企业资产管理的基本观念

長期營業用資產本章大綱壹、長期營業用資產之基本觀念貳、廠房設備之會計處理參、遞耗資產之會計處理肆、無形資產之會計處理

壹、長期營業用資產之基本觀念一、長期營業用資產之分類二、長期營業用資產之性質三、長期營業用資產之內容四、長期營業用資產之會計處理要點一、長期營業用資產之分類圖9.1長期營業用資產之分類二、長期營業用資產之性質固定資產之定義固定資產乃企業目前正在營業中使用，能為企業帶來長期經濟利益的有形資產。固定資產之特性供營業使用非以投資或出售為目的可長期使用(預期耐用年數超過一年)具有實際形體

長期營業用資產之性質無形資產之定義係可為企業帶來長期利益而不具實際形體之資產，多為一種權利或競爭上之優勢。無形資產之特性未來經濟效益之不確定性極高，效益期限亦難以估計。價值常受競爭狀況影響而有巨幅波動。有些無形資產僅對某特定企業具有價值。三、長期營業用資產之內容廠房設備廠房設備之實體不因使用而改變其形狀及大小。如土地、土地改良物、建築物及設備等。遞耗資產遞耗資產之實體通常因蘊藏物之採伐而改變、減少。如石油、天然氣、礦藏、森林等天然資源。長期營業用資產之內容無形資產可辨認無形資產長期營業用資產之內容無法個別辨認之無形資產商譽係依附企業整體而存在，無法與企業整體分離而個別辨認會計上認為一個企業之預期盈餘若能超過正常水準而有超額盈餘，該企業即有商譽。四、長期營業用資產之會計處理要點

