2023年怎样写协议、合同

1学习(xuéxí)任务3协议合同类?农村实用(shíyòng)语文?人们在互相的经济往来时，需要把商量好的为了双方共同的利益，双方共同遵守的规那么和各自承担(chéngdān)的义务写成条款，形成协议。为了求得法律的保护，就制定成经济合同，到达互相帮助和监视，而又互相促进都得到经济收获的目的。为了可以合作愉快、顺利，就要在互相尊重的根底上，详细考虑双方的权利和义务，做到互惠互利，做到合情、合理、合法。任务描绘第一页，共四十八页。第一页，共四十九页。2意向书协议书合同本节内容第二页，共四十八页。第二页，共四十九页。3一、意向书第三页，共四十八页。第三页，共四十九页。4意向书什么(shénme)是意向书意向书是国家、单位、企业(qǐyè)以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方说明根本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。意向书的作用(zuòyòng)意向书的主要作用是传达“意向〞，提请对方注意或供参考，可以约束双方的行动，保证双方的利益；意向书能反映业务工作上的关系，能保证业务朝着安康有利的方向开展；意向书可为正式签订协议或合同打下根底。第四页，共四十八页。第四页，共四十九页。5意向书的特点(tèdiǎn)

1.协商性。多用商量的语气，不带任何强迫性。有时还用假设、询问的语气。2.灵敏性。一是可以随口改变自己的主张。意向书发出后，对方(duìfāng)如有更好的意见，可以直接采纳，局部改变或全盘改变都是可能的；二是在同一份意向书里可以提出多种方案供对方(duìfāng)选择。或者对其中的某项某款同时提出几种意见或调查，让对方(duìfāng)比较和选择。3.临时性。意向书是协商过程中各方根本观点的记录，一旦达成正式协议，便完成了意向性的使命。意向书不像协议、合同那样具有法律效力。第五页，共四十八页。第五页，共四十九页。6意向书的一般(yībān)构造包括标题、双方出席代表、时间、地点，以及协商经过，协商的主要事项，最后署名及详细日期等。无论采用哪种方式写作意向书，它的根本格式(géshi)和内容与协议书大体一样，仍然是答复“为什么〞、“做什么〞、“怎么做〞的问题。第六页，共四十八页。第六页，共四十九页。7书写(shūxiě)意向书的本卷须知1.坚持平等互利的原那么。一视同仁，平等对待；既不能迁就对方，也不能把自己的要求无原那么地强加给对方。2.是非要清楚，态度要诚恳，做到不卑不亢，礼貌客气。3.内容要明确，条款要详细，用词(yònɡcí)要准确第七页，共四十八页。第七页，共四十九页。8二、协议书第八页，共四十八页。第八页，共四十九页。9协议书是在社会活动中就某一问题或某些事项交换意见，经过协商(xiéshāng)、会谈达成共识后由有关各方共同签署的具有法律效力的文书。什么(shénme)是协议书协议书包括三局部:首部、正文(zhèngwén)、尾部。第九页，共四十八页。第九页，共四十九页。10协议书内容(nèiróng)1.首部〔包括标题和当事人根本情况〕A.标题：协议内容加文种。如：“财产分割协议书〞。B.当事人根本情况：姓名、年龄、民族、住址等〔必要时须写清与其他协议人的关系〕。A.立协议书的原因。B.详细协议内容。A.本协议是本着协议人自愿的原那么。B.立约人、见证人签字、盖章(ɡàizhānɡ)，标明立约时间。第十页，共四十八页。第十页，共四十九页。11三、合同(hétong)购销合同建立工程承包合同加工承揽合同(hétong)房屋租赁合同房屋买卖合同土地转包合同劳务雇佣合同书房屋赠与合同第十一页，共四十八页。第十一页，共四十九页。12什么(shénme)是经济合同是人们在经济交往中，为了(wèile)保证信守所议定的事项，以法定形式拟定的、对双方都有约束力的文书。第十二页，共四十八页。第十二页，共四十九页。13经济合同(jīnɡjìhétónɡ)的作用经济合同以经济利益为纽带，把社会经济活动有机(yǒujī)地联络起来，是一种对合同双方都具有同等约束力的文书。它有利于保护合同当事人的合法权益；有利于维护社会经济秩序；有利于加强专业化消费协作；有利于加强企业的经营管理；有利于开展对外贸易和经济技术交流。第十三页，共四十八页。第十三页，共四十九页。14经济合同(jīnɡjìhétónɡ)种类

