PC大厦消防设备管理制度

PC大厦消防设备管理制度PC大厦消防设备治理制度

一、全公司的烟感器每年由消防中心组织测检1～2次。

二、自动灭火喷淋管道污水，每年由消防中心和管工班组织排放检查一次。

三、每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内的地上消火栓。

四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次。

五、气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信号。

六、公司的消防加压、送风、排烟风机，每月由工程部门启动运行测试检查一次。

七、消防总掌握联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次。

八、公司的各种电气设备，每年联合进展一次检查。

九、备用发电机，由工程部依据设备检查安排时间定期启动检查。

十、各部位的轻巧手提式10升、推车式65～100升的泡沫灭火器，每年由消防中心监视各部位更换药剂一次，其他器材损坏的要准时更换。

十一、公司建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方、公共场所、消遣场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位视状况配备轻巧手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，转变消防器材摆放的位置时，要经消防中心同意，有意损坏消防器材要罚款，情节严峻的要追究责任。

十二、相关文件记录：无

物业经理人：.pmceo.coM

篇2：小区消防设备治理制度(十)

小区消防设备治理制度(十)

为确保小区消防设施设备完好无损，小区消防系统可随时起用，保障小区住户生命财产安全，特制定如下消防设备治理制度。

一、人员配备规划

1.小区效劳中心修理组负责小区内消防系统设施、设备的巡查、修理、保养工作，修理主管负责制定《消防设备、智能系统年度修理保养规划》，报效劳中心主任批准摆事实施。

2.消防监控系统由经过特地培训的持证人员使用和治理、维护，无关人员不得随便操作。

二、落实设备责任人

1.建立完善小区消防设备台帐，指定设备责任人，实行设备治理责任制，每台设备均有专人负责，确保设施设备完好，运行正常。

2.实行目标分解，分层级落实目标责任，逐个签定目标责任书。

三、实行监视机制

1.建立健全各类消防施设备治理制度、操作规程、作业标准等，标准设备治理程序等

2.建立监视机制，定期对消防设备设施进展测试，并填写《消防设备测试记录》，公司物业部对小区消防设备治理状况进展监视和考核。

四、标准治理程序

1.严格根据《设备综合治理制度》建立设备档案、设备卡、设备标识。

2.按规划及操作规程，定期对小区内的公共消防设施、器材进展检查和修理、保养，使其常常处于良好备用状态，并将检查状况报公司消防主管备案。

3.加强巡察，准时发觉和处理特别状况，做好值班记录。

五、安全防范

1.修理组进展公共消防设施检查、试验、修理、保养前，应提前通知住户加强防范，如遇消防设施故障，应准时报告有关部门，并实行有效的防范措施。

2.任何状况下消防设施停水、停电不得过夜，特别缘由需要过夜，必需经有关主管部门同意。治理效劳中心准时通知业主、客户加强防范。

3.消防设施设备报停必需严格根据有关手续申报或批准前方可实施。

六、运行治理

1.烟感器每年由监控中心组织测检1～2次。

2.自动灭火喷淋管道污水，每年由监控中心和修理组织排放检查一次。

3.每月由修理组放水抽检一次消火栓。

4.消防水泵半年监控自动启动检查一次。

5.消防总掌握联动系统每年由公司物业部、监控中心、修理组进展检查一次。

篇3：SY物业消防设备治理规程

SY物业消防设备治理规程

1.0目的

确保公司各治理处消控设备处于良好状态，在火灾发生时能发挥灭火作用。

2.0适用范围

适用于各治理处的消防设备设施的运行及维护保养工作。

3.0权责

3.1工程部负责制定消防设备设施的安全操作规程和维保规划，并进展日常检修及修理;

3.2治理处详细工作人员负责消控设备的清洁、操作、监控、记录;

3.3治理处负责对规划进展审核，并进展监视、检查。

4.0内容

4.1消控中心的治理

4.1.1高层建筑消控中心内应设有专职值班人员进展值班，负责对设备进展操作、记录、监控及报警时的处理;

4.1.2消控中心内应配备消防器材齐全良好，照明通风良好;

4.1.3保持消控中心内洁净、整齐，不准堆放杂物;

4.1.4设备标示齐全、清楚。

4.2设备的操作

4.2.1消控中心内应联动掌握全部的消防设备，包括：消防泵、喷淋泵、送排烟风机、消防播送、消防报警;

4.2.2消防泵、喷淋泵、送排烟风机均可“自动”、“手动”启动。当置于“自动”时，发生火灾，设备可自动启动;当至于“手动”时，应从消防主机上按启动按钮启动。平常应将选择开关至于“手动”;

4.2.3每半年消防泵和喷淋泵应进展一次试机，每次15分钟;

4.2.4当发生火灾需要疏散时，应使用消防播送;

4.2.5消防电话可与消防主机进展双向联系;

4.2.6各种灭火器的使用方法按灭火器外壳说明的使用方法使用。

4.3规划维保

4.3.1每一值班班次应对消控主机进展自检;

4.3.2每月应对烟感、温感探测器进展随机抽检测，并进展巡察检查外观;

4.3.3每季进展消火栓及防火门的巡察及检修;

4.3.4每季应巡察疏散出口指示灯和保养灭火器;

4.3.5每半年应对消防泵、喷淋泵、送排烟风机进展检修、保养并进展试机;

4.3.6每年应对主要的消防设备进展检修与保养。

5.0报警及故障处理

5.1当发生火灾报警时，应快速通知相关人员赶到报