商城装修施工管理规约前言

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前言

敬爱的经营户：

接待入驻XX商城!

XX商城是批零综合市场，经营范围：陶瓷建材装饰、五金、超市、餐饮宾馆、商务办公、休闲消遣于一体，接轨大上海，融入长三角的钱脉，辐射国际的资产龙头。

公司将以"经营户利益第一、合意第一、品质第一'的质量方针为准那么，全权嘱托P物业服务有限公司(以下简称"P物业')开展各项管理服务工作。

为便于经营户在各自租赁的商铺及商务办公房内模范、有序地举行装修，P物业将根据政府有关规定的经营宗旨，特制定本《装修施工管理规约》。P物业将会辅助经营户对商铺及商务办公房的装修。

在举行装修过程中务必遵守本《装修施工管理规约》中规定的装修规矩，P物业有权对违约的事项，采取相应的措施，由此而造成的损失，P物业不承受赔偿的责任，同时追究责任经济赔偿。

本《装修施工管理规约》系经营户租赁商铺及商务办公房合同的附件，是经营户租赁商铺及商务办公房合同的组成片面。

本规约的最终解释权归XX商城和P物业服务有限公司。

XX商城

P物业服务有限公司

二O一O年八月

(.)

篇2：商城装修施工管理规约：装修施工须知

商城装修施工管理规约

装修施工须知：

1.遵守法定要求，严禁以下违法装修行为：

1.1未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案不予受理，设计施工均不得变动建筑主体和承重布局;

1.2不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

1.3不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，去除连接阳台的砖、混凝土墙体;

1.4不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

1.5不得有其他影响建筑布局和使用安好的行为。

注：上述所称建筑主体，是指建筑实体的布局构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、连接接点和根基等。上述所称承重布局，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给根基地基的主要布局构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等

1.6未经博亿物业许可，不得有以下装修行为：

(1)搭建建筑物、构筑物和影响物业外观的工程;

(2)变更房屋外立面，在非承重外墙上开门、窗和安装任何外搭帘幕、雨蓬和帘台;

(3)商务办公房不能拆改排烟管道和设施;

(4)不得拆改给、排水主管道和设施，不能在房顶安装太阳能装置和空调外机组等。

1.7装修公司务必按照工程创办强制性标准和其他技术标准施工，确保装修工程质量。

1.8装修公司应当遵守施工安好操作规程，按照规定采取必要的安好防护和消防措施，不得擅自动用明火和举行焊接作业，保证作业人员和周边经营户财产的安好。

1.9装修不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施，商务办公房不得搭建晾衣龙门架。

1.10空调室外机务必安装在指定位置并填写空调申请表，不得肆意排放冷凝水，空调穿管不得任意更改其它管道和管线。

2.加强自管自律,遵守以下装修守那么：

2.1确保其装修公司按规定程序施工和自觉遵守施工现场的管理制度。

2.2经营户及其装修公司应全力合作管理公司巡检人员进入施工现场检查施工处境。

2.3装修公司应采取必要的养护措施以防止施工过程中损坏建筑布局和公共设施。

2.4装修公司务必承受造成布局和设施损坏及管道堵塞等所需修复的一切费用。

2.5装修公司在施工现场应配备足够的防火设备，如灭火器(100平方米以下配置2只)、沙桶及防火毯等，并制订相应的紧急处置方案。

2.6全体装修人员不得在施工现场抽烟。有焊接、气割等需动用明火的施工现场，务必有严格的防火措施，并应事先填写《装修动用明火、敲墙管线移位申请表》，经管理处审核同意后面可举行。

2.7装修人员不得在施工现场住宿或煮食。

2.8装修务必在规定的时间段内按时完工。

2.9全体通道走廊或其他公共地方不得放置或储存任何建筑材料或建筑垃圾，装修垃圾务必袋装并送

到管理公司指定地点。

2.10严禁装修人员从消防龙头取水以作装修之用。

2.11装修人员务必穿着适当的工作服出入施工区域，不得赤膊、赤足或衣冠不整，以防发生意外或有

损商城的整体形象。

2.12装修人员务必佩带装修人员《出入证》，从博亿物业指定的通道进出施工现场，《经营户装修临时

许可证》须悬挂上墙。

2.13装修公司应对其施工用具、设备及建筑材料等合理保管，若有遗失或损坏，责任自负。

2.14装修经营户及其装修公司应处理好与相邻经营户的关系。如因装修中发生问题而引起相邻经营户

的投诉，装修公司应作出解释，并采取措施加以改正，同时承受有关责任。

2.15装修公司应加强内部自管自律，教导装修人员遵守本《装修管理规约》，严禁违章施工。对施工

队伍中发生的一切违章行为和相关责任人，务必肃穆处理;对屡教不改者，应将其逐出工地。

3.采纳博亿物业以下服务与监视事项：

3.1办理装修手续，供给装修施工图纸和门店店招彩图、平立面店艺图，签订《装修管理规约》，告知

各项规定性施工要求及违约责任。

3.2办理装修人员装修人员《出入证》，登记装修人员名单、所属公司名称、身份证、外地民工务工证等证件号码，由市场博亿物业统一制作并发放装修人员《出入证》和《经营户装修临时许可证》，收取工本费7元和10元。《出入证》只限经营户与室内装修人员使用。

3.3巡查检查施工现场，落实安好生产措施，制止违规施工和不文明、担心全行为，监视施工现场明火作业及安好措施落实处境。

3.4监视检查施工人员持证进出处