建筑工程重点部位细部做法标准化手册

地基与基础工程基础筏板后浇带留置地下外墙止水钢板做法抗浮锚杆防水收头构造地下室超前止水构造桩头防水做法主体结构工程1、混凝土墙柱顶部及根部防漏浆措施2、梁柱核心区不同强度等级混凝土浇筑3、填充墙拉接筋预埋做法4、填充墙顶部砌筑做法5、构造柱马牙槎砌筑6、预制构件中穿线管、套管7、砌体上管线刻槽及填补8、构造柱与主体结构软连接构造9、钢筋直螺纹连接车丝做法10、剪力墙洞口工具式定型模板11、劲性结构梁柱节点深化设计与施工12、PC墙板套筒灌浆13、PC构件竖向接缝14、叠合楼板板底水平拼缝12、沥青道路管井周边基础做法13、路沿石转角处做法14、地下管廊预制构件节段拼装缝防水做法第三章屋面工程1、排烟（风）道做法：2、屋面排气孔做法3、屋面防水细部做法4、出屋面管道栈桥做法第四章装饰装修工程第一节外墙面工程1、室外构件顶部找坡及滴水槽做法2、外墙大角粉刷做法3、外墙变形缝做法4、幕墙装饰及不规则部位采用定制材料做法内墙饰面及吊顶工程1、填充墙与混凝土墙交界处理2、室内楼梯滴水线做法3、涂料内墙面阳角粉刷第三节建筑地面1、水泥砂浆楼梯踏步阳角保护2、地暖楼地面面层抗裂做法：3、室外散水防沉降、开裂做法4、大面积地坪基层抗裂做法5、大面积地坪分隔缝填充做法门窗工程外窗打胶质量控制：门窗框与洞口填充处理做法卫生间等多水部位门套防潮做法第五章安装工程1、穿墙管道、桥架封堵做法2、配电室扁钢接地转角部位做法3、吊顶内电线管敷设4、屋顶风机电源管敷设做法5、桥架伸缩节、吊架做法6、联合支架、阶梯型联合支架做法7、配电柜上部排线做法（主要是省去做电缆沟和电缆敷设的麻烦）8、地暖工程地暖管固定、面层防开裂做法9、接地端子蝴蝶卡做法10、管道保温铁皮包裹做法11、吊架丝杆做法12、屋面避雷带敷设做法第二章，第九条钢筋直螺纹连接车丝做法施工要点：钢筋直螺纹车丝前，应采用砂轮片切割机对钢筋端头进行切割，切口端面与钢筋轴线垂直，切除马蹄形或者有扭曲的部分，不得用气割或者钢筋切断机进行切割。加工钢筋螺纹的丝头、牙形、螺距等必须与连接套牙形、螺距一致。丝扣加工长度大于1/2套筒长度。然后采用磨光机将加工的直螺纹丝头的毛刺打磨平整，加套塑料保护帽。做法详图：实例图：钢筋下料端头切除车丝检查丝扣长度端头毛刺打磨加套保护帽第二章，第十条剪力墙洞口工具式定型模板施工要点：使用木方、木模板制作成“口”型基本框架，通过钢制转角夹具对直角处进行固定形成整体定型模板。将制作好的门窗洞口定型模板安装到洞口位置；使用钢丝绳与花篮螺栓对就位后的定型模板进行纠偏；达到垂直要求后的定型模板，在其上下用钢筋头焊在钢筋骨架上，固定上下位置；再在洞口的左右两侧焊接钢筋头，固定定型模板的左右位置；为防止定型模板变形，在水平及竖直方向采用钢架管（4）对顶加固，间距为200mm-400mm。做法详图：第二章，第十一条劲性结构梁柱节点深化设计与施工施工要点：因BIM技术具有模拟性及可视化特点，利用已有的CAD结构模型和TeklaStructures系列软件先进行钢构件模型搭建，实现钢构件3D实体建模，给予形象而直观化的认知，其次在钢构件模型的基础上进行钢筋模型搭建，然后分析劲性节点及交叉关系，对其进行调整并优化。1、采用TeklaStructures软件开展钢构件复杂节点深化设计，实现钢构件3D实体建模，给予形象而直观化的认知，3D模型包含了设计、制造、安装的全部信息需求，提高了制造和安装效率。2、在钢构件复杂节点模型的基础上，根据平面设计图纸中梁、柱配筋信息，建立钢筋与钢构件的关系模型，发现节点连接问题及冲突，并对其进行处理，同时优化节点设计，确保构件制作质量，从而提高工程整体质量。3、混凝土梁与钢柱连接，为了减少钢筋搭接，一端采用接驳器连接，一端采用连接板连接。做法详图：实例图：第二章，第十二条PC构件竖向接缝施工要点：套筒灌浆连接是指在预制混凝土构件中预埋的金属套筒中插入钢筋并灌注水泥基灌浆料而实现的钢筋连接方式。