上海某框架结构别墅群施工组织设计

第一章编制说明一、凡例经业主认真慎重的决标，我公司非常荣幸地获得了本次招标的中标通知。在此，再次感谢业主对我公司信任，我公司将会以此作为精心完成此次施工任务的动力源之一。接中标通知书以后，公司再次组织技术力量对招标文件、施工图纸以及相应变更进行了认真仔细的研究，明确和领会了业主的意图，多次进入现场进行实斟并深入了解周围社区的相关情况，运用现代网络计划、技术，充分发挥自己的综合优势，认真慎重地编制了本施工组织设计方案。对于投标时向我公司业主承诺的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和协调管理目标，在本设计将予以体现，并将切实地落实到施工中去，以期圆满达成。因本公司拥有大量类似工程施工的成功经验，在本施工组织设计中，对本工程的施工提出了方向性指导的意见。同时，根据本工程的特点，对主要分项工程及工程中存在的要点提出了较为具体的施工措施。部分特殊工法与施工措施将在后续施工中编制专项方案予以补充。同时，欢迎各位专家与同仁对本施工组织设计提出宝贵意见！二、编制范围及编制依据1、编制范围：合同规定的本工程全套施工设计图、图纸答疑及招标文件中的所包涵的内容，不包括基坑围护、精装修（含门窗制作与安装）、公共服务系统接口提供等项目。2、编制依据本工程的招标投标文件（编号？？？）；本工程的施工合同（编号？？？）及补充条款；业主提供的全套设计施工图纸（编号？？？）及相关变更；本工程地质勘察报告（编号？？？）；现场踏勘资料(工程地理位置、交通等施工现场情况)；建设工程质量管理条例；建设工程安全生产管理条例；现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定；江苏省现行预算定额、国家工期定额；我公司的技术素质及施工能力；我公司类似工程技术资料及经验总结；我公司按照GB/T19001-2000质量管理体系要求、GB/T24001-1996环境管理体系规范及使用指南和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范编制的贯标程序文及各项施工、质量、安全、技术、环保等管理制度等。3、遵循的法规、规范、规定1、国家法规、规范（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国环境保护法》（3）《中华人民共和国建设工程质量管理条例》（4）《中华人民共和国安全生产法》（5）《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》（6）《建筑施工安全检查标准》（7）《建设工程强制性标准条文》（8）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）国家标准（强制性）2、建筑施工技术规范、规程（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002（3）《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99（4）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91（5）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002（6）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（7）《砼质量控制标准》GB50164-92（8）《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ-107-96（9）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（10）《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001（11）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（12）《装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91（13）《建筑玻璃应用技术规程》JG113-97（14）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（15）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97（16）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（17）《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB50254-92（18）《电气装置安装工程电气接地装置施工及验收规范》GB50196-92（19）《电气装置安装工程电线线路施工及验收规范》GB50168-92（20）《电气装置安装工程电气照明施工及验收规范》GB50259-96（21）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GBJ50150-91（22）《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82（25）《工程测量规范》GB50026-93（26）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（28）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88（29）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001（30）《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-2001（31）《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001（32）《建筑工程文件归档管理规范》GB/T50328-2001第二章工程概况一、总体概况“**酒店式公寓”工程，位于上海市徐汇区武康路280弄内，由两幢多层单体别墅组成的高档住宅，总投资额为2994万元。本工程由上海**置业有限公司投资兴建，建筑与结构部分由上海市**设计研究院有限公司设计，监理公司为上海**管理监理有限公司。我公司在本工程中的施工内容包括南北楼及地下室结构的各分部工程，其中包括基坑工程（不含围护桩施工）、基础结构工程、主体结构工程、砌体工程、防水工程、一般装饰工程、安装工程等。二、构造概况本工程主体分为南楼与北楼两部分，均为钢筋砼框架、填充墙结构。地下结构部分为整体箱式地下室，底板顶标高-5.300m，±0.000相当于绝对高程4.200m；地面以上部分，南楼为二层单体建筑，屋顶标高14.3m，地上建筑面积1206.89平m；北楼为四层单体建筑，屋顶标高13.8M，地上建筑面积1164.30平m。南北两楼间采用连廊连接，地下室面积1155.8平m，总建筑面积3526.99平m。整个场区完工将进行整体绿化。1、地基与基础：本工程基础采用PHC桩承载，桩径300，桩顶标高-6.500m，桩长19m。地下室底板顶标高为-5.300M，厚度500，为平板筏式基础，层高5.2m。基础部分所用砼标号C30搞渗等级S6，钢筋为三级钢。底板下及墙板外侧均设有附加防水层。2、主体结构：主体的结构形式为框架，南楼一层二层分别为4.5m和3.4m，北楼一层层高为4m，二层至四层层高均为3.1m，主要楼面板厚120，砼标号C30。外墙采用370混凝土多孔砖，内墙采用200厚AAC砌块。3、建筑装饰：本工程门窗采用彩色铝合金门窗，内门为木门，由专业设计单位设计。外墙墙面做法为干挂石及涂料，内墙墙面为涂料墙面，厨卫间采用瓷砖贴面。地下室地面及楼层均为C20细石配筋砼，作为业主二次装修基层，楼梯间及卫生间地面采用地砖贴面；室内顶棚为腻子批平，留业主二次装修，而阳台、楼梯间及地下墙等部位顶棚采用涂料罩面。