机电总体设计说明

燃

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工程概工程概 一层至层为酒店大堂、后勤用房、游泳池、机电用房等功能。至层为客 1给排水系设计依

qT值L/人3F 8488F396L/人3%12L/次61%最(GB50189- （CJJ122-2008） 酒店管理公司提供《EDITIONHo TechnicalStandards–June2013》及《D5机电系统设计重点之综合交底文件2014年1月份版》设计范围给水及排水系 水

大小时用水量为26.18m3/h计 、 、生活给水 2 变频泵组Q=12m3/hH=50mN=3kW给水泵3台，2用1备，辅泵Q=5m3/hH=50mN=1.1kW 变频泵组Q=8L/sH=70mN=11kW给水泵3台，2用1备，辅泵H=70m H=100mN=3kW 变频泵组Q=6L/sH=122mN=11kW给水泵3台，2用1备，辅泵Q=7m3/hH=122mN=3kW 一层设置给水机房，内设不锈钢的食品级成品原和净。根据酒店管理公司需求按每个客房设400L生活用水(不设设)，同时按地区40%的。为满足酒店管理公司对于水质的要求，本项目是需要设水质处理措施室分为原水箱及净，根据现状平面限制，设置1个有效容积50m3的原，分成两格，4。，净和原总储水有效142m3，各净之间设置连通管及吸水总管。 6.5-

硒0.01mg/50.10.0020.0010.0052.4-0.030.0010.004市政自来水→ →加药→砂过滤器→碳过滤器→精过滤器

→生活3

采用精细过滤器+紫外线器的小型水处理系统处理。机房现状 热水系

用 间mT值12345L/人.6L/人.78L/人.95L/人.983L/人.44F3L/人.5L/人.98L/人.8L/人.L/人.游泳池补水热耗热量本工程热水最大日用水量为83.86m3/d，最大小时热水用水量为10.92m3/h60%38L/客房；20min60℃考虑。41-5F（181324F1-5F（181226-316-2213-3113-2219-2119-12 水点应在10秒内有热水供应设置支管循环。55℃。本项目采用全热回收空气源热泵+蓄热电热水锅炉方式提供生活热水，每日6022:00~6:00时段所有生活热水均由蓄热电锅炉负责提供。200RT700kW全热回收型热泵出供水温度712201181号楼的700kW的全热回收机组在出供水温度7℃，1240℃。冬季，由三台制冷量为200RT普通型热泵 出供水45℃，回水40℃的热水供两栋楼空调采暖使用；一台制冷量700kW的全热回收机组在冬季仍 供水温度7℃，回水温度12℃的冷冻水供酒店内有制冷需求的地方使用，另外一台制冷量700kW的全热回收机组按空气源热泵热水机组的方式运行；当

当冷水被全热回收机组预热至40℃后，承压蓄热电锅炉内的高温热媒水(75℃~145℃/90-70℃)60℃，供给各热水在夜间低谷电价(22:00~次日6:00)145排水系 餐饮厨房区域的排水经过隔油设备处理达标后排至室外排水管；201号楼成品油脂分离器设置在室外埋地，内置成品油脂分离器；181号楼成品油脂分离器设置181号楼室隔油间，内置成品油脂分离器；总容积需根据厨房顾问的资料 q9.456.7932lg(t 550年重现期进行复核。路、停车处和绿地等处设雨水口和排水沟，雨水口间距为25～35m，由室外 本项目室外雨水设计流量为77L/S。游泳池循环水处理系统系 包括过滤、、加热、反冲洗等处理流程。水池循环方式根据酒店管理公司要求采用混合流循环方式，水池由均衡进行补水，泳池回水（包含溢流水）与泳池补水在均衡内混合，经毛发器去热，再经投药设备进行反应处理后，送入泳池回水管回流泳池。游泳池采用分流量全程式臭氧系统，并设臭氧泄漏 泳池池底排/回水口须反吸安全回水口并符 标准

管材及接保 室内用柔性难燃B1级橡塑保温，厚度根50-8036: 在吊顶内的排水系统管道需做防结露保温，保温厚度为10mm。112.19.8-2007及“the

铝合金薄板/泳池和池旁池系统均须配置反吸安全装置(SafetyVacuumReleasec.，泳池循环水处理机房内设置全自动水质监测仪池水的PH值、余氯、水温、循环流量及压力，混凝剂、PH值调节剂、除藻剂等的投加量；加氯装置的投加量；压力过滤器的压力差及调节的液位。，

