黔南广电大厦土建工程监理细则

PAGEPAGE50黔南广电大厦监理细则（土建专业）编制人：审核人：批准人：黔南州工程建设监理有限责任公司黔南广电大厦工程监理实施细则专业工程特点㈠、地基与基础部份基础设计等级为乙级，根据《地堪报告》持力层为卵石层和强风化泥灰岩层和少部分碳质岩石，开挖后及时验槽，避免水对持力层的浸泡，预留100㎜厚待验槽后挖去用砼垫层及时封闭。基础型式：①本工程基础型式采用柱下独立基础；②地下室外墙即剪力墙放在相应部位地梁上；③基础砼强度等级:独立柱基础砼为C30,基础梁为C35。地下层底板设计为无缝设计，设置3条后浇带,后浇带砼采用强度高一级的无收缩水泥配置的补偿性收缩砼浇灌,后浇带应在二个月后浇灌。地下室防水采用结构砼自防水和卷材防水相结合的方式，结构砼为S6抗渗砼，抗渗等级为Ⅰ级。地下室周边800宽范围内采用粘土分阶段进行土方回填，回填土压实系数不小于0.94，要求回填时每30㎝厚夯一次。地下室施工应避免基坑大范围坍方，以免造成周边建筑地基因此而发生不均匀沉降。基础及主体在施工及使用期间应进行变形观测。㈡、主体结构部份⑴梁柱施工图表示法为国际《03G101--1》。⑵钢筋级别：HPB235、HRB335、HRB400⑶砼强度；一层：柱墙C45、梁板砼强度等级均为C35；二～六层：柱为C35、梁板结构砼强度等级均为C30；七～十二层以上：柱梁板结构强度等级均为C30；楼梯砼强度均同相应楼层结构砼强度等级；⑷、墙体本工程主体砖墙为填充墙，墙体采用加气砼砌块370或240㎜砌筑，砌块容重≤10KN/m3，M10混合砂浆；砌块强度≥MU5.0，砌筑砂浆为M5.0混合砂浆。电梯井墙体：采用麦杆五防轻质砖砌筑180厚，其余采用MU10烧结砖，墙厚为240㎜，M50混合砂浆砌筑。㈢、建筑装饰装修部份⑴、整个建筑物的处部装修包括处墙饰面、屋面防水等均做到终饰面。⑵、整个地下室的内部装修包括地下室车库出入口（地面、内墙面顶棚）均做到终饰面，⑶、主楼及裙房的候播厅、电梯厅、楼梯间、前室、公共走道、设备用房、电梯机房等均做到终饰面。⑷、若须二次装修，则应做到粗装面为止，再进行二次装修（吊顶属于二次装修范围，本设计中仅规定吊顶高度）。㈠、外装饰1、外墙面采用面砖墙面、石材墙面、玻璃幕墙等，分格、品种及颜色见立面图。⑴外墙面砖（100×100）饰面作法详《西南04J516—68—5407》⑵干挂石材选用25厚磨光花岗石板，石板的色泽、尺寸、分格等按设计要求，干挂方式、金属龙骨、钢板托、不锈钢肖钉等均由幕墙专业公司进行设刘、制作、安装。外墙石材饰面作法参见《西南04J516—41》。2、檐口、构架等特殊装饰见大样图。3、屋檐，女儿墙，雨蓬，墙身线条，窗台等均须有滴水线。4、外墙粉刷、饰面、墙砖、石材等，均须按设计要求提出样品，粉刷须作出样板，经设计人同意后，方可施工。5、幕墙须由有资质的单位进行专项设计。6、玻璃幕墙的分格要求见建施39—41，在每层楼板外沿应设水平防火带，此水平防火带由梁板窗槛墙及上、下两端的防火隔断组成。当无窗槛墙时，则应在楼板外沿设置耐火极限不低于1小时，高度不低于800㎜的不燃实体墙裙。上防火隔断放在窗台板下，下防火隔断放在梁板下端。做法：用两层厚1.5㎜的热镀锌钢板，一端固定在墙侧和梁侧，一端两面夹住固定在幕墙横梁上，中用铝箔或塑料薄膜包裹岩棉严密填实，并不得与玻璃直接接触。玻璃幕墙在内隔墙、柱和防火墙处，应设竖直防火隔断，即用两层钢板一端固定在柱、墙上，一端夹住固定在幕墙立柱上，做法同上。紧靠防火墙两侧的窗口之间最近边缘的水平距离不小于2M，在一侧设固定防火窗，组成竖直防火带。7、建筑外墙装饰装修工程设计和施工管理必须按照省建设厅“黔建质通[2003]175号文件的有关规定执行。（二）、室内装修1、各部位、房间楼地面、墙裙、踢脚、内墙面、顶棚作法，详《室内装修表》。2、楼地面工程须待地面管线竣工后，主可施工。3、卫生间楼地面的标高，比同层相邻间的地面标高低30㎜，并以0.5%的坡度分别坡向地漏。4、所有墙、柱阳台均做15厚1：3水泥砂浆护墙角，每边宽60，高1800，与室内粉刷齐平。5、所用材料品种及颜色须提出样品经设计人员同意，其材料性能须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）的有关规定。6、凡进行二次室内装修者，其设计须符合《建筑内部装修设计防火规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定，并经过原建筑设计方的同意。且室内装修工程完毕后，必须由建设单位按照规范要求，组织对室内环境质量进行检测，检测不合格者不得验收使用。