建筑施工主体工程质量通病防治措施

质量通病防治措施第一节消除质量通病项目及内容一、钢筋混凝土工程消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求；消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合要求；消除混凝土构件中的各项质量缺陷。二、砌砖工程消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求。三、地下室、屋面、厕浴间、外墙防水消除渗漏。四、楼地面工程消除地面不平、倒泛水，水泥地面起砂、空裂；消除块材地面空裂，缝格不整齐，图案不规则，色泽不协调。五、内外墙面抹灰及顶棚抹灰消除粘结不牢固、空裂，表面不平整，阴阳角不方正、顺直。六、面砖消除嵌贴不牢固、排砖不合理、不美观、缝隙不均匀顺直、套割不规矩。七、门窗安装消除安装位置、开向不正确，开启不灵活、关闭不严密。八、油漆工程消除油漆表面粗糙、流坠、透气。九、给排水管道安装消除渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具安装不牢固、位置不牢固及渗漏。十、电气安装消除电器安装不牢，安全不可靠，使用不方便。十一、室外地面消除室外地面及散水沉降。第二节预防质量通病的主要措施1、制订消除质量通病的规划工程项目开工后，公司质量、技术部门会同项目部对本工程容易产生质量通病的部位、项目进行逐一商讨。当情况清楚后，就列入治理规划。在制定治理质量通病规划中，项目要具体，目标要明确，责任要落实，措施要可行，实施要认真。2、精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的质量通病因设计欠周或涉及设计方面的一些因素而可能产生质量通病的，应在图纸会审时向设计单位提出改进设计。3、提高队伍素质，改进施工工艺，认真按规范、规程及设计要求施工为减少由于施工不当而造成的质量通病，应向施工人员讲解质量通病的表现、危害、成因及治理措施。对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进。对易形成质量通病的部位要增设质量管理点以控制质量，不让质量通病形成。4、组织技术力量，攻克难度大的质量通病有些工程质量通病往往不是设计和施工重视就能解决的。如本工程墙体材料采用加气混凝土砌块等新型墙体材料容易产生表面抹面层空鼓开裂或显露灰缝，对这些质量通病一方面要采取已推广的成熟工艺，另一方面要继续组织技术力量进行攻关。第三节主要分项工程的质量通病的防治措施1、钢筋工程质量通病的防治预防钢筋加工制作缺陷的措施a钢筋下料必须严格按钢筋配料表下料。b钢筋弯曲成型时，严格按规范操作；钢筋的弯曲直径、弯钩长度必须符合要求。c钢筋加工模具磨损后应及时更换。墙、柱主筋偏位a墙、柱采用塑料垫块，紧贴模板。b柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋，用减去四周保护层的卡具固定柱筋；墙板筋在双层筋之间设置梯子筋用以保证双层筋之间的间距，在模板上口加一道水平筋，并用电焊加以固定。c浇筑混凝土时，不得强行弯折伸出钢筋，振动棒或下料斗尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜碰歪，及时进行校正。混凝土保护层厚度不够a水泥垫块应按配比认真浇捣，并加以养护，保证其必要的强度，垫块厚度正确。b墙柱筋垫块中间应留凹槽，凹槽两端应各预埋一根铅丝，以保证垫块正确放置，c垫块的间距一般为800mm左右，以垫块间钢筋不下垂为准。d梁底垫块应垫在箍筋下，板的垫块应垫在钢筋交叉处。e垫块应垫稳，墙、柱垫块要扎牢，防止移位、脱落，严禁用碎石、碎砖充作垫块。