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文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——工作室商铺租用合同工作室商铺租用合同

甲方(出租人):____市______房地产开发有限公司

乙方(承租人):____

甲、乙双方通过友好协商，现就乙方向甲方承租用商铺有关事宜，订立本合同。

一、乙方租用甲方座落于__市__镇__路1号第2幢1005A、1006号商铺，合计面积为160平方米。

二、商铺用途

1、该商铺由甲方出租给乙方，作经营服装设计工作室，不得作其他用途。

2、乙方非经甲方允许，不得擅自将商铺转租、抵押或出租予他人使用，不得做非法用途，或举行违法经营活动。

三、租赁期限自2022年3月1日至2022年2月29日止，共两年。租赁期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

四、租金及其支付方式

1、乙方承租的商铺月租金为人民币叁仟贰佰元整(3200元)，为带旺新楼盘商铺____年3月1日至____年8月31日免除租金，从____年9月1日起开头收取。

2、租金按月以现金结算，乙方务必在每月5号前将一个月的租金交给甲方。

3、乙方逾期交付租金的，那么按拖欠租金总额每月收取百分之三的违约金，逾期一个月仍未交付的，甲方有权解除本合同，收回该商铺。

五、商铺的交付

1、甲方应于本合同签订之日起拾天内将该商铺交付给乙方使用。

2、甲方于交付该商铺给乙方使用时，将现有的水电设施供给给乙方使用。

六、租用期间，该商铺由乙方使用管理，乙方经营期间发生的税务或工商费用由乙方承受。

七、商铺的修理养护

1、租赁期间，受自然苦难至使商铺损坏需大修理，费用由甲方负责，商铺(包括水电设施)日常的修理费用由乙方负责。

2、在商铺租赁期间，水费、电费、卫生费和设施修理费等费用由乙方承受。

八、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴租金不退(并交清已使用的水、电及其他费用)。

2、本合同生效后，如甲方违约，甲方向乙方退剩余租金。

九、在租用期内，如遇不成抗力的苦难，房屋遭到毁坏，导致本合同不能履行的，本合同自然终止。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

十一、本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份交工商局办理营业执照。三份均具有同等的法律效力。

十二、本合同经甲、乙双方签名或盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

甲方签名(盖章):_

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