2022年河北省初级经济师（建筑与房地产经济）考试题库汇总（含基础和实务）

PAGEPAGE1782022年河北省初级经济师（建筑与房地产经济）考试题库汇总（含基础和实务）一、单选题1.假设在国际金融市场上，美元的利率为2%，欧元的利率为3%，根据抛补利率平价理论，则美元对欧元（）。A、升值B、贬值C、升水D、贴水答案：C解析：本题考查汇率。抛补利率平价理论讨论的是远期汇率的决定。（1）出现即期和远期字眼，进行期汇（远期汇率）和现汇（即期汇率）比较，选择升水或贴水；不出现即期和远期字眼，光说汇率变化，则选择升值或贬值。AB选项错误。（2）高利率货币远期贴水，低利率货币远期升水。美元的利率2%<欧元的利率3%，所以美元对欧元升水。C选项正确。2.人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在（）提出。A、递交起诉状时B、提交答辩状期间C、法院开庭审理期间D、判决宣告之前答案：B解析：本题考查民事诉讼中的第一审普通程序与简易程序。人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。3.我国财政收入主要由一般性财政收入和（）构成。A、税收B、特殊性财政收入C、政府收费D、政府债务收入答案：B解析：本题考查财政收入的形式。我国财政收入主要由一般性财政收入和特殊性财政收入构成。4.对外贸易总额、企业利润、商品库存额、外汇储备额这四个指标（）。A、都是总量指标B、都是相对指标C、都是时期指标D、有一个时期指标，三个时点指标答案：A解析：本题考查统计指标的类型。总量指标又称为绝对数。是反映现象总体规模的统计指标，通常以绝对数的形式来表现。如土地面积、国内生产总值、财政收人等。外贸易总额、企业利润、商品库存额、外汇储备额这四个指标都是总量指标。A选项正确。相对指标是两个绝对数之比，如经济增长率、物价指数、全社会固定资产投资增长率等。B选项错误。对外贸易总额、企业利润属于时期指标，时期指标反映现象在一段时期内的总量；商品库存额、外汇储备额属于时点指标时点指标反映现象在某一时刻上的总量，CD选项错误。故本题正确答案为A选项。5.下列选项中,反映的是客观现象在一段时期内的总量的是（）。A、财政收入B、年末人口数C、科技机构数D、股票价格答案：A解析：本题考查时期指标。时期指标又称时期数,反映的是客观现象在一段时期内的总量,如产品产量、能源生产总量、财政收入和商品零售额等。选项B、C、D均属于时点指标。6.将损益类科目分为反映收入的科目和反映费用的科目的依据是（）。A、负债的偿还期限B、所有者权益的形成和性质C、资产的流动性D、损益的不同内容答案：D解析：本题考查损益类科目分类。损益类科目按损益的不同内容可分为反映收入的科目和反映费用的科目。7.在社会主义经济建设中，积累基金是由几个部分构成的，在下列选项中，属于积累基金的是（）。A、非生产性基本建设基金B、社会消费基金C、国家管理基金D、劳动报酬基金答案：A解析：本题考查积累基金的构成。积累基金是由扩大生产基金、非生产性基本建设基金、社会后备基金三部分构成的。8.下列各项中，属于劳动资料的是（）。A、原料B、辅助材料C、燃料D、机器设备答案：D解析：本题考查物质资料生产。（1）人的劳动：生产的最基本的要素。（2）劳动资料：生产工具、生产场所、道路、运河等，其中最重要的是生产工具。D选项错误。（3）劳动对象：劳动者在生产过程中所加工的一切物质资料。如原始森林的树木、矿石、棉花、钢铁。ABC选项错误。9.在国际收支平衡表中，反映一国国际收支综合状况，衡量国际收支对该国储备压力的是（）。A、经常差额B、资本差额C、基本差额D、综合差额答案：D解析：本题考查国际收支差额分析知识点通常用于衡量国际收支状况的局部差额有：贸易差额、经常差额、综合差额。A项经常差额，代表经常账户的收支状况，反映了实际资源的跨国转移状况，是开放宏观经济分析的重要变量，用来衡量国际收支状况，故不选；BC属于干扰项，故不选。D项综合差额，反映了一国国际收支的综合情况，可以衡量国际收支对一国储备的压力，故正确。故此题正确答案为D。10.商品所特有的本质属性和社会属性是()。A、价值B、剩余价值C、使用价值D、交换价值答案：A解析：本题考查商品的使用价值和价值。商品所特有的本质属性和社会属性是价值。11.在垄断资本主义阶段，垄断组织实现垄断利润的主要方式是（）。A、制定垄断价格B、规定交易规则C、垄断原料资源D、垄断商品销售答案：A解析：本题考查垄断利润的相关内容。垄断利润主要是通过垄断价格实现的。垄断价格是指垄断组织为获得垄断利润，凭借垄断地位，在购买生产资料或销售产品时规定的一种市场价格。12.关于税率的说法,不正确的是（）。A、比例税率是对同一课税对象按一个百分比的税率课税B、边际税率是全部税额与收入之间的比率C、实际税率是税收的实际负担率D、零税率是以零表示的税率,是免税的一种形式答案：B解析：本题考查税率的分类和含义。边际税率是指在超额累进情况下对计税基数各级次增加部分所运用的税率,或者说是最后一个单位的税基所适应的税率。平均税率是全部税额与收入之间的比率。13.关于财政购买性支出与转移性支出的功能的说法，正确的是（）。A、转移性支出直接影响社会生产和就业B、转移性支出增加表明政府拥有的资源所有权的扩大C、购买性支出对政府具有较强的效益约束D、购买性支出规模大表明财政具有较强的收入分配职能答案：C解析：本题考查购买性支出与转移性支出的功能比较。政府购买性支出对社会生产与就业有着直接而重要的影响，故选项A错误。在财政支出总额中，购买性支出所占比重大，相应地在直接通过财政配置的资源规模也大，这表明财政具有较强的资源配置职能。故选项D错误。在财政总额中，转移性支出所占比重大，相应地财政活动对社会收入分配的直接影响就大，这表明财政具有较强的收入分配职能。故选项B错误。14.利润是企业一定会计期间的（）。A、营业利润B、商品销售利润C、经营成果D、净利润答案：C解析：本题考查利润的概念。利润是指企业在一定会计期间的经营成果。利润包括:收入减去费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。15.中央国有资本经营预算收入的主要来源是（）。A、国有产权转让收入B、国有股份获得的股息股利C、国有企业上缴的利润D、国有独资企业清算收入答案：C解析：国有企业上缴的利润是中央国有资本经营预算收入的主要来源。16.会计分期的前提是（）。A、持续经营B、会计主体C、货币计量D、会计分期答案：A解析：本题考查会计分期。会计分期的前提是持续经营，A选项正确。17.如果两组数据是以不同计量单位来表示的，则比较其离散程度的测度值是（）。A、离散系数B、标准差C、方差D、极差答案：A解析：本题考查离散系数的应用。为消除变量值水平高低和计量单位不同对离散程度测度值的影响，需要计算离散系数，离散系数主要是用于比较对不同组别数据的离散程度。18.某连锁超市6个分店的职工人数由小到大排序后为575858606370，其简单算术平均数、众数分别为（）人。A、59、58B、61、58C、61、59D、61、70答案：B解析：本题考查算术平均数和众数的算法。简19.组距与组数的关系是（）A、组数越多，组距越小B、组数越多，组距越大C、组数与组距无关D、组数越少，组距越小答案：A解析：本题考查数据的分组。组距和组数成反比，组数越少，组距越大，组数越多，组距越小。A选项正确。20.因利率上升而使金融工具持有者受损的风险属于金融工具的（）风险。A、违约B、国家C、操作D、市场答案：D解析：本题考查金融工具的定义和特征。风险分为两类即违约风险和市场风险，利率变动属于市场风险。A选项错误，D选项正确。市场风险，包括因通货膨胀、货币贬值而致使收益下降甚至本金受损，也包括因银行利率上升所导致的金融工具价格下跌。21.帕氏指数所采用的各变量值是固定在()。A、基期B、报告期C、假定期D、任意时期答案：B解析：报告期加权综合指数又称帕氏指数,是在计算一组项目的综合指数时,把作为权数的变量值固定在报告期。22.能作加减,而不能作乘除运算的测量尺度是（）A、定比尺度B、定类尺度C、定距尺度D、定序尺度答案：C解析：本题考查定距尺度。定距尺度不但可以用数字表示现象各类别的不同和顺序大小的差异，而且可以用确切的数值反映现象之间在量方面的差异。计量结果表现为数值，并可以计算差值。其结果可以进行加、减运算。C选项正确。