合同法律基础知识-合同履行

******大学土木工程学院合同管理概述之二合同法律的基础知识***大学土木工程学院***合同管理概述之二合同法律的基础知识合同概述—基本原则与分类合同订立合同的代理与生效合同履行合同的担保、鉴证及公证合同变更、转让有终止合同纠纷的处理合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。在合同履行中，当事人应遵循诚实信用原则；据合同性质、目的和交易刁惯履行通知、协助、保密等义务。

(1)合法原则。是指当事人在履行合同中，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行

(2)诚实信用原则。即当事人在履行合同过程中，应信守合同承诺，履行合同规定的义务和附随义务(如通知、协助、保密)。

(3)全面履行原则。即当事人应按照合同规定的标的、数量、质量、价款或报酬、履行的时间、地点、方式等全面履行合同的义务。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没约定或约定不明确的，可协议补充；不能达成补充协议的，按合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定，适用《合同法》下列规定：合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——《合同法》下列规定：

(1)质量要求不明确的，按国家标准、行业标难履行；没有国家标准、行业标推的，按通常标准或者符合合同目的的特定标淮履行。

(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行；合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——《合同法》下列规定：

(4)履行期限不明确的，债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方必要准备时间。

(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

(6)履行费用负担不明确的，由履行义务一方负担

合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——

合同约定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按原价格执行。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——合同生效后，当事人不得因姓名、名称变更或法定代表人、负责人、承办人变动而不履行合同义务。在合同履行中，有时会涉及到第三人，如当事人约定内债务人向第三人履行或由第三人向债权人履行。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——为保障涉及第三人合同履行中各方当事人的正当权益，《合同法》规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应向债权人承担违约责任。当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应向债权人承担违约责任。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行抗辩权—

据《合同法》规定，在合同的履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、后履行抗辩权和不安抗辩权。这些履行抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行行为不构成违约，可更好地维护当事人合法权益。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行抗辩权—

1.同时履行抗辩权是指双务合同当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。对此，《合同法》规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行抗辩权—

2．后履行抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人未履行时，对方当事人有拒绝对方请求履行的权利。对此，《合同法》规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行抗辩权—3不安抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人,有证据证明对方当事人不能或可能不能履行合同义务时,在对方当事人未履行合同或提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。对此，《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可终止履行：合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行抗辩权—3不安抗辩权

(1)经营状况严重恶化；

(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务：

(3)丧失商业信誉；

(4)有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应承担违约责任。当事人行使不安抗辩权中止履行的，应及时通知对方。对方提供适当担保时，应恢复履行。中止履行后，对方在合同期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，中止履行的一方可解除合同。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行抗辩权—4.其他履行间题的处理债权人分立、合并或变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，《合同法》规定，债务人可以中止履行或者将标的物提存。

《合同法》还就提前履行和部分居行间题作有规定。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行抗辩权—4.其他履行间题的处理债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行个损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任

1．违约责任的概念是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。合同当事人不按照合同约定或者法律规定居行义务，就应该承担民事法律责任。违约责任的特征分为以下几方面：

(1)违约责任是一种财产责任。违约责任是当事人不履行合同债务时所产生的民事责任，是具有经济内容的责任。当一方当事人不履行或者没有完全履行义务时，就应当通过经济的手段加以补救。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任

1．违约责任的概念

(2)违约责任具任意性。违约责任可由当事人在法律允许的范围内加以约定，可约定具体的损害赔偿数额，也可约定具体的损害赔偿汁算方法，只要这种约定不违反法律的规定，都受到法律保护。

(3)违约责任具有相对性。违约责任原则上是违约方向对方承担的民事责任，也就是说，违约责任只是在特定的当事人之间产生，不涉及合同关系之外的人。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任

1．违约责任的概念

(2)违约责任具任意性。违约责任可由当事人在法律允许的范围内加以约定，可约定具体的损害赔偿数额，也可约定具体的损害赔偿汁算方法，只要这种约定不违反法律的规定，都受到法律保护。

(3)违约责任具有相对性。违约责任原则上是违约方向对方承担的民事责任，也就是说，违约责任只是在特定的当事人之间产生，不涉及合同关系之外的人。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任

1．违约责任的概念

(4)违约责任一般在履行期限届满后才承担，因为当事人只有在履行期限届满才能确定是否违约和违约责任的承担。但《合同法》第108条还规定：“当事人一方明确表示或以自己行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任

1．违约责任的概念

(5)违约责任具补偿性和制裁性双重属性。法律规定主要目的是弥补受害人损失，因而违约责任具有补偿性。在当事人有过错时，违约责任还体现了对违约者制裁性，主要表现在此时违约者支付的数额高于受害者实际损失。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任2.违约责任承担原则和最高限额违约责任的承担原则：是以补偿损失为原则，即完全赔偿原则，但不得超出当事人的预计损失，即合理预见原则。

《合同法》中规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应预见到的因违反合同造成损失合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任2.违约责任承担原则和最高限额完全赔偿原则—指因违约方违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负责赔偿。不仅包括实际利益减少，还应包括履行合同可预期获得利益，即合同带来的利润。完全赔偿原则，虽然有力地保护了非违约方利益，但赔偿范围也必限制在合理范围内，这个范围就是合理预见损失。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任3.违约责任的承担方式

《合同法》中规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即如不履行合向就得按下列方式承担违约责任。

1)继续履行：是指违反合同当事人不论是否承担了赔偿责任或其他违约责任履行时，应对合同未履行部分继续履行。但《合同法》规定下列情况除外：合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任3.违约责任的承担方式

(1)法律上或者事实上不能履行。

(2)债务的标的不适于强制履行或履行费用过高

(3)债权人在合理期限内未要求履行。

2)采取补救措施—是指当事人在违约事实发生后，为防止损失产生或扩大，而采取的修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等措施。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任3.违约责任的承担方式

3)赔偿损失—当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应采取适当措施防止损失扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出合理费用，由违约方承担。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任3.违约责任的承担方式

3)赔偿损失当事人可以约定一方违约时，应据违约情况向对方支付一定数额违约金，也可约定因违约产生损失赔偿额的计算方法，亦即赔偿损失有两种方法：支付违约金和支付赔偿金。

(1)支付违约金。违约金，是指当事人在合同中约定的，当一方违约时，应向对方支付一定数额的货币。是较为常见的承担违约责任方式。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任3.违约责任的承担方式——3)赔偿损失约定的违约金视为违约损失赔偿，但约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可选择适用违约金或者定金条款。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任3.违约责任的承担方式——3)赔偿损失

(2)支付赔偿金。是指合同当事人因违约行为给对方造成损失而合向中未约定违约金时，应支付给对方的款项。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——违约责任4.不可抗力责任因不可抗力不能履行合同的，据不可抗力影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定除外。当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方失，并应在合理期限内提供证明。以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——代位权与撤销权：是合同保全形式，目的是防止债务人的责任财产不当减少，对无物权担保的债权人造成损害。1.代位权—是指当债务人怠于行使其权利而危及债权人利益时，债权人为保全债权，可以自己名义代位行使属于债务人权利的权利。合同管理概述之二合同法律的基础知识合同的履行——1.代位权：《合同法》第73条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可向法院请求以自己名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。”合同管理概述之二合同法律的基础知识