4、建筑屋面：屋面防水等级为1级，三道设防，卷材耐久年限为15年。坡面屋为挂瓦屋面，平屋面为上人屋面，表面为彩色防滑砖。5、安装工程略。三、现场条件：1、场地条件：根据现场实勘，拟建场地拆迁已完成，四周用木工板围成的临时围墙，局部堆放有建筑垃圾，场地西北角布有数棵大树。施工地块位于居民区内，西、南、东三面均紧临居民住宅，以3至4层砖混结构住宅楼为主。北侧一路之隔为幼儿园与兴国花园住宅小区，所以在整个施工期间应确保对噪音及粉尘的控制。280弄路道路平坦，为水泥路面，北侧有一排高压架空线，路两侧常年有较多车辆停靠，通道相对狭窄，可通行宽度为4.5m，对材料的运输带来一定的不利影响。2、地质条件：场地地貌单元类型属滨海平原，埋深40.00m深度内地基土层至上而下可分为6个主要层次：杂填土、褐黄～灰黄色粉质粘土，灰色淤泥质粉质粘土，灰色淤泥质粘土，灰色粘土，灰色粉质粘土。地下水属潜水类型，上海地区年平均地下水埋深为地表下0.5～0.7m，设计时水位可按地表下0.5m至1.5m考虑；基坑开挖深度范围主要涉及土层为①层填土、②层粉质粘土、③层淤泥质粉质粘土。本工程基坑规模虽然较小，但基坑边线紧临用地红线，红线外即为居民住宅，且场地浅部土层（第③层）透水性较好，为维护基坑稳定，确保施工安全，保护周边环境，拟建基坑应采取必要的基坑围护、降排水和监测措施。3.水电接入条件：施工临时水电已将由业主直接接入现场；经验算按正常操作现场用电需电容量，考虑到各分段施工相互穿插、协调，业主应尽量提供不小于150KVA电容量。现场用水经估算，附近Ø50水管基本能满足施工的基本所需。施工污水与生活污水可滤清后排入280弄路上的城市污水管网。4、排水条件？四、施工要点、难点根据以上条件及掌握的资料分析，本工程施工主要难点体现是由于场地狭小而产生在基坑围护及土方开挖、材料的加工与堆放、工期和安全文明施工这几点。以能为业主打造出一个精品的酒店式公寓，结构合本工程特点，我公司将在施工中侧重于以下几个方面的控制管理：1、场内的施工的组织与现场布置；2、文明施工、安全生产管理；3、基坑围护与土方开挖；4、结构质量与细部处理；5、防渗抗裂施工；6、构件尺寸、位置偏差控制。五、工程目标1．质量目标达到建设部和国家质量监督检验总局规定的《建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）》验收一次性合格标准，确保本工程无质量事故。严格执行招标文件规定的质量过程控制要求，并建立健全的质量管理体系，保持有效地运转，保证项目经理及主要人员得到建设单位确认并到岗到位。2．工期目标完成全部工作内容，竣工验收完成，总工期为???个日历天。3．安全文明目标负伤事故频率控制在0.7‰以内。死亡事故为零。杜绝火灾、设备、管线、食物中毒等重大事故。没有业主、社会相关方和员工的重大投诉。粉尘、污水、噪声达到城市管理要求。确保上海市文明达标工地。第三章施工部署一、施工部署1．总体施工部署根据52幛小别墅的颁布情况，考虑合理的搭接施工，我们将整个一期工程划分成三个施工段进行搭接施工，第一施工段为18号房至33号房加上公建一、二(共18幢楼)，第二施工段为1号房至17号房(共17幢楼)，第三施工段为34号房至52号房(共19幢楼)。详见施工现场平面布置图。第一施工段的临时道路施工完成后，就进行第一施工段的施工，第一施工段进行回填土施工时开始第二施工段的施工，第二施工段进行回填土施工时，开始第三施工段的施工。第一施工段外粉刷完成后开始室外总体的施工。施工模板采用九夹板的木模板。钢筋采用现场加工成型。砂浆采用商品砂浆。垂直运输机械采用二台汽车吊，一台16吨一台8吨，脚手架均采用落地搭设钢管脚手，砼浇捣时采用汽车送料至相应楼层。2．安装工程施工部署我们将根据土建施工方案和施工进度，安排若干电气施工班组紧跟土建进度，原则上不需要独立工期，同时给排水和暖通工种配合土建预留洞尺寸的复核。电气工程：在土建拆除模板以后，随即安排进行箱盒的清理及预埋管线的疏通，穿上镀锌铁丝。土建砌筑砖墙时，配合镶接管线和开关箱盒的嵌装。大面积粉刷完成后，逐层完成管内的穿线，并进行线槽内或管内电缆的布放工作管道工程：首先安排管道的预制工作，立管在砌筑管弄砖墙前应当先安装到位。污废水支管在污废水立管的三通定位后进行安装，横向管道安装至各使用设备的排水口楼板下方，留下登高管在精装修时施工。土建完成砌筑砖墙后，卫生间的生活给水支管可以定位、凿槽、配管、固定，分层进行试压，合格后交付土建粉刷。二、施工准备1．施工人员准备对本工程，本公司组建了一套精干、技术资质高和经验丰富的项目总承包管理班子，挑选施工经验丰富、吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，特别是选定参加过大型民用建筑工程建设的施工队伍参加本工程施工。对特殊及技术工种均保证持有上海市劳动局及上海市建委统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书。2．施工技术准备在全过程施工中，我公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计，并制订出各种相应的预防措施。在桩基工程施工前由项目总工程师组织召开技术例会，召集所有施工项目部技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向业主汇报，需更正处，要经各方签字认可。确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。2．施工技术准备制订详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请业主和建筑师批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。根据由业主提供的定位轴线及水准高程控制点由我公司专职测量工程师对定位轴线及标高进行定位弹线。3．施工机械准备所有机械设备有计划地组织进场，进场后均需事先规划适当的位置停放，小型设备则集中储存备用。4．施工物资准备搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前进场。对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划。三、施工现场平面布置1．总平面布置原则本施工总平面布置在方便施工的同时将紧紧围绕着创文明标化的原则进行。临时设施的搭建标准按上海市标准化工地的要求。施工场地内搭设的办公楼采用彩钢板活动房，宿舍采用普通活动房。施工总平面布置在不同施工阶段进行动态调整，以满足不同阶段施工的需要，尽量做到少移动。保证材料运输道路通畅，交通顺畅方便。2．施工大门、围墙及道路在280弄的施工大门为工程的主要进出口。施工大门按照我公司标准大门建造，大门口设置门卫室，在大门处设置旗杆、十牌二图，配备24小时值班人员。出入口设凹桥式车辆冲洗台及污水沉淀池，施工污水经此沉淀后汇入市政污水管。由于本工程场地较大，为了节约成本，我司用砖砌围墙基础结合木模板经结构加固处理后用做施工围墙。道路宽度设置为6m，结合本工程大面积回填土,且深度平均1.5~2.0米的实际，临时道路做法为:回填土上平铺30cm生石灰,上面做50cm毛石,再在其上面做15cm素砼,对局部土质很差的路基采用钻孔灌注生石灰的办法，对路基进行硬化处理。3．临时设施布置监理和总包及分包的办公室安排在大门西面，为一幢二层彩钢板活动房，上下共12间，设置工地总包办公室、分包办公室、安装办公室、监理办公室、会议室。临时生活区安排在工地的东面搭建三幢活动房宿舍楼，上下共52间。搭建食堂、浴室等辅助生活用房。其它临时设施包括标养室、材料仓库、水泥仓库、机修间、电工间及危险品库等均在大门的西面。详见施工现场平面布置图。钢筋、木工、钢设备和安装材料等堆场在施工中根据施工进程安排酌情搭设。4．施工机械布置由于房屋数量较多(52幢)，且高度不高，为7-9m左右，因此垂直运输考虑选用机动性较高的汽车吊二台，一台8吨一台16吨。砼输送全部采用汽车泵。