小区道路改造建筑工程的合同范本

小区道路改造建筑工程的合同范本项目建筑施工合同。

在这个经济快速开展的情况下，很多公民的维权意识在不断增强，项目发展前签订建筑项目合同是一件非常有必要的事情。建筑项目合同是由发包方交给承包方一些建设项目任务并酬劳的协议，合同签订后不允许任何外界因素非法干涉。则，值得推荐的经典建筑项目合同模板你收集了吗？为满足您的需求，小编特地编辑了“小区道路改造建筑项目的合同范本〞，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

小区道路改造建筑项目的合同范本篇1

发包人〔全称〕：〔备注：发票抬头全称〕

承包人〔全称〕：〔备注：工程公司开票，授权书〕

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就项目〔备注：发票备注栏〕施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

【补充政策】?国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》〔国家税务总局公告20xx年第11号〕第二条规定：“二、建筑企业与发包方签订建筑合同后，以内部授权或者三方协议等方式，授权集团内其他纳税人(下列称“第三方〞)为发包方提供建筑效劳，并由第三方直接与发包方结算项目款的，由第三方缴纳增值税并向发包方开具增值税发票，与发包方签订建筑合同的建筑企业不缴纳增值税。发包方可凭实际提供建筑效劳的纳税人开具的增值税专用发票抵扣进项税额。〞

【实务案例】总公司中标、签署合同，后成立工程公司干活、开票及收款，签署授权书

一、项目概况

1.项目名称：。

2.项目地点：备注：增值税预收款预缴地点〔财税（20xx）58号〕、企业所得税预缴地点〔国税函[20xx]156号〕、跨境免税〔总局公告20xx年第69号〕。

3.项目立项批准文号：。

5.项目内容：。

群体项目应附?承包人承揽项目工程一览表》〔附件1〕。

6.项目承包范围：〔备注：能否适用清包工、甲供材政策，将甲方提供材料范围明确〔财税〔20xx〕36号〕，通用合同条款中“材料与设备〞局部需要明确〕

【例如】详见详见施工图所示范围、项目量清单编制范围和招标、投标文件内容，其中xxx等材料、项目设备由发包人自行购置，详见?发包人供给材料设备一览表》。

二、合同工期

方案动工日期：年月日〔备注：建筑项目老工程判定〔财税〔20xx〕36号〕〕。

方案竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量规范

项目质量合乎规范。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币〔大写〕(￥元)〔备注：增值税税额、税率/征收率，实务中很多企业没有修改，多缴很多税〔总局在20xx年4月25日视频会议有关政策〕〕；

其中：

〔1〕平安文明施工费：

人民币〔大写〕(￥元)；

〔2〕材料和项目设备暂估价金额：

人民币〔大写〕(￥元)；

〔3〕专业项目暂估价金额：

人民币〔大写〕(￥元)；

〔4〕暂列金额：

人民币〔大写〕(￥元)；

2.合同价格形式：。

〔备注增加条款：合同执行过程中，税率调整事项条款〕

【例】合同执行过程中，如国家税收政策发生变化，增值税税率调整，项目造价计价依据中增值税税率按照适用的税率执行。

〔通用合同条款中的付款条款：增值税纳税义务发生时间，预付款开票问题都明确〕

五、工程经理

承包人工程经理〔备注，社保和个税的缴纳，挂靠判断〕：。

六、合同文件构成

本协议书与以下文件一起构成合同文件：

〔1〕中标通知书〔如果有〕；

〔2〕投标函及其附录〔如果有〕；

〔3〕专用合同条款及其附件；

〔4〕通用合同条款；

〔5〕技术规范和要求；

〔6〕图纸；

〔7〕已标价项目量清单或预算书；

〔8〕其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集项目建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成项目施工，确保项目质量和平安，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承当相应的项目维修责任，且按照法律规定及合同约定开具增值税发票〔备注〕。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份数

本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

发包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

〔签字〕〔签字〕

社会统一信用代码：社会统一信用代码：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

：：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

〔备注：不包括通用合同条款和专用合同条款，关于通用合同条款涉税点，不完全关键点如下〕

其中通用合同条款共计20条，具体条款分别为：

一般约定〔税收名词，如：甲供材定义、发票类型定义等〕、

发包人〔开票抬头和付款〕、

承包人〔三方授权开票〕、

监理人、项目质量、平安文明施工与环境爱护、

工期和进度〔纳税义务发生时间〕、

材料与设备〔甲供材、清包工政策〕、

试验与检验、变更、价风格整〔税率调整〕、

合同价格〔含税价/不含税价等〕、

计量与支付〔预付款开票、收付款、纳税义务发生时间、开票、保证金开票〕、

验收和项目试车、竣工结算、缺陷责任与保修、

违约〔发票违约条款、违约金开票、缴税〕、

不可抗力、保险、索赔和争议解决。

小区道路改造建筑项目的合同范本篇2

甲方：

营业执照：

注册地址：

法定代表：

职务：

乙方：

身份证号码：

此合同本着公平、公道的原那么，经双方协商而订立。

第一条合同目的

经双方协商，一致同意甲方将本合同中确定的施工工程转让给乙方经营，乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营工程。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及挂靠起期内的考前须知。

第二条项目内容

按施工图纸设计计划单项项目工程的工作内容，具体为项目，项目合同价为(大写)万元，项目施工内容为甲方与业主签订的合同中的内容。

第三条甲方的根本权利和义务

权利：⑴甲方一次性项乙方收取人民币管理效劳费，各类税费均由乙方自行缴纳。

⑵乙方利用甲方名义所开发票，责乙方须向甲方缴纳面值金额的百分之。

⑶如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理效劳费不予偿还。

义务：⑴甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手持证件和经营许可证。

⑵对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的效劳。

第四条乙方的根本权利和义务

权利：⑴乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，假设有问题可以随时向甲方提出意见。

⑵享受甲方所提供的施工设施所需资质及经营许可。

⑶充沛利用建业的资质，完全自主的发展相关产品经营业务。

⑷经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

⑸一切正常利润归乙方所有，不受干预。

义务：⑴在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

⑵负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。

⑶认真负责进行施工工程的质量和平安，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。

⑷维护甲方的信誉和形象，不做任何混充、欺诈、侵权、损誉的事情，假设发生此类事件，那么甲方有权查究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处分。⑸按时足额向甲方缴纳管理效劳费。

⑹乙方经营工程不得超过价格经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证经营范围的工程，乙方需要自己提供相关手续证件。

第五条乙方实施的过程工程，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。

第六条原甲方与业主签订的施工合同中所规定的义务转由乙方向业主履行，乙方在经营活动中，假设出项平安事故等重大意外，均由乙方独立承当，甲方不承当一些责任，特此提出免责声明。