定比尺度是在定距尺度的基础上，确定相应的比较基数，然后将两种相关的数加以对比而形成的相对数（或平均数），用于反映现象的结构、比重、速度、密度等数量关系。A选项错误。定类尺度是最粗略、计量层次最低的计量尺度，可以计算每一类或组中各元素或个体出现的频数。B选项错误。定序尺度是对客观现象各类之间的等级差或顺序差的一种测度。利用定序尺度不仅可以将研究对象分为不同的类别，而且可以反映各类的优劣、量的大小或顺序。D选项错误。23.在会计处理上，按照款项实际收到或付出的日期来确定收益和费用的归属期的方法称为（）。A、复式记账B、权责发生制C、收付实现制D、会计分期答案：C解析：本题考查会计基础。收付实现制是按照款项实际收到或付出的日期来确定收益和费用的归属期的方法。24.下列属于信用货币的币种是（）。A、皮毛、贝壳等实物货币B、黄金、白银C、银行存款D、股票、债券等有价证券答案：C解析：本题考查信用货币的存在形式。现代信用货币包括现金和银行存款两种主要存在形式。25.为解决“不重”的问题,统计分组时习惯上规定（）。A、上组限不在内B、下组限不在内C、等距分组D、确定极差答案：A解析：本题考查统计分组“不重不漏”的原则。为解决“不重”的问题,统计分组时习惯上规定“上组限不在内”。26.（）是一种典型的银行信用工具。A、支票B、汇票C、本票D、股票答案：A解析：本题考查金融工具的种类。支票是一种典型的银行信用工具。A选项正确。27.商品经济条件下，商品价值的表现形式是商品的（）。A、使用价值B、平均价值C、交换价值D、社会价值答案：C解析：本题考查商品的交换价值和价值。价值是交换价值的基础或内容，交换价值是价值的表现形式。28.关于我国现行金融中介体系的结构,说法正确的是（）。A、1994年以前,我国设有专门的政策性银行B、商业银行在业务上要接受中国人民银行的审慎监管C、保险公司要遵循“混业经营”的原则,从事保险业务D、中国人民银行是我国的中央银行答案：D解析：1994年以前,我国没有专门的政策性银行,故选项A错误;商业银行在业务上要接受中国银行保险监督管理委员会的审慎监管,故选项B错误;保险公司要遵循“分业经营”的原则从事保险业务,故选项C错误。29.甲与地产商乙签订了一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购买房款算作装修费用，甲未表示反对。后来发生纠纷，甲以所付装修费用远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。对该装修费用条款的效力理解正确的是（）。A、是双方当事人真实意思表示有效B、显失公平可变更C、以合法形式掩盖非法目的，无效D、违反法律禁止性规定，无效答案：C解析：本题考查无效民事行为。以合法形式掩盖非法目的的行为，是指以虚假的合法行为作表面行为，掩盖非法的隐蔽行为的行为。在本题中，真实的意思表示是少交契税，其虚假表示是将部分房款算作装修费用，其虚假的意思表示是以合法形式掩盖违法目的，该合同无效。30.根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，下列关于公示催告程序的表述中，正确的是（）。A、公示催告期间最短不得少于90日B、在公示催告期间，转让票据权利的行为无效C、公示催告案件由票据持有人所在地的基层人民法院管辖D、公示催告申请人申请人民法院作出除权判决的，应自申报权利期间届满的次日起1年内提出答案：B解析：本题考查公示催告程序。公示催告期间最短不得少于60日，A选项错误。在公示催告期间，转让票据权利的行为无效，B选项正确。公示催告案件由票据支付地的基层人民法院管辖，C选项错误。除权判决且公告之日起生效，当事人不得提起上诉。D选项错误。故本题正确答案为B选项。31.将税收分为直接税和间接税，是以（)为标准进行的分类。A、税收课税对象B、计税依据C、税收管理权限D、税负能否转嫁答案：D解析：本题考查税收分类。以税负能否转嫁为标准可以将税收分为直接税和间接税。D选项正确。按税收管理权限分为中央税、地方税、中央地方共享税。C选项错误。按计税依据分为从价税和从量税。B选项错误。按税收课税对象分类，分为流转税、所得税和财产税。A选项错误。故本题正确答案为D选项。32.我国行政事业单位预算会计采用的记账基础是（）。A、实地盘存制B、永续盘存制C、权责发生制D、收付实现制答案：D解析：本题考查会计基础。我国行政事业单位预算会计采用收付实现制，财务会计核算采用权责发生制，国务院另有规定的，依照其规定。D项正确。财务会计核算采用权责发生制，C选项错误。永续盘存制和实地盘存制属于确定存货账面结存数量的方法，AB选项错误。故本题正确选项为D选项。33.不同货币相互兑换的比率是（）。A、汇率B、即期汇率C、中间汇率D、卖出汇率答案：A解析：汇率是不同货币相互兑换的比率。34.政府发行公债的时间、规模、种类、期限应根据政府财政资金状况和经济社会发展的需要来确定。这表明政府债务具有（)的特征。A、强制性B、自愿性C、固定性D、灵活性答案：D解析：政府债务收入的含义和特征。政府债务的灵活性，即政府发行公债的时间、规模、种类、期限等，是由政府根据财政资金状况和经济社会发展的需要确定的。D选项正确。政府债务的有偿性，政府必须还本付息，存在直接的返还关系。A选项错误。政府债务的自愿性，建立在认购者自愿购买基础上。B选项错误。C选项错误。故本题正确答案为D选项。35.关于货币的说法，错误的是（）。A、货币是在商品交换中自发产生的B、货币固定充当一般等价物C、货币不是商品D、货币形态是不断演变的答案：C解析：本题考查货币的含义。货币是从商品世界中分离出来的，固定充当一般等价物的特殊商品。36.下列统计指标中，属于相对指标的是（）。A、社会消费品零售总额B、人口性别比C、房屋建筑面积D、城镇居民人均可支配收入答案：B解析：本题考查统计指标及其类型。相对指标是两个绝对数之比，如：经济增长率、物价指数、全社会固定资产投资增长率等。选项AC属于总量指标，选项D属于平均指标。37.直方图在平面直角坐标系中，用（）表示数据分组，（）表示频数或频率。A、横轴、横轴B、横轴、纵轴C、纵轴、横轴D、纵轴、纵轴答案：B解析：本题考查数值型数据的图示。对于直方图，在平面直角坐标系中，用横轴表示数据分组，纵轴表示频数或频率。38.反映客观现象规模水平的数据必须以（）计量A、定类尺度B、定序尺度C、定距尺度D、定比尺度答案：C解析：定距尺度是对现象类别或次序之间间距的测度,不但可以用数字表示现象各类别的不同和顺序大小的差异,而且可以用确切的数值反映现象之间在量方面的差异。反映客观现象规模水平的数据必须以定距尺度计量。39.利润表是反映企业一定会计期间（）的会计报表。A、财务状况B、经营成果C、现金流量D、资本变化答案：B解析：本题考查利润表。利润表是反映企业一定会计期间经营成果的报表。B选项正确。反映财务状况的是资产负债表。A选项错误。C选项是现金流量表，C选项错误。D选项错误。故本题正确答案为B选项。40.为应对国际金融危机，我国政府决定从2008年第4季度开始实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，用两年多时间增加4万亿元投资，带动生产和就业规模扩大。这表明政府购买性支出(）。A、可以直接刺激社会生产规模扩大B、不会扩大和增加社会需求C、具有较强的收入分配职能D、可以不遵循市场等价交换原则答案：A解析：本题考查购买性支出与转移性支出的功能比较。题干表明政府购买性支出可以直接带动生产和就业规模的扩大。考试考前押题，软件考前更新，市场经济条件下，政府购买性支出在市场上与微观经济主体提供的商品和劳务相交换，这种指出会扩大和增加社会需求，直接刺激社会生产规模扩大，引起生产结构的变动和调整，称为拉动社会总需求的重要因素，对社会生产与就业有着直接而重要的影响。A选项正确，B选项错误。题干并不能体现出收入分配与等价交换。CD错误。故本题正确答案为A选项。41.重视和加强涉外经济管理的重要意义错误的是()A、维护国家主权B、促进涉外经济活动的健康发展C、坚持平等互利原则，保护国家利益D、正确处理国内一个市场的关系，实现开放型经济中社会总供给与社会总需求的大体平衡答案：D解析：在经济全球化的背景下，我国重视和加强涉外经济管理的重要意义在于：1．通过正确处理政治和经济的关系，以维护国家主权，坚持平等互利原则，保护国家利益。2．及时调整对外经济活动的目标和政策，制定对外经济活动的战略和计划，促进涉外经济活动的健康发展。3．