㈣、建筑屋面部份（1）屋面雨水排水系统采用内排水；（2）屋面为Ⅱ级防水屋面，二道防水设防，一道为涂膜防水，另一道为刚性防水。㈤、消防部份该工程为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，6度抗震设防，抗震等级一级，抗震类别丙类，场地类别Ⅱ类，安全等级二级。安全消防：①地下室用作地下车库、设备用房及业务用房，耐火等级为一级。地下车库停车48辆，其防火分类按Ⅳ类（＜50辆）；设有自动灭火系统的地下车库，其防火分离按照“汽车库、修车库、停车场设计防火规范”GB50067—97进行设计，车库作为一个防火分区，与设备用房结合共设2个防火分区，设有三个人员安全出口（防烟楼梯），与汽车疏散出口分开设置。地下车库最远工作地点至楼梯间的距离均不超过60m，水泵房、机房及变配电室等设备用房均用隔墙与其他部位隔开，并按规定设有直接对外的安全出口，隔墙上的门为自动关闭的甲级防火门。②裙房办公区、主楼办公区均设有自动灭火系统和火灾自动报警系统，裙房及主楼均采用难燃烧材料进行装修，裙房一、二、三层每层面积均为封闭楼梯。凡与地下室合用的楼梯，在一层地下室入口处设有隔墙及乙级防火门并有明显标志。③主楼办公室部分，每层建筑面积均小于2000㎡，每层作为一个防火分区设有三座安全疏散防烟楼梯并直通屋顶。主楼内设有消防电梯1台，另设乘客电梯2台，一台兼作无障碍电梯。满足防火规范及安全疏散的要求。④所有楼梯间的门均为乙级防火门、并设自动关门器，垂直竖井的门均为丙级防火门。⑤两个防火分区之间用甲级防火门分隔。二、编制依据1、已批准的监理规划2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料3、施工组织设计文件三、监理质量控制流程施工测量质量控制工作流程如下图所示测量仪器及钢尺的检定承包单位通知承包单位将仪器、钢尺送计量器具检定检查仪器及钢尺的检定证书部门检定监理工程师不合格或未送检定检查结果当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，当起始依据是规划红各有关方面代校测起始依据线桩和水准点，要校表要到现场指承包单位测红线桩和水准点定与确认监测起始依据监理工程师（续）确认有差错监测结果与设计单位联系，大型建筑合格解决建筑群场地平整测量，计算挖、填土方量承包单位检测及审核挖土、填土的土方量监理工程师重新按坚向规划测量，一不同意并计算挖土、填土的般土方量房审核结果屋同意并签证建筑制定场地控制网测设方案直承包单位接进审核场地控制网测设方案行监理工程师定不同意承包单位重新修位审核结果改测设方案放同意线测设场地控制网承包单位监理场地控制网监理工程师不合格承包单位重新监测结果测设场地控制网合格一般房屋建筑建筑物定位、桩位、基坑放线承包单位对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师不合格验线结果承包单位重新定位放线合格办理签证（续）开挖基坑、基槽到达设计标高承包单位检验基坑、基槽的土质情况设计师基底土质与承包单位按设计验槽结果师指令进行处理设计不符合格做基础、基坑垫层后，基础测量放线承包单位在基础垫层上，对基础进行测量验线监理工程师不合格验线结果承包单位重新测量放线合格测量放线及填报测量质量验收单整改承包单位在现场进行检查或监测监理工程师基础完工，进入主体检查或监不同意施工的测量内容：测结果1、每层墙体或柱网、剪力墙轴线的放线对测量记录进行鉴证认可2、每层坚向控制总监理工程师3、每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收地基与基础工程质质量控制流程程如下图复查定位放线及标标高监理工程师不合格格返工口头通知复查结果果承包人整改发备忘录存在在问题发监理通知地基处处理施工承包包人根据设计计和规范要求自检填报地基处理质量量验收签证合合格，并报有有关承包人资料现场检查取样试验监理工程师专业监理工工程师不合格返工口头通知检查结果果承包人整改发备忘录录存在问题合格发监理通理论基础施工承包人根据设填报基础工程质量量验收签证计计和规范要求求承包人自检合格，并并报有关资料现场检查现场抽样样检查监理工程师专业监监理工程师不合格返工工检验结果承包人合格总监理工程师签字字3、主体工程质量控控制工作流程程图如下：熟悉主体结构施工工图纸监理工程师参加图纸会审承包人、监理工程程师填写开工申请单承包人审核开工申请单不不同意监理工程师签署开工令总监理工程师复测±0.000轴线线、标高承包人、监理工程程师主体施工，自检合合格、填报质质量验