《创业法律实务（第2版）》课件项目二 合同事务处理

※导论创业活动需要法律护航※项目三知识产权法律实务※项目一拥有创业主体，踏上创业征途※项目二合同事务处理※项目四经营活动中的法律实务※项目五处理企业内外关系法律实务※项目六纠纷处理机制※项目七自觉守法,养成法律思维习惯项目二

合同事务处理任务1交易达成任务2合同审查和合同履行任务3常见合同形式任务4电子商务合同任务5合同保全和违约责任能力目标掌握交易达成的要件；掌握合同生效的要件；掌握无效合同、效力待定合同、可撤销、可变更合同的表现形式及其法律后果熟悉合同订立的形式；熟悉格式合同及其处理掌握合同审查的要点和具体注意事项熟悉几种特殊合同在创业活动中的作用及合同当事人的权利义务内容掌握电子合同的成立条件、订立系统，熟悉概念、特征，了解电子合同的分类知识目标要约和要约邀请的区别；承诺成立的要件；要约、承诺的撤回；要约的撤销与失效合同订立三种形式；要式合同；格式条款、格式合同；合同生效的要件；合同内容及审查合同履行的原则；合同履行中的抗辩权：同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权买卖合同；委托合同；承揽合同；租赁合同；赠品销售和有奖销售合同电子合同的成立条件；电子签名和电子认证合同履行中的保全措施：代位权和撤销权；违约责任归责原则及承担违约责任的主要形式职业素质目标通过本项目学习，分析创业活动中的常用合同，进行合同审查通过本项目学习，培养诚实守信的经营理念，应对合同签订、履行过程中的相关风险和陷阱通过本项目学习，懂得应用特殊合同形式开展经营活动创新；懂得应用法律武器维护自身合同权益导入案例：回顾其经营网店之处的经历，陈碗对这件事情记忆犹新。陈碗淘宝已经做到4颗钻的时候，为了冲皇冠，且听说直接到厂家订货，价格优惠，但要求一次性订货量较大。但陈碗不熟悉海滨市袜厂情况，遂委托他的海滨市同学的小学同学刘三前往宝丽袜厂于2011年4月6日签订了一份丝袜供应合同。合同规定：乙厂向甲公司供应丝袜20000双，总价人民币37200元（每双1.86元），同年4月29日交货，货到付款。合同有效期至同年4月30日止。5月9日，宝丽袜厂送向陈碗货20000双丝袜。但陈碗以交货已过合同有效期为由拒收货物。经宝丽袜厂一再要求，陈碗允许暂时存放在创业园仓库。次日陈碗的伙伴因不明情况，将丝袜售出500双，其余仍然放在仓库。六月底宝丽袜厂电话催讨货款，陈碗告知丝袜已卖了500双，其余还在仓库。六月底宝丽袜厂派人前来收取贷款。陈碗认为此货系暂代保管，除已售的500双价款如数支付外,其余丝袜应由宝丽袜厂取回。但宝丽袜厂坚持要求给付全部贷款，并揭露刘三同学在签约时收取了好处费而在合同价金中将每双丝袜加价6分的情况。请你谈谈：（1）陈碗起初拒收货物是否合法有据？（2）宝丽袜厂要求陈碗给付全部货款，是否合理？（3）宝丽袜厂在履约过程中，应承担什么违约责任？（4）陈碗在履约过程中，是否承担违约责任，为什么？（5）刘三同学作为签约人，与宝丽袜厂业务员串通约定在合同中对每双丝袜加价6分，以作为陈碗签约人的好处费的行为是何性质，依法应如何处理？淘宝店是什么性质的主体？创业者们淘宝店已经做得很好的情况下，为什么还要成立公司？邬金龙为什么不出一分钱，能够取得股份，这个股份比例是高了还是低了？任务1交易达成一、一项有效的要约和一项有效的承诺成立合同二、重要合同采用书面形式，格式合同存在陷阱三、合同的生效一、一项有效的要约和一项有效的承诺成立合同（一）要约和要约邀请1.要约的条件（1）要约是要约人向相对人作出的含有合同条件的意思表示。（2）要约必须是要约人向相对人发出的意思表示。（3）要约的内容明确、全面。（4）要约是一种法律行为。要约生效的到达主义。2.要约邀请与肯德基“秒杀门”【资料阅读】肯德基“秒杀门”事件2010年4月6日早上，肯德基分时段和轮次推出网络“秒杀”优惠，最高优惠幅度达32元。下午顾客消费时，却被告知后两轮活动已经取消。众多消费者手持在网上辛苦“秒杀”来的优惠券聚集在各地肯德基店讨说法。肯德基回应称，有大量顾客持“假优惠券”消费，故取消活动。肯德基一方面称电子优惠券库存设为100张，拍完即止；另一方面又号召网友“秒杀”，同时声称“复印有效”，最终导致优惠券数量剧增，卖场失控的状况。2010年4月7日，消费者刘先生将肯德基告上法庭。刘先生认为，他与肯德基之间已经构成了买卖合同关系，肯德基没有按照发行的优惠券所载明的条款履行合同义务的行为属于违约行为。刘先生要求判令肯德基按优惠价格向他半价(32元)出售外带全家桶套餐一份。在肯德基优惠券中明确注明了优惠食品项目和价格、使用地点、使用时段、使用期限以及使用方式，内容已经符合了要约要件。肯德基拒绝兑付的行为显然与法律、诚信相背。2.要约邀请与肯德基“秒杀门”要约与要约邀请的区别：（1）要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，以订立合同为直接目的；要约邀请则是希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示，其本身不具有任何法律效力。（2）要约必须包括未来可能订立合同的主要内容，而要约邀请则没有这一方面的要求。（3）要约中含有当事人表示愿意接受要约拘束的意思，而要约邀请则不含有。（4）要约往往是向特定人发出，而要约邀请一般则向不特定多数人发出。【生活中的案例】