:::6 环境保 噪声治 节

7空调、采暖、工程概 201号楼单位原为华东电网酒店。201号楼的主体部分使用含147套客房、房、泳池、顶层餐厅、屋顶酒吧等公共设计范设计依 豪酒店设计标准（2013年1月版本） 《公共建筑节能设计标准 DGJ08-107- GB/T18883- GB22337- GB3096-《民用建筑隔声设计规范 GB50118-

WS394-《气体灭火系统设计规范 《多联机空调系统工程技术规范 JGJ174- 《工业设备及管道绝热工程设计规范 GB50264-4.3.3《民用建筑工程暖通空调及动力施工图设计深度图样》（09K601，CJBT- 3.4（四℃夏季计算干球温度计算温度-计算相对湿度(m3/2人/81房/4/1厅2次58冷热源设所 用，二台制冷量700kW的全热回收型热泵在 出供回水温度7/12℃的 出供回水45/40℃的热水供生活用水预 出供回水45/40℃的热水台普通型热泵提供恒温泳池水所需热量；二台制冷量700KkW的全热回 出供回水温度7/12℃的冷冻水供酒店

700kW的全热回收型热泵全可 出供回水45/40℃的热水供生活用水，酒 空调风系新风量比不低于70%。宴会厅、、酒廊及空间较大的餐厅等大空间采用低速全空气空调系9 断餐厅、SPA室、员 以达到调节新风量，空调箱送

空调水系7/12℃，本项目采用主机定流量，未端变 通106680%80%80%80% 数不小于15次/时计算。 在夏季依靠通风散热需要的情况下，开启空调降温。机械通6

设计技术措施-暖通空调.力要求设置。厨房内设置一级油烟净化设备，二级静电油烟净化设备和三级性炭油烟化设备设于屋顶烟化率计 于95；DOP法于90%（兼做事故排风和油烟净闭。12 调（1用1备）。防烟与排11余压应为40~50Pa，前室、合用前室应为25~30Pa。其余区域排烟量按防烟分区每平米排烟量60m3/h 单个房间面积超过50m2，且经常有人停留或可燃物较多的

条件下连续工作不少于30分钟。 280℃⑵在排烟风机 处设置280℃时能自行关闭的排烟防火阀且该阀应⑷穿越防火分区处、通风空气调节机房及重要的或火灾 风管穿越通风、空气调节机房及重要的或火灾性大的房间隔墙和12自动控 据CO2浓度探测器调节送风机频率。上的电动调节阀以达到调节新风量的要求。空调箱送风频驱动。空气处理机组或新风处理机组设置回风或送风温度控制、过滤以及 节0.32，空调箱单位风量耗功率不大于0.52。

50%以上，利用室外新风实环保、环卫、卫生防疫、职业卫生设 20mm厚铝制可过滤网。外墙百叶设孔洞不大于13mm2的不锈钢防虫网。1390% 设备管泳池风管、更衣室淋浴区及冷、热水池排风管、游泳池机房通风管、排风管

所有安装在室外的保温管道及设于机房内离完成地面低于2米的除采用 保温材料外须采用0.5mm厚带花纹的铝片以 铆钉按每隔100mm间距作牢固覆盖 14动力设设计依据

的水加热至145℃。其余时段，电蓄热锅炉不工作。

TSGG0001-2012；DGJ08-107-

应急柴油发电机组供油、排烟及冷却系统800KVA应急柴油发电机组。当市电发柴油发电机的为01m3日5m2油桶间。 设计内容 供热系统本工程热水最大日用水量为127.32m3/d，最大小时热水用水量为15.80m3/h爆墙隔开，设二个出，其均直通室外地面，泄爆口锅炉房屋顶，锅炉房贴邻部位均为员密集场所。

燃天然气位置、压力：天然气由周围市政天然气管道接来，接压力为低压，15锅炉房消 燃气系统燃气管道引入的房间在适当位置设置性能可靠的燃气器,当燃气泄漏浓度达到20%时，器，持续1分钟时自动切断阀自动切断气源；关闭，人工开启方式。自动切断阀由二路控制，一路由燃气器控制，另一路24小时运行的排风机控制，该排风机停机时，自动切断气源；消防安保控制室或监视室有显示系统工作状态的装置，显示各点、各点浓度、故障信号、自动切断阀的启闭信号。自动切断阀能切断。系统有动力节能16强电系设计依据 系统设计规范>>GB50116-酒店管理公司提供《EDITIONHo 电系统设计重点之综合交底文件2014年1月份版》设计范10/0.4kV

