合同法基础知识(秘书)课件

合同法在市场经济条件下，合同法的规定对企业发展，秘书工作具有重要意义。通过本章的学习，掌握合同在签订和履行过程中的法律规定，了解违反合同应负的法律责任，以及解决合同纠纷的途经和方法。

1合同法在市场经济条件下，合同法的规定一、合同及合同法

一、合同的概念和特征；二、合同的种类；三、合同的形式；四、合同的主要条款。2一、合同及合同法一、合同的概念和特征；2合同的概念合同也叫契约，是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。合同是最古老的法律形式。合同的本质在于当事人意思表示的一致-------“合”代表着双方当事人意思表示的方向关系；而“同”则说明了双方意思表示的一致。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，并受法律保护。3合同的概念3合同的法律特征合同是一种民事法律行为，当事人法律地位平等；合同以设立、变更、终止民事权利和义务关系为目的；合同是当事人之间意思表示一致的协议。4合同的法律特征合同是一种民事法律行为，当事人法律地位合同的种类㈠根据法律是否对合同规定确定名称和具体规范㈡根据合同当事人是否互负义务㈢根据合同当事人间的权利义务是否存在对价有名合同无名合同单务合同双务合同有偿合同无偿合同5合同的种类有名合同有偿合同5㈣合同的成立是否以交付标的物为要件㈤法律或当事人对合同的形式是否有所要求㈥根据合同的主从关系诺成合同实践合同要式合同不要式合同主合同从合同

6㈣合同的成立是否6《合同法》适用的合同种类有：（1）买卖合同；（2）供用电（水、气、热力）合同；（3）赠与合同；（4）借款合同；（5）租赁合同；（6）融资租赁合同；（7）承揽合同；

7《合同法》适用的合同种类有：（1）买卖合同；7（8）建设工程合同；（9）运输合同；（10）技术合同；（11）保管合同；（12）仓储合同；（13）委托合同；（14）行纪合同；（15）居间合同。8（8）建设工程合同；8合同法的概念和基本原则合同法是调整平均分第主体合同关系的法律规范总称。广义：合同法、散见于各种法律规定中的有关合同的规定。狭义:《中华人民共和国合同法》1999年3月15日通过，自1999年10月1日起施行。9合同法的概念和基本原则合同法是调整平均分第主体合同关系的法律案例某男青年与某女青年经过多年恋爱，双方约定于２００５年６月１０日去婚姻登记机关登记结婚，请问他们之间的这种协议是不是属于《中华人民共和国合同法》调整的范围？10案例某男青年与某女青年经过多年恋爱，双方约定于２００５年６月合同法的基本原则

合同法的基本原则----贯穿于合同法始终的根本规则。（1）平等、自愿、公平原则；（2）诚实、信用原则；（3）合法原则。11合同法的基本原则合同法的基本原则----贯穿于合同

第二节合同的订立

指合同双方当事人依法就合同条款经协商一致达成协议的法律行为。合同成立的要件（1）主体合法；（2）当事人意思表示一致；（3）合同的客体合法、确定；（4）符合法律规定的形式。12第二节合同的订立指合同双方当事人依法就合同条款经协商

合同的内容

合同的内容由当事人约定。一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或酬金；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。13合同的内容合同的内容由当事人约定。一般包括以下条款：13合同订立的程序

合同的订立是合同成立并得以履行的前提。当事人不管用哪种形式签订合同，合同的订立都要经过两个法律步骤才能完成，即-------要约与承诺。14合同订立的程序合同的订立是合同成立并得以履行的要约要约是订立合同的当事人一方（要约人）向另一方（受约人）提出合同条件，希望与对方签订合同的意思表示。构成要约的条件包括：要约一般向特定人发出；要约内容应当具体确定；提出订立合同的条款；并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；要求对方答复期限。15要约要约是订立合同的当

要约是一种法律行为，要约人发出要约后，在一定期限内，要约人应当遵守要约，反之，则要承担相应的法律责任。要约在到达受要约人以后，即发生法律效力。

16要约是一种法律行为，要约人发出要约后，在一定期限内，要约人要约撤回的法律规定要约撤回是要约发出后但在发生法律效力前，要约人对该要约不发生法律效力的意思表示。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或与要约同时到达受要约人有效。17要约撤回的法律规定要约撤回是要约发出后但在发生法律效力

