物业设备部问与答之强电专业篇2

本文格式为Word版，下载可任意编辑——物业设备部问与答之强电专业篇2物业设备部问与答之强电专业篇2

31.问：三期车库污水泵跳闸怎么办?

答：用摇表摇测水泵绝缘值，并对坏泵举行更换。

32.问：业主家里灯坏需要看型号怎么办?

答：细心为业主阐明，最好让业主带上原配件到正规商家举行添置。

33.问：看电表、查电字怎么办?

答：开启电井，与业主一起查看、确认。

34.问：中学游泳馆风机启动不了怎么办?

答：查明操纵柜各电器元件，查找故障点并对坏的配件举行更换。

35.问：高路灯有一个路灯坏怎么办?

答：查看灯下是否有车，三人协作，用液压升降车对灯具举行修理。

36.问：业主家配电箱断路器烧坏怎么办?

答：查明烧坏理由，查看负载状况，并更换新的断路器。

37.问：施工队需要临时用电怎么办?

答：要求施工队填写用电申请表，做好计量箱，根据用电量，举行安装。

38.问：小学卫生间烘手机漏电、遇火怎么办?

答：先断掉电源，更换新的烘手机。

39.问：员工心绪不好时怎么办?

答：安置与员工谈心，找到员工的理由，赋予扶助和抚慰。

40.问：员工得到业主表扬时怎么办?

答：激励员工持续努力，并大力做好宣传，加强员工的工作积极性。

41.问：员工遇到投诉时怎么办?

答：与员工谈心，查明理由，不能训责员工，精心引导员工进步。

42.问：六期假山边灯送不上闸怎么办?

答：通知施工队合作一起查找故障点。

43.问：下雨时怎么办?

答：通知各员工做好防汛的打定工作。

44.问：需要撬锁接电怎么办?

答：打定电源线，赶往现场合作木工撬锁。

45.问：供电局需停一路电时怎么办?

答：做好停电打定，双路供电系统可将负载倒入另一路电源。

46.问：食堂需要为切菜机做电源怎么办?

答：打定好材料，安置周六、日根据工作量安置人员举行安装。

47.问：业主电卡坏，充不上电怎么办?

答：让业主带上用电证到供电所更换，并通知供电所为其更换电表。

48.问：地库排风机启动不了怎么办?

答：查来线是否有电，查找各电器件，找出故障点，更换损坏配件。

49.问：员工带病工作时怎么办?

答：询问员工的身体状况，如员工生病严重时，应安置其休息、治疗。

50.问：大雨过后，检查各地面上强电井怎么办?

答：用汽油泵抽干水，防止水流入配电室。

51.问：白炽灯泡坏怎么办?

答：更换一好的瓦数一致或相近的灯泡。

52.问：白灯泡无电压怎么办?

答：检查开关是否开启;检查灯上是否断线及线路。

53.问：日光灯管坏了怎么办?

答：检查灯管属灯管换一致瓦数的灯管。

54.问：日光灯管好而不亮怎么办?

答：检查灯管、灯座是否接触实;检查超辉器是否好的;检查镇流器是否好的。

55.问：金卤灯不亮怎么办?

答：检查电压是否正常;检查灯泡的好坏;检查镇流器的好坏;检查触发器的好坏。

56.问：钠灯不亮怎么办?

答：检查保险好坏;检查灯口好坏;检查线路好坏;检查灯泡、镇流器、触发器的好坏。

57.问：灯杯(冷光)不亮怎么办?

答：检查灯杯的好坏;检查灯杯变压器的好坏;检查灯座的好坏。

58.问：换气扇不转怎么办?

答：检查有无电压;检查电机电容的好坏;检查轴承是否缺油;检查转子的好坏。

59.问：吊扇坏了怎么办?

答：检查调整开关的好坏;检查电容的好坏;检查电机定子、转子的好坏;检查线路是否正常。

60.问：380V电机反转怎么办?

答：倒换相序。

物业经理人：.pmceO.com

篇2：物业设备部问与答之强电专业篇1

物业设备部问与答之强电专业篇1

第四片面强电专业篇

1.问：当察觉墙上电线外露怎么办?

答：通知电工到现场查看是否带电，是何用途，做好安好处置。

2.问：业主家里掉闸，全没电怎么办?

答：修理电工接到报修，5分钟到达现场，查明理由，试送电。

3.问：业主家着火时怎么办?

答：巡查电工赶往配电室断电，送应急电，保证疏散照明。

4.问：修理工被狗、猫咬伤怎么办?

答：管理人员赶赴现场拍照认证，与业主协商处理方法，受伤人员送往医院医治。

5.问：修理工入户修理过程中，损坏业主物品怎么办?