圖9.2固定資產之會計處理要點貳、廠廠房設設備之之會計計處理理一、取取得成成本之之決定定二、廠廠房設設備之之折舊舊三、廠廠房設設備使使用期期間支支出之之處理理四、廠廠房設設備之之價值值減損損五、廠廠房設設備之之處分分一、取取得成成本之之決定定依據歷歷史成成本原原則，，廠房房設備備應以成本本為入入帳之之依據據。成本係係指取取得資資產時時，為為使資資產達達到可可供使使用之之狀態態與地地點，，所發發生的的一切必必要而而合理理的支支出。整批購購買時時，應應依公公平市市價或或適當當客觀觀標準準比例例分攤攤，作作為個個別資資產之之成本本。土地成成本包括現現金購購買價價格、、過戶戶相關關之規規費與與手續續費，，以及及經紀紀人佣佣金等等，一一切為為使土土地達達到預預期使使用狀狀態之之支出出。為建屋屋而購購入的的土地地，應應將拆拆除土土地上上舊屋屋之費費用及及土地地的清清理、、整平平費用用等列列為土土地成成本的的一部部份，，而相相關廢廢料的的售價價則為為土地地成本本的減減少。。【釋例一】嘉和公司以以$2,000,000購買土地一一塊，作為為工廠建地地。該土地地上原有一一舊建物，，嘉和公司司花費$50,000將其拆除，，整平土地地支付$100,000，此外並支支付過戶費費$10,000及經紀人佣佣金$20,000，而建物廢廢料出售淨淨得$6,000。試求土地的的成本。土地改良物物成本若耐用年數數有限，且且應由企業業負責維修修重置者，，如停車場場、築圍牆牆、裝置照照明設備等等，其支出出應記為土土地改良物物，並依估估計耐用年年數提列折折舊。若可無限期期使用，或或係由政府府負責維修修重置者，，其支出可可併入土地地成本，不不必另設土土地改良物物科目。建築物成本本如係以購買買方式取得得，則其成成本包括現現金購買價價格、過戶戶相關之規規費與手續續費、經紀紀人佣金，，以及使用用前之裝潢潢等，一切切使建物達達到可供使使用狀態之之必要支出出。如係自行建建造或委由由他人建造造，則其成成本包括自自設計至完完工之一切切必要支出出，包括設設計費、工工料費、請請領執照規規費，及建建造期間因因建屋貸款款實際支付付之利息等等。但建物物完工可供供使用後之之利息不得得再列入建建物成本。。設備成本設備之成本本包括現金金購買價格格、運費、、運送途中中之保險費費用、安裝裝費、試車車等，一切切使設備達達到可供使使用之地點點與狀態之之必要支出出。車主請領執執照之相關關費用、意意外保險之之費用，以以及意外損損失等均不不得列入設設備成本。。【釋例二】今日公司購購買機器一一部，定價價為$500,000，因當天以以現金支付付，故可享享受1%的現金折扣扣。今日公公司並於當當日支付機機器運費$2,500，安裝費$4,000。安裝時工工人處理不不慎造成機機器損壞，，另支付$1,200的修理費。。試計算該該機器的成成本，並作作取得機器器的分錄。。整批購買若係整批購購買時，應應將取得成成本分攤予予個別資產產，其分攤攤原則如下下：(1)若各項資產產均有公平平市價，則則取得成本本按個別資資產公平市市價佔各項項資產公平平市價總和和之比例分分攤。(2)若不能同時時取得各項項資產公平平市價之資資料，則有有公平市價價者以公平平市價為其其取得成本本，其餘為為無公平市市價資產之之取得成本本。(3)若均無法取取得公平市市價之資料料，則依專專家估定之之價值比例例分攤取得得之總成本本。【釋例三】國光公司購購入廠房一一棟及其建建地，共支支付現金$3,000,000，已知廠房房單獨出售售的市價為為$1,440,000，而土地則則為$2,160,000，試作以上上資產之取取得分錄。。【釋例四】同上例，試試依下述狀狀況分別計計算各資產產之入帳金金額。(1)土地及廠房房無單獨交交易之市價價，雙方合合約中訂定定房地價格格比例為房房屋35%，土地65%。(2)同上，合約約中未定房房地比例，，但已知地地政機關之之公告現值值分別為房房屋60萬元，土地地120萬元。【解析】(1)我國交易習習慣房地較較少分別計計價出售，，故不易有有單獨之公公平市價，，此時得以以交易雙方方協議(合約訂定)之公平價值值比例分攤攤之。若合合約未明訂訂，則可依依地政機關關調查公告告之「公告告現值」比比例分攤，，亦不失為為客觀之標標準。(2)狀況(1)之比例攤算算土地成本本為$1,950,000($3,000,000*65%)，房屋成本本為$1,050,000($3,000,000*35%)。狀況(2)之比例攤算算(60：120＝1：2)，土地成本本為$2,000,000，房屋為$1,000,000。二、廠房設設備之折舊舊折舊之意義義依據成本與與收入配合合原則，必必須將取得資產產之成本，，以合理而而有系統的的方式分攤攤到資產使使用期間，，作為費用用處理。此種分攤攤成本之程程序稱為提提列折舊，，而其每期期分攤之費費用即稱為為折舊費用用。土地以外之之廠房設備備均有一定定的使用期期間（或耐耐用年數）），必須逐逐期提列折折舊，故又又稱為折舊舊性資產。。廠房設備之之折舊折舊之記錄錄提列折舊係係將資產之之已耗用成成本轉為費費用，在期期末所作的的調整，其其分錄如下下：折舊費用×××累計折舊—○○○×××××折舊之表達達折舊費用為為損益表之之營業費用用，累計折折舊在資產產負債表中中列為該項項資產成本本之抵減項項目，表達達如下：房屋$××××減：累計折折舊(×××)$××××提列折舊時時貸記累計計折舊而不不直接貸記記資產科目目之原因(1)保持資產原原始成本之之資料。(2)由累計折舊舊判斷資產產之新舊程程度。計算折舊費費用之程序序計算折舊費費用之程序序估計殘值殘值係指資資產於其使使用期間終終了時之估估計價值。。資產成本減減除估計殘殘值之金額額，稱為應應折舊成本本或折舊基基礎。估計耐用年年數耐用年數為為資產提供供服務之期期間，可以以用時間或或活動量加加以表示。。估計資產之之耐用年數數時，必須須考慮下列列因素：(1)實體因素：：即實質損損耗及陳舊舊等物質上上之原因。。(2)經濟因素：：如能量不不足、技術術過時等功功能上之原原因。計算折舊費費用之程序序選擇折舊方方法平均法直線法活動量法遞減法餘額遞減法法（定率遞遞減法）年數合計法法（年數倒倒比法）平均法【釋例五】光明商行於於X1年初購置機