收申请请单承包人现场检查试验室试验验现场监理工程师专专业监理工程程师检查结果不合格通通知承包人返返工监理工程师监理工工程师合格签署质量验收单监理工程师未完成主体工程完成进行行下道工序施施工完成填写中间交工验收收申请单承包人汇总资料、参加中中间验收不合合格返工监理工程师承包人人签署中间交工证书书总监理工程师（1）、钢筋混凝土工工程质量控制制工作流程图图验收轴线、标标高监理工程师钢筋工程自自检合格承包人钢筋工程隐蔽验收收监理工程师不合格整改验收合格承包人合格摸板工程自检合格格承包人摸板工程自检合格格监理工程师不合格整改验收结果承包人检查浇注前的准备备工作监理工程师、承包包人签署混凝土浇注令令监理工程师混凝土浇注承包人（2）、模板工程质量量控制工作流流程图如下：：基层处理、材料准准备承包人测设轴线、标高、截截面放样承包人轴、标高验收监理工程师不合格整改验收结果承包人合格支撑、模板的安装装、校正及自自检承包人验收模板系统监理工程师不合格整改验收结果承包人合格浇筑混凝土养护承包人提出拆模申请承包人检查混凝土强度是是否达到要求求监理工程师模板拆除、缺陷修修补承包人（3）、钢筋工程质量量控制工作流流程如下图：：熟悉结构施工图承包人、监理工程程师钢筋翻样钢材进场检检验承包人承包人、监监理工程师不合格钢材退场场检验结果承包人合格进场、挂牌堆放承包人检查焊工上岗证监理工程师试焊承包人、监理工程程师钢筋下料、加工承包人检查钢筋成型质量量、焊接质量量监理工程师绑扎前的准备：清清理基层、划划线承包人钢筋绑扎承包人钢筋焊接现场取样样试验承包人、监理工程程师不合格焊接返工试验结果承包人合格钢筋绑扎、预埋件件、预留洞验验收承包人、监理工程程师不合格返工或整改改验收结果承包人合格签署隐蔽验收单监理工程师（4）、混凝土工程质质量控制工作作流程图如下下：熟悉图纸、审查混混凝土施工方方案监理工程师施工机具准备、检检查原材料准准备、检验承包人承包人、监监理工程师混凝土配合比试配配、审定承包人、监理工程程师隐蔽验收不合格返返工情况承包人签署混凝土浇筑令令监理工程师混凝土搅拌、运输输、浇筑、养养护随机抽查查承包人动态控制测坍落度拆模申请制作试块块承包人承包人监理工程师签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包人、监理工程程师有有无缺陷无提出缺陷修补方方案签署中间验收证明明承包人监理工程师审查修补方案入下道工序施工监监理工程师承包人混凝土缺陷修补承包人4、装饰装修工程质质量控制工作作流程图（1）、地面与楼面工工程质量控制制工作流程图图如下：填写地面、楼面施施工申请表……须同时报承包人·施工方案案·分包人的资质证明明审核施工申请·管管理人员名单单监理工程师·材料料到场情况不同意审核结果同意填写基层隐蔽验收收通知单………必须附承包人·各项材料料合格证·各项材料试验报告告现场检查·自检合合格监理工程师不合格审核结果返工合格隐蔽验收单签证………监理工程师填写面层质量验收收通知承包人现场检查监理工程师不合格检查结果返工填报楼、地面分部部工程质量评评定表承包人现场检查或抽样检检查监理工程师不合格检查结果返工合格（续）填报中间验收签证证……必须附承包人·材料合格证证·试验报告·现场实测数据审查中间验收资料料·隐蔽验收资资料监理工程师不合格审查结果整改改合格签中间验收签证监理工程师（2）装饰工程质量控控制工程流程程图如下：修改重报申报施工方方案施工单位审批施工方案监理工程师师另进不合格清退进场材材料检验报有有关资料承包单位、监理工工程师修改按规范施工承包单位不合格按工序自检检、报验承包单位现场巡视、抽查监理工程师监理工程师签发质质量认可书下一道工序施工承包单位四、监理工作的控控制要点及目目标值1、工程测量控制该工程总高95..40M，变形测量量等级三等，故故监理过程中中重点控制施施工放样和变变形测量的精精度要求上。（1）根据需要设置质质量控制点：：①标准轴线桩②水平桩③定位轴线④标高（2）检查测量仪器及及钢尺的检定定证书要符合合要求。（3）建筑物施工放样样测距相对中中误差≤1/100000，测角中误误差≤10〞，高程中中误差≤6㎜，竖向传传递轴线点中中误差≤3㎜，并提供供放线记录审审查。