2020年资格考试《专业知识与实务》每日一练(第17套)

第第1页2020年资格考试《专业知识与实务》每日一练考试须知：1、考试时间：180分钟。2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。5、答案与解析在最后。姓名: 考号: 得分评卷入一、单选题（共70题）.某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（ ）万元。1.923.604.576.00.资本市场是以（ ）为媒介进行的，期限在（ ）的资金融通市场。A.短期金融工具1年以内B.长期金融工具2年以上C.短期金融工具2年以内D.长期金融工具1年以上.胡锦涛在金融市场和世界经济峰会上提出，对于这次的金融危机，我们主张重点实施的改革举措包括（ ）A.加强国际金融监管合作，完善国际监管体系，建立评级机构行为准则，加大全球资本流动监测力度B.推动国际金融组织改革，改革国际金融组织决策层产生机制，提高发展中国家在国际金融组织中的代表性和发言权C.鼓励区域金融合作，增强流动性互助能力，加强区域金融基础设施建设，充分发挥地区资金救助机制作用D.改善国际货币体系，稳步推进国际货币体系多元化，共同支撑国际货币体系稳定.在垄断性竞争市场上，企业一般按（ ）定价。A.目标收益定价法B.成本加上预算利润C.买主对产品的认知价值D.期望价值法.相对购买力揭示了（ ）。A.某一时点上汇率的决定B.区间内汇率变动的决定因素C.远期汇率的决定D.长期汇率的决定.在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（ ）原则的要求。A.有无对比B.以动态分析为主C.以定性分析为主D,收益与风险权衡.2008年，美联储前主席、曾被誉为“有史以来最伟大银行家”的艾伦?格林斯潘在向美国国会作证时称，市场没有如他与毕生期望的那样运行，这令他感到“震惊”。他"错误地以为许多组织，特别是银行等机构都是不折不扣的利己主义者，它们最能保护自己股东的利益”。下列选项中，最符合格林斯潘“期望的那样”的情况的是（）。A.世界金融市场不会陷入大的危机B.金融机构能够有效地避免自己的利益受到损害C.金融机构最善于保护自己股东的利益D.银行等金融机构的运作一切以自己的利益为出发点.已知某项目的净现金流量如下表。若ic=8%,则该项目的财务净现值为。万元。109.62108.00101.7193.98.下列不应列入现金流量表的是（ ）。A.股票B.红利与利息收入C.股权投资资本利得D.人寿保险现金价值的积累.下列不属于金融市场客体的是（ ）。A.股票B.保险单C.同业拆借D.外汇11,北京市某广告公司2009年4月发生以下业务：（D承接某化妆品公司的广告宣传业务，取得广告费400万元，其中支付给某影星做广告代言人的报酬100万元，支付给当地电视台广告部的发布费200万元；（2）承接某制药公司的广告宣传业务，取得广告业务收入为94万元，核算的营业成本为90万元，支付给某电视台的广告发布费为25万元，支付给某报社的广告发布费为18万元。经主管税务机关审核，认为其广告收费明显偏低，且无正当理由，又无同类广告可比价格（核定的成本利润率为16%）；（3）承接某酒厂的广告宣传业务，为其在某大厦楼顶制作大型灯箱广告牌，收取价款100万元。广告公司利用自有车间进行了加工制作，为此外购材料60万元，取得了购货的发票，人工费2万元；还支付大厦管理部门批准安装的费用4万元；（4）当月以价值100万元不动产、30万元的无形资产投资入股某企业，并共担风险；（5）参与主办一次服装表演，取得收入10万元；（6）转让广告案例的编辑、制作权取得收入10万元。根据上述资料回答下列问题：该广告公司本期应纳营业税和城建税、教行附加合计（ ）万元。1018.3418.6421.05.国际收支中的资本项目一般分为（ ）（,A.投资资本和投机资本B.固定资本和流动资本C.长期资本和短期资本D.本国资本和外国资本.判断建设项目盈利能力的参数不包括：A.资产负债率B.财务内部收益率C.总投资收益率D.项目资本金净利润率.某投资者有资金10万元，准备投资于3年期的金融工具，若投资年利率为8%,则用单利计算，其投资的未来值为 万元；用复利计算，其投资的未来值为 万元。