万达广场购物中心及室外步行街设计

万达广场购物中心及室外步行街(标准)设计任务相关主管部门对本项目 文件、给定的技术条件和意见要求 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）条件、意见和要求施工图设计任务书（本文件）各业态技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）具体设计内容如下：(原文来 请注明项目红线范围内场区竖向设计和综合施工图设（如甲方单独委托设本工程整体室施工图设计按国家规范要求的场区无设计本工程人防设计内（如项目得到相关部门异地建设或甲方室内装饰设计（含钢结构采光顶设计） 技术经济指标、各业态面积统计表（见附表一、二业不少于4个人的设计团队在现场设计，时间为从开始设计到施工结束，非甲方10%20%设计费用。位沟通设计做法，以确保施工图顺利通过。(2003各主力店的平面布置（包括铺位布置等）设计技术措施》，并报送万达商业规划批准。图设计及现场变更必须经万达商业规划确认后方可实施。总平面设计(原文来 请注明竖向设计：根据总体竖向设计，确定建筑±0.000m与甲方核定。各商场出处室内外高差不超过300mm，应设缓坡，不允许出现需要解决好场地排水问题、坡道及无设计综合图（如甲方单独委托综合设计时不含本内容系、±0.000业管理技术条件》等（另附）。施工图设计要求应以正式签定的交接技术条件为准在交接技术条件正 员厅及自行车车库在室合理位置设置500～600平方米员厅，1000（重庆、青岛、大连等自、合理分布收集站及处理间原则上按步行街百货超市楼、60 ；汽车库应按照项目具体要求，考虑预留双层机械停车空间汽车库出入；；，应考虑开车行驶时视线安全要求车库地面采用环氧树脂地坪漆，不考虑地面排水沟每防火分区设置两个集水坑需重点进行室管线综合设计，3.6m，3.0m（详见各项； 考虑、灯箱的预留电源。超市人行步道区域考虑手推车停放位置。 室适当位置设置2～3处卫生间室内商业步行街（以下简称“步行街”）3.655.1500～700（开洞面积），833925米左右。首层铺面退后洞口600～800mm；二层以上步行街走道净宽宜为3～580～10070～1003生间每层至少考虑一处无设施并设母婴室。800mmLED20kN。步行街出设双层门（视项目所在地域具体选择决定），并设风幕，不宜到停车场。在停车场设置通透玻璃候梯厅，候梯厅需设计空调及安全栏杆。步行街公共区域要充分结合内装设计的规划布点图（包括电子显示屏、落地式店招墙体等和商管公司规划的多种经营布点图预留电源及上下水。300kg/m2。园，考虑500mm厚大面积覆土，局部升起树池或坡地处理，以利少量植树（树高2～3），1000kg/m2。屋面排水按虹吸雨排设置。纯购物中心项目临市政主要交通干道的屋面预留楼顶的预制基础焊接屋面门口需设置门禁系统，该系统联动接中心屋面预留外墙吊栏悬挂点3600mm3300mm要给出至少2个组合体的剖面，以及步行街横剖面、影厅剖面、有层高、墙身节点要索引立面各特殊构造部位，包括装修、节能保温灯箱等部、防水材料防水材料为万达集中采购材料具体做法可参照万达防人防工程面积及用途符合人防主管部门要求即可尽可能按平战结合设、需协调人防主管部门厕所、防倒塌棚架等人防设施尽量按预、其他要求(原文来 请注明 结构的设计使用年限：50地础设计等级：甲级基本风压：0.35kN/m2。（0.40kN/地面粗糙度类别：C基本雪压：0.60kN/m2本工程地区抗震设防烈度为7度，设计基本加速度值0.10g，设计分组20kN/m2，7.0kN/m2。主力店百货：4.0kN/m24.0kN/m24.0kN/m27.0kN/m2300mm2.0kN/m2)4.0kN/m2。数码广场（国美）：4.0kN/m2中心：4.0kN/m2。（游泳池，游泳池内水体按照恒载考虑）300mm≮2.0kN/m2)4.0kN/m24.0kN/m2。电玩：4.0kN/m2KTV：4.0kN/m2消防楼梯：3.5kN/m2卫生间：2.5kN/m2消防疏散楼梯：3.5kN/m2其他办公区域：2.0kN/m2300kN，考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，按照结构效室机械停车库（双层机械停车）：5.0kN/m2屋面美化（不考虑覆土）：3.0kN/m2屋面绿化（500）：3.0kN/m2电梯机房：7.0kN/m2GB50009-2001HRB400，型钢、钢板、构干硬缩，要求在向设置后浇带。基础及室结构设 结构设计时需要适当考虑屋面室外位的预埋件本项目应有供水如只有一路供水则消防水池需考虑室外消防用水量，室外消防在红线内单独成环。