要约撤销的法律规定要约撤销是要约人在要约发生法律效力后而受要约人承诺前，使该要约失去法律效力的意思表示。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的，要约不得撤销：要约中确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并且已经为履行合同作了准备工作。18要约撤销的法律规定要约撤销是要约人在要约发生法律效力后而要约与要约邀请的区别要约邀请是引诱要约，其与要约的根本区别，是没有订约的意思表示，只是通过提供有关信息，希望（引诱）他人向自己订约。例如，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等是要约邀请而不是要约。但商业广告符合要约规定的视为要约。19要约与要约邀请的区别要约邀请是引诱要约，其与要约的根本案例1．麦千车超市在学校张贴广告，上写“本超市新进一批新鲜纯牛奶，价格低廉，欲购从速。”请问该意思表示是属于要约还是要约邀请？20案例1．麦千车超市在学校张贴广告，上写“本超市新进一批新鲜纯案例2．某同学到博昌眼镜店对店员说：“我要配一副眼镜，要金属镜框，高强度树脂镜片，价格不超过300元的”，请问该意思表示的性质是要约还是要约邀请？21案例2．某同学到博昌眼镜店对店员说：“我要配一副眼镜，要金属案例3.烟台甲公司向济南乙公司发出要约，欲向其出售一批服装，要约发出以后，烟台甲公司因为进货渠道发生困难而欲撤回要约，请问：（1）烟台甲公司撤回要约的通知应当在什么时间到达济南乙公司？（2）如果要约已经到达济南乙公司，烟台甲公司还能撤回要约么？22案例3.烟台甲公司向济南乙公司发出要约，欲向其烟台甲公司可以采用什么样的手段来消除要约的效力？（3）烟台甲公司撤销要约的通知应当在什么时候到达济南乙公司？（4）该案例中撤回要约和撤销要约导致的后果有什么不同？23烟台甲公司可以采用什么样的手段来消除要约的效力？23承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以明示的方式作出，缄默或者不行为不视为承诺。承诺的表示应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺。有效的承诺满足以下条件：必须由承诺方向要约人直接做出；必须是无条件接受要约内容；必须在要约规定期限内做出。24承诺承诺是受要约人同意要约的意承诺是一种法律行为。承诺到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺生效时合同成立。25承诺是一种法律行为。25承诺撤回的法律规定承诺可以撤回，但撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人有效。承诺的内容应当和要约的内容一致。承诺对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法的变更，是对要约内容的实质性变更。26承诺撤回的法律规定承诺可以撤回，但撤回承诺的通知应当在合同的形式（合同的成立）合同采取怎样的形式一般不由当事人决定，而是由法律规定，法律规定某些合同的形式可由当事人决定时，当事人才能自由选择。我国目前关于合同的形式规定有：口头形式：口头交谈、电话交谈而订立的合同。书面形式：合同书、信件以及数据电文形式。其他形式：通常为推定形式，如自动柜员售货。格式条款：是当事人为重复使用而预先拟定并在订立合同时未与对方协商的条款。27合同的形式（合同的成立）合同采取怎样的形式一般不由当事人决定

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应遵循公平原则确定双方权利义务，并采取合理方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按对方需要加以说明。28

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的当双方对格式条款理解不一致时，仲裁机关或法院应作出有利于非格式条款提供方的解释。如果既有格式条款又有非格式条款，两者不一致时应以非格式条款为准。29当双方对格式条款理解不一致时，仲裁机关或法院应作出有利于非格合同成立的其它问题

⒈合同成立时间---承诺生效时合同书形式：签字或盖章时⒉合同成立的地点------承诺生效的地点、签字或盖章的地点⒊实际履行和合同成立的关系合同成立前一方履行主要义务，对方接受的，合同成立30合同成立的其它问题

⒈合同成立时间---承诺生效时30案例4．甲入一便利店购买矿泉水一瓶，饮用前发现内有杂质，遂去退换。店主乙指着店堂告示“商品一旦售出，概不退换”对甲说“本告示为我们的合同不可或缺的一部分，请你自重。”经营者的如此做法是否有效?31案例4．甲入一便利店购买矿泉水一瓶，饮用前发现内有杂质，遂去案例5．顾客购买毛巾两条索要发票，经营者以“小额商品，不开发票”之店规加以拒绝。经营者如此做法是否有效？32案例5．顾客购买毛巾两条索要发票，经营者以“小额商品，不开发缔约过失责任是指当事人在订约过程中，因违背诚实信用原则，而给对方造成损失的赔偿责任。当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应承担损失赔偿责任。假借订立合同，恶意磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；有其他违背诚实信用的行为。

33缔约过失责任是指当事人在订约过程中，因违背诚实

第三节合同的效力

合同的效力指已成立的合同对合同当事人的法律约束力。有效的合同；无效的合同及其处理；可撤消的合同及其处理。34

第三节合同的效力

合同的有效的合同依法成立的合同，自合同成立时起产生法律效力。凡是合法的合同即是有效的合同。合法的合同要件；主体合法（有主体资格和相应行为能力）意思表示真实一致（双方权利义务公平）标的合法（禁止流通物不可作为标的）内容合法（不违反法律和社会公益）形式与程序合法（符合法定形式和程序）35有效的合同依法成立的合同，自合同成立时起产生附条件合同的效力当事人对合同的效力可约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效当事人为自己利益，不正当阻止条件成就的，视为条件已成就。不正当促成条件成就的，视为条件不成就。36附条件合同的效力当事人对合同的效力可约定附条件。36效力待定的合同是指合同已经成立，但因欠缺合同生效的要件，其效力能否发生尚不确定，而需经有权人追认才能生效的合同。包括：限制民事行为能力人订立的合同。无代理权人订立的合同。无处分权人处分他人财产订立的合同。37效力待定的合同是指合同已经成立，但因欠缺合同生效的限制民事行为能力人

订立的合同限制民事行为能力人订立的合同需经法定代理人追认后，合同有效。合同相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。法定代理人未作追认的，视为拒绝追认。但纯获利益的合同（受奖、赠与、报酬）或与其年龄、智力、精神状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。38限制民事行为能力人

订无代理权人订立的合同行为人没有代理权、越权代理或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。如果相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。39无代理权人订立的合同行为人没有代理权、越权代理或者无处分权人处分他人财产

订立的合同财产的处分权只有享有处分权的人行使，无处分权的人处分他人财产而订立的合同，只有经权利人追认或者无处分权的人事后取得处分权的，才有效。在权利人追认或者处分人取得处分权之前，该合同的效力处于待定状态。40无处分权人处分他人财产

订立的无效的合同及其处理无效合同是指法律不予承认和保护，没有法律效力，不能产生行为人预期后果的合同。无效合同从订立的时候起就没有法律效力。无效合同分为部分无效合同与全部无效合同。若合同部分无效不影响其余部分效力的，其余部分仍然有效。41无效的合同及其处理无效合同是指法律不予承认和保护，合同无效的种类一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。42合同无效的种类一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，