（ ）12.4；12.611.4：13.214.1：15.216.5；17.8.中国人民银行首要的和直接的货币政策目标是（ ）。A.促进经济增长B.保持国际收支平衡C.稳定物价D.保持货币币值稳定.我国国际收支调节的目标是（ ）..A.增加外汇储备B.实现国际收支基本平衡C.保持贸易顺差D.缩小外债规模，消除债务风险.金融远期合约是一种（）。A,买卖标的资产的权利一定时期内发生的一系列现金交易C.在集中场所交易的标准化合约D.无固定场所的非标准化合约.（ ）是商业保险的承保对象。A.雇佣劳动者B.工薪劳动者C.自愿按照合同缴纳保险费的人D.法律法规规定的社会劳动者.抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（ ）.A.本金X资金回收系数-利息B.本金X资金回收系数C.本金/还款月数+（本金-累计已还本金-税金）X月利率D.本金/还款月数+（本金-累计已还本金）X月利率20,下列属于房地产投资风险系统风险的是（ ）«A.通货膨胀风险B.资本价值风险C.持有期风险D.时间风险21.《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214）,劳务分包人在施工场地内自有施工机械设备的保险手续应由（ ）办理，并支付保险费用。A.发包人B.工程承包人C.劳务分包人D.工程师22.汇率是不同货币之间价格的对比，而不同货币价格本身包含了有关的各种经济现实的影响，其中影响汇率变动的最直接的因素有（ ）。A,利率水平B.通货膨胀因素C.国际收支状况D.财政与货币政策.国民经济发展的总体目标一般包括（ ）。A.经济增长、充分就业、物价稳定和国际收支平衡B.经济增长、区域协调、物价稳定和进出口增长C.经济增长、充分就业、物价稳定和进出口增长D.经济增长、区域协调、物价稳定和国际收支平衡.金融市场最主要、最基本的功能是 oA.定价B.优化资源配置C.融通货币资金D.经济调节.不适合房地产产品引入期的策略是（ ）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、宣传.当经常项目差额和资本项目差额之和出现逆差时，储备资产的减少额记在A.贷方B.借方C.借贷双方D.其他.流浸膏剂系指药材用适宜的溶剂提取，蒸去部分溶剂，调整浓度至每加1相当于原有药材多少克标准的液体制剂（ ）12354.投保人对保险标的应当具有合法的、经济上的利益，否则保险合同无效。这体现了保险的（）原则。A.可保风险B.保险利益C.最大诚信D,损失补偿29.促销是指卖方向消费者或用户传递产品和企业信息、树立产品和企业形象，唤起顾客对产品的需求，从而开拓市场的过程。促销方式有很多种，报纸、杂志、广播、电视等都是。的工具。A.人员促销B.广告促销C.营业推广D.业务关系30.对追求高投资回报的投资者来说，比较适合的基金类型是（ ）.A.收入型基金B.成长型基金C.债券型基金D.封闭型基金31,2004年，全国已有12个城市的GDP总量超过2000亿元，依次为上海、北京、广州、苏州、深圳、天津、重庆、杭州、无锡、成都、青岛和宁波。从固定资产投资率来看，“十五”以来，这12个城市平均投资率相对较低的城市有广州、深圳、青岛和无锡，均低于40%,分别为32.7%、33.6%、37.4%和39.5%。除广州和深圳的固定资产投资率呈逐年下降的趋势外，其他城市都保持了逐年上升的势头。从北京的情况来看，“十五”期间，北京市全社会固定资产投资年均增长18.3%,分别高于上海、广州和深圳7.5个、10.6个和4.3个百分点。从固定资产投资率来看，北京市弊的平均值为57%,是12个城市中这一比重最高的，高出12城市平均值15个百分点。较高的固定资产投资，有效地拉动了北京市的经济增长，但也反映出该市经济增长高度依赖投资的问题。此外，2004年北京市房地产投资占全社会投资的比重高达58.3%,存在房地产开发投资占总投资比重较高的问题。在经济总量较大的5个城市中，北京这一比重最高，较上海、广州、苏州和深圳分别高出20.2个、24.9个、36.8个和18.7个百分点。