某地产某某年全年招商策划方案

具体的公关活动：招商钻石山的系列公关推广策略、具体部署公关的有效性：公关策略是什么？如何在传播方面创造价值，配合提升品牌？市场的认知以及占据。此次提案，

我们要完成什么招商钻石山2011全年策划案其实，所有的动作都只为我们的目标：实现招商钻石山顺利销售；传播品牌概念提炼，有效配合营销策略；将招商钻石山打造成像天津电视台于百姓心目中这样的具有影响力的角色（无可匹敌的社会价值位置）。招商钻石山2011全年策划案我们的方式：以打造奥体核心生活深度挖掘传播项目的优势价值，高度满足受众的价值需求；加深品牌认知度、提升品牌形象、传播价值开发等。——是活动策划主要思路。招商钻石山2011全年策划案01招商钻石山项目分析|Projectanalysis022011年策略与主题|Strategiesandtheme03全年活动计划|Activityplan目录|INDEX01招商钻石山项目分析|Projectanalysis

022011年策略与主题|Strategiesandtheme03全年活动计划|Activityplan目录|INDEX奥体版块视角：“水上公园、天塔、天津奥体中心、天津体育中心”稀缺资源成为奥体板块的主要驱动力；客户来源具备明显的区域缔结效应，且区域优势影响力较强；核心竞争力分为资源和人文导向；“稀缺奥体文化”是本项目板块间竞争力的核心！招商钻石山依托天津最具价值奥体版块，以及招商集团的强大实力，让招商钻石山拥有良好的品牌认知。招商钻石山，是天津高尚精品住宅的颠峰之作。招商钻石山的品牌战略时机01招商钻石山项目分析|Projectanalysis

022011年策略与主题|Strategiesandtheme

03全年活动计划|Activityplan目录|INDEX2010年，我们取的了非凡的成绩！2011年我们如何为销售服务打造更好的条件?如何让客户增强对产品价值及使用价值的认同？如何传承招商钻石山项目品牌的口碑，提升项目品牌形象？高瞻远瞩：策略与主题事件营销销，三大主线线，从不同层层面推动动招商钻钻石山的的品牌树树立及全全面销售售。策略与主主题渠道营销销，引进重点点企事业业单位及及各大银银行VIP客户户等渠道道客户资资源进行行现场邀邀约，用用渗透的的方式将将招商钻钻石山植植入人心心。主题推广广，符合“招设定目标标精确界定定项目目标标客户群群体，以以渠道营营销及客客户俱乐乐部的形形式聚焦焦意见领领袖，积积累客户户。从“国际奢华”的角度出发，从多角度、立体化的讲述项目所蕴涵的奥体版块稀缺气质。策略与主主题瞄准目标标使公众将将现场所所见、所所闻、所所感与品品牌进行行直接联联想形成享受奢适适生活，，品味精精彩人生生岁末答谢谢3.14.16.15.17.18.19.110.112.12012.1.16月入住活动动10区域论坛2011全年公公关推10月盛大开盘盘一级节点客户导向3月产品说说明会会3月盛大开开盘2.1品牌造造势期期区域炒炒作期期产品导导入体验期期客户感感受期期10月产品说说明会会11.1产品说说明会会主推项项目深深圳品品牌产品说说明会会招商钻钻石山山项目目由深深圳招招商集集团开开发。。招商品——诚信品牌、具有地区绝对的影响力。气势恢恢宏——实力力证明明一切切现场我我们将将特制制品牌长长廊以此来来展示示招商商集团团的实实力，，并招商地地产品品牌牌长廊廊舞台创创意展展示手中沙沙画画中景景大大品牌牌铸品质质—沙沙画开开场演演艺产产品手中沙沙，画画中景景，大大品牌牌，铸铸品质质，俊俊铭建建议以以动态沙沙画的的形式式，进行产产品的的推介介，将将品牌牌的整整体元元素融融入到到沙画画的情情境中中。沙画师师用沙沙子描描绘出出未来来招商商地产产招商商钻石石山项项目稀稀缺性性，实实力彰彰显及及品质质调性性等等等，充充分调调动起起来宾宾的积“精益益求精精，开开创未未来””主持人人邀请请领导导上台台，伴伴着恢恢宏的的上场场音乐乐，在在礼仪仪的尊尊贵引引领下下，招招商集集团领领导上上台，，在事事先准准备好好的红红酒注注入到到含有有招商商钻石石山LOGO的的冰雕雕中，，红酒酒代表表红红红火产品说说明会会启动动仪式式各位领领导、、专家家依次次推介介伴随上上场音音乐和和灯光光聚焦焦，在礼仪仪小姐姐的尊尊贵引产品说说明会会主体体高峰区区域论论坛区域地地块的的再一一次升升级招商钻钻石山山拥有有不可复复制的的区位位优势势，项目占占据奥奥体中中心，，水上上公园园等首首席国国际生生活背背景，，招商商钻石石山，，不致致力于于提供供一所所建筑筑，而而是一一个资资源拥拥护的的生

