某公寓智能化系统设计方案

公寓智能化系统设计方案PAGEPAGE119目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc499981471"一、方案总体设计思想3HYPERLINK\l"_Toc499981472"（一）人们对现代型公寓的需求分析3HYPERLINK\l"_Toc499981473"1.1安全性3HYPERLINK\l"_Toc499981474"1.2舒适方便4HYPERLINK\l"_Toc499981475"1.3经济性4HYPERLINK\l"_Toc499981476"（二）xx公寓智能化系统工程概述4HYPERLINK\l"_Toc499981477"（三）社区智能化设计依据5HYPERLINK\l"_Toc499981478"（四）智能化子系统性能分析5HYPERLINK\l"_Toc499981479"4.1综述5HYPERLINK\l"_Toc499981480"二、各子系统分析7HYPERLINK\l"_Toc499981481"（一）结构化综合布线系统7HYPERLINK\l"_Toc499981482"1.1综合布线系统综述7HYPERLINK\l"_Toc499981483"1.2综合布线系统优点7HYPERLINK\l"_Toc499981484"1.3综合布线系统设计目标8HYPERLINK\l"_Toc499981485"1.4综合布线系统设计依据9HYPERLINK\l"_Toc499981486"1.5综合布线系统的结构9HYPERLINK\l"_Toc499981487"1.6xx综合布线系统说明10HYPERLINK\l"_Toc499981488"1.7接地系统13HYPERLINK\l"_Toc499981489"1.8线缆铺设及路线13HYPERLINK\l"_Toc499981490"1.9系统的测试、验收及文档13HYPERLINK\l"_Toc499981491"（二）、卫星及有线电视系统14HYPERLINK\l"_Toc499981492"2.1设计综述14HYPERLINK\l"_Toc499981493"（三）楼宇自控系统21HYPERLINK\l"_Toc499981494"3.1总述21HYPERLINK\l"_Toc499981495"3.2楼宇自控系统的监控内容21HYPERLINK\l"_Toc499981496"3.3设备选型25HYPERLINK\l"_Toc499981497"(四)停车场管理子系统设计方案27HYPERLINK\l"_Toc499981498"4.1停车场系统概述27HYPERLINK\l"_Toc499981499"4.2系统设计特点28HYPERLINK\l"_Toc499981500"4.3系统主要功能28HYPERLINK\l"_Toc499981501"4.4系统软件简介29HYPERLINK\l"_Toc499981502"（五）消防系统31HYPERLINK\l"_Toc499981503"5.1设计依据31HYPERLINK\l"_Toc499981504"5.2设计目标31HYPERLINK\l"_Toc499981505"5.3设计原则31HYPERLINK\l"_Toc499981506"5.4监控范围和功能33HYPERLINK\l"_Toc499981507"5.5系统集成38HYPERLINK\l"_Toc499981508"（六）、闭路电视监控系统46HYPERLINK\l"_Toc499981509"6.1系统概述46HYPERLINK\l"_Toc499981510"6.2．产品选型46HYPERLINK\l"_Toc499981511"6.3功能描述47HYPERLINK\l"_Toc499981512"6.4方案设计47HYPERLINK\l"_Toc499981513"6.5质量标准48HYPERLINK\l"_Toc499981514"（七）、背景音乐（公共广播系统）51HYPERLINK\l"_Toc499981515"7.1设计依据51HYPERLINK\l"_Toc499981516"7.2设计原则51HYPERLINK\l"_Toc499981517"7.3广播系统说明51HYPERLINK\l"_Toc499981518"7.4紧急广播53HYPERLINK\l"_Toc499981519"7.5系统特点54HYPERLINK\l"_Toc499981520"(八)巡更系统的分类62HYPERLINK\l"_Toc499981521"（九）、手机接受系统63HYPERLINK\l"_Toc499981522"（九）、手机接受系统63HYPERLINK\l"_Toc499981523"（十）、电子公告牌系统63HYPERLINK\l"_Toc499981524"10.1256色显示系统63HYPERLINK\l"_Toc499981525"10．2256色LED视频显示系统总述64HYPERLINK\l"_Toc499981526"（十一）、自动抄表系统66HYPERLINK\l"_Toc499981527"11.1自动抄表系统的构成67HYPERLINK\l"_Toc499981528"11.2自动抄表系统的原理67HYPERLINK\l"_Toc499981529"11.3抄表系统的主要功能67HYPERLINK\l"_Toc499981530"11.4产品选型及LONWORKS技术68HYPERLINK\l"_Toc499981531"（十二）、可视对讲系统70HYPERLINK\l"_Toc499981532"12.1可视对讲系统简介70HYPERLINK\l"_Toc499981533"12.2系统要求70HYPERLINK\l"_Toc499981534"12.3系统配置70HYPERLINK\l"_Toc499981535"12.4系统功能介绍：71HYPERLINK\l"_Toc499981536"三、xx公司关于xx公寓的建议73HYPERLINK\l"_Toc499981537"（一）、资讯增值服务建议73HYPERLINK\l"_Toc499981538"（二）、IP电话的建议74HYPERLINK\l"_Toc499981539"（三）、实现系统集成77HYPERLINK\l"_Toc499981540"3.1综述77HYPERLINK\l"_Toc499981541"3.2集成内容78HYPERLINK\l"_Toc499981542"3.3实现集成的方法79HYPERLINK\l"_Toc499981543"四、服务承诺81HYPERLINK\l"_Toc499981544"（一）、帮助开发单位建设资讯服务软件81HYPERLINK\l"_Toc499981545"（二）、帮助开发单位建设IP电话系统81HYPERLINK\l"_Toc499981546"（三）、帮助开发单位建立DirectPC，高速卫星下载系统81HYPERLINK\l"_Toc499981547"（四）、售后服务承诺83HYPERLINK\l"_Toc499981548"（五）、对人员培训的承诺：83一、方案总体设计思想首先十分感谢xx公寓给我们这个机会、参加xx公寓智能化系统的二次设计。