合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的。因故意或者重大过失给对方造成财产损失的；43合同中的下列免责条款无效：43可撤销的合同可撤销的合同是指合同当事人依据法律规定的理由可以请求法院或仲裁机构撤销已签订的合同，使合同从起始归于无效。可撤销合同与无效合同相似，其结果都是合同无效，但两者无效的原因不同。可撤销的合同基于以下三种情形之一：当事人对合同内容有重大误解；合同内容显失公平；以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同。44可撤销的合同可撤销的合同是指合同当事人依据法律规无效合同与可撤销合同

处理办法合同被确认无效或被撤销，合同所规定的权利义务即为无效，没有履行的不得履行，正在履行的要立即终止履行。终止履行只是终止合同规定的权利义务，并不排除对无效合同、可撤销合同引起的法律后果的处理。返还财产赔偿损失追缴财产收归国家所有45无效合同与可撤销合同

案例6.下列哪些合同是无效的合同：A.甲和乙签订买卖毒品的合同B.村民甲和水果商乙恶意串通，将村集体果园的苹果低价卖给乙C.甲从事城市垃圾的处理工作，乙负责管理某市区市场，甲乙签订合同，将垃圾倾倒于该市场D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同46案例6.下列哪些合同是无效的合同：46案例7.村民甲到县城农业门市部购买农药，甲误将浓度为60%的农药看作了浓度为6%的农药，于是就购买了该浓度为60%的农药10瓶，回到家里以后，甲才发现买的是60%的农药，于是到县农业门市部要求退货，而门市部工作人员却以售出货物概不退还为由拒绝，请问该案应该如何处理？47案例7.村民甲到县城农业门市部购买农药，案例8.烟台某初中学生李某，时年13岁，平日喜欢上网玩游戏，但是觉得去网吧非常麻烦，于是就趁其父母不在之时偷拿了4000元钱，到三站科技市场买了一台电脑。其父母在回家以后看到李某买了一台电脑，追问电脑的来源，李某只好如实告知父母。李某的父母听后非常的气愤，于是带李某和买的电脑到三站科技市场要求电脑店退还价款，电脑店认为顾客应一视同仁，没有年龄的限制，双方达成的电脑买卖合同是有效的，不能退还货款。双方协议不成，发生纠纷，请问该案应该如何处理？48案例8.烟台某初中学生李某，时年13岁，平日喜欢上网玩游戏，第四节合同的履行

合同履行概念合同履行的原则合同履行的主体合同因争议不能解决时的处理原则；合同的中止履行49第四节合同的履行合同履行概念49合同履行概念是指当事人按照合同规定完成承担的义务的行为。当事人履行了全部义务叫全部履行；当事人履行了部分义务叫部分履行。合同的履行以合同有效为前提和依据。50合同履行概念是指当事人按照合同规定完成承担的义合同履行的原则全面履行原则：指当事人除按照合同规定的标的，还要按合同规定的数量、质量、履行期限、履行地点、履行方式等全面完成承担的义务；诚实信用原则原则：指当事人双方不仅各自应当严格履行自己的义务，而且应当尽量协助对方履行其义务，在整个履行过程中贯彻诚实信用原则、互助协作精神。51合同履行的原则全面履行原则：指当事人除按照合同规合同内容约定不明确时

合同的履行质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；价款或者报酬不明确的，按订合同时履行地的市场价格履行，国家定价的按国家定价履行；履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行；52合同内容约定不明确时

合同的履履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间；履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行；履行费用的负担不明确的，由债务人负担。执行国家定价的，在合同规期内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价执行；价格下降时，按原价执行。合同内容约定不明确时

合同的履行53履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履中止履行合同中抗辩权的行使同时履行抗辩权的行使：后履行抗辩权的行使；不安抗辩权的行使。抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久抗辩权。当对方按约履行义务或提供担保时，抗辩权消灭。54中止履行合同中抗辩权的行使同时履行抗辩权的行使：54同时履行抗辩权的行使在双务合同中应同时履行一方当事人有证据证明另方当事人在同时履行的时间不能履行或不能适当履行，到履行期时享有不履行或部分履行的权利。55同时履行抗辩权的行使在双务合同中应同时履行一方当事后履行抗辩权的行使后履行抗辩权是指：在双务合同中应当先履行一方未履行或不适当履行，到期时，后履行方享有不履行或部分履行的权利。56后履行抗辩权的行使后履行抗辩权是指：在双务不安抗辩权的行使是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明后履行方到期不能履行合同或不能完全履行合同时，有权中止履行合同。若当事人没有确切证据而中止履行的，应承担违约责任。当后履行方提出适当担保时，应恢复履行。当事人行使不安抗辩权后，应立即通知对方当事人。57不安抗辩权的行使是指应当先履行债务的当事人案例9.甲、乙订立一商品买卖合同，约定甲给付乙10吨货物，乙付款100万元。后甲交付了7吨货物，同时请求乙付款100万元。问乙应如何行使抗辩权？为什么？58案例9.甲、乙订立一商品买卖合同，约定甲给付乙10吨货物，乙案例10.甲、乙订有一买卖合同，约定甲于6月1日前交货，乙收到货物后2个月内付款。到了6月1日，甲发现乙财产状况严重恶化。于是甲停止交货，并通知了乙。乙当日回电，称愿以一幢大楼抵押给甲。该大楼价值远在货物之上。问：甲可否拒绝乙的抵押，提出解除合同？甲接受抵押后，应怎么办？设本案中乙并不存在财产状况严重恶化的事实，甲承担什么责任？59案例10.甲、乙订有一买卖合同，约定甲于6月1日前交货，乙收合同的保全

为防止债务人以积极或消极方式减少财产而给债权人造成危害，债权人为保全其债权实现而依法采取的法律措施。合同保全的二种方法:代位权和撤销权60合同的保全

为防止债务人代位权

债务人怠于行使其到期的债权，以致影响债权的实现，债权人以自己的名义请求法院允许其代位行使债务人的债权的权利，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权范围为限，行使代位权的必要费用由债务人负担。61代位权