“十五”期间前4年，12个城市资产平均投资率是O15%18.3%42%57%.某银行客户部的李明打算65岁退休，预计退休后第一年支出为5000元，此后每年生活费用增长率为3%,投资报酬率是10%。按照平均寿命85岁计算，则李明退休时需要准备的退休资金为（ ）元，90605910289208793650.（ ）是中央银行通过在金融市场上买进或卖出有价证券进行调节的一种方式。A.公开市场业务B.贴现率政策C.法定存款准备金D.法定存款准备金34.套期保值的目的是为了（ ）。A.获得实物商品B.获得金融商品C.消灭风险D.规避价格风险35.对已发行的证券进行交易的市场是（ ）。A.场内市场B.场外市场C.初级巾场D.二级市场36.近年来，在经济发展前景不明和资金链吃紧的压力下，多数跨国公司基于实际的考虑,开始实行战略性收缩，以期回笼资金，抵御国际金融危机的冲击。与此同时，另一些跨国公司基于对未来的判断，提高了新兴市场和新兴产业在全球战略中的比重，抢占下一个繁荣的先机。例如自国际金融危机发生以来，某跨国公司在全球裁员数以千计的情况下，通过各种渠道向亚太地区提供了7.4亿欧元的资金发展新业务。这段文字主要说明Q.A.跨国公司在应对金融危机时采取了不同策略B.亚太地区已经成为全球经济体系中的一个重点C.金融危机迫使很多跨国公司进行局部性的战略收缩D.发展新兴市场和行业是经济复苏的一条捷径37.下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是（ ）。A.飞机失事B.政治动荡C.环境污染D.市场变化.按照1997年《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》的规定，如果王明当月社会养老保险缴费工资基数为2000元，则当月计入王明个人账户的缴费额度为O元。160220560620.我国依据国家职能的划分，一般把财政支出划分为。 ①经济建设费②社会文教费 ③地质勘探费④国防费 ⑤行政管理费③⑤④⑤@@④⑤40.退休规划的工具包括（ ）.I.社会养老保险n.企业年金in.商业养老保险w.投资高风险股票a.II、in、ivB.I、II、wc.I、II、IIID.II.Ill41.建筑工程物质损失保险的保险责任中，因发生除外责任之外的任何自然灾害或者意外事故造成的物质损失和有关费用，保险人予以负责，但是不包括在上述费用中的是（ ）＜,A.必要的场地清理费用B.专业费用C.被保险人采取施救措施而支出的合理费用D.火灾造成的临时性工程的损毁和清理费用42.某投资商预测到政府将有大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的。A,存在效益外溢和转移B.需要适时的更新改造投资C.易产生资本价值风险D.易受政策影响43.按照金融交易的交割期限，可以把金融市场分为（ ）oA.货币市场和资本市场B.现货市场、期货市场和期权市场C.股票市场和债券市场D.初级市场和次级市场.公司的资产净利率是（）（见附表）。附表：某公司2010年财务报表主要资料如下：7.99%11.75%9.99%19.28%.长城公司为上市公司，增值税一般纳税人企业，适用增值税税率为17%；适用企业所得税税率为25%；按净利润的10%提取盈余公积。20X7年度实现利润总额2000万元，20X7年度的财务报告于20X8年1月10日编制完成，批准报出日为20X8年4月20日。20X7年度的企业所得税汇算清缴工作于20X8年3月25日结束.长城公司20X8年1月1日至4月20日，发生如下会计事项：（1）1月8日，公司办公楼因电线短路引发火灾，造成办公楼严重损坏，直接经济损失230万元。（2）2月20日，注册会计师在审计时发现，公司20X7年10月15日与乙企业签订协议，采用支付手续费方式委托乙企业销售设备400台，每台不含税售价为10万元，按售价的5%。支付手续费。至20X7年12月31日，公司累计向乙企业发出设备400台，收到乙企业转来的代销清单注明已销售设备300台，公司按销售400台确认销售收入和增值税销项税额，并结算手续费，结转销售成本。每台设备的账面成本为8万元；至审计日，公司尚未收到乙企业销售设备的款项。