区域高峰论坛盛邀区域政府领导、城市规划专家与项目领导同台，再度揭示这一地块不可限量的升值之道。区域高峰论论坛“奥体板块块”区域高高峰论坛奥体板块稀稀缺土地，，土地价值与与经营收益益将呈现几几何级增长长【开篇篇】（1背景音乐的节奏逐渐加快灯光逐渐暗下，黑场大屏幕显示“静”，5、4、3、2、1大屏幕播放开场视频震撼开场LED开场场3D动画画开场，将将项目区域域地理位置置优势展现现无余，视视觉效果冲冲击力强，，把本案的的尊贵和不不可复制性性凸现出3D震撼开开场视频互动式访谈谈集团领导、、天津钻石石山领导、、嘉宾齐聚聚一堂以“稀缺奥奥体版块””为议题从从不同角度度展开深入入的讨论为招商钻石石山的尊贵贵客户带来来一场颠峰峰区域论坛坛邹德慈1934.10.1-)城城市规规划专家，，出生1990-至今中国城市规划学会副理事长1990-至今中国国际工程咨询公司专家委员会委员1992-至今北京、深圳、杭州、中山、绵阳等市人民政府城市规划顾问1992-1998英国HabitatInternational等两份专业杂志国际编委1996-至今清华大学、同济大学兼职教授1999-至今建设部城乡规划顾问委员会委员专家邀请一一专家邀请二二梁从诫梁从诫，全全国政协委委员和常委委，及政协协人口、资资源、环境境委员会委委员。民1950-54北京大学历史系学生;1954-58北京大学历史系研究生;1962-69北京国际关系研究所研究人员，1989年开始，任全国政协委员和常委，以及政协人口、资源、环境委员会委员。1993年开始关注民间环境保护活动。领导创建了中国第一家完全民办环境保护组织“自然之友”。1995年曾获日本和韩国媒体授予的“亚洲环境奖”。1999年，获中国环境新闻工作者协会和香港地球之友颁发的“地球奖”，以及国家林业局颁发的“大熊猫奖”。2000年6月，被国家环保总局授予“环境使者”称号;同年，被北京市奥申委聘请为环境顾问。2000年12月国家环保总局授予“环境保护杰出贡献者”称号。2002年任“北京奥组委环境顾问”2003年获第二届“母亲河奖”表彰他在保护母亲河、保护生态环境做出卓越贡献。2005年获“绿色中国年度人物”奖2006年11月2日，被国际中国环境基金会授予杰出成就奖。三月盛大开开盘重大开盘节节点配合焦焦点资源发布招商钻钻石山二期期项目正式式启动的信信息，借助助活动中

由家在·情在引出“情的触动”，“情的体验”，转而感受“情的感动”，借由向外界阐述招商集团的企业文化，以公益活动制造新闻点，将销售气氛再创高峰！3月盛大开开盘活动整体表表现“情”的触动—环境“情”的体验—服务“情”的感动—慈善暖情家园——一份责责任、一份份关爱。招商地产关关注社会残展开阳光家园计划，点亮爱的星光。招商牵手天天津阳光家家园通过对阳光光家园儿童童的捐助，，体现招商商地产的社社会责任感感，提升项项目形象。通过开盘最后的亮点设置，以慈善的方式为结点，让客户感动，加深对活动的印象与感触。项目文化品品质塑造把文化作为立足点点，结合客客户群特点点，持续用用事件营销销打造新闻闻爆点。建议结合合三月即即将上映映的影片片，制造造热点。。3月盛大大开盘（（建议））中国首部部“房事事”喜剧剧

《房房不剩防防》既《蜗居居》之后后，电影影《房不不剩防》》可谓是是讲述爱爱情与房房子关系系的另一一部影视视作品。。不同的的是，与与《蜗居居》相比比，《房房不剩防防》以更更为轻松松幽默的的方式演演绎了都都市生活活中年轻轻一族们们的“感感情房子子风波””。恢弘电影影首映礼礼

