广东大学教学楼装修维修工程施工合同

合同编号：工程名称：xxx校区10号楼装修维修工程工程编号：工程地点：广州市xxx发包人：广州xxx大学承包人：广州市城乡建设委员会制定广州市工商行政管理局二〇一八年月第一部分协议书发包人:（全称）广州xxx大学承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：广州市xxx工程内容：工程规模：结构形式：工程立项、规划批准文件号：资金来源：财政资金二、工程承包范围承包范围：具体施工范围以图纸与工程量清单为准。承包方式：本工程以综合单价包干及项目措施费包干形式，由承包人包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收、包保修。三、合同工期工程合同工期总日历天数：120日历日。四、质量标准工程质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。五、合同价款合同中标价（大写）：；（小写）：元。六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第三部分《专用条款》第2款的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2018年月日本合同订立地点：广州市xxx区xxx镇广州xxx大学合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人：（盖章）承包人：（盖章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：户名：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:第二部分通用条款（详见《广州市建设工程施工合同》示范文本（穗建筑〔2013〕598号））第三部分专用条款1．定义1.43单位工程eq\o\ac(□,√)名称:按协议书eq\o\ac(□,√)内容:按协议书eq\o\ac(□,√)范围:按协议书1.53所采用的书面形式包括：eq\o\ac(□,√)文书；eq\o\ac(□,√)信件；□电报；eq\o\ac(□,√)传真；□电子邮件；□其他：2、合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：2.1.1本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；2.1.2本合同协议书；2.1.3中标通知书；2.1.4本合同《合同专用条款》；2.1.5本合同《合同通用条款》；2.1.6招标文件（含工程量清单及编制说明、交易公告、交易文件、招标控制价、招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）；2.1.7投标文件及其附件（含投标文件澄清等）；2.1.8发包人针对本工程建设管理的各项制度、规定；2.1.9标准、规范及有关技术文件；2.1.10图纸；2.1.11组成合同的其他文件。4．语言及适用的法律、标准与规范4.1本合同所有文件均使用汉字书写、解释和说明。4.2适用法律和法规适用于本合同的法律法规是中华人民共和国的法律、法规及协议条款约定的部门规章及工程所在地的地方法规。需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等。4.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行有效的有关建设项目管理、施工及验收规范和验收标准；发包人根据本工程具体情况，聘请专家组依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。5.施工设计图纸5.1发包人提供施工设计图纸（1）提供的时间：进场前（2）提供的数量：35.2承办人提供施工设计图纸（1）提供的时间：/（2）提供的数量：/（3）监理工程师答复的时间：/6.通信联络6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式各方通讯地址和设计人：发包人：广州xxx大学通讯地址：收件人：邮政编码：承包人：通讯地址：收件人：邮政编码：监理人：通讯地址：收件人：邮政编码：工程造价咨询人：通讯地址：收件人：邮政编码：(2)视为送达的其他方式：合同中无论何处涉及到各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。合同双方当事人应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人，并按照约定期限内送达指定地点和收件人。收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方当事人拒绝签收另一方当事人通讯，另一方当事人以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的，视为送达。7.工程分包7.2指定分包工程名称：如承包人没有爆破与拆除工程专业承包企业资质，则本合同中的拆卸工程需分包给有资质的单位进行施工。本项目中的拆卸工程，拆下的物件如发包人需回收的，则由发包人回收；若发包人不回收的，则由承包人负责清运离场。