有一天，陈碗在某报上看到一家房产公司的广告，广告宣称：“本公司举办销售让利活动，提供的楼盘符合现代住宅要求，并为你提供一应设施：预留煤气管道、电话口、空调洞、内塑钢门、屋顶花园、共用电线……”广告中所说的这些条件令陈碗很动心，于是，他与该房产公司取得了联系，并最终签订了购房合同，并约定：由买方预付全部房款，卖方于收到房款后1个月内交付所购房屋，并为买方办理房屋产权证。陈碗依约支付了全部房款，房产公司向陈碗交付了住房。陈碗入住以后，发现自己所购的住房并没有预留煤气管道、空调洞等。他认为，房产公司提供的房屋与广告上的承诺不符，要求房产公司赔偿其损失。房产公司辩称：广告不过是要约邀请，双方签订的购房合同是其履行义务的唯一根据，所以不必承担违约赔偿责任。（1）广告是否可以成为合同组成部分的法律依据？（2）广告是否为房屋买卖合同的组成部分？（3）陈碗如果向法院提起诉讼，其诉讼请求是否有效？合同法规定：商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。最高人民法院司法解释：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。3.商业广告的内容符合要约规定的，视为要约（二）承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效的条件：一是承诺必须由受要约人向要约人发出。二是承诺应以明示的方式作出。三是承诺的内容须与要约的内容一致。四是承诺须在要约有效期内到达要约人。（三）要约、承诺的撤回，要约的撤销与失效1.要约的撤回与撤销两种情况的要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。肯德基陷入“秒杀门”风波的原因？明示要约不可撤销2.承诺的撤回承诺能否撤销（三）要约、承诺的撤回，要约的撤销与失效3.要约的失效（1）拒绝要约的通知到达要约人。（2）要约人依法撤销要约。（3）诺期限届满，受要约人未作出承诺。（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。要约失效后，要约人不再承担接受承诺的义务，受要约人也不再享有通过承诺使合同得以成立的权利。二、重要合同采用书面形式，格式合同存在陷阱（一）合同订立的三种形式书面形式口头形式其他形式要式合同：依据法律规定或当事人约定必须采用书面形式而成立或生效的合同。合同书信函往来或电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件买东西时取得购货小票、发票和收据非自然人之间的贷款合同租赁期限在6个月以上的租赁合同融资租赁合同建设工程合同技术开发合同技术转让合同（二）书面合同的签署1.签章。超过一页的合同，应当加盖骑缝章2.合同附件审查附件的内容与主合同一致3.签约时间（三）格式条款/格式合同格式合同：合同条款由当事人一方预先拟定，对方只能表示全部同意或者不同意的合同形式，有时也表现为合同中的格式条款。优点：节省时间，事先分配风险，降低交易成本弊端：拟定一方对合同中的风险和负担作不合理分配。格式合同内容的限制性规定：一是提供格式条款的一方有提示说明的义务，应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求对该条款予以说明。二是格式条款有两种解释，应当作出不利于提供格式合同条款的解释。三是格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款三、合同的生效（一）合同生效的要件1.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力2.合同当事人意思表示真实3.合同不违反法律或社会公共利益4.合同的内容必须确定或可能（1）限制民事行为能力人订立的合同。

（2）因无权代理订立的合同。

（3）无处分权人订立的合同。【生活中的案例】哈尔滨市某知名大学商业管理专业大四学生刘小东等二人为了创业，从同学们手里每人三、五百元地借到了2万元，一个月前从中央大街赛丽斯商场6楼“佳佳乐”快餐排档老板手里购买了其经营权并签订了转让合同。不料，接手后才发现赛丽斯商场6楼近期就要转项经营，“佳佳乐”快餐排挡无法续约，等于花了2万元购买来的经营权只能“有效”一个月。转让前刘小东曾专门咨询过赛丽斯商场6楼经理，后者明确告知刘小东“可以续约”，并未提及商场近期将要转项经营之事。因此刘小东认为，赛丽斯商场未能告知其风险，应担负其损失。刘小东能否以对方以欺诈手段签订合同而请求撤销该合同？可撤销合同

