金帝集团绍兴海曼城项目招商简介_第1页
金帝集团绍兴海曼城项目招商简介_第2页
金帝集团绍兴海曼城项目招商简介_第3页
金帝集团绍兴海曼城项目招商简介_第4页
金帝集团绍兴海曼城项目招商简介_第5页
已阅读5页，还剩6页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

金帝集团绍兴海曼城

项目简介

PROJECTDEVELOPMENTFEASIBILITYPLAN1/1/2023绍兴基本概况

绍兴的地理位置绍兴地处浙江省中北部杭甬之间，下有绍兴县（柯桥），诸暨市，上虞市，嵊州市，新昌县和越城区。绍兴的经济指标绍兴2009年人均可支配收入为26874元，而杭州为26864，绍兴高出杭州（说明消费潜力大），而人均消费支出绍兴为16607，杭州为18595，绍兴零售市场潜力巨大，但缺乏优质商业项目释放消费潜力。绍兴地处浙江省中北部杭甬之间，下有绍兴县（柯桥），诸暨市，上虞市，嵊州市，新昌县和越城区。绍兴市面积8256平方公里，人口437.06万（2008年），其中越城区面积339平方公里，人口64万。环城南路鲁迅路人民路周边商业分析项目位于绍兴解放路核心商圈内，从近十年来人流向外辐射面看，人流向南明显快于向北，人流从人民路、鲁迅路往南扩张明显，北面往胜利路扩张较慢。周边配套成熟，五星级酒店、高档餐饮聚集;城南是绍兴市人口最密集区，常住人口二十万,流动人口15万,三个大专院校都集中于城南地块，已形成成熟的生活圈。政府对城南的定位是高档住宅区、高等教育区、高档休闲区。华润解放北路解放南路金时代春天百货润和本案供销国商华联

人流向北辐射慢人流向南辐射快物业布局规划示意图

解放路环城南路项目定位及物业构成项目定位：中高档的城市商业综合体；绍兴地区商业地标（包括建筑及内容）；绍兴人民购物休闲的首选商业综合体；

7万方自营百货主力店

（中高端的时尚百货）

6万方自持租赁物业

（购物、休闲、娱乐为一体）

5万方可售物业

（中高端会所及酒店式公寓）物业主体构成物业主体构成概况百货主力店：面宽100米，纵深长约120米，B1F-5F共六层，总面积约7万方；1F层高为5.8M，2F-4F为4.8M，5F3.8M，挑梁上翻0.8M，B1F为:4.2M，主题百货定位时尚百货，档次偏中高档。

可租物业：为5个楼层地上部分，每个楼层8000平米，而地下和下沉式广场相连形成2万方的以精品超市、真冰场、婴童区为主力业态打造以家庭为主题的极具活力的楼层。5万方可售物业：规划为3.2万方高级会所，1.1万方庭院式精品酒店公寓，7000方步行街商铺。百货主力店基本规划楼层定位1F：国际名品馆精品服饰/化妆品/黄金钟表/皮具/（层高5.8米、总面积1.2万平米）

2F：潮流名媛馆淑女装/商务休闲区/羊绒/内衣/配饰（层高4.8米、总面积1.2万平米）3F：青春少女馆少女装/配饰（层高4.8米、总面积1.2万平米）4F：绅士名品馆男装/内衣/配饰（层高4.8米、总面积1.2万平米）5F：休闲数码馆运动/休闲/家电数码（层高4.6米、总面积1.2万平米）B1F：家居生活馆儿

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论