我们xx在线科技发展有限公司是长期从事智能楼宇工程设计、实施的系统集成公司。我们xx有着先进的技术力量、丰富的施工经验；先后承担了HP航华大厦、大庆大厦等智能建筑的设计及施工。近几年随着网络技术的发展，我们公司在计算机网络应用、软件开发上有了很深的研究；同时我们也感到现在的楼宇智能化正在和IT技术相融和、信息化大厦正在成为未来的发展趋势。在本次方设计中、我们公司把IT技术同传统的楼控、消防等结合在一起，提出建设信息化大厦的设计方案。方案包括信息自动化、楼宇自动化、安防自动化、消防自动化5大系统。其中我公司提出了在通讯方面我们可以帮助甲方建立IP电话、在信息化方面我们提出建立网络基础的同时要实施资讯服务系统，为大厦及附近的小区服务，并可以为甲方实现增值。可以说通过对各种智能楼宇系统工程的实施、我们感到大楼的智能化发展趋势是各系统集成化、大楼的信息化。我们将在本次设计中着重介绍一下。（一）人们对现代型公寓的需求分析随着社会不断的发展，特别是近几年信息技术、网络技术的迅速崛起，改变了人们原有的生活方式，人们对住房的要求上有了很大的改变。以前人们对住房的要求主要是在住房位置、价格、大小等方面考虑得比较多；而现在很多人对房子的要求已从追求“物理空间、豪华装修”转变到“现代精神内涵、浪漫生活情趣”，人们开始从“舒适安全、经济方便、信息化智能化”等方面对住房进行考察。特别是从事IT行业的人、归国华侨、民营企业家等，他们思想先进，对新事物接触得快，而且他们很多喜欢家庭办公，因此他们对房屋智能化、安全性、信息化的要求比较高。我们将从安全性、舒适方便、经济性三方面加以分析。1.1安全性首先安全性将作为业主主要考虑的因素之一。因为作为涉外公寓，住户的层次都是比较高的，对自身的安全、财产的安全都是十分重视的，并且有较高的要求。而且现在社会犯罪手段也越来越先进、犯罪对象也以豪华公寓为主。这些因素要求房产开发商在进行投资时，一定要把公寓的安全放在首位。而要提高住宅公寓的安全性，只有采用先进的技术、智能化的管理，尽量减少人为因素的影响。1.2舒适方便住在高档公寓的业主们大多数人希望公寓能够提供便捷的购物环境、现代的休闲娱乐环境、良好的文化气氛、优良的教学环境、便利的交通等。总之他们希望在公寓中就可以完成所有的日常生活所需的工作。同时公寓的管理者也希望自己可以方便收取物业费、水电费，可以方便的同住户进行交流，了解住户的需求，帮助他们解决问题。要为住户建立舒适方便的环境、为物业管理者也建立舒适方便的环境，那么就要在公寓的智能化上下很大的工夫。要利用现在的计算机网络技术、通信技术、自动控制技术实现家居的智能化、大楼的智能化、物业管理的智能化。1.3经济性前面谈到xx公寓是高档公寓，但这并不意味着买房的人不在乎房屋的价位；正因为房屋的定价高，因此买主更是十分的谨慎。他们对公寓的各个方面将进行综合比较。如果我们的公寓在智能化、安全性、信息化等方面有很突出的特色，为住户提供了很多方便的措施、为他们节约了经费，那将是很好的卖点。买主也将会很乐于接受。综上所述，随着人们观念的变化，社区智能化将成为现代公寓必备系统。那么下面我们应考虑的问题是社区智能化系统应包含哪些内容，应如何设计。（二）xx公寓智能化系统工程概述xx公寓建筑面积45000m2、南塔楼地上建筑层数：27层、地下建筑层数：3层。塔楼旁有7层的群楼，它的6-7层是越层。各层平面功能简介；首层：入口大厅，地下一层、二层；汽车停车库，地下三层；人防、宿舍、会馆。本工程的智能化系统包括了BA、CA、SA、FA，同时要求系统要具有经济、合理、先进性。针对xx公寓的情况、我们将结合自己的经验为其作出“合理、现代、经济”的设计方案。（三）社区智能化设计依据社区智能化设计首先要从公寓的实际需求出发，考虑大楼的自身特性、顾客定位等，这些因素对设计起决定性作用。xx公寓作为高档涉外公寓，就决定了智能系统要有特色、要上规模上档次。其次社区智能化的设计要符合国家的各种标准及要求，要从长远角度、用发展的眼光、从全局角度考虑。要考虑实现智能系统的多个子系统的集成性，实现智能化系统的总体集成。要从经济性、可靠性、开放性、可集成性角度考虑。虽然xx公寓对智能化系统要求很高，但并不是说都要上最先进的、最贵的；应从整体考虑其兼容性、互联性、以及售后的升级及维护等多种因素。（四）智能化子系统性能分析4.1综述根据xx公寓是作为高档次的涉外公寓，潜在的业主主要是知识层次、社会地位比较高的人员，因此xx公寓在智能化这方面一定要有特色、要有一定的档次和规模。因此我们在设计xx公寓的智能系统时，结合了最新的IT技术、吸收了以往的经验，推出了以“智能家居和信息家园”为主线的智能系统。智能系统总共13项，其中以“智能家居”和“信息家园”为主。下面先对“智能家居”和“信息家园”作一下介绍。1）智能家居系统：利用计算机网络技术和现代控制技术的精华，采用智能家居控制器实现远程抄表、安全防范、家电控制、智能通讯等；使得家庭有了自己的大脑、可以设计不同的安防模式、可以自动报警、自动抄表、可以对家电远程进行控制。可以肯定无论住户走到哪里都可以通过互联网络与智能家居控制器联系、通过它来了解家居情况、并做出指示。2）信息家园系统信息化是未来智能社区的标志。它改变了人们的生活，使人们的生活变得更加方便、更加快捷，人们坐在家中就可以做自己想做的很多事情。实现社区的信息化也并不只是简单的建立社区的网络。因为信息化是一个十分复杂的系统，它包括硬件基础建设和软件建设。硬件基础是指综合布线、网络建设，这是现在大家都认同的，但是建立起社区网并和互联网相连、使社区人上网这并不是最终目的；因为这只利用了社区网很小的一部分资源（也就是10%），而大部分资源没有利用，同时作为社区的投资者和管理者来说对网络的这种利用并没有给他们带来巨大的增值。那么如何使得社区真正成为信息化的社区、如何使投资者获得经济效益，那就要在硬件基础上建立信息资讯服务，并由专门的资讯服务商帮助房产开发商来经营。信息资讯增值是利用社区的宽带网、社区丰富的上网用户来实现增值的；可以建立虚拟社区环境、实现在线音乐厅、交互式的VOD、在线书院、远程教学、远程医疗；可以帮助住户建立自己主页发布自己的信息、通过对信息的处理可以建立以社区为中心的信息中心；可以和社区物业管理结合实现社区电子商务、建立虚拟的商场、在线的二手市场；特别xx公寓作为涉外公寓、有很多外国友人、归国华侨，利用这些资源可以建立BtoB的电子商务。以上这两大系统是我们结合xx公寓的特性及社区发展认为应要主推的两大方面。当然、作为好的高档智能社区不能只有这两系统，它还应包含一些基本的系统。