并按规范要求设置室外消火栓。各系统单独向自来水公司交费未单独立户的主力店均由商业合用系统供70～80mDN25 车库和各卸货区门口设通长的雨水沟 车库暂按常规喷淋设计如当地消防部门审图后有明确要求上系统3.5m，8m，按照严重Ⅰ级设计如超过8m，《自动喷水灭火系统设计规范5.0.1A条考虑。超市的货架是否超过3.5米待超市确认后再提供，现暂按中Ⅱ级设发电机房设置无气体灭火系统（不采用水喷雾系统）：4阀间阀间设在车库，利用停车位的空隙设置。塔楼的阀：压系统，稳压系统设置在消防间内。水泵结合器可根据当地的实际情况选择地上式或式4水不包含），超市、百货、建材等因空调系立，所以这几个主力店的空调补水引自100m过100m采用水泵串联供水，各系统单设。的材质为不锈钢。水泵出水管与市政进水口设置旁通一是保证在市政压力满足的情况下可利用市政压力，二是在停水时保证下几层。 车库冲洗水2000m2DN25 房用独立系统业态的房给水引自其各自管公用的房给水引自商业物业用水。房给水管径为DN25。 室的污水处理间用DN2030～50DN25DN202.2m。应排入二层隔油池内，隔油池设在污水处理间内。5室集水池的设置。以下部位需设集水池：泵房、冷水机房、卫生间、空油池出水，车库。6室污水处理间的设车库内集水池），2500m25m3（大流道潜水泵油池应设置梯子，便于人员进入池顶清掏。 生活泵房、消防泵房、冷水机房、房、车库、污水处理间8UPVC裙房采用虹吸式雨水系统。重现期按10年考虑，溢流为虹吸溢流（如采用外墙溢流必须建筑专业同意溢流重现期按50年考虑虹吸雨水管采用HDPE标过程中不可改变的部位是：天沟的位置，立管的位置和室出户管（出户套《职责》（沃尔玛）、《工程划分表》、《工程建设责任和标准》（家乐福）、《全配工程配套要点》、《工程范围》（乐购）。功能分区布置图（各超市）商品布置图（各超市）排水点图及天花吊顶图（沃尔玛）超市应能单独向自来水公司交费（各超市）供水形式：水压均要求在0.25MPa以上，各层给水均需加压，因此，设置专用的生活水泵房、独立、水泵（各超市）。生活：生活体积为150m3。不锈钢。由变频泵向室内供水，考虑二次，紫外线仪（各超市）。200～300m3/35～40m3/（（下限）。水压要求：0.25～0.4MPa（各超市）给水管材：采用钢塑复合管（各超市）位预留即可（以后调整，另行通知）：DN150（各超市）②冷却塔预留（按设计需求）（各超市）③冷冻机房预留（按设计需求）（各超市）⑤房预留DN40（沃尔玛适用，其余不做）8m3，6m38m3③排水尽量自流排放，如无法解决，应排至室给超市的污水处理间内，30水池（）及污水泵，隔油池暂不画，但需留出隔油池的设置位置。热水供应（适用于各超市）：消防系统（适用于各超市消火栓系统注意事项(原文来 请注明气体灭火系统：发电机房建议采用无的气体灭火系统（）百货需单独向自来水公司交费，单设泵房、单设百货用水量：200m3/50m3/时（以上水量不包括空调百货水压要求：0.2～0.4MPa（用水点）生活：百货为五层，一层和一层采用市政压力，其余层采用加压供水，单设泵房和，体积不小于150m3（包含空调），材质采用标型号）向室内供水，考虑二次。DN65。设在管井内，每层预留一个DN50的给水接头。百货单独使用的室房和污水处理间见设计委托室内总体给排水UPVC排水尽可能自流排出室外。一层的排水排至污水处理间DN100DN100DN50房和污水处理间：见设计委托室内总体给排水要求百安居给水系立，单设泵房和。空调机房排水：DN100完成卫生间的给水设计，其他给水另行通知（1）院用水单独计量。用水取自商业物业用水，加表计量卫生间给水（包括放映厅卫生间等），DN32DN150空调机房排水：DN100所有厅的净高度均在8米以下，应采用闭式喷水系统。喷洒设计按有IMAX12屋面天沟的布置不能横穿厅，雨水斗不能安装在影厅内DN65，DN50原则：每个位置设一个DN150排水立管，并预留接口，为包厢卫生间排水和风机DN8020025管和出户管的设计。每个立管出水均连接一个隔油池（3m3，根据排放情况设在室外或污水处理间内）。卫生间排水按照建筑平面完成。DN80卫生间根据中心平面图预留DN150排水立管DN200DN200DN25每个铺位在适当的位置（靠内墙或柱的位置）设一个DN100的地漏，排水排至室的任何空间（包度和宽度）。DN50DN150公寓（以后调整另行通知PPR（三IC（根据当地的习惯做法，并考UPVC（根据当地的习惯做法，同时考虑PPR）。综合楼。