债务撤销权

当债务人放弃其到期债权、无偿转让财产或在受让人恶意的情况下以明显不合理的低价转让财产，损害债权人的债权时，债权人可依法请求人民法院撤销债务人的行为的权利。撤销权应自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。但是，自债务人行为发生之日起五年内债权人没有行使的，该权利消灭。62撤销权

当债务人放弃其到期债权、案例案例一：乙欠甲债务2000元到期未还，乙无其他财产，但丙欠乙退休金3000元，乙到期未主张。问：甲能否对丙行使代位权？63案例案例一：乙欠甲债务2000元到期未还，乙无其他财产，但丙案例案例二：乙欠甲债务2000元到期未还，乙有其他财产，丙欠乙3000元，乙到期未主张。问：甲能否对丙行使代位权？64案例案例二：乙欠甲债务2000元到期未还，乙有其他财产，丙欠案例案例三：乙欠甲10万元，到期未还。乙无其他财产，但丙欠乙10万元，亦到期。一日，乙对丙发出通知，免除丙的债务，丙不知甲、乙的纠葛。问；甲可否行使撤销权？65案例案例三：乙欠甲10万元，到期未还。乙无其他财产，但丙欠乙合同履行的担保当事人为保证合同履行而采取的保证措施。１９９５年６月３０日《担保法》通过，１９９５年１０月１日施行。定金、保证、抵押、质押、留置66合同履行的担保当事人为保证合同履行而采取的保证措定金为保证合同履行，规定由当事人一方先付给对方一定数额货币的担保形式。定金是一种预先给付，但与预付款区别定金是合同成立的证明担保效力体现在定金罚则：交付定金一方违约无权请求返还定金；接受定金一方违约，应当双倍返还定金。67定金为保证合同履行，规定由当事人一方先付给对保证合同当事人之外的第三方保证合同履行的担保方式。担保效力：被保证人不履行合同时，由保证人代为履行或承担连带责任。保证人应有足够的代偿能力。应当明确约定保证的范围、期限。68保证合同当事人之外的第三方保证合同履行的担保方抵押债务人或第三人不转移财产占有而将财产作为债权的担保。担保效力：当抵押人不履行合同时，抵押权人有权按照规定拍卖、变卖抵押物，并从中优先受偿。抵押标的物包括动产和不动产，应享有所有权或经营管理权。69抵押债务人或第三人不转移财产占有而将财产作为债质押债务人或第三人将特定动产或权利凭证移交债权人占有的担保。担保效力：债务人不履行合同时，债权人有权以拍卖、变卖的价款优先受偿。70质押债务人或第三人将特定动产或权利凭证移交债权留置债权人依照合同占有债务人的财产，债务人未履行合同时，债权人依法留置该财产，以财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。71留置债权人依照合同占有债务人的财产，债务人未履

第五节合同的变更、转让、

解除、终止

合同的变更与转让；合同的解除与终止；72第五节合同的变更、转让、

解

合同的变更与转让

合同的变更：指对合同内容即合同条款的补充、删除、更改。是当事人权利义务关系的变更，不包括合同主体变更的内容。合同成立后，当事人应当按照合同的约定履行合同。任何一方未经对方同意，都不得改变合同内容。当事人协商一致可以变更合同。合同变更后当事人按变更后的条款履行合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更，原合同继续有效。73合同的变更与转让合同的变更：指对合同内容即合同条款合同的转让在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利、义务的全部或部分转让给第三人的法律行为。包括：合同权利的转让、义务的转让、权利义务概括转让。74合同的转让在不改变合同内容的前提下，合同当事合同权利转让合同权利转让又称债权让与，是指合同债权人通过协商将其债权全部或部分转让给第三人的行为。75合同权利转让合同权利转让又称债权让与，是指合同债权人下列三类债权不得转让：1、基于合同性质不得转让。以特定身份关系为基础的债权，如成员间扶养费、赡养费的请求权等；以特定债权人为基础的债权，如作家与出版社的出版合同；2、当事人约定不得转让。3、法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。76下列三类债权不得转让：1、基于合同性质不得转让。76合同义务转让合同义务移让也叫债务承担，是指在不改变合同内容的前提下，合同债权人、债务人通过与第三人订立协议，将合同债务全部或部分转让给第三人承担的法律行为。债务移转经债权人同意才能生效。

77合同义务转让合同义务移让也叫债务承担，是合同权利义务的一并移转

原合同当事人一方将其债权、债务一并转让给第三人，由第三人概括地继受这些债权、债务的法律行为。一并移转的条件：须存在有效的合同；被转移的债权、债务应具有可转让性；须转让人与受让人达成协议并经原合同另一方当事人同意。一并移转的方式：当事人约定和法律规定。78合同权利义务的一并移转

原合同当事人一方案例11.甲欠乙债10万元，甲、丙订立债务移转协议，由丙偿还，乙同意，甲是否还对乙欠债？79案例11.甲欠乙债10万元，甲、丙订立债务移转协议，由丙偿还