立足《房不剩剩防》电电影首映映《房不剩剩防》剧剧照活动亮点点：电影影神秘嘉嘉宾现身身招商钻钻石山《出水芙芙蓉》电电影首映映六月荣耀耀入住准业主入入住体现现服务现场呈现现各国正正统美食食，打造造一场饕饕餮盛宴宴，以此此为噱头头来作现场达到客户满意度以此达成老带新的目的。促进销售。6月荣耀耀入住活动亮点点：各国国正统美美食文化化极致剖剖析各国美食食文化节节活动执行行方案交房暨业业主入住住程序业主携带开发发商出具具的凭据据，身份份证及相相关资料料等开发商办理完相相关手续续，凭已已盖章入入伙手续续书物业公司司客服中中心检查相关关协议签签订情况况物业公司司工程部部办理完相相关手续续领取钥钥匙交验验房屋业主接房房发现问题题报开发发商整改改此次活动动，我们们特别为为招商钻钻石山业业主准备备电子相相册。把业主入入住招商商钻石山山的美好好时光一入住礼品品——定定制电子子相册十月盛大大开盘项目文化化品质塑塑造招商钻石石山三期期于十月月又将迎迎来一次次大开盘盘。距三月开开盘的半半年中，，通过渠渠道推广广，已经经积累了了一定的的客户基基础，此此时，依依然建议议从文化为立足点点，结合合客户群群特点，，持续用用事件营营销打造新闻闻爆点。建议结合合国际赛赛事活动动，制造造热点十月盛大大开盘重大开盘盘节点配配合焦点点资源招商钻石石山三期期开盘———奢华华秀场为了体现现项目的的豪宅地地位，拟拟设计一一场盛大奢华品牌结合豪华名车，一场无与伦比的视觉盛宴即将启幕。招商钻石山品品牌联动品牌效应豪车系列领略奥体核心心生活招商钻石山名名车展活动亮点：汽汽车名模大赛赛获奖模特金球十月，这这个大节点，，来自全世界界不同国家和和地区的优秀秀青年歌手将将汇聚美丽的的港城宁波，，在第三届中中国国际声乐乐比赛上纵情情放歌。建议以此事件件营销造成媒媒体、客户的的巨大轰动，，为以后的宣宣传做铺垫。。结合国际知名名演艺资源，，建议结合国际声乐比赛赛的世界巡回音音乐资源，同同时宣传一种种国际潮流的生生活方式。与项目的国国际生活十分分吻合。重大开盘节点点配合焦点资资源（建议））活动亮点：新新闻发布会&历届国际声声乐比赛获获胜者到场宣宣传活动进行行国际声乐嘉宾宾助阵钻石山盛大开开盘诚意认购认购活动中主主要功能分区区：签到区功能：：所有VIP卡客户进行行登记；等候区功能：：当日准备参参加选房的VIP卡客户户等候区销控区功能：：选房的区域域，选中者由由主销控填写写房号确认单单，销控复核核人复核以先先定者先得为为原则；危机处理区功功能：在销控控区的问题客客户应安排其其到危机处理理区，由有经经验的销售经经理劝说成交交，问题客户到危危机处理室解解决问题；签约区功能：：已选定房子子的客户签定定认购协议书书；签约复核区功功能：认购书书复核，防止止认购书签错错。财务区功能：：客户交定金金，由财务人人员收款，承承担收钱开收收据功能（刷刷卡）礼品区功能：：已选房客户户领取纪念品品处，指导客客户离场01招商商钻石山项目分析|Projectanalysis022011年策策略与主题|Strategiesandtheme03全年活动计划划|Activityplan目录|INDEX3.14.16.15.17.18.19.110.111.112.12012.13月SPA理疗3月绿野仙踪4月放飞大赛4月衣装盛世5月燕窝品鉴5月爱车时光6月童子军参观6月宝贝计划7月荔枝节7月冰雪嘉年华8月健身保建8月夏令营9月露天酒会9月家私展示10月绿色水果节10月劲爽啤酒节11月钻石展11月稀世珍藏12月咖啡品鉴12月博彩答谢会2011年全全程公关系列列推广策划方方案春之颂夏之恋秋之韵冬之盼明媚春日，万万物复苏，整春之颂招商钻石山主主题SPA最最原始的豪华华走进招商钻石石山SPA世界感受纯粹SPA魅力文化SPA水疗精精髓目前流行的香香精油，种类类繁多，每一一种在使用上上都有不同的的效果；专业水疗师互互动根据来宾宾平时作息的的情况；水疗师为来宾宾讲ＳＰＡ水水疗的原理。。ＳＰＡＡ水疗疗源