20X7年12月31日，公司同类设备的存货跌价准备计提比例为10%。假定税法按代销清单注明的销售金额确认收入的实现。（3）2月20日，注册会计师在审计时发现，公司20X7年9月20日与丙企业签订一项大型设备制造合同，合同总造价1404万元（含增值税），于20X7年10月1日开工，至20X8年3月31日完工交货。至20X7年12月31日，该合同累计发生支出240万元，与丙企业已结算合同价款421.2万元，实际收到货款702万元。20X7年12月31H,公司按50%的完工进度确认收入，按实际发生的支出确认费用，未确认合同预计损失准备。在审计时，注册会计师预计合同尚需发生成本720万元,据此确认合同完工进度为25%,无需计提合同预计损失准备。假定税法按完工进度确认收入的实现。（4）3月8日，董事会决定自20X8年1月1日起将公司位于城区的已出租一幢建筑物的核算由成本模式改为公允价值模式。该建筑物系20X7年1月20日投入使用并对外出租，入账时初始成本为3868万元，市场售价为4800万元；预计使用年限为20年，预计净残值为40万元,采用年限平均法计提折旧,与税法规定相同；年租金为360万元，按月收取；20X8年1月1日该建筑物的市场售价为5000万元。（5）3月15日，甲公司决定以2400万元收购丁上市公司股权。该项股权收购完成后，甲公司将拥有丁上市公司有表决权股份的10%。长城公司认同上述经注册会计师审计发现的问题并作相应的会计调整处理。根据上述资料，回答下列问题：长城公司20X8年3月8日根据董事会决定，针对20X8年3月31日资产负债表相关项目年初数进行调整，假设调整前递延所得税负债的金额是210万元，盈余公积为85万元，则调整后递延所得税负债和盈余公积项目的期初数分别为（）万元。536.86,183.059326.86,98.059536,128326.86,183.05946.下列工资收入属于国民收入初次分配的是（ ）。A.国家机关工作人员的工资B.工业企业职工的工资C.高等学校教师的工资D.文艺工作者的工资47.下列投资中，不应作为长期股权投资核算的是（ ）。A.对子公司的投资B.对联营企业和合营企业的投资C.在活跃市场中没有报价、公允价值无法可靠计量的没有控制、共同控制或重大影响的权益性投资D.在活跃市场中有报价、公允价值能可靠计量的没有控制、共同控制或重大影响的权益性投资第第1页第第I贞48.将财政支出分为补偿性支出、积累性支出和消费性支出，是按财政支出（ ）所作的分类。A.最终结果B.功能C.发生时间D.在经济上是否直接获得补偿.下列项目中，不构成工资薪金应纳税所得额的是（ ）oA.加班费B.特殊工种补助C.独生子女补贴D.奖金.按照宽度结构，分销渠道分为（ 兀A.长渠道和短渠道B.零级渠道、一级渠道、二级渠道和三级渠道C.直接渠道和间接渠道D.密集型分销渠道、选择性分销渠道和独家分销渠道51.第80—82题为套题：成千上万的法国人2010年10月三次走上街头示威游行，表达对政府退休改革法案的不满。由于法国退休基金赤字成倍增长，国库空虚，政府不得不进行退休制度改革，拟将法定退休年龄逐渐从目前的60岁到2018年延长至62岁，同时缴纳退休金的年限到2013年提高到41年，公营部门养老金的缴费将与私营部门拉齐，有资格领足额退休金年龄将从65岁提高到67岁。在以下决定职工退休年龄的因素中，能支持国家推迟退休年龄的理由有（）。①人口平均寿命的延长②初始劳动年龄的提高③劳动力供大于求④养老保险基金储备不足@@@D.③52.菲利普斯曲线说明（ ）之间存在矛盾，A.经济增长与充分就业B.经济增长与稳定物价C.稳定物价与充分就业D.经济增长与国际收支平衡53.李某委托W房地产经纪公司（以下简称W公司）为其购买一套二手房，W公司委派房地产经纪人王某承办该业务，李某与W公司签订了房地产经纪合同。王某在执行该业务的过程中，W公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，李某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与W公司签订的房地产经纪合同。W公司的该宗房地产经纪业务属于：（ ）。A.二手房居间业务B.