7.4分包工程款的支付方式：/11.文物和地下障碍物11.2对影响施工的管线的迁移工作，由发包人负责。对影响施工的地下障碍物(无论合同中是否明确指出)的拆除工作，由承包人负责，有关费用已包含在本合同总价款内，发包人不再承担任何费用。12．事故处理12.4承包人在本工程施工中发生重大质量或安全事故的，由承包人承担相应的经济和法律责任。并自事故发生之日起两年内不再接受其参与发包人其它工程项目的投标，同时发包人扣除承包人工程总价10％的违约金。13.交通运输13.1办理道路通行权和修建场外设施的费用：由承包人负责，已包含在合同总价中，发包人不另外支付。13.2修建场内临时道路和交通设施的费用：由承包人负责，已包含在合同总价中，发包人不另外支付。13.4运输超大件和超重件的费用：由承包人负责，已包含在合同总价中，发包人不另外支付。13.7承包人自进场施工起至项目竣工验收止，需保证临时道路（或通道）的畅通安全及整洁。保证沿线相关单位、居民的行车畅通，如封闭沿线单位、居民进入拟施工道路的出入口，需按原道路宽度，修建临时道路，解决沿线单位、居民出入拟施工道路的问题，相关费用包含在合同总价中，若承包人无法保证，则发包人可另行委托其他单位实施上述工作，相关费用从支付给承包人的工程款中扣回。14.专项批准事件的签认14.2专项批准事件的签认人选监理工程师：姓名：印章样式：签字样式：造价工程师：姓名：印章样式：签字样式：建造师：姓名：印章样式：签字样式：19.发包人19.2发包人完成下列工作的约定办理土地征用、拆拆迁、平整施施工场地等工工作的时间：：/完成施工所需水、电电、通讯线路路接驳的时间间及地点：开开工前,发包包人负责将施施工所需的水水、电管线接接至施工现场场边，承包人人负责场内施施工所需的水水、电管线路路和计量表具具及通讯线路路。施工场地地内接驳水、电电管线和用电电、用水、通通讯等费用已已包含在本合合同价款内，承承包人安装独独立的施工用用水、用电计计量表，按水水表、电表实实际用量缴回回水电费给供供给单位。承承包人为保证证工期和质量量而采取的其其他措施（包包括自行发电电、自行供水水等）所发生生的相关费用用发包人不再再补偿。开通施工现场与城城乡公共道路路间的通道的的时间：开工前提供施工所需的有有关资料的时时间：开工前前办理施工所需的有有关证件和批批准手续的时时间：开工前三三天发包人只只提供立项批批文等施工报报建所需相关关证明文件，其其中施工临时时用地、停水水、停电、中中断道路交通通、爆破作业业等申请批准准手续由承包包人自行办理理。现场交验的时间：：开工前前提供标准与规范的的时间：开工工前组织图纸会审和设设计交底的时时间：开工前协调处理施工周围围场地问题和和邻近建筑物物等保护工作作的约定：由承包人自行勘查查和负责保护护，有关费用用已包含在本本合同总价款款内，发包人人不再承担任任何费用。委托承包人办理的的工作有：对对通用条款中中应由发包人人承担的工作作而发包人委委托承包人承承担的，承包包人已在投标标时审慎报价价，有关费用用已包含在合合同总价，发发包人不再作作补偿。19.3提供施施工场地的时时间：开工前三三天。19.4支付款款项（1）工程款支支付期限□按通用条款第第80.3款款、第81..3款、第883.3款等等规定期限支支付。eq\o\ac(□,√)另作约定：eq\o\ac(□,√)以形象进度为准准，具体为：：1、合同签订且承承包人提交履履约保函后114天内，支支付合同价的的25%。2、工程完成至775%后144天内，支付付至合同价的的55%。3、工程竣工验收收后14天内内，支付至合合同价的755%。4、竣工结算经广广州市财政评评审中心评审审，竣工结算算完成后，承承包人将竣工工档案资料完完整移交发包包人，并向发发包人提交结结算造价的55%作为工程程质保金，发发包人支付至至结算造价的的100%。5、若在质保期内内，承包人未未出现违约情情形，发包人人在质保期满满且收到承包包人的款项申申请14天内内，向承包人人无息一次性性支付工程质质量保修金。（2）工程款支支付方式eq\o\ac(□,√)按协议书所注明明的银行账户户转账。□支票支付。□其他方式：20.承包人20.2承包包人完成下列列工作的约定定（3）提交支支付申请和工工程款额报告告期限□按通用条条款第80..2款、第881.1款、第第83.1款款等规定期限限提交。eq\o\ac(□,√)另作约定：申请工工程进度款前前向发包人提提供已完成工工程量报表以以及支付申请请报告各叁份份。（5）向发包包人提供施工工场地办公和和生活的房屋屋及设施的数数量和时间等等要求：//（6）办完施工工场地交通、环环境保护、施施工噪声、安安全文明施工工等手续的时时间：开工前前三天。（8）做好施工工场地地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（包括文文物保护建筑筑）、古树名名木保护工作作的约定：由由承包人自行行勘查和负责责保护，有关关费用已包含含在本合同总总价款内，发发包人不再承承担任何费用用。因施工过过程造成的破破坏，由承包包人负责其翻翻修费用及赔赔偿责任。（9）保证施工工场地的清洁洁和做好交工工前施工现场场清理工作的的约定：承包包人必须按广广州市和xxxx区文明施施工管理有关关规定执行，做做好施工场地地的文明施工工措施，符合合有关部门的的文明施工要要求；在竣工工后搬走所有有施工机械、垃垃圾及剩余材材料，并使竣竣工现场干净净、整齐。