梁、板上筋有效高度不够a将设计图纸“几”字形马凳改为“工”字形马凳。b梁板底筋下用规定厚度的预制水泥垫块垫稳，由于底板混凝土较厚，一般的钢筋保护层垫块容易压坏，应采用豆石垫块。c板内预埋管应穿在负筋之下、底层筋之上。d对连续梁中间支座处的钢筋穿插顺序以及板内主、副筋的正反方向等易出错构件的钢筋布置，必须交底清楚并做好标记。e绑扎楼板上部钢筋及浇筑混凝土时，工人应在搭设好的跳板上操作，以免压弯上部钢筋。2、模板工程质量通病的防治轴线偏位a模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。b墙、柱模板根部采用焊接钢件限位，以保证底部准确。c支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。d根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。e混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。模板变形a模板及其支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及其支架有足够的承载能力和刚度。b梁底支撑间距应能保证混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形。c墙、柱模对拉螺杆间距要按设计规定设置，对拉螺杆应垂直于模板表面，否则受力后将发生错动失去作用。d浇捣混凝土时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。e当梁、板跨度大于或等于4m时，模板中间应按规定起拱。垂直偏差的预防措施a立柱模板时应用托线板或线锤严格校正其垂直度。成排柱子应先立两端柱模，校正复核无误后，顶部拉通线，再根据通线立中间柱模。b合理设置模板和支撑系统。内墙、柱高度不超过4m时，采用工具式斜撑，斜撑必须固定在牢靠的支点上，其底部水平角不宜大于45°；周边外墙、柱和高度超过4m的内墙、柱，应采用φ10～12工具式拉筋，花篮螺栓收紧，邻近墙、柱模板之间可用水平连杆、剪刀撑或交叉拉筋相连。边柱要求3面设置支撑，角柱模板除两边支撑外，还应在其分角线位置上增设斜撑，以防柱模倾斜或扭曲。c梁侧模上口的通长围檩必须用斜撑固定在立柱、顶撑上的横杆上，其底部水平倾角不得大于60°，模板上口用搭头将两侧模板固定，梁的倾斜侧模应采用斜撑或楔形垫木加固，使其稳固。标高偏差预防a每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平b模板顶部设标高标记，严格按标记施工。c楼梯踏步模板安装时应考虑装修层的厚度。模板接缝不严a模板拼缝处应平直刨光，拼缝严密。b木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。c梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。d边柱外侧模板下口应伸入楼面下5cm，以便其夹紧下段混凝土，从而防止可能出现的漏浆现象。脱模剂使用不符要求a拆模后，必须清除模板上遗留混凝土残浆，然后再刷脱模剂。b严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选用原则应为，既便于脱模又便于混凝土装饰。c脱模剂涂刷要均匀，一般以2遍为宜，以防漏刷，也不宜涂刷过厚。拆模时出现缺棱掉角a混凝土拆模强度应以不损坏混凝土表面，不出现缺棱掉角为准。b模板的构造要使模板易于拆除，拆模的顺序与安装模板的顺序相反。3、混凝土工程质量通病的防治蜂窝、麻面a模板清理干净，不得粘有残存砂浆、杂物垃圾。