第七条挂靠期间

挂靠期间暂定月日期至日止，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建项目工程未完工的的仍按原有的规定收取%项目管理费。

第八条乙方应在合同签订时付清管理效劳费。

第九条假设乙方无正当理由单方终止本协议，除承当由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付项目总造价违约金。

第十条甲方对本协议书上述各条款具有解释权。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工工程办完项目验收交接并竣工结算后，即告终止。

本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，相关主管单位一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小区道路改造建筑项目的合同范本篇3

发包方：

承包方：

为了顺利地保质、保量地完成施工任务，本着平等、自愿、互惠、互利的原那么，依据?建设法》?民法典》等相关法律、法规，经双方共同协商，达成如下协议：

一、项目内容：XXX鸡舍搭建。

二、项目承包方式：实行包人工、材料、机械设备和工用具、包平安文明施工。

三、质量要求：根底预埋铁件，由乙方负责；立柱用直径100，壁厚1.5，圆管；檩条长4米，最小头不小于60;顶板用30的隔热板，0.37的彩钢单瓦。墙板用50隔热夹心板，窗子用铝合金玻璃窗。

四、项目承包单价：185元㎡，以滴水面积收方准。

五、付款方式：屋架搭建完工后付项目总造价的50%，即万元；总项目完工后付清全部项目款项。

六、本协议一式两份，甲乙双方执一份，协议经双方代表签字后生效，具有同等的法律效力。未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

年月日

小区道路改造建筑项目的合同范本篇4

甲方：______________(下列简称甲方)

乙方：______________(下列简称乙方)

甲方承建的项目______________工程项目，因工作需要，甲乙双方愿意就抹灰项目签定承包协议。本着公平、互利的原那么，特定下列条款，双方共同遵守。

一、承包该项目的工作范围及工作内容

该项目所需材料场内水平、垂直运输，抄平放线、选砖、铺灰、砌砖、挂线、吊直、预留预埋管线槽配合、安装补烂。墙面打扫，落地灰处理，建渣转运，后台上料筛砂，洗石计量过磅，水泥袋回收，后台及料场四周的整理。搭拆简易操作架及运料跑道。砼墙、梁、柱等等暴模在厚1.5厘米、宽0.5平方米之内的自行梯打，对拉片处理。

1、抹灰：清理、修补、湿润基层、墙眼梗塞、挂网、砼墙柱、甩浆、厨卫间、含2次抹灰、修补、安装线槽、调运砂浆、打扫落地灰、分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光等。

2、外墙面粘贴面砖：清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、粘贴面砖、勾缝、清洁工作面到达竣工条件。

3、外墙压光抹灰：清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、压光收面、清洁工作面。

二、项目进度要求

按照建设方下达的施工任务及方案组织施工。

三、项目质量要求

保证洞口高度、宽度准确。抹灰厚度按照标准执行，保证抹灰观感质量，抹灰厚度不超过15ram凸出局部的砼自行梯打，严格按国家有关标准规定执行，按分项项目验证规范检查验收。

四、乙方自备

斗车、灰盆、灰桶、靠尺、赶枋、夹具、广线、冲击钻、脱水管、平安带、平安帽、扫把、铁铲等工具及合格的平安劳保用品。

五、承包单价

乙方承包项目范围的所有费用，由基价、质量、平安、工期、文明施工单价组成。内抹综合单价按图计算为_______元/m2，外墙面粘贴面转综合单价按图计算为_______元/m2，外墙压光抹灰综合单价按图计算为_______元/m(以上三项其中都包含质量单价为_______元/m2;文明施工单价_______元/m2;工期进度单价_______元/m2;平安单价_______元/m2)

六、付款方式

乙方垫资到春节前付完成量的_______%，以后每月付_______%，余额项目完工后半年付清，乙方在这之前可向甲方食堂借菜票，从领款金额中扣回，余额_______%作为项目保证金，保证项目施工质量、平安、工期、文明施工、劳动力保证、机具材料合理使用等。保证金等项目完后交付建设单位使用后办理班组退场手续半年内，甲方一次性支付给乙方余额，乙方工人工资由乙方自行发放，与甲方无关。

七、甲乙双方职责

(一)甲方的职责

1、提供生活设施：宿舍、食堂、水、电照明。

2、提花机具设备及材料：搅拌机、龙门吊。

3、提供现场工长管现甲方现场工长、按该项项目进度进行技术交底和平安技术交底，负责进行各工种间的协调;检查、验收项目质量。

4、质量、平安、进度及文明施工要求：严格按优良项目规范进行技术交底和质量控制，严格按协议工期要求组织施工及检查施工进度，严格按平安管理条例及文明施工十二条规范组织入场和现场监督管理。假设乙方不能满足甲方工期、质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。

(二)乙方的职责

1、向甲方提交所承包项目的施工质量、平安、进度、文明施工、治安消防保证书。

2、施工质量必须到达质监站、监理单位、建设单位要求的优良规范。认真做好成品爱护。

3、施工平安保证：严格执行施工标准，确保无平安责任事故。如发生平安事故，_______元下列由班组自行承当费用，_______元以上分清责任，协商解决，乙方所有进场人员必须按甲方要求统一佩戴合格的平安帽、平安带。入场人员如不戴平安帽1次给以处分_______元、不系平安带1次给以处分_______元。发现屡次以对翻的方式罚款严格执行。

4、文明施工：本项目属规范化项目，不能在楼层里大小便如果发现一次对该人员罚款_______元。在对该楼层完工后即时对楼层打扫，残余材料转运。按规格进行堆码，严格执行工程部文明施工管理规定，施工过程落手清，并且必须做到工完场清。楼层经常保持无残余沙浆。否那么甲方派人收捡，造成的用工费用由乙方支付，并且甲方将视其情节给予处分。

5、治安消防保证：不出治安、消防责任事故。遵纪守法和遵守施工现场的各种规章制度，严禁打架斗殴，假设有违反者，先对打架的班组双方各处分_______元，再交工程部解决。严禁各种赌博和不文明两句，严禁盗窃，假设有违反者除罚款所在班组人员_______元在结算方单上扣除外，并将其逐出工地，严重者将查究其刑事责任。

6、机械、设备使用：甲方提供机械、设备等要保护使用，严禁损坏机械、设备，如违反者将按价值1-2倍罚款。

7、材料节约：该项项目属内外墙交叉作业，每天派专人收捡落地灰，必须2次使用。楼层元隔夜灰，无残余材料。加强材料节约，施工过程限额使用，杜绝材料费和超耗，如产生超耗按其价值1-5倍罚款。