（4）变形位移测量，应应提交下列有有关资料：①水平、垂直位移量量成果表②观测点位置图③变形分析报告等2、土石方工程该工程进驻现场时时已机械大开开挖至－7.50标高,持力层标高高大致在－9.0～－10.0标高左右，采采用人工开挖挖，大部份基基坑均在地下下水位以下，且且地下室底部部回填要求较较高，压实度度不小于95%，故在监理理过程中重点点注意排水降降水和夯填工工作；（1）人工挖土的质量量控制①质量标准a、主控项目：柱基基、基坑、基基槽和管沟基基底的土质必必须符合设计计要求，并严严禁扰动；b、允许偏差项目：：如下表基坑、管沟外形尺尺寸允许偏差差项次项目允许偏差（㎜）检验方法123标高长度、宽度边坡偏陡0－500不允许用水准仪检查由设计中心线向两两边量，拉线线和尺量检查查坡度尺检查②应注意的质量问题题a、基底超挖：开挖挖基坑（槽）或或管沟不得超超过基底标高高，如个别地地方超挖时，其其处理方法应应取得设计单单位的同意。b、基底未保护：基基坑（槽）开开挖后，应尽尽量减少对基基土的扰动。如如基础不能及及时施工时，可可在基底标高高以上留0.3M厚土层，待待做基础时再再挖。c、施工顺序不合理理：土方开挖挖宜先从低处处开始内外层层分段依次进进行，形成一一定坡度，以以利排水。d、开挖尺寸不足：：基坑（槽）或或管沟底部的的开挖宽度，除除结构宽度外外，应根据施施工需要增加加工作面宽度度，如排水设设施、支撑结结构所需宽度度。e、基坑（槽）或管管沟边坡不直直不平、基底底不平：应加加强检查，随随挖随修，并并要认真验收收。（2）人工回填土的质质量控制①质量标准a、主控项目（a）基底处理必须符符合设计要求求和施工规范范的规定。（b）回填的土料，必必须符合设计计要求或施工工规范规定。（c）回填土必须按规规定分层夯压压密实。取样样测定夯（压压）实后土的的干土质量密密度，其合格格率不应小于于90%；不合格干干土质量密度度的最低值与与设计值的差差不应大于0.08gg/cm3，且不应集集中，环刀法法取样的方法法及数量应符符合规定。b、允许偏差项目：：如下表。回填土工程允许偏偏差项次项目允许偏差（㎜）检验方法1标高0－50用水准仪或拉线尺尺量检查2表面平整度20用2M靠尺和楔形塞尺检检查②应注意的质量问题题a、未按要求测定土土的干土质量量密度：回填填土每层都应应测定夯实后后的干土质量量密度，检验验其密度，符符合设计要求求才能铺摊上上层土。试验验报告要注明明土料种类、要要求干土质量量密度、试验验日期、试验验结论及试验验人员签字。未未达到设计要要求的部位应应有处理方法法和复验结果果。b、回填土下沉：因因虚铺土超过过规定厚度或或冬期施工时时有较大冻土土块，或夯实实不够遍数，甚甚至漏夯，坑坑（槽）底杂杂物或落土清清理不干净，以以及冬期作散散水，施工用用水渗入垫层层中，受冻膨膨胀等造成这这些问题均应应在施工中认认真执行规范范规定，发现现后及时纠正正。c、回填土夯压不密密实：应在夯夯压前对干土土适当洒水加加以润湿；回回填土太湿，同同样夯压不实实，呈“橡皮土”现象，这时时应挖出换土土重填。3、砼工程该工程根据施工组组织设计，C30砼及以下采采用现场自行行搅拌浇筑，C30砼以上（占占总量80%）采用商品品砼。故在监监理工作中重重点控制泵送送砼质量。（1）设置质量控制点点：①水泥品种②强度度等级③砂石质量④砼配合比⑤外加剂比例⑥砼振捣⑦养护时间和和条件（2）根据施工实际情情况，若砼施施工需要采用用商砼时，泵泵送砼原材料料应按相应标标准进行试验验，经检查合合格后方可使使用。（3）泵送砼原材料的的计量允许偏偏差，应符合合国家现行标标准《预拌砼砼》的有关规规定。（4）泵送砼配合比要要根据砼原材材料、砼截面面、运输距离离、泵与输送送管径、泵送送距离、气温温等具体施工工条件试配。（5）泵送砼的坍落度度，要符合国国家标准。①泵送高度30m以以下，坍落度度100—140mm。②泵送高度30—660m以下，坍落落度140—160mm。③泵送高度60—1100m以下，坍落落度160—180mm。（6）砼坍落度及其误误差，应符合合要求。①所需坍落度≤1000mm，坍落度允允许误差±20mm。②所需坍落度﹥1000mm，坍落度允允许误差±30mm。（7）对掺有缓凝剂或或抗掺要求的的砼养护，不不得少于14d。4、模板工程该工程模板板量大、墙、柱柱、梁、板较较一般工程大大且复杂、重重点注意、模模板及支架强强度、钢度和和稳定性的检检查。（1）设置质量控制点点位置、尺寸、标高高、预埋件位位置、预留洞洞口尺寸、位位置。模板强度及稳定性性（有规定的的必须计算）模板内部清理及润润湿情况。拆模强度控制。（2）常温施工时，柱柱砼拆模强度度不得低于1.5Mppa。安装梁模模时，柱的强强度应不小于于10Mpa，否则应加加可靠支撑。（3）两端有支撑的梁梁、板底模的的拆模强度。①跨度小于8m时，75%。②跨度大于8m时，为为设计强度100%。（4）悬挑梁的拆模强强度。①跨度2m及以下，75%。②跨度2m以上，100%。（5）大型梁板跨度在在4m及4m以上应起拱拱，设计无规规定时起拱高高度宜为结构构跨度的0.2—0.3%。