【生活中的案例】郑先生大学毕业后留在南京发展。经过几年的打拼，手头有了一些积蓄，准备与女友步入婚烟的殿堂，遂打算购买一处二手房作为其新房。两人积极寻找合适的房源，看中一套房子后，拿出全部的积蓄凑足购房款。但是好景不长，郑先生某天下班回家时偶然听见邻居说刚刚购置的新房卧室曾死过两人，顿时惊出一身冷汗。而其妻更是经常噩梦绵绵，导致精神衰弱。郑先生以卖方欺诈为由，要求退房、还款。房子的原主人最后只好承认，他知道这房子的情况可能让人不舒服，可当时没有当回事，再说郑先生当初也没有仔细询问，所以对这一情况忘记向郑先生说明，这是他的疏漏，但仅仅愿赔偿损失，坚决不同意退房。郑先生能以欺诈为由要求法院撤销合同？合同的内容必须确定或可能依法成立之契约，于当事人之间犹如法律“百万格子”的致富神话法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效；否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。如抵押物登记后，抵押合同才生效。（二）附条件和附期限的合同当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。当事人不正当地阻止条件成就的，视为条件成就；不正当促成条件成就的，视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附期限。附期限的合同是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，作为合同的开始，并在该期限到来时合同的效力发生或终止。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限合同，自期限届满时失效。任务2合同审查和合同履行一、合同审查二、合同履行一、合同审查（一）合同的内容是否合法。（二）权利义务的内容是否明确且具有可操作性。（三）合同内容是否有利于合同履行（四）合同生效条款。（五）设置终止、解除合同的条件（六）为避免产生争议后出现损失，应当设置保护性的条款。（七）合同解释条款。（八）清洁文本条款。案例分析大学生刘晨和同学一起创业，结识了一位“挺有实力的”供货商赵刚（化名）。赵刚自称是某品牌手机桂林市区域代理商，并出示了自己的营业执照和向其他人订购手机的合同。赵刚还告诉刘晨，刘晨认识的两个朋友都跟他有过交易。种种信息让刘晨逐渐相信了赵刚。刘晨向赵刚订购220台手机，对方保证在5天内交付，但约定时间过去，却迟迟没送到。之后，赵刚又以多种催促刘晨继续投钱下单，刘晨前后共计投入39.6万元订购了720台手机，最后却只拿到50台。刘晨向桂林警方报案。但由于交易合同签订不完善，甚至有的学生团队在交易时根本没有签订书面合同，交货时的凭证也保存得不够详细完整，使得调查取证更加困难。请分析：杨朔和他的创业伙伴为什么会“被坑”？如何能够防范“被坑”事件发生？（一）合同的内容是否合法如有无违反国家法律法规的强制性规定；是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形；是否存在重大误解或显失公平等等（二）权利义务的内容是否明确且具有可操作性如某单位联系一家单位为另一家企业提供设备，原应当签署三方协议，但该单位为了体现自身在该项交易中所起到的作用，在签署合同时把自己和需方共同作为合同一方，供方作为另一方，但是合同中没有具体区分该单位与需方之间对于付款义务的承担。后由于需方经营状况不佳，无法支付设备货款，设备供方就直接将该顾问单位告上法庭，并查封了该单位的账户。其原因就在于合同中没有将权利义务区分清楚，造成被动。要审查合同双方权利义务是否完备、明确，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行方式、期限等主要条款，一旦未作约定或者约定不明，将对合同履行造成重大风险隐患。（三）合同内容是否有利于合同履行1.当事人的名称或者姓名和住所。2.标的。3.数量。4.质量。5.价款或者报酬。6.履约期限。7.履约地点或方式。8.违约责任。9.解决争议的方法。（四）合同生效条款合同成立的条件比较容易明确，而合同的生效则由于可能会涉及到法定的审批，所以当事人在理解上可能会存在偏差，认为合同一经签署成立就生效了。一般应当写明：“合同自合同双方（或者各方）法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章（合同专用章）之日起生效”。如合同有固定期限的，还应当写明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止”。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续。（五）设置终止、解除合同的条件当事人意思自治是合同法的主要原则。这就说明了虽然法律规定的合同解除条件，但由于其并不明确具体，因此就需要提示当事人注意在合同中明确这些条件，包括解除合同后的条款，如违约情形、违约责任，违约所产生的损失范围及补偿，对于可预期利益范围的界定等，避免将来产生争议。（六）保护性条款合同中除设定违约责任外，为避免产生争议后出现损失，还应当设置其他的保护性条款。特别是合同标的额比较大，履行周期比较长的，可以考虑设置定金条款、履约保证金条款、抵押、质押等，从而减少风险。（七）合同解释条款对于涉外合同或者存在多个补充协议的合同，应当设置合同解释条款，一是设定当合同条款相冲突时以何种语言的文本为准；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其重要。（八）清洁文本条款在签署合同过程中，应注意：当合同中有清洁文本条款时，合同中的所有条款文字与数字（签署人签字、时间签署与盖章除外）均应当事先打印完成，不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。合同中应当写明：“本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方确认同意，不产生约束力。”二、合同履行（一）全面履行和诚实信用是合同履行的基本原则当事人要遵循诚实信用原则，以善意的方式履行其义务，不得滥用权利及规避法律或合同规定的义务，并应根据合同的性质、目的和交易习惯履行下列法定的附随义务：（1）及时通知的义务；（2）协助的义务；（3）提供必要条件的义务；（4）防止损失扩大的义务；（5）保密的义务。（二）履行中的抗辩权【思考】偶在创公司向海滨市乙内衣公司定制打底裤一批，总价15万元，合同约定，偶在创公司预付总价款30%、即4.5万元。在偶在创公司公司即将支付预付款前，得知乙公司因担保纠纷影响，车间已经停产。陈碗担心乙公司无法交付打底裤，预付款会成为呆账，但合同约定自己需要先履行预付款的义务，否则会承担违约责任。陈碗不知道如何办才好，于是向孙博士请教：在乙公司催付预付款时，偶在创公司能否拒绝支付预付款？是什么样的权利能够支持偶在创公司拒绝支付预付款？偶在创公司如何做，才能够取得这样的权利？（二）履行中的抗辩权1.同时履行抗辩权当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方未履行之前有权拒绝其履行请求;一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。(1)须是在同一双务合同中互负债务。它仅仅适用于双务合同,而不适用于各类单务合同(如无偿保管、无偿委托),以及非真正的双务合同(如委托合同)。(2)须双方互负的债务均已届清偿期。(3)须对方未履行债务。(4)须对方的对待给付是可能履行的。（二）履行中的抗辩权2.后履行抗辩权先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝相应的履行要求。上例中,如果订货合同规定,买方在卖方交付货物后的3天内结清货款,即买方的义务在后,偶在创公司在收到货物的3天之内支付货款都是合法的。这种情况下,如果乙公司没有在约定日期向偶在创公司交付打底裤,反要求偶在创公司先付款,则偶在创公司可行使后履行抗辩权加以拒绝。（二）履行中的抗辩权3.不安抗辩权双务合同中应先履行义务的一方当事人,有证据证明对方当事人不能或可能不能履行合同义务时,在对方当事人未履行合同或就合同履行提供担保之前,有暂时中止履行合同的权利。行使不安抗辩权的对方情形：①经营状况严重恶化;②转移财产、抽逃资金,以逃避债务;③丧失商业信誉;④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。法律后果：导致中止履行直至解除合同