结合SPA古老文化把SPA的魅力之处展现一览无余。

美容沙沙龙绚丽生生活，，你我专业的的美容容师为为到场场的来来宾悉悉心教教授美美容心心经。。让到场场的来来宾国际标准美容元素与东方美丽完美融合。“水疗一杯下下午地道的外藉英式服务生到场为招商名流奉献上纯正英式下午茶统一的燕尾服饰，固定的动作，纷繁的步骤，不仅是品茶，更是心灵的一次回味。招商钻钻石山山效游踏踏春叮咚的的泉水水，悠悠悠的的白云爽朗的笑声，温馨的野餐，尽在青山绿野间置身活动内内容一活动魅魅力：：轻松愉愉快的的家庭庭竞技技比赛赛，带带来阵阵阵的的欢活动内内容二二在骄阳阳似火火的热热情夏夏日，，我们们的生生命夏之恋招商钻钻石山山缔造造品质质生暖春来临之际，盛邀时尚界的前沿领袖，讲授招商钻石山品质生活的霓赏风云。衣装盛盛世郭培职业：：设计计师中国第第一代代服装装设计计师，，也是是中国国最早早的高高级定她曾为很多出席重要的场合的人士制作礼服，春节晚会90%以上的服装来自她的工作坊。连续三界荣获“国际服装服饰博览会”服装金奖，1995年荣获首届“中国十佳设计师”提名。活动魅魅力：：邀请形形象设设计师师郭培培，讲讲解时时尚经经典，，独领领时尚尚风骚活动内内容一一：名牌服服装现现场展展示，，显示示时尚尚魅力力。活动内内容二二：解读服服饰与与服装装的完完美配配搭，，引导导时尚尚潮流流。活动魅魅力：：自由飞飞舞在在天空空的风风筝，，一边边承载载着阳阳光，，一边牵牵动着着快乐乐，欢欢乐家家庭风风筝会会再续续时尚尚浪漫漫。放飞大大赛活动魅魅力：：晒暖阳阳、赏赏绿树树、品品野餐餐，时时尚浪浪漫欢欢乐乐家庭庭野餐餐会凝凝聚话话题热热点。。活动内内容：：风筝DIY活动动放风筝筝比赛赛众人共共放大大型风风筝风筝特特技表表演队队现场场助兴兴爱车养养护季季节针针对性性专业业讲座座活动内内容：：专业技技师精精讲如如何保保养爱爱车、、延长长爱车车车使使用寿寿命现场互互动为为客户户保养养爱车车艾米宝宝贝教教育专专家，，为您制制定专专业宝宝贝健健康成成长计计划。。为家家长解解忧。。宝贝计计划国际育育婴品品牌专专家讲讲解开发婴幼儿智力，打造圈层教育理念。活动内内容：：品鉴皇皇帝餐餐桌上上的美美食———燕奢享上游生活魅力燕窝品品鉴特级厨厨师讲讲述燕燕窝文文化传传授如如何辨辨别燕燕窝燕窝的的制作作方法法及营营养药药用价价值活动内内容一一活动内内容二二喝一烈日炎炎炎的的夏季季，品品尝各各种美美味冷冷饮，，为暑暑季带带来一丝丝丝凉意意。体体验盛盛夏中中招商商钻石石山的的冰爽爽时尚尚生活活。冰雪嘉嘉年华华品尝冰冰激凌凌，欣赏各种表演现场设置抽奖环节活动内内容：：感受：：荔枝枝文化化，贵贵族文文化进入主流社社会，也就进进入了了主流流文化化圈子子的视视野综观二二千余余年来来骚人人墨客客留下下的大大量的的关于于荔枝枝的文文学作作品荔枝沙沙龙暨招商商钻石石山奢奢华精精装高高层客客户品品鉴会会品尝：体验一骑骑风尘妃妃子笑的的幸福感最新鲜采采摘荔枝枝清甜爽口口、香味味浓郁品尝：清清甜爽口口，笑语语欢声招商钻讲述夏季室内健身还你健康身体健康大讲讲堂瑜伽健身身流行健身身项目听听与练的的完美结结合享享受全全身心的的放松活动内容容春华秋实实，硕果果飘香。。在这个个收获的的季节，，鲜美丰丰腴的食食物，是是我们共共同的话话题。即即刻启程程……秋之韵“水果工工艺”使大家得得到美食招商水果果节分发挥想想象力和和创造力工成一盘盘造型新颖独特、美观别致的拼盘。评出大奖为获奖者颁奖活动内容容：在欢乐的的啤酒海海洋里享受阳光时尚的生活招商啤酒酒节喝啤酒速速度比赛赛卡拉OK比拼表演等节节目带来来开心和和快乐活动内容容：完美的家家居配饰饰可以让让居室充充满你的的味道展现生活活最美好好的一面面；秀出出那些对对你来说说最珍贵贵的东西西别致家居居展演绎绎全新生生活理念念精品家私私展活动内容容一配饰设计计师讲述述如何巧巧用家居居配饰打活动内容容二银装素裹裹，瑞雪雪丰年。。在万物物沉睡之之际，我我们更多多要考虑虑的是更更好的积积蓄，以以备来年冬之盼钻石完美美诠释经经典永恒恒梦幻般般浪漫生生活情调调钻石一直直被人视视为权力力，威严严，地位位和富招商钻石山配上“宝石之王”完美体现了新奢华主义上游生活戴比尔斯斯钻石展展专家揭开开钻石现场为每位来宾手绘专属于自己的钻石。活动内容容一稀世珍宝宝亮相招招商钻石石山不仅仅因因为收藏藏，更因因为其世世界级大大师的鉴鉴赏力以马未都都先生的的世界级级鉴赏力力共共赏招商商钻石马未都先生生主讲之《《品青花》》马未都先生生主讲话题题建议：1、青花瓷瓷的华美矜矜贵。