8、乙方有责任对甲方的施工计划、施项目序、技术交底进行审查，并有义务对甲方的施工计划、施项目序、技术交底中不完善、不合理的，提出合理化倡议的意见，并在甲方审定修改扣严格执行。

9、劳动力保证：确保项目进度所必须的劳动力，特别是农忙季节，如果因劳动力缺乏无力完成所交的工作，甲方另请第三方进行该项工作，乙方必须对此负完全责任，除该项工作费由第三方收取外，并承当经济赔偿，赔偿金按该项工作所需费用的_______%计取，情节严重者甲方有权责令乙方退场，并扣发乙方在甲方的保证金。

10、办理劳动力用工许可证、外来人的暂住证，由甲方按规定统一办理。入场人员必须带上身份证，无身份证严禁使用。

11、乙方离场人员的行李、包箱应主动交门卫检查。

12、乙方进场人员必须熟悉施工现场的十必须、十不准、文明施工十二条。

八、本协议未尽事宜，假设有在施工中发生，甲乙双方都应本着实事求是的原由友好协商解决。其它未尽事宜，按公司管理方法执行。

九、本协议从甲乙双方签订之日起生效，项目完工后支付清所有款项之日起自动失效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年______月_______日_________年______月______日

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建筑项目合同范本

甲方：〔工程部〔施工局〕全称〕

乙方：〔营业执照登记名称，全称〕

依照?中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保项目优质、按期完工，甲乙双方本着老实信用原那么，经自愿、平等协商就项目施工事项达成一致，且乙方已充沛注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。

1、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

2、合同范围

2.1主要合同内容

，具体以施工图〔含业主同意变更的局部〕为准。

2.2主要施工工序

〔1〕，

〔2〕，

〔3〕，

以及为完本钱合同项目所做的其它一切准备工作。

2.3主要项目量

序号工程单位数量备注

2.4合同工期

2.4.1动工日期年月日，完工日期年月日。节点控制工期见下表：

节点工期要求

序号工程名称完工日期备注

2.4.2工期延误

如果关键线路的节点工期在发生下列情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：

a.重大设计变更；

b.不可抗力；

c.由于业主原因要求停工；

d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。

2.4.3乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，那么视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，那么乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。

2.4.4因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承当由此造成的一切经济损失和赶工费用。

2.4.5业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。

3、承包方式

根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按〔单价或总价〕方式进行承包。本合同〔单价或总价〕在合同执行期间，无论项目量是否变化合同价格均不做调整。

假设在合同签订个日历天之后，因国家公布新的法律、法规等导致燃油费〔柴油〕等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响工程的单价或总价；否那么合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费〔柴油〕等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。

4、合同价格

4.1合同总价

合同总价：〔人民币〕大写元，小写：〔含%税金〕，固定总价/暂定总价。

4.2合同单价

合同单价见附件B?项目量计价清单》。合同单价包括完成施工工程所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用；包括人员和机械的进出场费、平安文明施工费、综合管理费、合理利润、%税金等所有可能发生一切费用；包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等；乙方应充沛考虑本项目施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承当由于任何风险引起的费用。

4.3税费的承当

营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承当，税金%；甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。

5、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方负责项目施工期间项目总进度方案安顿、组织、协调工作及项目质量、进度、平安、环保、文明施工的管理、监督、检查。

5.1.2甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。

5.1.3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、平安、环保等交底工作。

5.1.4甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。

5.1.5甲方负责与业主、监理项目师、设计单位的各种工作联系〔包括协商、签证等〕。

5.1.6甲方负责向乙方发布书面动工通知，并向乙方下达承包项目总体进度方案、月项目进度方案及周进度方案。

5.1.7甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。

5.1.8就承包项目范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据本合同和甲方工程管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用〔包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的罚款、重新安顿队伍施工造成的单价差、赶工费等〕由乙方承当，乙方同意从项目结算款中扣除。

5.1.9甲方负责按照合同约定支付项目款。

5.1.10甲方负责对乙方完成的项目量进行审核、计价结算，并按业主资金到位情况进行项目款的支付。

5.1.11甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。

5.1.12甲方有权对乙方的项目质量等级、隐蔽项目和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。

5.1.13甲方有权对乙方施工工作面存在的平安隐患进行监督、检查，并催促乙方采取整改措施。

5.1.14双方约定甲方的其他权力与义务：。

5.2乙方权利与义务

5.2.1在本合同签订后日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、平安、环保等交底。

5.2.2乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。

5.2.3乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月项目量统计报表。

5.2.4乙方必须按甲方要求的进度方案组织施工，接受甲方对项目进度的检查、监督和管理。项目实际进度不满足方案进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和计划，经甲方批准后执行；但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承当的一切损失责任。

5.2.5乙方必须服从甲方的施工调度及甲方转发的业主或监理项目师与承包项目有关的指令。未经甲方允许，乙方不得直接致函业主或监理项目师，不得直接从业主处收取项目款。

5.2.6乙方必须遵守国家及当地政府有关平安生产和环境爱护等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康平安、环境爱护等管理，并及时提供相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。

5.2.7乙方应严格按照国家有关持证上岗规定，确保所属人员按规定持证上岗。技术岗位人员、特殊工种工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明。在签订本合同时，应将人员持证情况及有关证件复印件一并报送甲方备案。

5.2.8为确保合同履行，乙方必须于年月日前按照本合同14.1条要求安顿人员进场；并向甲方书面报告，便于甲方组织现场检查。

5.2.9为确保合同履行，乙方必须于年月日前按照本合同14.2条安顿进场设备，并保证进场设备完好率到达%以上。在设备进场后日内及退场前日内，乙方均须将设备情况书面报送甲方，便于甲方组织现场检查验收。

5.2.10乙方应按甲方与业主的主合同、国家规定的有关规范、标准及甲方提供的图纸完成项目施工，确保项目质量、进度及平安等满足合同要求；保证施工场地清洁合乎环境卫生管理规定，交工前清理现场到达甲方要求，并承当因自身原因造成的损失和罚款。

5.2.11乙方负责施工现场的看护、捍卫及未完项目的平安工作，按时向甲方移交项目。爱护期内发生损坏的，由乙方自费修复。

5.2.12乙方应对在保修期内承包项目出现的缺陷进行保修。如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的，甲方那么有权另行指定第三方修理，所发生的一切费用由甲方直接从乙方质保金中扣除，缺乏局部由乙方另行支付。

5.2.13如承包合同项目跨年度，乙方应在其营业执照、资质证书、平安生产许可证、税务登记证等相应证书年检或到期更换新证书后日内将通过年检或更换的新证书复印件(需加盖乙方单位公章)送交甲方备案。

5.2.14乙方确保其施工人员工资及时发放，并配合甲方对其施工人员工资发放情况的检查和监督工作。

5.2.15乙方负责其施工人员的培训、平安教育、持证上岗、职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜，并负责因其施工人员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿。

