中心2.2通信资讯系统———网上购物2.2通信资讯系统———小区网上社区服务项目2.2通信资讯系统———弱电系统管理2.3物业管理系统———楼宇自动化系统变配电系统给排水系统N2N1wNCUNCUDDCILCAHUDDCAHUN2N2空调系统照明系统电梯控制系统操作站操作站操作站2.3物业管理系统———三表收费系统水量表电量表煤气表记费主机抄表控制器抄表控制器抄表控制器抄表控制器管理计算机路由器2.3物业管理系统———地下停车场管理系统感应线圈出口挡车器读卡机摄象机记费显示器控制器管理计算机感应线圈吐卡机车位显示器摄象机入口挡车器控制器2.3物业管理系统读感器手动按扭电控锁门禁控制器管理计算机———小区一卡通系统结构示意图消费机考勤机联网卡发卡机2.3物业管理系统小区巡更读卡机停车管理缴费管理缴费卡2.4安全防范系统

———门禁系统功能说明主控计算机2.4安全防范系统———消防报警系统消防报警主机手动报警器火警探测器烟雾探测器2.4安全防范系统

———火灾报警———消防联动2.4安全防范系统2.4安全防范系统———闭路电视监控系统可将图象实时传输到监控中心录象存档可通过小区计算机网络将图象实时传输到用户计算机或电视机上可对小区内所有出入口、电梯、车库以及其他重要场所实施全天候24小时监控与门禁系统实施联动摄象机摄象机球形摄象机球形摄象机多媒体终端字符箱视频切换/控制主机录象机监视器2.4安全防范系统———CCTV系统结构图前端设备切换与控制设备显示与记录设备小区计算机网络2.4安全防范系统———周边防范系统周边防范系统，主要功能是及时发现小区四周边界的非法入侵，可以全天候，全方位、二十四小时地监测小区的周边情况，做到万无一失。而且其隐蔽性强，不易为入侵者发现。与闭路电视监控系统和小区公共照明系统联动，让罪犯无所遁形明确指出报警方位、时间，并纪录在案小区或别墅周边非法入侵报警2.4安全防范系统———小区巡更系统巡更点IC卡小区计算机网络手持读卡机巡更管理计算机———小区巡更点分布示意图巡更点保安人员2.4安全防范系统2.4安全防范系统———楼宇可视对讲系统用户机控制主机门口机管理机门口机用户机快速出警通讯网全天侯监控红外探头遥控器门磁紧急按钮警号———防盗报警系统110报警中心2.4安全防范系统2.4安全防范系统

———智能小区家庭防盗报警配置图红外探头煤气泄露探头烟感探头紧急按扭门磁报警主机遥控器智能小区家庭配置图三表记费可视对讲数据点有线电视红外探头煤气泄露烟感探头紧急按扭门磁电话安防报警家庭通信报警主机遥控器三、成本效益分析

———智能化系统的投资分析智能化系统占小区投资总额的2~5%若实现全套智能化系统，平摊每平米成本为50~150元———物业管理方面综合节能效果突出水、电、煤气节能20~30%实现电脑化物业管理大幅提高物业管理质量和效率，比一般物业管理水平高一档次。带给住户更优质完善的物业服务减少物业管理人手三、成本效益分析———社会效益树立公司品牌三、成本效益分析小区知名度提