合同的解除与终止

合同的解除指合同当事人因法律规定或合同约定，在合同未到期时终止合同关系的法律行为。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：80合同的解除与终止合同的解除指合同当事人因法律规合同解除的要件因不可抗力致使不能实现合同目的的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。（案例说明）当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使严重影响订立合同所期望的经济利益的，对方可以不经催告解除合同。81合同解除的要件因不可抗力致使不能实现合同目当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲栽机构确认合同效力。82当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时合同的终止合同法律关系因某种法律事实的出现而归于消灭，称为合同的终止。有下列情形之一的，合同终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同被解除；（3）债务相互抵消；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务；（6）债权债务同归于一人；（7）法律规定或双方约定终止的其他情形。83合同的终止合同法律关系因某种法注意：合同的变更、转让、终止不影响当事人要求赔偿损失的权利。84注意：合同的变更、转让、终止不影响当事人要求赔偿损失的权利。第六节违反合同的责任违反合同的责任，是指合同的当事人一方或双方不履行或者不完全履行合同时，依照法律规定或合同约定所必须承担的法律责任。一、承担违约责任的条件二、承担违约责任的方式三、违约免责条件四、争议处理及合同的管理85第六节违反合同的责任违反合同的责任，是指合同的当事人一方承担违约责任的条件（1）当事人有违约行为；（2）当事人有主观过错；（3）当事人虽无过错，法律规定承担责任的，违约方也要承担无过错违约责任。（4）违约行为与守约方的损失之间有直接的因果关系。86承担违约责任的条件（1）当事人有违约行为；86承担违约责任的方式支付违约金；支付赔偿金；继续履行；修理、更换、重作、退货等；返还定金；采取补救措施。87承担违约责任的方式支付违约金；87违约免责条件当事人因不可抗力事件造成违约的不承担违约责任，但法律另有规定的除外。当事人因不可抗力不能履行合同的，应当立即通知另方，否则使对方损失扩大的部分，承担法律责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。双方约定的免责条件出现时可免责。88违约免责条件当事人因不可抗力事件造成违约的不区别

定金

预付款

1是债的担保，具有担保作用

是支付手段，无有担保作用

2能证明合同的成立

不能证明合同的成立

3定金只有交付才成立

预付款协议只要双方意思表示一致即可成立

4一般于定约时交付

一般于定约后交付

5一方不履行合同时，适用定金罚则，具有制裁和补偿的双重作用

不具有制裁和补偿的双重作用

定金定金与预付款的区别

89区别定金预付款1是债的担保，具有担保作用是支付手段，

要约与要约邀请的区别区别要约要约邀请内容不同内容具体明确，包含订立合同的主要内容不一定包含合同得以成立的主要内容对象不同针对特定对象针对不特定对象含义不同含有当事人愿接受要约约束的意思不含有当事人愿接受约束的意思法律后果不同要约人接受要约约束不产生民法上的法律后果90要约与要约邀请的区别区别要约要约邀请演讲完毕，谢谢观看！演讲完毕，谢谢观看！

合同法在市场经济条件下，合同法的规定对企业发展，秘书工作具有重要意义。通过本章的学习，掌握合同在签订和履行过程中的法律规定，了解违反合同应负的法律责任，以及解决合同纠纷的途经和方法。

92合同法在市场经济条件下，合同法的规定一、合同及合同法

一、合同的概念和特征；二、合同的种类；三、合同的形式；四、合同的主要条款。93一、合同及合同法一、合同的概念和特征；2合同的概念合同也叫契约，是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。合同是最古老的法律形式。合同的本质在于当事人意思表示的一致-------“合”代表着双方当事人意思表示的方向关系；而“同”则说明了双方意思表示的一致。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，并受法律保护。94合同的概念3合同的法律特征合同是一种民事法律行为，当事人法律地位平等；合同以设立、变更、终止民事权利和义务关系为目的；合同是当事人之间意思表示一致的协议。95合同的法律特征合同是一种民事法律行为，当事人法律地位合同的种类㈠根据法律是否对合同规定确定名称和具体规范㈡根据合同当事人是否互负义务㈢根据合同当事人间的权利义务是否存在对价有名合同无名合同单务合同双务合同有偿合同无偿合同96合同的种类有名合同有偿合同5㈣合同的成立是否以交付标的物为要件㈤法律或当事人对合同的形式是否有所要求㈥根据合同的主从关系诺成合同实践合同要式合同不要式合同主合同从合同

97㈣合同的成立是否6《合同法》适用的合同种类有：（1）买卖合同；（2）供用电（水、气、热力）合同；（3）赠与合同；（4）借款合同；（5）租赁合同；（6）融资租赁合同；（7）承揽合同；

98《合同法》适用的合同种类有：（1）买卖合同；7（8）建设工程合同；（9）运输合同；（10）技术合同；（11）保管合同；（12）仓储合同；（13）委托合同；（14）行纪合同；（15）居间合同。99（8）建设工程合同；8合同法的概念和基本原则合同法是调整平均分第主体合同关系的法律规范总称。广义：合同法、散见于各种法律规定中的有关合同的规定。狭义:《中华人民共和国合同法》1999年3月15日通过，自1999年10月1日起施行。100合同法的概念和基本原则合同法是调整平均分第主体合同关系的法律案例某男青年与某女青年经过多年恋爱，双方约定于２００５年６月１０日去婚姻登记机关登记结婚，请问他们之间的这种协议是不是属于《中华人民共和国合同法》调整的范围？101案例某男青年与某女青年经过多年恋爱，双方约定于２００５年６月合同法的基本原则

合同法的基本原则----贯穿于合同法始终的根本规则。（1）平等、自愿、公平原则；（2）诚实、信用原则；（3）合法原则。102合同法的基本原则合同法的基本原则----贯穿于合同

第二节合同的订立

指合同双方当事人依法就合同条款经协商一致达成协议的法律行为。合同成立的要件（1）主体合法；（2）当事人意思表示一致；（3）合同的客体合法、确定；（4）符合法律规定的形式。103第二节合同的订立指合同双方当事人依法就合同条款经协商

合同的内容

合同的内容由当事人约定。一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或酬金；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。104合同的内容合同的内容由当事人约定。一般包括以下条款：13合同订立的程序

