电梯管理系统安装及合作合同

智能电梯安全风险管控信息系统集成服务平台供购合同甲方：【】乙方：【】甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就共同管理（平台），达成本合同。一、合作方式本合同中电梯指甲方所提供物业服务的漯河市双汇国际花园、MOCO新世界等住宅社区共计：壹佰肆拾台电梯及公共部分全覆盖台。1、自合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方无偿提供电梯管理系统设备、手持终端、管理软件等相关设备及配套软件，并在指定位置安装完毕（以通过甲方书面验收通过为准）。2、合同期内，乙方可以对外宣传与昌建物业集团的合作项目。3、合同期内，如乙方技术、产品更新，由乙方及时更换、升级相关设备。二、使用约定电梯管理系统的所有权归乙方所有，使用权归甲方。乙方负责为管理系统的所有设备、部件、软件的安装、维保维修等工作。三、合同期限本合同期限年，自本合同签署之日起算。合同期限届满，如双方有意继续合作的，另行签署书面合同。四、所有权及风险承担1、合同期内，乙方负责电梯管理系统软件升级，设备使用技术指导，甲方负责使用管理；合同期满，如不续签合同乙方有权收回乙方所提供的电梯管理系统的软硬件设备。2、甲方验收通过前电梯管理系统毁损、灭失的风险由乙方承担。甲方验收通过后电梯管理系统毁损、灭失的，除司法认定人为原因外，乙方应在损坏后5个工作日内免费完成电梯管理系统的维修、更换，甲方为乙方确定责任人提供协助。3、合同期内乙方免费承担电梯管理系统的维修维保。五、甲方权利义务1、甲方须指派授权人协助乙方工作人员安装、维护电梯管理系统。2、甲方授权人员在乙方完成电梯管理系统安装且操作正常使用后应向乙方工作人员签字确认。3、甲方应按照乙方产品使用须知妥善使用、管理电梯管理系统，并确保避受人为破坏、损毁、盗窃等不利于乙方的行为。4、甲方管理权限变更的，应配合乙方与后续公司业务对接。六、乙方权利义务1、乙方有权使用与昌建物业集团合作的影响力2、乙方负责对甲方使用和操作人员进行操作培训和指导。3、乙方有权监督提醒甲方在电梯维护保养工作中的问题，因甲方不当操作造成的电梯管理系统故障而引起的相关损失，由甲方承担。4、非人为操作原因的电梯管理系统故障造成甲方、公共设施或第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部责任，甲方先行代为承担赔偿责任的，有权向乙方进行追偿。5、进入甲方管理场地的乙方施工人员应严格遵守甲方管理规范。6、未经甲方书面确认，乙方不得将本合同项下权利义务向第三方转让。七、维保方案1、电梯管理系统安装调试结束后，乙方免费为甲方人员提供操作培训，根据各工作人员的岗位，具体安排人员的培训计划，直至受训人员完全掌握为止。2、设备维保合同期内，乙方对因设计、工艺或材料等缺陷造成的质量问题和故障负责。具体如下：随时与甲方或各社区服务中心保持联系，及时维护。每季免费巡检。每半年全面免费维护。产品在使用期间出现故障，乙方在接到电话24小时内派员赶到现场，48小时内免费排除故障、修复。如需更换原装零部件，时限为7个工作日，此期间乙方须采取有效措施缓解影响程度；甲方可与乙方协商采取必要补救措施，因产品质量造成的风险和费用由乙方承担。合同期内，如因甲方未按说明及培训操作造成电梯管理系统设施的损坏，乙方接到通知后亦应在48小时内到场维修。如需更换零部件，按附件清单单价收取费用。八、合同的终止与解除1、因甲方原因造成乙方无法安装电梯管理系统，乙方在提供替代解决方案后仍无法安装情况下，本合同协商解除，双方互不承担违约责任，但乙方须还原现场设施至电梯管理系统未安装前的正常使用状态。2、如因法律法规或政府指令导致电梯管理系统拆除的，乙方有权回收电梯管理系统，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但乙方须还原现场设施至电梯管理系统未安装前的正常使用状态。3、如因政府政策调整等原因导致本合同需暂时中止履行的，双方均应采取一切必要措施避免给对方造成或扩大损失。待中止情形消失后，本合同自动恢复履行并按中止时长顺延合同期限。4、如本合同执行中遭到业主严重投诉或业主委员会反对，甲方协调不成的，甲方有权经提前书面通知乙方，协商解除本合同，双方互不承担责任。