有有关费用已包包含在合同价价款内。承包人文明施工措措施不能满足足施工合同约约定，发包人人不予支付文文明施工措施施费用。提交竣工验收申请请报告和竣工工结算文件：：工程通过竣竣工验收时，承承包人应提交交一式四套完完整的竣工图图及文字资料料（包括电子子文件），提提交给发包人人作为竣工图图的结算审核核依据。eq\o\ac(□,√)按通用条款第882.2款规规定提交。□另作约定：/20.4承包人人提供施工所所需劳务、材材料、国产设设备、施工设设备和其他物物品的约定：：/21.现场管理理人员任命和和更换21.1发包包人现场管理理人员任命和和更换：按按通用条款执执行21.2承包包人代表任命命和更换：按按通用条款执执行21.3监理理工程师代表表任命和撤回回：按通用条条款执行造价价工程师代表表任命和撤回回：按通用条条款执行21.4承包包人代表授权权人选任命和和撤回：按通通用条款执行行22.发包人代代表22.1发包包人代表及其其权力的限制制（1）发包人人任命（）为发包包人代表，其其通讯方式为为通讯地地址：邮政编编码：联系电话话：传真号码码：（2）发包人对对发包人代表表权力做如下下限制：负责责审批工程开开工报告，负负责审批工程程进度并协调调办理工程进进度款的支付付手续，负责责工程现场签签证的确认并并协调办理工工程设计变更更手续，参加加各分部和单单位工程的验验收工作及项项目工程竣工工验收工作。23.监理工程程师23.1负负责合同工程程的监理人及及任命的监理理工程师另行行约定（1）监理人人：法定代表人人：（2）任命（）为为监理工程师师，其通讯方方式为通讯地地址：邮政政编码：联系电话话：传真号号码：23.3((12)需要要发包人批准准的其他事项项：按通用条条款执行24.造价工程程师24.1负负责合同工程程的造价咨询询单位及任命命的造价工程程师（1）工程造造价咨询人：：法定定代表人：（2）任命命（）为造价工工程师，其通通讯方式为通讯讯地址：邮邮政编码：联系系电话：传传真号码：24.3（77）需要发包包人批准的其其他事项：按按通用条款执执行25.承包人代代表25.1承办人任命命（）为承承办人代表，其其通讯方式为为通讯讯地址：邮政编码码：联系系电话：传传真号码：26.指定发包包人26.1依依法指定的发发包人（1）实施施、完成部分分永久工程的的分包人：/（2）提供供材料和工程程设备、服务务的分包人：：/28.工程担保保28.1承包人人提供履约保保函的约定：：按中标价款款的10%%递交履约担担保。若出出现承包人违违约的情形时时，发包人有有权直接扣除除相应比例的的履约保证金金，同时有权权要求承包人人补足该差额额。（1）履约担保保的金额：元（2）提供履约约担保的时间间：承包人收到中中标通知书后后的15日内内□签订本本合同时。另作约定定：/（3）出具具履约保函的的担保人：28.4发发包人提供支支付担保的约约定（1）支支付担保的金金额：（大写写）//（小写写）（2）提供供支付担保的的时间：/□签订本本合同时。□另作约约定：/（3）出具具支付保函的的担保人：/28.8担保内内容、方式和和责任等事项项的约定：履履约担保的有有效期，从履履约担保生效效之日起，至至工程竣工验验收合格之日日起计30天天内有效。担担保期满，如如承包人没有有发生违约情情形，发包人人将履约保函函还给承包人人。31.不可抗力力31.1（44）不可抗力力的其他情形形：按通用用条款执行32.保险32.1委委托承包人办办理保险的事事项有：eq\o\ac(□,√)通用条条款第32..1款的第（11）项；eq\o\ac(□,√)通用条条款第32..1款的第（22）项；□通用条款款第32.11款的第（33）项；□通用条款款第32.11款的第（44）项。32.8投投保内容、保保险金、保险险期限和责任任等事项的约约定：/33.进度计划划和报告33.3承承包人编制周周施工进度报报告和修订进进度计划的约约定：整体施施工计划必须须在进场前完完成。周施工工进度报告应应于每周一前前向发包人提提交上周施工工进度报告及及本周施工计计划。34.开工34.2监监理工程师在在本合同签订订后的（）天内签发发开工令。□按通用条条款规定的442天。eq\o\ac(□,√)另作约约定：发包人另行行通知，开工工日期应以发发包方出具的的书面通知或或开工令上记记载的日期为为准。35.暂停施工和和复工35.4承承包人原因造造成暂停施工工的其他原因因：按通通用条款执行行36.工期及工工期延误36.1合合同工程的工工期约定为（1120日历）天。38.竣工日期期38.1计计划竣工日期期：42.质量标准准42.1约约定的工程质质量标准（1）合同同工程质量标标准：合格。（2）工程程质量验收标标准：合格。45.安全文明明施工45.1承包包人必须严格格执行穗建筑筑[20033]106号号文所规定的的建筑工程安安全生产措施施。文明施工工要求：按穗穗建筑（20006）4111号文、穗穗建质[20008]9337号文、穗穗建质[20008]10008号文、广广州市人民政政府令第622号(20112年)执行行，各文件内内容之间如有有矛盾，以最最新文件内容容执行。45.3(88)施工期间垃垃圾余泥应运运送至合法堆堆放点，发生生费用由承包包人负责，若若遇投诉的，每每投诉一次扣扣款50000元。45.5治治安管理：□按通用条款款的规定。■另作约定定：承包人应应在工程开工工后，编制施施工场地治安安管理计划，并并制定应对突突发治安事件件的紧急预案案。