及时通知

恢复履行

解除合同同时履行抗辩权、后履行抗辩权只是暂时阻止对方当事人请求权的行使,而不是永久性终止合同。而不安抗辩权在中止履行合同后,如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行合同的一方可以解除合同。任务3常见合同形式一、买卖合同二、委托合同三、承揽合同四、租赁合同五、赠品销售和有奖销售合同一、买卖合同（一）标的物的交付和所有权的转移标的物的所有权自标的物交付时起转移。标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间；对交付地点没有约定或约定不明的，依照《合同法》仍不能确定的：标的物需运输的，出卖人应将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；不需运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地的，出卖人应在该地点交付标的物；不知标的物地点的，应在出卖人订立合同时的营业地交付。（二）标的物的风险承担（三）出卖人的权利保证（四）标的物的质量与检验一、买卖合同（二）标的物的风险承担1.所有权转移不是确定风险转移的标准。2.

在途标的物，风险自合同成立时由买受人承担。3.

标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失风险自违反约定之日起由买受人承担。4.因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。5.标的物的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。（三）出卖人的权利保证（四）标的物的质量与检验一、买卖合同（三）出卖人的权利保证1.出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。2.买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可中止支付相应价款，但出卖人提供适当担保的除外。一、买卖合同（四）标的物的质量与检验1.出卖人对标的物的质量负有瑕疵担保义务。此义务可以通过检验来解除。2.出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依法要求其承担违约责任。3.买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。4.当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。【案例分析】6月17日，偶在创公司与乙公司签订购销合同一份，约定：由乙公司于同年8月30日前供给偶在创公司澳羊毛100吨，允许交货时间正负误差5天；付款方式为偶在创公司在合同签订后给付乙公司总货款的25%作为定金，货到当天付清全款。6月20日，偶在创公司按约给付了定金60万元。同年8月27日，偶在创公司致函乙公司，表示100吨澳羊毛月底到货后，交付180万元承兑汇票有困难，要求货到时先交付60万元承兑汇票，另120万元在9月份分两次给付。乙公司对偶在创公司此次变更付款方式及时间的要求未予同意，并提出，货已到达指定交货地点，要求偶在创公司将货款备齐，按合同约定办理付款手续。8月31日，乙公司运送了30吨的澳羊毛至偶在创公司，要求偶在创公司给付货款后才交货，偶在创公司则要求乙公司按合同约定交付全部货物，乙公司则坚持付多少款就交多少货，看过汇票后再交货。因双方协商未果，乙公司遂将货退回。偶在创公司遂诉至法院，认为乙公司未按约供货属违约行为，请求法院判令乙公司双倍返还定金。乙公司辩称：自己一方已依约备好货物，而偶在创公司却未备好货款，其因而未按约定交货，合同违约方应是偶在创公司，请求法院驳回偶在创公司的诉讼请求。（1）双方当事人订立的购销合同是否有效？为什么?（2）合同成立后，偶在创公司虽提出变更付款日期，合同是否变更？是否继续有效？（3）在合同签订后给偶在创公司付乙公司总货款的25%作为定金是否合法？为什么？（4）8月27日，偶在创公司致函乙公司，表示100吨澳羊毛月底到货后，交付180万元承兑汇票有困难，要求货到时先交付60万元承兑汇票，另120万元在9月份分两次给付。这一行为属什么性质的行为？（5）乙公司退回货物是否违约？为什么？二、委托合同（一）转委托1.经委托人同意，受托人可转委托。转委托经同意的，委托人可就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及对第三人的指示承担责任。2.转委托未经同意的，受托人应对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人利益需转委托的除外。二、委托合同（二）受托人与第三人的关系1.受托人以自己名义，在授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。2.受托人以自己名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人如知道该委托人存在，就不会订立合同的除外。3.受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。第三人选定委托人为其相对人的，委托人可向第三人主张其对受托人的抗辩及受托人对第三人的抗辩。案例分析案例一：受托人缺陷带来的风险。某食品加工厂因生产的急需，急需从某地购买一批活猪。考虑对该地情况不熟，便与该地某经贸公司签订一份代购生猪的委托合同。该贸易公司将收购的生猪运出境时，被当地工商行政管理部门扣留。经查实，该贸易公司无权经营生猪贸易活动。虽然食品加工厂后来得到贸易公司一定的补偿，但严重地影响其生产经营。请分析：该贸易公司签订代购生猪的委托合同是否有效？案例分析案例二：转委托带来的风险。谢某委托宋某代自己出售一批商品。宋某经过一段时间的推销，发觉很难完成委托事务。于是便委托自己的朋友张某代为自己寻找买主，此事，得到了谢某的同意。一天，张某找到买主，张某直接与谢某联系。经谢某的指示，张某将这批货物卖掉，然后携款而逃。谢某寻张某不到，便起诉宋某，要求宋某赔偿损失。请分析：宋某应否承担对张某选任不尽注意义务的法律责任？案例分析案例三：共同委托带来的风险。王某委托张某与李某共同管理自己的仓库。张某与李某约定，张某负责白天的安全，李某负责夜间的安全。一天晚上，李某因喝酒过多而造成仓库失盗。李某经济困难，王某便要求张某赔偿损失，张某以自己没有过错而拒绝赔偿。请分析：张某应否赔偿王某所遭受的损失？如果张某应该赔偿王某所遭受的损失，赔偿过后，张某是否有权向李某追偿？三、承揽合同