（ 层，1F 、2F 、3F ，4F ）停车场（ 层）物业超市百货 分别由自己的物业管理其他业态的管理由万达的物业来管理各业态 业态划分1～2个系统（可根据具体情况划分）。住宅根据售楼标准确定，设户式空调、分体空调或预留空调电量，燃气设计要求满足消防规范（专业设计院设计）21.5～23～4（根据新风井商管用房空调系立（空调采用分体空调）变配电室、值班室、消控中心、湿式房等需要设分体空调设置合理的点及连锁环节暖通施工图注明所有设备（风机）用膨胀定压百货（万千百货百货负1层风管最低标高 2AHU1000～1200m280W/m2，60W/m2 商铺（室内步行街）冬季（过渡季）4.00①冬季采暖热源 ，夏季采 （经过论证后）④超市（含超市出租区）家乐福超市，详见“家乐福职责”乐购，详见“乐购职责”DN1502102～30.5m2按五星级3～5kW600×600IMAX数码（国美电器酒楼总建筑面积18～20%、层高3.2～3.5m、换气次数50次、风速8～10m/s确500mm。补风井按照规范设计。步行街餐饮，采用共用竖井及水平管道集中就近排放。要求土建竖井内衬（0.5%最设泄油阀及清扫口（清扫口一条边不小于600mm），对于短边小于500mm3m（350（以餐饮为70%）25%、有吊顶3.2～3.5m408～10m/s500mm15～20排放点位置要满家及当地相关规范，尽量高空排放。距离较远不能高30250～300W/m20.4kV（含二次控制接线火灾与联动控制系统设计深度及制图要求（包括但不限于下述内容设计应符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》2003，末端配电系统应详细注明用途和容量；例如百货变配电室照明车，0.4kVACB—框架断路器MCCB—塑壳断路器、MCB—微型断路器、ATSPCIS—开关、RCB—带剩余电流保护0.4kVGB/T19666-200550053-944.1.6）。GB50053-944.2.74.2.9300mm，0.6m10kV开关宜采用开关或触头（GB50053-94第3.2.3条）。1.5（GB50053-5.1.2）户外的配电回路集中在一个低压配电柜中其余应按用途及各自业态安排配变配电所应设置所电源切换配电箱供变电所所用电，电源引自低压配电柜不同的二段母线（35kV）。75kW75kW70%左右。无功补偿回路（电容补偿柜）15%0.4kV外），2/30.4kVJGJ16-20083.4.53.4.7GB50054-952.1.1；10kV/0.4kV6～10kA（Icu）配电系统保护配合应具有选择性（GB50054-954.1.2）GB50054-95消防排烟风机和补风机（含消防时兼补风的空调机组）机房、交接间、弱电机房属本建筑的最高等级负荷50m90kW时可采用Y-Δ55kW75kW～132kWY-Δ向空调专业空调机组的接线方式，机组容量等于或小于30kW时采用直接起动方式，机组容量大于45kW时采用Y-Δ启动方式，各空调机组的配电箱中需预DDC接口以便同BA在配电室内导体正上方不应布置灯具和明敷线路当在配电室内导体正上布置灯具时，灯具与导体的水平净距不应小于1.0m，灯具不得采用吊链和软线吊装（GB50053-946.4.3）。制和保护（JGJ16-200811.811）16A25105（JGJ16-200811.811）。应急照明灯具（带蓄电池）的电源应满足JGJ16-200811.8.9要GB50034-2004备用照明、疏散照明的回不应设置插座消防控制室与室、弱电机房照明：按有吊顶设计，电源取自上述500Lx。100Lx，房需设置维修电源插座（16A，二、三极带接地五孔插座）。5车库的照明控制接线方式要求—灯具控制分3级控制1/4应急照（蓄电池的自容式灯具）、1/42/475LUX2.4m度需考虑小汽车及货柜车的行驶要求。楼梯间照明：各楼梯间照明设置一应急电源箱（同时供电气竖井井明）；25 通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备系统、火灾自动系GB50198-942.5.32.5.42.5.8GB/T50311-200011.0.10VS1-1250/31.5kAVS1-630/25kA。10kV0.20.2S0.5S穿线（φ25以下）均应选用薄壁穿线除消防配电回路外，其他均选用B0.4kV16mm2→63A大于240mm2截面电缆的选用须征求。消防控制室与室应尽量紧邻布置或合用同一房间，以方便管理，（不途经变配电室及制冷机房在一层要预留出至室外照明的穿线管，预埋数据线套管及电源套在出图后，若有局部手工变更的地方在本中亦应修改，提供给甲方的本须为修改后的最终版本。