b控制拆模强度，不宜提早拆模。c模板拼缝严密，梁、顶板缝隙采用108胶水泥腻子填缝；墙体木模板拼缝侧面粘设海绵条。d混凝土浇捣时要严格按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土振捣应至气泡排出为止。e钢筋稠密区要选择合理粗骨料，振动器要采用刀片式等措施。露筋a浇捣混凝土时，应检查钢筋位置，采取限位措施，防止钢筋偏位。b检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题应及时修整。c钢筋稠密区域，应采用细石子混凝土。d模板缝隙处要采取填嵌措施，防止漏浆。e混凝土振捣时，严禁振动棒撞击钢筋，在钢筋稠密区域内可用刀片式振动棒振捣。f混凝土振捣应在平台上进行，不能把钢筋踩到板底。孔洞a钢筋稠密区域，可采用细石混凝土浇筑，如机械振捣有困难，可采用人工振捣配合。b预留洞口处应在两侧同时下料，并采取侧部开口浇灌措施，振捣好后，再封模板。c采取正确的振捣方法，振捣跟着下料走，操作时采取快插慢抽，防止漏振。夹渣。a在已硬化混凝土表面上继续浇捣混凝土前，应清除表面残浆、浮石、垃圾、杂物，充分浇水湿润，用同配合比混凝土砂浆接浆。b混凝土浇筑停歇时，在继续浇筑前，先认真检查，清除垃圾杂物，以防施工缝处造成缝隙夹渣。烂根a墙、柱根部采取在浇筑顶板混凝土时在墙、柱根部支设模板处分别用4m和2m刮杠刮平，并控制墙体两侧及柱四周板标高，标高偏差控制在2mm以内，并用铁抹子抹平，支模时加设海绵条的办法可取得较理想效果。b浇筑时，先下同混凝土配合比砂浆接浆。c采取正确振捣方法，振动棒插点应均匀排列，快插慢抽，循序振捣，以免漏振。缺棱掉角a模板垃圾清理干净，不得粘有残浆杂物。b控制拆模强度，墙柱侧模拆模时，混凝土强度不应于于1.2MPa。c小心拆模，以免拆模碰坏混凝土棱角。d涂刷脱模剂时，不得漏刷，以免模板脱不下，损坏混凝土。混凝土楼层表面不平a严格按楼层标高布料，浇筑混凝土时，用4m刮杠找平，墙体根部采用2m刮杠找平，并用铁抹子收光，以利于墙体模板支设。b采用一次机械抹光工艺。c混凝土施工员及质检员监督检查操作工人混凝土楼板的压光，楼板的平整度必须保证控制在质量标准内。洞口变形a模板阴角处用∠150×150×6的角钢与木模固定，阳角得用∠75×75×6的角钢与模板固定，同时洞口内部加支撑。b混凝土浇捣时，要对称下料、振捣，并注意振动棒不能碰撞模板。裂缝a混凝土浇捣完毕后采取两次抹实压光方法，即在混凝土收水前再在表面抹实压光。b门窗洞口和房屋四角等薄弱部位应按设计要求放置加强筋，以防止这些部位出现裂缝。c加强混凝土浇筑后养护工作，对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖，气温高的天气，应进行浇水养护，使混凝土保持始终湿润。3、砌体工程质量通病的防治砌块排列不合理，组砌方法不对a砌筑前，应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图，尽量采用主规格砌筑，上下皮砌块错缝搭砌，纵横墙交错搭砌，保证砌体强度、整体性。b砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高的1/3，也不应小于90mm，如个别排列不开，无法满足搭砌长度要求的，应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网片。灰缝砂浆不饱满a配制砂浆不用细砂或含泥量过高的砂，配合比计量应准确，一般稠度控制在5～7cm，应有良好的和易性、保水性，砂浆随拌随用，不准用隔夜砂浆。b灰缝应均匀，灰缝控制在10～15mm范围内，砌筑时随砌随用原浆勾缝，应密实。