5、如乙方因经营问题，不能完成合同项下约定义务，向甲方出具书面说明后，本合同自行终止。九、业务联系人1、为便于履行合同，双方各自指定对接人壹名，具体信息如下：（1）甲方对接人姓名：；职务：；身份证号：；手机号码：；电子邮箱：；微信号：。（电子邮箱和微信号可以根据实际情况选填，不填写的应该删除）（2）乙方对接人姓名：；职务：；身份证号：；手机号码：；电子邮箱：；微信号：。（电子邮箱和微信号可以根据实际情况选填，不填写的应该删除）2、甲方对接人有权代表甲方对合同履行进行监管、纠正乙方违约行为、收发函件。超出前述授权的，须甲方加盖公章确认。3、乙方确认本方对接人有权代表本方收发函件、协调沟通合同履行事宜、参加会议、签署会议文件、确认事实及违约责任、提出建议和整改方案、履行质保责任等。4、上述信息如有变更，变更方应提前五个工作日以书面方式进行通知。十、送达地址确认1、本合同各方确认其有效的送达地址如下：甲方送达地址：,邮编：,联系人：;手机号码：。乙方送达地址：，邮编：，联系人：；手机号码：。2、各方送达地址适用范围包括各方非诉时各类通知等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。3、各方均确认：对方按上述信息均能有效送达信函，因信息不准确或不完整导致无法接收信函的，一切后果由地址确认方承担。4、如上述信息确需变更的，变更方应提前五个工作日以书面方式进行通知。在仲裁及民事诉讼程序时当事人地址变更时应当向仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。5、一方未按前述方式履行通知义务，各方所确认的送达地址仍视为有效送达地址，因当事人提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知合同相对方和法院或仲裁机构、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书未能被当事人实际接收的，如采取邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；如采取直接送达的，以送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日；履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地址为有效送达地址。对于上述当事人在合同中明确约定的送达地址，法院、仲裁机构进行送达时可直接邮寄送达，即使当事人未能收到法院或仲裁机构邮寄送达的文书，由于其在合同中的约定，也应当视为送达。6、纠纷进入民事诉讼程序、仲裁后，如当事人应诉并直接向法院、仲裁机构提交送达地址确认书，该确认地址与诉前确认的送达地址不一致的，以向法院、仲裁机构提交确认的送达地址为准(该送达地址适用本条规定的送达方式及送达的法律后果)。十一、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，协商不成的，任一方可向乙方住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、生效及附件1、本合同经甲乙双方签署生效；一式四份，双方各持两份，具同等效力。2、本合同项下违约方的损失赔偿（含合同相对方向违约方的损失追偿）范围包括合同相对方的直接损失和间接损失；具体包括但不限于合同相对方向第三方承担的赔偿款、补偿款、道义资助款、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、律师费、差旅费、市内交通费、文印费以及其它必要支出等。3、任何一方遇到“不可抗力”，如地震、台风、水灾、战争、政府介入、自然灾害、禁运和其他不可预测、不能避免、不能克服的事故等风险而无法履行合约或延期时间的，发生事件的一方应立即将事件情况如实书面通知对方。发生不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后十五日内请求并获得事件发生地的政府有关部门或公证机构出具的证明文件。除法律另有规定外，因不可抗力不能履行合同或延期履行的