2022房地产估价师经营与管理高效习题_第1页
2022房地产估价师经营与管理高效习题_第2页
2022房地产估价师经营与管理高效习题_第3页
2022房地产估价师经营与管理高效习题_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——2022房地产估价师经营与管理高效习题第1题以下风险中，属于房地产投资系统风险的有。

A.市场供求风险

B.变现风险

C.利率风险

D.时间风险

E.资本价值风险

：A,B,C

第2题对房地产市场布局举行分析，除了要分析供求布局，通常还分析。

A.价格布局

B.总量布局

C.档次布局

D.投资布局

E.租买布局

：B,D,E

第3题房地产市场识别于一般商品市场的特性主要有。

A.竞争性

B.垄断性

C.外部性

D.均衡性

E.信息不对称性

：B,C,E

第4题房地产开发工程竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括。

A.工程质量保修书

B.可行性研究报告

C.竣工图

D.住宅使用说明书

E.竣工验收备案表

：C,E

第5题采取随行就市定价法确定价格的情形有。

A.开发商处于市场领导者地位

B.开发商难以估算本金

C.开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近

D.开发商计划与同行和平共处

E.开发商具有向市场领导者挑战的实力

：B,D

第6题房地产市场分析可以扶助开发商。

A.选择适合的工程位置

B.探索投资合作伙伴

C.确定得志市场需求的产品类型

D.判断租买时机

E.举行土地使用权出让决策

：A,B,C

第7题开发商举行房地产市场状况分析的内容通常有。

A.供需分析

B.竞争分析

C.市场占有率分析

D.投资收益分析

E.宏观因素分析

：A,B,C

第8题以下房地产投资业务模式中，现金流出包括土地本金的有。

A.添置—持有—出租—出售

B.添置一更新改造—出售

C.添置一更新改造—出租—出售

D.开发—销售

E.开发—持有—出租—出售

：D,E

第9题投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了。

A.物业增值收益

B.所得税

C.还本付息额

D.投资者权益增加值

E.权益投资

：A,D

第10题以下关于差额投资内部收益率的表述中，正确的有。

A.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差

B.差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率

C.差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额之和等于零时的折现率

D.差额投资内部收益率大于最低可采纳收益率时，以投资大的方案为优选方案

E.采用差额投资内部收益率举行多方案比选

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 中学教育

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论