5、钢筋工程该工程用钢钢规格、品种种多、梁板跨跨度大，重点点注意、钢筋筋原材料、连连接位置、锚锚固是否符合合规范要求。（1）设置质量控制点点。①钢筋品种、规规格、尺寸②搭接长度、钢钢筋焊接、连连接点位置。（2）复查进场钢筋按按批量（一般般为≤60T）复试结果果要符合规定定的力学性能能。（3）框架节点箍筋加加密区的箍筋筋（柱）和梁梁上有集中荷荷载处的附加加吊筋和箍筋筋，不得漏放放；柱根部第第一道箍筋和和墙体第一道道水平筋应放放在离结构结结合部边缘50㎜以内，主主次梁节点部部位主梁箍筋筋应按加密要要求通长布置置。（4）具有双层配筋的的板和墙，应应按要求设置置撑筋和拉钩钩，悬挑结构构负弯矩钢筋筋应保证到位位，并采取防防踩压措施。（如如浇筑砼时搭搭设砼运输道道禁止直接踩踩压钢筋）。（5）钢筋不能任意代代用，若要代代换，必须经经设计单位书书面同意。（6）钢筋锚固长度、搭搭接长度、接接头连结区和和位置以及箍箍筋加密段都都必须按照抗抗震等级要求求选用，详《03G1001-1》6、砌体工程该工程内外墙采用用本地少见的的麦杆五防轻轻质砖，均为为填充墙，故故在监理过程程中应注意轻轻质砖的容重重应符合设计计要求。（1）、设置质量控制制点①砌体轴线，皮数杆杆；②砂浆配合比比；③预留洞口、预预埋件位置、数数量；④砌块排列（2）、督促、检查承承包单位根据据审定的砂浆浆配合比进行行生产，计量量要准确。7、防水工程该工程有地下防水水和屋面防水水工程（1）、对承包单位的的资质进行审审查和认定；；对施工方案案及技术交底底资料进行审审核。（2）、对防水工程使使用的主要材材料、辅助材材料均进行质质量预控，要要有出厂合格格证和质量鉴鉴定文件。（3）、进入施工现场场的防水材料料要进行抽样样复试和外观观检查。（4）、对要进行防水水施工的基层层，应事先进进行质量验收收。对基层的的标高、坡度度、表面平整整度、表面清清洁度，特别别是含水率（不不同防水材料料有不同要求求）等，均应应校验，不合合要求的必须须处理，否则则不能进行下下道工序。（5）、细部节点控制制。大面积防水施工前前，应先对节节点进行处理理，做好密封封材料填嵌、附附加层的铺设设。要注意将水落口杯杯和地漏先安安装好预埋在在混凝土中，这这些部位宜加加大局部坡度度（约5%），保证其其标高的准确确。注意管道穿过防水水层、分格缝缝等细部节点点的施工。防水层在建筑的阴阴、阳角处的的基层，应按按设计做成圆圆角或倒角，并并在此增铺附附加防水层，其其做法及宽度度严格按设计计要求进行；；防水层的收收头、防水层层及保护层的的固定要按设设计图纸施工工或遵守施工工规范有关规规定。（6）、施工期内遇雨雨、雪、霜、大大风以及气温温低于5℃或高于35℃都会影响防防水层施工质质量；沥青、改改性沥青和高高分子聚合物物卷材不宜在在0℃以下施工；；沥青基涂料料、高分子聚聚合物水乳型型涂料及刚性性防水层，不不宜在5℃以下气温中中施工；气温温超过35℃时所有防水水层均不宜施施工。8、地面工程该工程住宅房间均均为水泥砂浆浆地面，商场场楼面为地砖砖。（1）、基层质量控制制①核查土质，测定土土质最佳干密密度；施工时时要控制在最最佳含水量下下施工（施工工土质含水量量与最佳含水水量之差应控控制在－6%～＋2%之内）；要要控制虚铺厚厚度，确保分分层压实；严严禁大于50㎜粒径的土土块和冻土做做回填。②素混凝土基层（垫垫层、找平层层），施工前前应控制配合合比，施工时时应留置试块块，铺筑后要要做好养护（一一般至少3d）。（2）、整体地面质量量控制要点①混凝土或砂浆面层层水泥应采用不低于于32.5级普通硅酸酸盐水泥，严严禁使用土水水泥、过期水水泥或混用不不同品种、不不同强度等级级的水泥；砂砂子宜用中砂砂或粗砂，含含泥量不大于于3%；水泥浆稠稠度不大于35㎜；混凝土土用石子粒径径不大于150㎜和面层厚厚度的2/5；按设计要要求配制的混混凝土，坍落落度不大于30㎜。要督促承包单位清清理好底层，浇浇水湿润；铺铺设面层前宜宜刷水泥浆，并并随刷随铺，以以防止空鼓。按工艺要求压光。一一般要求三遍遍成活。第二二次压光应在在终凝前进行行。水泥地面面压光后（一一般为12h后），进行行洒水养护，连连续养护的时时间不应少于于7昼夜，以防防止起砂、不不耐磨。（3）、板块地面质量量控制①面层所用板块（预预制水磨石板板、大理石板板、花岗石板板、陶瓷面砖砖等）的品种种、花色、质质量均应符合合设计要求和和国家有关验验收规范。②督促承包单位组织织人力，在铺铺设前，按设设计要求，根根据板块的颜颜色、花色、图图案纹理试拼拼，并编号；；剔除有裂缝缝、掉角、翘翘曲、拱背或或表面上有缺缺陷的板块。品品种不同的板板块不应混杂杂使用。