5．施工用电布置施工电源(350KV)由业主提供，配电间位于提供的电源头位于****路一侧。由我公司负责接至施工区域，沿围墙及施工道路设架空线和铺设电缆结合布置。本工程分三路，其中一路为生活办公用电；另一控制施工用电，控制拟建建筑物用电，还有一路为施工现场用电。在施工场地内按施工要求配置电箱。在现场四周布置外围照明灯。施工现场的供电全部采用TN—S系统架空或埋地布设，架空线采用圆木电杆，电线离地4m以上，埋地电缆需埋深0.50m以上。各使用点配备专用电箱，做到单机单闸，并设专用漏电保护器。动力、照明线路独立分开。各操作面采用架空电线直接供电，配备专用电箱，以满足各操作面的施工用电要求。施工用电由专职电工专门管理，严禁非电工擅自安装用电器具和接设电线。6．施工用水布置施工水源(100DN)由业主提供，位于施工现场****路一侧。施工生产用水沿施工围墙及施工道路布设。施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置，水管用2寸管，按需布置水龙头。7．施工排水布置沿施工道路布置排水盲沟，排水盲沟采用在未回填土前的自然标高处铺设50cm碎石的方法,50米间距设置一个集水井。场内设置沉淀池，配置排水泵，可将水从集水井或集水坑排到沉淀池。场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定期清理。根据现场号房较多的实际情况，号房中间排水较为困难，现今正值雨季，根据施工进度在号房中间增加排水明沟，增加临时集水井，再用水泵将集水排至沉淀池后再排至市政管网。8．消防布置施工消防单独布置,按标准化工地的要求,在各个消防关键部位,安放一定数量的灭火器,定人照管,定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。在场地上，平均2200平方米设置二二个泡沫灭火火器。各施工楼层平均2200平方米设置二二个泡沫灭火火器。在仓库、木制品棚棚、危险品仓仓库、生活区区内每50平方米设置置二个泡沫灭灭火器，并设设置醒目标记记。9．文明施工布置沿施工范围用围墙墙围起，形成成封闭的施工工区域。凡现场所有设施的的建造、制作作、安装，均均要求达到上上海市达标工工地的标准。对施工现场所有的的安全围护设设施，如洞口口临边围护等等安全设施采采用的栏杆，均均用黄黑两色色标识，加以以区别，严禁禁擅自拆除。对施工现场所有的的专用设施：：如消防器材材，防汛防台台专用物资等等，均用醒目目的标识加以以警示，严禁禁擅自动用。施工现场的布置及及材料的堆放放，严格按场场布图整齐堆堆放，无散落落、无凌乱现现象发生。施施工现场道路路要确保畅通通，场地平整整无积水。根据工地的排水与与防汛的要求求，设置连续续、通畅的排排水设施和其其他应急设施施，并设立沉沉淀池，防止止泥浆、污水水外流，堵塞塞下水道，定定期疏通现场场排水沟、窨窨井，保证院院内及市政下下水道及路边边茄厘的畅通通。认真落实门前“三三包”制度，保持持工地外道路路及场内道路路清洁无泥浆浆、无积水，积积极配合有关关职能部门，做做好道路的保保洁工作。认真落实有关规定定，对进出工工地污染严重重的车辆进行行冲洗，在工工地大门内外外，铺设麻袋袋、草包，如如发现附近路路面有污染现现象及时清除除，并加强对对出场车辆的的检查，以防防止渣土飞扬扬、洒落。厕所有专人清扫，定定期由环卫单单位清运，保保持环境卫生生。按照政府的有关要要求，做好对对施工过程中中产生的渣土土、建筑垃圾圾规范运输处处理等工作。第三章各分部分项工程技技术方案第一节测量量工程一、测量方案1．高程控制本工程的建筑物±±0.000米相当于绝对对标高为:m，室内外高高差？？结构标高引测以水水准点±0.0000为依据。±0.0000以上施工时时先用水准仪仪将水准点±0.0000在各向上引引测处准确测测出相同的起起始标高线+0.5000线（设在角角处柱上），用用红漆标记清清楚，上部施施工时直接用用钢尺从该处处尺量。2．测量控制根据业主提供的规规划红线、地地界边线及水水准点，严格格按照业主提提供的实际控控制座标和设设计图纸进行行投测、建筑筑物定位、控控制网布设及及引测。为保保证测量精度度和提高工作作效益，同时时满足分区放放样的需要，根根据现场的实实际情况，建建立测区平面面控制网及高高程控制环网网。详见施工工定位总平面面布置图。认真熟悉图纸，详详细掌握各部部位的位置、尺尺寸。根据该工程在总平平面图及总体体规划上的位位置和规划红红线，会同建建设单位及规规划部门定好好基准点及基基准线，并对对其进行复核核，确定其准准确性。本着控制网匀布全全场区的原则则，针对本工工程拟建建筑筑与临时围墙墙空隙狭小，无无法通视，将将业主方提供供的坐标与高高程控制原点点引测至现场场建立环楼坐坐标标高联合合控制环网。考考虑到基坑支支护带来的不不便，将不设设龙门桩，待待基坑开挖至至预定标高时时，用全站仪仪将楼角轴线线控制点直接接测设至基底底，不再设龙龙门桩，从而简化流流程，提高了了精度。结构施工阶段，在在楼板上相应应的位置留设设250×2250的投点孔，用用天顶仪将控控制点引测到到楼板面层，根根据已测定的的控制点，用用经纬仪向基基础垫层上放放出建筑物的的四大角、四四廓轴线和主主轴线，经闭闭合校核后，再再详细放出基基础施工所需需的轴线、中中线、边界线线、墙宽线、柱柱边线、电梯梯井线和集水水坑线等，并并用墨线弹出出。±0.000以下下施工完毕后后，及时将各各主轴线引测测至外墙柱上上，用墨线弹弹出并用红漆漆作好标记，以以此作为上部部施工时外控控延长轴线法法放线的依据据。每次测设复核后，报报监理单位验验收，复核合格后方方可进行下道道工序施工。3．临时水准点的设设置根据业主提供的水水准点，使用用莱卡NA8828水准仪仪，在场内安安全位置处建建立临时水准准点控制网。每层高程引测必须须从高程基准准点用钢卷尺尺进行引测，并并做好标记，且且做好层高复复核。各楼层水平高程引引测使用DSSZ2水准仪仪。4．沉降观测沉降观测点的具体体位置按结施施06图所示方法法进行安装，标标高基准点设设置在距建筑筑物30-50MM的稳定可靠靠土层内或沉沉降已稳的建建筑物，上并并不少于2个。测量单位应有专业业的资质，由由单位由业主主自行选择，测测量周期按本本工程《结构构设计说明》第第九条执行。每施工一层测一次。结构完成后每月观测一次。观测方法：使用DDSZ2水准准仪做符合式导线线观测。填写沉降观测成果果表，成果整整理后及时上上报我方、质质检站、档案案馆备案。5．本工程拟投入使使用的测量仪仪器的品牌与与精度：仪器名称厂牌型号精度度全站仪苏一光RTS6322”+(3mm+2pppm*D))经纬仪苏一光DTS-2002”自动安平水准仪莱卡NA828自动安平水准仪苏一光DSZ2+2.0mm每公里里所有的工具必须具具有法定计量量部门出具的的校验合格证证及产品质量量合格证。6.竣工测量与测量资资料竣工测量不仅是验验收和评价工工程是否按设设计施工的基基本依据，更更是工程交付付使用后，进进行管理、维维修、改建及及扩建的依据据。因此，竣竣工图和竣工工资料是国家家基本建设工工程的重要技技术档案资料料，必须按规规定，编制所所承包工程范范围内的竣工工文件材料，设设计单位必须须提供编制竣竣工图，配合合施工单位完完成编制竣工工文件材料的的任务。建设设单位（我方方）负责督促促检查和验收收，并汇总本本单位和施工工单位负责提提供的竣工档档案，按期报报送各有关单单位和档案部部门。做好竣工测量的关关键是，从施施工准备开始始就有次序地地、一项不漏漏地积累各项项预检资料，尤尤其是对隐蔽蔽工程，一定定要在还土前前或下一步工工序前及时测测出竣工位置置，否则就会会造成漏项。在在收集竣工资资料的同时，要要做好设计图图纸的保管。各各种设计变更更通知、洽商商记录都要保保存完整。建筑场地平面控制制网和标高控控制网的资料料，在验收后后，应是竣工工质量的每份份资料。而且且是以后实测测竣工位置的的基本依据。原原地面的实测测标高与基坑坑开挖后的坑坑底标高，是是计算实际土土方量的依据据，也是基础础实际挖深的的依据。建筑筑物定位放线线的验收资料料、垫层上撂撂底线的验收收资料和±0.0000首层平面放放线验收资料料，都是确定定建筑物位置置的主要资料料，也是绘制制竣工总平面面图的依据。