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保障性租赁住房政策及各城市保障性租赁住房筹建计划一览近一年来保障性租赁住房政策密集出台，下面是对这些政策的汇总梳理。2020年10月十九届五中全会通过的“十四五”规划完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。2020年12月中央经济工作会议要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。2021年3月《政府工作报告》通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。2021年4月发改委《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和农业转移人口、新就业大学生等新市民住房问题。2021年4月政治局会议增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。2021年5月住建部召开40个城市发展保障性租赁住房工作座谈会40个城市将由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，坚持小户型、低租金，重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房。2021年6月发改委《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》将保障性租赁住房(包括各直辖市及人口净流入大城市的保障性租赁住房项目)纳入试点项目。2021年6月国办《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出住房保障体系将以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体，从土地支持、优化行政审批、资金支持、减税降费和金融支持等五方面入手，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。2021年7月政治局会议加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。2021年7月财政部等《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》小规模纳税人将按照5%的征收率减1.5%缴纳增值税。2021年7月住建部有关负责人发言今年10月底前，城市人民政府应确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。2021年10月住建部发展保障性租赁住房工作现场会将保障性租赁住房作为“十四五”时期住房建设的重点任务，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标。2021年11月住建部《关于做好2021年度发展保障性租赁住房情况监测评价工作的通知》新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，在“十四五”期间应大力增加保障性租赁住房供给，力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例达到30%及以上。主要城市已出台“十四五”

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