在施工过过程中，发生生暴乱、爆炸炸等恐怖事件件，以及群殴殴、械斗等群群体性突发治治安事件的，应应立即向当地地政府有关部部门报告，积积极协助当地地政府有关部部门采取措施施平息事件，防防止事态扩大大，尽量减少少财产损失和和避免人员伤伤亡。46.测量放线线46.1承承包人提交施施工控制网资资料的时间：：按通用条款款执行。46.4测测量放线误差差的约定：按按通用条款执执行。48.发包人供应应材料和工程程设备48.1约约定供应的材材料和工程设设备□发包人不不供应材料和和工程设备，本本条不适用。□发包人供供应材料和工工程设备的，应应承包人约定定“发包人供供应材料和工工程设备一览览表”，作为为本合同的附附件。48.8发发包人供应材材料和工程设设备的结算方方式：/49.承包人采采购材料和工工程设备49.1承包人采购购材料和工程程设备■按通用条条款规定，由由承包人负责责运输和保管管。□另作约定：((1)工程的的材料由承包包人严格按设设计要求的规规格、型号及及国家相关标标准进行采购购，承包人所所采购材料的的产品质量档档次必须高于于或相当于发发包人在招标标时所列明之之生产厂家生生产的材料，承承包人采购之之材料所需费费用均已包含含在本合同约约定的工程造造价之中，该该工程造价将将不因材料、人人工价格的变变动而作任何何调整。(2)承包人应应按照施工组组织计划在材材料使用前220天前提出出材料采购计计划，确保工工期按时进行行。如需甲方方提供的材料料及成品，同同样需在200天前提出计计划，如承包包人未履行此此提前告知的的义务，相关关损失均由承承包人负责赔赔偿。49.2承包人人供货要求：：工程所需材材料、设备，如如规格、品种种或材质不能能满足本合同同工程的要求求，必须以其其它规格、品品种代替或加加工处理，要要求代替品不不低于原设计计技术、规格格及质量标准准，并应征得得发包人书面面签字同意，并并办理有关变变更手续后实实行。由于代代用或加工而而发生的量差差、价差及加加工费用，由由承包人负责责。49.8发包人依法法指定的生产产厂家和供应应商：另另详49.9本项目所所使用的材料料、其质量档档次应不低于于或相当于以以下要求的品品牌厂家的质质量档次进行行计价，本项项目各计价品品牌产品均要要求为正厂优优等品，不同同颜色或型号号的价差属投投标风险范围围由承包单位位自行考虑。（其其余材料详见见图纸材料清清单，未提及及的材料按国国产中档产品品进行计价）50.材料和工工程设备的检检验试验50.2见见证取样检验验试验的材料料和工程设备备（1）种类类：按相关规规范、标准要要求。（2）检测机构构：具备相应应资质的检测测机构。51.施工设备备和临时设施施51.1承承包人配置施施工设备和临临时设施eq\o\ac(□,√)按通用条条款规定，承承包人承担修修建临时设施施的费用。□另作约定定：/51.2发发包人提供的的施工设备和和临时设施：：/53.隐蔽工程程和中间验收收53.1中中间验收的部部位有：按通通用条款有关关要求。55.工程试车车55.1试试车内容eq\o\ac(□,√)不需要要试车的，本本条不适用。□需要试车车的，试车的的内容和要求求：/56．工程变更56.4承承包人提出工工程变更建议议发包人采纳纳承包人建议议带来利益的的计奖方法：：//58.竣工验收收58.1竣工工验收标准合同工程竣工验收收标准：按照照国家或行业业的质量验收收标准执行。（1）按我国现有有关验收规范范、评定标准准全面检验所所承建工程的的质量会同监监理单位按照照《广东省房房屋建筑工程程和市政基础础设施工程竣竣工验收及备备案管理实施施细则（试行行）》的要求求，填写《分分部工程质量量评定表》、《质质量保证资料料检查表》、《单单位工程观感感质量评定表表》、《单位位工程质量综综合评定表》；；由承包人自自评工程质量量等级、填写写《工程竣工工验收申请表表》，经该项项目负责人、承承包人法人代代表和技术负负责人签字并并加盖单位公公章后，连同同专用条款内内约定的份数数的竣工图，一一并提交给工工程监理单位位核查。经监监理单位对工工程质量进行行评估，提出出《工程质量量评估报告》，经经总监理工程程师签署意见见和监理单位位法人代表审审核签名并加加盖公章后，在在计划竣工验验收25个工工作日前报送送发包人。（2）发包人在收收到《工程竣竣工验收申请请表》及上述述其他资料后后，可给予认认可或提出修修改意见，承承包人应按要要求修改；发发包人对不符符合竣工验收收要求的工程程内容可提出出整改要求，承承包人应按要要求及时修改改；发包人有有权根据修改改或整改造成成的时间延误误重新确定计计划验收日期期；承包人必必须承担由自自身原因造成成的上述费用用。（3）发包人对符符合竣工验收收要求的工程程，组织、勘勘察、设计、施施工、监理等等单位和其他他有关方面的的专家组成验验收组，制定定验收方案。并并在计划竣工工验收15个个工作日前将将验收组成员员名单、验收收方案连同工工程技术资料料和《工程竣竣工验收条件件审核表》提提交质监机构构检查，并按按原计划如期期进行验收。对对不符合验收收条件的，发发出整改通知知书，待整改改完毕后，再再行验收。（4）承包人在竣竣工验收后十十个工作天内内向发包人提提供完整竣工工验收资料44套、安全文文明施工管理理竣工资料44套（按《广广东省建筑施施工安全管理理资料统一用用表》要求编编制），竣工工验收报告44份、竣工图图纸4套、竣竣工图电子文文件光盘2套套。竣工验收收资料须按工工程档案管理理的有关要求求编制成册，竣竣工图纸应委委托设计单位位绘制，制作作费用已包含含在合同总价价款内。