二手房买方代理业务C.二手房卖方代理业务D.房地产行纪业务54.根据建设工程保险的相关知识，如果安装工程附带的土木建筑工程项目价值占总价的30%,那么该部分项目应按（ ）投保。A.建筑工程一切险B.安装工程一切险C.建筑险或安装险D.第三者责任险.2005年度，A公司的主营业务收入为11760万元，主营业务成本为6960万元，利息费用为192万元，利润总额为570万元，净利润为426万元，接受海外侨胞捐赠一台数控机床，价值180万元。请分析案例，并回答下列问题：该公司销售利润率和净资产收益率分别为（ 晨5.26%,4.61%4.85%.4.61%5.26%,4.93%4.85%,4.93%.发展资本市场不但需要不断的金融创新，建立规范、高效、适用的资本交易市场和健全的资本运营机制，而且完善的资本市场要求信息公开、透明和可获得性，必须对企业规范化动作提出更高要求。这体现了资本市场（）的功能。A.融资B.优化资源配置C.促进体制创新D.完善企业制度57.国家工作人员职务犯罪是指国家工作人员利用职务上的便利，进行非法活动，或者滥用职权，或者对工作严重不负责任，不履行或不正确履行职责，破坏国家对职务行为的管理活动，致使国家和人民利益遭受重大损失的行为。根据上述定义，下列属于职务犯罪的是A.某公司张经理利用职务便利，批准乙公司获得某项目开发权力并收受贿赂数百万元B.房地产开发商部门经理孙某利用职务便利，将拆迁项目承包给家乡的某拆迁公司，获得经济利益数万元C.广告公司策划部门经理黄某利用职务便利，为某单位低价做宣传D.某区区委书记李某利用职务便利令甲公司取得土地使用权等各项优惠政策，并侵吞国有公司开发房地产项目的利润数千万元.下列关于汇率表述正确的是（）oA.国内外通货膨张差异会影响汇率的长期趋势一国国际收支盈余可以导致外汇汇率的上升一国经济增长短期内会使本币币值稳中趋升D.货币管理当局的干预可影响汇率的长期趋势.在房地产市场竞争分析实务操作中一个很有效的分析方法是（ ）oA.市场价格涨跌原因比较法B.楼盘营销实证分析比较法C.楼盘地域条件差异比较法D.建筑造型和质量优劣比较法.某通信公司为保有和扩大用户规模，对老客户采取积分回馈策略，如赠送产品终端、充值卡等，对新客户提供业务演示和体验优惠，这些促销方式应属于A.广告B.公共关系C.人员推销D.营业推广.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有（ ）oA.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值.投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资（ ）的重视。A.各异性B.适应性C.相互影响性D.专业管理依赖性63.在停止领取失业保险金条件方面，依照《失业保险条例》的规定，下列不属于停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇的情形是：（）oA.重新就业的B.应征服兵役的C.享受基本养老保险待遇的D.非因本人意愿中断就业，长期找不到工作的E.无正当理由，拒不接受当地人民政府指定的部门或者机构介绍的工作的64.根据法人设立的宗旨和所从事的活动的性质进行分类.…I扳社属于（ ）。A.企业法人B.机关法人C.事业单位法人D.社会团体法人.2000年，中国财政大幅度增加社会保障支出，仅中央财政就安排养老、失业、下岗职工基本生活保障和城镇居民最低生活保障等社会保障支出478亿元，比1999年增长86%。到2000年底，全国有10408万职工参加失业保险，日平均领取失业保险金人数为188万人；有10447万职工和3170万离退休人员参加了基本养老保险；有4300万职工参加了基本医疗保险。如果参加失业保险的有12%的人失业，那么失业人数有多少188万1249万156万173.2万.信息技术的发展与养老保险的发展密切相关，以下相关叙述正确的有（ ）o①通过网络建立有效的养老保险服务平台、数据库，能够提高养老保险管理水平②利用存储技术能做到庞大数据库和个人账户管理③建立有效的社会保险网络平台，是解决目前农民工个人账户可携带性的宽要技术途径④网络的发展能够使老年人的生活状态发生改变，如网络学习、网络沟通等A.