〔一〕按业务性质划分：有购销〔包括(bāokuò)供给、采购、购销结合、协作、调剂等〕、建立工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借贷、财产保险、科技协作等10种合同。〔二〕按有效期限划分：有长期经济合同〔有效期限在一年以上〕和短期经济合同〔有效期限缺乏一年〕。第十四页，共四十八页。第十四页，共四十九页。15〔三〕按经济合同与国家方案的关系划分：有指令性方案的经济合同、指导性方案的经济合同和非方案性经济合同。〔四〕按合同的标的划分：有转移财产(cáichǎn)的经济合同和提供劳务的经济合同。〔五〕按合同当事人的国际关系划分：有国内经济合同和涉外经济合同。经济合同(jīnɡjìhétónɡ)种类

第十五页，共四十八页。第十五页，共四十九页。16标题。经济合同的标题，应明确标出合同的性质。如购销(gòuxiāo)合同、预购合同、供给合同等。签约双方名称。在正文之前写明签订合同的双方当事人的名称〔要使用全称〕，然后用括号分称甲方、乙方或买方、卖方。合同(hétong)的构造有四个局部第十六页，共四十八页。第十六页，共四十九页。17正文。正文开始，先写订立合同的目的或根据。然后再逐条写明双方协议(xiéyì)定妥的条款。结尾。结尾共有四项内容：一是注明合同附件；二是注明合同的有效期限；三是注明合同一式几份，交由谁保管；四是由订立合同的当事人签名盖章并写上签订的年月日。合同(hétong)的构造有四个局部第十七页，共四十八页。第十七页，共四十九页。18正文(zhèngwén)的主要条款内容

1.标的：标的是经济合同中确定当事人权利和义务共同指向(zhǐxiànɡ)的对象。标的可以是商品货物，也可以是劳务或工程工程，而借款合同的标的是货币。商品货物的标的包括商品的名称、规格、型号或代号、版号、商标等。任何合同都必须有标的。第十八页，共四十八页。第十八页，共四十九页。192.数量：经济合同的数量指的是标的数量。3.质量：质量是合同标的产品或劳务的优劣程度。质量有两个方面(fāngmiàn)的要求，一方面(fāngmiàn)是指产品的外观形态，如造型、构造、色泽、味觉等；另一方面(fāngmiàn)是指产品的内在成分、物理和机械性能、生物的特征等。合同标的质量的技术要求标准，力求详细、详细、明确。正文的主要条款(tiáokuǎn)内容

第十九页，共四十八页。第十九页，共四十九页。204.价款或酬金：价金是获得合同标的一方，向对方所支付的代价。价金以货币数量表示，是经济合同双方等价交换的经济关系(guānxì)的标志。5.期限：经济合同履行的期限，即合同议定的履行时间是负有义务的双方按议定的时间履行合同的条款。它是确定合同是否按时履行或迟延履行的标准。履行期限可以按季、按月，有条件的可按旬、按日。不能把类似“年内交货〞等模糊词句写进合同。正文的主要条款(tiáokuǎn)内容第二十页，共四十八页。第二十页，共四十九页。216.地点：指履行合同的详细地点。7.履行方式：指采用什么方法来实现合同所规定的当事人双方的义务。如运输合同中的运输方式，购销合同中的提货方式，借贷合同中的还贷方式等。8.结算：经济合同用货币履行义务时，除法律另有规定外，必须用人民币计算并通过银行转帐结算。允许预付货款的商品，订立合同时，必需要注意写清开户银行、账号以及(yǐjí)结算日期、结算方式。要注明是先付款后交货，还是先交货后付款。正文(zhèngwén)的主要条款内容第二十一页，共四十八页。第二十一页，共四十九页。229.违约责任：经济合同中规定这一条，是对不履行合同规定义务(yìwù)的一方的制裁措施。它是催促当事人自觉履行合同的一种手段，是实现合同的一种担保形式。合同中的违约责任是通过违约金反映的。违约金的数量，可根据法律规定，也可以由当事人双方依法商定，并要在合同中详细写明。正文的主要(zhǔyào)条款内容第二十二页，共四十八页。第二十二页，共四十九页。23温馨(wēnxīn)提示