建建筑场地内的的各种地下管管线与构筑物物的验收的验验收资料，都都是绘制总图图的基本依据据。随道工程的进展，各各局部的竣工工验收，均要要及时实测竣竣工资料，收收集验收单位位据，做到不不漏则，不缺缺验收单位据据。这是做好好竣工图的重重要基础。第二节土方方开挖及基坑坑支护1、围护桩：本工程程的基坑围护护排桩由业主主独立发包。我我公司给予积积极的配合。2．挖土施工基坑形状基本为矩矩形。基坑开开挖深度约为为3米。因场地土大大部分为回填填土最深处达达2.5米之多,土质较为松松散,且挖土施工工大部分在雨雨季进行,为避免因发发生土体坍塌塌影响结构施施工进而影响响施工总进度度,我们决定采采用一次性开开挖、两级放放坡结合挡土墙砌砌筑的形式进进行基坑开挖及维护施工工。边坡坡度度为1：1.5。挡土墙为粘土土多孔砖砌筑筑高度为1米,厚度为2400mm.(详见后附挖挖土剖面图)基坑底部的的300mmm采用人工挖挖土，基坑底底部开挖300*2250沟槽，填道道渣形成盲沟沟，并设集水水井与之相连连通。集水井井内设置泥浆浆泵进行明排排水。土方开挖必须在地地下水位已降降至基底标高高0.50mm以下且严禁禁在4级风以上的的天气进行,表层土开挖挖前应撒水降降尘,土方挖运及及铲运土方扬扬尘高度低于于0.5m,机械施工严严禁撞击桩体体与锚头,土方外运配配自卸卡车,车斗必须覆覆盖,避免运输中中遗撒,土方运输车车辆出场应进进行清扫,土方开挖期期间指派专人人负责现场大大门外土方开开挖影响区的的清理.土方的堆放:因现现场回填土平平均标高大部部分高于将来来永久地坪标标高,因此决定将将一挖土施工工段挖出的全全部土方及二施工工段挖出的部部分土方外运,将第三挖土土阶段的土方方在进行一、二二施工段开挖挖号房的土方方回填工作后后,多余的土方方全部外运.整个一期工程的挖挖土如总体施施工部署所述述共分三个施施工段搭接开开挖，先挖第第一施工段，第第一施工段回回填土时再挖挖第二施工段段，第二施工工段回填土时时最后挖第三三施工段。每每一施工段又又分四次开挖挖。第一施工段开挖共共分四次，第第一次挖25、28、29号房、公建建一、公建二二、，第二次次挖19、20、21、22号房，第三三次挖23、24、26、27号房，第四四次挖30、31、32、33号房。第二施工段开挖也也分四次，第第一次挖6、7、8、9号房，第二二次挖10、11、16、17号房，第三三次挖1、2、3、4、5号房，第四四次挖12、13、14、15号房。第三次施工段的挖挖土也分四次次。第一次挖挖34、35、36、37、38号房，第二二次挖49、50、51、52号房，第三三次挖39、43、45、342、44号房，第四四次挖40、41、46、47、48号房。挖土至坑底时基础础底面每隔22m，打一水水平竹板柱，控控制坑底标高高及平整挖土土。挖土工程中若发现现与地质资料料不符时，要要及时通知设设计单位、监监理到现场查查勘，按实际际情况处理。基础开挖过程中，在在基坑内设排排水沟及集水水井，并配合合以泥浆泵抽抽水，保持基基坑内无积水水，集水井采采用砖垒土井井的办法，井井深0.8米，直径为0..6～0.8米，每隔20米设1口井（集水井在基基础承台、梁梁浇捣前，予予以封填），排水沟采采用开挖300×2250沟槽，在沟沟槽内填道渣渣形成盲沟，排排水沟与集水水井相联成网网，用泥浆泵泵抽水。基坑坑内抽出的水水经过沉淀池池沉淀后再外外排至市政管管网。2.垫层施工方案待基坑开挖后，按按垫层尺寸放放线，经监理理验槽后，方方可浇捣混凝凝土垫层施工工，浇捣前，须须用水准仪按按设计标高统统一抄平，并并做好标记，垫垫层砼按标高高严格施工。浇浇捣过程中，混混凝土须用平平板振动机振振捣密实，并并用拖尺刮平平，木蟹压平平，严格控制制垫层标高。3.基坑回填土所有基础模板必须须拆除完毕，坑坑内杂物必须须清理干净，而而且坑内无积积水；回填前前地下管线应应施工完成，并并做好管线保保护工作；基基础表面轴线线或有关中心心控制线必须须弹好，并做做好红漆标记记；基础回填前应配合合业主及时联联系工程质量量监督部门对对基础结构进进行中间验收收工作；地下下室外墙防水水工程完成。土方回填采用人工工和机械相结结合的方法，蛙蛙式打夯机夯夯实。考虑施施工进度需要要，配备4台蛙式打夯夯机。每皮回回填土宜满夯夯二遍，若密密实度测定达达不到要求时时，必须增加加满夯遍数，直直至符合要求求为止。回填质量控制：必必须采用素土土或砂回填，不不得使用建筑筑垃圾及杂土土，并严格控控制其含水量量，施工前由由专职试验员员对回填土进进行检验，并并要最终得到到监理认可。在在大面积夯实实填土时，应应该初步平整整基底，夯实实时要按照一一定方向进行行，一夯搭半半夯，夯夯相相接，行行相相连每遍纵横交叉，每每30cm分层层打夯。回填填土采用环刀刀法进行质量量检验，每8800m3取取一组。并在在有监理见证证的情况下进进行。4.桩顶处理本工程为预制混凝凝土方桩，按按照设计图纸纸及技术核定定单进行桩顶顶处理。桩顶在挖土时应加加以保护，垫垫层结束并养养护后再进行行凿桩工作。凿桩后的垃圾处理理要及时，不不要影响下一一道工序，然然后根据设计计要求进行锚锚筋焊接。5.桩基工程核验垫层上基础轴线弹弹线完毕后，及及时测出桩位位偏差情况，绘绘制桩位竣工工图，资料归归档。如桩位位偏差超限，应应查明原因并并做好记录，提提交设计人员员处理。桩位位竣工验收应应由总包、打打桩单位、监监理单位三方方共同参与。将将绘制好的桩桩位竣工图提提交设计认可可、签证。桩桩基工程必须须经质监站核核验合格后，方方可进入下道道工序的施工工。二、结构施工方案1．结构施工工艺流流程图测量放线测量放线施工缝清理钢管排架搭设柱、墙插筋校正施工梁板模板安装校正验收柱、墙保护层设置梁板钢筋绑扎柱、墙钢筋绑扎管线埋件安装校正管线及埋件安装隐蔽工程验收隐蔽工程验收柱、墙模板安装校正柱、墙模板复核验收施工缝清理和浇水湿润混凝土浇捣混凝土养护模板及排架拆除2．模板工程模板设计：根据工程结构形式式和特点及现现场施工条件件进行模板设设计，确定模模板平面布置置、纵横龙骨骨规格、排列列尺寸和穿墙墙螺栓的位置置；确定支撑撑系统形式、间间距和布置，根根据规范验算算龙骨和支撑撑系统的强度度、刚度和稳稳定性，绘制制全套摸板设设计图。墙板模板本工程地下室结构构外墙为现浇浇混凝土墙板板，所有墙板板模板全部采采用木模板体系。地地下室外墙板板两侧模板之之间应采用止止水对拉螺栓，螺螺栓中部应设设置60×600×3钢板止水片片，外侧设220mm厚锥锥形木垫块，拆拆模后凿除木木块，割断螺螺杆，浇水湿湿润后用防水水砂浆修补。墙底模处须用水泥泥砂浆找平，找找平厚度根据据底板面平整度度和模板模数数而定，以保保证墙模板垂垂直度，上下下平整度及防防止漏浆。按放线位置钉好压压脚板，然后后进行模板的的拼装；边安安装边插入穿穿墙螺栓和套套管。固定在模板上预埋埋件和预留洞洞，均不得遗遗漏，安装牢牢固，位置准准确。有门洞洞口的墙体，宜宜先安好一侧侧模板，待弹弹好门洞口位位置线后再安安另一侧模板板，且在安另另一侧模板之之前，应清扫扫墙内杂物。根据模板设计要求求安装墙模的的拉杆或斜撑撑。应在内侧侧同时安装拉拉杆和斜撑，且且边安装边校校正其平整度度和垂直度。模模板安装完毕毕。应检查一一遍扣件、螺螺栓、顶撑是是否牢固，模模板拼缝以及及底边是否严严密特别是门门窗洞边的模模板支撑是否否牢固。柱模板工艺流程：安装前前检查→模板安装→检查对角线线长度差→安装柱模板板抱箍→全面检查校校正→整体固定→柱模修补。矩形柱的模板由四四面侧板、柱柱箍、支撑组组成。柱顶与与梁交接处，要要留出缺口，缺缺口尺寸即为为梁的高及宽宽（梁高以扣扣除平板厚度度计算），并并在缺口两侧侧及口底钉上上衬口档，衬衬口档离缺口口边的距离即即为梁侧板及及底板的厚度度。为了防止止在混凝土浇浇筑时模板产产生变形，模模外应设置柱柱箍。抱箍间间距应根据柱柱模断面大小小经计算确定定，在柱下部部1/3范围内不得得大于2000mm，第二道道不得大于3300mm，往往上可逐渐增增大抱箍间距距，但也不得得大于6000mm。安装柱柱模板时，应应先在基础面面（或楼面）上上弹柱轴线及及边线，同一一柱列应先弹弹两端柱轴线线及边线，然然后拉通线弹弹出中间部分分柱的轴线及及边线。按照照边线先把底底部方盘固定定好，然后再再对准边线安安装柱模板，为为了保证柱模模的稳定，柱柱模之间要用用水平撑、剪剪刀撑等互相相拉结固定。