5.2.16乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害〔或雇主责任〕保险，保险费用由乙方承当。

5.2.17乙方应该及时提供年度及完工清算资料，以备甲方审核。

5.2.18乙方不得以甲方的名义从事其它任何活动。

5.2.19业主或监理项目师的指令，乙方必须无条件服从，业主或监理项目师明确不予补偿或赔偿的事项，乙方不得向甲方提出补偿或赔偿要求。

5.2.20乙方在签订本协议时，已经充沛了解到施工现场条件及自然地理环境的风险，并承当由该风险所带来的损失和责任。

5.2.21乙方确认为本合同项目工程经理。乙方依据本合同发出的请求及通知，必须由分包工程经理或授权代表签字，否那么视为无效。

5.2.22乙方的分包项目工程经理须常驻工地或委托工地全权代表，全权负责乙方施工进度、质量、技术、平安、结算、民工管理等职责，分包项目工程经理离动工地时，须以书面形式向甲方单位请假，经甲方单位同意前方可离动工地。

5.2.23乙方已全面了解并遵守甲方各项管理制度，服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。

5.2.24乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方〔包括再次分包、事实上的转包等〕。

5.2.25乙方须按照合同及甲方的管理要求，及时向甲方提供施工技术措施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等相关资料。如不能按时提供资料，甲方有权暂停给乙方的项目款结算和支付。

5.2.26双方约定乙方应做的其他工作：。

6、施工辅助设施

6.1施工供水

a(甲方供给)甲方设置施工用水的主管路至工作面米处，由方装表计量，并经甲方验收确认。乙方负责该点到工作面的支线管路的安装、维护及撤除，相关费用已包含在合同单价中，甲方不再另行支付；主管路由甲方管理维护。每月甲方按元/m3的价格和实际用量在项目款支付时予以扣除。

b〔自备〕乙方自备水源时，其水池/泵站到各工作面的整个设施安装、撤除计划要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承当运行平安责任及费用。

6.2施工供电

a(甲方供给)甲方负责向乙方提供〔电压或容量〕的电源端口〔盘柜〕至处，由方在端口处装表计量，并经甲方验收确认。乙方负责该点到工作面的支线安装、维护及撤除，相关费用已包含在合同单价中，甲方不再另行支付。主线路由甲方负责管理维护。结算时每月甲方按元/KWh的价格和乙方实际用量在项目款支付时予以扣除。

b〔自备〕乙方自备电源〔备用电源〕时，其发电站〔机〕到各工作面的整个设施安装、撤除计划要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承当运行平安责任及费用。

6.3施工用风

a(甲方供给)甲方设置施工用风的主管路端点至距现场作业面米处，该点以上管路由甲方管理维护，该点下列至工作面的支管路由乙方安装维护并撤除。结算时甲方按元/立方米的价格和乙方实际用量在项目款支付时予以扣除。

b〔自备〕乙方自建自营施工用风系统，其压气站〔含移动式〕、供水站、池〔含移动式〕和相应管路设施布置要合乎甲方现场总体要求并报甲方批准，同时做好日常维护。

6.4现场施工道路

a(甲方提供)甲方按项目主合同要求〔另见图表〕向乙方无偿提供如下图的施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。

b〔自建〕乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并合乎甲方总体现场要求和技术要求，同时应无偿提供应业主、监理、甲方和其他施工方使用。

6.5施工住房

a(甲方供给)乙方使用甲方提供的临时房屋平方米。使用期间，其上述区域内的平安责任、文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。假设有偿使用临时房屋，每月由甲方按元/m2向乙方收取费用。生活用电

元/KWh，生活用水元/m3按表计量收费。其以上费用在项目款支付时予以扣除。

b〔自备〕乙方自建住房或营地〔包括其它临时设施和场地〕要合乎甲方现场的总体要求并报经甲方批准，该住房或营地的平安责任和文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。

6.6其它：。

7、材料供给

7.1本合同项目施工所需的统供材料〔见下表〕，由甲方按约定耗费量向乙方有偿提供，按月进行核销，且超耗局部的材料按核销日市场价〔含采保费、运杂费；假设采购时价格高于核销日市场价，那么按照采购时价格计算〕加计%费用收取材料款。

统供材料表

序号材料名称规格型号单位统供价格备注

7.2上述统供材料，乙方必须提前天向甲方报送使用方案；使用时由乙方书面授权指定专人出示身份证明到甲方指定的仓库〔或地点〕进行调拨，发生的转运费用已包含在合同单价中。

7.3假设属构成项目实体的其它主要材料，乙方必须委托甲方代为采购。并提前天向甲方报送使用方案，材料价款为采购价格加%采保费、运杂费，在每次项目结算时予以扣除。

7.4乙方从甲方仓库领用的材料，出库后材料管理的责任由乙方承当。乙方领用及采购材料的堆放和管理要合乎甲方总体规划的要求，并且按甲方规范化要求设置标识。

7.5乙方为完本钱合同工程所需的特殊材料：，由甲方统一管理，并服从甲方有关特殊材料的管理制度。

7.6周转性材料的管理

乙方自备周转性材料必须在甲方物资部门进行备案,退场时由甲方物资部门对其周转性材料进行核实,办理周转性材料退场的相关手续。

乙方使用甲方周转性材料另行签订租赁协议。

7.7乙方领用的材料仅限在本合同项目中使用，不得改变其材料的用途。否那么应承当相关违约责任。

7.8其他：。

8.施工设备

8.1本合同项目施工时由乙方自备的设备，并按甲乙双方约定按时进场〔按照本合同第5.2.9条及第14.2条要求〕。乙方施工设备进场后，应通知甲方现场书面认定并备案。乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否那么应承当相关违约责任。

8.2乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求，不得随意进出特定区域和乱停乱放。

8.3乙方使用甲方设备，必须书面申请，由甲方统一安顿，并签订租赁合同，双方按租赁合同进行管理和结算，乙方应每月向甲方上报运行记录。零星使用甲方设备由甲乙双方协商确认计量方式及台时费规范，费用在项目款结算时扣除。