③为防止空鼓，基层层应清理干净净，充分湿润润，在表面稍稍晾干后进行铺设；；铺设应用干干硬性砂浆，水水泥与砂子配配比为1:2（体积比）；；相应的砂浆浆强度为2Mpa，砂浆稠度度为25～35㎜。铺设前前应在基层刷刷一层素灰（严严禁一次铺砌砌成活）。④为防止接缝不平，特特别是在门口口与楼道相接接处出现接缝缝不平，监理理工程师应审审查和调整好好标高。9、铝合金门窗工程程（1）、铝合金门窗及及其附件质量量必须符合设设计要求和有有关标准的规规定。（2）、铝合金门窗的的安装位置、开开启方向必须须符合设计要要求。（3）、铝合金门窗的的安装必须牢牢固，预埋件件的数量、位位置、埋设连连接方法必须须符合设计要要求。（4）、铝合金门窗与与非不锈钢紧紧固件接触面面之间必须做做防腐处理；；严禁用水泥泥砂浆作门窗窗框与墙体之之间的填塞材材料。（5）、铝合金门窗扇扇安装应符合合：平开门窗窗关闭严密，间间隙均匀，开开关灵活；推推拉门窗扇关关闭严密，间间隙均匀，扇扇与框搭接量量应符合设计计要求；弹簧簧门扇自动定定位准确，开开启角度90度±1.5度，关闭时时间在6～10S范围之内。（6）、铝合金门窗附附件齐全，安安装位置正确确、牢固，灵灵活、适用美美观达到各自自的功能。（7）、铝合金门窗与与墙体间缝隙隙填嵌应饱满满密实，表面面平整、光滑滑，无裂缝，填填塞材料和方方法符合设计计要求。（8）、铝合金门窗表表面洁净，无无划痕、碰伤伤，无锈蚀，塞塞胶表面光滑滑、平整、厚厚薄均匀、无无气孔。10、抹灰工程（1）、注意检查处理理基层上的残残留砂浆、灰灰尘、油渍和和污垢，过于于光滑的表面面应采取适当当技术措施（如如刷界面剂、甩甩浆、凿毛等等）处理；基基层表面应浇浇水（一般应应在抹灰前一一天浇两遍水水，砖墙渗水水深度宜为8～10㎜）。（2）、要求不同材料料基层处需（挂挂网）等处理理以防开裂。（3）、基层垂直度与与平整度较差差，抹灰厚度度部应分层衬衬平（每遍厚厚度宜为7～9㎜）。（4）、注意巡视成活活后的质量，及及时发现不合合格的部位并并联系处理，必必要时以书面面通知提出修修改意见。（5）、注意检查成品品保护和湿润润养护情况。（6）、冬期施工时，不不能在冻结的的基层上施工工（最好不做做抹灰工程），室室外作业时砂砂浆温度不宜宜低于5℃，防止冻害害发生（为了了防止受冻，砂砂浆内不宜掺掺入白灰膏）。11、饰面砖工程面砖材料应一次购购进，注意色色差问题。（1）、采用的找平、防防水、粘结、勾勾缝材料必须须符合设计要要求；（2）、饰面砖的品种种、规格、图图案和颜色必必须符合设计计要求；（3）、饰面砖粘贴时时需进行过粘粘贴强度检验验，粘贴强度度合格；（特特别注意外墙墙砖为轻质砖砖的情况）（4）、满粘法施工的的饰面砖不得得有空鼓、缺缺棱掉角等缺缺陷；（5）、饰面砖粘贴必必须牢固；表表面应平整、洁洁净、色泽一一致；（6）、饰面砖的接缝缝应平直、光光滑、填嵌应应连续、密实实；宽度和深深度应符合设设计要求；阴阴阳角处搭接接方向应正确确，非整砖使使用部位应适适宜；（7）、有排水要求的的部位应做滴滴水线（槽）。滴滴水线（槽）应应顺直，流水水坡向正确，坡坡度应符合设设计要求；（8）、墙面突出物周周围的饰面砖砖，应整砖套套割吻合，边边缘应整齐，缝缝隙应符合要要求。12、玻璃幕墙工程（1）、玻璃幕墙工程程所使用的各各种材料、预预制构件和玻玻璃幕墙组件件的质量必须须符合设计要要求和技术标标准的规定。（2）、玻璃幕墙的造造型和立面分分格必须符合合设计要求。（3）、玻璃幕墙使用用的玻璃应满满足专业标准准规定，其厚厚度不小于6.0㎜；全玻幕幕墙工程肋玻玻璃的厚度不不应小于12㎜。（4）、玻璃幕墙工程程与主体结构构连接和预埋埋件、连接件件、紧固件，其其数量、规格格、位置及连连接方法应符符合设计要求求。（5）、隐框或半隐框框玻璃幕墙，每每块玻璃下端端设置的两个个铝合金或不不锈钢托条，其其长度不应小小于100㎜，厚度不不应小于2㎜，托条外外端应低于玻玻璃外表面2㎜。立柱和横梁等主要要受力构件，其其截面受力部部分的壁厚应应经计算确定定，但铝合金金型材襞厚不不应小于3㎜，钢型材材壁厚不应小小于3.5㎜。（6）、幕墙构架的立立柱与横梁在在风荷载标准准值作用下钢钢型材的相对对挠度不应大大于L/300（L为主柱或横横梁两支点间间的跨度），绝绝对挠度不应应大于20㎜。（7）、高度超过4MM的全玻璃幕幕墙，应吊挂挂在主体结构构上。（8）、玻璃幕墙内表表面与主体结结构之间间隙隙的连接节点点、各种结构构缝、墙角的的连接节点应应符合设计要要求和技术标标准规定；缝缝隙注胶应饱饱满、密实、连连续、均匀，无无气泡，宽度度和厚度均应应符合设计要要求和有关技技术标准。（9）、玻璃幕墙开启启门、窗的五五金件及其他他配件应齐全全、安装牢固固，安装位置置和开启方向向、角度应正正确；开启灵灵活，关闭严严密。