3）智能社区的基本系统简介（1）公共安防系统：闭路电视监控：对大厦主要部位进行24小时实时监视一卡通系统：通过智能卡对停车场、门禁、巡更、社区消费的统一管理边界防范系统：对社区周边进行监视消防系统：火灾自动报警及自动灭火（2）家居安防系统：首先是前面提到的智能家居系统可视对讲系统：实现对访客的安全监控（3）信息化系统：综合布线系统：建立通讯网络（即信息网络）基础通道电话系统：建立社区通讯、进行信息交流的基本手段卫星及有线电视系统：获得娱乐的主要手段资讯增值服务：信息化的主要实现方法（软件加资讯服务商的策划经营）（4）经济方便：楼宇自控系统：实现机电设备的监控从而节约能源、节省经费；实现所有智能系统的集中管理物业管理软件：实现智能化的管理自动抄表系统：满足分时计费、物业管理自动化和解决三表出户问题。电子公告牌系统：显示物业对居民的各类公告、各类文娱活动信息、交款通知、天气预报等手机接收系统：使用户在地下也能使用手机IP电话接入：实现大厦IP电话，节约经费，提高大厦的卖点。下面将详细的对各个系统进行分析。二、各子系统分析（一）结构化综合布线系统综合布线系统是通讯系统的基础、它为信息的流通建立传输通道。1.1综合布线系统综述综合布线系统是智能大厦系统设计的基础，它为智能大厦提供了一条技术先进、能满足未来发展需求的信息高速公路通道。在当今的大楼中，装有一套先进的楼内布线系统，不仅能够提供电讯服务，它还能为昂贵的高技术系统传输各种信号，成为大楼完整的信息网络的一部分，能更好地适应未来综合业务数字网（ISDN）的需求。1.2综合布线系统优点1)开放的系统体系综合布线系统是为了支持现有及新改进的国际和工业标准而设，能支持任意的网络结构（总线型、星型、环型）2)先进的互连结构通过为组成智能大厦的所有设备和系统进行的计划和管理，能提供全部必要的互连，包括工厂、旅馆、机场、教育机构、停车场以及传统办公楼和工业客户。3)模块化的设计综合布线系统所有的接插硬件都是积木式的模块化的标准件，方便使用和扩充。4)灵活性使用高品质的线缆和高品质的连接组件使任意信息插座能够连接不同类型的设备。5)管理的简易性使用标准的彩色代码管理和标签管理，当安装需要调整时能确保其效率，具有简易性且能降低各种费用。6)扩充的方便性使用模块化的设计，令系统需要扩充时更加方便。7)集散式的管理思想使用综合布线系统的子系统方法，使系统设备能够集中安装以方便管理减少电力和设备组的费用，或者分散安装用于局域控制或是满足设备运行特性的需要。8)构建及操作费用的节省综合布线系统的设计能在一定领域节省大量经费，如使用单一布线系统能节省个别系统所重复的管道费用，而在运行方面更加能把重置费用，如增加、移动及改良等调整费用减至最低，节省用户费用。9)多厂商的支持综合布线系统已得到广泛的认同，并为国际性的标准所接受，众多厂家的设计和制造他们的系统和设备时都遵从综合布线中的开放结构和多厂商的环境。1.3综合布线系统设计目标实用性──充分满足当前各种通讯服务的要求扩充性──为将来系统的扩充留有充分余地灵活性──任一信息点能够连接不同类型的设备，且方便于系统的重新配置安全性──利于防火、防水、防雷击、防破坏可靠性──利用容错设计，尽可能减少系统中断经济性──在满足应用需求的基础上尽可能降低造价统一性──与网络设计方案有机结合，最大限度发挥网络的作用可管理性──便于管理和减少维护1.4综合布线系统设计依据1)遵循国际标准和国家标准建筑物结构化综合布线系统所使用元件是基于标准的组合与标准的测试，从而形成完整的标准系统，保证整个系统的完备性，可以得到最高保证。EIA/TIA570照明、住宅和轻工业建筑布线标准EIA/TIA606配线间的管理EIA/TIA607屏蔽与接地EIA/TIATSB-67测试标准《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》CCITTISDN综合业务数据网络标准IEEE802.310BASE-T网络标准IEEE802.5TOKENRING网络标准ANSIFDDI110MBPS光纤分布数据接口高速局域网标准ATM155MBPS/622MBPS异步传输模式标准RS232、X.21、RS422异步、同步传输标准建筑物综合布线系统（PremisesDistributionSystem）是一种集成化通用传输方式，是利用双绞线和光缆来综合传输信息的网络系统，它由六个子系统组成。1.5综合布线系统的结构1)工作区（WorkLocation）子系统工作区是由终端设备连接到信息插座之间的设备组成，包括信息插座、连接软线、适配器等。按照需求设置一孔至四孔信息插座，八芯信息插座用于计算机系统，四芯插座用于电话。2)水平区（Horizontal）子系统水平布线子系统总是处在一个楼层上，一端接在信息插座上，另一端接在层配线间跳线架上，它的功能是将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平子系统主要采用4对非屏蔽双绞线（UTP），它能支持大多数现代通信设备，在某些要求宽带传输时，可采用“光纤桌面”的方案。5.3.垂直干线(Backbone)子系统垂直干线子系统通常是指主设备间（如计算机房、程控交换机房）至各层管理间的区域，一般采用大对数的电缆馈线或光缆，其两端分别端接在设备间和管理间的跳线架上，为建筑物提供干线传输路由。3).管理（Addminisstratiion）子系统它是干线子系统和和水平子系统统的桥梁，同同时又可为同同层组网提供供条件。其中中包括双绞线线跳线架、跳跳线（有快接接式跳线和简简易式跳线之之分）。在有有光纤需要的的布线系统中中，还应有光光纤跳线架和和光纤跳线。当当终端设备位位置或局域网网的结构变化化时，有时只只要改变跳线线方式即可解解决，而不需需要重新布线线。因此管理理子系统起着着管理各层的的水平布线连连接相关网络络设备的作用用。4).设备间（EEquipmment）子系统设备布线子系统是是采用快接式式配线架来连连接主机及网网络设备。该该子系统是由由设备间中的的电缆、连接接跳线架和相相关支撑硬件件、防雷电保保护装置等构构成。它可以以说是整个配配线系统的中中心单元，因因此它的布放放、选型及环环境条件的考考虑恰当与否否，直接影响响到将来信息息系统的正常常运行及维护护和使用的灵灵活性。比较较理想的设置置是把计算机机机房、程控控交换机房等等设备间设计计在同一楼层层中，这样既既便于管理，又又节省投资。当当然也可根据据建筑物的具具体情况设计计多个设备间间。5).建筑群（CCLucenntus）子系统建筑群子系统是将将多个建筑物物的数据通信信信号连接成成一体的布线线系统，它可可采用架空或或地下电缆管管道（或直埋埋）敷设，使使室外电缆和和光缆互联起起来。此外它它还须设有防防止电缆的浪浪涌电压进入入建筑物的电电气保护装置置。1.6xx公寓综综合布线系统统说明1）工作区子系统设设计说明（1）确定信息插座的的位置和数量量。根据大楼楼的建筑平面面图的要求和和中国工程建建设标准化协协会标准1997年4月颁布的《建建筑与建筑群群综合布线系系统工程设计计规范(修订本)CECSS72:997》的规定:“一个工作区区的服务面积积可按5—10平方米估算,每个工作区区设置一个电电话机或计算算机终端设备备,或按用户要要求设置。”之原则。xx公寓一共205户，加上会会馆大约有1092个点左右。（2）根据用户实际使用用需求，所有有信息点均采采用混凝土墙墙壁暗装敷设设信息插座的的方式。