PC构件与现浇构件的接合部，PC构件间的连接，PC构件与梁的连接，都采用了现浇混凝土。这些部位转角比较多，可采用定型模板。模板加固都使用对拉螺栓固定。在预制墙板时留好对拉螺栓预留孔。采用连通灌浆还需要进行划分灌浆区域，通常任意两个灌浆套筒间距不超过1.5米。灌浆前，对预制构件底部缝隙进行封闭，封闭材料通常使用高强砂浆。做法详图：第二章，第十三条PC墙板套筒灌浆施工要点：套筒灌浆连接是指在预制混凝土构件中预埋的金属套筒中插入钢筋并灌注水泥基灌浆料而实现的钢筋连接方式。其连接性能应满足《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010中的Ⅰ级接头的要求，预制剪力墙中钢筋接头处套筒外侧钢筋的混凝土保护层厚度不应小于15mm，预制柱中钢筋接头处套筒外侧箍筋的混凝土保护层厚度不应小于20mm,套筒之间的净距不应小于25mm。做法详图：实例图：第二章，第十四条叠合楼板板底水平拼缝施工要点：首先确定叠合楼板钢模具加工尺寸，对预埋构件进行精准定位；搭设临时支撑→调整支撑龙骨→叠合板安装→安装板上层钢筋网片→浇筑混凝土→养护→拆除临时支撑→板底拼缝的处理；清理板面及板缝→将叠合楼板钢筋锚入支座中→绑扎支座处负弯矩短钢筋。做法详图：实例图：第二章，第十五条沥青道路管井周边基础做法施工要点：沥青道路管井周边易塌陷，主要原因为周边基础夯实不密实或者砌筑管井漏水等原因导致周边下沉，在施工时，具备条件时，尽可能现浇钢筋混凝土管井，杜绝漏水，另一方面，周边采用粘土按每层250mm进行人工夯实，确保不沉陷。实例图：第二章，第十六条路沿石转角做法施工要点：1.路沿石必须按线码砌侧平石，侧平石要安正，切忌前仰后合，侧面顶线顺直圆滑平顺，无高低错牙现象，平面无上下错台、内外错牙现象。2.路沿石必须座浆砌筑，座浆必须密实，严禁塞缝砌筑;3.路沿石接缝处错位不超过1mm;侧石和平石必须在中间均匀错缝。4.路沿石侧平石应保证尺寸和光洁度满足设计要求。外观美观，对弯道部分侧石应按设计半径专门加工弯道石，砌筑时保证线形流畅、圆顺、拼缝紧密。弧形侧石必须人工精凿后抛光处理。5.路沿石后背应还土夯实，夯实宽度不小于50mm，厚度不小于15mm。6.路沿石勾缝:勾缝时必须再挂线，把侧石缝内的杂物剔除干净，用水润湿，然后用1:2.5水泥砂浆灌缝填实勾干。7.侧平石勾缝、安砌后适当浇水养护。做法详图：第二章，第十七条地下管廊预制构件节段拼装缝防水做法施工要点：采用插口工作面密封+端面密封的防水构造形式，插口深度为100~130mm，接口转角为1.5°~2.5°，接口防水采用2道橡胶圈主防水，插口橡胶采用三元乙丙楔形弹性橡胶圈，断面为CEPZ150型遇水膨胀弹性复合胶垫。插口胶条采用滑动就位安装，针对外侧漏水进入管廊，楔形圈张口方向朝外，抵抗外部水压。预制管廊接口处设置注浆管对管廊接口处进行注胶、注浆封装等维护措施。做法详图：实例图：第三章，第三条屋面防水细部做法施工要点：（1）檐口、天沟、檐沟防水构造应符合下列规定：1）天沟、檐沟应增铺附加层。当采用沥青防水卷材时应增铺一层卷材；当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时宜采用防水涂膜增强层。2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度应为200mm。3）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，天沟、檐沟卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。4）在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接应留凹槽并用密封材料嵌填严密。5）高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取适应变形的密封处理。