合同的订立是合同成立并得以履行的前提。当事人不管用哪种形式签订合同，合同的订立都要经过两个法律步骤才能完成，即-------要约与承诺。105合同订立的程序合同的订立是合同成立并得以履行的要约要约是订立合同的当事人一方（要约人）向另一方（受约人）提出合同条件，希望与对方签订合同的意思表示。构成要约的条件包括：要约一般向特定人发出；要约内容应当具体确定；提出订立合同的条款；并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；要求对方答复期限。106要约要约是订立合同的当

要约是一种法律行为，要约人发出要约后，在一定期限内，要约人应当遵守要约，反之，则要承担相应的法律责任。要约在到达受要约人以后，即发生法律效力。

107要约是一种法律行为，要约人发出要约后，在一定期限内，要约人要约撤回的法律规定要约撤回是要约发出后但在发生法律效力前，要约人对该要约不发生法律效力的意思表示。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或与要约同时到达受要约人有效。108要约撤回的法律规定要约撤回是要约发出后但在发生法律效力

要约撤销的法律规定要约撤销是要约人在要约发生法律效力后而受要约人承诺前，使该要约失去法律效力的意思表示。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的，要约不得撤销：要约中确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并且已经为履行合同作了准备工作。109要约撤销的法律规定要约撤销是要约人在要约发生法律效力后而要约与要约邀请的区别要约邀请是引诱要约，其与要约的根本区别，是没有订约的意思表示，只是通过提供有关信息，希望（引诱）他人向自己订约。例如，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等是要约邀请而不是要约。但商业广告符合要约规定的视为要约。110要约与要约邀请的区别要约邀请是引诱要约，其与要约的根本案例1．麦千车超市在学校张贴广告，上写“本超市新进一批新鲜纯牛奶，价格低廉，欲购从速。”请问该意思表示是属于要约还是要约邀请？111案例1．麦千车超市在学校张贴广告，上写“本超市新进一批新鲜纯案例2．某同学到博昌眼镜店对店员说：“我要配一副眼镜，要金属镜框，高强度树脂镜片，价格不超过300元的”，请问该意思表示的性质是要约还是要约邀请？112案例2．某同学到博昌眼镜店对店员说：“我要配一副眼镜，要金属案例3.烟台甲公司向济南乙公司发出要约，欲向其出售一批服装，要约发出以后，烟台甲公司因为进货渠道发生困难而欲撤回要约，请问：（1）烟台甲公司撤回要约的通知应当在什么时间到达济南乙公司？（2）如果要约已经到达济南乙公司，烟台甲公司还能撤回要约么？113案例3.烟台甲公司向济南乙公司发出要约，欲向其烟台甲公司可以采用什么样的手段来消除要约的效力？（3）烟台甲公司撤销要约的通知应当在什么时候到达济南乙公司？（4）该案例中撤回要约和撤销要约导致的后果有什么不同？114烟台甲公司可以采用什么样的手段来消除要约的效力？23承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以明示的方式作出，缄默或者不行为不视为承诺。承诺的表示应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺。有效的承诺满足以下条件：必须由承诺方向要约人直接做出；必须是无条件接受要约内容；必须在要约规定期限内做出。115承诺承诺是受要约人同意要约的意承诺是一种法律行为。承诺到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺生效时合同成立。116承诺是一种法律行为。25承诺撤回的法律规定承诺可以撤回，但撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人有效。承诺的内容应当和要约的内容一致。承诺对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法的变更，是对要约内容的实质性变更。117承诺撤回的法律规定承诺可以撤回，但撤回承诺的通知应当在合同的形式（合同的成立）合同采取怎样的形式一般不由当事人决定，而是由法律规定，法律规定某些合同的形式可由当事人决定时，当事人才能自由选择。我国目前关于合同的形式规定有：口头形式：口头交谈、电话交谈而订立的合同。书面形式：合同书、信件以及数据电文形式。其他形式：通常为推定形式，如自动柜员售货。格式条款：是当事人为重复使用而预先拟定并在订立合同时未与对方协商的条款。118合同的形式（合同的成立）合同采取怎样的形式一般不由当事人决定

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应遵循公平原则确定双方权利义务，并采取合理方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按对方需要加以说明。119

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的当双方对格式条款理解不一致时，仲裁机关或法院应作出有利于非格式条款提供方的解释。如果既有格式条款又有非格式条款，两者不一致时应以非格式条款为准。120当双方对格式条款理解不一致时，仲裁机关或法院应作出有利于非格合同成立的其它问题

⒈合同成立时间---承诺生效时合同书形式：签字或盖章时⒉合同成立的地点------承诺生效的地点、签字或盖章的地点⒊实际履行和合同成立的关系合同成立前一方履行主要义务，对方接受的，合同成立121合同成立的其它问题

⒈合同成立时间---承诺生效时30案例4．甲入一便利店购买矿泉水一瓶，饮用前发现内有杂质，遂去退换。店主乙指着店堂告示“商品一旦售出，概不退换”对甲说“本告示为我们的合同不可或缺的一部分，请你自重。”经营者的如此做法是否有效?122案例4．甲入一便利店购买矿泉水一瓶，饮用前发现内有杂质，遂去案例5．顾客购买毛巾两条索要发票，经营者以“小额商品，不开发票”之店规加以拒绝。经营者如此做法是否有效？123案例5．顾客购买毛巾两条索要发票，经营者以“小额商品，不开发缔约过失责任是指当事人在订约过程中，因违背诚实信用原则，而给对方造成损失的赔偿责任。当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应承担损失赔偿责任。假借订立合同，恶意磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；有其他违背诚实信用的行为。