（3）工作作区子系统均均选用美国AMP科技公司超超五类信息模模块和双孔面面板，每个模模块后面端接接一根超五类类4对线缆。（4）标记规则：在各楼楼层信息点插插座面板均采采用86型标准RJ45面板。所有有的RJ45插座面板和和配线架管理理系统模块都都有标记。标标记符号表明明不同特性的的应用及物理理位置。XXF-YYZ说明：XX--表表示楼层的位位置，如：第第10层表示为“10”；F表示楼层，如如：10层表示为“10F”；YY表示插座的的序号，如：：第20号信息点表表示为“20”；Z表示为信信息点的功能能，如：数据据信息点表示示为“D”，语音信息息点表示为“V”。以上面板则表示：：10层第15号数据及语语音信息点，插插座表示为“10F-115D100F-15VV”。2）水平子系统设计计说明（1）大楼的水平区电电缆均采用美美国AMP超五类非屏屏蔽双绞线。它它可以支持10Mbpps传输速率，可可用于语音和和低速数据的的传输；又可可支持100Mbbps/1555MbpssATM的传输速率率，能满足图图形、影像等等多媒体信息息和高速数据据传输要求。（2）从配线管理间到到每个信息插插座布放2根４对超五五类双绞线。在在配线间端，将将水平双绞线线端接在110和1100型两种配线线架上。110型配线架端端接语音水平平双绞线，110型配线架需需安装在墙面面上；1100型配线架用用来端接数据据水平双绞线线，1100型配线架需需安装在19英寸标准机机柜内。（3）每一个信息插座座到管理间都都用水平线缆缆连接。从管管理间出来的的每一根4对双绞线都都不能超过90M，并且必须须遵循下列标标准：用颜色标记EIA/TIA--568民用建筑通通信标准超五类非屏蔽双绞绞线支持数据据、语音及多多媒体应用，支支持ISDN“综合业务数数据网”所有水平线缆都穿穿镀锌金属线线管敷设至墙墙上的暗装信信息插座。（4）水平线缆用量的的计算方法：：线缆箱数=信息点点每箱可布线线缆根数每箱可布线缆根数数=每箱长度水平平线缆平均长长度水平线缆平均长度度=[（MAX距离+MIN距离）2]1.155+端接冗余（6米，可变）。3）.垂直干线子系统设设计说明垂直干线子系统由由星形中心主主配线架敷设设至各个楼层层分配线架的的干线电缆构构成。在设计计时，应充分分考虑大楼的的使用者传输输图形、影像像等多媒体信信息的可能性性，并且还考考虑到将来的的业务需要和和技术发展。（1）大楼的数据主干干，采用6芯室内光纤纤，并且同时时敷设6根超五类非非屏蔽双绞线线，作为数据据主干光纤的的备份电缆或或临时数据主主干线缆。（2）语音主干采用美美国AMP公司大对数数电缆，从每每层管理间敷敷设2根50对大对数电电缆。（3）本系统必须符合合EIA/TTIA5668标准。要提提供网络设备备与配线架之之间的双绞线线跳线。4）.管理区子系统设计计说明管理区子系统是指指干线接线间间的分配线架架（IDF），由交叉叉连接的端接接硬件及快接接式跳线等组组成，以实现现对信息点的的灵活管理。（1）大楼地上共266层，我们建建议每三层设设置一个管理理间，放在中中间一层竖井井内，板楼一一共6层设一个管管理间。共设设置10个管理间。（3）每一管理间数据据系统采用AMP11100型48口配线架，语语音系统采用用111型900对配线架。1100型数据配线线架每个端口口可连结一根根双绞线；110型语音配线线架每100对端接24根双绞线。（4）由于数据干线采采用采用光纤纤，所以在管管理间还需设设置内光纤配配线架，本系系统选用19英寸标准光光纤配线架。每每一芯光纤将将端接在STII光纤接头上上，再安装光光纤配线架中中的耦合器上上，利用光纤纤跳线与光端端设备连接。（5）管理间内的语音音配线架安装装在墙面上，为为了消防的要要求，在安装装跳线架的墙墙面需覆盖一一层20MM厚的防火背背板。跳线架架安装在墙上上后，将用金金属的设备柜柜将其保护及及管理起来。5）.设备间子系统设计计说明本系统包括话音和和数据两系统统。根据电话话局的电话电电缆从电信管管道进入楼的的位置，依照照甲方的设计计要求，本系系统的电话机机房和数据机机房设于地上上1层。（具体体房间由甲方方选定）所有的语音主干线线缆均端接在在110型900对卡接式配配线架上，通通过各类跳线线与各系统设设备相连接。机房的光纤系统采采用AMP24口光纤配线线架。设备间间内所有网络络设备及双绞绞线配线架均均安装在19”标准机柜内内（带电源插插座及排风扇扇），这样防防止了外界条条件对网络设设备及双绞线线配线架的损损害，既能保保证系统的正正常运行，又又节省了管理理间的占地面面积。为了在设备间内建建立一个经过过仔细调节的的、安全而又又得到保护的的环境，建议议要作到以下下几点：室温温保持在18°C至27°C之间，相对对湿度保持在在30%至55%（需要采用用非冷凝型空空调），而且且每周7天，每天24小时均是如如此要求。保持室内无尘，通通风良好，亮亮度至少达到到30英尺烛光。安安装合适的照照明系统，以以达到法规要要求。要求的消防系统。（如如果采用湿型型消防系统，不不要把喷洒头头直接对准电电子装置。使用防火门、至少少能耐火1小时的防火火墙（从地板板到天花板）和和阻燃漆。提提供合适的门门锁，至少有有一扇窗留作作安全出口。提提供离地板至至少2.55米高度的无无障碍的空间间，门的大小小至少为高2.1mX宽90cm，地板的载载重能力至少少为500Kgg/m2。凡是要安安装布线硬件件的地方，墙墙壁均要覆盖盖涂有阻燃漆漆的3/4英寸（1.9cm）胶合板，或或者采用耐火火胶合板，视视当地法规而而定。1.7接地系统（1）保护地线的接地地电阻值，单单独设置接地地体时，不应应大于4欧姆；采用用联合接地体体时，不应大大于1欧姆。（2）主配线间和各管管理间及竖井井内，应具备备专用接地装装置。配线架架的金属外壳壳与水平、垂垂直的金属线线槽应与接地地装置牢固连连接。所选材料要完全符符合EIA/TTIA-5668，569工业标准及及国际商业大大厦布线标准准。1.8线缆铺设及及路线A）管理子系统（配配线室、跳线线架）应尽量量靠近弱电竖竖井旁。B）水平布线距离应应不超过94M，信息孔到到终端设备连连线不超过3M。C）IDF选用卡接式式跳线架。D）每个信息点均采采用双孔RJ45插座。E）每个管理子系统统所需空间（建建议）MDF：：最小面积6.0M**4.0MIDF：最小小面积2.0M**2.0MF）每个IDF和MMDF要有专门的的地线和电源源插座。H）工作区、房间电电缆铺设方式式，是从天花花板起引出钢钢管埋入墙内内向下或向上上导向各信息息点。1.9系统的测试试、验收及文文档1)系统的测试（1）线缆敷设及配线线架等器件安安装完成后，选选用美国Datacom或Fluke测试仪器对对系统进行导导通、接续、长长度测试，并并提交测试证证明报告。（2）五类线缆测试参参数标准：线缆实际长度<<94M之内.线缆全链路衰减<11DDB数值.线缆两对间近端空空扰>266DB数值.（3）光纤测试参数标标准：多模光缆水平链路路衰减：850mmm<2..0DB13000mm<2.0DBB多模光缆主干链路路衰减：850mmm<9..0DB13000mm<4.5DBB2)工程的验收完成上述测试后，与与用户一起进进行工程验收收，填写验收收报告，以甲甲乙双方代表表签字为准。