（10）、玻璃幕墙的防防雷装置必须须与主体结构构的防雷装置置可靠连接。以上各分项工程目目标值都必须须符合《建筑筑工程施工验验收规范》要要求五、监理工作方法法及措施1、旁站监理根据建设工程监理理规范和建设设单位委托监监理合同的要要求，监理单单位的监理人人员在施工现现场有责任对对建设工程关关键部位或关关键工序施工工过程进行监监督管理活动动。⑴、旁站监理范围凡涉及本工程结构构安全和使用用功能的地基基基础、主体体结构和关键键设备安装工工程均应实行行旁站监理，根根据本工程的的具体施工内内容、旁站监监理工作范围围划分如下：：①基础工程—土方回回填、砼基础础浇筑、地下下室砼浇筑、地地下室防水及及细部构造施施工过程②结构工程—梁柱节节点钢筋隐藏藏过程，梁板板柱砼浇筑过过程，装配式式结构安装③屋面工程—屋面防防水施工、卷卷材防水层细细部构造处理理④隐蔽工程隐蔽过程程—工序完成后后不能再检查查的工程⑤建设单位、设计文文件、合同文文件中规定的的必须旁站监监理的部位或或工序；⑵、旁站监理依据建设工程相关法律律、法规；相关技术标准、规规范、规程、施施工工艺要求求；施工、监理合同文文件；经批准的设计文件件、施工组织织设计、监理理规划和监理理实施细则；；⑶、旁站监理的主要要内容是否按照技术标准准、规范、规规程的批准的的设计文件、施施工组织设计计施工；是否使用合格的材材料、构配件件和设备；施工单位现场管理理人员、质检检人员是否到到岗；施工操作人员的技技术水平、操操作条件是否否满足施工要要求，特殊操操作人员是否否持证上岗；；施工环境是否对工工程质量产生生不得影响；；施工过程是否存在在质量和安全全隐患。⑷、旁站监理人员的的主要职责检查施工企业质检检人员到岗、特特殊工种人员员持证上岗以以及施工机械械、建筑材料料准备情况；；在现场跟班监督关关键部位、关关键工序的施施工检查，执执行施工方案案以及工程建建设强制性标标准情况；核查进场建筑材料料、构配件、设设备和商品砼砼的质量检验验报告等，并并可以现场或或进行建筑材材料及半成品品的见证试验验，监督施工工企业进行取取样检验，复复验；填写好旁站记录和和监理日志，保保存好旁站监监理原始资料料。旁站监理人员应当当认真履行职职责，现场跟跟班监督，及及时发现和处处理施工过程程中出现的质质量问题，如如实准确地做做好旁站记录录，凡旁站监监理人员和施施工企业现场场质检人员未未在旁站监理理记录上签字字的，不得进进行下一道工工序。施工企业根据监理理企业制定的的上述旁站监监理方案，在在需要实施旁旁站监理的关关键部位，关关键工序施工工前24小时，书面面通知驻地项项目监理机构构，项目监理理机构安排旁旁站监理人员员按照旁站监监理方案实际际旁站监理。2、工程质量监理（1）、对所有进场建建材钢筋、水水泥、砂及碎碎石等以及施施工过程中混混凝土和砂浆浆实行现场见见证取样送检检工作，为各各分项及分部部工程质量验验收提供可靠靠依据。（2）、隐蔽工程在隐隐蔽前施工单单位必须自检检合格后再报报现场监理复复验合格后办办理签证，每每道工序未经经监理人员签签字不得进行行下道工序施施工。（3）、对施工测量、放放样等进行随随机抽查，予予以签认或纠纠正，并做好好监理记录。（4）、检查确义运到到现场的工程程材料、构配配件和设备质质量，查验试试验、检验报报告单和出厂厂合格证，禁禁止使用不符符合质量要求求的材料，已已进入工地的的坚决清退出出场。（5）、监督施工单位位严格按照施施工规范、设设计图纸要求求施工，严格格执行承包合合同。（6）、检查施工单位位的工程自检检工作，数据据是否齐全，填填写是否正确确，并对其自自检工作作做做综合评价。（7）、对施工单位的的检验测试仪仪器、设备、度度量衡器定期期检验工作进进行全面监督督，不定期抽抽检，保证质质量资料的准准确。（8）、监督施工单位位对各类土、砼砼、砂浆试件件按规定的批批量对其质量量、强度作出出评价。（9）、监督施工单位位认真自理施施工中发生的的一般质量事事故，并做好好记录，对重重大质量事故故和其它紧急急情况及时向向监理公司汇汇报并通知上上一级主管部部门。（10）、按照国家现行行建筑工程施施工质量验收收规范及相应应评定标准，认认真划分好能能真实客观反反映工程质量量情况的各检检批数，并做做好地基分部部和主体分部部工程中间质质量验收以及及单位工程竣竣工验收质量量评定工作。3、工程进度监理（1）、监督施工单位位严格按照《施施工承包合同同》规定的工工期组织施工工、审查施工工单位提出的的保证进度的的具体措施及及施工组织设设计，如发生生延误应分析析原因，采取取对应措施、及及时调整。（2）、施工单位应每每月按时提交交当月施工进进度完成情况况及下月施工工进度计划。