正确处理国内外两个市场的关系，实现开放型经济中社会总供给与社会总需求的大体平衡，保持宏观经济稳定。42.强调某一企业各期提供的会计信息应当采用一致的会计政策，不得随意变更的会计核算质量要求的是（）。A、可靠性B、相关性C、可比性D、可理解性答案：C解析：本题考查会计信息质量要求。可比性，同一企业前后各期保持一致，以便纵向比较；不同企业口径一致，以便横向比较。C选项正确。可靠性，要求企业以实际发生的交易或事项为依据进行会计确认、计量和报告，保证会计信息真实可靠、内容完整。A选项错误。相关性，又称有用性，有助于财务会计报告使用者对企业的过去、现在或者未来的情况作出评价或者预测，有助于信息使用者作出经济决策。B选项错误。清晰性，又称可理解性，要求会计提供的会计信息必须清晰明了，便于财务会计报告使用者理解和利用。D选项错误。故本题正确答案为C选项。43.因意外失踪,利害关系人可从事故发生之日起满（）,向人民法院申请宣告死亡。A、6个月B、12个月C、2年D、3年答案：C解析：本题考查宣告死亡。自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡:下落不明满四年的；因意外事件下落不明满二年的。因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。44.买卖双方签订合同，允许买方在交付一定费用后，取得在特定时间内、按协议价格买进或卖出一定数量证券的权利，这种交易方式被称为（）。A、期货交易B、期权交易C、现货交易D、离岸交易答案：B解析：本题考查期权交易的概念。金融期权交易是指买卖双方按成交协议签订合同、允许买方在交付一定的期权费用后。取得在特定时间内、按协议价格买进或卖出一定数量的证券的权利。45.人类历史上第三次社会大分工所产生的结果是（）。A、实现了畜牧业和农业的分离B、出现了专门从事商品买卖的商人C、产生了机器大工业为主体的工厂制度D、手工业从农业中分离出来答案：B解析：本题考查社会大分工的结果。人类历史上第三次社会大分工所产生的结果是出现了专门从事商品买卖的商人。46.下列金融工具中，属于短期金融工具的是（）。A、公司债券B、股票C、大额可转让定期存单D、银行债券答案：C解析：本题考查金融工具的种类。短期金融工具：国库券、大额可转让定期存单（CDs）、票据。C选项正确。长期金融工具：长期政府债券、公司债券、银行债券、股票。ABD选项错误。故本题正确答案为C选项。47.根据民法通则的规定，（）周岁以下的未成年人是无民事行为能力人。A、8B、9C、10D、12答案：A解析：本题考查自然人。8周岁以下的未成年人是无民事行为能力人。A选项正确。8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。本题BCD选项属于限制民事行为能力人。故本题正确答案为A选项。48.在不同历史阶段的法的类型中，最高类型的法是（）。A、奴隶制法B、封建制法C、资本主义法D、社会主义法答案：D解析：本题考查法的概念。奴隶制法、封建制法、资本主义法都是建立在生产资料私有制基础上的，都是剥削阶级意志和利益的体现，而社会主义法则是以生产资料公有制为基础，体现人民的共同意志和根本利益，是最高类型的法。49.既是社会个体生存和发展的基础．也是整个法律体系中的一种基础性权利的是（）。A、债权B、身份权C、人格权D、民事权利答案：C解析：本题考查人格权。人格权是社会个体生存和发展的基础，是整个法律体系中的一种基础性权利。50.垄断资本是通过（）实现的。A、独占B、垄断组织C、金融寡头D、国家垄断资本主义答案：B解析：垄断资本是通过垄断组织实现的,垄断组织拥有的资本称为垄断资本。51.在调查某城市小学教师亚健康状况时，从该城市的200所小学中随机抽取40所，每个被抽取小学中的所有教师都参与调查。这种抽样方法属于（）。A、简单随机抽样B、分层抽样C、等距抽样D、整群抽样答案：D解析：本题考查整群抽样的概念。整群抽样是将一组被调查者视作一个抽样单位而不是个体的抽样方法。52.权利人在一定期间内不行使权利,即丧失请求人民法院依诉讼程序保护其权利的一种时效制度,称之为()。A、诉讼时效B、普通诉讼时效C、特别诉讼时效D、诉讼保护期限答案：A解析：诉讼时效是指权利人在一定期间内不行使权利,即丧失请求人民法院依诉讼程序保护其权利的一种时效制度。53.我国公民甲在美国杀人后逃回国内，中国法院依法对其进行了审判，这是基于（）管辖。A、属地主义B、属人主义C、保护主义D、普遍管辖主义答案：B解析：本题考查法的效力。属人主义即法律只适用本国公民，不论其身在国内还是国外，非本国公民即使身在该国领域内也不适用。54.一组数据分为“150～350”“350～550”“550～750”“750～950”四组，按统计分组时习惯规定，550这一数值应计算在（）这一组中。A、“150～350”B、“350～550”C、“550～750”D、“750～950”答案：C解析：本题考查数据的分组。统计分组时习惯上规定“上组限不在内”，550这一数值应计算在“550～750”这一组中。55.用宽度相同的条形的高度或长短来表示数据变动的图形是（）。A、折线图B、条形图C、饼图D、圆形图答案：B解析：本题考查分类数据的整理与显示。条形图是用宽度相同的条形的高度或长短来表示数据变动的图形。在表示定类数据的分布时，用条形图的高度或长度来表示各类别数据的频数或频率。B选项正确。折线图也称频数多边形图，它是在直方图的基础上，把直方图顶部的中点（即组中值）用直线连接起来，再把原来的直方图抹掉就是折线图。A选项错误。圆形图也称饼图，是用圆形及圆内扇形的面积来表示数值大小的图形。主要用于表示总体中各组成部分所占的比例，对于研究结构性问题十分有用。CD选项错误。故本题正确答案为B选项。56.能够在时间上体现税收强制性、固定性特征的税制要素是（)。A、税率B、纳税环节C、课税对象D、纳税期限答案：D解析：本题考查税制要素。能够在时间上体现税收强制性、固定性特征的税制要素是纳税期限。D选项正确。税率是指税法规定的每一单位课税对象所应纳税额的比例或标准，它是计算应纳税额的尺度。A选项错误。纳税环节是指税法规定的一种商品或劳务应当缴纳税款的环节。B选项错误。课税对象也称为征收对象，是指税法规定的课税的目的物，是课税的依据或根据。它是区别税种的主要标志。C选项错误。故本题正确答案为D选项。57.行政法上的”行政”通常指()。A、国家公务实务B、地方公共事务C、公共行政D、行政关系答案：C解析：本题考査行政法的概念。行政法是国家调整行政关系，规范和控制行政权运行的法律规范的总称。行政法上的“行政”通常指公共行政，即国家行政机关或者法律、法规授权的组织对国家和地方公共事务的组织、管理、决策与调控活动。58.关于审判监督程序的说法，正确的是（）。A、审判监督程序是诉讼的独立审级B、若当事人向上一级法院申请再审，判决可停止执行C、法院院长有权提起再审程序D、人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭答案：D解析：本题考查审判监督程序。审判监督程序不是诉讼的独立审级。当事人可以向上一级法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。法院院长认为需要再审的，提交本院审判委员会讨论决定。只有选项D正确。59.消费基金主要用于（）。A、基本建设B、个人消费C、社会福利D、国库储备答案：B解析：本题考查消费基金。消费基金是物质生产部门的劳动者所创造的国民收入中用来满足劳动者个人消费及社会消费的那部分资金，由社会消费基金（国家管理基金、文教卫生基金、社会保障基金）和个人消费基金构成。60.第一次科技革命以()为标志。A、内燃机的发明和利用B、蒸汽机的发明和广泛应用C、信息技术的应用D、生物工程技术的应用答案：B解析：本题考查三次科技革命。第一次科技革命是以蒸汽机的发明和广泛应用为标志的。A项为第二次科技革命的成果。C、D项为第三次科技革命的成果。61.抽样调查与普查等全面调查相比，（）。A、时效性强B、时效性差C、时效性完全相同D、时效性差不多答案：A解析：本题考查抽样调查的特点。抽样调查具有经济性、时效性强、适应面广、准确性高等特点。62.拉氏指数所采用的各变量值是固定在()。A、基期B、报告期C、假定期D、任意时期答案：A解析：基期加权综合指数又称拉氏指数,是在计算一组项目的综合指数时,把作为权数的各变量值定在基期。