124缔约过失责任是指当事人在订约过程中，因违背诚实

第三节合同的效力

合同的效力指已成立的合同对合同当事人的法律约束力。有效的合同；无效的合同及其处理；可撤消的合同及其处理。125

第三节合同的效力

合同的有效的合同依法成立的合同，自合同成立时起产生法律效力。凡是合法的合同即是有效的合同。合法的合同要件；主体合法（有主体资格和相应行为能力）意思表示真实一致（双方权利义务公平）标的合法（禁止流通物不可作为标的）内容合法（不违反法律和社会公益）形式与程序合法（符合法定形式和程序）126有效的合同依法成立的合同，自合同成立时起产生附条件合同的效力当事人对合同的效力可约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效当事人为自己利益，不正当阻止条件成就的，视为条件已成就。不正当促成条件成就的，视为条件不成就。127附条件合同的效力当事人对合同的效力可约定附条件。36效力待定的合同是指合同已经成立，但因欠缺合同生效的要件，其效力能否发生尚不确定，而需经有权人追认才能生效的合同。包括：限制民事行为能力人订立的合同。无代理权人订立的合同。无处分权人处分他人财产订立的合同。128效力待定的合同是指合同已经成立，但因欠缺合同生效的限制民事行为能力人

订立的合同限制民事行为能力人订立的合同需经法定代理人追认后，合同有效。合同相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。法定代理人未作追认的，视为拒绝追认。但纯获利益的合同（受奖、赠与、报酬）或与其年龄、智力、精神状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。129限制民事行为能力人

订无代理权人订立的合同行为人没有代理权、越权代理或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。如果相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。130无代理权人订立的合同行为人没有代理权、越权代理或者无处分权人处分他人财产

订立的合同财产的处分权只有享有处分权的人行使，无处分权的人处分他人财产而订立的合同，只有经权利人追认或者无处分权的人事后取得处分权的，才有效。在权利人追认或者处分人取得处分权之前，该合同的效力处于待定状态。131无处分权人处分他人财产

订立的无效的合同及其处理无效合同是指法律不予承认和保护，没有法律效力，不能产生行为人预期后果的合同。无效合同从订立的时候起就没有法律效力。无效合同分为部分无效合同与全部无效合同。若合同部分无效不影响其余部分效力的，其余部分仍然有效。132无效的合同及其处理无效合同是指法律不予承认和保护，合同无效的种类一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。133合同无效的种类一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，

合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的。因故意或者重大过失给对方造成财产损失的；134合同中的下列免责条款无效：43可撤销的合同可撤销的合同是指合同当事人依据法律规定的理由可以请求法院或仲裁机构撤销已签订的合同，使合同从起始归于无效。可撤销合同与无效合同相似，其结果都是合同无效，但两者无效的原因不同。可撤销的合同基于以下三种情形之一：当事人对合同内容有重大误解；合同内容显失公平；以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同。135可撤销的合同可撤销的合同是指合同当事人依据法律规无效合同与可撤销合同

处理办法合同被确认无效或被撤销，合同所规定的权利义务即为无效，没有履行的不得履行，正在履行的要立即终止履行。终止履行只是终止合同规定的权利义务，并不排除对无效合同、可撤销合同引起的法律后果的处理。返还财产赔偿损失追缴财产收归国家所有136无效合同与可撤销合同

案例6.下列哪些合同是无效的合同：A.甲和乙签订买卖毒品的合同B.村民甲和水果商乙恶意串通，将村集体果园的苹果低价卖给乙C.甲从事城市垃圾的处理工作，乙负责管理某市区市场，甲乙签订合同，将垃圾倾倒于该市场D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同137案例6.下列哪些合同是无效的合同：46案例7.村民甲到县城农业门市部购买农药，甲误将浓度为60%的农药看作了浓度为6%的农药，于是就购买了该浓度为60%的农药10瓶，回到家里以后，甲才发现买的是60%的农药，于是到县农业门市部要求退货，而门市部工作人员却以售出货物概不退还为由拒绝，请问该案应该如何处理？138案例7.村民甲到县城农业门市部购买农药，案例8.烟台某初中学生李某，时年13岁，平日喜欢上网玩游戏，但是觉得去网吧非常麻烦，于是就趁其父母不在之时偷拿了4000元钱，到三站科技市场买了一台电脑。其父母在回家以后看到李某买了一台电脑，追问电脑的来源，李某只好如实告知父母。李某的父母听后非常的气愤，于是带李某和买的电脑到三站科技市场要求电脑店退还价款，电脑店认为顾客应一视同仁，没有年龄的限制，双方达成的电脑买卖合同是有效的，不能退还货款。双方协议不成，发生纠纷，请问该案应该如何处理？139案例8.烟台某初中学生李某，时年13岁，平日喜欢上网玩游戏，第四节合同的履行

合同履行概念合同履行的原则合同履行的主体合同因争议不能解决时的处理原则；合同的中止履行140第四节合同的履行合同履行概念49合同履行概念是指当事人按照合同规定完成承担的义务的行为。当事人履行了全部义务叫全部履行；当事人履行了部分义务叫部分履行。合同的履行以合同有效为前提和依据。141合同履行概念是指当事人按照合同规定完成承担的义合同履行的原则全面履行原则：指当事人除按照合同规定的标的，还要按合同规定的数量、质量、履行期限、履行地点、履行方式等全面完成承担的义务；诚实信用原则原则：指当事人双方不仅各自应当严格履行自己的义务，而且应当尽量协助对方履行其义务，在整个履行过程中贯彻诚实信用原则、互助协作精神。142合同履行的原则全面履行原则：指当事人除按照合同规合同内容约定不明确时

合同的履行质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；价款或者报酬不明确的，按订合同时履行地的市场价格履行，国家定价的按国家定价履行；履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行；143合同内容约定不明确时

合同的履履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间；履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行；履行费用的负担不明确的，由债务人负担。执行国家定价的，在合同规期内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价执行；价格下降时，按原价执行。合同内容约定不明确时