如承包人不能在项项目竣工验收收后30个日日历天内按规规定收集、整整理、装订并并向发包人移移交上述档案案、报告、图图纸和电子文文件光盘，承承包人须按每每日历天5000元人民币币向发包人支支付违约金。58.8单单位工程和工工程部位验收收eq\o\ac(□,√)合同工工程无单位工工程、无工程程部位提前验验收的，本款款不适用。□合同工程程单位工程或或工程部位需需提前验收的的，各单位工工程或工程部部位的名称、竣竣工验收时间间和范围如下下：（1）（名称）工工程或部位，竣竣工验收时间间为，其其范围包括：：（2）（名称称）工程或部部位，竣工验验收时间为，其范围围包括：58.9施施工期运行eq\o\ac(□,√)合同工工程无单位工工程、无工程程部位在施工工期运行的，本本款不适用。□合同工程程单位工程或或工程部位需需在施工期运运行的，各单单位工程或工工程部位的名名称、运行时时间如下：（1）（名称）工工程或部位，运运行时间为；（2）（名称）工工程或部位，运运行时间为。58.10竣工清场eq\o\ac(□,√)按通用条款规定定。□另作约定定：/58.11施工队伍的的撤离eq\o\ac(□,√)按通用条款规定定，承包人的的人员和施工工设备全部撤撤离施工现场场。□另作约定定：/59.缺陷责任任与质量保修修59.1缺缺陷责任期计计算缺陷责任期期：按建设工工程质量管理理条例执行。59.3（2）缺缺陷责任期内内，发包人对对已接收使用用的工程负责责日常维护工工作。发包人人在使用过程程中，发现已已接收的工程程存在新的缺缺陷或已修复复的缺陷部位位或部件又遭遭损坏的，应应及时通知承承包人修复，承承包人应在收收到通知后的的2天内派人人修复，直至至检验合格为为止。承包人人未能在规定定时间内修复复的，发包人人可自行或委委托第三方修修复，所需费费用在质保金金中扣除。59.8质质量保修期计计算质量保修期期：按建设工工程质量管理理条例执行。61.工程量61.1清单工程量量包括的工作作内容■按通用条款规规定。□另作约定定：/61.2发发包人不提供供取、弃土点点，土方的运运距按20公公里考虑进行行计价，因运运距而引起造造价变化属投投标风险，发发包人在项目目实施时对相相关影响不作作增减。62．工程计量和和计价按通用条款规定。63.暂列金额额63.1合同同工程的暂列列金额为元。64．计日工按通用条款规定。65.暂估价65.1招招标暂估价项项目必须招标暂暂估价项目合合同双方当事事人的权利、义义务□材料、工工程设备：/□专业工程程：/65.3非非招标专业工工程款的确定定eq\o\ac(□,√)按通用条款规定定，由造价工工程师与分包包人确定。□另作约定定：/66.提前竣工工奖与误期赔赔偿费66.1提提前竣工奖（1）提起竣竣工奖额度eq\o\ac(□,√)没约定提前竣工工奖的，本款款不适用。□约定提前前竣工奖的，每每日历天应奖奖额度为/元。（2）提前竣工工奖的最高限限额□按通用条款款规定为合同同价款的5%%，即/元。□另作约定：：/66.2误误期赔偿费（1）每日历历天应赔偿额额度为//元。（2）误期赔赔偿费的最高高限额□按通用条款款规定为合同同价款的5%%，即元元。eq\o\ac(□,√)另作约定：误期每日日历天赔偿33000元，误误期赔偿费最最高限额为合合同价的100%。工程竣竣工验收后，施施工单位于330日历天内内提交合的工工程竣工结算算资料，超过过30日历天天时，施工单单位则向我校校缴纳罚款每每日历天5000元人民币币。67.工程优质质费67.1工工程优质费的的计算方法eq\o\ac(□,√)没约定工程优质质费的，本款款不适用。□约定工程程优质费的，其其计算方法：：/67.2工工程优质费的的计算额度：：□按通用条款款规定计算。另作约定（合同工工程同时获得得下列多个奖奖项的，只按按最高奖项的的额度计算）：：国家级质量奖，合合同价款的/%；省级质量奖，合同同价款的/%；市级质量奖，合同同价款的/%。68.合同价款款的约定与调调整68.1合同同价68.1.1中标标合同价：指指签定合同时时合同协议书书中写明的，包包括了安全文文明施工费、暂暂列金额的合合同总金额。68.2合合同价款的调调整事件eq\o\ac(□,√)按通用条款规定的的调整事件::本工程以综综合单价包干干及项目措施施费包干形式式，由承包人人包工、包料料、包工期、包包质量、包安安全文明施工工、包验收、包包保修。风险费用的计算方方法：风险费费用已包括在在合同中，发发包方不再承承担有关风险险费用。风险范围以外合同同价款调整方方法：按照施施工期间广州州市有关工程程计价文件规规定和材料指指导价格执行行。工程变更费用必须须及时报批，工工程结算价不不得高于发包包价的1.11倍，高出部部分由乙方承承担，甲方无无需支付。□另作约定：：/68.2（99）调整合同同价款的其他他事件：/72.工程变更更事件72.3工程变更更引起的措施施项目费发生生变化，均不不予调整。72.4调整承承包人报价偏偏差的方法□按通用条款款的规定调整整。■按照下列方法法调整：招标标文件和合同同文件所包含含的合同工程程承包范围以以外的增加工工程的签证，应应遵循先经监监理单位和发发包人同意确确认，再进行行变更的原则则，洽商增加加工程发生起起的七天内，现现场签证单须须交发包人、监监理人确认，过过期不再补签签证；工程项项目实施期间间所增加或减减少的工程量量和项目，必必须经监理单单位和发包人人现场管理人人员确认、按按发包人的变变更指引(见见施工合同附附件)有关规规定审批、经经设计单位修修改设计，由由发包人加盖盖公章批准后后，方能成为为新增或减少少项目、增加加或减少工程程量的结算依依据。