拉氏指数由于以基期变量值为权数,可以消除权数变动对指数的影响,从而使不同时期的指数具有可比性。63.下列行为中，不属于民法上的特殊侵权责任的是（）。A、故意伤害致人损害B、履行职务致人损害C、地面施工致人损害D、污染环境致人损害答案：A解析：本题考查民事责任。特殊侵权责任主要包括三类：因特定主体致人损害、因特定活动致人损害、因特定物件或物质因素致人损害。（1）因特定主体致人损害，如国家机关及其工作人员执行职务致人损害、无民事行为能力人及限制民事行为能力人致人损害。B选项属于。（2）因特定活动致人损害，如高度危险作业致人损害、地面施工致人损害。C选项属于。（3）因特定物件或物质因素致人损害，如产品致人损害、环境致人损害、建筑物致人损害、饲养动物致人损害等。D选项属于。运用排除法，排除A选项，所以A选项不属于民法上的特殊侵权责任。故本题正确答案为A选项。64.人民法院适用简易程序审理案件，应当在（）内审结。A、立案之日起3个月B、第一次开庭之日起1个月C、原告提起诉讼之日起3个月D、被告应诉之日起1个月答案：A解析：本题考查简易程序的相关内容。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结。，65.一工厂2012年10月份产值30万元，10月底半成品库存额25万元，这两个指标（）。A、均为时期指标B、均为时点指标C、前者为时期指标，后者为时点指标D、前者为时点指标，后者为时期指标答案：C解析：本题考查统计指标的类型。时期指标又称时期数，它所反映的是现象在一段时期内的总量，如产品产量、能源生产总量、财政收人、商品零售额等。时期数通常可以累积，从而得到更长时期内的总量。时点指标又称时点数，它所反映的是现象在某一时刻上的总量，如年末人口数、科技机构数、股票价格等。时点数通常不能累积，各时点数累积后没有实际意义。所以前者为时期指标，后者为时点指标。故本题正确答案为C选项。66.关于法律条文和法律规则的说法，错误的是（）。A、法律条文是法律规则的内容B、法律条文是法律规则的表现形式C、不是所有的法律条文都直接表现法律规则D、不是每一个法律条文都完整的表述一个法律规则答案：A解析：本题考查法律规则的逻辑构成。法律规则与法律条文的区别：（1）法律规则与法律条文是内容与形式的关系（2）并不是所有的法律条文都直接规定法律规则（3）不是每一个法律条文都完整地表述一个规则（4）不是每一个法律条文只表述一个法律规则。67.采用“总产出减中间投入”来计算国内生产总值的核算方法是（）。A、收入法B、支出法C、平衡法D、生产法答案：D解析：本题考查国内生产总值的计算方法。生产法即总产出减中间投入。68.主要供应短期资金、解决短期内资金余缺的市场是（）。A、货币市场B、资本市场C、股票市场D、债券市场答案：A解析：本题考查金融市场的分类。货币市场主要供应短期资金、解决短期内资金余缺。A选项正确。69.税收是国家凭借其（)取得的财政收人。A、经济权力B、信用C、政治权力D、军事力量答案：C解析：本题考查财政收入的形式。国家凭借其政治权力向纳税人强制征收的收入。C选项正确。70.边际税率是指在超额累进情况下，对计税基数各级次的（）。A、最后一个单位税基所适应的税率B、最后一个单位课税对象所适应的税率C、最后一个单位课税对象的增值额所适应的税率D、最后一个单位课税对象剔除通货膨胀因素后的价值所适应的税率答案：A解析：本题考查边际税率的定义。边际税率是指在超额累进情况下对计税基数各级次的增加部分所适用的税率，或者说是最后一个单位的税基所适应的税率。71.会计账簿暂由本单位财务会计部门保管的期限为（），期满之后，由财务会计部门编造清册移交本单位的档案部门保管。A、2年B、1年C、半年D、5年答案：B解析：本题考查会计账簿的保管。会计账簿暂由本单位财务会计部门保管1年，期满之后，由财务会计部门编造清册移交本单位的档案部门保管。72.公共财政是政府集中一部分社会资源，满足（)的分配活动或经济行为。A、社会个人需要B、社会公共需要C、家庭需要D、国有企业需要答案：B解析：本题考查财政的概念知识点财政是政府集中一部分社会资源，满足社会公共需要的分配活动或经济行为。73.下列数据特征的测度中，属于位置平均数的是（）。A、几何平均数B、算术平均数C、中位数D、极差答案：C解析：本题考查位置平均数。位置平均数是指按数据的大小顺序或出现频数的多少，确定的集中趋势的代表值，主要有众数、中位数等。74.仲裁的原则中，不包括（）。A、独立原则B、公开审理原则C、自愿原则D、一裁终局原则答案：B解析：本题考查仲裁法的一般原则。仲裁不公开审理，以独立、自愿、一裁终局、保密为原则。ACD选项属于仲裁法的一般原则。本题运用排除法，B选项不属于仲裁法的一般原则，B选项符合题意。故本题正确答案为B选项。75.2010年我国终端能源消费总量为22．8亿吨标准煤，消费品种包括煤炭、石油、天然气、电能和热力。已知该年度我国终端能源消费中，石油、天然气、电能、热力所占比重分别为25．5％、4．8％、21．3％和4．4％，则煤炭消费量为（）亿吨标准煤。A、1．032B、4．401C、10．032D、11．221答案：C解析：本题考查统计数据的计算。根据题干可知，煤炭所占的比重=1-25．5％-4．8％-21．3％-4．4％=44％，煤炭的消费量=22．8×44％=10．032（亿吨）。76.投资者用10万元进行为期2年的投资，年利率为10%，按复利每年计息一次，则第2年年末投资者可获得的本息和为（）万元。A、11.0B、11.5C、12.0D、12.1答案：D解析：复利的计算公式为Pt=P0（1+i）t=10x（1+10%）2=12.1（万元）。77.2014年年末．某中学高三年级10个班的学生人数（单位：人）分别为：41、41、42、42、42、42、42、43、44、46这组数据的中位数和众数分别是（）人。A、42、46B、42、42C、42、41D、42、43答案：B解析：本题考查集中趋势的测度。把一组数据按从小到大的顺序进行排列，位置居中的数值叫作中位数，即42（人）；众数是一组数据中出现频数最多的数值，即42（人）。78.下列税种中．实行出口退税制度的是（）。A、企业所得税B、增值税C、城市建设维护税D、关税答案：B解析：本题考查出口退税规定。我国现行税法规定：对增值税出口货物实行零税率，对消费税出口货物免税。79.根据《民事诉讼法》规定,民事案件一般地域管辖适用的原则是（）。A、诉讼标的所在地B、被告就原告C、原告就被告D、法律事实所在地答案：C解析：地域管辖是指按照各法院的辖区和民事案件的隶属关系来划分诉讼管辖。根据《民事诉讼法》规定,民事案件一般地域管辖适用的原则是“原告就被告"。80.假定购买金融资产的名义利率为5%，通货膨胀率为2%，则实际利率为（）。A、2%B、2.5%C、3.0%D、7.0%答案：C解析：本题考査实际利率。实际利率=名义利率-通货膨胀率=5%-2%=3%。81.与市场经济相适应的财政类型是（）。A、家计财政B、企业财务C、生产建设财政D、公共财政答案：D解析：本题考查财政的基本含义。“财政”是一种与市场经济发展需要相适应的财政类型，是为市场提供公共服务的财政。作为政府收支分配活动的财政主要是“聚众人之财”、“办众人之事”，即为市场提供公共物品和服务以满足社会公共需要（核心）。D选项正确。82.反映客观现象在某一空间或时间上平均数量状况的指标是（）。A、总量指标B、相对指标C、时点指标D、平均指标答案：D解析：本题考查平均指标的含义。平均指标反映的是客观现象在某一空间或时间上的平均数量状况。83.用来记录现金和银行存款等货币资金付款业务的凭证是（），它根据现金和银行存款付款业务的原始凭证填制。A、付款凭证B、收款凭证C、转账凭证D、原始凭证答案：A解析：本题考查付款凭证的概念。付款凭证是用来记录现金和银行存款等货币资金付款业务的凭证，它是根据现金和银行存款付款业务的原始凭证填制的。84.使用价值是商品的（）。A、自然属性B、本质属性C、交换属性D、社会属性答案：A解析：本题考查商品的使用价值和价值。使用价值是商品具有的效用，即能满足人类某种需要的属性。使用价值是商品的自然属性，反映的是人与自然的关系。A选项正确。商品的价值是凝结在商品中的一般人类劳动，价值是商品所特有的本质属性和社会属性，体现着商品生产者之间相互比较劳动耗费量和交换劳动的社会经济关系。BD属于价值的属性。85.下列会计科目中，属于权益类科目的是（）。A、应交税费B、应付票据C、预提费用D、实收资本答案：D解析：本题考查所有者权益。