供电电 10kV负荷等 统3)17负荷分系统类负荷类配电方备系统电声和设备负荷分负荷分系统类负荷类配电方备 •泳池照明1880kW（20140kW,18120 80kW（20140kW,1812010/0.4kV变配电序序负荷类正常负消防负

变压

电费计序区估算指序区估算指100kW（20150kW,181400600603.5kW/5.5kW/30kW/

19 低压配电系统的结

负荷区划分原则:按照功能负荷区区划分负荷分区，分为内区（后勤区）和外低压配电15%备用或备位回路。低压配电屏继电保低压配电方等一级负荷，采电源送至各用电点进行末端自动切换，以保证供电的可靠性。对于物业用计算机管理系统、通信、安防系统等一级负荷，采电源送至各用电点20 供电电缆、电线、母线的材质及荷A级电线WDZC-BYJ。管理系 用电安 灾 各区域总配电箱柜的漏电状况，预防电气火灾发生。详见“第5.7节漏电火灾

照明系照明标 -室外照 夜间2000cd±25%；在高出地面45m位置处，必须在其中间层的四面侧角处设置低光21 应急照按规范要求在建筑物内相应部位设置应急照明和疏散诱导照明等，采回路配电，90mn控制室、总机房、配电室、发电机房、水泵房、风机房的备用照明最少持续供电时180min。

开关开关:一律采 品质设备20m，10m。 应急明照采 源末投、根PE照明。

插座:一律应 安装距离为1.5米，安装高度为1.5米。餐饮服务区:<10>在食物展示区外每隔3米设 :一般插座:安装插座位置须配合缝衣机，打码机与其他 设备要求。另需安装便利插座。具体数量与EDITION工程人员 挠性电缆:熨平机，大/小型折叠机及其他设备应配充分长度的塑料覆盖挠22

815C一个3相380V，60A相186平方米配1个3380V，30A插座，两个单相20A67232平米设一个3，380V，60A8序空间面动力要137-74220V，20A4.52单相20A4.53139单相20A4.54单相20A4.5面积大于1395单相20A4.5

防雷及接防雷系23或屋檐边垂直面外。同时须在整个屋面设置接闪网，网格大小不大于利用建筑物外侧柱的主钢筋做防雷引下线，引下线间距沿周长计算不应大于18m。。 利用建筑之基础结构桩机内之主钢筋作为筑接地体，并在沿筒和裙房外圈分别设置环形接地铜排，且依需要在建筑补打接地极，与铜排连接组成接地网以达6.5.2接地系不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。

6.5.3 重要设备（重要的计算机、BMS设备、主要的通信设备、UPS电源、火灾装置、二级），SPD，。2．5kV。6.6. 800kVA。供消防负荷和重要营运负荷的应急用电。电因故障同时失电后， 1m3日用邮箱，日用油箱间内照明灯具须为24电气节 25弱电系设计依

计算机网络系子系统之间的虚拟子网。

系统规

通信本项目于201号 130B+D容量扩展条件。移动通讯信号覆盖系26系统以电信、移动、为信号源，采用无源和有源相结合的分布方式，用宽频带功通信设备、信号传输网络、信号接受和发送天线组成，设备安装在一层的移综合布线 制系统预留)，3个语音点(书桌、卫生间和床头)6个数据点(2个，1

本项目在屋顶设置电视机房，面积约15m2，需要在屋顶预留两个天线安装基座。有线电视机房设在一层，面积约20m2。从市政有线电视网引有线电视信号至有线电视机房，在电视机房与电视信号 12Phoenix-InfoNews3台Phoenix-Movie456Xing7Channel8CCTV-9CCTV-CCTV-Star台National27台ChannelNews台台ChannelNews台1CCTV-2345央视语频6CCTV-7CCTV-8CCTV-9Dragon 安全技术