被视为为新增或减少少项目、增加加或减少工程程量的，按以以下办法确定定价格：（1）中标的投标标文件工程量量清单中已有有相同项目的的适用综合单单价，则沿用用；（2）中标的投标标文件工程量量清单中已有有类似项目的的综合单价，则则按类似项目目的综合单价价对相应子目目、消耗量、单单价等进行调调整换算，原原管理费、利利润水平不变变。如中标的的投标文件工工程量清单中中类似项目的的综合单价有有两个以上，则则由招标人按按消耗量最少少、管理费和和利润取费最最低的优先顺顺序选择类似似项目综合单单价进行换算算。如换算时时出现类似项项目中没有的的材料单价，按按广州市造价价管理站同期期《广州地区区建设工程常常用材料综合合价格》计算算，《广州地地区建设工程程常用材料综综合价格》没没有的材料单单价，则参照照广州市造价价管理站同期期《广州地区区建设工程材材料（设备）厂厂商价格信息息》并进行市市场询价；对对《广州地区区建设工程材材料（设备）厂厂商价格信息息》仍然没有有的材料单价价，则由承包包人提出适当当的材料单价价，经招标人人和监理单位位确认后执行行。（3）中标的投标标文件工程量量清单中没有有相同项目或或类似项目的的，如可套取取2010年年广东省相关关定额，则以以相关定额为为基数下浮计计算单价,下下浮率为中标标价相对于招招标控制价的的下浮率（下下浮率=(招招标控制价--中标价)//招标控制价价）。材料价价格按广州市市造价管理站站同期《广州州地区建设工工程常用材料料综合价格》计计算，《广州州地区建设工工程常用材料料综合价格》没没有的材料单单价，则参照照广州市造价价管理站同期期《广州地区区建设工程材材料（设备）厂厂商价格信息息》并进行市市场询价；对对《广州地区区建设工程材材料（设备）厂厂商价格信息息》仍然没有有的材料单价价，则由承包包人提出适当当的材料单价价，经招标人人和监理单位位确认后执行行。73.工程量偏偏差事件73.1调整分分布分项工程程费的方法调调整结算分部部分项工程费费：□按通用条款款的规定调整整。eq\o\ac(□,√))按照下下列方法调整整：综合合单价不因工工程量偏差事事件而调整。73.2调整措措施项目费的的方法调整结结算措施项目目费：□按通用条款款的规定调整整。eq\o\ac(□,√)按照照下列方法调调整：措施费费不因工程量量偏差事件而而调整。75.现场签证证事件75.3现场签签证报告的确确认eq\o\ac(□,√)按通通用条款的规规定。□另作约定定：/76.物价涨落落事件76.3承承包人采购材材料和工程设设备的材料设设备费、施工工机械费调整整方法：（1）价格系系数法各资源源的权重系数数约定如下：：1)固定系数aa为//；2）人工权重系数数b为/；3）机械台台班权重系数数c为/；4）钢筋权权重系数d为为/；5）水泥权权重系数e为为/；6）铜材权权重系数f为为/；7）沥青权权重系数g为为/；8）其他资资源的权重系系数：(2）价格调差法法人工、材料、工程程设备和施工工设备机械台台班单价或价价格不因物价价涨落的而调调整。78.支付事项项78.2计算利利息的利率eq\o\ac(□,√)按照中国人民银银行发布的同同期同类贷款款利率。□另作约定定：//79.预付款79.1预预付款的约定定及管理（1）预付款款的约定□没约定预预付款的，本本条不适用。eq\o\ac(□,√)约定定预付款的，预预付款的金额额为合同价225%，进度款款不再抵扣。（2）预付款款的最高限额额eq\o\ac(□,√)通用用条款规定为为合同价款的的25%。□另作约定定：/79.2提提交预付款支支付申请期限限：□按承包人人在完成本款款三项工作后后的7天内。另作约定：合同签签订后且承包包人提交履约约保函后十四四天内。79.4预预付款抵扣方方式□预付款按按照期中应支支付工程款的的/%扣扣回，直到扣扣完为止。□其他方式式：工程开工工后，工程预预付款应从工工程进度款中中分期扣回。扣扣回的比例按按下表执行：：80.安全文明明施工费80.1安安全文明施工工费的内容、范范围和金额eq\o\ac(□,√)按通通用条款的规规定，以现行行广东省统一一工程计价依依据规定为准准。□另作约定定：/80.2支支付申请的提提交与核实eq\o\ac(□,√)按按通用条款的的规定。□另作约定定：/80.3费费用支付安全文明施施工费的支付付办法和抵扣扣方式：eq\o\ac(□,√)按通通用条款的规规定。另作约定：：/81.进度款81.1约约定支付期限限和提交支付付申请（1）支付期期限□以月为单单位,具体为为:□以季度为为单位。eq\o\ac(□,√)以形象进度为为准，具体为为：1、合同签订且承承包人提交履履约保函后114天内，支支付合同价的的25%。2、工程完成至775%后144天内，支付付至合同价的的55%。3、工程竣工验收收后14天内内，支付至合合同价的755%。4、竣工结算经广广州市财政评评审中心评审审，竣工结算算完成后，承承包人将竣工工档案资料完完整移交发包包人，并向发发包人提交结结算造价的55%作为工程程质保金，发发包人支付至至结算造价的的100%。5、若在质保期内内，承包人未未出现违约情情形，发包人人在质保期满满且收到承包包人的款项申申请14天内内，向承包人人无息一次性性支付工程质质量保修金。81.1（111）本期间间应支付或扣扣留（回）的的其他款项：：（2）政府资资金投资工程程的支付期、支支付办法eq\o\ac(□,√)按按通用条款的的规定。