【案例分析】H公司与D公司签订了一份加工雨衣的合同。双方约定：H公司提供雨衣原材料，D公司将其制成一万件雨衣，并把合格的雨衣成品交给H公司。双方还约定了雨衣的质量，价款，履行期限等事项。合同签订后，H公司积极提供原料，且分三次预付了加工费3万元。D公司也利用自有设备加工了三千件雨衣。为了按时交货，D公司又将其余的七千件以每件增加1元的加工费擅自转让给L公司加工。D公司在交付一万件雨衣时，请求H公司多支付加工费7000元，H公司不同意，双方协商不成，D公司将H公司诉至法院，请求判决H公司支付加工费。（1）本案H公司与D公司签订了何种类别的合同？其有哪些法律特征？（2）在本案中H公司、D公司和L公司之间存在何种法律关系？（3）如何看待D公司将7000件雨衣转让给L公司的行为？（4）H公司是否要支付D公司的加工费？为什么？（5）法官会如何判决本案？三、承揽合同承揽人未经定作人同意，将主要工作交由第三人完成，定作人可解除合同。定作人途中变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应赔偿损失。定作人不履行致使承揽不能完成的，承揽人可催告定作人在合理期限内履行义务，并可顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可解除合同。交付成果不符质量要求，定作人可要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。定作人可随时解除合同，但因此造成承揽人损失的，应赔偿。四、租赁合同李同学筹备创公司郑州分公司，留意街边的房屋出租广告，发现一个还不错的地段的一间临街小屋租金很便宜，当天晚上就找到了房主，掏了500元定金定下了这间小屋。房主出具了收到定金的收条。第二天，李同学找来郑州大学建筑系的王同学设计装修，这时王同学却发现大红的“拆”字写上了墙。李同学找到房东后，对方反怪他事先不到城建部门打听，定金一分不退。李同学找来周围邻居评理，有人认为房主做得不对，应该退还定金，有人认为是李同学自己不小心，应该承担这个后果，莫衷一是。这应该怎么处理呢？四、租赁合同李同学又找到了另一家门面。这次房东提出要收押金，李同学不愿交，房东坚持要收，收租房押金到底合不合法？如果能收，押金的标准是多少？四、租赁合同李同学租了店面，合同上约定租期从2009年10月19日到2013年10月18日。由于租赁后，商品房房价和房租一直在上涨，到2011年6月份，房东要提高租金，李同学该怎么办呢?——根据2011年2月1日起实施的《商品房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。现在，房东单方提出涨租金，陈碗可以拒绝。如果协商不成，可以通过法律途径来解决。租赁合同双方当事人权利义务1.承租人按约定或性质使用的，致使租赁物损耗的，不承担赔偿责任。2.出租人负维修义务，但另有约定除外。3.承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。4.在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。5.承租人应当按照约定的期限支付租金。6.承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内支付。7.因第三人主张权利，使承租人不能对物使用、收益的，承租人可要求减少租金或不支付租金。买卖不破租赁原则。订立商铺租赁合同还须特别注意的几点法律问题1.承租人的主体资格。2.租赁物的用途。租赁商铺必须确认租赁物的用途。3.租赁期限。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。4.转租。5.装修补偿。6.租赁合同登记。未经登记备案的租赁合同不具有对抗第三人的法律效力。【案例分析】李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学合同法知识和相关法律规定，回答下列问题：（1）假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？（2）假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？（3）为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？（4）承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？（5）在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？