最新房屋租赁合同

5/5房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：房屋位置及面积甲方将位于郑州市金水区农业路72号国际企业中心号楼层号房（房屋面积共计平方米）有偿租给乙方作为商务办公场地运用。二、租赁用途该房屋仅作为商务办公运用，不得作为居住或其他非办公性质运用。租期/租价/付款方式1、乙方租赁甲方房屋共年，自年月日起至年月日止。第一年租价为元/月。租赁税由方担当2、租金按交纳。租赁房屋必需先交租金后运用（即付款方式为预付）。签定合同当日乙方向甲方付清第一次房租款。乙方以后每次须提前预缴下房租。3、押金：乙方入租前，须向甲方交纳房屋押金元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房租或物业费等；乙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、《房屋租赁合同》签订之日前，由甲方向物业管理处结清物业各项费用；《房屋租赁合同》签订之日起，由向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用.四、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向乙方供应日常修理服务，乙方向物业管理处提出申请，费用由乙方担当。五、门锁管理基于乙方运用平安考虑，乙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方自行装配新门锁、自行保管新钥匙。六、违约责任3、乙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取乙方违约额%的滞纳金。乙方租金逾期未交超过，视为乙方自动放弃该房屋租赁运用权，甲方有权收回房屋。甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，乙方无权干涉。七、争议解决本合同在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。八、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋运用权的经营者，也是唯一有权向乙方收取房租者。其它任何人若欲代甲方向乙方收取租金，须持有甲方书面托付函。2、乙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有设施；若有破坏，照价赔偿。3、乙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施。乙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。4、乙方在未征得甲方书面同意的状况下，不得擅自转租、转让或转借给第三方运用，否则甲方有权终止合同，收回房屋运用权。5、合同期满前天，甲方向乙方发出续约通知书；乙方若续约，应在续约通知书发出天内续签租赁合同，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续租。若逾期未签，视为乙方自动放弃续租。6、甲方指定收租人姓名：甲方指定收租人身份证复印件：（见下粘贴）甲方指定房租转入帐号：九、本合同一式三份，甲乙双方各执壹份，第三份留存物业管理处。十、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。（甲方指定收租人身份证复印件粘贴处）甲方：乙方：代表：代表：电话：电话：年月日年月日平安责任书为了确保您及全部客户的人身财产平安，贯彻执行消防机关的消防平安政策法规，加强平安方面各项管理，在此和您签署平安责任书，望各位严格执行公安局、消防局及物业管理制定的各项平安管理规定。1、大厦的平安、消防管理工作由物业公司公共秩序部负责，并指派专职人员进行常常性检查，以监督各项平安、消防制度的落实和执行状况，各单位应主动赐予协作。2、请加强本公司职员平安、消防学问教化，提高全部职员的平安意识及法规观念，对发生在承租区域的火灾事故及刑事治安案件，应马上实行有效措施并刚好上报管理处。3、请教化本公司职员根据平安要求保管好所掌管的现金支票、专用印章、重要单据、文件等。请不要在房间内留滞大量现金，现金过夜不得超过银行规定的数额。财物丢失，物业公司不担当赔偿责任。5、承租区平安规范（1）客户不得随意挪动或损坏大厦消防设施，每人都有爱惜消防设施的责任和义务。（2）运用电器设备（如插座、电源）应符合国家规定的平安标准，严禁运用假冒伪劣“三无”产品。（3）不得在房间内存放易燃、易暴、危急化学物品。（4）不得运用大功率电器（如电炉、电水壶、电饭锅、电冰箱等）及超负荷用电，用户运用功率超过3kw的用电设备应向管理处申报备案。（6）平安运用电器，不得私拉乱接，电线接头无袒露现象。6、承租人应根据平安责任书的要求严格管理本公司职员，因贵公司缘由引起的火灾，将追究刑事赔偿责任；公共秩序部在检查中发觉平安隐患，贵公司须根据要求刚好整改。7、任何承租单位或个人如发觉火灾或火情事故，都有向公共秩序部报告及刚好扑救的义务，但必需听从大厦统一指挥。为避开发生误报，在未经物管处公共秩序部证明之前，请勿向119报警不负责地消耗有限警力。8、本责任书一式两份，物业管理处及承租单位各持一份。承租单位平安负责人：年月日附件：《租赁房屋室内物品交接表》房屋位置：号楼层号房间序号项目数量迁入状态序号项目数量迁入状态1门222窗233天花244地板255墙面266插座277灯具288灯具开关299空调开关3010风机盘管3111出/回风口32