c水平灰缝宜采用“坐浆法”，铺浆，一次铺浆长度不宜超过800mm，铺浆后应立即放好砌块，一次摆正找平；竖向灰缝应采用“端面铺浆法”，即将砌块侧端面朝上，满铺砂浆，四边抹成八字形，与前面已砌好的砌块挤紧。4、屋面渗漏的防治措施a、为防治屋面渗漏在施工中将严格遵守下列二项基本原则严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：1）严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料；2）使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料；3）选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性符合设计要求的使用期。屋面防水工程必须由取得市主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。b、女儿墙部位渗漏的预防措施女儿墙转角处应做R＞150mm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴铝合金“[”形压条作装饰条，并在铝合金“[”形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防水作用。同时，铝合金“[”形压条下部做成鹰嘴以利排水。c、天沟积水及落水口渗漏的预防措施严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝形落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1％，落水口标高应比周围天沟标高低20—30mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。d、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气糟、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。e、出屋面管道周壁渗漏的预防措施出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成（包括穿层管补孔），并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石混凝土，并要求浇筑密实。隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。5、外墙渗漏质量通病的防治填充墙与剪力墙(柱)交接处渗漏水防治a填充墙墙体拉结筋应严格按设计及施工规范要求设置。b填充墙体所用材料在施工前应浇水湿润。c填充墙与剪力墙交接处砌筑饱满，勾缝应密实。砌筑砂浆饱满度应不低于80%，不得有瞎缝、丢缝、开裂及勾嵌不实现象。d填充墙上部斜砌部分应待其下部沉降稳定后再行砌筑，严禁一次砌至顶。e建议室外装饰时在填充墙与剪力墙交接处加钉20cm宽钢丝网，以防止因两者收缩率不同而拉裂。外墙窗及窗框边渗漏水防治a窗框与墙体间缝隙应用水泥砂浆分层填塞密实，固定窗框的木楔要及时取出(防止引水)，并用砂浆填嵌。b抹灰时内窗台应做成内高外低，高差为2cm。泛水应坡向正确，不得有咬框。c窗外框外侧周边在抹灰时留设5×8凹槽，并用防水胶密封。填嵌防水胶时凹槽内应清洁干燥，防水胶封闭应连续饱满，不得有缝隙、砂眼、气孔等。d外窗下框在安装时宜采用两侧固定法且在外抹灰施工时做好成品保护，防止窗下框被施工人员踩踏而造成填缝不严。e外窗各节点应设计合理，加工安装规范。窗下框冒头处应设置排水孔。窗各拼装节点缝隙均应采用防水胶填嵌平滑密实。