ZZ大厦商业环境SWOT分析_第1页
ZZ大厦商业环境SWOT分析_第2页
ZZ大厦商业环境SWOT分析_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——ZZ大厦商业环境SWOT分析ZZ大厦商业环境的SWOT分析

*S—优势

①、ZZ大厦地处B路段中路与新街口外大街的十字路口的街角，多条公交线路经过，出行便利的地理位置赋予ZZ大厦区位商机。既有商圈固定客户的消费支撑，又有潜在消费才能可提升。密集的机动车流量也为入住商户供给了极好的广告宣传机遇。

②、随着海淀商业的整体提升，城北地区的商业价值还将进一步提升。商业经营的空间还有相当大的容量。

③、ZZ大厦工程本身定位及物业档次就将吸引大量的商务办公人员，与之配套的商业也必将定位于同等档次。既能为整体商务、服务配套，也能吸引周边地区的高消费人群前来消费。

*W—劣势

①、现阶段ZZ大厦周边地区商业档次较低、分布较散而且业态、业种不均衡，整个地区的商业还处于不成熟的状态。固定的高档次的理性消费人群至今还没有培养起来，而ZZ大厦整体定位高档，商业更是要打造精品、风格及特色。要形成高档写字楼配品位商业区的整体概念，形成自己固定的消费者群体，势必需要确定时间举行推广和市场培养。

②、与ZZ大厦同处街角的四邻建筑档次普遍较低，近期内又不成能举行拆迁改造，使得ZZ大厦的小环境短期内档次难以提升。虽有鹤立鸡群的广告优势，但没有小环境陪衬，商业特色的进程会有确定影响，不利于ZZ大厦商业环境的创办。

③、ZZ大厦是以区域内行业先行者来举行市场开发和创办的，这对ZZ大厦、更加是内部的商业企业来说，将会遇到习惯势力及旧有商业模式的阻碍。在高档商业与低档商业并存期间，高档商业所受的伤害要远远大于低档商业。这一点务必有足够的风险防范打定。

④、距离ZZ大厦缺乏2公里的东西两区域已经形成了整体商业配套设施较为齐全，业种业态分布对比均衡，已经成为成熟商业中心。比较而言，ZZ大厦的商业面积不大，很难在规模上与以上这两处商业中心相抗衡。

*O—机遇

①、ZZ大厦作为提升商业品质的先行者，将首先在周边消费者中留下深刻印象，一旦品质店铺告成推出，将会给ZZ大厦带来巨大的社会和经济效益。

②、ZZ大厦的商用房产虽然面积不大，但是经过符合实际的商业定位，较少的商业物业供给量更轻易被市场所消化吸纳，更快地形成整体商业气氛。

③、ZZ大厦商业已经预先举行了商业规划，细致分析了商用房产的业态、业种分布，并对大厦总体定位举行了描述，巩固了本案商业布局的合理性和操作的可行性。

④、告成品牌店铺的入住也会响应ZZ大厦的物业品质，相辅相成更易确立市场地位及风格特色。

*T—要挟

①、商业经营收益的产生既有对潜在才能的挖掘和培养，又需要从同业竞争对手中争夺市场份额。既有的商业同业是不会忽略新对手的动作，必将动用各种手段加剧竞争。

②、规划中的新兴商业中心区与既有商业同样具有要挟性，只不过时间稍稍晚些进入而已。大规模商业区建成后，势必分割本案培养出的消费才能，造本金中心的添置力外流。

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论