8.4对于甲方零星使用乙方机械设备，由甲方部门签证及审查后按第8.3条同等原那么结算。

8.5乙方每月应将自有主要设备的完好、使用、维修等情况上报甲方部门，供甲方对施工资源与生产进度进行及时分析和掌握。

8.6乙方施工设备应平安装置齐全、性能可靠，其施工设备的平安责任由乙方负责。使用甲方施工设备造成损坏的，应负相应的赔偿责任。

8.7其它：。

9、质量要求

9.1质量目标与要求

本项目质量规范按执行，项目质量全面到达设计要求和规范。其中：单元验收合格率%〔优良率达%〕以上，项目综合验收质量评定达规范。

〔依据主合同条款补充具体工序的规范、要求〕

9.2质量检查与验收

9.2.1乙方应确保承包项目的质量到达约定规范，并就承包项目向甲方承当主合同相应工程约定的甲方应承当的义务。

9.2.2本合同项目所约定的项目范围内施工测量由方负责〔包括按规定填报资料〕，费用由方承当〔视项目工程具体情况约定〕。

9.2.3本合同项目所约定的项目范围内施工检验、试验由方负责，费用由方承当。

9.2.4乙方须允许并配合甲方或监理项目师进入乙方施工场地检查项目质量。项目具备覆盖、隐蔽条件或到达合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，及时申请甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理项目师的检查、验收到达约定的质量规范并签字盖章前方可进行下一道工序。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承当的责任。

9.2.5项目经甲方验收后，仍需业主、国家或地方质检部门验收合格前方视为正式验收。

9.2.6因乙方原因造成项目质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使项目到达合同约定的质量规范，乙方承当所有费用，并赔偿甲方损失，且工期不予顺延。如乙方在甲方指定的时间内未进行整改，那么甲方有权指定第三方整改，并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除。

9.2.7乙方必须服从甲方对本项目质量管理的规章制度。

9.2.8本合同提前解除的，不免除乙方应承当的项目质量责任。

9.2.9其它：。

10、平安生产与文明施工

10.1乙方应严格遵守国家平安生产的法律法规、规程标准、规范，遵守甲方的平安规章制度和现场防护要求，确保施工平安。并签订?平安生产责任书》，见附件C，并应向甲方缴纳平安保证金。乙方发生平安事故及重大环境事故，该保证金不退还。

10.2乙方负责管理本合同项目的施工作业平安以及消防、防汛和抗灾等工作。乙方必须配备合格的专职平安管理人员名、兼职平安管理人员名，加强施工作业的平安管理。

10.3乙方必须对所属施工人员进行平安教育，认真执行平安技术标准、严格遵守平安制度、落实平安措施、确保施工平安，并随时接受甲方平安检查人员的监督检查。由于乙方违章作业或平安措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承当。

10.4甲方平安管理人员有权对乙方人员进行平安培训及平安生产作出指导，并对其平安生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。

10.5乙方有权拒绝甲方的违章指挥。假设甲方原因导致的平安事故，由甲方承当相应责任及发生的费用。

10.6乙方在施工现场内必须使用合格的平安爱护用品，费用已包含在合同价格中。

10.7发生重大伤亡及其他平安事故时，乙方应采取必要的措施，及时抢救伤员，并避免事态进一步扩大、减少损失，同时须立即报告甲方。

10.8乙方必须为其施工人员办理意外伤害〔或雇主责任〕保险，保险费用由乙方承当。同时，乙方须将保单复印件在签订合同后天内报送甲方备案。超过天未办理保险的，由甲方代为购置，费用在项目款支付时扣除。

10.9乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法，服从工地各种管理规定，共同维护工地的社会治安，协助现场治安管理机构做好施工工地和生活区的治安捍卫工作。

10.10乙方必须遵守甲方有关文明施工的管理制度。乙方应保持自己生活区及施工区内的环境卫生，并做好环境爱护工作。本合同项目完工退场时，要清理施工场地和生活住地的垃圾，保障环境卫生干净、整洁。

10.11非甲方原因，乙方遭受到财产和人员〔包括乙方雇员、乙方施工范围内其他人员〕生命、健康损失由乙方自行承当。如果因此给甲方或第三方造成损失，由乙方负责赔偿，交纳的平安保证金不予退回。由第三者造成乙方的生命财产损失的由第三者负责，由不可抗力造成乙方的生命财产损失的由乙方从保险公司的赔偿中补偿，甲方给予协助，不能补偿的由乙方自行承当。

10.12其它要求：。

11.职业健康与环境爱护

11.1职业健康

11.1.1乙方在签订本合同时须与甲方签订?职业健康平安责任书》，见附件

D，作为本合同的组成局部。

11.1.2乙方应为自己雇用人员配置劳动防护用品，如平安帽、平安带、安、防尘面罩、雨衣、雨鞋等劳动防护用品。其费用已包含在合同价格中，甲方不再另行支付。

11.1.3乙方应遵守项目建设平安生产有关管理规定，严格按照平安防护规范和避免污染环境的要求组织施工，按国家有关规定保障平安投入的有效实施，并承当由于自身有关措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

11.1.4其他要求：。

11.2环境爱护

11.2.1在施工场地波及危险区域或有害因素等环境问题需要平安防护、环境爱护措施实施时，乙方应提出平安、环境防护措施计划，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方承当。

11.2.2乙方对固体废弃物进行控制，工业垃圾按照指定要求进行堆放弃渣，生产生活产生的废弃物分类收集，统一处理，减少对环境的影响，危险废弃物/不可回收的废物/可回收废物分类收集、按规定统一处理。

11.2.3乙方对危险化学品、放射源实行有效管理、专人负责，放射源实行有效寄存,专人负责，有效控制。

11.2.4乙方对生产生活废水做到规划管理，污水排放合乎国家排放规范和满足当地环保部门的要求，不污染河域环境，生产生活废水必须经沉淀池、化粪池、隔油池处理。

11.2.5乙方在项目工程设计要求范围内进行施工,不发生施工设计规划以外的破坏环境爱护性质的施工行为。

11.2.6乙方对工作生活场所大气污染环境因素〔源〕进行控制管理，大气污染物排放合乎国家排放规范。

11.2.7乙方生产、施工场界噪声控制指标应合乎?建筑施工场界噪声限值》GB12523-90规范。

11.2.8乙方应加强节能降耗，控制高能耗设备和超产品能耗设计性能设备的使用。

11.2.9乙方负责教育本单位现场工作人员，不断提高环境意识。

11.2.10乙方应确保本单位在施工活动中遵守国家、地方有关环境爱护方面的法律和法规。

11.2.11乙方应遵守甲方环境管理规定，适时接受并配合甲方对环境管理工作实施的监督检查活动。

11.2.12其他要求：。

11.3责任划分

乙方如发生职业健康平安、环境污染等事故时，应立即通知甲方，同时接受甲方、当地政府有关部门的调查处理。乙方承当由此发生的一切费用，包括承当当地政府有关部门对此作出的责任查究及处分。