所有者权益类科目包括企业所有者对企业的投入资本（即实收资本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。86.具有法律规定和制度保证的、经法定程序审核批准的政府年度财政收支计划是指（）。A、政府预算B、政府决算C、部门预算D、政府预算编制答案：A解析：政府预算是指具有法律规定和制度保证的、经法定程序审核批准的政府年度财政收支计划。87.对一批商品进行质量检验，最适宜采用的方法是（）A、全面调查B、抽样调查C、典型调查D、重点调查答案：B解析：本题考查抽样调查。抽样调查含义：是从调查对象的总体中抽取一部分单位作为样本进行调查，并根据样本调查结果来推断总体数量特征的一种非全面调查。它适应面广。无论全面调查能否调查的对象，抽样调查都能调查，可以获得更广泛的信息，适用于对各个领域、各种问题的调查；抽样调查的内容和指标可以更详细、深入。能获得更全面、更广泛和更深入的数据。特别适合全面调查不适合的一些特殊现象的调查，如产品质量检验、农产品实验、医药的临床实验等。B选项正确。88.实际中应用最广泛的一种调查方式和方法是（）。A、普查B、抽样调查C、重点调查D、典型调查答案：B解析：本题考查抽样调查的含义。抽样调查是实际中应用最广泛的一种调查方式和方法,是从调查对象的总体中抽取一部分单位作为样本进行调查,并根据样本调查结果来推断总体数量特征的一种非全面调查。89.建设单位办理工程质量监督手续是在()。A、领取施工许可证或开工报告前B、领取施工许可证或开工报告后C、领取规划许可证前D、勘察设计开始前答案：A解析：本题考查的是建设工程规划许可和施工许可。我国实行建设工程质量监督管理制度，建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应当办理工程质量监督手续。质量监督申报提供的材料包括：项目立项审批文件；初步设计批文；建设工程规划许可证；勘察、设计、施工、监理单位中标通知书、合同；勘察、设计、施工、监理单位资质证书；施工图设计文件审查报告和其他规定需要的文件资料。其余选项为混淆选项。90.关于采用网络图法编制工程进度计划特点的说法，错误的是（）。A、简单明了、形象直观B、清楚地表达各项工作之间相互联系、相互制约的逻辑关系C、能够通过时间参数的计算，找出影响工程进度的关键工作和关键战略D、能够利用电子计算机技术和有关项目管理软件对工程进度计划进行绘制答案：A解析：与横道图法相比，采用网络图法编制工程进度计划具有以下特点：①能够将工程项目中的各项工作作为一个有机整体统筹进行安排，能全面而清楚地表达各项工作之间相互联系、相互制约的逻辑关系；②能够通过时间参数的计算，找出影响工程进度的关键工作和关键线路，从而集中力量抓住主要矛盾，确保工程总进度目标的实现；③能够通过时间参数的计算，确定非关键工作具有的机动时间，便于计划管理者挖潜力、保重点，还可用来进行网络计划的优化；④能够利用电子计算机技术和有关项目管理软件对工程进度计划进行绘制、计算、优化及调整，实现对工程进度的动态控制。A项是横道图的优点。91.建设单位申请领取施工许可证时，应当提供（）。A、建设工程用地的申请报告B、建设工程规划许可申请报告C、建设工程有关安全施工措施资料D、现场准备送审的施工图设计文件资料答案：C解析：建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。92.工程成本是指企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的()的货币形式。A、生产资料转移的价值B、劳动力所创造的价值C、生产资料转移的价值和劳动力所创造的价值D、以上都不是答案：C解析：工程成本是施工企业的主要产品成本，亦称施工项目成本，是指企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移的价值和劳动者所创造的价值的货币形式，一般以施工项目的各单位工程作为成本核算对象，通过各单位工程成本的综合来反映施工项目成本。93.在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用()的方式。A、项目构造描述B、项目功能描述C、施工图设计与工程量清单D、费率招标答案：B解析：本题考查的是施工总承包。在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用项目功能描述的方式，而不采用项目构造描述的方式，因为项目构造描述的招标依据是设计文件，而工程总承包招标时业主方还不可能提供具体的设计文件。其余选项为混淆选项。94.国有建设用地使用权的设立，不包括()方式。A、租赁B、转让C、授权经营D、划拨答案：B解析：国有土地使用权的设立方式包括划拨、出让、租赁、作价出资（入股）和授权经营。95.房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。A、委托人B、房地产权利人C、房屋出租人D、房地产购买人答案：A解析：房地产经纪服务的主要目的是促成委托人与他人达成房地产交易96.我国目前所采用的市场进入方式为()。A、严格限制的市场进入B、无限制的市场进入C、有限制的市场进入D、以市场机制为主导的市场进入答案：A解析：由于建设工程具有造价高、公共性及社会性强，直接关系人民生命财产安全，加之在我国工程建设投资中，公有投资还占据较大比重，所以，政府对工程建设活动进行严格监管，我国目前采用严格限制的市场准入方式。97.关于发包方行为规范的说法，错误的是（）。A、建筑工程的发包单位可将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位B、建筑工程的发包单位可将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位C、建筑工程的发包单位可将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位D、建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定生产厂、供应商答案：C解析：C项，建筑工程的发包单位可将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购中的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。98.与旧城相比，城市新区房地产开发具有()的特点。A、地价高，开发难度大B、拆迁量大，地价高C、拆迁量小，配套建设投资大D、地价高，配套建设投资大答案：C解析：新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照城市规划和各开发区功能要求进行开发建设。新区开发虽然区位条件比市区差，但拆迁量较小、用地条件较宽余，发展限制较小，适合规模较大的住宅区和产业园区的开发建设。但是，前期开发投入较大，如果基础设施、公共建筑配套跟不上，将会影响商品房的租售和使用，进而影响房地产开发投资的效益。99.房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。A、基本完好房B、完好房C、一般损坏房D、严重损坏房答案：A解析：根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为：①完好房；②基本完好房；③一般损坏房；④严重损坏房；⑤危险房。本题中的房屋，应确定为基本完好房。100.在我国，购房者对其购买的商品房拥有()。A、房屋所有权和土地使用权B、房屋所有权和土地所有权C、房屋使用权和土地使用权D、房屋租赁权和土地所有权答案：A解析：在房地产转让中，房地产买卖最为常见。房地产转让时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让，即购房者对购买的商品房拥有转让过来的房屋的所芎权和该房屋占用范围的土地使用权。101.下列选项中，()不是施工图预算的作用。A、确定工程造价的依据B、建设单位与施工单位进行招、投标签订承包合同的依据C、选择确定设计方案的依据D、支付工程价款及工程结算的依据答案：C解析：本题考查预算定额概述。