（3）、监理组每月核核对工程形象象进度，及时时向建设单位位呈报工程进进度情况及存存在的问题。4、监理措施（1）、质量控制组织措施：：建立健全监监理组织，完完善职责分工工及有关质量量监督制度，落落实质量控制制的责任。技术措施：严格事事前、事中和和事后的质量量控制措施，严严格监理工作作程序，对施施工工艺过程程中质量控制制要点严格把把好关。经济及合同措施：：严格质量检检验的验收，不不符合合同规规定质量要求求的拒付工程程款。（2）、进度控制组织措施：落实进进度控制的责责任，建立进进度控制协调调制度。技术措施：建立施施工作业计划划体系，增加加同时作业的的施工面，采采用高效能的的施工机械，采采用新工艺流流程，新技术术缩短工艺过过程和工序间间的技术间歇歇时间。经济措施：对由于于承包方的原原因拖廷工期期者进行必要要的经济处罚罚，对工期提提前都实行奖奖励。合同措施：在合同同中明确规定定时限，协调调好施工各方方的进度，确确保项目形象象进度要求。六、安全监理1、工程主要特点⑴西面临近都匀市主主要交通干线线龙山大道，北北面为银河路路，南面为黔黔南师院在建建工程艺术楼楼工程，建筑筑物总高有46.8M，故工程施施工作业时要要预防高空坠坠物伤人。（2）深基基坑4M左右大开挖挖以下施工，故故要注意基坑坑土方坍塌，滚滚石掉落（因因已挖穿卵石石层）。（3）现场大型机械使使用较多，且且项目监理组组进驻现场时时已安装塔吊吊基础埋深浅浅于临近已大大开挖基坑深深度，存在塔塔吊倾履的安安全隐患。（4）现场临时用电复复杂，各工种种用电机械种种类繁多，用用电负荷较大大，对临时用用电和机械安安全管理要求求比一般工程程高。2、安全监理工作的的依据《建设工程安全生生产管理条例例》、《建筑筑施工安全检检查标准JGJ599-99》、《建筑筑施工高处作作业安全技术术规范JGJ800-91》、《建筑筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规程JGJ1330-20001》、《建筑筑机械使用安安全技术规程程JGJ333-20011》、《施工工现场临时用用电安全技术术规范JGJ466-88》、《建设设工程施工现现场供用电安安全规范GB501104-933》等相关法法律法规及工工程合同文件件。3、安全监理工作目目标无安全事故发生、坚坚持安全第一一、预防为主主、保障人民民群众和财产产安全。4、安全监理人员职职责⑴项目总监对工程安安全监理工作作总负责。⑵专业监理工程师负负责本专业内内的安全监理理工作。⑶监理员在专业监理理工程师的领领导下具体实实施安全监理理工作。5、安全监理的主要要工作内容⑴施工准备阶段①审查施工总包、分分包企业和劳劳务企业以及及有关人员的的安全生产资资格，包括核核查企业资质质、安全生产产许可证，安安全生产管理理机构设置，专专职安全生产产管理人员配配备，特种作作业人员责任任制度，完善善各项安全生生产管理制度度。②审查施工组织设计计中的安全技技术措施和安安全专项施工工方案是否符符合工程建设设强制性标准准，并出具审审查意见。（2）、施工过程①检查施工企业专职职安全生产管管理人员、安安全经费、安安全防护措施施的落实情况况，督促施工工企业严格按按照工程建设设强制性标准准、已审定的的安全技术措措施和安全专专项施工方案案组织施工，制制止违章指挥挥和违章作业业。②开展施工现场安全全巡视检查工工作，每天不不少于一次。发发现违规施工工和存在安全全事故隐患的的，及时要求求施工企业整整改，并检查查整改结果，签签署复查意见见；对于存在在严重安全事事故隐患的由由总监理工程程师签发工程程暂停令，并并及时报告建建设单位；施施工企业拒不不整改或者不不停止施工的的，应当及时时向当地建行行政主管部门门或建设工程程安全监督机机构报告。③查验施工现场安全全防护用具、机机械设备、施施工机具及配配件的生产（制制造）许可证证、产品合格格证；施工起起重机械、整整体提升脚手手架、模板等等自升式架设设施的验收和和登记情况；；《特种设备备安全监督察察条例》规定定的施工起重重机械的检验验检测合格证证明。④督促施工企业认真真开展安全自自查和安全事事故隐患整改改工作，复核核施工现场安安全设施验收收手续，并签签署意见。检查建筑施工安全全防护的“三宝”：安全帽、安安全带、安全全网；检查做做好“四口”防护：楼梯梯口、电梯口口、预留洞口口、出入口（通通道口）；检检查“五临边”作业防护的的落实情况：：尚未安装栏栏杆的阳台周周边、无外架架防护的屋面面周边、框架架工程楼层周周边、上下通通道、斜道两两侧边、卸料料平台的外侧侧边。⑶、安全监理资料监理规划和监理实实施细则（包包含安全监理理方案）。施工总包、分包企企业和劳务企企业安全生产产资格的审查查资料。安