12、技术条款

对于非临时项目以甲方与业主主合同有关本合同工程的技术要求为准，对本合同同样有效；对于临时项目以甲方对本合同工程的技术要求为准。详见附件E。

13、乙方人员工资保障措施

13.1乙方施工人员工资发放形式

a.为确保乙方施工人员工资及时发放，乙方委托甲方代发其施工人员工资。每月由乙方制作“员工工资发放表〞，列明工资月份、姓名、工资数额，并经乙方负责人签字确认后交甲方。代发金额视为乙方收到项目款数额。

b.为确保乙方施工人员工资及时发放，甲方对其施工人员的工资发放进行监管。每次结算时，乙方应向甲方提交上月“员工工资发放表〞，列明工资月份、姓名、工资数额，并经乙方负责人、员工本人签字确认后交甲方。不提交“员工工资发放表〞或提交表格不合格、不真实的，甲方有权暂时拒绝支付项目款。

13.2工资保证金

乙方同意：由甲方在每月结算中按当月项目款的%扣留其员工工资保证金，如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时，甲方有权从工资保证金中代付；如乙方未拖欠员工工资，提取的保证金分别于每年7月和次年1月返还累计扣留额的%，残余局部待项目完工验收且无拖欠员工工资情况时全部返还〔不计利息〕。

14、资源配置

乙方投入的人员及机械设备必须满足项目工程实施的要求，并为其承诺投入的人员、设备负责。当乙方资源配置影响承包工程实施时，甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置，相关费用由乙方承当。

14.1人力资源投入

序号岗位数量进场日期简要工作业绩备注

14.2机械设备资源投入

序号设备型号/规格数量进场日期现在何处备注

15、施工协作

15.1乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方按业主、监理要求的波及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽项目验收及项目竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

15.2乙方按约定完成施工作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。

15.3乙方必须服从甲方现场有关的管理制度。

15.4其他要求：。

16、计量原那么及项目量确认

16.1计量原那么

16.1.1甲方按施工设计图纸及技术标准规定的计量办法和规范为依据，对乙方已完成的质量合格的项目进行验收、计量。隐蔽项目局部，乙方须通知甲方进行现场验收，验收合格后才能进行下一道工序的施工，办理现场签证方可计量。

16.1.2乙方按照设计图纸实际完成的、合乎合同质量要求的、经甲方确认的项目量才能作为结算的依据。对乙方超出设计图纸范围或因乙方原因造成返工的项目量不予计量，责任由乙方自行承当，且不免除承当因此造成甲方的损失的责任〔含业主、监理的罚款等〕。对于标准允许的超挖超填项目量已计入单价中。

16.1.3甲方与业主主合同的结算签证，均不作为甲乙双方之间结算的依据。

16.1.4〔根据本合同的专业性质逐条列明清单工程的计量原那么〕

16.2项目量确认

16.2.1甲方在计量或由监理项目师计量前应书面通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人加入。假设乙方收到通知后不加入计量，那么计量结果有效。

16.2.2乙方的结算项目量以甲方确定为准。乙方按照5.2.3条上报已完项目量报表，经甲方部门校核，经部门审核，经

批准方作为结算依据。

17、结算与支付

17.1结算方式

本合同执行按〔按月结算或按项目进度分阶段结算〕结算。

〔本合同不设预付款。〕

17.2支付方式

17.2.1本合同所有结算均采用银行转账支付，乙方必须在〔地点〕

银行开设结算专门账户，在合同执行期间甲方不提供现金。

17.2.2项目结算时段为每月日至日，过期不予办理，乙方凭甲方确认的项目量、验收报告及库房领用材料结算单统一结算，从每月结算款扣除%为质保金、%为履约保证金、%为平安生产保证金、%为乙方雇佣人员工资保证金。

17.2.3甲方有义务代扣代缴乙方承当的营业税、城市维护建设税及教育附加费等税金%，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同书价款、单价中，由乙方自行缴纳。

17.2.4原那么上项目款支付与业主给甲方结算同步同比例支付，项目余款根据业主给甲方实际支付一次或分期支付〔不计息〕。

17.2.5假设本合同工期超过12个月，那么在每年1月份须对前一年的完工工程进行清算。乙方能够按合同履行义务，在年度清算时，返还已扣留履约保证金的〔不超过25%〕。

17.2.6乙方雇佣人员工资保证金返还按照本合同13.2条执行。

17.2.7在本合同工程施工结束后，乙方按期足额发放了本单位工人的工资、并清理完自己的债务后，甲方在个工作日内一次付清不计息的残余履约保证金。

17.2.8施工期未发生任何平安事故，在完工验收后，甲方在个工作日内一次付清不计息的平安生产保证金。假设发生平安生产事故，平安生产保证金按照平安生产责任书规定进行局部返还或罚没处理。

17.2.9在本项目保质期届满后个工作日内一次付清不计息的质保金。

18、变更

18.1施工中如需对原工作内容进行变更，甲方应提前天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和表明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工。

18.2在紧急〔防洪、抢险、救灾等〕情况下，乙方应立即执行甲方的变更指令。

18.3施工中乙方不得擅自对原项目设计进行变更。否那么，由此发生的费用和导致甲方的损失，由乙方承当。

18.4变更处置原那么

a假设变更引起工期变化时，那么按下列原那么调整工期：

假设变更需要延长工期时，应按第2.4.2、2.4.3款的规定办理；

假设变更使合同工作量减少，甲方认为应予提前变更工程的工期时，由双方协商确定，但确定的完工日期不得晚于业主对该项工作批复的完工日期。

b假设变更需要调整合同价格时，那么由双方协商确定新的单价或合价，并签订补充协议。

19、竣工验收与完工结算

19.1竣工验收

19.1.1乙方施工完毕，应向甲方提出验收申请，由甲方在日内组织验收。假设由于业主、监理原因不能及时验收，乙方应予充沛理解，不能以此要求增加任何费用，但甲方应该积极协调，尽快组织验收。

19.1.2如乙方所完成项目质量，经验收不合乎本合同约定，乙方应负责无偿返工或修复。乙方如未在甲方规定的时间内返工或修复时，由甲方组织人员返工或修复，由此发生的费用由乙方承当。在质量保修期内发生的质量问题，由乙方负责处理，直至合乎合同约定规范；否那么，由甲方组织人员修复，费用由乙方承当。

19.1.3乙方应注意成品的防护工作，不以中间交工验收免除乙方成品的爱护责任。

19.1.4其他要求：。

19.2完工结算

19.2.1完工结算时，乙方须递交证明不拖欠雇佣人员工资的文件、已完成与项目有关债务的清算文件、与工程部各部门手续清理文件、质量证明文件、完工项目量统计表、完工结算统计表等其他甲方认为应该递交的相关文件。