（2）檐口的防水构造做法:无组织排水檐口8OOmm范围内卷材应采取满粘法；卷材收头应压入凹槽并用金属压条固定，密封材料封口；涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；檐口下端应抹出鹰嘴或滴水槽。（3）女儿墙泛水的防水构造做法1）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。泛水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定收头密封形式；砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压人砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。2）泛水宜采取隔热防晒措施，可在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇细石混凝上保护；亦可采用涂刷浅色涂料或粘贴铝箔保护层。（4）变形缝的防水构造做法1）变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。2）变形缝内宜填充聚苯乙烯泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并应用卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。（5）水落口防水构造应符合下列规定1）水落口杯上口的的标高应设置置在沟底的最最低处。2）防水层伸入水落落口杯内不应应小于50mm。3）水落口周围直径径500mm范围内坡度度不应小于5%，并采用防防水涂料或密密封材料涂封封，其厚度不不应小于2mmmo4）水落口杯与基层层接触处应留留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌嵌填密封材料料。（6）凝土压顶女儿墙、山墙可采采用现浇混凝凝土或预制混混也可采用金金属制品或合合成高分子卷卷材封顶。（7）反梁过水孔构造造应符合下列列规定1）应根据排水坡度度要求留设反反梁过水孔，图图纸应注明孔孔底标高。2）留置的过水孔高高度不应小于于150mm，宽度不应小小于250mmrxi；当采用预预留管做过水水孔时，管径径不得小于775mm。3）过水孔可采用防防水涂料或密密封材料做防防水处理。预预埋管道两端端周围与混凝凝土接触处应应留凹槽，用用密封材料封封严。（8）伸出屋面管道的的防水构造应应符合下列要要求1）管道根部直径5500mm范围内，找找平层应抹出出高度不小于于30mm的圆台。2）管道周围与找平平层或细石混混凝土防水层层之间，应预预留20mmm×20mmm的凹槽，并并用密封材料料嵌填严密。防防水层收头应应用金属箍箍箍紧，并用密密封材料封严严。3）管道根部四周应应增设附加层层，宽度和高高度不应小于于300mmm。（9）屋面垂直出人口口防水层收头头应压在混凝凝土压顶圈下下（图13.6..1—16）；水平出出入口防水层层收头应压在在混凝土踏步步下，防水层层的泛水应设设护墙。做法详图：檐沟防水细部做法1一防水层；2一附附加层；3一水泥钉；4一密封材料料檐沟卷材收头做法法1一防水层；2一附附加层；3一水泥钉；4一密封材料料；5—钢压条高低跨变形缝做法法1一密封材料；2一一金属或合成成高分子防水水卷材盖板；；3—防水层；4一金属压条水泥钉钉固定；5一水泥钉无组织排水檐口做做法1一防水层；2一密密封材料；3一水泥钉砖墙卷材泛水收头头做法1—密封材料；2一附附加层；3一防水层；4一水泥钉；5一防水处理理混凝土墙卷材泛水水收头做法1一密封材料；2一一附加层；3一防水层；；4一金属、合成高分分子防水卷材材盖板；5一水泥钉变形缝构造（砖墙墙）做法1一衬垫材料；2一一