五、赠品销售和有奖销售合同赠品销售的两个特点：（1）在价值上，“商品”远大于“赠品”；（2）每个消费者都能获得赠品。有奖销售的两个特点：（1）在价值上，“奖品”完全可能超过“商品”；（2）并不是每个消费者都能获得“奖品”。任务4电子商务合同一、电子合同特征二、电子合同分类三、电子合同订立与成立四、电子签名与电子认证一、电子合同特征1、合同的订立以数据电文的方式通过计算机互联网进行2、交易主体虚拟和广泛3、技术化、标准化4、合同订立电子化5、合同中的意思表示电子化二、电子合同分类主体不同：BtoB模式；CtoC模式；BtoC模式订立具体方式角度：利用电子数据交换订立的合同；利用电子邮件订立的合同标的物属性角度：网络服务合同、软件授权合同、需要物流配送的合同等当事人性质角度：电子代理人订立的合同；合同当事人亲自订立的合同当事人之间关系角度：B-C合同，即企业与个人在电子商务活动中所形成的合同；B-B合同，即企业之间从事电子商务活动所形成的合同；B-G合同，即企业与政府进行电子商务活动所形成的合同三、电子合同订立与成立采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间，未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。——《合同法》第16条第2款三、电子合同订立与成立电子合同成立时间：电子合同的生效时间，收件人收到数据电文的时间即为到达生效的时间。

认定发送和接收电子通讯时间的默认规则为，在双方没有相反约定的情况下，某个电子信息进入某个输送人无法控制的信息系统就视为该信息已经被发送，如果信息先后进入了多个信息系统，则信息发送的时间以最先进入其网络服务提供者的服务器，在发送到接收人的计算机系统，那么该信息被发送的时间就是先进入网络服务提供者的服务器的时间。在判断信息接收时间方面，如果电子信息的接收人指定了一个信息接收系统，则电子信息进入该系统的时间即为信息接收的时间。三、电子合同订立与成立电子合同的成立地点：承诺生效的地点通过信息网络签订的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地，通过其他方式交付标的的，以买受人收货地为合同履行地，实际上都是以买受人住所地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。——《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（2014年12月18日）第20条确定电子合同成立的地点涉及到发生合同纠纷后由何地、何级法院管辖及其适用法律问题案例分析2017年6月24日，市民刘先生发现，银行卡账户突然少了8500元。当时，他还以为遭遇了盗刷事件。他连忙跑到银行查询款项去向，结果显示这笔钱是通过快捷支付平台划走的。“如果是我自己花的，肯定有印象。”回家后，刘先生左思右想，他最终把目光锁定在了12岁的儿子小涛（化名）身上。他一问儿子才知道，这笔钱都被他用来打赏网络主播了。刘先生认为，儿子属未成年人，这种消费未经过家长同意不能算数。他向直播平台提出退款要求，但平台却让他提供“的确是未成年人消费”的证据。刘先生如何能够提供这样的证据？四、电子签名与电子认证电子认证与电子签名是电子商务中的安全保障机制电子合同系统：具备缔约人身份认证、合同电子签名、合同存储与调用等功能以实现在线订立电子合同及处理的信息系统，即电子合同订立系统。特点：1、具备缔约人身份认证功能2、具备电子签名功能3、具备合同存储和管理功能4、具备便捷、低廉、有效的优势四、电子签名与电子认证电子签名的主要目的：利用技术的手段对数据电文的发件人身份做出确认及保证传送的文件内容没有被篡改，以及解决事后发件人否认已经发送或者是收到资料等问题。因此，验证解密得到的结果与经过计算后的结果必然不同，从而保证了电子信息的真实性与完整性。电子认证：由特定的机构提供的，对电子签名及其签署者的真实性进行验证的服务。电子认证即可以在当事人相互之间进行，也可以由第三方来做出鉴别。电子商务活动常常是跨国境的，在实践需要各国相互承认对方国家认证机构发放的电子认证证书的效力。四、电子签名与电子认证认证机构：独立；保持中立，并具有可靠性、真实性和公正性；能够被当事人接受；不能以盈利为目的合同法赋予了电子签名的合法性。合同法第33条：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。签订电子合同，当事人之间使用计算机电子数据交换，合同主要条款也是通过计算机屏幕显示，不存在任何传统意义上的书面形式，因此只能以电子数字签名(加密)的形式，证明合同的成立。任务5合同保全和违约责任一、代位权和撤销权二、追究违约责任一、代位权和撤销权