院由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量影院应急照明双电源切换箱：20kW，2ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变0.4kV50A。2自变电所 回路供放映设备电源配电箱：见业主方提供的设计0.4kV0.4kV50A影院空调、风机动力自变电所回路供电；各影厅空调机组采用变频控制器，设在屋面的各影厅排风机控制按钮（盒）由下层至影院的扶梯用电归于影院，自变电所回路供电预留二次装修电源：90kW，1ZB-YJV（4×95＋1×50）阻燃电缆，变电0.4kV200A。该电源供二次装修的一般用电—小卖部、由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量应急照明双电源切换箱：20kW，2ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV50A。空调动力自变电所引回路供电70VA/m2。由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量应急照明双电源切换箱：20kW，2ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV50A。空调动力自变电所引回路供电80VA/m2；2（或热泵机组）。由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量应急照明双电源切换箱：20kW，2ZBN-YJV（5×16）空调动力自变电所引回路供电80VA/m2。由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量应急照明双电源切换箱：20kW，2ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV50A。空调动力自变电所引回路供电70VA/m2。注：根据供电方案的协商结果，可能设置1台变压器，10kV电业计量。此大歌星KTV(原文来 请注明由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量应急照明双电源切换箱：20kW，2ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV50A。空调动力自变电所引回路供电2350A。由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量2ZBN-YJV（4×35＋1×16）0.4kV100A。消防控制室：20kW，2ZBN-YJV（5×16）50A式供电。每层的每防火分区采用2个回路供电，分别为天棚照明和局部照明。天40W/m2；80W/m2、二层以上60W/m2。供电电缆至楼层电井，其余由二装设计。（5）0.4kV系统中预留：2路200A断路器用于室外、照明、1路150A断路器用于员工厨房、1150A断路器用于办公区、2200A断路器用于咖啡厅、1630A设计界面(原文来 请注明由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量20kW，2ZBN-（5×16）0.4kV50A消防控制室：20kW，2ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，末端切换，变电所50A50A模块站：80kW，2ZBN-YJV（4×70＋1×35）耐火电缆，末端切换，变电所0.4kV出线断路器整定电流150A；（此条参考，以电信部门的要求；公共区域的风机盘管、吊式空调机、新风机、屋排风机属于同等级负荷，自变电所采用回路供电，屋排风机需二地控制内的风机盘管；公共区域一般照明配置容量50W/m2，自变电所采用电缆引至楼层电井。各的用电按防火分区配电，自变电所引回路，设置集中箱，选用1.0级电子式IC卡预商铺配电容量：小间，按4kW/间、20A8kW/间、40A12kW/间、60A箱中预留3个3相位置（设计中注明），以供餐饮增容。每集中箱。中的数量不大于15个本次设计仅将分配电箱设计到位。内走廊及公共区域的应急照明、应急疏散指示设计到位以供消防楼梯间、楼梯（消防电梯）自变电所出1回路，采用树干式供电，给二装预留每层公共区域的）选用1.0级单相电子式IC卡预（的具体选用要满足当地电业部门的规定），集中箱设置在公共部位。）电视系在购物中心周边区域、室内步行街、室停车场内部及出及其他由万达物业管理的重要区域设置机，室内