卷材封盖；；3一防水层；；4一附加增强层；55一沥青麻丝丝；6一水泥砂浆浆；7—混凝土盖板板变形缝构造（混凝凝土墙）做法法1一防水层；2一附附加防水层；；3一合成高分分子卷材；4—聚乙烯泡沫沫棒；5一混凝土压顶；66一保护层；7一保温层；8一衬垫材料料（聚乙烯泡泡沫板）高低跨变形缝做法法1一找平层；2一防防水层；3一合成高分分子卷材；4—聚乙烯泡沫沫棒；5一衬垫材料料（聚乙烯泡泡沫板）；6一金属板；7一固定、密密封；8一附加防水水层；9一保护层；10一保温层变形缝（结构为预预制板）做法法变形缝防水层；.1—13横式水落口2一附附加层；3—密封材料；4一水落口直式水落口1一防水层；2一附附加层；3一密封材料料；4一水落口杯杯伸出屋面管道防水水构造1一防水层；2—附附加层；3一密封材料料；4一金属箍垂直出入口防水构构造1一防水层；2一附附加层；3一人孔盖；4—混凝土压顶顶圈水平出人口防水构构造1一防水层；2一附附加层；3一护墙；4一踏步第三章，第四条出屋面管道栈桥做做法施工要点：出屋面管道栈桥需需结合排砖的分分割和颜色进进行加工，对对于高度小于于500mm的管道栈桥桥，宜采用铁铁艺成品栈桥桥，造型美观，对对于高度超过过500mm的管道栈桥桥，可采用型钢进进行加工制作作，在栈桥两两侧设置不小小于1.2m高的栏杆扶扶手，防止人人员失足摔伤伤。实例图：第三章，第一节，第第四条幕墙装饰及不规则则部位采用定定制材料做法法施工要点：随着建建筑材料和工工艺的更新，幕幕墙工程作为为建筑物的重重要装饰工程程，材料也趋趋于多样化：：金属幕墙、玻玻璃幕墙、石石材幕墙、水水泥纤维丝板板幕墙、陶瓷瓷幕墙等逐渐渐普及。而幕幕墙工程部分分节点不规则则造型部位因因细部节点复复杂、造型线线条多变、现现场加工难度度大等因素影影响，为保证证幕墙材料防防火节能、抗抗压吸音等性性能指标，宜宜根据图纸对对材质进行深深化设计后定定制幕墙材料料，交由工厂厂预制完成后后运至现场进进行安装。有有条件的情况况下可利用软软件进行装饰饰面预拼装，对对所有块料进进行编号后全全部进行工厂厂加工，现场场仅安装即可可。实例图：第四章第三节节3条室外散水防沉降、开开裂做法施工要点：考虑建建筑美观与设设计规范要求求，散水找坡坡在基层完成成，基层回填填密实，防止止沉陷，坡度度控制为4%~5%为宜。散水水外缘高出室室外地坪5cm，砼散水应应采用原浆压压实收光覆盖盖养护，外缘缘模板在砼初初凝前拆除。伸伸缩缝设置，每12米设置一道伸缩缝，在转角处增设45度斜缝，缝宽10mm、深20~30mm为宜；沿建筑物外墙通长断开设置的沉降缝深度同散水厚度，缝宽为15mm宜；缝内采用柔性防水材料填充密实，防止温度变形、收缩开裂。做法详图：实例图：第四章，第三节，第第五条第三章，第三节，第第三条大面积地坪基层抗抗裂做法施工要点：先策划划后施工，为为防止地坪的的不均匀开裂裂，分块面积积不宜过大，按按照现场柱距距沿柱轴线切切真缝。每个个施工分仓区区为连续或者者平行施工，浇浇筑间隔时间间不宜小于3天。为更好好的释放混凝凝土温度应力力及收缩应力力，在浇筑混混凝土时，按按照跳仓浇筑筑技术进行浇浇注施工。跳仓范围根据前期期策划的分块块原则进行设设置。通过跳跳仓技术浇筑筑，能有效地地释放混凝土土应力，保证证混凝土地坪坪浇筑质量。槽槽钢模板仅用用于分仓处。注注意支设模板板时应超出分分仓缝2～3cm，拆模后将将此部分混凝凝土上部3cm切除，以保保持分仓缝的的顺直。支撑撑架间距：按按距槽钢端部部250mm、中间部位位间距1000mmm控制。相邻邻槽钢接缝处处粘上海绵条条，防止漏浆浆，以保证施施工缝处混凝凝土的密实。混凝土浇筑完成224h后，即开始始用切割机按按照轴网分割割为相应的分分割单元。切切割宽度为5mm，深度为30mm。表面切割割有效地释放放混凝土表面面应力，保证证了地坪混凝凝土质量。虽然采用了跳仓浇浇筑，使混凝凝土应力得到到一定程度的的释放，但是是混凝土应力力释放是一个个很漫长的过过程。