合同的履行144履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履中止履行合同中抗辩权的行使同时履行抗辩权的行使：后履行抗辩权的行使；不安抗辩权的行使。抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久抗辩权。当对方按约履行义务或提供担保时，抗辩权消灭。145中止履行合同中抗辩权的行使同时履行抗辩权的行使：54同时履行抗辩权的行使在双务合同中应同时履行一方当事人有证据证明另方当事人在同时履行的时间不能履行或不能适当履行，到履行期时享有不履行或部分履行的权利。146同时履行抗辩权的行使在双务合同中应同时履行一方当事后履行抗辩权的行使后履行抗辩权是指：在双务合同中应当先履行一方未履行或不适当履行，到期时，后履行方享有不履行或部分履行的权利。147后履行抗辩权的行使后履行抗辩权是指：在双务不安抗辩权的行使是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明后履行方到期不能履行合同或不能完全履行合同时，有权中止履行合同。若当事人没有确切证据而中止履行的，应承担违约责任。当后履行方提出适当担保时，应恢复履行。当事人行使不安抗辩权后，应立即通知对方当事人。148不安抗辩权的行使是指应当先履行债务的当事人案例9.甲、乙订立一商品买卖合同，约定甲给付乙10吨货物，乙付款100万元。后甲交付了7吨货物，同时请求乙付款100万元。问乙应如何行使抗辩权？为什么？149案例9.甲、乙订立一商品买卖合同，约定甲给付乙10吨货物，乙案例10.甲、乙订有一买卖合同，约定甲于6月1日前交货，乙收到货物后2个月内付款。到了6月1日，甲发现乙财产状况严重恶化。于是甲停止交货，并通知了乙。乙当日回电，称愿以一幢大楼抵押给甲。该大楼价值远在货物之上。问：甲可否拒绝乙的抵押，提出解除合同？甲接受抵押后，应怎么办？设本案中乙并不存在财产状况严重恶化的事实，甲承担什么责任？150案例10.甲、乙订有一买卖合同，约定甲于6月1日前交货，乙收合同的保全

为防止债务人以积极或消极方式减少财产而给债权人造成危害，债权人为保全其债权实现而依法采取的法律措施。合同保全的二种方法:代位权和撤销权151合同的保全

为防止债务人代位权

债务人怠于行使其到期的债权，以致影响债权的实现，债权人以自己的名义请求法院允许其代位行使债务人的债权的权利，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权范围为限，行使代位权的必要费用由债务人负担。152代位权

债务撤销权

当债务人放弃其到期债权、无偿转让财产或在受让人恶意的情况下以明显不合理的低价转让财产，损害债权人的债权时，债权人可依法请求人民法院撤销债务人的行为的权利。撤销权应自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。但是，自债务人行为发生之日起五年内债权人没有行使的，该权利消灭。153撤销权

当债务人放弃其到期债权、案例案例一：乙欠甲债务2000元到期未还，乙无其他财产，但丙欠乙退休金3000元，乙到期未主张。问：甲能否对丙行使代位权？154案例案例一：乙欠甲债务2000元到期未还，乙无其他财产，但丙案例案例二：乙欠甲债务2000元到期未还，乙有其他财产，丙欠乙3000元，乙到期未主张。问：甲能否对丙行使代位权？155案例案例二：乙欠甲债务2000元到期未还，乙有其他财产，丙欠案例案例三：乙欠甲10万元，到期未还。乙无其他财产，但丙欠乙10万元，亦到期。一日，乙对丙发出通知，免除丙的债务，丙不知甲、乙的纠葛。问；甲可否行使撤销权？156案例案例三：乙欠甲10万元，到期未还。乙无其他财产，但丙欠乙合同履行的担保当事人为保证合同履行而采取的保证措施。１９９５年６月３０日《担保法》通过，１９９５年１０月１日施行。定金、保证、抵押、质押、留置157合同履行的担保当事人为保证合同履行而采取的保证措定金为保证合同履行，规定由当事人一方先付给对方一定数额货币的担保形式。定金是一种预先给付，但与预付款区别定金是合同成立的证明担保效力体现在定金罚则：交付定金一方违约无权请求返还定金；接受定金一方违约，应当双倍返还定金。158定金为保证合同履行，规定由当事人一方先付给对保证合同当事人之外的第三方保证合同履行的担保方式。担保效力：被保证人不履行合同时，由保证人代为履行或承担连带责任。保证人应有足够的代偿能力。应当明确约定保证的范围、期限。159保证合同当事人之外的第三方保证合同履行的担保方抵押债务人或第三人不转移财产占有而将财产作为债权的担保。担保效力：当抵押人不履行合同时，抵押权人有权按照规定拍卖、变卖抵押物，并从中优先受偿。抵押标的物包括动产和不动产，应享有所有权或经营管理权。160抵押债务人或第三人不转移财产占有而将财产作为债质押债务人或第三人将特定动产或权利凭证移交债权人占有的担保。担保效力：债务人不履行合同时，债权人有权以拍卖、变卖的价款优先受偿。161质押债务人或第三人将特定动产或权利凭证移交债权留置债权人依照合同占有债务人的财产，债务人未履行合同时，债权人依法留置该财产，以财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。162留置债权人依照合同占有债务人的财产，债务人未履

第五节合同的变更、转让、

解除、终止

合同的变更与转让；合同的解除与终止；163第五节合同的变更、转让、

解

合同的变更与转让

合同的变更：指对合同内容即合同条款的补充、删除、更改。是当事人权利义务关系的变更，不包括合同主体变更的内容。合同成立后，当事人应当按照合同的约定履行合同。任何一方未经对方同意，都不得改变合同内容。当事人协商一致