6、地面工程质量通病的防治地面空鼓a水泥砂浆面层铺设前，必须认真将基层表面的垃圾、积灰或污染物彻底清除干净，基层表面平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固。b面层铺设前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁干净，充分湿润且局部不积水。c认真涂刷水泥浆结合层。应根据基层干湿度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4～0.5之间为宜。浆调好后均匀涂刷基层不得漏刷，并严格做到随刷随铺设面层水泥砂浆，如发现水泥浆干涸的，则应铲去重刷。d水泥砂浆配合比严格按设计要求，稠度不宜大于35mm，宜干硬性，手能捏成团为准。e面层铺好后，应及时做好养护工作，养护时间不少于7天。地面起砂a严格控制水灰比，水泥砂浆稠度不应大于35mm，并搅拌均匀。b掌握好面层压光时间，水泥砂浆地面的抹压工作应控制在水泥初凝到终凝之间。c面层抹压好后，应在常温湿润条件下养护，养护时间不少于7天。楼梯、台阶步级宽度和高度不一致a在结构施工中，应注意到楼梯的结构尺寸与建筑尺寸之间的关系，楼梯起步应比中间踏步高(高出楼层找平层厚度)，而收步应比中间踏步低(低于找平层厚度)。b在抹梯级面层前，应根据平台标高和楼面标高(找平后)，先在侧面墙上弹一道梯级标准斜坡线，然后根据踏级步数，将斜线划等分，各个等分点，就是踏级的阳角位置。对尺寸偏差适度剔凿，以确保楼梯踏步宽度、高度尺寸一致。带有地漏地面倒泛水a必须控制外走廊、淋浴间、厕所等地面标高，应比室内地面标高低2cm。b施工中首先应保证地面基层标高、泛水坡的准确。做地面前，应以地漏处标高为准，顺地漏方向做放射性冲筋，找好坡度，用尺刮平。c安装地漏时与土建密切配合，并应注意调整标高。地漏应相对地面(最终完成面)落低5～10mm，地漏处做成盘子形。厕所、淋浴间渗漏水a楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度为200mm。防水层四周应按设计要求卷起1500mm高，门口外测300mm宽。b管道穿越楼板应采用套管埋设。c对厕所、淋浴间及走廊的楼地面，必须严格设计标高跌级(若设计无规定，按厅房标高低15～20mm跌级)并做足够斜水坡度(≥2%)，所有排水管口，必须低于楼地面1cm，使楼地面不致积水。d卫生间、淋浴间的楼地面和墙裙的水泥砂浆抹灰，在操作前必须严格清理基层杂物，洗刷干净，涂上浓水泥浆一度，并应在两小时内铺上砂浆抹平、压实、压光。e土建和水电安装应互相配合，对穿楼面的立管、地漏，应预留孔洞，如因故重新开洞，应使用冲击钻、砼凿，小心操作，不得直接用大锤打洞。板块地面空鼓a基层表面必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。b板块面层在铺设前前，浸水湿润润，并将板块块背面浮灰杂杂物清扫干净净，等板块达达到面干饱和和时铺设最佳佳。c结合层采用干硬性性水泥砂浆，水水泥砂浆稠度度以2～4cm为宜。d在养护期间不准上上人行走或使使用。面层接缝不平、缝缝隙不匀a加强对进场板块质质量检验，对对几何尺寸不不准，有翘曲曲、歪斜、厚厚薄偏差过大大、宽窄不方方正以及有裂裂缝、掉角等等缺陷的板块块要剔除，以以确保板块质质量符合质量量标准要求。b板块铺贴前，必须须由专人负责责由楼道统一一往房间引标标高线，以保保证地面平整整和交圈。房房间内应四面面取中，在地地面上弹十字字线，铺好分分段标准块后后由中间向两两侧和后退方方向顺序铺镶镶，凡有柱子子的，应先铺铺贴柱与柱中中间的地面，然然后向两边展展开，并随时时用水平尺找找平，缝隙必必须通长拉线线，7、门窗工程质量通通病的防治木门框翘曲a安装时要注意垂直直度吊线，按按规程进行操操作。