梁板模板工艺流程：复核梁梁底标高及轴轴线位置→支梁底模（按按规范规定起起拱）→绑扎钢筋→支梁侧模→复核梁模尺尺寸及位置→与相临梁模模连接固定。先在砼楼面上弹出出所有梁的位位置并写出梁梁的编号，然然后根据线在在梁的二侧用用脚手钢管搭搭设排架支撑撑体系，排架架立柱间距为为800mm，再铺设设梁底模和侧侧模。梁底模模和侧模均采采用九夹板。梁的排架上必须弹弹出标高线，用用通长麻线按按标高线控制制梁底标高，设设置牵杆、搁搁栅，搁栅采采用50×95mm木档，其其间距不超过过350mmm，木档必必须两侧平面面刨轧平，确确保其断面一一致，从而保保证梁底的平平整度。梁侧模底部用M114对拉螺栓拉拉接，顶部用用Φ48钢管支撑。梁梁高度大于7700mm以以上，梁侧模模采用M16对拉螺栓拉拉接，其垂直直间距不大于于500mmm，水平间距距不大于6000mm。当梁跨度大于4mm时，按跨度1/10000~3/11000起拱。顶板模板安装排架立杆应垂直，上上下层立杆应应在同一竖向向中心线上。而而且要确保多多层支架间在在竖向与水平平向的稳定。立立杆的排列和和间距，应根根据楼板的混混凝土重量和和施工荷载大大小在模板设设计中确定，一一般情况下立立杆间距为8800mm。拉通线调节立杆高高度，将横杆杆找平。再铺铺设板底模，板板底模均采用用九夹板楼梯模板楼梯模板的制作应应根据翻样图图找好平台标标高，然后安安装平台模板板，再安装楼楼梯段底模。平平台板和楼梯梯段模采用夹夹板，支撑采采用钢管。楼楼梯段侧模上上钉三角木，三三角木尺寸根根据踏步高度度和宽度而定定，要均匀一一致。待楼梯梯段钢筋扎好好后，再在三三角板上订踏踏步侧板，踏踏步侧板上钉钉小斜撑，以以保证侧板的的稳定。同时时应特别注意意楼梯段与梁梁交接处模板板的支撑固定定。模板的拆除拆模时混凝土强度度混凝土强度度应根据规范范的要求和相相同条件养护护试块确定并并有木工反样样填写申请单单，项目工程程师同意才可可拆除。墙、柱模板拆除：：先拆除斜拉拉杆或斜支撑撑，再拆除穿穿墙螺栓及纵纵横杆，然后后用撬棍轻轻轻撬动模板，使使模板离开墙墙体，将模板板逐块传下堆堆放。顶板、梁模板拆除除顺序一般应应是后支的先先拆，先支后后拆，先拆除除非承重部分分，后拆除承承重部分，底底模拆模须等等砼强度符合合规范要求方方可拆除。拆除模板时，操作作人员应站在在安全的地方方。拆下的模板及时清清理，校正，并并分类堆放整整齐，拆下的的管件及时集集中统一管理理。4．钢筋工程墙板钢筋认真熟悉图纸，准准确放样并填填写料单。核核对成品钢筋筋的钢号、直直径、尺寸和和数量等是否否与料单相符符。根据施工工进度计划，严格按设计计施工图和国国家规范的标标准，钢筋需需有原材料质质保书和经复复试合格后，经现场技术术监理部门验验收认可后方方可进行绑扎扎。根据施工进度计划划，严格按设计计施工图和国国家规范的标标准，现场成成型加工。钢钢筋需有原材材料质保书和和经复试合格格后，经现场技术术监理部门验验收认可后方方可进行绑扎扎。在底板混凝土垫层层施工后，根根据控制轴线线弹出底板外外围线及柱、墙墙位置线，并并按线部署钢钢筋绑扎与安安装工作。在垫层上弹出或画画好底板钢筋筋的分档标志志，并摆放下下层钢筋。绑绑扎钢筋时，除除靠近外围两两边的相交点点全部扎牢外外，中间部分分的相交点可可相隔交错扎扎牢，但必须须保证受力钢钢筋不位移。双双向受力的钢钢筋不得跳扣扣绑扎。上皮钢筋支架采用用钢筋制成的的马镫,摆放支架后后即可绑上层层钢筋的纵横横两个方向定定位钢筋，并并在定位钢筋筋上画分档标标志。然后穿穿放纵横钢筋筋，绑扎方法法同下层钢筋筋。底板上下下层钢筋有接接头时，应按按规范要求错错开，其位置置和搭接长度度均要符合规规范和设计要要求。钢筋搭搭接处，在中中心和两端按按规定用铁丝丝扎牢。墙、暗暗柱主筋插铁铁伸入基础深深度要符合设设计要求，根根据弹好的墙墙、柱位置，将将预留插筋绑绑扎牢固，以以确保位置准准确。必要时时可附加钢筋筋电焊焊牢。墙筋绑扎:底板混混凝土上放线线后应再次校校正预埋插筋筋，位移严重重时要按规定定认真处理必必要时应找设设计单位共同同商定。墙模模宜“跳间支模”，以利钢筋筋施工。墙的钢筋网绑扎弯弯钩应朝向混混凝土内。先先绑2-4根竖筋筋，并画好分分档标志，然然后于下部及及齐胸处绑两两根横筋定位位，并在横筋筋上画好分档档标志，然后后绑其余竖筋筋，最后绑其其余横筋。墙筋应逐点绑扎，其其搭接长度及及位置要符合合设计和规范范要求。搭接接处应在中心心和两端用铁铁丝绑牢。双双排钢筋之间间应绑距支撑撑。在双排钢钢筋外侧绑扎扎砂浆垫块，以以保证保护层的厚度。为保证洞口标高位位置正确，在在洞口竖筋上上划标高线。洞洞口要按设计计要求加绑附附加钢筋。门门洞口上下梁梁两端锚入墙墙内长度要符符合设计要求求。各结点的的抗震构造钢钢筋及锚固长长度均应按设设计要求进行行绑扎。配合合其他工种安安装预埋铁管管件，预埋洞洞口其位置、标标高均应符合合设计要求。搭接方式梁板钢筋接头位置置：对荷载自自上而下作用用的构件，下下铁在支座，上上铁在跨中。对对荷载自下向向上作用的构构件，下铁在在跨中，上铁铁在支座。受受力钢筋接头头的位置应相相互错开。搭搭接接头搭接接长度应符合合规范要求暗柱纵筋采用电渣压压力焊接头。柱柱钢筋搭接位位置允许在楼楼层处，搭接接接头搭接长长度和数量应应符合规范要要求。柱的钢筋绑扎柱中的竖向钢筋搭搭接时，角部部钢筋的弯钩钩应与模板成成45°，箍筋的接接头（弯钩叠叠合处）应交交错布置在四四角纵向钢筋筋上；箍筋转转角与纵向钢钢筋交叉点均均应扎牢（箍箍筋平直部分分与纵向钢筋筋交叉点可间间隔扎牢），绑绑扎箍筋时绑绑扣相互间应应成八字形。梁与板钢筋绑扎纵向受力钢筋采用用双层排列时时，两排钢筋筋之间应垫以以直径≥25mm的短钢筋筋，以保持其其设计距离。箍箍筋的接头（弯弯钩叠合处）应应交错布置在在两根架立钢钢筋上，其余余同柱。板的的钢筋网绑扎扎应注意板上上部的负筋，要要防止被踩下下；板、次梁梁与主梁交叉叉处，板的钢钢筋在上，次次梁的钢筋居居中，主梁的的钢筋在下；；当有圈梁或或垫梁时，主主梁的钢筋在在上。框架节节点处钢筋穿穿插十分稠密密时，应特别别注意梁顶面面主筋间的净净距要有300mm，以利浇浇筑混凝土。梁钢筋的绑扎与模模板安装之间间的配合关系系：①梁的高度较较小时，梁的的钢筋架空在在梁顶上绑扎扎，然后再落落位；②梁的高度较较大（≥1.2m）时时，梁的钢筋筋宜在梁底模模上绑扎，其其两侧模或一一侧模后装。梁梁板钢筋绑扎扎时应防止水水电管线将钢钢筋抬起或压压下。5．混凝土工程混凝土浇捣前的准准备工作模板和隐蔽工程项项目应分别进进行预检和隐隐蔽验收。符符合要求时，方方可进行浇筑筑。混凝土的振捣柱、梁、墙板均采采用插入式振振动器振捣混混凝土：混凝土分层灌筑时时，每层混凝凝土厚度应不不超过5000mm；在振捣捣上一层时，应应插入下层中中5cm左右，以以消除两层之之间的接缝，同同时在振捣上上层混凝土时时，要在下层层混凝土初凝凝之前进行。每每一插点要掌掌握好振捣时时间，过短不不易捣实，过过长可能引起起混凝土产生生离析现象。一一般每点振捣捣时间为20-300s，但应视混混凝土表面呈呈水平不再显显著下沉，不不再出现气泡泡，表面泛出出灰浆为准。振振动器插点要要均匀排列，可可采用“行列式”或“交错式”的次序移动动，不应混用用，以免造成成混乱而发生生漏振。每次次移动位置的的距离应不大大于振动棒作作用半径R的1.5倍，一一般振动棒的的作用半径为为30-40ccm。振动器器使用时，振振捣器距离模模板不应大于于振捣器作用用半径的0..5倍，并不不宜紧靠模板板振动，且应应尽避免碰撞撞钢筋、预埋埋件等。砼浇捣前，必须进进行墙顶板钢钢筋的隐蔽验验收、模板的的复核、砼浇浇捣令的签证证等手续，并并进行技术、安安全的交底，让让施工班组了了解施工方案案。电箱、振动器等机机具，在浇捣捣前应进行清清洗、调试，同同时配电工机机修工随时进进行检修。由于商品砼流动性性较大，砼浇浇注采用分层层平铺加滚浆浆法，商品砼砼经过振动器器振捣后，一一般高度与流流淌长度之比比为1：5，根据砼这这种自然流淌淌形成斜坡，采采用“分段定点，一一个坡度，顺顺序前进，一一次到顶”的斜面浇筑筑方法，从而而提高泵送工工艺，保证上上下层砼不超超过初凝时间间。砼输送泵管随浇注注速度随时拆拆装，振捣用用电动插入式式振捣器，砼砼振捣时振捣捣器应插入下下层砼10cm左右。