招投标与合同管理3

招投标与合同管理实务陈希单元一建设工程招标实务本章主要内容：建设工程交易中心建设工程招标实务1.1市场与建设市场1.1.1市场概述市场的概念市场狭义市场：商品交换的场所

（有形市场）广义市场：商品交换关系的总和

（包括有形市场和无形市场）狭义市场：有固定交易场所的市场如农贸市场、建材市场、商店、购物中心、展销会等地球越来越小市场的基本特征平等性自主性完整性开放性竞争性市场的功能交换功能调节功能信息导向功能资源配置功能经济联动功能1.1.2建筑市场概述1、建筑市场的概念狭义的建筑市场：是指以建筑产品为交换内容的市场。广义的建筑市场：是指除了以建筑产品为交换内容外，还包括与建筑产品的生产和交换密切相关的勘查设计市场、劳动力市场、建筑生产资料市场、建筑资金市场和建筑技术服务市场等等而形成的建筑市场体系。狭义的建筑市场广义的建筑市场2.我国国建设工工程市场场的特点点：建筑产品品供求双双方直接接订货交交易；建筑产品品交易量量的稳定定性和易易于出现现买方市市场；以招投标标为主的的不完全全竞争市市场；建设市场场有独特特的定价价方式；；建设市场场有严格格的市场场准入制制度。（二）建设工程程交易中中心定义：建建设工程程交易中中心是我我国近几几年来出出现的使使建筑市市场有形形化的管管理方式式，这种种管理方方式在世世界上是是独一无无二的。（三）建建设工程程交易中中心的性性质和作作用及管管理范围围1)建设设工程交交易中心心的性质质2)建设设工程交交易中心心的作用用3）建设设工程交交易中心心的管理理范围（四））.建设设交易中中心的基基本功能能（三点点）1)信信息服务务功能2)场场所服务务功能3)集集中办公公功能（五）、、建设工工程交易易中心的的工作原原则1、信息息公开原原则2、依法法管理原原则3、公平平竞争原原则4、闭闭合管理理原则5、办事事公正原原则六、建设工程程中心交交易运作作的基本本程序按照有关关规定，，建设项项目进入入建设工工程交易易中心后，一一般按下下列程序序运行(见下图图)小结：本节课主主要讲述述建筑市市场含义义、我国国建筑市市场的资资质管理理、建设设工程交交易中心心其要点点为：建筑市场场是指以以建筑工工程承发发包交易易活动为为主要内内容的市市场，有有狭义和和广义之之分②建设工工程交易易中心是是我国在在改革中中出现的的一种建建筑市场场有形化化的管理理方式，，具有信信息服务务、场所所服务和和集中办办公的3大功能能。作业：预预习1.2建建筑工程程招标实实务的相相关内容容9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。04:19:1004:19:1004:1912/24/20224:19:10AM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。12月-2204:19:1004:19Dec-2224-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。04:19:1004:19:1004:19Saturday,December24,202213、乍见见翻疑疑梦，，相悲悲各问问年。。。12月月-2212月月-2204:19:1004:19:10December24,202214、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。24十十二二月20224:19:10上上午04:19:1012月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月224:19上上午12月-2204:19December24,202216、行动出成成果，工作作出财富。。。2022/12/244:19:1004:19:1024December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。4:19:10上上午4:19上上午04:19:1012月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。04:19:1004:19:1004:1912/24/20224:19:10AM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。12月-2204:19:1004:19Dec-2224-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。04:19:1004:19:1004:19Saturday,December24,202213、不知香积积寺，数里里入云峰。。。12月-2212月-2204:19:1004:19:10December24,202214、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。24十二二月20224:19:10上上午04:19:1012月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荆荆门门九九派派通通。。。。。。十二二月月224:19上上午午12月月-2204:19December24,202216、少少年年十十五五二二十十时时，，步步行行夺夺得得胡胡马马骑骑。。。。2022/12/244:19:1004:19:1024December202217、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。4:19:10上上午4:19上上午午04:19:1012月月-229、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话话。04:19:1004:19:1004:1912/24/20224:19:10AM11、越是是没有有本领领的就就越加加自命命不凡凡。12月月-2204:19:1004:19Dec-2224-Dec-2212、越是无无能的人人，越喜喜欢挑剔剔别人的的错儿。。04:19:1004:19:1004:19Saturday,December24,202213、知人者者智，自自知者明明。胜人人者有力力，自胜胜者强。。12月-2212月-2204:19:1004:19:10December24,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。24十二月月20224:19:10上午04:19:1012月-2215、最具挑战战性的挑战战莫过于提提升自我。。。十二月224:19上上午12月-2204:19December24,202216、业余生活活要有意义义，不要越越轨。2022/12/244:19:1004:19:1024December202217、一个人即即使已登上上顶峰，也也仍要自强强不息。4:19:10上上午4:19上上午04:1