安装完完毕要进行复复查。b门框安装完以后，可可先把立挺的的下角清刷干干净，用水泥泥砂浆将其筑筑牢，以加强门框框的稳定性。但但应控制砂浆浆的厚度，上上面留出抹面面的余量。c注意成品保护，避避免框因车撞撞、物碰而位位移。d安扇前对门框要进进行检查，发发现问题应予予处理。木门框不方正a安装前应检查框的的每一个角的的榫眼结合是是否牢固。如如果松动或脱脱开，应用钉钉子将其加固固好以后再进进行安装。b检查门框两根立挺挺上的锯口线线的尺寸是否否一致。如不不一致，要重重新找线。c框的立挺垂吊好后后要卡方，两两个对角线的的长度相等时时再钉固定。d框固定好后，再进进行一次检查查，看是否有有出入，并注注意将框的下下角用垫木垫垫实。门扇开关不灵，自自行开关a验扇前应检查框的的立挺是否垂垂直，如有偏偏差，待修整整后再安装。b保证合页的进出、深深浅一致，使使上下页轴保保持在同一个个垂直线上。c选用五金要配套，螺螺丝安装要垂垂直。门扇安装的留缝宽宽度不合要求求a门扇与框间立缝的的留缝宽度为为1.5～2.5mmm。b框与扇间上缝的留留缝宽度为1.0～1.5mmm。c门扇与地面间缝：：外门留缝宽宽度为4～5mm；内门门留缝宽度为为6～8mm；卫生生间留缝宽度度为10～12mm。8、铝塑门窗门窗框变形a由于铝塑型材料碰碰撞后易变形形，在组装时时要注意保护护。为防止组组装时的磨损损和碰撞变形形，在组装场场地铺两层草草垫。b组装好应竖放在靠靠架上，框与与框之间放置置规格的隔板板。c按设计图纸核对型型号和检查铝铝塑门窗的质质量，发现有有劈棱、窜角角和翘曲不平平，如偏差超超标者，严重重损伤或划痕痕，外观色差差大者，应找找有关人员协协商解决，经经修整，鉴定定合格后才能能安装。门窗拼头不平整，劈劈棱、窜角，局局部翘曲，毛毛糙a安装前，应检查产产品合格后再再安装，对于于劈棱、窜角角严重者应予予剔除。b用线锤、靠尺等调调整窗框的垂垂直度，用水水平尺检查调调整下框的水水平度后做临临时固定，窗窗扇处于关闭闭状态。临时时固定不应使使窗扇变形。门窗位置进出不统统一，门窗距距台板尺寸不不一致安装门窗框上下、左左右应有统一一的基准线。安安装就位后，应及时用砂砂浆嵌实。内内外墙的粉刷刷层或贴面应应垂直、平整整。门窗框松动a锚固铁脚间距不得得大于5000mm，铁脚脚必须经过防防腐处理。b锚固铁脚采用的材材料厚度不得得低于1.55mm，宽度度不得小于225mm，锚锚固铁脚与埋埋件应焊牢。c根据不同墙体材料料采用不同的的锚固方法，砖砖墙上不得采采用射钉锚固固。d门窗洞口尺寸与窗窗框四周应有有足够的空隙隙。推拉窗窗扇脱轨坠坠落a窗扇左右两侧上顶顶角要设防止止脱轨跳槽的的装置。b窗框安装前应校正正碰撞造成的的弯曲，安装装中应拉线检检查校正高低低，达到顺直直一致。推拉窗关闭后透光光a窗扇四角连接节点点的构造必须须坚固，经行行起轻微碰撞撞。b窗框、窗扇的对角角线要调整达达到一样长。c滑轮调整到适宜位位置，达到方方正。推拉窗启闭不灵活活a窗扇四角的节点连连接必须牢固固，平面稳定定不晃动。b两滑轮之间的位置置调整在一直直线上。c卡死的滑轮要检修修或调换。推拉窗关闭渗水a合理选料，下冒头头的阻水边不不低于25mmm。b安装窗框时，要注注意下冒头料料的水平度，稍稍微向外倾斜斜，避免倒泛泛水。c窗框与墙体结合处处要填嵌防水水密封膏。d组合窗拼接节点要要采接套插曲曲面搭接方法法。e镶嵌玻璃的密封橡橡胶条要根据据周长再适当当放长20mmm，使其呈呈自由状态，切切不可拉紧，毛毛刷条长度要要到位。f打玻璃密封胶要到到位。g框扇构件镶接节点点处要满涂防防水硅胶。h框下冒头要设泄水水槽。9、抹灰工程质量通通病的防治砖墙、混凝土基层层抹灰空鼓、裂裂缝a混凝土表面的油污污、隔离剂等等，均应在抹抹灰前清除干干净，并用水水泥浆刷毛。b对凹凸不平的基层层，应事先剔剔平或用1:3水泥砂浆分分层补平。