石材干挂招标文件918-(定版)

第三部分、投标单位须知1、概述本工程位于曲江二期，北邻黄渠头路，东邻公园南路，南邻黄渠头南路，西邻23号路。2、本次招标由陕西圣迪特房地产开发有限公司组织、评标、定标；3、招标范围：本项目曲江﹒公园里项目会所（20#楼）外立面石材幕墙（包含钢结构龙骨）的采购、制作、安装工程。4、投标资格：见投标邀请函。5、投标单位为投标所发生的一切费用均由投标单位承担，包括购买标书、投标书编制、寄(送)标书的费用。6、投标文件6.1投标文件包括：附件1、法人授权委托书附件2、投标函附件3、工程量清单价格表（招标方提供的建筑图基础上自行考虑施工工艺报价）；附件4、材料价格暂定表附件5、投标保证金复印件附件6、施工组织设计附件7、投标商三年内同类工程施工业绩一览表注意：1、各投标人需提供符合外立面风格的石材样品及相关配件样品。2、各投标人需提供全套投标文件电子版光盘一份6.2投标单位应详细阅读招标文件中所有须知、格式、条款和要求。投标单位按招标文件要求提交全部资料及投标文件，若提交的资料未对招标文件作出全面的响应，投标单位将承担其风险，有可能导致投标文件被拒绝。6.3投标单位应充分理解招标文件中的全部内容，投标文件一经提出即表明投标单位已经充分理解，完全确认招标文件的全部内容。投标单位确认的投标文件具有法律效力，与招标单位任何人的口头协议不能影响投标文件的任何条款和内容。7、投标标书编写7.1投标单位应按照招标文件中提供的投标书(格式)、附件、表格编写招标文件。7.2投标单位应准备两份投标文件(一份正本，一份副本)。7.3投标文件须打印并由投标单位法人或经正式授权的人签字。7.4投标文件中一般不允许有加行、涂抹或改字，若有修改须有签署投标文件人进行签字并加盖公章，否则视为无效的投标文件。7.5投标单位如对招标文件中的条款有增加、删除或更改，应在投标文件中清楚地注明，否则视为同意并遵守招标文件。8、投标价格8.1报价为采用全费用综合单价法，全费用综合单价包含不限于干挂石材的材料采购、加工制作、运输、安装、幕墙金属框架及紧固件的防腐防锈处理、石材的六边防护、胶条、塞缝、四性试验（抗风压、空气渗透性、雨水渗透性及变形能力试验）、锚固件的拉拔试验、耐候胶复试、结构胶的相容性试验及粘贴强度、污染性检测、成品保护等工作的直接费、间接费、利润及税金等全费用。凡投标单位认为需要进行报价的各项费用项目，若投标时未报或未在投标书中予以说明，招标单位将按这些费用投标单位已取、并已包含在投标报价中对待。8.2投标单位在投标文件中列出报价包含的主要材料和器具的品牌、型号、性能参数、生产标准、材质、合格证书、检验报告等证明文件。并提供主要材料样品或资料，一旦中标，将按所报资料或材料封样作为施工用材料验收的依据。8.3在招标文件中的报价，是根据招标方提供石材暂定价及相应的初步二次深化图纸进行报价。8.4每份报价按照第四部分合同关键条款里面要求进行报价。8.5投标报价应为人民币。9、投标保证金及履约保证金投标人应提交5万元的投标保证金；以银行支票、现金、电汇形式均可。中标人与招标人签订合同后，投标保证金自动转为合同履约保证金，合同履约保证金为人民币

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万元，剩余履约保证金应由中标人按照合同约定向招标人及时补齐。待合同履约完成且经招标人验收合格后15个工作日内，招标人向中标人无息退还合同履约保证金。履约保证金为中标人无条件的履约保证，即中标人和招标人签订合同后，中标人应无条件全面履行合同约定的全部义务并承担全部责任，完成中标所涉项目。无论在履行合同过程中发生任何事由或违约情形，只要出现中标人未全面履行合同约定，或发生中标人不履行合同、退场、停工等影响中标项目的行为时，中标人同意招标人在无条件且无须通知中标人的情况下，有权直接扣除中标人支付的全部履约保证金，中标人还应承担由此给招标人造成的全部损失及合同约定的其他违约责任。收款单位：陕西圣迪特房地产开发有限公司收款银行：建设银行西安曲江支行开户账号：6100191000405252148510、投标保证金是用来保护招标方由于投标商的行为而遭受的风险，若发生以下情况之一者将予以没收。10.1投标人在规定投标有效期内撤回投标。10.2中标人拒绝按规定签订合同。11、投标有效期11.1自规定的开标之日起30天为投标有效期。11.2各投标人的投标保证金，未中标人将按规定在评标结果出来后三十天内予以退还，不计利息。11.3若遇特殊情况，招标方可于投标有效期满之前要求投标单位同意延长有效期。要求与答复均应为书面形式往来。投标单位可以拒绝上述要求而投标保证金不被没收。如同意延长投标有效期，投标单位应书面同意延长投标保证金的有效期，但不能对投标文件进行修改。12、提交投标文件的截止日期12.1所有投标文件必须按招标方在招标文件中规定的时间内派人送交至招标文件指定地点。12.2招标人方拒绝接收任何原因迟到的投标文件。