为此，在在施工缝位置置设置抗裂拉拉杆。抗裂拉拉杆为：圆钢钢20@5000，长度为600mm，两边各预预留300mm，间距500mm。在混凝土土浇筑前，在在施工缝两侧侧预留。为防止墙边、柱边边混凝土面层层开裂，减少少混凝土在此此部位的外力力约束，在距距结构墙边、柱柱边四周设置置一圈分隔缝缝，分隔缝采采用10mm厚苯板固定定设置在墙、柱柱边。振捣：使用插入式式振捣棒和平平板式振捣器器进行振捣作作业。混凝土土振捣后水平平仪检测模板板水平情况，对对偏差部分进进行调整。混凝土面的整平采采用专门制作作的混凝土整整平梁架进行行，采用L50角钢焊接制制作，将小型型振动器放在在振捣梁架上上。混凝土面用振动梁梁架振捣完后后，用3M长铝合金刮刮尺将砼刮平平，待混凝土土沉实后对低低凹处适当填填补砼，然后后用木抹子搓搓平压实，再再进入面层金金刚砂施工工工艺。卸模及边缘混凝土土切除：卸模模可在耐磨材材料地坪完成成后第二天进进行。卸模作作业时应注意意不损伤地台台边缘。做法详图：实例图：第三章，第三节，第第四条大面积地坪分隔缝缝填充做法施工要点：大面积积地坪施工时时，宜根据地地坪配筋与否否及设计要求求设置不大于于4000mmm*40000mm的分隔缝，缝缝宽不大于20mm。分隔缝可可采用预留或或后切的做法法（本做法仅仅讨论预留做做法）。施工工时需注意控控制预留缝的的线型和深度度，做好成品品保护，确保保分隔缝无破破损，后期地地坪不开裂。做法详解：1.地面基层找平，预预留分隔缝安安装位置，预预留分隔缝可可采用成品Y字形镀锌铁铁皮栏板或10mm厚挤塑聚苯苯板，两侧用用同标号砂浆浆固定；2.地坪混凝土浇注，养养护；3.将预留的分格格缝渣用高压压吹风机清理理干浄并用沥沥青橡胶聚合合物灌封胶灌灌封。（若为为预留挤塑聚聚苯板，需将将苯板全部清清理干净后填填充）实例图：第四章，第四节，第第一条外窗打胶质量控制制施工要点：1.门门窗扇应保证证合理的胶缝缝间隙(5mm--8mm),,打胶作业应应在洁净工作作间进行,注胶前要清清洁型材和玻玻璃与硅胶的的结合面，注注胶及养护应应在温度适宜宜的环境中作作业（5°--440°之间），保保证密封胶与与玻璃、铝材材有良好粘结结。2.打胶时应注意清洁洁注胶槽口及及基层，并在在保证干燥的的前提下打胶胶。3.打胶所用材料必须须符合图纸设设计要求，宜宜采用中性硅硅酮密封胶，严严禁在涂料面面层上直接打打胶。4.施打密封胶应保证证连续、光滑滑、粘结牢固固，不得有气气泡、开裂和和脱胶现象。第四章，第四节，第第二条门窗框与洞口填充充处理做法施工要点：现场施施工中往往存存在门窗框与与预留洞口存存在不同误差差的缝隙，以以窗框为例，预预制砂浆块，掺掺加玻璃纤维维（具体尺寸寸根据现场缝缝隙定）。用用塞缝神器填填堵窗框、预预制砂浆快缝缝隙；后在预预制砂浆块上上挂耐碱纤维维网格布，用用15mm厚1:3专用抗裂砂砂浆抹面。做法详图：实例图：第四章第四节第三条卫生间等多水部位位门套防潮做做法施工要点：在多水水房间木质门门套离地15~200cm高度范围内内，换用石材材等其他耐水水防潮材料制制作门套。对对石材下口及及内里面做好好防返碱背涂涂处理，内衬衬龙骨采用钢钢制材料，防防止受潮、起起锈。对与地地面及上不木木门框相接部部位做好打胶胶处理，防止止潮气渗入。做法详图：无实例图：第五章，第七条配电柜上部排线做做法施工要点：配电柜柜上部排线需需核算配电柜柜距顶板的净净空，确保上上部有足够的的空间安装金金属线槽且应应预留足够的的检修操作空空间，布线应应平直、整齐齐、统一，走走线合理，接接点不得松动动，便于检查查和检修；走走线通道应尽尽可能少，且且横平竖直。同同一通道中的的导线要分类类集中，单层层平行密排或或成束时应紧紧贴敷设面，同同一层次的导导线应高低或或前后一致，不不能交叉。做法详图：实例图：第五章，第八条地暖工程地暖管固固定、面层防防开裂做法施工要点：地暖管管弯头两端宜宜设固定卡；；固定间距必必须满足直线线段固定点间间距宜为0.5-00.7m，弯曲管段段固定