1.合同的权利、义务以及其他条款要齐全、完备。2.合同条款的规定必须详细、明确、毫不模糊。3.合同的措词要准确、严密、简练，没有歧义。类似“大概〞、“估计〞、“尽量〞之类字眼一般不能使用，以防造成纠纷。4.经济合同一经签订，即可生效(shēngxiào)。任何一方不得随意改动。如需修改、补充或更正，须经双方协商，将改动意见作为合同附件，正式签署后生效(shēngxiào)。合同一经签订，对双方(shuāngfāng)都具有法律效力。因此，在拟写经济合同时，要求做到以下几点：第二十三页，共四十八页。第二十三页，共四十九页。24购销合同购销合同是指供方将产品或商品出售给需方，需方应承受(chéngshòu)产品或商品并按规定支付价款的协议。什么是购销(gòuxiāo)合同第二十四页，共四十八页。第二十四页，共四十九页。25购销合同(hétong)的特点双重性有偿性承诺(chéngnuò)性第二十五页，共四十八页。第二十五页，共四十九页。26购销(gòuxiāo)合同的种类主要有供给合同、采购(cǎigòu)合同、预购合同、购销结合合同、物资协作合同。第二十六页，共四十八页。第二十六页，共四十九页。27建立(jiànlì)工程承包合同建立工程(gōngchéng)承包合同是发包方〔建立单位〕和承包方〔施工单位、勘察设计单位〕为了完成商定的建立工程(gōngchéng)工程(gōngchéng)而确定互相权利义务的协议。第二十七页，共四十八页。第二十七页，共四十九页。28建立(jiànlì)工程承包合的主要款项〔1〕施工名称和地点。〔2〕工程范围和内容。〔3〕工程造价〔一般填写预算造价〕。〔4〕开、开工日期及中间交工工程的开、开工日期。〔5〕设计文件及概算、预算和技术资料的提供日期。〔6〕材料和设备的供给及进场期限。〔7〕工程质量与保修期及保修条件。工程质量要写明到达何种标准，如省颁标准、部颁标准。〔8〕工程造价的支付、结算及交工验收方法(fāngfǎ)。〔9〕双方互相协作事项。〔10〕违约责任。第二十八页，共四十八页。第二十八页，共四十九页。29加工承揽(chénglǎn)合同加工承揽合同是承揽方和定做方之间，为完成(wánchéng)一定的工作任务而明确互相权利义务关系的协议。其中承揽方的义务是完成(wánchéng)对方委托的工作，而定做方的义务是给付报酬。第二十九页，共四十八页。第二十九页，共四十九页。30常见的加工(jiāgōng)承揽合同种类１．加工合同

２．定做合同

３．修缮(xiūshàn)合同

４．设计、复制、翻译合同第三十页，共四十八页。第三十页，共四十九页。31房屋(fángwū)租赁合同出租方：

承租方：1.房屋位置。2.房屋租赁期。3.该房屋每月租金。4.租赁期间因居住(jūzhù)及营业所产生的一切费用。5.房屋及所属设施的维修。6.租赁期内乙方不得转租、转借承租房屋。7.乙方解除合同的条件。8.甲方解除合同的条件。第三十一页，共四十八页。第三十一页，共四十九页。329.继续租赁问题。10.租赁房屋本身及附属设施问题。11.单方面提出解除合同的，支付租金总额××%的违约金。12.乙方有某些行为(xíngwéi)的，甲方有权终止合同。13.不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。14.合同份数，双方根本情况。15.附：设施、设备清单。16.双方签字。房屋租赁(zūlìn)合同

第三十二页，共四十八页。第三十二页，共四十九页。33房屋买卖合同(hétong)

卖方：________〔以下简称甲方〕买方：________〔以下简称乙方〕一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：〔请按?房屋所有权证?填写〕房屋座落：幢号室号套〔间〕数建筑构造总层数建筑面积〔平方方〕用处“√〞：出让(chūràng)〔〕、划拨〔〕。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，〔大写〕_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：________。三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。第三十三页，共四十八页。第三十三页，共四十九页。34四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向〔___________〕仲裁(zhòngcái)委员会申请仲裁(zhòngcái)。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________甲方〔签名或盖章)__________乙方〔签名或盖章〕________监证机关：_______________代理人〔签名或盖章〕____________代理人〔签名或盖章〕签订日期：_____年____月____日房屋买卖合同(hétong)

第三十四页，共四十八页。第三十四页，共四十九页。35土地(tǔdì)转包合同

甲方：〔出租方〕乙方：〔承租方〕经协商，甲方同意将自己的土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、转包土地的地点、面积甲方将位于××以北、××以南、××以东、××以西的土地××亩多，转包给乙方使用。二、转包年限转包期限为年，从××年月日起至××年月日止(以公历为准)。三、甲方的权利与义务1.转包土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取转包费。2.乙方未按合同支付转包费，甲方可解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.合同期间，转包土地不得擅自收回，因社会公共利益被政府或者村镇统一规划等非甲方原因需要，甲方可以收回转包土地。4.假设被征用，土地赔偿款属于甲方所有(suǒyǒu)；属于乙方的附着物的赔偿，归乙方。第三十五页，共四十八页。第三十五页，共四十九页。36四、乙方的权利和义务1．乙方自2021年起，逐年交纳承包费，承包费为每亩元，每年共计〔大写：元整〕。第一年交纳的时间为合同签订后5日内，以后每年为3月31日前。2．转包期限届满前，乙方要求提早终止合同，应当提早6个月向甲方提出，并承担违约责任。3．合同期满如甲方土地(tǔdì)继续向外转包，同等条件下，乙方享有优先转包权。4．转包期限内，乙方转租或者抵押转包土地或者地上附着物的，必须经甲方同意。五、违约责任1．甲乙双方不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让别人时，经甲方同意方可办理转让手续。2．如乙方不按时向甲方交纳转包费从滞纳之日起每日按应交纳费用的5%交纳滞纳金。3．如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内转包费，并交纳年转包费总额的20%的违约金。土地(tǔdì)转包合同