另作约定：：/81.2期期中支付的最最低限额为/元。82.竣工结算算82.1竣竣工结算的程程序和时限：：□按通用条款款的规定办理理。另作约定：工工程竣工验收收后，施工单单位于30日日历天内提交交合格的工程程竣工结算资资料，超过330日历天时时，施工单位位则向我校缴缴纳罚款每日日历天5000元人民币。83.结算款83.1提提交竣工支付付申请（1）竣工支支付期限□按通用用条款的规定定，在造价工工程师签发竣竣工结算支付付证书后的228天内。另作约定：（2）政府资资金投资工程程的支付期、支支付办法□按通用条条款的规定。eq\o\ac(□,√)另作约约定：结结算报广州市市财政投资评评审中心进行行结算评审。84.质量保证证金84.2质质量保证金的的约定与扣留留（1）质量保保证金的约定定□按通用条条款规定为合合同条款的%，即元。eq\o\ac(□,√)另作约定：竣工工结算经广州州市财政评审审中心评审，竣竣工结算完成成后，承包人人将竣工档案案资料完整移移交发包人，并并向发包人提提交结算造价价的5%作为为工程质保金金，发包人支支付至结算造造价的1000%。若在质质保期内，承承包人未出现现违约情形，发发包人在质保保期满且收到到承包人的款款项申请144天内，向承承包人无息一一次性支付工工程质量保修修金。（2）质量保保证金的扣留留□按通用条条款的规定，按按每支付期应应支付给承包包人的进度款款和结算款的的5%扣留。eq\o\ac(□,√)另有约定：若在在质保期内，承承包人未出现现违约情形，发发包人在质保保期满且收到到承包人的款款项申请144天内，向承承包人无息一一次性支付工工程质量保修修金。85.最终清算算款85.1提提交最终清算算支付申请（1）最终终清算支付申申请提交份数：一式四四份提交期限：(2)最终清算支支付时限eq\o\ac(□,√)按通用用条款的规定定，在造价工工程师签发最最终清算支付付证书后的114天内。□另有约约定：86.合同争议议86.4调调解或认定争议调解或或认定机构：：eq\o\ac(□,√)按通用用条款的规定定。□另有约定定：（1）/（2）/（3）/86.6仲仲裁或诉讼解决争议的的最终方式：：□向广州仲仲裁委员会申申请仲裁。eq\o\ac(□,√)向有管辖辖权的人民法法院提起诉讼讼。91.保密要求求91.1提提供保密信息息的期限：按按通用条款执执行94.合同份数数94.1约约定提供合同同文件提供合同文文本：eq\o\ac(□,√)按通通用条款的规规定，由发包包人向承包人人提供。□另有约定定：//94.2合同的份份数：壹拾贰贰份，发包人人、承包人各各陆份。95.补充条款款95.1承包人应应根据现场实实际情况考虑虑切实可行的的施工方案及及费用，发包包人一旦接受受承包人的方方案，发包人人不再补偿因因施工方案改改变而引起的的任何费用。施施工过程中由由于承包人的的施工方案未未考虑周全而而造成的经济济损失（包括括调整施工方方案所增加的的费用）由承承包人负责，情情况严重时发发包人可终止止合同。95.2施工期间间承包人应遵遵守并执行国国家、省、市市有关防火、爆爆破和施工安安全以及文明明卫生施工、环环卫、环保噪噪音等规定，建建立规章制度度和防护措施施。否则，因因此造成的损损失或被有关关部门处罚，均均由承包人负负责。95.3项目负责责人及现场管管理人员要求求：承包人必须派出投投标文件中列列出的项目负负责人及现场场管理人员负负责本工程施施工的管理工工作，承包人人有特殊情况况需更换项目目负责人或相相关管理人员员，须征得发发包人同意并并按有关规定定报有关管理理部门备案。项目负责人和现场场管理人员每每月驻工地时时间不得少于于24天。在在施工过程中中，发包人和和监理单位将将对项目负责责人和技术负负责人、施工工员、质量员员、安全员实实施考勤登记记制度，项目目负责人、技技术负责人、施施工员、质量量员、安全员员因事离开施施工现场两天天（含两天）以以上的，必须须书面向监理理工程师报告告。未经发包包人书面同意意，项目负责责人、技术负负责人、施工工员、质量员员、安全员每每月驻工地时时间少于244天的，发包包人将按照每每人每天5000元的金额额对承包人进进行罚款处理理。项目负责人和安全全员必须每日日填写安全施施工日志备查查；施工单位位必须提交项项目施工总结结；竣工验收收时，同施工工日记一并提提交存档。95.4安全生产产措施费承包人必须严格执执行穗建筑[[2003]]106号文文所规定的建建筑工程安全全生产措施。95.5文明施工工要求：按穗穗建筑（20006）4111号文、番番建发（20006）411号文、穗建建质[20008]9377号文、穗建建质[20008]10008号文执行行，各文件内内容之间如有有矛盾，以最最新文件内容容执行。95.6本合同同在履行时如如发生争议，承承包人在协商商解决过程中中不得因此停停止施工，否否则，发包人人为确保工程程按时竣工，有有权委托其他他施工单位进进行施工，发发生的费用由由承包人承担担；情况严重重时发包人有有权终止合同同和要求承包包人先行退场场，退场后再再进行工程结结算。95.7本工程使使用的工程材材料，须有建建材质检部门门的产品合格格证、生产许许可证及出厂厂合格证的优优等品。95.8本工程使使用的主要材材料，订货前前，承包人应应提供生产厂厂家的合格证证书及试验报报告，主要装装饰材料须提提供样板并经经发包人及监监理单位确认认，符合工程程要求，方可可使用。如发发生货不对板板，监理单位位有权拒用，并并由承包人承承担损失。