浦东世纪花园二期商业街建筑设计规划

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环保篇：

1、商业街双排布置，分为6个商场区，设有无障碍坡道，内设残疾人厕位。

2、餐饮商铺内设有垂直排烟装置，污废水均排向室外隔油池。

3、片面三层餐饮商铺设有餐梯。

节能篇：

1、商场均为南北朝向，利于自然通风，体形系数0.40。

2、标准东西向外窗面积比不大于0.30，对外玻璃橱窗后面的墙，采用保温隔热（Km≤1.0）的轻质墙体材料砌筑。

3、商场标准层同一朝向的窗墙面积比r0.40时，外窗传热系数K值≤3.0。

商场屋面采用挤塑板保温层km≤0.8。

商业街附属指标分析

给水：

1、水源：由小区供水网供消防和生活用水。

2、给水系统：由市政供水直接供应。

消防系统：

1、消防水源：利用城市自来水。

2、室内消防：考虑到餐饮业店面出租后面积扩大（大于300㎡）的可能性，消火栓系统预留稳高压供水设备，但不设室内消火栓，以后需要时增设。室内设自动喷淋系统，系统采用稳高压供水设备供水。

消火栓系统和喷淋系统的稳高压供水设备均设置在集中消防泵房内，室外高压管道架空进入各单体。消火栓系统用水量（预留）5L/S,喷淋系统用水量为30L/s.

3、室外消火栓消防（利用小区室外消火栓系统）：

水量：201/s

系统：室外消防管网环状布置，与二根城市给水管网连接，在室外适当位置设地下式三出水室外消火栓。

排水系统：

室内采用污废水合流。

室外采用雨、污水分流。

厨房废水经隔油池后排入污水管。

基地内的生活污废水直接排入小区污水管。

基地内的雨水直接排入小区雨水管。

供电电源：

1、商铺，餐厅各户电源由二个配电间引出，供电电压均为220/380伏三相四线制，电缆引入。

2、商铺，餐厅每户各自一路进线（共85户85路）。

负荷处境：

1＃楼P=284KW（共7户）

2＃楼P=361KW（共13户）

3＃楼P=553KW（共16户）

4＃楼P=468KW（共18户）

5＃楼P=604KW（共17户）

6＃楼P=208KW（共8户）

7＃楼P=372KW（共6户）

合计设备容量P=2850KW（共85户）

注：以上容量每户照明，空调按建筑面积估算。

商铺，餐厅，（照明、空调）150W/㎡

餐厅每户厨房用电增加28KW

消防、喷淋泵P=42KW

室外照明等（预留）P=55KW

合计总设备容量P=2947KW

配电方式：

设置二个总配电间，进线分别为7路，8路（共15路进线，由供电所负责引入），然后配电间电源至用户配电箱为放射式供电，线路均采用室外电缆沟敷设，室内照明均采用暗管敷设。

保安措施：

低压配电系统接地型式采用TT制。

空调、通风及防排烟设计：

商业街的空调分户预留电源及设备的安装位置，设备由业主自己解决。

商业街中的每个厨房设排风机及静电油烟过滤器，设备设置在每户的屋面上。

商业街中的卫生间排风经竖井由屋面排出，或水平由侧面直接排出。

商业街采用可开启外窗自然通风排烟。

弱电说明

各餐饮商铺内设置集中收费管理系统终端，6、7＃楼底层设收费管理系统总控室。

动力说明

自然气来源：商铺所需的自然气从小区的低压自然气管网接出。

自然气消耗量：自然气总消耗量为25