施工图预算的作用主要体现在：①施工图预算是进行招投标的基础；②施工图预算是施工单位组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据；是施工企业编制进度计划、进行经济核算的依据；也是施工单位拟定降低成本措施和按照工程量计算结果编制施工预算的依据；③施工图预算是甲乙双方统计完成工作量、办理工程结算和拨付工程款的依据；④施工图预算是工程造价管理部门监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的依据。因此C选项不是施工图预算的主要作用。102.工程成本核算对象一般是()。A、单位工程B、分部分项工程C、施工项目成本形成的各个阶段D、施工项目的职能部门、施工队和作业班组答案：A解析：一般应以每个独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象。对于工期长、规模大的单位工程，可将工程划分为若干部分，以分部工程作为成本的核算对象。在划分核算对象时，还应与计划成本对象一致。103.将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机具台班消耗定额，是按（）进行的分类。A、生产要素消耗内容B、编制程序和用途C、编制单位和适用范围D、投资费用性质答案：A解析：建设工程定额的分类有：①按照定额所反映的生产要素消耗内容分类，工程定额可分为劳动定额、材料消耗定额和施工机具台班消耗定额；②按照定额编制程序和用途分类，工程定额可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标；③按照投资费用性质分类，工程定额可分为建筑工程定额、安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额及工程建设其他费用定额等。104.在办理工程质量监督手续前，建设单位不得（）。A、进行施工招标B、签订监理合同C、组织施工图审查D、领取施工许可证答案：D解析：《建设工程质量管理条例》明确规定了工程参建各方单位的质量责任和义务，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。105.某宗房地产的单价为每平方米建筑面积3000元，使用面积为建筑面积的60％，该宗房地产使用面积下的单价为()元。A、3000B、4600C、5000D、7100答案：C解析：总价格=建筑面积×单位建筑面积价格=使用面积×单位使用面积价格建筑面积×3000=60%建筑面积×单位使用面积价格单位使用面积价格=3000/60%=5000106.工程成本核算的依据是()。A、成本计划和施工计划B、预算成本和计划成本C、统计核算和业务核算D、概算定额和预算定额答案：C解析：工程成本核算是指以统计核算、业务核算为依据，对工程施工过程中的物化劳动和活劳动的消耗进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。107.建筑安装工程费用定额包括()。A、间接费定额B、工具定额C、器具定额D、材料消耗定额答案：A解析：按照投资的费用性质，可将建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。建筑安装工程费用定额一般包括：措施费定额和间接费定额。108.相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供()。A、建设工程规划许可证B、建设工程施工许可证C、商品房分层平面图D、商品房竣工验收合格证明答案：D解析：新建商品房预售(1)新建商品房预售的条件。①已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用证。②持有建设工程规划许可证和施工许可证。③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。(2)新建商品房预售许可管理。房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。109.施工单位在施工现场从事危险作业人员的意外伤害保险费应由（）支付。A、作业人员B、监理单位C、施工单位D、建设单位答案：C解析：施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。110.建筑市场的构成要素不包括（）。A、建筑市场客体B、建筑市场主体C、市场交易场所D、市场交易规则答案：C解析：建筑市场构成要素包括建筑市场客体、建筑市场主体及交易规则。建筑市场客体是指市场交易对象，包括各种类型的建筑产品以及建筑产品生产过程某一阶段的产品或服务；建筑市场主体即建筑市场活动的当事人；市场交易规则是维护市场秩序的必要条件和重要手段。111.某工程项目的基础工程可以分解为甲、乙、丙、丁四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为3周，分4个施工段组织流水作业，则其流水施工工期是()周。A、15B、17C、19D、21答案：D解析：本题考查的是全等节拍流水施工。m=4,n=4,t=3,T=(m+n-1)*t=(4+4-1)*3=21112.在进行现场实地检查时，进度管理者应确定()。A、检查的时间间隔B、检查的规模C、检查的过程D、检查的时间答案：A解析：本题考查的是工程进度计划的实施与检查。现场实地检查时，进度管理人员常驻现场，确定进度检查的时间间隔。检查的时间间隔与工程项目的类型、规模、施工条件和进度执行要求程度等多方面因素有关。其余选项为混淆选项。113.施工项目具有的特征不包括()。A、任务的多次性B、费用目标的明确性C、任务的一次性D、管理对象的整体性答案：A解析：考核施工项目的特征。114.施工过程中工序质量检验的目的是（）。A、实施工序过程质量监控B、判定工序作业方法是否合理C、收集工序质量动态信息D、决定是否可进行下道工序施工答案：D解析：目的是通过判断工序施工内容是否合乎设计或是标准要求，决定该工序是否继续进行（转交）或停止。115.关于BIM（建筑信息模型）技术在工程项目管理中应用价值的说法，正确的是（）。A、降低业主对设计方案的评估能力B、降低建设设施的可持续性C、提高业主对市场的反应速度D、增加了业主的成本超支风险答案：C解析：BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值，归纳起来，其主要有以下几方面应用价值：①提高生产效率；②提高业主对设计方案的评估能力；③有利于缩短项目工期，提高业主对市场的反应速度；④提高建设设施的可持续性；⑤为设施管理提供更好的平台；⑥有利于技术与管理创新。116.下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。A、工程排污费B、工伤保险费C、劳动保险费D、医疗保险费答案：C解析：考查规费项目清单编制。规费项目清单应按照下列内容列项：(1)工程排污费。A选项正确。(2)社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。D选项正确。(3)住房公积金。(4)工伤保险。社会保险费中还应有“生育保险费”B选项正确。C为干扰选项。117.房地产市场衰退阶段的主要特征不包括()。A、售价上涨B、新房销售困难C、房屋空置率上升D、旧房交易量大答案：A解析：房地产市场衰退阶段的主要特征有：①新房销售困难；②投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；③房价以比租金快得多的速度下降；④房屋空置率上升。118.住房公租金的缴存基数不包括()。A、计时工资B、奖金C、补贴D、财产性收入答案：D解析：住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，共由六部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。119.工程量清单计价模式下的工程费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和()。A、管理费、税金B、材料费、规费C、规费、税金D、管理费、规费答案：C解析：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。