（一）代位权因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。行使代位权的条件包括：（1）债务人对第三人享有到期债权；（2）债务人怠于行使其债权；（3）因债务人怠于行使权利已害及债权人的债权；（4）债务人与债权人的合同关系已到期，债务人已陷于延期履行。代位权的行使范围以债权人的债权为限，但该债权专属于债务人自身的除外。债权人必须通过法律诉讼的方式来行使代位权，其债权就代位权行使的结果有优先受偿权利。（二）撤销权因债务人放弃其到期债权、无偿转让财产或者以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权行使的范围以债权的债权为限。案例：客户甲公司向偶在创公司购买了30万元货物，货物交付后，甲公司没有及时支付货款，经偶在创多次催要也没有结果。陈碗没有认局，他进行了仔细调查，发现甲公司几天前卖掉的机器价值50万元，甲公司把机器卖给了关联公司，只收取20万元，这家关联公司还结欠甲公司货款10万元且已到期，甲公司就是不去向该关联公司清收这笔债权。偶在创公司怎么才能够收回自己的债权？甲公司的行为其实是在逃避债务。偶在创可以依据法律向人民法院提起代位权诉讼和撤销权诉讼，撤销甲公司向其关联公司出售机器的行为，收回该机器重新变卖，以变卖所得清偿自己的债权。代甲公司的位，以自己的名义向关联公司索取关联公司应归还甲公司的10万元债权，以清偿自己的债权。偶在创公司在代位诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由次债务人负担，从实现的债权中优先支付。作为债权人，偶在创公司行使撤销权的必要费用，由债务人——甲公司负担。如果第三人——关联公司有过错的，应适当分担。【案例分析】甲公司为开发新项目，急需资金。2010年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司催促还款无果，但得到一信息，某单位曾向甲公司借款20万元，现已到还款期，某单位正准备还款，但甲公司让某单位不用还款。于是，乙公司向法院起诉，请求甲公司以某单位的还款来偿还债务，甲公司辩称该债权已放弃，无法清偿债务。试分析：（1）甲公司的行为是否构成违约？为什么？（2）乙公司是否可针对甲公司行为行使撤销权？为什么？（3）乙公司是否可以行使代位权？说明理由。在案例中，甲公司的行为已构成违约。甲公司与乙公司之间的借贷合同关系，是自愿订立，无违法内容，又有书面借据，是合法有效的。甲公司系债务人，负有按期清偿本息的义务；乙公司为债权人，享有按期收回本金、收取利息的权利。甲公司因新项目开发不顺利，不能如约履行清偿义务，构成违约。本案中，甲公司放弃对某单位享有的债权，表面上是处分自己的权益，但实际上却损害了乙公司的债权，依照我国合同法的规定，乙公司可以行使撤销权，撤销甲公司放弃债权的行为。同时，乙公司可以直接向某单位行使代位权。二、追究违约责任

（一）违约责任以违约行为的发生作为承担责任的根据当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。当事人一方因第三人原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。只要发生了违约事实，当事人就要承担违约责任，而不管当事人有无过错。违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，但也可以由当事人在法律规定的范围内约定。【案例分析】员工程某与恋人定于11月17日举行婚礼仪式，其于1个月前与某婚庆服务社达成协议，由该社为其提供“婚庆一条龙”服务。该协议由婚庆服务社提供，为填充表格式，主要内容为婚礼时间、服务内容和备注。经双方商定，双方签订如下合同：婚礼日定于11月17日，在约定时间内由将6辆奥迪彩车开至女方家，并提供录像、新娘盘头、化妆等服务项目，支付租金680元。服务社在合同签订时预收现金100元，在备注部分有打印的“因用户原因取消合约订金不退”条款。后程某在合同履行日前又支付了500元。但该服务社未按约提供服务。一是车辆比预定时间晚到一小时，且成了5辆；二是因车辆晚到，新娘只得另请他人化妆、盘头；三是婚礼仪式举行时，该服务社录像机突然因故障不工作，致使“过门”、“拜天地”及“闹房”等重要场景未及录像。据此，程某认为该服务社的违约行为给其夫妻造成了极大的精神损伤，在经协商及消协调解均宣告无效的情况下，于次年11月诉至法院要求判令退还服务费600元，赔偿精神损失3000元。请问这份合同法是否有效？对这件事应如何看待？案例中，程某与该服务社双方签订的婚庆服务合同系合同双方自愿订立，并且与法律法规无相悖之处，该合同合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中服务社未能全面履行合同约定的义务，构成违约，给造成的损失应予赔偿。二、追究违约责任