答：主管人员赶赴现场拍照认证，与业主协商赔偿问题，加强员工的培训。

6.问：业主家需要充电卡怎么办?

答：通知电工开启强电井，第一次充电需要留心核对用电证、电表，细心指导业主如何充电。

7.问：业主家门口灯不亮怎么办?

答：通知电工，带上灯泡，人体感应开关举行更换。

8.问：业主质疑电表走得快怎么办?

答：为业主查看各种电器的用电处境，并掉闸确认电表是否自转，如再有疑问，请业主致电供电部门。

9.问：员工食堂压面机坏怎么办?

答：查明所坏部件，报购买处，买新零件更换。

10.问：物业楼顶射灯坏怎么办?

答：打定好登高工具及其安好用具、灯的零配件，一次性备齐，由三人协作完成。

11.问：当公共照明全没亮时怎么办?

答：立刻赶往配电室，查明掉闸理由，试送电。

12.问：业主家需要装吊灯时怎么办?

答：当现场查看需要打固定胀塞的灯具，物业不予安装，由灯具厂家安装。

13.问：人工湖草坪灯不亮怎么办?

答：查明是线路故障还是灯泡坏，并对其更换。

14.问：小学楼顶射灯坏怎么办?

答：与小学约周六、日，由卫生间上楼顶举行修理，一人监护，一人修理，大风天气不予修理。

15.问：富润园10#楼楼顶射灯调时间怎么办?

答：通知保安开上楼顶门，根据公事通知单所写时间赋予调整。

16.问：富润园5#楼员工宿舍热水器坏时怎么办?

答：查明理由，通知厂家并合作修理。

17.问：乐飞美容报有胶皮味时怎么办?

答：查看各配电箱、各用电器，查明理由才能离开。

18.问：业主家插座掉了怎么办?

答：暗盒的耳朵螺孔坏了，用木条代替，自改钉、装好。

19.问：中学围墙灯合不上闸怎么办?

答：用摇表检查其线路绝缘值，逐段检查，直到查出故障点。

20.问：环卫库房装电源插座怎么办?

答：根据公事通知单所写内容、所装负荷，选择适合的线路和插座。

21.问：保安报门禁没电怎么办?

答：查明理由，试送电，并通知弱电工检查一下。

22.问：富润园3#楼楼顶广告灯全不亮怎么办?

答：查看雨控养护，查看定时器状态，查负载状态，试送电。

23.问：富泽园3#楼有一个安好出口灯坏怎么办?

答：查明是哪一个部件损坏，对其举行更换。

24.问：底商樱花洗衣店灯箱不亮，合不上闸怎么办?

答：查明是否是线路接地，通知工程部举行修理。

25.问：业主家照明线路损坏怎么办?

答：查明理由，告知业主买料，并对其更换，修理过程中可能会展现墙面、顶面损坏的，先让业主签承诺书。

26.问：装修时把插座线路线打断怎么办?

答：报告业主，由业主自行找装修公司处理。

27.问：业主家里需要更换灯具的镇流器怎么办?

答：根据灯具及工作量，安置人员带上梯子和工具举行更换。

28.问：小学蒸箱合不上闸怎么办?

答：检查加热管和线路，找出故障点，并对其举行修理。

29.问：小学食堂消毒柜一个灯管不亮怎么办?

答：根据型号选择适合的加热管举行更换。

30.问：富泽园1#楼后面一个庭院灯不亮怎么办?

答：两人协作，带上2.5米梯子及灯具举行更换。

篇3：酒店强电修理工岗位职责标准

酒店强电修理工岗位职责标准

报告上级：电工主管

职责模范：

1、喜欢本职工作，对工作专心负责、踏踏实实、任劳任怨、忠于职守，对业务专心钻研、精益求精，严格遵守电气操作规程。纯熟地掌管电气设备的原理及实际操作与修理。

2、在主管的领导下，负责整个酒店的照明、电器设备及整个酒店的动力、变配电的保养修理和安好运行工作。

3、负责安装各类电器线路和设备，以及全部配电系统，负责酒店各种小电气的修理工作。

4、坚守岗位，定期巡查各电器设备，紧密监视总配电房的各项工作处境，正确抄录各项数据并专心填好报表。

5、努力做好所管辖电气设备的修理保养工作，对来人来电报修工程，应随叫随到、实时修理，并做好登记工作，做好每月工时、材料的统计工作。

6、需供给应急电时，应急速赶到配电房，辅助值班员起动发电机，尽快恢复送电，实时处理配电故障。

7、发生事故时，应保持头脑冷静，并立刻上报主管，严格按照操作规程，实时地摈弃故障，事故未摈弃不举行交接班。

8、对其他部门嘱托的修理工程，应有施工单及主管人员的委派，应急工程可先修理后补单，修理完毕后签名及注明修理工程和耗料