19.2.2甲方收到乙方递交的相关文件，在工作日内审查完毕，无误后再进行完工结算，乙方递交的项目量统计表经乙方签字、甲方审核后生效，方可作为结算依据。

19.2.3经完工验收合格后，天内双方完成完工结算。

20、质保期

本合同质保期为年，时间从完工验收之日算起。

21、担保及保险

21.1乙方必须按照本合同5.2.16条及10.8条的要求为其进场人员办理保险。

21.2乙方应保障甲方免于承受在本工程实施全过程中引起的以下损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

a．人员的伤亡；

b．承包项目以外的任何财产的损失或损害。

21.3项目〔包括材料和项目设备〕发生下列各种风险造成的损失和损坏，均应由乙方承当风险责任。

a.由于乙方对项目〔包括材料和项目设备〕照管不周造成的损失和损坏。

b.由于乙方的施工组织措施失误造成的损失和损坏。

c.由于乙方其他原因造成的损失和损坏。

22、暂停施工与补偿

由于施工工序、施工工艺及进度安顿的暂停施工引起的误工已包含在合同价格中，甲方不再另外承当暂停施工的施工人员、设备停工补偿。

发生暂停施工事件时，乙方应服从甲方安顿，将暂停施工发生的人员、设备尽可能协调分流到其它施工工作面施工，减少因暂停施工发生的施工人员、设备的窝工。

本项目对业主原因、甲方原因引起的暂停施工，均不予补偿。

23、违约责任

23.1甲方违约责任

23.1.1假设由于甲方原因，未按照本合同约定的条件和期限付款，承当延期付款局部的同期银行存款利息。假设由于业主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承当任何责任，乙方应予充沛理解。

23.1.2由于甲方原因造成乙方损失的，甲方应承当乙方直接经济损失的赔偿责任。

23.1.3双方约定的甲方的其他违约责任。

23.2乙方违约责任

23.2.1乙方不能按合同工期竣工或项目质量达不到合同约定的质量规范或发生合同列举的健康、环境、平安等事故或不按合同约定履行其他义务、责任的，每发生一起承当违约金元至元。

23.2.2乙方不得转包本合同范围内项目或施工工序。否那么，甲方有权解除合同，没收乙方履约保证金，同时乙方还应承当违约金元及由此造成甲方的全部损失。

23.2.3由于乙方原因不能继续履行合同，经甲、乙双方协商同意可以解除合同，但乙方应承当违约金元及甲方由此发生的全部损失。甲方根据乙方履行情况推断出乙方无力继续履行本合同的，经甲方发出限期整改通知书后天内仍未提供确保合同履行的措施、计划的，甲方有权解除合同，同时乙方还应承当违约金元及由此造成甲方的全部损失。

23.2.4由于乙方原因造成工期逾期的，乙方应按逾期天数以元/天向甲方计付违约金，并承当由此造成的甲方经济损失。

23.2.5乙方在施工中发生并被甲方认为有重大偷工减料行为时，甲方有权单方面解除合同，乙方应承当违约金元，并承当由此造成的损失；项目质量达不到合同约定的质量规范的，乙方应承当返修及赔偿损失责任；当乙方质保金缺乏以充抵的，以履约保证金充抵。造成工期逾期的，按23.2.4条执行。

23.2.6如发生乙方拖欠雇员工资，乙方同意甲方从其工资保证金或项目款中扣除直接支付给乙方雇员，同时乙方应承当违约金元。

23.2.7如乙方鼓动所使用的农民工闹事或因乙方拖欠农民工工资导致聚众闹事时，均属乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同，乙方承当由此增加费用和工期延误责任，乙方履约保证金和工资保证金不予退还。

23.2.8双方约定的乙方的其他违约责任：。

23.3违约金总额限制

本合同执行期间对乙方有关的违约金总额不得大于合同额〔完工结算总额〕的%。

24、不可抗力及免责条款

24.1不可抗力

不可抗力系指：由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能避免和防止，直接影响本合同履行的外部力量。不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力结束后天内，乙方应向甲方提交损失情况和费用的正式报告和有关资料。

24.2免责条款

假设业主未能按时支付甲方项目款，乙方应充沛理解，不能因业主原因造成甲方未能按期支付而视甲方违约。

25、争议与仲裁

25.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不果时：□提请北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。□向甲办法人所在地的人民法院提起诉讼。

25.2合同履行过程中发生争议，不得影响与争议无关或不受影响义务的履行，但经甲方同意的不在此限。假设乙方因争议暂停施工，且经调查后被认定为理由不充沛的，乙方不得就暂停履行局部要求延长履约期限或免除合同责任，并应承当因此造成甲方的损失。

26、合同解除与终止

26.1合同解除

26.1.1按照本合同的约定或法律规定解除本合同时，应提前日通知违约方。

26.1.2乙方在履行本合同期间，甲方与业主的合同终止，那么甲方与乙方合同自然终止。乙方接到甲方通知后天内办理退场，甲方根据业主赔付情况支付乙方已完项目未支付的项目款。

26.1.3因不可抗力或因业主原因造成项目停建、缓建，致使本合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

26.1.4发生本合同其他条款约定解除合同的情况时，可以解除合同。

26.1.5合同解除后，乙方应妥善做好已完项目和残余材料、设备的爱护和移交工作，按甲方要求撤出施工现场。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

26.2合同终止

自合同双方当事人履行完毕合同全部义务，包括乙方向甲方交付合乎约定的竣工项目，甲方支付完毕竣工结算价款后，本合同即告终止。

27、特别约定

27.1甲乙双方的本项目工程负责人必须是各自单位的法定代表人或委托代理人，负责履行本合同的权利和义务，其他人员未经书面授权签字无效。

27.2乙方进入施工现场后应负责缴纳地方政府规定征收的税费〔如地方税、暂住费等〕。

27.3因甲方企业文化建设需要，乙方人员、设备使用甲方标志时，不代表设备为甲方所有，也不代表乙方人员与甲方有任何劳动关系。

27.4乙方应按甲方的质量、环境、健康要求和认证体系运行，执行甲方相关的体系文件和管理方法，并签订?职业健康平安责任书》。

27.5甲乙双方签订的?平安生产责任书》，系本合同的组成局部，双方须按其规定执行。

27.6甲乙双方应签订?保廉合同》，双方应共同遵守其规定。

27.7本合同履约中甲乙双方往来的通知、指示、要求、确认、决定等均应以书面函件为准；紧急情况下可以先口头通知，后补充书面材料；并应送达约定地点和办理签收手续。

27.8本合同中的：

主合同为：；

业主指：；

监理指：；

设计指：。

28、其他

本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙双方各1份，副本甲方份、乙方份。

本合同签订地为甲办法人住所地：省市区〔县〕

合同附件

A法人授权书

B项目量计价清单

C技术条款

D平安生产责任书

E职业健康平安责任书

F保廉合同

G双方认为应该补充的其他材料

甲方：〔工程部全称〕乙方：〔营业执照标注的单位名称〕

(公章)(公章)