13、无效的投标13.1投标文件未密封；13.2投标文件或投标保证金未按时递交；13.3未提供授权委托书；13.4未提供投标函；13.5投标文件未按规定加盖印章和签字；13.6投标文件未按规定格式、内容填写；13.7电报报价；14、评标采用经评审确定的低价法，最大限度的满足招标文件低价的投标人为中标候选人。招标人不对非中标单位未中标的原因做任何解释，亦不承担任何法律责任。15、投标文件的澄清15.1为有助于投标文件的审查，招标方有权要求投标人以书面形式对其投标文件进行澄清。15.2澄清的书面资料必须经授权代表签字后方为有效，与投标资料具有同等的法律效应。16、保密原则16.1从开标日起到授予合同时止，有关投标文件的审查、澄清、评议以及有关授予合同的意向等一切情况不得透露给投标人或与评审工作无关的人员。16.2投标人以任何方式影响招标方进行投标评议或授予合同工作的行为，将视为无效的投标，不得再参与后续招投标工作。17、中标通知招标文件有效期满前，招标方将书面通知中标人其投标被接受。18、签订合同中标在人接到中标通知后，必须在中标通知规定的时间内，准时派法人或授权代表到指定地点与甲方签订合同，并且无条件同意招标文件规定的合同关键条款。否则按自动弃权处理，并没收其投标保证金第四部分合同关键条款一、工程名称：曲江﹒公园里项目会所（20#楼）外立面石材幕墙工程二、工程地点：西安市公园南路与黄渠头南路十字西北角三、承包工程范围：曲江﹒公园里项目会所（20#楼）外立面石材幕墙工程施工四、承包内容：包含不限于干挂石材的材料采购、加工制作、运输、安装、幕墙金属框架及紧固件的防腐防锈处理、石材的六边防护、胶条、塞缝、四性试验（抗风压、空气渗透性、雨水渗透性及变形能力试验）、锚固件的拉拔试验、耐候胶复试、结构胶的相容性试验及粘贴强度、污染性检测、成品保护等所有与之相关的一切工作内容。承包方式：包工包料、包质量、包进度、包工期、包安全、包文明施工。五、采用的施工技术规范及验收规范：1．《建筑幕墙》（JGJ3035-1996）2．《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）3．《干挂石材幕墙用环氧胶粘剂》（JC887-2001）4．《建筑幕墙工程质量检测标准》（JGJ/T139-2001）5．《建筑幕墙质量验收标准》（GB50210）6．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）7．《建筑幕墙抗雷性能震动台试验方法》（GB/T1857）8．《建筑幕墙物理性能分析》（GB/T18/15225）9．《建筑幕墙风后变形性能测试方法》（GB/15226）10．《建筑幕墙雨水渗透性能测试方法》（GB/15228）11．《建筑幕墙空气渗透性能测试方法》（GB/15227）12．《天然石材产品放射分类控制标准》（JC158-1993）13．《干挂饰面石材及其金属挂件》（JC830.1-830.2）14、《建筑结构荷载规范》GB50009-200115、《公共建筑节能设计标准》GB50819-200516、《建筑钢结构焊接技术规范》JGJ81-200217、《碳素结构钢》GB/T700-200618、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-200319、其他应该遵守的政府或行业规范。六、本工程选材及设计规范、施工技术：1、建筑设计要求石材幕墙雨水渗漏性能、防火性能、空气渗透性能应满足图纸及相关规范要求；抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的幕墙设计应保证外墙面的功能性和完整性；防火隔离带、有灯光广告、LED屏幕、外立面上的广告画面等特殊要求部位的防水防潮、电气线路设计应满足防火及电气线路安全要求；幕墙的龙骨设计应结合建筑节能要求的保温材料规格，并出相应的节点图；深化该建筑各部位的施工详细节点图。2、结构设计石材幕墙变形能力和抗风压性能应满足图纸及相关规范要求；幕墙的骨架均必须可靠固定在主体结构上，幕墙与砌体结构连接时，尽量避免以填充墙作为幕墙的支承结构或对填充墙部位的节点做特殊的加固处理。主要结构连接螺栓应按现行国家标准《钢结构设计规范》（GBJ17）进行承载力计算，立柱与角码采用不同金属材料时应采用绝缘垫片分隔；幕墙的结构设计均应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001中的有关规定。3.石材幕墙安装3.1预埋件和后置埋件制作安装3.1.1埋件制作3.1.2埋件安装3.2幕墙制作安装3.2.1石材幕墙3.2.2基层清理3.2.3砂浆制作、运输3.2.4底层抹灰3.2.5结合层铺贴3.2.6面层铺贴3.2.7面层挂贴3.2.8面层干挂3.2.9嵌缝3.2.10刷防护材料3.2.11磨光、酸洗、打蜡3.3石材干挂带骨架幕墙3.3.1骨架制作、运输、安装3.3.2面层安装3.3.3嵌缝、塞口3.3.4清洗4、质量标准4.1工程质量标准按国家现行施工验收规范进行验收，质量等级为合格等级。