②®④®®®③④67.甲房地产开发公司（以下简称甲），拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2,固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2.在甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》后，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。丙通过乙公司的广告宣传决定购买一套建筑面积为50成的单身公寓，后在网上签订了该小区一套商品房的预售合同。甲公司选择的目标市场模式是（）oA.产品与市场集中化B.产品专业化C.市场专业化D.选择专业化.2007年我国海关统计的货物出口为12177.8亿美元，货物进口为9559.5亿美元；服务出口为1222.1亿美元，服务进口为1301.1亿美元。另外已知2007年我国进口过程中发生的运输和保险等费用为513.3亿美元。请问2007年按国际收支平衡表口径计算的货物和服务净出口为()亿美元。2539.32026.03052.63210.6.具有分析过程复杂性、多面性，实际运用难度较大特点的财政支出效益分析方法是()。A.成本一效益分析法B.直接一成本分析法C.公共劳务收费法D.最低费用选择法70.如果一国货币汇率上升，即对外升值，就可能会导致。A.本国旅游收入增加B.本国旅游收入不变C.本国出口增加D.本国进口增加单选题答案:1:C 2：D3：A,BCD4：A5：B6：B7：A8：A 9：A10：B11：D12：C13：A14：A15：D 16：B17：D18：C19：D20：A21：C22：C 23：A24：C25：C26：A27：A28：B29：A 30：B31：C32：A33：A34：D35：D36：A 37：D38：B39：C40：C41：C42：A43：B 44：A45：A46：B47：D48：A49：C50：D 51：C52：C53：B54：A55：B56：C57：D 58：A59：B60：D61：D62：B63：D64：C 65：B66：C67：A68：C69：A70：D单选题相关解析：1:资本市场是以长期金融工具为媒介进行的，期限在1年以上的资金融通市.场。2：目标收益定价法一般适用于需求价格弹性较小，但是在市场中有一定影响力的商品以及「忙场占有率较高或具有垄断性质的商品，如公共事业商品。因为这类企业的投资大，商品具有垄断性，和公众利益息息相关，需求弹性较小。政府通常为保证稳定的收益率，允许企业采用目标收益法进行定价，政府则只对其目标收益率进行限制和控制。3：此题考查相对购买力平价的主要结论。4：在对投资项目进行经济评价时，应遵循动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。动态分析是指利用资金时间价值的原理对现金流量进行折现分析。分析评价要以折现（动态）指标为主。故选B。5：代词指代题的变形。首先判断词语在语句中出现的位置：市场没有如他毕生“期望的那样”运行，可知”期望的那样“是一种对市场运行情况的推断，而非其他的现实状况。另外本句“期望”的宾语是“市场”，而非金融机构，那么无论格林斯潘以什么为依据进行推测，其最终所指的对象仍是“市场，故本题正确答案为A。6：财务净现值（FNPV）是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。技术方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）i,分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。7：现金流量表用来说明在过去一段时期内，个人的现金收入和支出情况。现金流量表只记录涉及实际现金流入和流出的交易。那些额外收入，如红利和利息收入、人寿保险现金价值的累积以及股权投资的资本利得也应列入现金流量表。8：金融市场的客体是金融市场的交易对象，即金融工具，包括同业拆借、票据、债券、股票、外汇和金融衍生品等。