沿沿浇筑的顺序序方向采用斜斜向振捣法，振振捣棒与水平平面倾角约为为60左右。棒棒头朝前进方方向，棒间距距离以50ccm为宜，防防止漏振。振振捣时间以混混凝土表面翻翻浆出气泡为为宜。混凝土土表面随振捣捣随按标高线线进行抹平。钢钢筋密集处加加强振捣，分分区分界交接接处要延伸振振捣1.5m左右，确保保砼外光内实实，控制相对对沉降。混凝土表面采用一一压二抹施工工方法，即在在砼初凝以前前，用滚筒来来回压实，用用木蟹抹平表表面，待砼收收水时，再抹抹平一次，以以防砼表面产产生收水裂缝缝。混凝土在在浇筑振捣过过程中的泌水水予以排除。控控制砼塌落度度，泵送砼塌塌落度为12±3cmm，砼到拌制制好后要检测测其塌落度，每每班至少两次次。浇捣砼柱时，先用用同标号砂浆浆接浆，减少少施工缝的影影响。在浇捣捣时，插入式式振动器要做做到“快插慢拔”，振动过程程中要上下略略为抽动，以以使上下振动动均匀，振动动间距应该一一致，保持在在500mmm左右，砼浇浇捣应分层浇浇捣，每层为为500mmm左右，杜绝绝漏振，振动动时间以砼表表面泛浆和不不冒气泡为准准。浇捣应连连续性，当必必须间隔时，其其间隔时间宜宜短，并应在在前层砼凝结结之前，将次次层砼浇筑完完毕。梁、板浇捣同时进进行，梁施工工时应从梁的的两端向中间间浇捣，不准准由中间向两两端推进，砼砼应浇捣密实实，并用木蟹蟹抹平。墙板混凝土采取一一次连续浇捣捣。浇捣时混混凝土形成11:6-1::8坡度分层层斜向浇捣。分分层厚度控制制在500mm以内，且且上层混凝土土应超前覆盖盖下层混凝土土500mm以上。看筋：在砼浇捣过过程中，不得得任意将钢筋筋移位，应派派专人进行看看筋，检查钢钢筋的位置、绑绑扎、保护层层等细节，对对于阳台、雨雨篷、楼梯等等部位尤要严严加检查，不不能任意踩踏踏，遇情况及及时整改，确确保其位置与与保护层厚度度。看模：派专人进行行看模，检查查模板支撑、位位置的可靠程程度，在浇捣捣时观察模板板、预留孔洞洞等，发现变变形、移位等等情况，应即即时停止施工工，并在砼初初凝前修复，剪剪力墙遇门洞洞部位应在两两侧同时下料料，以防洞口口模板移位。楼板，屋面板采用用平板振动器器，成排依次次振捣前进。移移动时应成排排依次振捣前前进，前后位位置和排与排排间相互搭接接应有3-5cm，防止漏漏振。每次移移动距离应能能保证振动器器的平板压过过已振实的边边缘，一般压压边3—5cm，以防漏漏振。振动器器在每一位置置上的振动时时间，以混凝凝土表面均匀匀泛浆为准，正正常情况下约约为25—40秒。混凝土的养护覆盖浇水养护应在在混凝土浇捣捣完后的12小时以内进进行。混凝土的浇水养护护时间，不得得少于7天，对掺缓缓凝型外加剂剂或具有抗渗渗性要求的混混凝土，不得得少于14天。浇水次数应根据能能保持混凝土土处于湿润的的状态来决定定。试块制作每次浇捣混凝土时时，按规范要要求留置试块块，并留置适适量同条件试试块。需提早早拆模的部位位增加2组抗压试块块，以确定拆拆模时间。三、砌筑工程施工方案案1．材料本工程内墙为砼多多空砖砌块。砌砌块的品种、标标号必须符合合设计要求。要要求规格一致致，表面平整整，其产品龄龄期应超过28天。混凝土砌块的运输输、装卸过程程中，严禁抛抛掷和倾倒。进进场后应按品品种、规格分分别堆放整齐齐，堆置高度度不宜超过22m。应防止止雨淋。砌块进现场要有质质保书，并进进行产品性质质检测，合格格后才能使用用。砂浆的种类和标号号应符合设计计要求，砂浆浆采用商品砂砂浆并要求供供应商提供级级配单，现场场做好贮存、保保湿工作。2．操作要点砌体工程应在上道道工序验收合合格后，方可可施工。根据设计要求，砌砌块的规格、层层高和灰缝厚厚度制作皮数数杆，在皮数数杆上标明砌砌块的皮数、灰灰缝厚度及竖竖向构造(门窗、圈梁梁等)的变化部位位。砂浆的种类和标号号应符合设计计要求，配合合比以试验确确定，并要有有良好的保水水性和稠度。混凝土砌块砌筑时时，应向砌筑筑面适量浇水水。混凝土砌块砌筑墙体体时，墙底部部应现2000mm浇混凝凝土坎台。填充墙砌体留置的的接结钢筋的的位置应与块块体皮数相符符合。拉结钢钢筋或应置于于灰缝中，埋埋置长度应符符合设计要求求。填充墙砌筑时应错错缝搭砌，混混凝土砌块搭搭砌长度不应应小于砌块长长度的三分之之一。填充墙砌体的灰缝缝厚度和宽度度应正确。混凝土砌块块砌体的水平平灰缝厚度及及竖向灰缝宽宽度分别宜为为15mm和20mm。填充墙砌至接近梁梁、板底时，应应留一定空隙隙，待填充墙墙砌筑完并应应至少间隔7d后，再将其其用细石砼填补密实。对门窗等洞口之砖砖口尺寸按翻翻样图准确留留置，木门窗窗洞口每边按按门窗高度砌砌入不少于三三块混凝土块块，一般上下下两块木砖设设置在离门窗窗上下端188cm处，其其余以每145cmmg至180cmm设置一块砼砼块。商品砂浆应及时用用完，若需将将使用时间延延长，需同供供应商确定缓缓凝时间和掺掺入的外加剂剂，砂浆应按按要求留置试试块。砌体工程应在上道道工序验收合合格后，方可可施工。根据设计要求，砌砌块的规格、层层高和灰缝厚厚度制作皮数数杆，在皮数数杆上标明砌砌块的皮数、灰灰缝厚度及竖竖向构造(门窗、圈梁梁等)的变化部位位。砂浆的种类和标号号应符合设计计要求，配合合比以试验确确定，并要有有良好的保水水性和稠度。砌筑时，必须以主主规格390×3390×1990mm小砌砌块为主并辅辅以配套块，而且每块块砌块包括多多排孔封底砌砌块应底面朝朝上(即反砌)砌筑。砌块墙体内严禁混混砌粘土砖或或其它墙体材材料。若需镶镶嵌，必须采采用与砌块材材料强度同等等级的预制混混凝土块。砌块砌筑形式必须须每皮顺砌，上上下皮砌块应应对孔，并且且竖缝相互错错开二分之一一砌块长。个个别情况下因因设计原因无无法对孔砌筑筑时，可错孔孔砌筑，搭接接长度不应小小于90mmm。使用多排排孔砌块砌筑筑墙体时，无无对孔要求，但但仍应错缝搭搭砌，搭接长长度不应小于于90mm。砌筑中撬动或碰撞撞已砌筑的砌砌块，应清除除原砂浆，重重新砌筑。砌块砌筑应随铺随随砌，砌体灰灰缝应横平竖竖直。水平灰灰缝须用坐浆浆法满铺小砌砌块全部壁肋肋或多排孔砌砌块的封底面面；竖向灰缝缝应采取平铺铺端面法，即即将砌块端面面朝上铺满砂砂浆再上墙挤挤紧，然后加加浆插捣密实实。饱满度均均不得低于90%。水平灰缝缝厚度和竖向向灰缝宽度应应为10mmm，不得小于于8mm，也不不应大于122mm.砌筑时，墙面必须须用原浆作随随砌勾缝处理理，缺灰处应应补浆压平、压压实，并作成成凹缝，凹进进墙面2mmm。对设计规定或施工工所需的孔洞洞、管道、沟沟槽和预埋件件等，必须在在砌筑时预留留或预埋，不不得在已砌筑筑的墙体上打打洞和凿槽。水、电管线是敷设设安装必须按按砌块排列图图的要求与土土建施工的进进度密切配合合，严禁事后后凿槽打洞。电表箱、电话箱、水水表箱、煤气气表箱、闭路路电视铁盒及及信报箱等均均应按设计图图上的位置、尺尺寸要求在砌砌筑墙体时留留设。砌块墙体卫生设备备安装等凿洞洞宜用冲击钻钻成孔。孔径径不得大于1120mm，上上下左右孔距距至少应相隔隔一块以上的的砌块。严禁禁在外墙、纵纵、横承重墙墙沿水平方向向凿长槽。竖竖向凿槽高度度不得大于11000mmm。安装完完毕，所有洞洞槽须用1：2水泥砂浆填填实封闭。填充墙外墙、厨房房、卫生间及及其它需防潮潮、防湿房间间的墙体其第第一皮砌块孔孔洞必须用C20细石混凝土土填实或顶砌砌3皮C20实心混凝土土块。填充墙与钢筋混凝凝土柱、墙连连接的拉结筋筋竖向间距应应为400mmm，伸入墙墙内长度不得得小于10000mm，多多排孔封底砌砌块墙中将拉拉结钢筋置于于封底面的水水平灰缝砂浆浆层中。填充墙与钢筋混凝凝土柱、梁接接触处的灰缝缝在砌筑时必必须饱满填实实并补浆勾缝缝，压实后呈呈凹缝。粉刷刷前，在接缝缝的正反面均均应钉设钢丝丝直径为Φ0.5、菱形网孔孔边长20mmm的钢丝网网，网宽为缝缝两侧各1000mm。填充墙砌至接近梁梁、板底时，应应留一定空隙隙，待填充墙墙砌筑完并应应至少间隔7d后，再将其其补砌挤紧。对门窗等洞口之砖砖口尺寸按翻翻样图准确留留置，木门、窗窗洞口每边按按门窗高度砌砌入不少于三三块混凝土块块，一般上下下两块砼砖设设置在离门窗窗上下端188cm处，其其余以每1445cm至180cmm设置一块砼砼块。4．商品砂浆使用要要点砂浆运至储存地点点后除直接使使用外，必须须储存在不吸吸水的密闭容容器内。