第三十六页，共四十八页。第三十六页，共四十九页。37六、其他(qítā)1.在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2.合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3.本合同一式三份，甲乙双方各一份。甲方：

乙方：

年月日年月日土地(tǔdì)转包合同

第三十七页，共四十八页。第三十七页，共四十九页。38劳务(láowù)雇佣合同书甲方：北京×××乙方：______________性别_____居民身份证号码：出生日期_______年_____月_____日在甲方工作起始时间______年____月____日家庭住址________________邮政编码______________鉴于甲方业务(yèwù)开展的需要，雇佣乙方为北京×××提供劳务效劳，经双方协商订立正式?劳务雇佣合同书?如下：一、合同期限第一条本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中试用期至______年_____月______日止。如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未完毕，那么合同应顺延至有关工作业务完毕。第三十八页，共四十八页。第三十八页，共四十九页。39二、甲、乙双方的义务和责任第二条乙方同意根据甲方工作需要，承担_______________岗位〔工种〕工作。第三条乙方工作应到达甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定〔详见?岗位责任书?〕的标准。第四条：乙方每周工作时间为________天，每天工作________小时；乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。第五条乙方应承受甲方的绩效考核。第六条未经甲方容许，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务(yèwù)。第七条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。第九条乙方应严格遵守本合同的附加条款。劳务(láowù)雇佣合同书第三十九页，共四十八页。第三十九页，共四十九页。40三、劳务报酬第十条甲方每月11日前(rìqián)以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为_______元/月或按董事会拟定的标准额执行。乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%～90%或双方约定。甲乙双方对劳务报酬的其他约定__________________甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：〔1〕因乙方的过失给甲方造成经济损失的；〔2〕乙方违背公司管理制度的；〔3〕双方约定的其他情况。劳务(láowù)雇佣合同书第四十页，共四十八页。第四十页，共四十九页。41四、合同的终止与解除第十一条合同期满如未续签，那么(nàme)视为?劳务雇佣合同书?自行终止，双方应及时办理相关手续。第十二条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第十三条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：〔一〕在试用期间被证明不符合录用条件的；〔二〕严重违背甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的；〔三〕严重渎职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；〔四〕被依法追究刑事责任的。劳务(láowù)雇佣合同书第四十一页，共四十八页。第四十一页，共四十九页。42五、双方(shuāngfāng)约定的其他内容第十四条甲乙双方约定本合同增加以下内容：〔一〕乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明，并如实填写?劳务人员登记表?，否那么甲方有权随时解除本合同，并且不给予经济补偿。〔二〕甲方有权对公司的有关规定进展修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。〔三〕甲方可以在合同有效期内，根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方的安排。〔四〕乙方在合同期内承担的甲方工程工程中的工作及责任的，在该工程未完毕前，乙方不得未经甲方同意擅自离任。〔五〕甲方将定期或不定期对乙方进展工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。〔六〕本合同到解除日期时，乙方应按照?北京×××员工手册?中的离任制度办理离任手续，否那么甲方有权扣除或回绝支付乙方劳务报酬。劳务(láowù)雇佣合同书第四十二页，共四十八页。第四十二页，共四十九页。43第十五条本合同的附件如下：附件一、?保密协议(xiéyì)?；附件二、?岗位职责书?；附件三、甲方制定的?员工手册?及有关规定。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法人或委托代理人〔签字或盖章〕：_____________签订日期：年月日劳务(láowù)雇佣合同书第四十三页，共四十八页。第四十三页，共四十九页。44房屋(fángwū)赠与合同甲方(赠与人)：_____(姓名)住所：_____有效证件号码：____乙方(受赠人)：_____(姓名)住所：_____有效证件号码：____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于_____，建筑面积_____平方米；(二)赠与房屋的所有权证证号为_____；(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；(四)土地使用权获得的方式。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并(yībìng)赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第四十四页，共四十八页。第四十四页，共四十九页。45第二条因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已由乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并获得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完好和其他详细状况完好，并保证房屋不受别人合法追索。第四条甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给别人，否那么抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能获得赠与房产的，甲方应如数补偿(bǔcháng)或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方办理转移过户手续。房屋(fángwū)赠与合同第四十五页，共四十八页。第四十五页，共四十九页。46第七条甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取?房屋所有权证?后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承担违约责任：第八条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但