c管道洞和贴墙管槽槽，应用1:3水泥砂浆嵌嵌塞密实平整整。d抹灰前墙面应浇水水湿润。砖基基层一般浇水水两道使砖面面吸水深度达达8～10mm左右。混凝凝土基层吸水水率低浇水可可以少一些，但但必须保证基基层充分湿润润。各层抹灰灰间隔时间过过长，或抹上上的砂浆已经经干硬时，则则应对已粉层层面浇水湿润润，防止刚抹抹上的砂浆中中的水分被吸吸走，产生空空鼓。水泥、砂砂、石灰、外外掺剂等原材材料应符合质质量要求，砂砂必须过筛。严严格控制级配配比。抹灰砂砂浆必须具有有良好的和易易性和保水性性。常用抹灰灰砂浆稠度应应控制如下：：底层抹灰砂砂浆为10～12cm；中层抹灰砂砂浆为7～8cm；面层抹灰砂砂浆为10ccm。e严格按操作规程施施工，分层抹抹灰，每层厚厚度应符合规规定要求，且且各层抹灰的的间隔时间应应根据气候及及施工条件掌掌握好，通常常在已粉面层层6～7成干时，做做后一层抹灰灰，以确保粘粘结牢固。各各层表面以平平整而又粗糙糙的毛面为宜宜。f固定门框的预埋块块应预先埋设设好，2m高的门框每每边应不少于于三块，安装装门框时用元元钉钉牢。门门窗框四周要要认真镶嵌密密实，以避免免门窗启闭时时振动而产生生裂缝。g水泥砂浆不得抹在在石灰砂浆或或混合砂浆上上。砌块抹灰空鼓、裂裂缝a抹灰前把墙面清扫扫干净，必要要时适当洒水水湿润。b涂抹水泥砂浆每遍遍厚度宜为5～7mm；涂抹抹混合砂浆每每遍厚度宜为为7～9mm。c水泥砂浆和水泥混混合砂浆的抹抹灰层，应待待前一层凝结结后，方可抹抹后一层。d抹灰砂浆层在凝结结前应防止雨雨淋、水冲、撞撞击和振动，水水泥砂浆抹灰灰层宜在湿润润的条件下养养护。e埋设暗管、暗线等等的孔槽间隙隙，应先用砂砂浆分层填实实，并沿缝长长加挂钢丝网网作防裂处理理，再分层抹抹灰。大面积积抹灰前，修修补找平用的的砂浆应与抹抹灰用的砂浆浆材料一致。混凝土顶板抹灰空空鼓、裂缝采用清水混凝土技技术，取消顶顶板抹灰。抹灰接槎明显、有有抹纹、色泽泽不匀a抹灰的原材料应一一致，水泥应应同品种、同同标号，砂亦亦用同产地。b基层浇水应均匀。c接槎位置应留在分分格条处、腰腰线处或阴阳阳角处。d用木抹子搓抹时，要要掌握干湿，不不能干搓，也也不能用水拖拖，要用力轻轻重一致，必必须上下抽搓搓，方向一致致。阴阳角不垂直、不不方正，护角角不符合要求求a抹灰前，应在墙面面认真做好灰灰饼和冲筋，同同时做好“三线”，在距阴、阳阳角20cmm左右处，必必须要有一道道冲筋，以保保证阴阳角的的垂直方正。b根部灰抹完后，要要用刮尺靠着着墙面，将根根部灰刮平，不不足时应注意意添灰，防止抛脚、勾脚现现象发生。c管道安装应在墙面面抹灰后进行行。当部分管管道在抹灰前前安装时，在在操作时应认认真操作，各各层灰浆抹上上后，应用刮刮尺伸入管道道里侧，将管管道背后的墙墙面刮平整。一一面完成后，再再做另外一面面，以做到管管道背后的抹抹砂平整，阴阴角基本垂直直。d内墙门窗洞的大头头角和所在阳阳角部位，均均应用1:2水泥砂浆做做水泥暗护角角，护角线必须须挂直，大头头角必须兜方方。护角线的的高度为门窗窗高度，每边边宽度50mmm，用水泥泥砂浆分层抹抹制。门窗框与墙体间的的缝隙填塞不不密实，表面面不平整a抹灰前，先检查门门窗框位置是是否正确，框框与墙体连接接是否牢固。b外墙门窗与墙体间间的缝隙应在在大面积抹灰灰前用水泥砂砂浆分层填嵌嵌密实。外墙抹灰雨水污染染墙面女儿墙顶、窗台、雨雨蓬、以及凸凸出墙腰线等等部位，其顶顶部应做足够够的流水坡度度。其下口应应做滴水线或或滴水槽，滴滴水槽严禁任任意划出，必必须采用嵌条条法施工。先先将嵌条贴在在正确位置上上，抹灰后适适时取出，然然后对滴水槽槽进行修整，使使滴水槽楞角角整齐、顺直直、槽内平整整光滑。10、饰面砖工程程质量通病的的防治瓷砖墙面空鼓、脱脱落a瓷砖在使用前，必必须剔选，对对缺棱、掉角角、有暗伤以以及挠曲变形形的都应剔除除。