广东财经大学《资产评估》试卷

《资产评估》试卷一、单项选择题（每题2分，共20分）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ A、清算假设 、公开市场假设C、继续使用假设 、持续经营假设被评估宾馆因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元假定折现率为该宾馆的经济性贬值最接近于（ ）万元。A、15 、12.6 10 、50运用修复费用法估测成新率适用( A、所有机器设备B、具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备CD、具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备残余估价法属( 中的一种具体方法A、收益法 、成本法C、市场法 、功能价值法某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数( )A、100／115 、85／100 115/100 100／85对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（ A、可以确指 、附着于有形资产C、技术成熟度高 、可带来超额利7.下列公式能够成立的是（ ）A、销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率B、销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率C、销售利润分成率=销售收入分成率*销售利润率D、销售收入分成率=1-销售利润分成率4100000182）元A、137117172000 、118000、153380在用低值易耗品的评估一般采用()A、成本法、市场法C、收益法D、清算价格法10.资产评估报告书应当（）A、按照委托方的要求编写 、按照资产占有方的要求编C、按照资产接受方的要求编写、按照评估行业有关规定编二、多项选择题（每题4分，共24分）属于资产评估评估报告书正文内容的( 。A、评估基准日 、评估结C、被评估单位提供的原始设备清单 、评估原E、评估目的企业价值的表现形式有（ ）A、企业资产价值B、企业投资价值C、企业股东权益价值D、企业债务价值E、企业债权价值A、实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法BC、债权类流动资产按可变现净值进行评估D、评估流动资产一般不需考虑资产的功能性贬值因素下列企业中，可以从股权现金流量估价模型中得出更高估计价值的是（，可以从股折现估价模型中得出更高估计价值的是（ ，从两个模型中得出的估计价值相同的是（ 。A、企业支付的股利低于企业的股权自由现金流量，多余的现金储备投资于国债。B、企业支付的股利低于企业的股权自由现金流量，多余的现金储备投资于对其他企业的收购。CDE、企业支付的股利等于企业的股权自由现金流量。A、评估立项申请 、评估结果成立的前提条件C、取得评估结果的主要过程 、取得评估结果的方法和依E、评估委托合同或协议及其主要内容房地产评估遵循的原则有()A、最有效使用原则B、合法原则C、替代原则 、供求原E、贡献原则三、术语解释（2101.不动产楼面地价经济性贬值资产利用率非市场价值四、问答题（每题4分，共4题，共16分）如何确定无形资产转让的最低收费额？股票的投资特点是什么？简述递延资产评估的特点。比较分析股权价值评估的股权现金流量估价模型和股利折现估价模型。五、计算题（第一题6分，第二题6分，第三题18分，共30分）525105404555651433%。试估算该商标许可使用权价值。101000380041004500515004600450020021100万股，每股面值12%，2001年度的收益率为10%，如果甲企业没有新产品投放市场，预计该股票的收益率仍将保持每年在前一年的基础上下降2%。已知甲企业正在21537525%用作企业的追加投资，净资产利润率将保持在20%的水平。若折现率为15%，求被评估公司200211参考答案一、单项选择题12345 678910CBBCC DBAAD二、多项选择题（每题2分，共20分）1123456ABDEABCACDAB，CD，EBCDABCDE五、计算题1.25%×（1-33%）×[40×10/（1+14%）+45×10/（1+14%）2+55×10/（1+14%）3+60×10/（1+14%）4+65×10/（1+14%）5]=295（万元）2.该钢材评估值=600×4500=2700000（元）1）新产品投资以前两年的收益率分别为：10%×(1－2%)=9.8%9.8%×(1－2%)=9.6%收益现值=100×1×9.8%/(1+15%)+100×1×9.6%/(1+15%)2=8.52+7.26=15.78(万元)新产品投产后第一及第二年该股票收益现值之和：股票收益现值之和=100×1×15%/(1+15%)3+100×1×15%/(1+15%)4=9.86+8.58=18.44（万元）新产品投产后第三