9：(1)为化妆品公司做广告，支付给广告代言人的报酬不得扣除，支付给广告发布者的发布费可以扣除。10：资本项目指资本的输出输入，所反映的是本国和外国之间以货币表示的债权债务的变动，换言之，就是一国为了某种经济目的在国际经济交易中发生的资本跨国界的收支项目，分为长期资本(合同规定偿还期超过1年的资本或像公司股本一样未定偿还期资本)和短期资本(即期付款的资本和合同规定借款期为1年和1年以下的资本)。我国国际收支平衡表中的资本项目按期限划分为长期资本往来和短期资本往来。故选C。11:项目盈利能力主要指标包括财务内部收益率、财务净现值和项目投资回收期，根据委托方要求还可测算项目的总投资收益率、项目资本金净利润率等辅助性指标。12：按单利方法计算：投资的未来值FV=PV(l+rxn)=10x(l+8%x3尸124(万元)：按复利方法计算：投资的未来值FV=PV?(l+i)13：《中国人民银行法》第3条规定：“货币政策目标是保持货币币值的稳定，并以此促进经济增长。’’该规定具体有以下几层含义：二中国人民银行首要的和直接的货币政策目标是保持货币币值的稳定，这是中国人民银行制定和实施货币政策的出发点和归宿。二中国人民银行制定和实施货币政策，不是为了稳定币值而稳定币值，而是为了促进经济增长而稳定币值。二稳定币值和经济增长在货币政策目标序列中不是并列的，而是有层次和主次之分的。14：在对外开放的条件下.要保持社会总供给和总需求的基本平衡，就必须考虑对外经济活动。国际收支保持大体平衡是保持社会总供求基本平衡的重要标志。我国加入世界贸易组织后，将在更高层次和更大范围内加快全球化的进程，国际收支也将在我国宏观经济管理中占据更加重要的地位。我国国际收支调廿的目标是国际收支基本平衡。15：金融远期合约是合约的双方约定在未来某一确定日期，按确定的价格买卖一定数量的某种金融资产。在合约有效期内，合约的价值随标的资产市场价格的波动而变化。远期合约是一种非标准化的合约类型，没有固定的交易场所。16：社会保险的对象是法律法规规定的社会劳动者，即工薪劳动者和雇佣劳动者，目的在于保障他们在老弱病残和失业时的基本生活：商业保险的对象是自愿按照合同缴纳保险费的人，被保险对象是为了获得一定的经济补偿。17：本题考查房地产投资风险的类型。其他三项属于房地产投资的非系统风险。18：［考点］1Z206000建设工程合同与合同管理一1Z206020建设工程合同的内容一1Z206021掌握施工承包合同的内容一劳务分包合同的主要内容。［思路］劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。［拓展］详见2004年多项选择第92题［拓展］。19：衡量宏观经济发展的目标一般包括四个，经济增长、充分就业、物价稳定、国际收支平衡，它们从各个层面反映国民经济运行状况，也是国民经济发展的目标。20：融通货币资金是金融市场最主要、最基本的功能。金融市场一方面为社会中资金不足的一方提供了筹集资金的机会，另一方面也为资金的富余方提供了投资机会，即为资金的需求方和供给方架起了一座桥梁。21：［大纲要求］掌握22：［考点］本题考查的知识点是储备资产项目与国际收支其他两项的关系及记录方法。23：［知识点］流浸膏剂与浸膏剂的含义与特点24：保险利益原则是指在签订并履行保险合同的过程中，投保人对保险标的必须具有保险利益。投保人以不具有保险利益的标的投保，保险人可以解除合同；保险合同生效后，投保人失去对保险标的的保险利益，保险合同随之失效（人身保险合同除外）：保险标的发生保险责任事故，只有对该标的具有保险利益的人才具有索赔资格，但是所得到的赔偿或给付的保险金不得超过其保险利益额度，不得因保险而获得额外利益。25：成长型基金是以资本长期增值作为投资目标的基金，其投资对象主要是市场中有较大升值潜力的小公司股票和一些新兴行业的股票，比较适合追求高投资回报的投资者。26：解析：从固定资产投资率来看，北京市4年的平均值为57%,是12个城市中这一比重最高的，高出12城市平均值15个百分点，则有57%-15%=42%.27：退休时需要准备的退休资金应该等于:28：公开布场业务是中央银行通过在金融市场上买进或卖出有价证券进行调节的一种方式。