（二）、卫星及有有线电视系统统由于xx公寓定位是高档涉涉外公寓，仅仅仅能收到北北京有线的节节目无法满足足住户的需要要，所以我们们建议增设卫卫星系统。卫卫星及有线电电视系统亦属属于我们公寓寓通信自动设设计的范畴，在在其总体设计计中，我们考考虑了该系统统与大楼局域域网的密切联联系，为大楼楼的视频点播播提供接口。以以下是本系统统具体介绍，见见下文：2.1设计综述广电总局中广国际际总公司根据据xx公寓工程的的有关要求，依依据卫星电视视接收及有线线电视系统设设计的国家有有关标准，结结合以往工程程设计及施工工经验，提出出卫星地面接接收站及860MMHz有线电视系系统设计方案案。1)卫星地面接收站及及860MHHZ有线电视系系统构成建议根据xx的要要求，传输系系统为860MHHz邻频传输系系统，节目暂暂定为43套，最终可可扩展至100套。系统由由如下方式构构成：1)建立4.5米C波段卫卫星地面站一一座，接收166EpanAmmS-8泛美八号卫星节目目二套。2)建立4.5米C波段卫卫星地面站一一座，接收105．5EASSIASATT－3亚洲三号卫星节目目七套。3)建立3.2米C波波段卫星地面面站。座，接接收76.55EAPSTTAR－ZR亚太ZR卫星节目一一套。4)建立接收北京有线线电视台光缆缆电视节目32套。5)建立自办节目一套套。6)建立德国伟视公司司前端系统，将将卫星信号和和开路信号进进行调制和频频道处理，按按邻频道方式式设置频道通通过多路混合合器送至860MHHz传输系统。7)传输系统在48－－860MHHZ范围内通过过同轴电缆送送至各用户终终端。8)机房设备采用199英寸标准机机柜装机，集集中控制。2)电视节目构成：443套(1)亚洲三号卫卫星8套（使用4.5米卫星天线线）（1）．卫视体育台（2）．卫视音乐台（3）．卫视凤凰中文文台（4）．卫视凤凰电影影台[需加解码器器］（5）．卫视台家欢[需加解码器器］（6）．ESPN[需加解码器器］（7）．CNN[需加解码器器］(2)亚太ZR卫卫星1套（使用3.2米口径天线线）(1).HBO[[需加解码器器］(3)泛美8号卫卫星2套（使用4.5米卫星天线线）(1)．CNNBC[需加解码料](2)．NHHK[需加解码料](4)光缆节目数数量：约40套（现实收32套）实现其北京当地有有线电视节目目32套（其具体体节目内容不不再赘述），实实际接收节目目若有变动，以以北京有线台台播出内容为为主，全为园园内增设5套自办节目目（一套）。3)卫星地面接收站设设备选型(1)卫星接收站站天线选型：：卫星地面接收站关关键设备是天天线，天线选选型必须考虑虑质量、结构构、精度等要要素。为满足足北京xx公寓大面积积的传输；提提高原始信号号质量，特选选定国营4191厂研制生产产的4.5米和3.2米卫星天线线。105.5E卫卫星、76.55E和166E卫星在北京京的EIRP值约为36dBW，根据计算算，作为较大大系统用接收收天线的口径径最好在3米以上。考虑到xx公寓所所处的地理环环境，确保接接收节目的质质量,以适应860MHHZ有线电视系系统的传输质质量要求，所所采用的卫星星天线特性指指标如下。4．5米天线特性指标：：频率：37－42GHZZ增益：43.55dB天线效率（％％）655驻波比：．1..3：1G/TT值：225.3极化：圆或线方位：360连续俯仰：0－90连续表面精度：0.55mm（R．MS）工作风速：27米／秒不破坏风速速：55米／秒工作环境：全天候重量：10500G3.2米天线特性性指标频率：37－42GHZZ增益：40.55dB天线效率（％％）655驻波比：．1..3：1G/TT值：221.3极化：圆或线方位：360连续俯仰：0－90连续表面精度：0.55mm（R．MS）工作风速：27米／秒不破坏风速速：55米／秒工作环境：全天候2)卫星接收站接收设设备选型：A卫星接收机选型：：建议根据xx公寓寓的系统设计计标准及要求求，特选定同同一制造厂商商（德国伟视视）的接收调调制一体机OV53／55。该公司的C波段接收调调制一体机性性能良好，并并采用数字电电路，具有频频率频道编程程，IF带宽选择，立立体声接收，屏屏幕显示，视视频极性换向向，极化变换换等特性。该该机型体积小小、工作性能能稳定，操作作方便，频率率合成频道和和音频调谐系系统能使接收收机达到稳定定的接收性能能，而且价格格适中，有很很高的性能价价格比，非常常适合用于本本工程中。BLNB（低噪噪放大器十下下变频器）选选型：LNB（高频头）是是卫星电视接接收机的重要要部件。由于于天线接收到到的卫星下行行微波信号非非常微弱，为为保证原信号号纯度和保真真度，必须选选用性能稳定定、增益较高高的LNB，将收到的的卫星信号进进行放大并变变频，满足卫卫星接收站接接收条件。在本工程程中选用美国国品牌的LNB。该产品性性能稳定、寿寿命长、质量量可靠。C波段LNB特性指标标噪声温度：25KK增益：55～60dB接收：36～4.2GHHz变频：950～1450MMHz4)卫星地面接收站系系统设计(1)卫星地面接接收站站址测测试：对卫星地面站站址址进行测试，是是建立卫星接接收站的重要要工作环节。微微波通信干扰扰强，形成干干扰电平值比比较大，对地地面站使用的的工作频率点点很可能形成成干扰，影响响卫星地面站站图象质量甚甚至无法开通通工作。通过过电测可对地地面站基础进进行准确定点点，从而避免免人、财、物物的浪费。(2)地面站电视视图象和伴音音质量评估：：通过对地面站站址址电测后，经经过数据分析析在理论上可可得出接收站站在无强干扰扰的情况下，所所接收的图象象和伴音的品品质是否能达达到较好的水水平。地面站设计主要考考虑（1）视频信噪噪比（S／N）（2）伴音信噪噪比（S／N）两个基本本因素。根据据站址测试和和卫星参数计计算出图象质质量Q；输出去加加重、加权信信噪比；伴音音信噪比；伴伴音副载波信信噪比等。通通过数据分析析理论上说明明接收站从技技术指标，地地理环境以及及收视效果，达达到基本设计计要求。.86OMHHZ邻频道有线线电视系统设设计原则860MHZ有线线电视系统通通过建立系统统前端和传输输线路，将接接收的卫星节节目、北京有有线电视台光光缆节目和自自办节目，进进行信号转换换调制处理，以以邻频道方式式在48－860MMHZ的频率范围围内，将电视视信号，通过过860MHHZ邻频传输系系统送至各个个用户终端。根据本工程的技术术要求，特选选用德国伟视视前端860MHHZ设备．（详细技术指标详详见有关资料料），并根据据xx公寓使用要要求建立传输输系统配置。1）确定系统节目数数量：卫星信号、有线电电视信号及自自办节目共计计为43套节目。2）根据实际情况初初步进行前端端设计；暂时时传送43套节目。如如果根据情况况增加节目数数量，只需在在前端加装相相应的设备，传传输系统不做做任何改动。3）系统设计容量为为100多个频道，能能满足今后广广播电视发展展需要。4）前端设备的设计计和传输系统统的容量相适适应，具有较较好的扩容性性，操作灵活活，维修方便便，采用19英寸标准机机柜装机。5）传输系统和用户户终端按设计计规范进行布布设安装，传传输方式为分分支分配。