120.由于分包单位不服从施工总承包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A、全部责任B、主要责任C、共同责任D、次要责任答案：B解析：总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。121.工程项目财务评价中的敏感性分析，通常会选择（）指标。A、项目投资财务内部收益率B、经济净现值C、经济内部收益率D、财务净现值答案：A解析：敏感性分析是指通过预测分析投资方案主要因素发生变化对经济评价指标产生的影响，从中找出敏感性因素，并确定其敏感程度。财务评价中的敏感性分析，通常会选择项目投资财务内部收益率指标；而国民经济评价中的敏感性分析，则往往会选择经济净现值或经济内部收益率指标。122.某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数预算成本与产值比例为()。A、0．91B、0．83C、0．94D、0．95答案：C解析：预算成本与产值比例C=76642.905/81535.00=0.94（万元）123.工程成本管理的目的是()。A、采取措施降低工程实际成本B、组织工程成本核算和分析C、将实际成本控制在计划成本之内D、强化对工程成本责任的检查和考核答案：C解析：考查工程成本管理的意义。工程成本管理的目的是将实际成本控制在计划成本之内。ABD为干扰选项。124.房地产估价原则不包括（）。A、公正原则B、合法原则C、最佳用途原则D、替代原则答案：C解析：房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳利用原则；④价值时点原则；⑤替代原则125.建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是()。A、设计与施工B、建筑材料C、建筑工程D、建筑产品答案：D解析：建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是国民经济体系中专门从事建筑活动的行业。126.依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报刊、信息网络。A、业主B、行业协会C、投资单位D、国家答案：D解析：资格预审公告和招标公告应当通过国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获得招标文件的办法等。国际招标项目的招标公告应在《中国日报》发布。127.建立工程成本管理体系的目的是()。A、不断改善工程管理B、实现预定的工程目标成本C、采用经济.技术.组织等降本措施D、挖掘降本潜力答案：B解析：工程成本管理是企业管理的一个部分，工程成本的高低关系着企业对社会的贡献和企业的发展前途。现代化的大生产要求对工程成本实行全过程的综合性、预防性和科学性的管理，按照一定的目标运行，使工程项目的实际成本能够控制在预定的计划成本范围内。128.施工企业提高全员安全素质、实现安全生产的基础是（）。A、开展安全生产教育B、明确安全生产责任C、制定安全技术措施D、落实安全生产费用答案：A解析：本题考核的是安全教育培训的目的与意义。安全教育培训是提高全员安全素质，实现安全生产的基础。129.铺贴水磨石板地面，其时间定额为0.143工日／m2，那么产量定额是()工日／m2。A、6．99B、6．4C、7．82D、4．5答案：A解析：产量定额，就是在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，某种专业、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。其计算方法如下：1/0.143=6.99(工日／m2)130.定额时间中的有效工作时间不包括()。A、基本工作时间B、准备与结束工作时间C、不可避免中断时间D、辅助工作时间答案：C解析：必须消耗的工作时间，包括有效工作时间，休息和不可避免中断时间；有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗，包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。131.下面()不属于建筑市场的主体。A、建筑产品的需求者和生产者B、建筑材料C、商品混凝土生产商D、招标代理单位答案：B解析：建筑市场的主体包括：发包工程的政府有关部门或其委托人、企事业单位（包括房地产开发商）和私人等项目业主；勘察、设计、施工等承包商；建筑构配件、商品混凝土、建筑材料等生产商；工程监理、项目管理、招标代理、造价咨询、检验检测等中介咨询服务机构。132.接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。A、物业共用部位B、各项费用与收支情况C、共用设施设备D、物业资料答案：B解析：新建物业承接查验的主要内容包括：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。B项属于物业管理机构更迭时承接查验的主要内容。133.在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A、县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B、当事人可以通过行政诉讼方式解决C、当事人可以通过民事诉讼解决D、当事人可以通过行政复议方式解决答案：A解析：征地补偿纠纷的处理：（1）补偿标准争议。县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。（2）补偿费用分配纠纷。其性质为民事纠纷，当事人可以通过民事诉讼解决。（3）征地信息公开纠纷。属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼方式解决。134.改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和()。A、加大保障性住房建设B、城镇国有土地使用制度改革C、房地产市场宏观调控D、集体建设用地使用权流转试点答案：B解析：改革开放之后，传统城镇国有土地使用制度已经越来越不适应经济体制改革和对外开放的需求。对其改革势在必行。城镇住房制度改革和城镇国有土地使用制度的改革有效的促进了房地产业的发展。135.下列购买住宅的需求中，属于投资需求的是（）。A、购买后自住B、购买后出租C、购买后闲置D、购买后等待涨价后出售答案：B解析：投资需求是购买房地产后以出租来获得回报的需求。136.因主债权转移引起不动产抵押转移的要进行的登记是（）。A、变更登记B、转移登记C、预告登记D、异议登记答案：B解析：因主债权转移引起不动产抵押转移的要进行转移登记。137.施工项目管理的目标不包括()。A、成本目标B、控制目标C、进度目标D、质量目标答案：B解析：本题考查的是施工阶段施工方项目管理任务。施工方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和施工方本身的利益。其项目管理的目标包括施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。施工方项目管理的任务包括施工安全管理；施工成本控制；施工进度控制；施工质量控制；施工合同管理；施工信息管理；与施工有关的组织与协调。138.质量管理体系的基本运转形式是()。A、目标管理B、项目管理C、PDCA管理循环D、系统管理答案：C解析：本题考查的是质量管理体系的运行模式质量管理体系的基本运转形式是PDCA管理循环。其余选项为混淆选项。139.关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。A、各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B、土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C、农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D、土地用途管制制度带有强制性答案：A解析：各级人民政府是实行土地用途管制的主体。