4.2工程质量不符合设计及合同吧要求，质量检验达不到合格标准，发包方有权要求承包方停工或返工，因此而造成的一切损失由承包方承担，工期不予顺延。4.3经过返工工程质量仍不符合设计及合同要求的，发包方有权另聘他人代为完成及直至终止承包方合同，因此而造成的一切损失由承包方承担。5、双方责任5.1发包方责任：5.1.1委派现场管理代表并书面通知承包方，该代表负责监督检查工程质量、进度，负责设计图纸变更及签证，组织工程施工期间的质量验收及其他事宜；5.1.2组织现场情况交底及有关技术交底并提供每层楼面高程控制点，承包方根据需要自己引测；5.1.3提供就近的水电源接驳点；5.1.4审核工程进度计划并向承包方支付工程进度款；5.1.5提供该工程的建筑、结构施工图及与外立面相关的设计变更；5.1.7组织工程竣工验收并按合同规定的期限办理工程结算。5.2承包方责任：5.2.1承包方驻工地项目经理负责施工现场的全面工作，根据合同规定处理现场有关事宜，其授权代表必须参加生产协调会，代表承包方作出决定和遵照发包方指示工作；负责处理现场有关本工程设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等；若承包方代表换人，须提前七天以书面形式通知发包方并经认可，其后任必须承担前任应负的责任。5.2.2应无条件服从发包方的监督和管理，对违抗及不服从发包方正常工作管理的承包方人员发包方有权要求撤换。5.2.3对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性、工程质量及工程进度负全责。5.2.4加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行。5.2.5遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反上述规定而受到的罚款。5.2.6严格按照政府颁布的有关监理工作文件要求进行工作，接受发包方管理人员的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利和安全条件。5.2.7无论何时，承包方向发包方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除承包方在本合同内的任何义务或责任；承包方未履行合同各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任。5.2.8购买承包方施工人员的劳动保险和人身保险及工程一切保险。5.2.9开工前编制施工组织设计（应是完备和切实可行的）、工程进度计划和材料清单、材料设备进场计划，书面报监理方及发包方审核确认后严格执行。5.2.10承包方进场施工后，不得以任何理由中途停工。5.2.11施工中如发现设计错误或严重不合理，应立即书面通知发包方。若承包方继续施工造成的损失由承包方负责。5.2.12施工中因承包方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由承包方承担，且工期不顺延。5.2.13承包方的材料进场、堆放应服从发包方现场管理代表的安排，不得随意堆放，未经许可不得擅自动用其他承包方的任何物料。5.2.14施工过程中及时清运因本工程产生之建筑垃圾，保持现场的整洁，创文明施工现场，所有建筑垃圾应清理出本工地区域，垃圾清运费自理。否则由此引起的一切损失或产生的费用由承包方负责。5.2.15严格按照施工图与工程规范进行施工，确保工程质量及进度，按本合同规定的时间如期竣工和交付。5.2.16应做好成品保护工作，避免发生损坏；若由于自身原因造成材料及已完工的工程损坏或污染，承包方负责返工、修复或重新施工，因此而发生的一切损失由承包方承担，工期不予顺延。5.2.17工程竣工后，向发包方提交一式肆份竣工图纸及竣工资料，竣工图纸及竣工资料必须符合有关规定，若竣工图纸及竣工资料不齐或不按时提交则发包方有权不予验收该工程且不予结算。6验收及竣工验收6.1承包方工程使用的材料、设备必须符合国家有关规范及合同要求，否则，发包方有权要求更换，由此而产生的费用应由承包方承担。如因此而不能按期完工，承包方应承担违约责任。6.2工程验收以施工图、图纸会审记录，有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范的质量检验标准为依据。6.3工程竣工时，承包方必须先向发包方提供全部施工原始资料、竣工图及报告肆份，发包方在收到上述资料后应及时组织验收。6.4承包方具备竣工条件及提出竣工验收申请后28天内组织验收，并给予认可或提出修改意见，承包人按要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。