2、从青花花瓷的角度度看招商钻钻石山的稀稀缺。3、招商钻钻石山不仅仅仅是一个个项目，更是一件传传世藏品。。4、藏品的的艺术化和和升值潜力力关于马未都都先生世界界鉴赏力的的现场展现现：马未都人物物背景：著名收藏家家、鉴赏家家。中国首家私私人博物馆馆“观复古古典艺术博博物馆”的的创始人所收藏品为为故宫博物物院、北京京艺术博物物馆常年借借展；并多多次受邀在在国际性文文化艺术展展上参展，，2005年在巴黎黎举办的中中法文化年年上代表中中国参展。。他阅古逾万万，著书颇颇多如《马马说陶瓷》》、《民国国艺术》、、《中国鼻鼻烟壶珍赏赏》、《明明清笔筒》》、《中国国古代门窗窗》，被爱爱好者视为为中国传统统文化的启启蒙读物。。极致生活招商钻石山山演绎咖啡啡浓香·生生活格调··品味沙龙龙Tianjinhengdalvzhou.Planning进入大厅，，一股浓郁的的咖啡香扑扑面来，浓浓的醇香香带领来宾宾开启此次次咖啡浓情情之旅，嗅觉的享受受将浓香留留存来宾心心头……醇香，扑面面而来招商钻石山山拉斯维加加斯博彩之之夜赌城最具娱娱乐性的二二十一点、、俄罗斯轮轮盘等娱乐乐项目原汁汁引入活动动之中在高雅的氛氛围中，豪豪族们可一一显身手，，相信博弈中中的刺激将将是您终身身难忘的拉拉斯维加斯斯之旅12月Casino璀璨亮点※造型色色子诚意邀邀约※颜色各各异的色子子氛围点缀缀※兔女郎迎迎宾※“招商币””道具袋发发放※绅士爵士舞舞激情开场场※精彩扑扑克魔术show※博彩互动动:俄罗斯斯大转盘\唆哈\9点掷色子子\21点点\猜大小小博彩互动体体验游戏结束后后，将以博博彩筹码拍拍卖的形式式呈现在来来宾面前，，所付出筹筹码最高的的来宾将拍拍得专属于于招商钻石石山的好礼礼作为答谢谢客户相送送。调动来来宾关注和和热情的同同时，精致致礼品带给给来宾无上上奢华惊喜喜。幸运大拍卖卖让更多的人人享受真正正的地产活活动服务俊铭公关Youenjoy.Weserve.谢谢聆听！！9、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。23:27:0023:27:0023:2712/24/202211:27:00PM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。12月月-2223:27:0023:27Dec-2224-Dec-2212、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。23:27:0023:27:0023:27Saturday,December24,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2223:27:0023:27:00December24,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。24十二二月202211:27:00下下午23:27:0012月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月2211:27下午12月-2223:27December24,202216、行动出成成果，工作作出财富。。。2022/12/2423:27:0023:27:0024December202217、做做前前，，能能够够环环视视四四周周；；做做时时，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿着着以以脚脚为为起起点点的的射射线线向向前前。。。。11:27:00下下午午11:27下下午午23:27:0012月月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。23:27:0023:27:0023:2712/24/202211:27:00PM11、成功功就是是日复复一日日那一一点点点小小小努力力的积积累。。。12月月-2223:27:0023:27Dec-2224-Dec-2212、世间间成事事，不不求其其绝对对圆满满，留留一份份不足足，可可得无无限完完美。。。23:27:0023:27:0023:27Saturday,December24,202