5)北京有线台光纤入入网的说明1）北京有线台光纤纤网主干沿三三环敷设，三三环沿线设有有数个一级站站点，它们之之间为数字光光纤传输，以以保证电视信信号高质量传传输。每个一一级站至放射射形连接几十十个二级站，而而每个二级站站又分出许多多光节点，供供给500户以上的用用户使用。根根据以上情况况，xx公寓完全可可以使用独立立的光节点，直直接引入光缆缆，届时电视视节目信号的的质量将十分分优良。2）目前光纤内的节节目有30余个，未来来随全国各省省市上星节目目的增加，网网内节目可扩扩展到50多个频道，并并增加数据传传输。3）由于前端设备采采用了捷变调调制器，故不不管未来光纤纤网的节目频频道如何安排排，原卫星节节目的调制频频率都可由调调节调制器的的频率来改变变，这样可以以避开有线台台节目的频道道，做到互不不干扰。(1)860MHHZ有线电视系系统前端设计计860MHZ前端端设备包括：：卫星接收设设备、数字卫卫星电视接收收设备、加密密信号解码设设备、信号调调制设备、系系统混合部分分等。前端系系统主要技术术参数如下：：系统的频道分配：：按北京市有有关系统频道道分配的技术术要求；频道道的安排应避避开场强高的的开路信号频频道。以及调调频信号频道道。另外应避避开BP机台等专用用通信频道。采用德国伟视的前前端设备，基基本选型如下下：OV－35／33专业调制主机。OV－50基本单元。采用19英寸标准机柜装机机，短线连接接方式，操作作系统按模块块结构布置。传输频率范围488－860MHHZ，按邻频方方式设置频道道，输入频率率和输出频率率按需要进行行系统调节，最最大输出电平平控制在93+3ddB。860MHZ前端端设备技术特特性：详见有关技术资料料：前端非线性指标的的计算：非线线性指标只分分配给宽带有有源设备，因因本前端没有有宽带放大器器，所以前端端的CTB和CM等技术指标标理论上为0。860MHZ传输输系统设计1)将信号在声像室内内的前端处理理后，信号混混合后引至弱弱电井中，经经分配分支后后沿各层汇线线槽，将电缆缆从预埋管中中引向各户终终端。前端不不存在宽带放放大级。2）传输系统频率范范围为48－860MHHZ，系统主干干线采用高物物理发泡同轴轴电缆，分支支线也采用高高物理发泡同同轴电缆，防防水防潮，寿寿命长，电气气性能良好。3）系统放大器具有有双向传输、科科率控制、增增益控制及功功率倍增等功功能。放大器器串接级数最最多不超过三三级。4）分支器、分配器器采用高隔离离度金属密封封型。5）线路延长放大器器安装在电缆缆信号衰减的的最佳处，其其增益控制在在20dB左右，分配配系统放大器器控制在则用用，便于系统统调整。6）按设计要求配置置用户终端。按按实际情况留留出适当余量量。7）本系统放大器的的传输电平采采用全倾斜方方式，以减小小交互调失真真,因出入口电电平较高，信信噪比可得到到保证。8）系统输出电平：：本系统为相相邻频道传输输；考虑到外外界因素的影影响，故用户户电平应取值值为：68+5ddB。9）分配系统的载噪噪比：本系统统分配系统的的放大器级数数最少为1级，最多的的为3级，现按级级数最多的来来计算：放大器最大大输出电平SO＝103dBB11V，输入电平St＝75dB11V。(2)声像控制室室配套设备技技术1）十二平米的声像像控制室设在在公寓顶层，将将卫星和开路路电视信号电电缆从公寓顶顶层通过预埋埋管线引至系系统前端机房房。2）声像室预留出线线槽或管线，将将信号电缆送送至各有关弱弱电井中。3）配置总容量为220V／50HZ，50000W的配电箱。4）地面铺设防静电电活动地板。5）机房保护洁净环环境、配置空空调。6）声像室接地线，4Ffff，1、于4O。7）为保护设备，根根据情况配置置交流稳压电电源。8）为保持控制室设设备操作维修修方便，统一一采用19英寸标准柜柜装机。数量量根据设备情情况确定。按广播局音像处、公公安局、安全全局规定，设设置11台14英寸监视器器，监视境外外卫星节目及及有线和自办办节目内容。（三）楼宇自控系系统3.1总述本方案根据xx公公寓楼宇自控控系统图完成成。结合本工工程的实际情情况，我们认认为本工程配配置的楼宇自自控系统具有有以下性能：：1)系统、设备为最新新型的、完全全开放式的、可可互操作、系系统兼容性强强的智能控控制网络，包包括智能设备备、传感器、执执行机构、工工作站设备；；2)系统管理层网络支支持BACNeet、EtherrNet网络，各子子系统通过中中央管理工作站集中管理、分分散控制。系系统提供通讯讯接口，与火火灾自动报警警与消防联动系系统、安全防防范系统、保保安监控系统统进行通讯，在在楼宇自控系系统中央工作站站上集中管理理上述系统的的信息，同时时系统通过管管理层网络与与整个工程中其他他系统进行信信息传递、共共享，实现有有机集成。3)在系统正常运转后后产生显著的的节能效益；；4)监视并显示系统监监控设备的工工作状态，故故障时提供报报警；5)根据工艺流程合理理调整能量的的使用；6)可以由系统干预设设备工艺操作作过程；7)根据系统记录，管管理分析当前前和过去运行行过程；8)实现楼宇自控系统统与其他系统统数据交换；；9)对受控设备实现遥遥控操作；10)提供方便、友友好的修改、扩扩展、检测工工具；11)通过密码保保护，实现数数据安全功能能。3.2楼宇自控系系统的监控内内容见所附《xx公寓寓楼宇自控系系统监控点表表》1)实现的控制功能如如下所述(1)新风处理机机组根据送风风温度实现PID串级调节，在在不同季节分分别调节冷水水水量（夏季季）或热水水水量（冬季），保保证被控区域域温度维持在在设定的温度度范围内；通过检测测送风温度并并计算其与设设定温度之差差，确定新风风阀的开度。通过检测测送风湿度并并计算其与湿湿度设定值之之差，确定加加湿阀的开度度；根据过滤滤器两端差压压信号的大小小判断过滤器器是否堵塞，根根据主接触器器辅助触点的的通断情况监监视风机的运运行情况，根根据风机两侧侧的压差开关关监视风机的的气流状况，对对风机设备的的故障报警通通过检测热保保护继电器常常开辅助触点点的同情况判判断。风机工工作状态的检检测信号为现现场电控柜的的手动/自动控制信信号，用于判判断风机设备备是就地控制制还是远程控控制。（风机两两端的气流状状态实际上已已经反应了风风机的运行状状态，所以建建议取消风机机运行状态监监视点）风机按时时间程序自动动启停，对风风机运行时间间加以累计，同同时送风机与与回风机联动动控制。(2)送、排风机机根据风机机主接触器辅辅助触点的通通断情况监视视风机的运行行状况，对风风机设备的故故障报警通过过热保护继电电器辅助触点点的通断情况况来判断。风风机工作状态态的检测信号号为现场电控控柜的手动/自动控制信信号，用于判判断风机设备备是就地控制制还是远程控控制。风机按时时间程序自动动启停，对风风机运行时间间加以累计，同同时送风机与与回风机联动动控制。(3)冷水系统通过检测测冷冻水供回回水的温差和和流量，计算算系统总的冷冷负荷从而确确定冷水机组组的运行频率率。通过检测测冷冻水供回回水的压差，确确定旁通阀的的开度，以保保持系统压力力恒定，冷冻冻水循环通畅畅。按程序启启停冷水机组组，此程序将将根据与本工工程的制冷工工艺具体确定定。