95.9本工程使使用商品混凝凝土及商品砂砂浆。不得使使用被有关主主管部门检查查不合格或通通报批评的生生产厂家。95.10安全生生产及文明施施工要求将按按合同专用条条款47.44及47.55项外,还须须参照《项目目EH&S管管理规定》的的安全和文明明施工管理要要求。95.11施工期期间垃圾余泥泥应运送至合合法堆放点，发发生费用由承承包人负责，若若遇投诉的，每每投诉一次扣扣款50000元。95.12桩基检检测由发包人人直接委托，其其费用由发包包人负责，若若承包人原因因导致桩基检检测不合格，增增加的检测费费用由承包人人负责。95.13节能器器及箱式变压压器施工的相相关费用由发发包人负责。95.14如承包包人没有爆破破与拆除工程程专业承包企企业资质，则则本合同中的的拆卸工程需需分包给有资资质的单位进进行施工。95.15项目开开工前影响沿沿线房屋结构构安全的，要要做好房屋鉴鉴定及保护工工作，发生相相关费用须包包含在合同价价中，房屋鉴鉴定时要约当当地镇街建委委人员到现场场见证。95.16本项目目发包人所提提供的沿线地地下管线探测测资料仅供参参考，承包人人应自行勘察察地下管线资资料，有关费费用已包含在在投标报价中中。95.17因工程程需要，经发发包人同意的的相关施工单单位（包括但但不限于：供供水、供电、燃燃气、通讯、绿绿化等）可进进入承包人施施工范围平行行施工，承包包人应提供相相应便利及及及配合，相关关费用及工期期须在投标报报价中考虑，承承包人不再另另行增加费用用及工期。95.18若承包包人收到工程程款后没有专专款专用，或或拖欠工人薪薪酬、或拖欠欠材料款、或或拖欠分包单单位进度款，或或与第三人发发生纠纷导致致不能完成施施工计划进度度、或导致工工程停工达330天、或导导致发包人的的财产或在建建工程或支付付的工程进度度款被采取强强制措施影响响工程施工的的，发包人有有权扣除本工工程相应工程程款直接支付付工人薪酬或或直接支付给给供应本工程程的机械、材材料等供应商商、分包单位位，且发包人人可视情况的的进展有权经经书面通知后后即解除本合合同；因此所所造成的所有有损失由承包包人负责。95.19若发包包人发现承包包人投标资料料有不平衡报报价的情况，可可随时以财政政评审预算为为基础在合同同总价不变的的条件下对承承包人的投标标报价进行调调整。95.20合同签签订后3天内内承包人的项项目负责人与与投标文件中中配备的人员员须到发包人人处报到，否否则发包人有有权解除合同同，没收承包包人的履约保保证金，并且且承包人需向向发包人赔偿偿因此而造成成的一切损失失。95.21承包人人自进场施工工起至项目竣竣工验收止，需需保证临时道道路（或通道道）的畅通安安全及整洁。保保证沿线相关关单位的行车车畅通，相关关费用包含在在投标报价中中，若承包人人无法保证，则则发包人可另另行委托其他他单位实施上上述工作，相相关费用从支支付给承包人人的工程款中中扣回。95.22为了保保护本合同工工程无遭损坏坏，或为了现现场附近和过过往群众的安安全与方便，在在确有必要的的时候和地方方，或当监理理工程师或有有关主管部门门要求时，承承包人应提供供照明、警卫卫、护栅、警警告标志等安安全防护设施施，有关费用用由承包人承承担。施工期期间的交通组组织方案由承承包人负责向向交警部门审审批，与此相相关的报批及及施工过程的的交通维护费费用，承包人人在投标报价价中要充分考考虑，全部由由承包人承担担。95.23承包人人负责施工总总承包管理和和现场整体组组织、包专业业协调及配合合、包对发包包人另行发包包的专业工程程（含空调设设备安装）的的总承包管理理及配合服务务；本合同包包含的其它施施工总承包管管理和配合服服务内容；上上述服务内容容相关费用已已包括在合同同总金额中，发发包人不再另另行支付。95.225未尽事事宜，按招标标文件及招标标答疑会议纪纪要、招标文文件附件等有有关规定协商商处理。附件三工程质量保修书发包人：（全称）广州xxx大学承包人：（全称）为保证在合理理使用期限内内正常使用，合合同双方当事事人根据《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》等等规定，经协协商一致，订订立本质量保保修书。质量保修范围质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间、外外墙面的防渗渗漏工程、电电气管线工程程、给排水管管道工程、设设备安装工程程、供热、供供冷系统工程程、装饰装修修工程以及双双方约定其他他项目。具体体质量保修范范围，合同双双方当事人约约定如下：1．合同协议书中中承包范围内内的施工项目目质量保修期2.1质量保修修期从工程实实际竣工之日日算起。单项项竣工验收的的工程，按单单项工程分别别计算质量保保修期。2.2合同工程程质量保修期期，合同双方方当事人约定定如下：1．地基基础工程程、主体结构构工程为设计计文件规定的的合理使用年年限；2．屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙面的防渗渗漏工程为伍年；3．电气管线线工程、给排排水管道工程程、设备安装装工程为贰年年；4．供热、供冷系系统工程为/个采暖期期、供冷期；；5．装饰装修工程程为贰年；6．其他项目/。3．质量保修责责任3.1属于保保修范围的项项目，承包人人应在接到发发包人通知后后的7天内派人保保修。承包人人未能在规定时间间内派人保修修的，发包人人可自行或委委托第三方保保修。3.2发生紧紧急抢修事故