农产品冷链物流中心建设项目实施方案

Word文档下载可编辑目录TOC\o"1-5"\h\z第一章总论1第二章项目建设的必要性和条件7第三章奥莫市场前景分析8第四章项目建设条件20第五章项目厂址选择25第六章项目建设内容及规模27第七章项目设计方案30第八章项目运行管理44第九章总图运输46第十章项目建设规划48第十一章建设工期和进度安排50第十二章投资预算及资金筹措51第十三章项目风险分析及控制风险措施52第十四章项目建设社会效益和经济效益分析55第十五章结论与建设58第一章总论项目概况（一）项目名称：某某县农产品“产供销”一体化项目（二）项目定位：该项目以对某某县晓川牧业发展有限公司的产品进行冷冻冷藏、分类包装、仓储物流和销售配送等业务为主，兼营本地的农副产品的收购、仓储、运输和销售配送，真正做的“产供销”一体化。努力某某区域性物流集散地，把某某县建设成为四级物流节某某市。（三）项目建设性质：新建；（四）项目总投资：1060万元；（五）项目建设周期：18个月（2014年9月一2016年12月）（六）项目建设单位：某某县晓川牧业发展有限公司；（七）公司类型：有限责任公司（自然人独资）；（八）法定代表人：唐文祥（九）项目建设地点：某某县某某乡食品深某某区；项目建设内容与规模（一）建设内容（一期工程）1、新建低温冷冻库400平方米，预计投资300万元。2、新建低温分割包装车间500平方米，预计投资200万元。3、新购置专业设备（真空包装机、盐水注射机、切片机），预计投资300万元。4、购置专业冷藏运输拖车3辆；冷藏运输货柜（33吨标准箱）6个，预计投资240万元。5、建设总面积3000平方米的1个露天停车场，预计投资20万元。（二）项目建设规模：项目全部建成后，达产年收购、仓储及配送能力达到18万吨。1、冷鲜肉：8万吨；2、农产品：10万吨；（其中：马铃薯7万吨、玉米1万吨、反季节蔬菜1万吨、特色野生菌、蕨、核桃等1万吨）（三）资金筹措：项目建设投资预计投资1060万元，全部由企业自筹解决。项目建设单位概况某某县晓川牧业发展有限公司成立于2012年，注册资金2000万元某某区位于凉山州某某县某某乡食品工业某某区内，占地约49亩，主要从事畜产品的收购采集、畜禽养殖、屠宰分割、肉制品加工、仓储物流、销售和进出口等业务，现有职工129人，其中：管理人员12人，技术工人（含辅助工人）61人，销售人员56人。其生产规模为年屠宰加工各类牲畜20万头、年屠宰加工100万只肉鸡（兼营农产品冷链配送），其“晓川牌”生态肉品某某省内外。公司拥有全面的专业人才和管理经验，在稳定发展初加工的同时，不断开发深加工产品，现已形成了以冷鲜肉制品为主一系列产品。其产品主要供应凉山州多个某某市场及餐厅、高某某市。2012年企业年销售额为8200万元；2013年企业年销售额为6400万元；2014年企业年销售额预计为4200万元。公某某省外已建立直销店5个。公司在狠抓产品质量的同时，聘请公关专员对项目产品、企业形象及公司品牌进行宣传，以增加企业的知名度，扩大影响力。某某县晓川牧业发展有限公司实行总经理负责制，下设仓储科、急冻科、工程科、生产科、品管科、技术科、原料采购科、辅料采购科、物流某某市场服务科、企管办、人事科、财务科。生产科下设饲养车间、屠宰车间、分割车间、副产车间、包装车间；企管办下设总务科、办公室、档案室。公司组织机构图见下图：饲养车间屠宰车间分割车间包装车间总务科1.4项目建议书编制依据和范围饲养车间屠宰车间分割车间包装车间总务科1.4项目建议书编制依据和范围1.4.1相关法律法规文件(1)2004~2014年中共中央国务院1号文件;(2)«十大行业振兴调整规划》(2009年2月28日国务院审议通过)(3)《物流业调整和振兴规划(2009-2011年)》(4)《国家发展改革委办公厅关于印发〈物流业调整和振兴专项投资管理办法〉的通知》(发改办经贸[2009]695号)(5)《国家发展改革委关于印发农产品冷链物流发展规划的通知》(发改经贸[2010]1304号)(6)《国家发展改革委办公厅关于做好2011年重点产业振兴和技术改造专项中央投资(地方切块部分)支持物流项目有关工作的通知》(7)国环字第002号和003号文《建设项目环境保护管理办法》；(8)商务部制定的《冷冻食品物流包装标志运输和存储标准》和《冷藏食品物流包装标志运输和存储标准》；(9)《产业结构调整指导目录(2011年本)»;(10)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；(11)某某省凉山州某某县《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》；(12)国家项目建设的相关文件、法律、法规；(13)项目单位提供的项目基础资料。1.4.2主要规范和标准(1)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006);(2)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);(3)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95(2001年修订版));(4)《绿色食品肉及肉制品》(NY/T847-2004);(5)《肉类加工工业水污染物排放标准》(GB13457-92);(6)《建筑结构荷载规范》(CB50009-2011);(7)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010);(8)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002);(9)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2000;(10)《某某省建筑抗震鉴定与加固技术规程》(试行)(J11251-2008);(11)《工程建设标准强制性条文一一