6.5发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。6.6工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。七、工程价款：1、工程价款：本工程暂定总价万元，大写：元2、全费用综合单价组成全费用综合单价包含不限于干挂石材的材料采购、加工制作、运输、安装、幕墙金属框架及紧固件的防腐防锈处理、石材的六边防护、胶条、塞缝、四性试验（抗风压、空气渗透性、雨水渗透性及变形能力试验）、锚固件的拉拔试验、耐候胶复试、结构胶的相容性试验及粘贴强度、污染性检测、成品保护等工作的直接费、间接费、利润及税金等全费用。八、工程款的支付：1、本工程石材龙骨施工完成，支付合同价10%的工程款；2、饰面石材进场量占总量的70%以上，支付合同价30%的工程款；3、石材安装完成后支付合同价款40%的工程款；4、工程竣工验收合格后支付至合同价款85%的工程款；5、工程结算完成后支付至结算价款的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后15日内支付。工程保质期：2年九、履约保证金的缴纳与返还中标人与招标人签订合同后，投标保证金自动转为合同履约保证金，合同履约保证金为人民币

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万元，剩余履约保证金应由中标人按照合同约定向招标人及时补齐。待合同履约完成且经招标人验收合格后15个工作日内，招标人向中标人无息退还合同履约保证金。履约保证金为中标人无条件的履约保证，即中标人和招标人签订合同后，中标人应无条件全面履行合同约定的全部义务并承担全部责任，完成中标所涉项目。无论在履行合同过程中发生任何事由或违约情形，只要出现中标人未全面履行合同约定，或发生中标人不履行合同、退场、停工等影响中标项目的行为时，中标人同意招标人在无条件且无须通知中标人的情况下，有权直接扣除中标人支付的全部履约保证金，中标人还应承担由此给招标人造成的全部损失及合同约定的其他违约责任。十、施工工期：按招标方要求第五部分附件附件1、法人授权委托书(格式)陕西圣迪特房地产开发有限公司：现授权我单位下列同志为我单位参加曲江﹒公园里项目会所（20#楼）外立面石材幕墙工程投标事宜的全权代表：姓名：职务：姓名：职务：以上同志从投标时起至供货合同执行结束时止，有权代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等，所签署的一切文件，我公司均认为有效。投标人名称：（盖章）法定代表人：（签字）（盖章）授权投标人：（签字）（盖章）年月日附件2、投标函格式陕西圣迪特房地产开发有限公司：根据已收到的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件后，我方愿以如下报价，按上述招标文件、合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的施工、竣工,并承担任何质量缺陷保修责任：投标总价人民币_______元（大写：）一旦我方中标，我方保证在收到贵单位发出的书面开工令后即日开工并在_____天（日历天）内竣工并移交整个工程。我单位保证工程质量达到（合格）。拟派为本工程项目经理。除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同条件。我方的投标文件在开标后天内有效（投标有效期）。在此，我同时宣布：(1)、我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。(2)、我方已经详细审查全部招标文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件。(3)、本投标文件自开标日起有效期为30天。(4)、如果在开标规定时间后，我们在投标有效期内撤回投标或中标后拒绝签订合同，其投标保证金将被没收。(5)、我方同意提供按照买方要求的投标有关的一切数据或资料，完全理解和尊重贵方对最终中标单位的选择。(6)、我方愿意遵守有关规定和收费标准。(7)、该项投标在开标后的全过程中保持有效，不作更改和变动。投标人名称（盖章）：法人代表签字：年月日附件3、工程量清单报价表3.1、全费用单价表1曲江﹒公园里项目会所（20#楼）外立面石材幕墙工程全费用单价表序号工程项目总面积/延长米

(m2/m)综合单价（元）合价（元）备注1石材幕墙1.1规格幕墙该单价需包含风险、管理费、利润及税金1.2石材线脚该单价需包含风险、管理费、利润及税金1.3预制欧式构件该单价需包含风险、管理费、利润及税金4总造价人民币大写：注：1、投标单位本次投标报价是建立在建筑图、石材分割图及效果图的基础上，根据自身对图纸的理解报价；2、中