五部分组成。系统由UPS集中供电，并和应急电源相连，备电时间不小于1小时。 贵重物品寄存处、行李寄存、大堂、商店等处设置720P彩色 门外、候车区等室外部位设置1080P彩色 线采用CAT5e穿管时录制，记录速度不小于25帧/秒，图像 质量按720P解析度 存时间应不少于30天。 机 络独立组网，在1层消防安保控制室内配置 系统由消防安保控制室UPS电源供电，系统断电后能可靠工作1小时， 系统应与火灾自动系统联动，在紧急情况下，自动打开相关门禁。门禁管理系统能独立运行，并与系统、系统等系统组成集成式安全防范系统，实现系统联动功能。门禁管理系统的信息应1年或以上。本系统利用前端传感器探测并指示进入或试图进入设防区域的行为，或主动触发紧急装置，发出信息，使相关部门能对突况及行为及时处系统由前端设备、设备、传输交换、管理控制四部分组成。现场控制器安装主要出、水泵房、生活间、配电间等设备机房设红外/28 大屏显示。系统具备防破坏功能，控制设备能显示和记录部位及有关数巡更系统是管理者巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种。采用离线式电子巡查系统，由信息按钮、信息、器、管理服务器组成。能够编辑保安人员巡查软件，通过器读出的信息，对巡更人员的巡查行动、状态进在建筑物周围、各出、车库出、内部、变配电房、锅炉房、电梯机房、空调机房、通信机房、消控室、各楼层出以及其他重要部位安装巡查信息钮，形建筑设备系统器构成。系统采用分布式智能控制系统，对建筑机电设备进量、监视和控制，确（DDC）均能继续独立其正常工作。控制软件包括图形化软件、管理软件、节能软件、历史、管理及报表生成软件、编程软件、系统集成软件，软件提供彩色动态图像显示，在接获警报信息后，弹出信息，提高管理效率。 系统通过通讯接口方式联接。支持常用的Lonworks

设备，如制冷站、变配电房、发电机房、生活水泵房等须由独立DDC 它系统/设备共用同一DDC。 生活水池：低液位停泵、低液位报警、高液位 集水井：低液位停泵、高液位启泵、 新风机组：运行状态、故障、手自动状态、启停控制、水阀、风阀、滤网、送到空调机组：运行状态、故障、手自动状态、启停控制、水阀、风阀、滤网、送到29 BA通过网关接口 背景音乐顶花园等处设置背景音乐及紧急广播；大堂、咖啡厅、餐厅、宴会厅、、室

UPS1小时。 无线对讲使用。控制设在安防控制中心。无线对讲系统须依据实测结果设置全向天线、馈线等设备，做到，无盲区。采信息发布 客房控制- 30-在客房设置红外探测器，客房门和露台门设置门磁，卫生间配置红外线或微波移动 -（非使用－采暖模式）当房间温度降至20℃时，风机盘管须自动恢复低速运作并开 -RCU与前台（酒店管理系统）及房务部计算机联动。当客人台check-in后，可自动将相应客房的灯光/窗帘/VIP的感觉，提高酒店的服务档次。当客人台check-out后，可自动将相应客房的灯光/窗帘/空调/电视调节至关闭模式，达到节能目的。当客人离间时开启客房清洁设定,客房服务部RCU系统，并采用人工操作所有客房系统。控制系统主机设置在工程部

线路敷设、供电、雷电防护及接地方 断电后供电时间不小于1小时。 机房系 维持时间不小于1小时。18~28°C，湿度35%~75%能耗管理系31弱电点位 机连接设1设1 点点机

；机 机 机房32；；机•• •• 机机；；•• 机 机

机 设备机房（包括：变电所、柴发机房、消防控制室、通信机房、

33消防专设计依

50%。

暖通消防 60m3/h计算。

消防水系1.消防水系消防系统水源利用城市的给水管。给水管引入管处自来水水压要求不低于0.16MPa。在市政道引入独立进户管，管径均为DN300防系统，在201号楼室消防泵房内设两台消火栓泵，两台喷淋泵，消防泵均直接从市政上直接吸水。 334 3 1 1

防火栓按钮的动作信号应作为信号。防消火栓泵控制箱(柜)的启动、停止按钮用线路直接连接至设置在消防控制室内的 消火栓给水泵设置于201号楼 室消防水泵房内，室内消火栓加压水泵(2台，Q=40L/sH=150mN=110kW一用一备)自室外消防环管吸水，并分 火栓的间距不大于30m，并能保证每个防火分区同层相邻两个消火栓的充实水柱室内消火栓系统竖向共分为三个区，其中低区为一层~塔楼5层（181号六层），25m一套，直流19mm，消防软管卷盘一套，磷酸铵盐干火器2具，栓口距

火栓泵控制箱(柜)的启动、停止按钮用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防自动喷水36吨屋顶，喷淋稳压装置设置于室消防水泵房内。35201号楼屋顶设置一个36m3的屋顶消防 Q=1L/s 喷淋加压泵设置于201号楼室消防水泵房，水泵(2Q=55L/sH=