法人代表〔委托代理人〕：法人代表〔委托代理人〕：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

2022建筑项目合同范本

下列是为大家整理的关于?2022建筑项目合同范本》，供大家学习参考！

住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的2022版?建设项目施工合同〔示范文本〕》〔GF-2022-0201)于7月1日起开始执行。原?建设项目施工合同〔示范文本〕》〔GF-1999-0201)同时废止。

与1999版施工合同相比，2022版施工合同主要有下列5个特点：

第一，在通用条款中增加了8项新的合同管理制度：

一是双向担保制度。2022版施工合同通用条款的第2.5款规定了发包人的资金来源证明及支付担保，第3.7款那么规定了承包人的履约担保。这两个条款要求发包人与承包人各自以其合同义务向对方提供资金来源证明及支付担保和履约担保，以保证实现双方在施工合同中的目的。既合乎国家对投资人合理审慎投资的要求，也合乎施工合同承包人提供履约保障的惯例做法，同时还能促进发包人按合同约定支付项目款，保证工期和质量等综合目标的完成。

二是合理调价制度。为解决由于市场价格波动引起合同履行的风险问题，2022版施工合同中引入了适度风险适度调价的制度，通用条款第11.1款规定，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整，有利于解决项目合同履行过程中市场价格波动引起的合同价款纠纷。

三是缺陷责任期制度。为解决长期以来存在的合同当事人约定“保修期满返还保修金〞的争议，2022版施工合同通用条款第15条引入了缺陷责任与保修制度，明确缺陷责任期是指“承包人按照合同约定承当缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自项目实际竣工日期起计算〞。进一步有效解决项目质量保证金返还和项目质量保修之间的冲突。

四是项目系列保险制度。2022版施工合同通用条款第18条除对项目保险作出规定外，还根据全国人大对?建筑法》的修改意见，对工伤保险作了规定，同时还增加了其他保险的条款。项目系列保险制度不仅完善了我国项目保险制度，还对今后可能会推行的项目保修保险等制度预留了执行的空间，这与国际通用的FIDIC合同已根本接轨。

五是商定或确定制度。合同履行中遇到的问题即为发承包双方就履行事项产生分歧，如分歧不予及时处理即可转化成为合同履行的障碍，最终致使合同不能履行。2022版施工合同在通用合同条款的第4.4条引入了“商定或确定〞制度，明确由总监理项目师承当商定与确定的组织和实施责任，并明确了该项制度起动的前提条件。

六是索赔期限制度。为了确保项目索赔的及时性，同时便于合同双方及时进行索赔证据的收集和评估，借鉴国外众多施工合同的规定和?规范施工招标文件》〔2022年〕的规定，2022版施工合同通用条款第19条对发承包双方的索赔期限都规定为28天，并明确规定，如当事人未在28天内对索赔事项提出书面的索赔通知，视为该项索赔的权利已经丢失。

七是双倍赔偿制度。为了解决发包人拖欠项目款问题，从违约责任承当的法律原那么出发，在2022版施工合同中设立了迟延支付项目价款的双倍赔偿制度，该制度中包括了通知、合理期限改过等程序性规定，最终仍不履约的，那么按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金，该规定在竣工结算审核、最终结清两个对应条款中均有体现。

八是争议评审解决制度。鉴于施工合同周期长、合同管理要素多的特点，2022版施工合同通用条款第20.3款引入了争议评审解决机制，以期提高项目合同争议解决的效率，并保障其专业性。争议评审解决机制根据合同各方约定，可以由专家全过程参与，也可以独自发表评审意见，可以极大地消化项目合同履行中的分歧，减少合同履行困难，避免合同履行障碍，快速定纷止争，以确保项目建设工程的整体经济效益和社会效益。从另一角度看，争议评审解决制度属于增加的社会纠纷解决机制，同时也为行政监督管理部门管理建筑市场提供了新的纠纷解决路径。

第二，调整完善了合同结构体系。针对项目建设工程的特点，2022版施工合同对合同体系进行了全面系统的梳理，在合同要素上进行优化、合并与补充。2022版施工合同由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款等三大局部组成，并同时附具了11个合同附件格式。

第三，完善了合同价格类型，增加了暂估价规定。

与1999版施工合同相比，2022版施工合同按照价格形式将合同分为总价合同、单价合同及其他方式合同，其他方式合同包含本钱加酬金合同及采用定额计价的合同，复原了上述计价方式真实含义，并与国际惯例保持一致，以满足建设项目开展的需要，便于合同双方的实践操作。

2022版施工合同新增了暂估价内容，并根据暂估价专业分包项目、材料和项目设备的不同情况，结合国家有关建设项目工程招标范围的规定，明确了暂估价工程的选择方式和程序。2022版施工合同将暂估价工程具体分为两类，分别为依法必须招标的暂估价工程和不属于依法必须招标的暂估价工程，并根据不同类别规定了暂估价工程确实认和批准程序及时间节点，便于暂估价工程的实施，提高项目的效率和效益，以保证暂估价工程的公平性和合法性。

第四，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、标准和权益平衡。

增加了防备阴阳合同、违法转包、违法分包和挂靠的内容。2022版施工合同通过在协议书中引入宣誓性承诺条款及合同备案条款以遏制阴阳合同的发生；在通用合同条款中，通过增加限定新增承包人工程经理及主要施工管理人员条款、限定专业分包人及劳务分包人主要施工管理人员条款、承包人擅自更换工程经理及主要施工人员违约责任、项目款支付账户约定等条款，保证承包人实际施工管理人员与投标文件中载明的人员名单保持一致，有利于解决承包人违法分包、转包和挂靠等违法违规行为。

2022版施工合同立足建设项目实践，在综合各方倡议的根底上，结合FIDIC合同等，完善了暂停施工条款，增加了暂停施工后的复工和暂停施工解约条款，以此解决项目长期停工致使合同双方当事人之间的权利义务悬而未决等问题，防止因此影响项目经济效益和社会效益，并同时增加了暂停施工期间的项目照管的约定，防止因暂停施工对项目后续施工造成不可补救的损失，导致经济利益和社会利益的双重受损，以平衡发包人和承包人的权利义务。

第五，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证合同的适用性。

建筑项目居间合同范本

甲方(委托人)：某某建筑公司

：

乙方(居间人)：

：

联系：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据?中华人民共和国合同法》，经双方充沛协商，依平等自愿、等价有偿的原那么，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就**省***项目工程(下列称该项目工程)，引荐甲方和该工程的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该项目工程的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该项目工程的专业承包施工合同。

2、“居