b瓷砖在使用前，应应用清水浸泡泡到瓷砖不冒冒泡为止，且且不少于2h，待表面晾晾干后方可镶镶贴。c瓷砖镶贴，应随贴贴随纠偏，严严禁在镶贴砂砂浆收水后再再纠偏。d镶贴瓷砖时，每块块瓷砖上抹砂砂浆时要估量量准确，过多多会影响已镶镶贴的邻块瓷瓷砖，过少易易空。e镶贴瓷砖时，可用用手轻压，或或用小铲木把把轻敲，但不不宜多敲，否否则亦易造成成空鼓。f瓷砖镶贴后应及时时清理墙面。嵌嵌缝必须密实实，防止漏嵌嵌。瓷砖墙面接缝不平平直、缝隙不不均匀，踢脚脚板出墙厚度度不够或过厚厚a瓷砖在使用前必须须派专人用套套板进行规格格挑选，剔除除缺棱掉角、裂裂缝等缺陷，并并分类堆放备备用。b粘贴前要找好规矩矩，用水平尺尺找平，阴阳阳角必须方正正，纵横皮数数和块数应事事先算好，砖砖块必须预排排，阳角处多多用整砖，非非整砖用在阴阴角处，条形形砖不得小于于1/2砖。c踢脚线凸出墙面厚厚度为≤10mm。11、油漆工程质量通通病的防治油漆流坠a选择质量好的油漆漆和挥发速度度适当的稀释释剂，并控制制其掺量。b物体表面应处理平平整、光洁，清清除表面油、水水等污物。c施工环境温度应符符合油漆种类类的标准要求求(清漆宜在20～27oC，3h涂刷完)。d涂漆时按工艺程序序进行：先竖竖向、横向、斜斜向，最后再再竖向将涂漆漆理平，使之之油漆的涂膜膜厚度均匀一一致。油漆透底a严格控制油漆的稠稠度，不要随随意在油漆中中加稀释剂。b要将油漆调均匀。12、电气工程质量通通病的防治电线管敷设不符要要求a线管埋入建筑物内内，离其表面面的距离不应应小于15mmm。b线管的弯曲半径应应符合规范要要求：不应小小于管子外径径的6倍；埋设于于地下或混凝凝土内不宜小小于10倍。c薄壁钢管应采用扣扣压式连接，镀镀锌钢管应采采用丝扣连接接。箱、盒预埋缺陷a灯位、开关、插座座箱盒预埋的的坐标应符合合设计图要求求，操作人员员在定位时纵纵向、横向的的交叉点要测测量准确。b在现浇混凝土内预预埋箱盒应紧紧靠模板，固固定牢靠，并并应主动与土土建密切配合合，避免歪斜斜或凹入混凝凝土墙内。c箱盒的“敲落孔”开孔当与进进箱盒的管径径不相匹配时时，必须采用用机械重新开开孔，严禁用用电焊、气焊焊开孔。d箱盒口外可加工一一只模具套入入箱内，四周周用水泥砂浆浆修补平整光光洁。穿线前前应将箱盒内内杂物清除干干净。预埋在在混凝土内的的箱盒，在杂杂物清除干净净后，应及时时刷红丹防锈锈漆。导线的接线、连接接、包扎质量量较差a操作人员应加强对对规范、标准准的学习并加加强技术培训训，能熟练掌掌握搪锡的操操作方法或压压接要求。b规范明确规定在接接线螺栓或接接线端子上的的导线连接宜宜为一根，最最多不能超过过2根，在螺栓栓上当接2根线时，中中间应加平垫垫片，并应有有紧固件(弹簧垫片或或双螺帽)。c多股导线的压接，宜宜采用镀锌铜铜接头压接。灯具安装不符合要要求a灯具安装前要对中中心点(前后、左右)用尺测量检检查，对有偏偏位的应及时时整改纠正，使使灯具安装的的位置统一、整整齐、美观。b成排灯具在安装过过程中应拉线线，使灯具在在纵向、横向向、斜向及高高低水平上都都成一直线。偏偏差不大于55mm。开关、插座的安装装与接线不符符合要求a单股导线在插入线线孔时应拗成成双股，并将将螺丝顶住后后拧紧，防止止松动。b开关、插座盒内的的导线应留有有一定的余量量，一般100～150mmm为宜。c暗装的开关、插座座接线盒，坐坐标位置应测测量准确统一一。13、建筑给排水工程程质量通病的的防治垂直或水平管道的的管卡设置不不当a严格按照规范要求求正确确定垂垂直管道固定定管卡的标高高，尤其是同同室各种垂直直管道的标高高应统一。b排水管的设置应符符合有关规范范和设计要求求。排水管道堵塞a施工中对留出的管管口应严密封封堵，避免杂杂物掉入管道道。b卫生器具安装前应应认真检查，及及时清除管道道内的杂物。c卫生器具安装