夏季季应采取遮阳阳措施，冬季季应采取保温温措施。砂浆浆装卸时应有有防雨措施。储存容器应有利于于储运、清洗洗和砂浆装卸卸。砂浆在储存过程中中严禁加水。储存容器标识应明明确，应确保保先存先用，后后存后用，严严禁使用超过过凝结时间的的砂浆，禁止止不同品种的的砂浆混存混混用。砂浆必须在规定时时间内使用完完毕。用料完毕后储存容容器应立即清清洗，以备再再次使用。砂浆应按要求留置置试块，每2250m3留留置一组试块块。第四章保证工程质量的技技术措施一、质量目标标管理网络及及质量保证运运行图1．目标管理网络质量责任制质量责任制1、加强项目管理2、落实岗位责任制3、各分项按工种书面交底质量控制点1、指定质量控制点2、跟踪管理3、分析改进质量目标一次验收达到建筑工程施工质量验收统一标准；工作质量1、合理设置岗位指定专项控制点2、跟踪管理检察制度1、加强自检互检专检2、落实整改措施3、建立质量例会4、建立质量例会2．质量保证体系运运行图技术主管方针目标 质量目标质量活动检查制度质量信息保证分项工程达标督促部门质量管理措施的落实运用循环，抓全过程质量管理实施质量三步到位检查制收集、分析保证预埋管一次达标坚持每道工序前的质量交底抓紧质量攻关项目，开展QC质量活动，提高工程质量加强自检、互检、专检收集、反馈技术主管方针目标 质量目标质量活动检查制度质量信息保证分项工程达标督促部门质量管理措施的落实运用循环，抓全过程质量管理实施质量三步到位检查制收集、分析保证预埋管一次达标坚持每道工序前的质量交底抓紧质量攻关项目，开展QC质量活动，提高工程质量加强自检、互检、专检收集、反馈保证竣工工程一次达标质量成本分析与控制监督与控制结果分析信息分析，做好台帐经理生产助理各专业班每周举行现场质量交流会，严格落实（管理、作业层）质量责任制，加强自检、互检、专检制度3．质量工作流程施工准备施工准备每道工序（分项工程）政府质量监督站核定工程部：检查技术部：检查分部工程技术部：质量评定不合格返工处理施工班组自检质量员专检监理单位检查业主单位检查项目工程师核定监理单位核定业主单位核定技术部：技术交底二、质量保证与控制体体系1．质量体系要素分分配表质量体系要素领导导职能分配表表领导职能分分配质量体系要素项目经理项目副经理项目工程师项目经济师（项目目会计师）质量体系★▲▲▲合同评审▲▲▲★（设计控制）文件和资料控制▲▲★▲采购▲★▲▲需方提供产品的控控制▲★▲▲产品标识和可追溯溯性▲★▲过程控制▲★▲检验和试验▲▲★检验、测量和试验验设备的控制制▲▲★检验和试验状态▲▲★不合格品控制▲▲★▲纠正和预防措施▲▲★▲搬运、贮存、包装装防护和交付付▲★▲质量记录的控制▲▲★▲内部质量审核▲▲★▲培训★▲▲▲服务▲★▲统计技术▲▲★注：★主责▲配合质量体系要素部门门职能分配表表部门职能分分配质量体系要素工程部材料设备部技质部合约部办公室质量体系▲▲★▲▲合同评审▲▲▲★▲（设计控制）▲文件和资料控制▲▲▲▲★采购▲★▲▲需方提供产品的控控制▲★▲产品标识和可追溯溯性▲★▲过程控制★▲▲检验和试验▲▲★检验、测量和试验验设备的状态态▲★检验和试验状态▲★不合格品控制▲▲★▲▲纠正和预防措施▲▲★▲▲搬运、贮存、包装装防护和交付付★▲▲质量记录的控制▲▲★▲▲内部质量审核★▲培训★▲▲▲▲服务▲★统计技术▲★注：★主责▲配合2．质量体系本项目的质量体系系从质量环、质质量体系结构构、质量体系系文件、质量量体系审核和和质量体系评评审等五个方方面建立、运运行、完善和和保持。质量环：项目建立质量体系系的理论基础础和基本依据据，包括以下下内容：施工准备；材料、设设备采购；施施工生产；检检验和试验；；功能试验；；竣工交付和和验收；回访访和维修。质量体系结构：指项目内部职责和和权限、组织织结构、资源源、工作程序序、技术状态态管理等。质量体系文件：指项目上属单位的的质量保证手手册、质量程程序文件和项项目质量计划划三个层次，用用以规定项目目质量管理的的工作原则，明明确项目相关关部门和人员员的质量职责责。质量体系审核：本项目质量体系审审核分为内部部质量体系审审核和外部质质量体系审核核，这里的外外部质量体系系审核包括业业主进行的第第二方审核和和认证机构进进行的第三方方审核。质量体系评审：即管理评审，由项项目按计划，由由项目经理组组织，对本项项目质量体系系、质量方针针、质量目标标的符合性和和适应性作正正式评价。质量策划：为满足项目质量要要求和合同要要求而进行的的追求持续质质量改进的活活动，本项目目质量策划考考虑以下内容容：编制项目质量计划划和施工组织织设计。确立、配置适用的的施工设备、施施工工程控制制手段、检验验设备、辅助助装置、资源源（包括人力力）以达到规规定的质量要要求。确保各种程序及有有关文件在本本项目使用的的协调性，针针对新材料、新新工艺、新结结构或其他需需特殊处理问问题而编制相相应的技术性性或管理性文文件。必要时更新控制检检验和试验的的技术。明确各种过程的检检验、测量及及试验要求，配配备相应设备备。明确规定各种验收收标准。明确进行各种检验验、试验的适适宜时间和使使用方法。明确进行产品的标标识及质量记记录和方法。质量体系建立：按照ISO9002：：1994标准，由项项目经理明确确各职能部门门质量体系要要素、分配和和管理职责、考考核标准。质量体系运行：按质量计划要求、各各职能部门负负责实施、检检查、监督，按按期组织内部部质量体系审审核，通过纠纠正和预防措措施予以持续续的质量改进进。3．文件与资料的控控制文件和资料的分类类质量体系运行的有有关文件：上上级来文、项项目及上级质质量管理规章章制度。标准、规范类文件件：现行有效效的国家、地地方、行业的的规范和标准准，并应结合合项目实际施施工内容选定定。工程图纸类文件：：施工图纸、技技术核定单、设设计交底会议议纪要。文件和资料的标识识项目质量计划、作作业指导书等等文件应盖“受控件”印章加以标标识，当作废废时，应加盖盖“作废”印章予以标标识。标准、规范类文件件，由技质科科及时动态地地提出本项目目的控制目录录，并加盖“受控件”印章进行标标识，并及时时动态地进行行修正，对作作废文件加盖盖“作废”印章进行标标识。与质量体系运行有有关的管理文文件，由相关关部门根据与与质量体系运运行的相关程程度，提出是是否受控意见见提交项目经经理审批后，由由办公室进行行状态标识，编编制受控文件件总目录。各各相关部门根根据办公室提提供的受控文文件总目录相相应进行记录录并进行状态态标识。文件的发放、监督督和检查文件的发放技质科负责项目质质量计划、作作业指导书和和标准、规范范控制目录发发放，发放目目录清单及时时送交办公室室；工程科负责施工图图纸类文件发发放，并将发发放目录清单单送交办公室室；各相关科室应设立立文件专管员员，并将名单单报办公室，文文件专管员应应编制文件总总目录，收发发文件应登记记、编号、填填写发放清单单；文件领用人签名领领用，文件应应妥善保管、保保持文件原貌貌。文件的监督检查办公室应及时对相相关科室文件件专管员工作作情况进行定定期监督检查查，重点检查各类文文件控制目录录变更状态、及及时标识，保保证在项目各各个场所能及及时得到有效效版本的文件件和资料文件的借用各类文件的借用，应应得到借出科科室负责人的的批准，并由由借出科室文文件专管员作作好借用记录录文件的复印当需要文件复印时时，应填写复复制文件审批批表，由办公公室主任审批批后方可复印印。文件复制制必须登记、编编号，纳入受受控管理范围围。作废文件的处理文件专管员在发放放新版受控文文件时，同时时收回作废文文件，并做好好回收记录，为为法律和积累累知识目的而而需保留的作作废文件，应应由文件专管管员加盖“作废”印章予以标标识。作废文件销毁时，要要在办公室监监控下进行，并并由文件专管管员登记造册册后销毁。4．采购4.1物资和设备备的采购管理理物资和设备按标准准进行采购。有有国家标准的的产品按国家家现行适用标标准进行采购购；非标准的的产品按相关关的图纸或产产品说明书进进行采购；新新型和特殊的的产品或业主主有特殊要求求的产品，取取得业主或设设计部门认定定的标准后方方能实施采购购。凡直接用于工程上上的物资和设设备，必须对对供应这类物物资和设备的的供应商进行行选择和评定定；对供应商商的选择和评评定必须遵守守政府的法令令和法规。