29：套期保值是指在期货市场上买进或卖出与现货数量相等但交易方向相反的期货合约，在未来某一时间通过卖出或买进期货合约进行对冲平仓，从而在期货市场和现货巾场之间建立一种盈亏冲抵的机制。它的目的是为了规避价格风险。30：金融市场根据功能划分为初级市场和二级市场两个类型。初级市场是组织证券发行的力场，也成为实现融资的市场；二级市场也称次级市场，是对已发行的证券进行交易的市场。31：通过关键词“与此同时”可知，为应对金融危机，一部分跨国公司实行战略性收缩，另一部分则提高了新兴市场和新兴产业在战略中的比重，故概括起来，应为A项表述“采取了不同策略B、D项文段未体现，C项只提到了一个方面，不全面。故本题选A,32：【解析】房地产投资的不可抗力风险是指由于意外事故、自然灾害、战争、政变等异常变化引起的房地产投资价值损失。市场变化不属于自然灾害也不属于意外事故，是一种正常的市场发展状况。33：退休规划的工具具体来说包括社会养老保险、企业年金、商业养老保险以及其他储蓄和投资方式。34：因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成损失的有关费用，保险人予以负责。这些费用包括必要的场地清理费用和专业费用等，不包括被保险人采取施救措施而支出的合理费用。35：存在效益外溢和转移是指房地产投资收益状况受其周边物业、城市.基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。36：本题考查金融市场的分类。按照金融交易的交割期限，可以把金融市场分为现货市场、期货市场和期权市场。37：掌握公司变现能力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、投资收益和现金流量的计算、影响因素以及计算指标的含义。见教材第五章第三节，P215o38：事项四：将投资性房地产由成本模式转变为公允价值模式计量，属于会计政策变更。截至20x7年底，成本模式下的投资性房地产账而价值=3868-（3868-40）/20x11/12=3692.55（万元），由于会计与税法规定相同，所以会计政策变更前不存在暂时性差异；在调整为公允价值模式后，账而价值为5000万元，计税墓础仍然为3692.55万元，所以应确认的递延所得税负债=（5000-3692.55）x25%=326.86（万元），调整的盈余公积=（5000-3692.55—326.86）xl0%=98.059（万元）。调整后的递延所得税负债期初余额=210+326.86=536.86（万元），调整后的盈余公积期初余额=85+98.059=183.059（万元）。39：初次分配指国民总收入（即国民生产总值）直接与生产要素相联系的分配。国家机关工作人员的工资、高等学校教师的工资属于国家财政支出，属于再分配：文艺工作者的工资属于财政或是其他单位的业务外支出，也是再分配支出；而工业企业职工的工资是属于企业经营成本范围支出，是最原始支出范围，所以属于国民收入初次分配，40：不具有控制、共同控制和重大影响、在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的权益性投资，应按金融工具准则的有关规定处理。41：按财政资金使用的最终结果分类，财政支出可分为补偿性支出、积累性支出和消费性支出三大类。这种支出分类的意义在于，它为从全社会范闱考察财政用于补偿、积累和消费支出的数量和比例提供分析依据，通过分析可以深入认识财政在服务于政府职能，促进国民经济和社会发展中发挥的重要作用。按财政资金使用的最终结果分类，财政支出可分为补偿性支出、积累性支出和消费性支出三大类。42：独生子女补贴不属于工资薪金所得，不计算征收个人所得税。43：［知识点］房地产营销渠道44：菲利普斯曲线是用来表示失业与通货膨胀之间交替关系的曲线，反映的是稳定物价与充分就业之间的矛盾。45：受需要购买或承租房屋的机构或个人委托而进行的代理行为称为买方代理。46：安装工程一切险附带投保的土木建筑工程项目，指厂房，仓库、办公楼、宿舍、码头、桥梁等。这些项目一般不在安装合同以内，但可在安装险内附带投保；如果土木建筑工程项目不超过总价的20%,整修项目按安装工程一切险投