(4)热交换系统统楼宇自控控系统将监视视热交换器的的过载报警和和供水温度，同同时控制热水水循环泵的启启停及监视其其开关状态等等内容。(5)给水系统根据水箱箱的液位启停停相应的水泵泵，当液位到到达高液位时时，供水泵停停止向水箱补补水，反之，当当液位低于低低液位时，启启动供水泵向向水箱补水。(6)照明系统由楼宇自控系统对对室外照明、公公共区域照明明及立面装饰饰照明回路按按时间段进行行自动开关控控制，达到节节能的目的，在在阴雨天室内内光线不足时时也可由中央央工作站手动动开启某路灯灯光。(7)变配电系统统监视变压器的工作作温度，一旦旦由于变压器器过载导致变变压器温度过过高，现场控控制器立即向向中央工作站站发出报警信信号，通知值值班人员尽快快处理，将事事故扼杀在萌萌芽状态。监视高压侧的有功功功率，计算算单位时间的的用电量，并并可按时间累累计，并定期期打印报表供供业主进行成成本核算。监监视功率因素素，感知电路路状况，指导导工作人员有有效的采取措措施进行功率率补偿。监视低压侧电压电电流，并可生生成趋势图，反反映系统电压压电流状况，供供业主参考对对配电状况进进行有效的调调整。监视发电机组的电电流、电压及及开关状态，同同时监视跳闸闸及电池低电电压报警，以以便业主在最最快的时间内内对发电机组组的各种情况况作出响应。(8)电梯系统监视电梯的运行状状态，并自动动进行运行时时间累计，为为管理者进行行预防性检修修提供依据。监视电梯的报警状状态，一旦发发生故障，立立即报告中央央工作站，以以便于在第一一时间派人检检修排除故障障。(9)室外焓值监视整个大厦的室室外温湿度焓焓值，用于整整个大厦温度度控制系统的的决策。2)系统网络结构在本方案中，系统统选用美国安安德沃公司生生产的楼宇自自控系统，该该系统采用当当前世界上最最先进的技术术具有最先进进的性能，可可以完全满足足本工程的要要求。本系统统的主要特点点如下：3)系统提供高速多用用户网络美国安德沃控制公公司的楼宇自自控系统中每每台现场控制制器都可以独独立地工作，同同时通过系统统特有的、高高速的两级局局域网，各控控制器可以实实现数据全程程共享。通过过工作站、便便携式计算机机，多个用户户可以同时访访问系统。甚甚至使用普通通电话线，用用户可以实现现对系统的远远程通讯。系系统完全满足足标书所提出出的要求。因因为每台现场场控制器可以以独立地工作作，因此所建建立的系统具具有非常高的的可靠性。每每个控制器在在网络通讯中中断时也可以以保证系统的的连续操作。4)系统具有方便的操操作方式，简简单的编程方方法通过简便直观的操操作，用户可可以完成对系系统的全面管管理。包括设设备的操作，设设定值的修改改，报告打印印，操作人员员的操作记录录等等，所有有这些只要通通过在其动画画方式的工作作站上所弹出出的窗口上用用鼠标轻轻一一按即可实现现。5)系统网络结构ANDOVER楼楼宇自控系统统的网络通讯讯结构极富特特色：通过功功能强大、低低成本的二级级网络结构，全全系统实现现现场控制器（这这些控制器可可编程、可独独立工作、并并内置函数库库）、网络控控制器、图形形化的工作站站、文档服务务器之间的数数据通讯。(1)一级网络系统的一级网络提提供系统网络络控制器之间间的高速通讯讯。系统一级级网络为EtherrNet网，可以支支持Bacneet协议、TCP/IIP协议、Netbeeui协议等多种种协议形式。在在一级网络上上，连接网络络控制器和中中央工作站，每每台网络控制制器可以管理理254台现场控制制器，可以充充分满足今后后扩充的需要要。网络控制器配有RRS-2322或RS-4885接口支持用用户通讯、打打印机、调制制解调器、以以及Infinnity的二级网络络。网络控制制器可以直接接支持第三方方设备如消防防报警系统、暖暖通空调设备备、闭路电视视监视系统、灯灯光控制设备备、供配电系系统、变频调调速系统等。6)串行通信网串行通信网，即楼楼宇自控系统统系统的二级级网络，称为为Infinnet网，以双绞绞线为传输介介质，通过RS-4885接口完成系系统的Infinnity现场控制器器之间的通讯讯。通讯速度度为19.2K。整个网络络的全部现场场控制器通过过InfiNNet网进行点对对点（Peertopeeer）的通讯。7)输入输出通信界面面输入输出通信界面面，支持RS-4885总线方式、FTT-110方式，用于于连接系统输输入输出控制制模块之间的的通信，通讯讯速度可达78K。8)系统扩展功能楼宇自控系统系统统可以随着建建筑功能需求求的增加而不不断扩展。系系统可以根据据需要随时增增加控制器、工工作站、或者者是其它用户户界面。系统扩展的另一途途径是可以通通过扩展模块块来实现最佳佳的控制点/控制功能配配比。扩展模模块同控制器器相结合，既既可以满足系系统的控制功功能，又可以以大大降低系系统造价。3.3设备选型1)传感器、执行机构构与阀门根据本工程的技术术要求和每个个监控设备的的特点，配置置传感器、执执行机构及阀阀门。一般用用于测量温度度、湿度、压压力、差压的的传感器为常常规型，用于于锅炉房监控控的传感器及及阀门的选择择均考虑其耐耐高温性。对对各类阀门根根据技术要求求的补充说明明选择其口径径。2)现场控制器现场控制器为智能能型设备，具具有“直接数字控控制”(DDC)和“程序化逻辑辑控制”(PLC)的功能。通通过RS485接口与网络络控制器联接接。现场控制器可脱离离总线独立运运行并自动操操作设备，也也可通过总线线实现点对点点通讯(PEERRTOPPEER)而无需干预预网络控制器器。现场控制器是整个个系统的最前前端装置，直直接与建筑内内有关的设备备相联接。因因此现场控制制器按照监控控点一览表监监视和控制与与该控制器有有关的所有的的控制点。现现场控制器本本身也是计算算机系统，具具有CPU，存储器，输输入输出接口口等。由于现场控制器可可能有较长时时间的停止使使用期，如设设备检修，冬冬季设备停用用等，故现场场控制器带有有长达7年或以上的的后备电池，以以保证内存记记忆的可靠维维持。现场控制器具有万万能输入能力力，即现场控控制器的输入入端口可任意意接驳模拟信信号、开关信信号、脉冲信信号、热电阻阻变化信号等等，以利于今今后现场控制制器的互换和和控制方案的的调整。现场控制器具有通通讯接口，可可以通过手提提电脑进行现现场编程；同同时具有互换换性。3)网络控制器网络控制器联接在在系统的一级级网络上，在在一级网络控控制器上可以以进行复杂的的计算、数据据的管理和交交换，并提供供足够的记忆忆容量以应付付操作的数据据库的要求，控控制器提供有有关的RS232、RS485、接口，用用来与现场网网络及其他现现场控制器直直接联接，在在脱离现场网网络时亦能独独立工作。(四)停车场管理子系统统设计方案停车场管理系统应应能满足对临临时客户、长长期租户和内内部车辆的统统一管理、收收费功能。能能够兼顾门禁禁、消费等一一卡通功能的的实现。能够够显示可用车车位。能够与与楼宇自控系系统联网以便便系统间的信信息共享。为为实现上述功功能并按照xx公寓的要求求，拟按下述述方式配置系系统：4.1停车场系统统概述入口处设临时卡出出卡机、读卡卡器、挡车器器、车辆感应应器和车位满满显示屏。出口处设收费站、读读卡器、挡车车器、车辆感感应器。