材料设备部负责对对供应商的法法人资格、经经营范围、产产品的质量水水平、质量保保证能力、历历史业绩、生生产能力、价价格和售后服服务等方面进进行评定，评评定情况经审审定后由项目目经理签署，发发布合格供应应商名录。合合格供应商的的规定在大型型项目可采用用，中小项目目应按公司认认定的合格供供应商目录执执行。特殊情情况应报公司司认定后实施施采购。物资和设备的采购购活动在公司司合格供应商商名录内进行行，如果需要要与合格供应应商名录外的的供货单位发发生采购业务务，应在采购购前及时对供供货单位进行行评定，并报报项目经理确确认后方可实实施采购。物资和设备的采购购必须建立采采购文件，采采购文件包括括：采购计划划、购销或加加工合同、订订货单等；采采购文件中应应明确和完整整地列明订购购产品的相关关资料，主要要包括：产品品的规格品名名、型号等级级、订购数量量、库存状况况、供货单位位、技术规范范、质量标准准和验证规程程等；技术规规范和质量标标准必须是现现行适用版本本；业主有特特殊要求的产产品，须有业业主签字认可可的资料，包包括：技术规规范、质量标标准以及相关关的图纸、图图集和样品；；采购文件应应有相关部门门会签以及项项目部主管负负责人审批。4.2施工队伍的的选择施工队伍的选择必必须符合政府府的法令、法法规。工程科负责对施工工队伍的查验验和考评，查查验的内容包包括：营业执执照、施工许许可证、资质质证书、经营营手册等；考考评的内容包包括：施工队队伍的技术力力量、人员素素质以及以往往的施工质量量、经营信誉誉等业绩；经经查验和考评评后综合比较较，择优选取取。工程科负责与择优优选用的施工工队伍方签订订合同，合同同至少包含下下列内容：工工程工期、材材料质量要求求、工程质量量要求、质量量验收标准、文文明工地要求求、违约责任任等。项目部设专人按合合同规定，对对施工队伍负负责施工的分分项和工序施施工质量进行行验证核定，并并作好质量记记录。5．产品标识和可追追溯性5.1施工工程的的标识和可追追溯性管理：：技质科负责对分项项的划分作出出明确的规定定，并负责确确定单位工程程的分部分项项工程在工程程资料中的统统一名称，同同一部位的名名称做到规范范性和唯一性性。工程资料的积累过过程中，技质质科资料员负负责随时核对对各相关人员员计划、技术术、质量、材材料、施工、试试验等记录的的工程名称和和标识；在工工程核验前对对工程资料进进行检查，及及时调整不统统一名称和标标识。在分项工程评定表表上写明材料料复试单编号号，作为关键键部位的可追追溯性标识；；在相关的质质量评定表上上写明特殊工工序操作者的的名称和资质质，作为特殊殊工序的可追追溯性标识。5.2施工现场的的物资标识和和可追溯性控控制：材料设备科负责用用于工程上的的原材料、加加工成品等物物资的产品标标识；附有产产品标识的物物资进入施工工现场，收料料人员负责对对原有标识的的维护，标识识缺损时及时时移植、补齐齐；未附标识识的物资负责责自制产品标标识。材料设备科在开具具领料单时，在在领料单上注注明领料日期期、工程的分分部分项名称称、材料用途途作为物资的的可追溯性标标识。6．过程质量控制6.1施工图会审审：由项目工程师组织织各科室对设设计图进行会会审，领会设设计意图，并并形成会审记记录。对施工难度较高的的工程，制订订科研攻关的的课题和流水水作业网络。6.2测量以业主提供的定位位坐标原点及及城市等级水水准点为依据据，进行测量量定位和高程程引测。对引测的基准点，项项目部测量员员填写测量记记录复核单，上上报顾客代表表。基准点位置选择在在不易受到干干扰的地方，并并对其进行必必要的保护，防防止发生位移移和变形。每季度对基准点进进行一次复测测。工程施工中，对每每个各分项工工程的轴线、标标高，均由基基准点投测后后放线，实施施。按规范要求设置沉沉降观测点，并并定期观测工工程的沉降情情况，并由测测量人员填写写沉降观测成成果表。工程竣工后的一年年内，每隔三三个月进行一一次沉降观测测，一年后每每半年一次沉沉降观测，直直至建筑物稳稳定。6.3施工组织设设计针对设计和深化图图纸，结合现现场的实际情情况，编制施施工组织设计计。施工组织设计应包包括：工程概概况；工程总总体施工布置置；项目总体体施工形象进进度；临时设设施的规划；；现场总平面面布置；水、电电布置及走向向；主要施工工方法和技术术措施；质量量保证措施；；安全、文明明施工保证措措施；施工协协调与配合；；主要经济技技术指标的测测算等。高温、严寒和雨季季施工、难度度较高的分项项工程，编制制单独的施工工方案。施工工组织设计和和施工方案经经相关科室会会签，并按规规定程序上报报批准，最后后经业主、监监理审查确认认后付诸实施施。施工组织设计的内内容应向施工工人员交底，使使施工人员明明确施工方法法和质量标准准。监督各施工队伍严严格按照施工工组织设计进进行施工生产产，不得擅自自变更施工方方案，以保证证施工正常有有序进行。当施工图纸发出变变更或施工现现场条件发生生变化，原施施工方案无法法实施时，应应同原施工组组织设计的编编制人编制调调整方案，经经原审批人审审批确认后执执行。6.4施工技术管管理技术复核、隐蔽工工程验收由项项目部在施工工组织设计中中编制详细的的计划，明确确复核验收的的部位、内容容、复核验收收人员。技术复核按以下流流程实施：项项目部技术员员负责技术复复核工作的自自检及填单，项项目工程师负负责技术复核核的复验和复复验意见签证证。隐蔽工程验收按以以下流程实施施：项目部质质量员负责自自验并开列隐隐蔽工程验收收单，项目工工程师负责复复验意见签证证并交现场监监理复验签证证。对各分项工程和施施工工艺作好好技术交底工工作，由项目目部项目工程程师负责将各各分项工程和和施工工艺向向施工队伍作作详细的技术术交底工作，包包括施工方法法、操作要领领、质量要求求、验收标准准等。对技术复核、隐蔽蔽工程验收不不合格的分项项应立即整改改，在复验合合格前不得转入下下道工序的施施工。对工程施工的难点点，由项目工工程师组织相相关部门进行行科研攻关，通通过策划、试试验、实施，达达到合同规定定的质量标准准。项目部根据工程实实际情况，配配备相应的规规范和标准，在在施工过程中中严格按规范范要求组织施施工生产，保保证工程质量量处于受控状状态。对技术文件、技术术资料、技术术档案、技术术标准和技术术情报等做好好管理工作。6.5施工质量的的管理项目部质量管理员员具有不受项项目干扰、独独立行使质量量监督职权的的权力。分项工程质量评定定是分项工程程转序的重要要依据，凡达达不到质量评评定标准和质质量计划评定定目标的分项项不得转入下下一道工序的的施工。分项工程质量评定定执行国家现现行质量检验验评定标准，由由分项施工负负责人评定，专专职质量管理理员核定，评评定资料真实实、准确、清清晰。桩基工程在承台钢钢筋绑扎前必必须通过质量量监督站核验验质量等级。项目部工程师每月月组织一次质质量综合检查查，由各相关关科室和施工工队伍负责人人参与，按质质量计划，并并对照评定标标准和验收规规范，对各分分项工程的质质量状况作出出评价，并有有详细的书面面记录。检查中发现不合格格时，应开具具质量整改通通知单，其中中轻微不合格格应要求施工工队伍立即纠纠正，一般不合格格及以上的按按《不合格品品的控制》规规定执行。对工程质量有较大大影响的工程程或工序应严严格控制，并并设置工序管管理点，包括括：关键部位位的分项工程程；对下道工工序质量有较较大影响的工工序；质量不不稳定的分项项工程；返修修率高的分项项工程；采用用新技术、新新工艺的工序序等。7．检验和试验7.1施工质量量检验和试验验分部分项质量评定定按现行建安安工程质量检检验评定标准准执行。分项工程质量由分分项施工负责责人检查评定定，项目质量量员进行等级级核定。分部工程质量由项项目技术主管管组织评定，其其中基础工程程和主体由公公司质量部负负责检查申报报工作，最终终报质监站进进行等级核定定。过程检验中发现不不合格品，按按《不合格品品的控制程序序》执行。施工产品的质量过过程检验，由由取样员在有有见证资质人人员的见证下下，按现行国国家规范、地地方标准、行行业标准进行行取样送检测测单位检验。最终产品的检验和和试验的内容容应在单位工工程或产品的的质量计划中中表示明确。最终产品的检验和和试验应在进进货、过程检检验和试验的的活动全部完完成，且结果果符合规定要要求后才能进进行。单位工程的最终检检验和试验应应按现行质量量评定标准和和规定，经过过技质部、项项目工程师、公公司技术质量量部复评程序序，最后上报报