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文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——3C家电建筑规划选址要求3C家电建筑规划与选址要求

参考一：

开店要求城市及商圈选择标准

目标区域及要求：2级以上城市

城市商圈选择及要求：商务区、商业区

商圈内位置的要求：主干道旁，能见度高

合作方式租赁期：15－20年

免租期：四个月

经营方式：租赁/加盟/添置

租金要求：视地点及市场处境

经营面积与楼层要求

3000㎡--6000㎡

主体建筑要求

楼板承重：300kg/㎡

给排水/排油/排污/烟道：月供水量3000吨/有4＃以上化粪池或连接市政排污网

供配电负荷：400KVA以上

硬件设施要求：一次消防验收合格

物业外形要求：（16米－18米）宽*50米长以内

内装修要求

□毛坯□粗装□精装□其它要求：电梯（可使用）有煤气管道可接入

层高和柱距层高：2.8－3米

交通及停车要求

交通便当，20个免费停车位

其它需更加说明的要求

可作酒店及附属设施用途/产权明显

参考二：

城市及商圈选择标准

目标区域及要求：全体二级城市及片面三级市场，要求人口规模在30万以上的地级或县级地区城市商圈选择及要求：商圈务必为城市主商圈或区域商圈，且商圈内商业气氛浓重，客流量大，周边商业企业集中且较成熟；各种商业业态较丰富且较具规模。商圈内位置的要求：务必在商圈内核心位置或者新城市中心，不能偏离主商圈。

合作方式

租赁期：10-15年

有确定的免租期

经营方式：自营

租金要求：纯租赁或按销售额扣点形式

经营面积与楼层要求

楼层要求为1-3层，经营面积为2500-5000平米

主体建筑要求

楼板承重：350Kg/平方米

给排水/排油/排污/烟道：除给排水外无要求

供配电负荷：150W/平方米

硬件设施要求：要求供给中央空调、自动扶梯、货梯、顶地墙装修及合格的消防设备设施。

物业外形要求：方正实用。

内装修要求

□毛坯□粗装■精装□其它要求：地：60*60抛光地砖，顶：石膏板或矿棉板吊顶，墙：刷白。

层高和柱距层高：6m以上

交通及停车要求

停车位需免费供给20个以上。

其它需更加说明的要求

1、承租面积的其它剩余片面不再租赁给其它经营家电、电子商品的租户；

2、电费按市价据实支付；

3、各项收费供给正式发票（租金需租赁业发票，水、电需增值税发票）；

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