140.关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是()。A、临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B、临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D、临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效答案：C解析：选项C，物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，而管理规约一旦经业主大会会议表决通过，即对全体业主具有约束力，不需业主任何承诺。141.房地产开发是一种()。A、复杂的系统工程B、简单的系统工程C、分散性经营活动D、综合性经营活动答案：A解析：房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。它是一项较为复杂的系统工程，包括房地产开发投资决策、取得房地产开发用地，以及房地产开发项目立项、规划设计、土地开发、房屋建造、竣工验收、商品房销售、交付使用等工作。142.某单层工业厂房的主体结构工程有吊装立柱、吊装屋架、安装屋面板三个主要的施工过程，其流水节拍分别为4周、4周和2周，若组织成倍节拍流水施工，且取其施工段数等于专业工作队总数，则该主体结构工程的流水施工工期是（）周。A、10B、14C、16D、18答案：D解析：计算过程如下：①确定流水步距K。取各流水节拍的最大公约数，即：K＝2（周）。②各施工过程的专业工作队数为：bi＝ti/K（bi为第i个施工过程的专队数；ti为第i个施工过程的流水节拍）。所以：b1＝t1/K＝4/2＝2（队），b2＝t2/K＝4÷2＝2（队），b3＝t3/K＝2÷2＝1（队）。③确定参加流水作业的专业工作队数：N＝b1＋b2＋b3＝2＋2＋1＝5（队）。④确定施工段数，取：m＝N＝5（段）。⑤计算施工工期：T＝（m＋N－1）K＝（5＋5－1）×2＝18（周）。143.制定工程成本控制标准是指()。A、规定各项工程成本开支和各种资源消耗的降低额B、规定工程成本和相应资源消耗的降低率C、规定各项工程成本开支和各种资源消耗的数量界限D、规定工程成本和相应资源消耗的差异额答案：C解析：考查工程成本控制的程序。制定工程成本控制标准即规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限。工程成本控制标准有多种形式，主要有目标成本、成本计划指标、费用预算、消耗定额等。ABD选项不符合题意。144.住房公积金贷款的基本程序不包括()。A、借款人向住房公积金管理中心提出申请B、住房公积金管理中心初审合格C、住房公积金管理中心审批借款D、签订借款合同、办理借款手续答案：B解析：住房公积金贷款的基本程序包括：借款人向住房公积金管理中心提出申请、受托银行初审合格、住房公积金管理中心审批借款、签订借款合同、办理借款手续、使用及偿还贷款等。受托银行与借款人应当以书面形式签订公积金借款合同。145.建筑工业化，就是以（）改造建筑业，使建筑生产逐步改变为先进的社会化大生产方式的发展过程。A、标准化生产B、预制混凝土构件技术C、现代工业生产方式D、现代信息技术答案：C解析：建筑工业化，就是按照现代工业生产方式改造建筑业，使建筑业从分散、落后的手工业生产方式逐步改变为以现代技术为基础的先进的社会化大生产方式的发展过程。建筑生产的标准化、工厂化、机械化，采用工业化建筑体系和科学技术成果，实行科学管理是建筑工业化的内容。146.工程建设定额按照（）不同，可以分为劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。A、编制程序B、生产要素内容C、编制用途D、投资费用性质答案：B解析：工程建设劳动定额的分类，工程建设定额按照生产要素不同，可以分为劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。147.临时管理规约由()制定。A、业主大会B、物业服务企业C、建设单位D、居民委员会答案：C解析：临时管理规约是建设单位制定，管理规约是业主大会制定。148.单位工程质量验收合格后,()应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。A、工程质量监督单位B、施工单位C、建设单位D、设计单位答案：C解析：149.关于市场租赁住房的建设说法错误的是（）。A、允许改建房屋用于租赁B、允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C、允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D、改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施答案：D解析：允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应按照居民标准执行，允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租，改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。150.某工程项目的一层主体结构分为支模板、扎钢筋、浇混凝土三个主要施工过程，其流水节拍分别为6天、4天和2天，若组织成倍节拍流水施工，且施工段数与专业工作队总数相等，则其流水施工工期是（）天。A、12B、16C、22D、26答案：C解析：成倍节拍流水施工是指同一施工过程在各个流水段上的流水节拍彼此相等，不同施工过程在同一施工段上的流水节拍之间存在一个最大公约数，能使各施工过程的流水节拍成为整倍数。计算过程如下：①确定流水步距K。取各流水节拍的最大公约数，即：K＝2（天）。②由公式确定各施工过程的专业工作队数为：bi＝ti/K（bi为第i个施工过程的专队数；ti为第i个施工过程的流水节拍）。所以：b1＝t1/K＝6÷2＝3（队），b2＝t2/K＝4÷2＝2（队），b3＝t3/K＝2÷2＝1（队）。③确定参加流水作业的专业工作队数：N＝b1＋b2＋b3＝3＋2＋1＝6（队）。④确定施工段数，取：m＝N＝6（段）。⑤计算流水施工工期：T＝（m＋N－1）K＝（6＋6－1）×2＝22（天）。151.我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()。A、经纪人B、销售员C、交易员D、营业员答案：D解析：对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业。我国香港地区把房地产经纪人员分为地产代理和营业员，规定自1999年1月1日起，从事房地产经纪活动的个人必须持牌执业，否则属于违法。152.根据生产过程和最终用途划分，建筑产品可以分为（）。A、民用建筑和工业建筑B、已完工程、已完施工和未完施工C、生产性建筑和非生产性建筑D、房屋建筑、构筑物和线路、管道、设备安装工程答案：D解析：根据生产过程和最终用途划分，建筑产品可分为房屋建筑、构筑物和线路、管道、设备安装工程。按照建筑产品完工程度划分，建筑产品可分为已完工程、已完施工和未完施工。153.某施工企业在进行工程成本分析时发现机械使用费超支，若想进一步分析超支的具体原因，应采用的分析方法是()。A、对比分析法B、平衡分析法C、因素分析法D、盈亏平衡法答案：C解析：因素分析法也称连环替代法。运用因素分析法分析问题时必须按一定的顺序，首先确定差异的总额和方向，其次分析差异的构成和各因素的关系，从量差和价差上测定因素变动对差异的影响程度和方向。154.某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为()天。A、22B、24C、26D、28答案：C解析：本题考查的是全等节拍流水施工。m=5,n=4,T=(5+4-1)*3+2=26155.下列条件中，属于工程项目管理信息系统应用必备条件的是（）。A、组织件B、文档件C、信息件D、管理件答案：A解析：应用工程项目管理信息系统必须具备以下条件：①组织件；②硬件；③软件；④教育件。156.下列各项中，不属于房地产他项权利的有()。A、建设用地使用权B、农业