1)散客车辆管理入口在发卡机处按按钮取卡，每每辆车只能取取一张感应卡卡，该车进入入时间自动传传到中央计算算机以供收费费；取卡后，挡车杆自自动抬起，待待车辆驶过后后，挡车杆自自动落下；当发卡机所储存的的感应卡过少少时，发卡机机向系统发出出缺卡警报，通通知管理人员员及时补充；；入口处如遇到异常常情况，可通通过对讲按钮钮与管理人员员取得联系解解决问题；当相应区域停车数数量达到饱和和时，入口处处设置车位满满显示牌将点点亮，避免该该区域造成拥拥塞；出口设置收费站，临临时客户在驶驶出停车场前前，通过读卡卡显示应交金金额收取停车车费，将感应应卡交还收费费管理员，后后者根据显示示金额收费并并完成感应卡卡回收工作，通通过手动控制制挡车杆抬起起，待车辆驶驶过后，挡车车杆自动落下下；收费站配置工作站站、票据打印印机、费率显显示屏及感应应读卡器，收收款机通过卡卡读写器将该该车卡感应ID号读出，系系统电脑确认认车卡正确后后，并从中央央收费电脑服服务器读入该该车出入的时时间，根据其其在地面和地地库的停留时时间，按照由由工作人员预预先设定的费费率（可任意意调整）算出出应缴纳的费费用，通过收收款机显示器器和顾客显示示板显示给工工作人员及用用户。这样可可以方便使用用者和管理人人员核对及收收费。该费用用可在主机内内记录在案以以备查。收款款员收缴停车车费。2)常客车辆管理 内部车辆包括固定定用户和定期期租户（月，季季，年）。对对于内部车辆辆，由于用户户要经常的进进出并长期将将车辆停放在在停车场内，其其感应卡为内内部发放或付付租金后发放放。因此，在在持卡人的卡卡号通过系统统检索证明有有效的条件下下，在停车场场的出入口无无需取卡、还还卡、付费，加加快了车辆通通行速度。在在租用客户的的预付车位定定金将近消费费完时，系统统会提醒其预预交租金。另另外，通过使使用ID、IC复合卡，用用于停车场的的通行感应卡卡还可用于门门禁通行卡及及其它涉及一一卡通的系统统功能。工作站负责管理所所有车卡的设设置工作。可可对系统的参参数和情况进进行调整和监监控，可进行行各种查询统统计工作，包包括收款情况况、各出入口口流量的日、星星期、月统计计报表等。停车场管理系统可可与楼宇自控控系统连网，在在系统一级进进行资源共享享，便于物业业人员集中管管理。4.2系统设计特特点停车场全部采用非非接触（感受受应卡）识别别技术，使用用户的使用最最为简单、方方便；提高车车的流量，减减轻高峰堵车车；克服了磁磁卡易磨损、速速度慢、保密密性差等缺点点。系统集成度高，全全部控制器采采用一家的产产品，系统柘柘朴结构合理理，网络清晰晰，软件开发发周期短，增增强了系统工工作的可靠性性，并具有良良好的可维性性与可扩充性性。4.3系统主要功功能对常客识别卡可设设置多种权限限之中的一种种或数种，同同时在计算机机内存储车主主的姓名、车车型、车牌号号、交费时间间、交费金额额、有效期限限等信息。每辆车进入停车场场后，系统自自动关闭该卡卡的入场权限限，同时赋予予该卡出场权权限，即只有有车辆驶入后后才能驶出。对对驶出的车辆辆也具有相同同的功能，这这样能有效地地防止一卡多多用，尤其是是防止常客将将识别卡借给给他人使用，逃逃避交纳停车车费。当无权车辆或失效效的识别卡企企图进入停车车场及其它限限制进入的停停车场时，系系统禁止其通通行。常客的识别卡过期期或丢失时，可可延期或挂失失。散客使用的临时可可回收反复使使用。车辆入场停车后，离离开时可随身身携识别卡和和临时车卡，可可有效防止非非法人员盗车车。对于经常进出的车车辆，可以发发放有预付金金额的识别卡卡，按实际停停车时间计费费，无余额自自动停用或提提示。无权车尾随有权车车跟进或跟出出，系统将发发出报警信号号，通知有关关人员处理。特殊情况时，可由由管理人员打打开档车器放放行，但系统统自动记录进进出车辆的时时间、数量等等。4.4系统软件简简介1)概述车辆综合管理系统统由读卡器、控控制器、发卡卡机、挡车器器和计算机等等主要部分组组成，计算机机和控制器通通过RS-4885串口进行通通信，计算机机可以对控制制器的权限组组、车主、设设备参数、时时间等进行设设置和修改，控控制器将所有有行车记录传传入主机中以以进行计费和和统计工作，它它提供了一个个汉化的友好好的界面来管管理系统中的的所有设备和和人员，包括括人员注册、设设备参数设置置，实时监控控、报表生成成、口令设置置、系统备份份和恢复等功功能，操作员员可以用鼠标标完成大部分分功能，所有有的操作都有有详细的中文文提示信息。2)人员组成一般情况下，系统统的操作人员员由一个系统统管理员和若若干个操作员员组成，系统统管理员负责责整个系统的的所有设备和和人员的管理理，具有执行行软件所有操操作的权力，而而操作员则只只负责日常的的事物活动，如如进行统计，打打印报表，发发卡删卡等工工作。3)菜单功能简介实时监控：实时监监控是指每当当读卡器探测测到车辆出现现，立即向计计算机报告的的工作模式。在在计算机的屏屏幕上可实时时的显示各出出入口车辆的的卡号、状态态、时间、日日期、车主信信息，如果需需要有临时车车辆出入车库库，则计算机机还负责向电电子显示屏输输出显示信息息，向远端收收款台的票据据打印机传送送收费信息。常客管理：常客管管理的主要功功能是加入、查查询、删除常常客或修改常常客的信息并并保持计算机机和控制器信信息一致，可可以根据您的的需求自动删删除或人工删删除到期的常常客。设备管理：设备管管理的功能是是对出入口（读读卡器）和控控制器等硬件件设备的参数数和权限进行行设置。软件设置：可对软软件系统自身身的参数和状状态进行修改改、设置和维维护。包括：：口令设置、修修改软件参数数、系统备份份和修复、进进入系统保护护状态等。查询统计：系统具具有多种查询询统计功能，以以方便使用和和更好地应用用系统如：车流量统计：可对对进出口停车车场，任意时时间段（早、中中、晚、日、周周末等）进行行统计，掌握握车流量的变变化情况。停车费统计：可按按任意时间段段统计出应收收停车款，实实收停车款，常常客停车款，散散客停车款、免免收停车费的的车辆次等。对某卡（或某辆车车）任意时间间段进出停车车场的次数，停停留时间等进进行查询，从从而了解某卡卡（某辆车）的的活动情况。查询停车场已停车车辆数、空车车位数：系统统具有多种查查询、统计功功能，并能依依据用户的要要求，新增用用户所需的查查询统计功能能。报表生成,自自动生成输出出，常客报表表，散客报表表，现存车辆辆报表，车流流量统计报表表，收费报表表，查询报表表等多种表格格，并能按用用户的要求，增增加新的报表表。（五）消防系统5.1设计依据本方案根根据太平洋建建筑设计有限限公司《xx公寓》火灾灾自动报警联联动控制系统统图、火灾自自动报警平面面图进行估算算。并按照下下述规范完成成火灾自动报报警和消防联联动系统功能能和设备配置置：火灾自动报警系统统设计规范GB550116--98火灾自动报警系统统施工及验收收规范GB550116--92 建筑设计防火规范范GBJ116-87民用建筑筑电气设计规规范JGJJ/T16--92高层民用用建筑设计防防火规范GB500045-9955.2设计目标一套先进进可靠的火灾灾报警系统可可以有效的避避免或降低由于火灾灾而引起的生生命财产损失失