（二）法律规定的免责事由《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。二、追究违约责任

（三）承担违约责任的主要形式1.继续履行2.采取补救措施3.赔偿损失4.支付违约金违约金条款和继续履行可以同时使用约定的违约金如果过高，当事人可请求法院予以减少5.给付定金或者双倍返还定金定金罚则和赔偿金能够并用：当事人执行定金条款后，不足以弥补所受损害的，仍可以请求赔偿损失。【技能训练】

一、思考题

1.为了更新办公设备，陈碗公司向外省的一家电脑公司发出了采购100台办公电脑的要约（电子邮件形式），第二天，恰逢市场上电脑价格大跌，陈碗非常懊悔，可以采取何种措施避免公司多承担采购成本？【技能训练】

一、思考题

2.2000年10月，恒湘公司股东谢某与西城公司股东刘某分别代表公司签订一份代办协议，约定由恒湘公司为西城公司代办用地和国土手续。西城公司先期交付50万元代办费。后西城公司自己办好了相关手续，但恒湘公司一直没退还已收的45万元（恒湘公司为办手续已经支出5万元，对此西城公司予以认可）。2001年8月29日，恒湘公司被吊销。谢某与另外二位股东于2003年1月29日成立了三富公司。2003年6月4日晚，刘某带领20余人胁迫谢某以三富公司的名义签订了《债务抵偿协议书》，内容是：债务方三富公司欠债权方刘某现金45万元，三富公司以自行开发建设的金虹大厦二层门面抵偿45万元债务。后刘某于2004年12月以此协议将三富公司诉至法院，请求判令三富公司偿还欠款。对本案中的《债务抵偿协议书》的效力认定和本案的处理有两种不同意见：（1）该合同属于可撤销合同，但由于三富公司一年内没有行使撤销权，因而应该判令三富公司偿还45万元债务；（2）该合同属于无效合同，无效合同至始无效，因而不应支持刘某的诉请。请结合所学知识，谈谈自己的看法。【技能训练】

一、思考题

3.偶在创公司与A公司订立买卖合同，合同标的价款100万元，合同约定定金20万元，同时约定违约金为不能交付部分的15%。合同到期后卖方没有交付货物，造成偶在创公司损失18万元。请问：偶在创公司采取什么措施、什么条款最有利于违护利益？案例分析题【案例1】甲建筑工程公司向乙、丙两水泥厂各发一函，均称：“急需1000号水泥1000吨，价格每吨300元，货到付款。”乙水泥厂收到函后即传真给甲：“函收到，即日发出。”丙水泥厂收到函后未回函，但当即组织车队运输1000号水泥1000吨，给甲送去。请问：甲与乙、甲与丙之间合同是否成立？【案例2】张某和李某签订了一份买卖合同，双方约定由张某向李某提供一批生产用原材料，总货款为100万元，张某最晚于8月底前供货，货到付款。7月份，张某从报纸上得知，李某为逃避债务私自转移财产，被法院依法查封扣押了财产。于是张某通知李某，在李某付款或提供担保前中止履行合同。请问：在李某付款或提供担保前，张某能否中止履行合同？为什么？【案例3】2009年3月6日，翟某借给高某44000元，该款到期后，高某拒不偿还。2010年4月8日，高某与其弟徐某达成房屋买卖协议，双方约定，高某把其所属的四间门面房及院落和其他六间住房以2万元的价格转让给徐某。高某所转让的门面房，其中北面两间曾经价格评估鉴定评估价值4万元，且转让时徐某也知道高某负有债务未能清偿。高某转让房产后，表示无力清偿翟某债务。请问：翟某如何维护自己的债权？【案例4】某贸易公司与某海过公司订立租船合同：在约定期间内海运公司派船到山东龙口港，装运水泥1万吨至广州黄浦港，运费每吨人民币85元。约定贸易公司支付海运公司违约定金15万元，并约定一方违约的应支付对方合同价款5%的违约金。贸易公司实际支付了定金10万元。后来海运公司未在约定期间内派船，向贸易公司提出解除合同，并将定金返还，但贸易公司不同意，并多次催告履行。请问：某贸易公司如何追究某海运公司的违约责任以最大限度保护自己的权利？【案例5】王先生因开快餐店要给服务员定做工作服，与某服装厂负责人张某签订了56套工作服定做合同。但张某没经过王先生同意便将这56套服装交由李某完成。后经王先生验收，该批服装不符合他与张某